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1、交流高压断路器项目可行性研究报告中咨国联出品第一聿总论911事目9I .l.I项目名称9II .2项目建设单位91.l3项目建设性质9III .4项目建谀地点91.15项目负贡人9IV 1.6项目投资规模IOV 1.7项目建设规模IO118项目资金来源12ll9项目建设期限121.2项目建设单位介绍1213制依据124编制原则131.5 研究范Bl141.6 主济技术指标141.7 续合押价16第二聿W目背景及必矣性可行性分析172项目提出背景172.2 本M设51目MjS缘由192.3 N目建设必*性分析192.3.1 促进我国交流高压断路器产业快速发展的需要202.3.2 加快当地高新技术
2、产业发展的重要举措202.3.3 足我国的工业发展需求的需要212.3.4 符合现行产业政策及消沽生产要求212.3.5 提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要212.3.6 增加扰Ug动相关产业链发展的需要222.3.7 进项目建设地经济发展进程的的需要222.4 事目可抽分析232.4.1 政策可行性232.4.2 市场可行性23243技术可行性232.4.4 管理可行性242.4.5 财务可行性242. S交湾高压断路项目发展况242.1.1 已进行的诩爸研究项目及其成果252.1.2 试验试制工作情况25253厂址初勘和初步测量工作情况25第十六聿招标方案16.1 招标管理1
3、6.2 招标依据16.3 招标范EI16.4 招标方式16.5 招16.6 评Sr16.7 发放中标通知书16.8 招投标书面情况报告备案.16.9 合同备案第十七章结论与庵议17.1 结论17.2 建议曲衰附表1销售收入表附表2总成本表附表3外购原材料表附表4外购燃料及动力费表附表S工费及福利表附表6利涧与利洞分配表时表7固定资产折旧费用表附表8瑚责产及递延资产捧梢衰.附表9流动责金估膜附表10贵产负债表附衰Il资本金现金源恐衰席我12财务计划现金流猫里.附表13项目投贵现金表附表14借款偿还计方表附表附表1第售收入超孔附衰2总成本费用估/表附表3外购原材料表射表4外购燃料及动力费表附表S工
4、资及福利表附表6利润与利河分配表附裳7固定资产折旧费用表090909091010UUnn12121213131415161718192021222324262830303132333435363738K111111111H11H11111111111111K111111111附表8无彩责产及递延资产策箱表.附表9流动贵金估算餐附表10贵产负债表139附衰Il资本O表140附表12财务计划现金流景衰141附表13项目投资现金量表143附表14借款镖还计划表145第一章总论总论作为可行性研究报告的首章要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批
5、提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成,就可以删除J编者注）1.l项目概要1.1.1 项目名称企业或工程的全称，应和J目建议书所列的名称致交流高压断路粉生产项目1.1.2 项目建设单位承办单位系指负贲项目筹建工作的单位,应注明球位的全称和总负货人中咨国联项目管理咨询有限公司1.1.3 项目建设性质新建或技改项目1.1.4 项目建设地点本项目建设地点为陕西省兴平市庄头镇匚业园区1.1.5 项目负责人高建1.1.6 项目投资规模本次项目的总投资为XXX万元，其中，建设投资为XX万元（土建
6、工程为XXX万元，设备及安装投资XXX万元，土地费用XXX万元，其他费用为XX万元，预备费XX万元），铺底流动资金为XX万元。本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元：投资利润率为XX%,投资利税率XX%，税后财务内部收益率XX%.税后投资回收期（含建设期）为547年。项目的总投资为17000.00万元，其中，建设投资为100OO.00万元（土建工程为3234.00万元，设备及安装投资4565.00万元，土地费用750.00万元,其他费用为1189.16万元,预备费261.84万元）,建设期利息为367
7、.50万元，铺底流动费金为663250万元。项U建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；投资利润率为60.88%,投资利税率75.29%,税后财务内部收益率50.24%,税后投资回收期（含建设期）为3.22年。1.1.7 项目建设规模主要产品及副产品品种和产量，案例如下：本次“交流高压断路藩产业项目”建成后主要生产产品：交流高压断路器达产年设计生产能力为：年产交流高压断路器产品XXX（产量）。项目总占地面积XX亩，
8、总建筑面积xxx0（）平方米：主要建设内容及规模如下:主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名宝层数占地面积m2)建筑面积m2)1.主要生产系统生产车间11生产车间21生产车间31生产车间41原料库房1成乩库房I2、辅助生产系统办公综合楼8技术研发中心4倒班宿舍自空5供配电站及门卫塞I其他照套建筑工程1行政办公及生活设施占地面积3.辆助设地道路及停乍场I绿化I木项目建成后主要生产产品为交流高压断路器,达产年设计产能为：年产交流高压断路器系列产品XXX万吨。本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积20020.00平方米；主要建设内容及规模如卜丁主要建筑物、构筑物一览表序号单体名彝占地面积(mj)层数
