办公楼安装工程施工方案#框架结构.doc

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1、某某高速公路房建二标安装工程施工组织设计某某八建2012-2-15目录1. 工程概况 42. 主要工程内容 42.1电气部分 4 2.1.1外网 4 2.1.2室内 42.2 给排水系统 5 2.2.1外网工程 5 2.2.2室内工程 52.3 采暖部分 6 2.3.1外网 6 2.3.2室内 63. 施工组织及施工部署 63.1施工组织与准备 63.2施工布置原则 83.3施工配合 9 3.3.1安装与各工种的配合 9 3.3.2安装与土建的配合 9 3.3.3安装与装修的配合 10 3.3.4安装与业主单位的配合 114. 施工进度计划 115. 施工程序及要求 125.1施工准备 126

2、. 工程技术措施 13 6.1预留预埋措施 13 6.1.1管道安装措施 13 6.1.2管道制作安装措施 13 6.1.3电气安装措施 14 6.1.4建筑防雷措施 147. 质量保证措施 148. 安全措施 169. 管材安装施工 16 9.1钢管连接及加工 16 9.1.1室内管道安装 17 9.1.2室内排水管道安装 18 9.1.3卫生洁具安装 1910.电气安装 2010.1管内穿线流程 2010.2照明器具安装 2010.3接地装置安装 21工程概况东福某某道管理站和梁庄收费站位于广灵县境内。建筑面积分别为810、2135。其中梁庄收费站除附楼为砖混节后外，其余均为框架结构。东福

3、某某道管理站办公楼是框架结构，附楼为砖混结构。第一章 主要工程内容一、电气部分 1、外网本工程电缆敷设采用穿钢管直埋方式，部分电缆采用直埋方式敷设，在硬化地面下或穿越道路时穿80钢管保护。厂区照明路灯由专用控制和进行集中控制，每一套户外照明灯具均配有短路保护措施；场区路灯均采用TT接地系统。2、室内220/380V供配电系统及照明系统 本工程除应急照明按二级负荷设计外，其余负荷按三级负荷设计，拟采用一根YJV-450+125mm电力电缆由附近变配电所引来一路380/220V电源至一层总配电箱AP。监控设备为二路YJV-425+116mm电力电缆引入380/220V三相交流电源至动力配电箱AP。

4、电话系统电话、电视电缆由室外弱电手井穿钢管埋地引至一层配电室内的电话、电视总分线箱，经二次配线引入各用户点。电气竖井及楼道内的所有电缆均为穿金属线槽敷设，其余电话、电视支线均为穿PVC管埋地或沿墙暗敷。防雷、接地系统本建筑物防雷接地按二级防雷建筑物考虑，建筑物的防雷装置应满足放直击雷、雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联接。利用层顶金属构件兼作避雷带或避雷针，在没有金属构件的地方采用10镀锌圆钢在屋顶沿檐角、女儿墙等处设置明装避雷带。引下线利用建筑物钢筋砼柱子两根16以上主筋通长焊接联通作为引下线，上下端分别与避雷带和基础接地体可靠联接。二、给排水系统1. 外网工程本工程水源需打一水井来解

5、决，且水质应符合生活饮用水标准，在站内设水泵房、生活水池、消防水池等解决本站生活、消防用水问题。室外消防用水量为20L/S，最高时生活用水量为30m。给水系统采用生活、消防独立系统。生活系统已树枝状接往用水点，消防系统以环状敷设，系统上没有地下或消火栓。排水系统污水经化粪池及污水处理后，达到排放标准后排放至蒸发池。化粪池污泥每半年清淘一次。所有水池泄水采用移动式潜污泵软管连接排除，清水池溢水泵溢至泵房集水坑内。污水处理采用无污泥一体化埋地、生活污水净化设备。2. 室内工程本工程生活水源来自场区生活水池，生活给水由室外给水管网直接供给，给水系统采用下行上给枝状供水。生活排水系统为设置单立管伸直顶

