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1、1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.(GBJ201-83)；(GBJ202-83)；(GBJ208-83)；(GB50204-92)；(GB50194-93)；(GBJ66-84)；(GBJ242-82)；(GB50243-97)；XXX工程施工组织设计第一章编制依据及规范、规程第一节编制依据1 .XXX工程招标文件及答疑文件；2 .建设部建筑设计院设计的XXX工程施工图；3 .北京市勘察设计研究院的岩土工程勘察报告；4 .我单位编制的质量手册、程序文
2、件和CI手册；5 .我单位施工技术力气、现场周边条件及类似工程施工经验。第二节施工规范、标准、规程、法律法规一、国家规范和标准工程测量规范(GB50026-93)；土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地下室防水工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范混凝土质量控制(GB50164-92)；硅酸盐、普通硅酸盐水泥(GB175-92)；用于水泥和混凝土中的粉煤灰(GBI596-91)；钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GBl499-91)；钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB13013-91)；低碳钢热轧圆盘条(GB/T701-1997)；混凝土外加剂(GB8076-1997)；组合钢
3、模板技术规范(GB50214-2001)；建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)；建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)；混凝土强度检验评定标准(GBJlO7-87)；砖石工程施工及验收规范(GBJ203-83)；屋面工程技术规范(GB50207-94)；建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)；砌体工程施工及验收规范(GB50203-98)；电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-50259-96)；钢结构工程质量检验评定标准(GB50221-95)；建筑工程施工现场供用电安全规范制冷设施安装工程施工及验收规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工
4、程施工及验收规范电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范(GB50182-93)；火灾主动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)；建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)；建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)；通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88)；气体火灾系统施工及验收规程(GB50263-97)；主动喷水火灾系统施工及验收规程(GB50261-96)0二、行业规范和标准1 .建筑地基处置技术规范(JGJ79-91)；2 .钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91)；3 .普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ52-