9、建筑面枳(m1标准工业厂房9000.009()00.002标准库房4600.004600.003办公综合楼800.0032400.004职工宿舍、食堂800.0013200.005配电房220.001220.006门卫室40.0040.007环保处理站300.00300.008其他辅助设施260.00260.00I6O2O.(M)20020.00行政办公及其他帔占地面枳1060.00公共设施道路及硬化9800.009800.00绿化4200.004200.001.1.8 项目资金来源本次项目总投资费金XX.00万元人民币，其中由项目企业自筹费金XX.00万元，申请银行贷款XX.00万元。本项I
10、l总投资资金17000.00万元人民币，资金来源为项1.l企业白筹资金!2(XX).(X)万元，申请银行贷歙5(XM).(X)万元。1.1.9 项目建设期限本次项目建设期从2018年XX月至2019年XX月，工程建设工期为XX个月。本项Il建设从2018年6月一2020年5月,建设工期共计24个月。1.2 项目建设单位介绍项目公司简介1.3 编制依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件：对项目承办单位或可行性研究单位的请示
11、报告的批复文件。可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。根据项H需要进行调杳和收集的设计基础资料。案例如K：1 .中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2 .国家中长期科学和技术发展规划纲要（2（X）6-2020）：3,产业“十三五”发展规划；4 .本省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；5 .国家战略性新兴产业“十三五”发展规划：6 .国家产业结构调整指导目录（2011年本）：7 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）：8 .工业可行性研究编制手册；9 .现代财务会计；!0.工业投资项I评价与决策；I1.项目公司提供的发
12、展规划、有关资料及相关数据：12.国家公布的相关设备及随工标准。1.4 箱制原则1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重豆投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重熨利用率。(5)注垂环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境踪合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生，设计文件应符
13、合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5 研究范圉本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证：对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领：对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效靛等进行计算分析并作出总的评价；对项U建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6 主要经济技术指标项IJ主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标主要指标1总占地面积亩2总建筑面积m,3道路m,4绿化面积m,5总投资资金，其中：万元建筑工程万元设备及安装费用万元土地费用万元二主
14、要数据1达产年年产值万元2年均销售收入万元3年平均利润总韵万元4年均净利润万元5年销售税金及附加万元6年均增值税万元7年均所得税万元8项目定员人9建设期月三主要评价指标1项目投资利润率%29.80%2项目投资利税率%40.55%3税后财务内部收战率%18.97%4税前财务内部收益率%26.51%5税后财务静现值(ic=10%)万元6税前财务静现值(ic=10%)万元7投资回收期(税后)含建设期年5.478投资回收期(税前)含建设期年4.369盈亏平衡点%45.18%项目主要经济技术指标表序号项目名称单位聂第和指标主要指标I总占地面积亩50.002总建筑而枳m,20020.003达产年设计生产能
15、力万吨/年10.004总投资资金，其中S万元17000.004.1建筑I：程费用万元3234.004.2设备及安装费用万元4565.4.3上地费用万元750.4.4其他费用万元1189.164.5预备费用万元261.844.6建设期利息万元367.504.7铺底流动费余万元6632.50主要数据!;常达产年年产值万元50000.002计算期内年均销售收入万元39545.453年平均利涧总颤万元10350.344年均净利润万元7762.755年销售税金及附加万元222.616年均增值税万元2226.117年均所得校万元2587.588项H定员人2009建设期个月24三主要评价指标I项目投资利润率
16、%60.88%2项目投资利税率%75.29%3,一；,%50.24%4税前财务内蜩1%66.33%5万元44394.716税前财务净现值(ic=8%)万元61.198.937投资回收期(税后)含建前年3.228投资回收期闱谕含建设期年2.589盈亏平衡点%30.63%1.7 综合评价木项目重点研究“交流高压断路器产业项目”的设计与建设，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化交流高压断路器生产基地，以研发和生产交流高压断路器为主，以满足当前市场的极大需求，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲，并推动我国交流高压断路器事业的发展进程。项目的实施