6、通气系统，排出管排至站内污水管网。给水管采用PP-R给水管热熔连接，压力等级为1.25MPa，排水管采用PVC-U排水管。三、采暖部分1、外网热源来自自建锅炉房，管道采用地沟敷设。管道伸缩利用L型自然补偿，转弯一律采用煨弯曲率半径4D。凡管道分支点处设有阀门、法兰接头、防水阀、放气阀门者，应设检查井。主支管阀门均采用蝶阀，放气泄水发采用截止阀。地沟内的管道、管件、支架等除锈后涂红丹酚醛防腐漆两遍，不保温管道、管件及支架再涂沥青漆两遍；保温材料采用离心玻璃棉。2、室内本系统采用上供下回式，供回水平管敷设在室内地沟内。采暖热媒为85/60低温热水，由场区内锅炉房供给。散热器采用辐射对流散热器TFD

7、（）落地安装。工作压力0.5Mpa。采暖管道选用普通焊接钢管，DN32mm采用焊接。所有管道、管件、散热器、支吊架表面除锈后，刷防锈漆两道，散热气及明装不保湿管道再刷白瓷漆两道。第二章 施工组织及施工部署一、施工组织与准备（1） 本项目实行项目经理负责制。根据施工合同的要求，承担合同中承诺的义务。按合同中承包的内容，配备专业施工经验的技术人员担任各专业施工员，按分工职责、专业对口、内外协调对进度、质量、安全和后勤等工作实施监管和服务。（2） 根据设计要求，全面熟悉图纸。做好自审、联审、会审，开好设计交底会。（3） 根据此工程的特点，备好施工机具、材料和土建预埋件。安装阶段的材料在土建施工前，就

8、列出采购清单与供货商，交建设单位审核论价和设备备料。（4） 及时做好施工图预算，对于基本建设结算的有关规定做好每月的进度结算和最终合同结算。（5） 合理组织好劳力，协调好各工种的交叉作业，形成合理有序的施工作业。（6） 每天施工前施工员必须向各专业班组进行技术交底，并对施工情况实施实时监管。1、劳动力需用计划该工程计划用工 660工日，其中电气320工日，管道240工日，采暖100工日左右。前期配合土建预埋阶段投入15人：电工2人，焊工2人，普工5人，管道预留2人。到主体封顶后，电工增至4人，焊工3人，普工10人，。进入安装阶段，考虑抢工期和提高工效，须投入20人左右进行综合各工种安装交叉作业

9、。2、主要施工机械及检测仪表 电焊机 2台 电动套丝机 1台气焊割机 1套砂轮切割机 1台电动台钻 1台 电锤（冲击电钻） 1把手动试压泵 1台手动弯管机 2台水准仪 1架兆欧表 1只接地电阻测试仪 1只万用表 2只压力表04Mpa 4只二、施工布置原则（1） 根据该工程施工工期长、专业多、要求高的特点，在土建主体结构尚未全部结束时，在具备一定安装条件的地方，提前开始安排安装施工，实行立体交叉施工安排，并集中力量保重点。安装高峰期在人力、物力、机具上给予充分保证，项目管理部应协助施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。（2） 按工程特点及施工顺序组织分段施工，综合安排，以确保安装进度。（

10、3） 组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，工程施工配合，量大面广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行。在二次装饰的吊顶施工作业期间应配合安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种之间平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。（4） 推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平；垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水准和提高工效。（5） 施工组织管理网络，由项目经理、安装施工员、质检员形成管理网络，施工员负责现场安装施工、技术、质量、安全等各项管理和交底工作。三、施工配合（1）安装与各工种的配合1） 水电安装

11、管道、电气及弱电等安装的配合。项目部要求各工种统一根据实际情况按排先后次序，能早按装的应尽量早安装，以便给其他工种安装创造条件。2） 油漆施工配合。施工中的各种管道、支架在安装前按设计规定防腐。3） 隔热保温施工。按施工作业分段，分系统。管道安装后及时试压合格，交保温施工。4） 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位（含空调器，给水机组泵、风机），为管道配管与电气接线创造条件。（2）安装与土建的配合1） 预埋预留。预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。2） 卫

12、生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴瓷砖。3） 暗设箱、盒、电管及面砖墙面上开关、插座安装配合。暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。而布置在面砖墙面的开关插座，应配合墙面贴面施工进行。4） 设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，砼未达到80%强度，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查。5） 灯具、开关、插座面板安装配合。灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。6） 管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼。考虑管道垂直度及距墙距离