5、92)；4 .高层民用建筑钢结构技术规程(JGJ99-98)；5 .建筑变形测量规程(JGJ/T8-97)；6 .混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(OOGlOl)；7 .带肋钢筋套筒挤压连接技术规程(JGJIO8-96)；8 .建筑物抗震构造详图(97G329)；9 .普通混凝土用石质量标准及检验方法(JGJ53-92);10 .钢筋机械连结通用技术规程(JGJIo7-96)；11 .回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001)；12 .建筑点缀工程施工及验收规范(JGJ73-91)；13 .建筑玻璃应用技术规程(JGJII3-97)；14 .建筑施工安全检讨
6、标准(JGJ/T55-96)；15 .建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJIlo-97)；16 .混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)；17 .民用房屋修缮工程施工规程(CJJT53-93)o三、地区规定和标准18 高级建筑点缀工程质量检验评定标准(DBJOI-27-96)；19 工程建设监理规程(DBJol-41-98)；20 建筑工程施工测量规范(DBJ-01-21-95)；21 建筑构造通用图集88J188J12.88JXI88JX3；22 框架结构填充空心砌块构造图集京94SJl9。四、主要法律法规1 .中华群众共和国建筑法；2 .中华群众共和国合同法；3 .建筑工程质量管
7、理条例；4 .建设工程质量管理监督法规文件汇编。第二章工程概况第一节工程总体概况(略)第二节结构加固概况结构加固概况，见表2-2(略)第三节建筑设计概况建筑设计概况见表2-3(略)结构设计概况,见图表2-4(略)第五节水暖专业设计概况水暖专业设计概况，见表2-5(略)第六节电气专业设计概况电气专业设计概况，见表2-6(略)第七节工程特征、重点和难点(1)主楼加固工作量大，加固手段多，且通过冬施，是本工程的重点。(2)外墙点缀复杂，采用的原料较多，高低跨施工交叉作业频繁，施工安全措施必须得当。(3)现代的各类控制系统多而复杂，参与施工的各专业队伍多，协调工作量大。(4)施工现场场地狭小，施工难度
8、大。(5)功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；有些系统结构只作预留预埋(细部由专业二次设计)。(6)施工工期短，工序穿插交叉作业的协调工作量大。(7)图纸中还有许多需要专业设计完善的部分，将是影响施工安置和进度的重要因素，必须提前考虑。针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新原料、新工艺和新技术，精心组织施工，树立质量控制点，确保工程优质、高效地完成。第三章施工部署本工程工期紧，施工场地狭小，交叉作业多，施工期内横跨两个冬期和一个雨期，为切实保证工程质量和进度，结合工程实际，对本工程的施工进行以下部署。第一节
9、施工目的一、质量目的本工程将按照11S09001程序文件要求，实行全方位、全进程质量管理，确保分项工程合格率100%,工程质量到达市优。二、安全文明施工目的确保不发生重伤事故，轻伤事故频率控制在1%。以内，创“北京市安全文明工地”。三、工期目的本工程招标单位要求的总工期为438日历天，计划开工日期为2001年12月18日，计划竣工日期2003年2月28S.我单位计划总工期为428S历天，计划开工日期为2001年12月18日，计划竣工日期为2003年2月18日。我单位是采用现代化管理模式的国有大型建筑企业，已通过IS09001质量标准体系认证。针对本工程,我公司将以提高工效和工程项目的科技含量为
10、目的,促进各项工作的程序化和标准化。在施工进程中对大的关键工序实行方案先行,严厉执行公司的质量手册和程序文件，同时编制适合本项目特征的质量保证措施、安全文明施工措施，以及合理的工期控制措施，以最短的时间、最优的质量完成本项工程。第二节施工顺序一、施工总顺序在进行施工准备工作的同时，清理办公楼内废弃物；拆除工作从上至下进行，加固和新建工程按先地下后地上，先主体加固后装修的顺序施工。本工程分为三个施工阶段：即拆除阶段、主体加固和新建建筑阶段、内外装修阶段；暖卫、电气等设施安装工程配合以上各施工阶段交叉进行。在施工进程中，牢牢抓住主体加固和室内外装修这根主线，合理安置新建建筑、10层电讯间、地下室集
