租赁公司房产合同（28篇）.docx

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1、租赁公司房产合同（28篇）租赁公司房产合同（精选28篇）租赁公司房产合同篇1甲方（出租方）：企业法人营业执照号码：注册地址：乙方（承租方）：企业法人营业执照号码：注册地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条合同前提条件1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部

2、分房产共处，所占总建筑面积共为平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”,该等附件构成本合同之一部分。2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。2.4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。2.5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。2.6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同

3、房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条租赁期限3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为年，追溯自年月日起算。3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同

4、房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费4.1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币元（元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同。4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3 甲方负责

5、办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式5. 1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价,并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。第6条双方权利义务6. 1甲方权利：（八）甲方有权依据本合同的约定收取租金。(b)甲方有权对乙方

6、使用合同房产的情况进行监督。(C)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。6.2 甲方义务：（八）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。(C)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。(d)甲方应在本合同

7、生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自年月日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6.3 乙方权利：（八）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。(C)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。6.4 乙方义务：（八）乙方必须依法使用合同房产。(b)依照本合同约

8、定交付租金。第7条双方进一步的责任7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条合同的变更和终止8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。8.2 本合同按下列方式终止：（八）本合同期限届满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(C)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止

9、本合同。第9条违约责任及损害赔偿9.1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条双方的陈述和保证10.1甲方的陈述和保证：（八）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(C)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、

10、法规或规定。10.2乙方的陈述和保证：（八）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(C)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第11条不可抗力11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之

11、后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、动乱及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。11.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任

12、尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。11.3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。第12条其他规定12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。12.2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不

13、可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第13条通讯13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另

14、一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：（八）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(C)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。第14条适用法律和争议的解决14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。14.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交仲

15、裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第15条附则15.1 本合同以中文书写。15.2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至年月日起计算，各份合同具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月一日租赁公司房产合同篇2出租人身份证号：电话：通讯地址：承租人身份证号：电话：通讯地址：根据中华人民共和国民法典甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1 .出租物业地点：面积：2 .租金2.1 该房屋每月租金为人民币元;大写：仟佰元整。1.1

16、 2租金每个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。1.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金，欠交租金超过天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。1.4 乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。1.5 租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3 .押金3.1 签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币元整。该押金不得冲抵房租。3.2 在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4 .租期4.1 乙方租用该房期限为个月，即自年月日至年月日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2 在租赁合同期内，甲

17、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3 3本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金。4.4 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4.5 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5 .租赁条件5.1 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行

18、为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。5.4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。5.5 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关

19、维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。5.6 租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。5.7 租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5. 8乙方在付清押金，首期租金后即可入砖5.9若由于甲方以外的原

20、因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。5. 10乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。6. 11乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。7. 12租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。8. 13在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。

21、如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6.其它条件6.1 甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。6.3 本合同自签订之日起生效。6.4 4本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。甲方：代理人：乙方：代理人：见证方：年月0租赁公司房产合同篇3承租人：出租人：依照中华人民共和国民法典及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下:第一条机械设备租赁及租金计算与支付1.机械设备租赁及租金计算：

22、2 .租金计算。机械设备租金按照上表计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。3 .支付方式：银行转账。4 .支付时间：每月日。第二条项目名称、使用地点项目名称：O使用地点：O第三条租赁期限1 .因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前15日内，续签合同。2 .租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效。3 .本合同签定之日起10日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为

23、启用日甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。4 .由于甲方的原因，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。5 .机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。第四条机械设备操作、维护与修理1.双方约定机械设备由甲方负责操作、由乙方负责维护。6 .因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时，乙方应当自接到甲方通知时起1小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起4小时/日内未能修复的，自故障发生第2日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指

24、挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。7 .双方约定机械设备正常维护保养时间为8小时/月，具体时间安排为：是施工现场具体情况，双方议定。第五条双方权利义务一、甲方权利义务1 .有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。2 .有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备损失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。3 .按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4 .为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件在施工现场的保护保管工作，保护机