13、要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。7） 浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验。接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。8） 施工用电及场地使用配合。对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。9） 成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。（3）

14、安装与装修的配合1） 管道安装与吊顶龙骨安装配合。为了与二次装修搞好配合，制作安装管道尽量按系统，作完一个安装一个。在安装顺序上，按二次装修顺序进行，安装前先作好支架、吊架等准备工作，再集中力量突击安装，为吊顶龙骨安装尽早创造条件。2） 在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。（4）安装与业主单位的配合1） 由业主供应的设备，由业主按总进度计划及时提供。其到货时间由安装项目管理部提出。2） 图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应。安装与设计有关事宜亦由业主协调。3） 业主在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查、隐蔽验收、试压、等重大事件应约请业主人员参加和验收。4） 配合协

15、助业主做好总体与外围配套工作。5） 进厂的设备材料，应与设计一致，并通过双方现场验收。不合格的设备、材料应更换。第三章 施工进度计划安装施工总体进度控制计划，根据总体计划安排，结合施工经验，在土建施工条件设计指导下，按土建主体施工配合要求等具体情况进行综合安排。总安装进度控制内，具体见进度计划表。其计划实施应抓好以下几项工作：1、 项目班子在总体进度计划指导下，确定目标，实行目标管理。根据（总工期）目标进度计划进行施工。2、 安装项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，编制日、旬、月施工作业计划及劳动力需用计划，由各专业施工员向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。3、 项目经

16、理应按时参加各种现场协调会。正式安装期间项目班子每周组织召开有关施工员、班长参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题。公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、供应、资金等有关事宜。第四章 施工程序及要求一、施工准备（1） 组织专业技术人员熟悉图纸资料，了解设计意图，参加施工图的技术交底；计算分项工程的工程量，编制施工预算，提出劳动计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构尺寸是否正确，预留洞、预埋是否吻合。（2） 熟悉有关工程施工规范、验收规程、质量标准、操作规程以及土建项目管理部门编制的综合进度计划，作好预埋、预留工作。本工程质量控制采用

17、规程标准如下：采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ243-82电气装置工程施工及验收规范新发96版本规范建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88第五章 工程技术措施一、预留预埋措施（1） 为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，项目部组成综合预留预埋组，负责工程的全部预留预埋工作。（2） 预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由专业施工员核对预留预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。（3） 为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。1、管道安装措施（1）现场施工员应根据各系统编制施工方案和技术交底书，并认真向班组讲解技术交底内容。（2）各系统至屋

18、顶的主立干管，不能一次接至顶层，设分段接口，分段施工。为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。（3）根据土建进度和工序安排，各管道系统应制订分段试压（给水）、通球与灌水（排水）措施，试压灌水的排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。2、管道制作安装措施（1） 管道制作及运输按当月进度计划进行。（2） 保证管道制作进度，组织管道法兰两条线流水作业。（3） 下料推行模板、大样下料法。（4） 半成品加工进行内部中间验收，制作人、检查人验收签字制度。3、电气安装措施（1） 在扫通预埋管预留洞时，要做好穿线（铅丝）准备。正式作业要核对好所用材料与图是否相符，穿线结束要做好回路标记，留足线段。（2）

19、母线（二次设计）、电缆段的连接与做头必须保证极小间隙和绝缘（相位间），不能产生虚接。（3） 各类开关柜、箱安装必须符合规范，联接送电有专人负责，并作通知和标记。送电必须在全面检查合格后，一路一路送，并有保护防范措施。4、建筑防雷措施建筑施工要经历雷雨季节，对接地电阻进行测试，若大于设计规定1欧，即时补加辅助接地装置，以保建筑物的安全。第六章 质量保证措施1、 目标：确保优良。2、 项目工程师组织好各专业施工员和班组长作好开工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及施工图纸、规范要求和工程具体情况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底。3、 严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计同