11、水坑等项目施工时间，及时完成电讯、供暖切换工作。外围原附属建筑拆除完毕后，新建附属建筑的基础与主楼加固同时进行土方开挖，然后同时施工主楼0.000以下柱的加固工程、新增钢筋混凝土剪力墙及附属建筑基础，完成后快速进行回填土施工。本工程为加固整修工程，首先进行拆除工作，包括门窗拆除、墙体拆除、吊顶拆除、地面拆除、外墙面砖拆除、室外附属建筑拆除等。梁、板、柱加固顺序为自下而上1、2、3段同时进行;新增混凝土剪力墙施工由下而上进行；管线敷设、留洞等工序随土建进行。其次，内墙板安装抹灰、涂料、顶棚、门窗安装、油漆、地面等工程按顺序进行。屋面保温、防水工程，外墙面点缀施工待主楼具备施工条件后再大面积展开。
12、电气工程、设施安装工程随土建施工进行。具体安置如下：拆除一结构加固一隔墙砌筑一管线敷设、留洞一内墙抹灰一地面工程一设施安装工程f内墙涂料一顶棚一门窗安装一油漆工程一电气工程二、施工进度总计划1.总安置本工程计划总工期为428日历天，开工时间为2001年12月18日，2003年2月18日全部工程竣工。各阶段工期计划见表3-1所列（略）5 .安置的原则1）拆除工程控制在2002年3月10H前完成。2）加固工程控制在2002年6月30日前完成。3）砌筑、粗装修、各种电气设施管线安装与结构施工交叉进行。4）整体工程控制在2003年2月18日前结束。三、施工流水的划分划分的原则（1）民航总局办公大楼整体
13、施工划分按三个自然段I、II、山段及室外附属建筑四个区，流水段主要按层划分。（2）依据每层的工作量，能够充分使用施工作业面和施工工种，形成立体交叉流水施工格局。（3）充分使用不同施工阶段的运输机械、空间和场地。（4）最大限度的应用施工周转原料，降低施工成本。（5）区与区之间工作量基本平均。第三节施工组织管理一、总承包管理民航总局办公大楼加固整修工程性质和地位十分重要，招标方如选中我单位作为总包单位,我单位将对招标方指定的分包项目从施工程序、施工场地和临时设施使用、场内周转原料使用、场内垂直水平运输、施工作业面接口等实施全面协调和服务。我单位已通过IS09001质量体系认证,本工程将采用项目法施
14、工,施工中将严厉按照IS09001质量标准程序运作。在施工进程中对大的关键工序实行方案先行,优先采用新工艺、新原料、新技术。在施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制等方面采用微机管理,促进各项工作的程序化和标准化,从而大大提高施工进度、确保施工质量。我单位将严厉按IS09001标准控制工期、质量及原料等,严厉挑选承包商和分供方,以保证工程保质按期地交付使用。二、组织机构如我单位中标，本工程将列为我单位重点工程之一，拟成立XXX工程项目经理部，全面负责XXX工程的现场施工，确保施工质量和工期。1 .项目经理部组成2 .项目经理部各职能部门职责：（1）项目经理：制定项目质量目的，明确项目质量职
15、能分工；负责落实开工、竣工、交付和回访；组织项目质量成本预测、控制、分析和考核；对工程质量优劣负全面责任。（2）副经理：依据施工进度和原料、物资采购计戈J,组织制定工程款使用计戈J,维持资金使用动态平均；贯彻执行单位财务制度；按工程质量、安全文明施工情况对施工队进行验工计价。（3）总工程师：编制施工组织设计、质量计戈小组织技术人员进行图纸会审和技术交底;推广应用“四新”技术，提高施工工艺水平；制定施工进度计戈小组织质量检讨、评审、改进;组织不合格品德量分析会；负责组织竣工验收。（4）综合办公室：负责内外关系协调、项目部生活保证、现场文明工地建设、现场捍卫、外部劳务管理、队伍培训及政治思想教育及
16、宣传鼓动。（5）计划财务部：负责项目的责任成本控制、合同管理、计划统计、验工计价、财务管理，对本项目的工料机费用负直接责任。（6）施工技术部：是工程实施指导机构和项目经理部与招标单位、设计和监理单位的桥梁,负责工程二次设计、下达施工技术方案、技术交底、资料整理归档、原料实验检测、计量管理;负责测量放线、工料机的调度、施工任务下达，指导各工区、施工队按进度施工，检讨施工质量,对工程进度、质量负直接责任。（7）设施原料部。是项目施工的机械、原料保证部门，确保本项目所需的物资及时到位并确保其质量，负责机械设施的维修保养，确保处于良好运营状态。第四章施工准备第一节技术准备（1）熟悉图纸，并配备相关的图