25、械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备损失的，应赔偿乙方损失。5 .负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。6 .甲方应在机械设备进场安装完毕之日起7日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。7 .负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。8 .按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人

26、员必须持证上岗。9 .未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。二、乙方权利义务1 .有权按照合同约定按月收取租金。2 .机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。3 .负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录等。4 .按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。5 .负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。6 .机械

27、设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置。7 .租赁期满后10日内，保证金扣除应付的机械设备损失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。第六条双方安全责任一、甲方安全责任1 .甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。2 .施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。3 .甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。4 .甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。二、乙方安全责任1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可

28、靠性负责。5 .在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。6 .当机械设备出现故障或者发生异常情况时，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。三、双方共同安全责任1.本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。7 .机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。第七条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按

29、合同约定支付租金的，按每逾期一日100o元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满15日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。8 .按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过7日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金5万元。9 .甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。10 其他约定：未约定的事项，按照国家、地方的法律法规执行。二、乙方违约责任：1 .乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金10万元。2 .乙方

30、未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次1万元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满7日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金14万元。3 .在合同期间因乙方原因导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次100o元/日的违约金。累计停工超过7日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4 .其他约定：未约定的事项，按照国家、地方的法律法规执行。第八条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第2种方式解决。1 .向人民法院提起诉讼2 .向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条其他条款1.本合同自双方

31、签字并盖章之日起生效。本合同共6页，一式2份，其中甲方1份，乙方1份。3 .本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4 .本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5 .合同签订地：o6 .其他约定：无。承租人：出租人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人:电话：电话：传真：传真：编码：编码：租赁公司房产合同篇4协议双方：甲方：乙方：甲方与乙方本着互惠互利的原则，经过共同协商，双方同意按下列协议条款遵照执行。一、服务内容在本协议期限内，甲方应当按照乙方要求，向乙方提供满油

32、商务客车，并配备驾驶人员，为乙方提供班车服务。价格1、启东至厂区船东车辆（19座）往返按500元/车次结算（含税价）O2、启东至厂区道达尔车辆（28座）往返按550元/车次结算（含税价）。3、启东至厂区往返车辆（50座）往返按630元/车次结算（含税价）O4、启东至上海往返车辆（50座）往返按3600元/车次结算（含税价）费用及支付1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用）,每月一结账，除此以外乙方无需向甲方支付其他费用。2、遇节假日租车费用维持不变。二、甲方所承担的权利与义务（一）甲方的义务1、甲方需提供经培训达到服务要求的驾驶人员，驾龄五年以上,并保证遵守甲方及乙方的有关规章

33、制度及所有相关法律法规。2、在行车中因交通事故或违反交通规则引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承担。在服务期间内，甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身安全。甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害，承担其应负责任。3、甲方必须保证乙方乘客的乘车安全，因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉，并按国家有关规定给予赔偿（包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用）。4、在本协议期间内，如车辆出现故障，甲方必须及时告知乙方,并立即提供相同型号的车辆接班，确保正常的班车接送服务。甲方应经常对车辆进行检查、清扫，保持车内整洁。5、班车应当由甲方亲自

34、提供，未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的服务转包给任何其他第三方。（二）甲方的权利1、甲方有权根据状况，经乙方书面同意后，对驾驶人员及车辆进行调换。不得私自调换。2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时，有权停驶相关车辆。三、乙方所承担的权利与义务（一）乙方的义务1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金。（二）乙方的权利1、乙方可根据需要调整运营线路、服务时间及车辆类型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加车辆，应提前24小时通知甲方，甲方应保证有充足车辆供应。乙方所支付的费用也随调整而变化。2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的服务进行监督并对甲方

35、提出改进服务质量方面的建议。3、乙方有权在班车运行期间，利用车辆进行合法的宣传活动。乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例。四、违约责任1、合同签订后，甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的，须赔偿乙方由此引起的相关经济损失2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动，造成乙方受到处罚的，须赔偿乙方由此引起的所有经济损失。3、甲方接送职工上下班车辆，如发生故障要有应急措施，年度累计上班发车迟到3次（下雾、冰雪等恶劣天气除外），自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处罚。五、协议期间1、本协议有效期自20_年10月01日至20_年10月01日止。2、甲乙双方在续约期间