20、意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业和无图施工。4、 不定期召开由项目经理、业主、监理、其它承包单位与特殊专业等施工负责人参加的工程质量专题会与配合协调会，解决施工中出现的问题。5、 与工程施工进度同步，各专业按陕西省有关规定做好工程竣工资料收集整理工作。6、 凡是隐蔽工程完工，先由班组施工员自检，做好记录，然后交项目部复验，做好记录，最后，会同甲方工程监理人员检查验收，并做好原始记录与填写好隐蔽工程验收单。7、 班组应做好工序自检，以保证工程整体质量。各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术、质量、安全技术交底，施工员与质检员对工序质量实施监督检查。8、 卫生间、电气等、实行统一作法，

21、要首先作好标准间，经有关部门检查验收后，再统一进行安装施工。9、 对班组及各专业施工员进行质量考核。分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价；分部工程达到优良对责任施工员与班组给予奖励；单位工程达到优质，给项目管理部以施工优质奖。10、 项目工程师定期组织工程质量检查，项目工程管理部组织有关人员不定期对工程施工质量进行监督检查。11、 施工现场材料人员负责对进场材料、设备检查验收，并做好记录。12、 现场所使用的计量器具，必须是检验有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。13、 全部阀门进场后，无论有无合格证，安装前必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。14、 现场施

22、工员及作业人员必须虚心接受甲方与各级监理人员、质监部门的监督，及时整改质量问题。15、 分包项目和特殊专业的施工，除积极配合外，发现问题要及时提醒，并协助做好对产品的保护。第七章 安全措施1. 严格执行安全生产六大纪律和十项安全技术措施。2. 建立每周安全活动，班前交底，班后检查，并做好记录。3. 严格执行现场安全规则。4. 严格遵守动用明火制度。5. 特种工种必须持证上岗。6. 遵守机电安全操作规范。7. 做好机具防护措施，易燃物品专人保管使用。第八章 管材安装施工一、钢管连接及加工；1) 采用螺纹连接的钢管，不得焊接2) 螺纹加工时，加强对管材、加工机械和管螺纹切削过程及螺纹质量的检查。做

23、到管子端部圆整平齐，管子装夹正确，防止绞出歪牙；控制切削速度和切削质量，注意切削时的润滑和冷却；防止烂牙。螺纹质量符合国家标准非螺纹密封的管螺纹（GB7367-87）的规定，螺纹加工长度和牙数达下表要求，做到螺纹清洁、规整、断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%。3) 螺纹连接，加强对螺纹松紧程度、填料缠绕情况和管件上紧程度及外观的检查和控制。做到连接前用手将管件拧上螺纹松紧适中；填料顺时针方向薄而匀地紧贴缠绕在外螺纹上，上管件后填料吃进螺纹间隙内无挤出；使用合适的管子钳，使螺纹紧密牢固一次上紧并留有适当的外露螺尾。4) 螺纹连接后进行外观检查，清除外露油麻，螺纹外露部分先涂上防锈漆，再涂银粉漆。

24、并对被破坏的镀锌层进行防腐处理。1、室内管道安装1) 布置在室内的管道，应先试压后封管。随楼层升高而延接的管，高于浇筑面150毫米，用管箍和管堵将接口堵牢。用圆钢弯成管卡，用铁丝将其与镀锌管扎牢，并与立柱螺纹钢捆扎牢固，使管的位置固定。需延接管子时，将丝堵拆除。2) 横干管架空，应按规范规定及时安装吊架或支架，穿过沉降缝、伸缩缝处，必须设置管道补偿器。3) 立管安装：上供下给式系统，自上而下安装；下供上给式系统，自下而上安装，每隔一层的立管要安装一个活接。4) 给水管道安装后要进行系统试压，试验压力符合设计和规范要求。序号系统名称试验压力(MPa)1给水系统1.202室外消防系统1.203消火

25、栓系统1.604自喷系统1.605) 室内管道安装，安装时首先检查管子部件和焊接材料的型号、规格和强度，严密性试验及需作解体检验的阀门，必须符合设计要求和规范规定；管件的焊接必须符合质量要求，焊缝表面不得有裂纹气孔和未熔合等缺陷；固定支架必须位置正确、平整、牢固，支架同管子之间用石棉板、软金属垫或木垫隔开，且接触紧密；所有的法兰连接，对接应平行、紧密，法兰与管道中心线应垂直，螺栓受力均匀，并露出螺母23扣，垫片安装正确；补偿器的两臂应平直不扭曲，外圆弧均匀。水平安装时，坡度与管道一致，阀门安装时，位置、方向应正确，连接牢固、紧密，操作机构灵活、准确，所有管道都必须按规定做好各种试验及记录；热水