17、集、规范、规程等，各专业准备会审，察看现场地下是否有市政管线、通信电缆等；拿到施工图纸后组织土建、水电专业细致审图，做好记载，由招标单位联系设计院进行图纸会审，各专业一起进行图纸会审。（2）技术工作使用的仪器仪表（经纬仪、水准仪、激光扫平仪等）到位，并通过检测部门检测合格。依据施工需要，项目测量班准备配备经纬仪、水准仪各两台。（3）高程的引测与定位，由招标单位联系测绘院派人到现场进行交桩，在土方开挖前做好引桩工作；高程点以测绘院所做的点为依据，引测至施工现场，做好保护标志。（4）混凝土外加剂等需提前确定的原料尽快确定，提前做试配，以免耽误工程需要。管理人员及劳务人员进场进行安全及技术培训，明确
18、质量目的。（5）方案编制计划,见图4-1（略）（6）实验计戈J,见图4-2（略）（7）新技术应用计戈J,见表4-3（略）第二节工程准备（1）与环卫、交通、城管、街道等联系，熟悉周围环境，树立良好关系。（2）测量定位,并校对保护红线桩位。（3）依据图纸及招标文件计算原料用量,对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研。（4）依据工程特征和要求，完善项目班子、做好机械设施、劳务、资金等资源配置。（5）进行临时设施施工，场区硬化、绿化，进行现场形象设计。（6）进行办公区、临水、临电等临时设施施工。（7）对现场进行围挡，使其美观大方，符合北京市及公司要求。第五章施工总平面部署第一节施工总平面布局一、施
19、工总平面部署的总体思路结合现场条件，充分使用现有场地的硬化地面和原有的给排水管线。把施工区和现场办公区及生活用房离别，减少相互影响。成品钢筋堆放、模板堆放、周转原料堆放等场地尽量安置在距离卷扬机和施工电梯较近的范围内，这样能够减少二次搬运工作量；把有噪音和粉尘污染的机械设施安置在远离街道的地方，并作全部封闭处置，尽量避免扰民。二、施工现场临时用房现场南面盖一栋三层板房用作现场施工办公用房和工具、原料库及现场生活用房，工人宿舍在场外就近租赁。施工现场生活办公用房建筑面积统计表，见表5-1（略）三、施工现场围挡及防护设施现场在南侧和北侧各设一个大门，南侧大门为主要出入口，北侧大门仅作为配合出入口。
20、为保证南侧原民航总局门卫室的正常运行，在南侧大门的出口处做必要的防砸防护棚，保证过往人员的安全。现场东侧和西侧的场地空间相对较小，同时又与原有的周边建筑物毗邻，在拆除连廊时，先在连廊的中段和西段设置支撑，并搭设全封闭的防护防砸棚，确保原有连廊及电讯墙在施工进程中完好无损；在东侧对隆福大厦与办公楼相邻的部分设置防砸防护棚，防止在外墙拆除和施工进程中对隆福大厦的正常使用发生不良影响。施工现场的东南角有古树一棵，对其伸入施工现场的树冠部分作必要的架设、防砸等防护措施，严禁生活及施工废水直接流入古树根部。同时依据现场消防防火规定，在施工现场设置足够的消防灭火器材，消防桶、消防锹、消防镐、消防砂等。生活
21、办公区分别设置在东侧一套、北侧入口一套、南侧大门口一套。四、临时路线使用在场内原有的混凝土路面，标划出专用的宽6m的场内运输路线，严禁在标志的路面上堆放原料设施和进行临时作业，以便于场内运输和满足现场文明施工需要。在第41至42轴之间的首层留出一跨，结构装修穿插施工，为施工现场的南北交通提供方便。五、临时用水临水系统包括临时生产给水系统、生活用水、消防系统及现场临时排水系统。现场的临时用水原则上使用原有室内的给排水管道、消防管道的立管，在档案室门口接驳施工临时用水，用两根直径70的管道，接入从原有建筑拆除的水箱中，通过增设增压水泵，将水提升到屋顶水箱中，使供水压力到达施工现场要求，供生产和生活
22、所需。单独装设水表，同时满足楼后热交换间的供暖及供热用水。对室外临时管线进行埋深处置，不具备条件的用红砖砌体保护，并作好保温处置，以防冬期冻坏管道。按照北京市建设施工现场的消防防火的有关规定设临时消火栓若干处,配备水龙带和水枪，满足施工现场消防防火的要求。屋面设临时排水管，确保雨雪水不漫流、不积存。施工用水需经沉淀池再排入市政雨水系统，生活污水需经化粪池再排入市政污水系统。用水高峰期在加固及新建结构期间，此时用水量计算如下：(1)混凝土养护用水量,1为3h=1.33(1.s)qk310001.6Q二:=36003600(2)现场消尘用水量q2需每小时311?02k-310001.6.一,一、O