36、有权提前30天书面通知对方，无条件终止本协议，而无需向对方支付任何补偿或赔偿。六、其他1、本协议执行期间如有争议，双方应协商解决。经协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。2、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方代表：乙方代表：日期：年月日租赁公司房产合同篇5出租方：承租方：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1. 1甲方将位于的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从一年月日起至一年月日止。2.2 租赁期限届满前一个月提出，经

37、甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金甲乙双方议定月租金元。由乙方在_年_月一日交纳给甲方。先付后用。3. 2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1 .有实际负荷50以上三相电供生产使用。2 .有水井水供生产使用3 .排污管道需接通到围墙外大排污管中。4 .帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5 .由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负

38、责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日

39、迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款11.1 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方：授权代表：地址：电话：签订时间：年_月_一日乙方：授权代表：地址：电话：签订时间：年_月_一日租赁公司房产合同篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系，经双方协商一致，订

40、立本合同。一、租车期限及用途。1、甲方将一辆，车牌号码，车辆状况（见附表）从一年月日一时起交付给乙方使用至年一月一日时止收回，租赁期共一年一个月一天时。2、交付地点：o3、用途：o二、租金标准及担保。1、每天租金元，共计人民币一元，乙方于接收车辆时向甲方全额付清。2、乙方按车辆价格总额的%,即一元，向甲方交保证金。承租方应于租赁合同书签署之日内一次性足额交付相应保证金。保证金不得用于充抵租金，在合同履行完毕后，保证金应如数退还承租方，也可充抵相关费用，冲抵后有剩余的，剩余部分退还承租方。3、乙方租车在一个月（不含一个月）以上的，每月向甲方交纳租金的日期为日，逾期交付租金，应按超时天数，每天向甲

41、方交纳相当于租金总额的%作为违约金。4、乙方所租汽车，每天（按24小时计）行驶不得超过一公里，超出部分由甲方每公里加收一元。超出一小时按半天计费，超出_小时按全天计费。第三条甲方权利义务。1、甲方义务向乙方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须提供同等档次替换车或减免租金。2、甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。承担的比例不低于%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行）。3、甲

42、方负责车辆的一级维护和年检。4、租赁车在租赁期间发生事故时，应积极协助乙方处理事故。此外为乙方提供在区域内一小时故障、事故救援服务。但甲方不承担由于乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。5、在租赁期间内有权对车辆使用情况实施监督。如乙方违反本合同约定使用车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。6、出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。7、乙方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交

43、公安交通管理部门处理。第四条乙方权力义务。1、在租赁期间，在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有甲方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。同时应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车。因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给由此给甲方造成的经济损失。2、在租赁期间妥善保管租赁车辆。配合甲方保障车辆性能的各项工作。负责对车辆例行保养和小修，不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的书面许可。3、保证按照本合同约定的用途使用租赁车辆，不得将车辆不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。保证租赁车辆为合同登记的驾

44、驶员驾驶，不得擅自将车辆交与无证或其他人员驾驶，在合同期内，如乙方登记的信息发生变化，应及时书面通知甲方。4、按合同约定交纳租金。合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程。承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。5、承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失。承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金。承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。6、租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安、交通、保险部门报案联系。并在一小时内通知甲方协助解决。承担公安交通管理部门裁定的责

45、任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。承担的比例不低于（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行）。7、如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期一天（含一天）未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金%的违约金，逾期一天以上，未与甲方办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由乙方承担。第五条声明及保证。（一）甲方保证：1、出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政

46、机关或监管机构均未做出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（二）乙方保证：1、承租人为一家依法设立并合法存续的企业或有着良好信誉和独立经济能力的自然人，有权签署并有能力履行本合同。2、承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并真实合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第六条保密约定。1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为年。2、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第七条违约责任。1、甲方未按规定履行责任，应承担乙方受到的损失。2、乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。3、上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程