26、管道的保温应做到包扎紧密、表面平整、圆弧均匀，不得有明显缝隙、开裂等现象，材质符合设计要求。2、室内排水管道安装1) 生活污水埋地排水管安装按设计标高伸出墙外；穿过墙壁或基础下时应用顺水三通（或用二个45度）埋入的管道坡度应符合设计和规范规定，严禁倒坡，并在管下设置支墩以防下沉。复土前作灌水试验，及时填写“隐蔽验收记录”和“灌水试验记录”，朝天的管口要封闭好。2) 立管安装先用线垂器测定管中心位置，安装好管卡后，再安装立管，管卡设置每层每根一只，高度1600mm。立管应每二层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置，每层的甩口尺寸、方向、位置、标高要正确统一，透气管高出屋面不得小

27、于积雪厚度，铅丝球安装牢固，立管和支管连接必须采用斜三通，不得采用90度正三通。3) 立管检查口中心高度应距地面1m，暗装立管在检查口处应设检修门。4) 排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节，如设计无要求，伸缩节按间距不大于4m设置。5) 支管安装应按实际测量尺寸，先在地面上进行预制，然后将吊卡装在楼板内，并按支管的长度和规范要求的坡度调整好吊卡高度，将其固定于立管上，并随手将管口堵好。支管长度大于500mm以上，必须设吊卡，且装在承口部位。6) 受水管口露出地坪的高度要根据卫生器和排水设备的附件种类决定，地漏应低于地坪5mm。排水栓中心应与排水槽孔中心一致，不应有偏移，并低于槽底表面2mm，低

28、于地表面5mm。7) 排水立管安装完毕后要做通水试验，检查渗漏情况，用直径为排水管道管径3/4的皮球做通球试验，检查畅通情况，并做好记录。3、卫生洁具安装1) 所有卫生洁具安装，除地漏配合土建施工时安装外，其余应在墙地坪、饰面施工完后进行。2) 大便器排水口与排水支管管口暗接的，应在排水支管管口抹一圈油灰，使洁具的排水口寓于油灰圈中，接口间隙应无渗漏，也可用纸筋石灰水泥混合料，但不准用水泥砂浆。3) 器具安装高度应符合规定，距离一致，内部零件安装位置应合理，木螺钉与器具的紧固应垫铅垫圈或垫橡皮圈。所有卫生器具安装完结后，要按规定做盛水试验，检查渗漏情况，并做好记录。第九章 电气安装1、管内穿线

29、工艺流程穿钢丝扫管放、断线绑扎引线放置护口穿拉导线导线连接搪锡包 扎绝缘层线路检查绝缘测试导线穿管根数，必须符合设计要求，导线不得在管内接头。相线、零线及保护接地线的颜色应区分，特别是保护接地线必须是黄绿色或黑色线；导线在接地盒、灯关箱开关盒等盒内的预留长度约为150mm，在配电箱内的预留长度为箱体周长的1/2、照明器具安装(1) 暗装开关距门框边为150200mm，开关断相线，插座相位（左零右火）须正确，座标、标高应符合设计，开关位置应正确（上关下开），与被控制的电器位置相对应。插座中保护接地严禁与工作零线混同。同一场所的偏差不超过允许值，盒内外要清洁，面板紧贴墙面，同一面板的螺钉必须统一。

30、(2) 灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要成线，安装牢固，内外整洁，美观整齐。重量较大的灯具安装必须根据其重点先用相应规格的镀锌材料做支架。吊钩、预埋件必须埋设牢固。一般灯具的安装高度离地面不低于2.4m。(3) 器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求符合施工规范规定。3、接地装置安装（1）接地装置的接地电阻必须符合设计要求。（2）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。（3）接地线敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。（4）接地体安装位置正确，与引下线之间连接牢固，其焊接长度不小于扁钢宽度的2倍，且四周焊接，保证接地连接质量的散流效果。接地体埋设深度距地面不小于0.6m。