23、1=-=1.33(1./s)360。3600c.生活用水量q3,本工程施工人员500人，每人共计需801.d,早、中、晚高峰用水时间按5h计算:Q=,0080i5=工56(1./s)总用水量001+0+G=8.16(1./s)(4)消防用水量取=3.5(1.s),小于现场用水量，故与现场临时用水使用同一管网。本工程采用自来水管网引入，水流速暂定片1.5ms由公式：D=4Q10003.141.5=83.2411un选用100mm,消防管道直径按规定为100mrn,即消防生活合用水管直径100mm。式中：Q用水量；ArK3用水量变化系数；d每小时用水量；V-管内水流速；D-管径；3.14圆周率；六
24、、临时供电由于本工程机械设施繁多，供电质量要求高，可靠性高，所以临时设施应标准、规范，并确保用电设施及人身安全，严厉执行建设工程施工现场供用电安全规范(GB50149-93)和施工现场临时用电安全技术规程规定，树立并健全施工现场临时用电管理制度，并做到值班电工均持证上岗，安置专人负责。1.主要电气设施容量统计，见表5-2(略)2 .用电量计算S=KX(X2,23)ncosJS=1.05(5,82X0.6X0.75+400.8)=569.28kVA0.85x0.61- -iJ-=詈=864.9Jy3Ue30.38S一一施工工地总用电量，kVA；2- 施工工地总计算电流；Ue线电压；P1施工工地动
25、力设施额定功率之总和，578.2kW；2施工工地照明设施用电量之和，40kW；/7动力设施效率，平均取r=0.85；cos动力设施功率因数，平均取0.6；K-安全系数，取K=1.O5；Kl切动力设施同时使用系数，取0.6;A2动力负荷系数，取K2R.75;A3照明设施同时使用系数，取K=O.8;3 .施工用电负荷依据以上计算使用建设单位提供的变压器(80OkW一台)即可满足工地临时用电。4 .施工现场临电设置施工现场临电详见施工总平面图，在新变配电室投入使用前，现场施工用电引自东北角原变配电室，工地施工用电均采用电缆埋地敷设，在楼内沿原电气竖井敷设，每层设层配电箱两台。室外电梯等大型用电设施均
26、独立设配电箱，直接由变配电室供电。室外照明采用铺灯照明，室内采用36V低压行灯照明。待新变配电室投入使用后，施工用量主要是室内装修机械及照明，用电量减少，可使用新变配电室内低压柜的备用回路向施工用一级配电箱供电。5工地用电安全措施(1) 一切电工均需持证上岗，且穿绝缘鞋和配带其余安全用具。(2)现场一切配电箱应防尘、防水、防晒，且能上锁，箱体应涂安全标志配电箱统一编号，箱内无杂物，不使用的配电箱应切断电源，箱门上好锁，箱体、配电板均需做好接地处置。(3)湿润的场所宜使用低压照明，电压不超越36V,特殊湿润的场所用12V电压，电源线宜使用橡套电线。(4) j头与易燃物净距一般不少于30cm,流动
27、性碘鸨灯用金属作支架时，应有接地保护，并水平放置O(5)电焊机应做到双线到位。(6)对于塔吊和提升架以及架子管等在施工时应做好接地防雷保护。(7)非专业电气工作人员，严禁乱动电气设施。(8)凡未经检讨的电气设施均不得安装和使用，露天使用的设施应有良好的防雨措施，凡被雨淋的电气设施应进行必要的干燥处置，经绝缘检测合格后方可使用。七、卫生设施临时厕所墙面、地面铺贴瓷砖，并设冲水式卫生洁具；在施工现场的第一段和第二段每隔一层各设运动式简易临时厕所，派专人负责清扫；现场办公区设置生活渣滓箱，定时清理；在南侧大门及北侧临时出入口附近设施工渣滓池各一处，每天清运出场。八、施工现场原料堆放及加工场地部署因本
28、工程施工现场场地狭小，施工阶段计划在主楼南侧设置三台双笼施工电梯。分别位于原有建筑的南墙的3032轴之间、4647轴之间、5152轴之间，详细地位见施工总平面图(附后)o另外在北侧的群楼增设两部临时提升架，解决垂直交通问题。同时按照施工的不同阶段,在整体坚持陆续一致的基础上，分别进行现场的施工平面的部署，包括如下阶段：拆除阶段、基础加固阶段、主体结构加固施工阶段、装修阶段。(1)本工程现场拆除阶段，在南面较大的场地设置渣滓分类场，对现场拆除物品进行初步分类后，及时运出场外；在南北靠近建筑物的地方设置临时渣土堆场，能够在特殊情况下储存肯定的渣土，不影响拆除施工的陆续性。(2)本工程基础及基础加固
29、阶段，基础及结构采用商品混凝土，预留混凝土罐车的停车地位(北侧不利于泵车停泊处，采用特殊的施工措施，如：夜间施工或人工倒运等)，保证现场浇筑混凝土的顺利进行，尽量减少泵车的移动次数，提高混凝土的浇筑速度。现场在南侧部署钢筋成品、半成品堆放场地及小型钢筋加工场地，模板加工与堆放场地，周转原料堆放场地，一段和二段的两台施工电梯分别临近相应的施工现场和加工料场，缩短场内二次搬运距离。在基础加固施工完成后，快速组织验收，并及时回填，为后续工作提供更大的施工场地和空间。(3)在工程的主体加固和外围结构施工的进程中，除了要按上述的要求部署现场的原料和设施以外，同时因为加固施工期间需大批的水泥及豆石，所以在
