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1、目录第一章编制说明及编制依据O1. 1编制说明O1.2编制依据O第二章工程概况O第三章样板房水源及流水路径12. 1断水水源12. 2水流路径及断水方法1第四章断水措施14.1导水14.2堵水2第五章其他注意事项3第一章编制说明及编制依据1.1 编制说明为了确保样板房精装施工及后期展示效果，及时有效的对样板房进行防护，制定本断水方案。本方案如和工程进度和实际情况相矛盾,应及时补充或修改。1.2 编制依据1、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJI30-20112、现场实际情况3、建设单位样板房规划方案4、本工程施工图纸和施工组织设计5、本工程相关施工方案（如脚手架施工方案）第二章工程概况本
2、工程样板房位于1#、6#楼A单元，其结构形式均为钢筋碎抗震墙结构。屋面标高为99.6m,标准层层高3.Onu首层外墙做法为干挂石材，二层及以上采用涂料和面砖相结合的形式进行装修。建设单位定于1#楼A单元三层D、E户型及6#楼A单元四层G、F双拼户型做样板房先行施工对外展示，从首层至相应楼层室内外装修工作均应提前插入进行。第三章样板房水源及流水路径2.1断水水源样板房展示期间，施工现场主要有以下水源导致楼层内有水：1、降雨雨水：主要影响样板房外墙周边；2、上部楼层流水：包括降雨雨水及施工用水（碎养护、冲洗泵管、砌体、装修及原材料水等），顺着楼层往下走，主要影响样板房楼面天花、地坪及人员行走等，其
3、影响最大，为本断水方案的主要断水水种。2.2水流路径及断水方法1、样板房外墙周边降雨雨水：主要通过门窗、阳台等外露部位向样板房飘淋，其断水措施采用其上部楼层的悬挑防护棚进行阻挡。2、样板房以上楼层流水：主要通过楼梯间、电梯井、预留管道井、泵管洞、测量洞等预留洞口向样板间灌流。采用封堵和导流相结合措施进行阻挡。3、上部楼板面局部未完成施工缺陷渗水：主要通过楼板渗漏的方式向下滴水。精装进场前采用楼层闭水实验找出相应的渗漏水部位并进行封堵处理。第四章断水措施1、综合以上水源及水流路径，现场对样板房路曾以上水采取堵、导结合的方式，确保样板房展示期间的质量和效果。2、采用双层断水的方法以确保断水效果（1
4、#楼采用在4层、5层;6#楼采用在5层、6层）。4.1导水样板房导水主要采用水电管道进行竖向往下排放:1、1#楼14层，6#楼15层管道一次施工完毕，并在其顶上两层（1#楼5层楼面、6#楼6层楼面）安装好漏斗篦子以防杂物进入后堵塞管道。2、冲洗泵管用水直接浇入未设样板房一侧电梯井洞，清水排入地下室。3、1#楼样板房四层以上水流通过五层厨卫间地漏排入地下室，6#楼样板房五层以上水流通过六层厨卫间地漏排入地下室。4、1#楼四层楼板及6#楼五层楼板提前进行楼层闭水实验，针对个别渗漏水部位进行集中处理，厨卫间防水施工，确保水流集中排放。4.2堵水1、样板房从负二层起每层电梯井口砌筑12OnInl宽50
5、Omm（负二层1200mm）高灰砂砂反坎，两侧及顶面采用30mm厚M5水泥砂浆抹灰。样板房电梯顶盖板采用50mm厚防水砂浆垫高，并往电梯门口找坡5%。以确保样板房电梯顶盖板不积水。2、1#楼14层，6#楼15层管道一次施工完毕，并做好结构闭水实验。3、样板房顶部一层所有预留水平洞口，用C30微膨胀砂浇筑封闭，其上施工聚氨酯防水涂料（911）2.Omni厚，涂料宽出（或上返）周边200三n,面层做20mm厚防水砂浆保护层，后凿除施工。4、样板房卫生间及厨房烟道提前安装完成，周边洞口塞缝密实。露出端头采用模板遮挡密实，并做20mm厚防水砂浆封堵密实。5、样板房上一层悬挑工字钢设置闭水封闭层，封闭层
6、采用模板加不锈钢铁皮封堵密实；具体做法详见附图三:悬挑防护棚封闭大样。6、因楼期间无隔墙，故需在样板房上两层（1#楼4、5层，6#楼5、6层）沿楼梯踏步外侧砌筑200mm厚砌体,高度超出休息平台200mm,砌体两侧及顶面采用20InnI厚防水砂浆封堵密实。梯井采用斜板封闭挡水，斜板分两节，以两梯段板相交位置均分，中间搭接一个踏步宽度。具体详见附图三：楼梯间梯井封闭大样。第五章其他注意事项1、测量洞口需要提前封闭，基准点转移至7层。2、现场进行断水层施工时应充分考虑奇偶数层错层阳台部位的洞口、缺陷等影响。3、冲泵管水通过预埋PVC管将水直接引至地下室基坑周边，具体详见其后附图。4、其他采取有组织排水，将水引至卫生间、阳台等地漏位置随地漏往市政管道排放。5、施工质量验收严格按照相关验收规范进行。6、合理选择适当位置布置竖向消防及养护用水，避免使用不当或水管断裂造成渗水；7、施工中若出现未能预知的水流，采取临时断水措施，现场根据情况确定。每天派专人对楼层用水进行巡视或应急处理。8、洞口封闭完成后应及时通知甲方、监理及项目部进行验收，待验收合格后方可通知精装单位进场施工。图。9、洞口封闭详见附图一、二：1#、6#楼楼面断水封闭平面布置