30、现场南侧设置混凝土备料场，备有大批砂、石、水泥；钢结构施工型材堆放场地和临时焊接组装场地。(4)装修工程施工阶段，由于工序多，分包单位多，专门增加分包方原料的仓库面积，重新划分各项室内、室外装修施工的仓库和室外加工组装场地和办公用房。具体各阶段的部署详见各阶段的施工平面部署图。第二节现场Cl设计为做到文明施工，坚持我单位的良好形象，我们在工程中引进CI设计标准，力争在该地区创文明样板工地。(1)外部形象作到：围挡结构、大门、广告标志、干净美观，统一规范，同周边环境协调一致。(2)现场形象：现场内临时建筑、标牌、信号、图板、货场、料架、场内设施、员工着装、安全帽、身份识别卡按我单位规定标准执行。
31、(3)内部形象：统一临建房牌及室内装修，计算机、通讯设施配置、室内墙地面色彩、及办公用品和桌椅的部署。第六章劳动力计划及主要设施、原料、构件用量计划第一节劳动力配备与计划一、主要工种劳动力配备及使用计划我公司将依据工程实物量和施工进度计戈U,按照充分、均衡、高效的原则，合理组织劳动力，确保工程按期、优质地顺利完成。本工程按照项目法施工原则，配备强有力的项目管理班子,并在单位内部或市场上选择技术素质高的劳务队。土建及精装修施工拟选用技术素质高、与我单位长期协作的、成建制的具有一级资质的公司，作为本工程的配属队伍，以劳务分包的形式组织本工程施工，一切建筑、点缀原料和施工机械均由我单位提供，拆除工程
32、拟选用技术力气强、经验丰盛的静压破碎专业队伍配合我单位进行，项目经理部将严厉按照分包计划及对分包队伍的管理措施负责施工的组织、管理、检测和控制；给排水、采暖、通风、电气等专业施工均由我单位专业化公司承担，确保劳动力数量和素质。依据本工程各主要分部工程实物工作量和工期要求，本工程各施工阶段主要工种劳动力配备立足满足需要。（1）拆除阶段主要工种劳动力配备计戈I1.见图6-1、6-2.6-3.6-4所示（略）（2）基础（包括主楼基础加固）施工阶段主要工种劳动力配备计戈J,见表6-1（略）（3）主楼主体加固及新建部分主体施工阶段主要工种劳动力配备计戈U,见表6-3（略）（4）装修施工阶段主要工种劳动力
33、配备计戈U,见表6-4（略）一切施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育；重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗。第二节主要施工机械、设施及原料使用计划一、主要施工机械、设施用量计划配备施工机械设施的原则是：满足工程施工需要，提高工效，并适当注意经济节约。1 .垂直运输机械的选择现场安设3台室外双笼施工电梯，负责主楼加固原料、装修原料及施工人员的上下；功能用房及主楼7层以下部分现浇板和剪力墙混凝土施工时，配置1台输送能力为40m3h移动式混凝土输送泵车；主楼7层以上部分现浇板和剪力墙混凝土施工时，配置1台输送能力为60m3h固定式混凝土输送泵。功能用房钢结构及其余原料的吊装采用2台汽
34、车吊吊装，屋顶钢结构吊装采用临时在屋顶焊制简易电动提升架吊装。2 .其余施工机械的选择本工程需用的其余施工机械设施包括：（1） 土方、渣土清运机械挖掘机2台，装载机2台，推土机1台，自卸汽车12辆；（2）混凝土、砂浆施工用机械混凝土输送泵1台，混凝土泵车1台，混凝土运输车10台，砂浆搅拌机4台，混凝土搅拌机2台，插入式混凝土振动器12套，平板式振动器6台；（3）钢筋机械钢筋曲折机2台，钢筋切断机2台，钢筋调直机2台，钢筋套丝机1台，BX-300交流电焊机4台，BX-500交流电焊机6台，砂轮切割机2台，砂轮磨光机4台；（4）木工机械木工圆踞机床2台，压刨机2台，平刨机2台，木工多用机床2台以及
35、其余水、电专业施工用小型工具；（5）其余大吝啬氛压缩机12台，主要用于模板清理和木工气钉枪；潜水泵4台，污水潜水泵2台，台式钻床2台，电锤10台，蛙式打夯机3台等。依据本工程的规模、特征及所包含的施工内容，拟投入本工程的主要施工机械、设施用量计划如表65所示。（略）二、主要原料实验及质检仪器、设施用量计划拟投入本工程的主要原料实验及质检仪器、设施用量计划如表6-6（略）三、主要施工原料用量计划开工前项目原料部门对北京市建筑原料市场的供货渠道及市场行情进行认真调研，钢筋、水泥等主要原料由我公司下属物资公司统一从国家重点生产企业直接采购,能保证质量和大宗采购优惠，其余原料由项目原料部门依据月原料需
36、用计划负责采购。依据施工进度计戈J,主楼加固柱模板按两层配置、梁板模板及支撑均按四层配置能基本满足要求；各种配属用房梁板柱模板均一次配齐。各种主要施工原料用量计划如表67所示（略）第三节主要工程原料、设施用量及进场计划依据招标文件要求，结合我单位所做报价及总体工程进度安置，本工程主要工程原料、设施用量及进场计划如表68、69、610所示一、土建、装修部分主要工程原料、设施用量及进场计戈U,见表6-8（略）二、水暖、通风空调部分主要工程原料、设施用量及进场计戈Ij,见表6-9(略)三、电气部分主要工程原料、设施用量及进场计戈必见表6T0(略)第七章施工进度计划第一节施工总工期安置一、工期目的本工
37、程拟于2001年12月18日正式开工，计划2003年2月18日竣工，计划工期428B历天。二、进度计划安置本工程计划于2001年12月18日正式开工，施工准备至1月7日，计21个工作日，于12月18日开头拆除清理，至2002年3月10日完成拆除清理工作，共计用83天,主楼加固从2002年1月28开头至6月30日前结束，共计154天，电讯间整修从2002年1月28日开头至2002年5月25日历时118天。主楼内部初装与恢复从2002年5月25日开头到9月3日完成，历时102天，主楼外部点缀装修从2002年7月1日起到11月10日结束。变电站设施安装调试从2002年7月1日起到8月12日结束，点缀
38、装修工程从2002年8月13日起到2003年2月13日结束，电梯安装调试从2002年8月13日起到10月20结束，主楼空调系统安装调试及消防报警与弱电综合布线从2002年5月26起到11月9日结束,消防报警与弱电安装调试从2002年11月10日到2003年2月17日结束,设施安装从2002年5月26日至2003年2月17日。新建工程从2002年2月4日开头到3月15日结束,一至五层精装修从2002年8月13日到2003年2月13日结束。而后进入竣工清理阶段。2003年2月18日竣工。总工期428日历天。详见施工进度计划图。第二节保证工期措施本工程工序繁杂，工程量比较大，施工场地狭小，场外因素影
39、响比较多，保证工期措施如下：一、施工机械保证在编制本施工方案时，充分考虑了施工工期与施工原料的运输量，并加以考虑了施工机械高峰期的运输作业量，本着一切为施工进度考虑，加大施工机械的配备，具体的主要施工机械详见有关的施工机械一览表。我们相信，在施工机械、设施方面肯定能够作到保证有力。二、施工人员保证为加快施工进度，组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与招标方协作，全面负责工程的现场施工。同时给予项目经理部最大的授权，以充分发挥项目经理部全体人员的积极性和主观能动性。在施工人员安置上，首先选取在我公司有实力的稳定的并且在农忙季节不进行休假回家继续生产的，而且在我公司陆续三年取得优质
40、工程的施工队伍。以保证施工队伍的素质及劳动熟练程度，项目保证拆除主要劳务人员不少于246人。高峰期施工人员到达500人。三、原料供应保证我公司专门设有雄厚的物资公司、仓储场地、周转原料租赁中心，同时拥有数十家常年协作的合格分供物资单位，对施工进程中的原料优先及时供应，对工程提出的原料计划及时响应，及早作出计划安置，对工程急需的常用原料能够作到24h内供货。四、施工管理措施保证(D深入工程第一线，及时发现问题，解决问题，调解各施工队在机械、原料使用方面的矛盾,协调队与队之间，施工队同项目各业务人员之间的关系，保证施工顺利进行。(2)每周召开工程例会，检讨生产任务完成情况，对于存在的问题，部署责任
41、人落实整改措施。(3)施工队班组之间展开劳动竞赛，每月进行一次，每月共检讨三次，三次评比总分第一名发给现金奖励2000元，并颁发流动红旗一面。(4)加强对各分包的管理，分包的施工进度必须服从总包的总体施工进度计戈h(5)加强三检制度和进程控制，通过一次成优加快施工进度。(6)采用计算机软件PrOjCCt2000进行施工进度的全程跟踪管理，及时调整施工计戈J,力求到达强度均衡、速度均匀、资源使用合理。五、施工技术措施保证：组织人员对施工图纸进行细致审核，如发现施工图纸设计存在不完善之处，尽早提交招标方、监理、设计院有关人员，协助处置有关问题，并将有关信息及时传达给相关施工队伍。每一分部分项工程施
42、工之前编制详细的可行的施工方案，并与相关施工队伍详细交底，使其充分领会施工技术要求，避免施工出现不必要的返工。在技术方案编制进程中，综合各种施工因素，制定切实可行的施工方案，做到计划方案先行。在科技投入上，现场配备5台计算机，项目施工进度控制、钢筋放样、模板放样、工程预算、财务报表、成本控制、原料管理、技术资料管理等方面广泛采用计算机进行动态管理。加大新技术、新工艺、新原料的推广应用力度，在钢筋连接、模板体系及装修工程等方面采用国内较先进的工艺技术，促进施工进度。六、安全生产措施保证安全生产是施工工期保证的前提条件，为此，项目专门成立安全文明生产领导小组，由项目经理负责牵头，安全部门、工程部门
43、、技术部门负责实施的机构，除对现场的劳务人员进行进场安全文明生产教育外，还定期对劳务人员进行进场后安全教育。并加强施工机械作业的安全教育及安全技术保证措施。七、施工时间方面保证为加快施工进度，项目部努力与当地周围工厂、居委会、环卫局、政府部门和单位取得联系及相信，积极主动解决施工生产扰民工作，以取得以上部门和单位的协作。施工生产进程中按照IS014001环境质量体系要求，尽可能减少施工噪声、施工扬尘、路线遗撒等污染环境等因素，尽可能延长施工作业时间，在冬雨期施工中，只要天气环境允许，在保证施工安全及施工质量的前提下，坚持继续施工，尽量避免由于天气影响造成的工期损失，以保证施工任务的顺利完成。第
44、八章主要项目施工方案第一节拆除工程一*、拆除内容吊顶、内隔墙、地砖、门窗、外墙砖、墙板、预制顶板、水电管线和设施、室外附属建筑。二、拆除顺序先清理完办公楼内遗留办公物品，然后进行拆除工作。室外附属建筑拆除与室内拆除同时进行，拆除的渣滓及时运走，以便腾出工作面。室内先进行水电管线拆除(保留二根消防水管)，再依次拆除棚顶一门窗一隔墙一地砖，隔墙要从上往下拆，部分预制顶板及外墙板待结构加固到该部位时拆除后再加固。三、拆除方法(1)顶棚：拆除顶棚时要设置梯子，工人在梯子上将吊顶拆除，不得站在楼(地)面上用木棒敲击方法等拆除吊顶，以免损坏原结构或吊顶落下伤人，拆除时工人要戴安全帽、手套和口罩;(2)门窗
45、：门窗拆除时要用改锥等工具先拧下螺丝等连接件，轻拆轻放，堆放整齐，运输时要注意保护；“(3)东墙砖：外墙砖拆除时要尽量少破坏基层，避免对墙体发生大的振动，拆除时从上往下进行，外墙四周设置显著标志，严禁行人靠近；(4)内隔墙：原结构内隔墙为灰渣混凝土，配有少量钢筋及竹条，整体性较好，采用静压破碎方法，严禁使用大锤，避免对主体结构发生破坏；(5)预制楼板及预制外墙板：采用静压破碎方法，注意保留相邻跨预制板胡须连接筋，确保其有效拉接锚固；（6）梁、板、柱及节点剔除本着尽量减少伤害原结构的原则，严禁使用大锤。7.室外附属建筑：拆除前检讨有无保留价值的或需要保护的部分，妥善处置后，用破碎机辅以人工配合拆
46、除，拆除进程中注意对办公主楼的保护。四、垂直运输拆除下来的渣滓使用办公楼原有的电梯进行运输，电梯使用中设专人管理，对电梯内壁设置保护，严禁超截。五、清理及外运尽早联系好渣滓消纳场所，办好车辆运行通行证，准备好充分车辆，拆除后的渣滓及时运走。第二节加固工程一、加固内容及要求新增钢筋混凝土剪力墙及基础，混凝土强度等级C30；框架梁、柱加固采用C35喷射混凝土；结构顶板加固采用现浇板粘钢加固、现浇板加50mm钢筋混凝土后浇层、拆除旧板新浇钢筋混凝土板、加肋加固四种方法。二、加固顺序（1）在原有建筑与新建筑相邻处，先进行原有建筑加固，后施工新建筑；（2）先拆除原有内隔墙卸载后再进行框架结构加固；（3）加固按从基础至顶层顺序，严禁隔层跳跃进行；（4）加固前制定出可靠的施工支护及卸载方案，确保原结构及施工安全；（5）加固时应注意预制楼板和预制外墙板的整体稳定与安全，对预制楼板采用可靠的支护措施，对预制外墙板及外挂薄壁柱先采用与框架的锚接加固措施，后加固主体；（6）加固时需破损局部预制构件，在保证预制构件稳定安全的基础上，先完成加固再恢复且加强原预制构件的构造连接；（7） I段和H段变形缝间3根柱的部分切除待剪力墙到达设计强度后进行；（8）剪力墙与原柱连接钻孔锚筋前应先用角钢和钢