17、符合我国相关产业发展政策，是推动我国交流高压断路器行业持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项I将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，木项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。备多方资源优势的情况下，提出的本次“年产10万吨交流高压断路器生产线建设项1.l”，最大程度地净化排向大气中尾气含量，减少对环境的污染，促进环保。项I企业充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，紧抓“十三五”战略机遇期带
18、来绝佳的发展契机，满足不断高涨的市场需求，本次项目的建设对于加快项目地产业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目产品市场发展前发广阔，项目建设具备定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。2.2 本次建设项目发起缘由写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况.提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。2.3 项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济
19、效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括卜.面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。来用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。23.1 促进我国交流高压断路器产业快速发展的需要为了加快项1.l地产业结构优化升级，大力推进新型工业化进程，就必须通过大项目机遇来壮大工业规模、提高工业占经济生产总值比重。这样才能借机达到不断优化布局，提升产业综合竞争力的目的。该项目建成后，必将带动相关产业群
20、的相互支撑，提升传统产业的技术装备和生产水平，促进形成协调发展的工业格局，推动形成产业集群和循环经济。项目建成投产后，将推进区域经济发展的集聚效应，进一步拉动生产要素在区域间自由流动和优化配置，形成分工合理、主业突出、比较优势得以发挥的区域产业结构，促进区域经济协调发展。这为本次年产10万吨交流高压断路器生产线建设项目的上马提供了良好的落地环境。23.2 加快当地高新技术产业发展的重要举措“十三五”时期是全球战略性新兴产业的孕育和爆发期，是高新技术产业的新一轮高速增长期，项目建设地早已开始着力推进传统产业高技术化、发展技术密集型产业，大力培育战略性新兴产业，为推动经济发展提供有力支撵，高新技术
21、产业引领发展方式转变的示范作用日益突出。该项目的建设将对当地进一步加强科技创新并不断调整优化产业结构起到积极作用，将大力发展低消耗、低排放、高效益的高新技术产业，着力改造提升传统支第2Q页共146页柱产业，着眼市场需求和产业发展方向，研发具有白主知识产权和市场竞争力的重大战略产品，提升重点产业的核心竞争力，推进节能减排和环境保护，为当地经济社会发展方式转变发挥示范带头作用。233满足我国的工业发展需求的需要23.4 符合现行产业政策及清洁生产要求本次“交流高压断路器产业项目”符合现行产业政策和地方发展规划。项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放
22、总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、严格落实木报告书提出的各项环保措施。235提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来我国交流高压断路器行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“交流高压断路器产业项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，以研发和生产交流高压断路器为主，促进企业可持续性发展，有助;企业做大做强交流高压断路器产品的生产主业，延伸企业
23、产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。通过木次项目的实施，项目公司将获得较大的经济效益和社会效益，还将带动当地高新技术产业的进一步突破，促进当地国民经济的可持续发展。另外，本次项目建成后还将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为垂要的一环，关系若企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。23.6 增加就业带动相关产业健发展的需要本项目除少数管理人员和关键岗位技术人员由企业解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展：此外，项目的实施可带动相关行业上卜.游
24、产业的发展，为提高我国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。23.7 促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元：年可上缴所得税XX万元。投资利润率为29.80%,投资利税率40.55%。因此，项目的实施每年可为当地增加XX万元税金，可有效促进当地经济发展进程。综合以上因素，木项目建设十分必要。本项目正式运营后，可实现年均销售收入为39545.45万元，年均利涧总额10350.34万元，年均净利润7762.75
25、万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元，年均上缴所得税2587.58万元。投资利涧率为60.88%,投资利税率75.29%。因此，项目的实施每年可为当地增加5036.31万元税金，可有效促进项目地经济发展进程。综合以上因素，本项I建设十分必要。2.4项目可行性分析2.4.1 政策可行性实现高速发展提供了良好契机，为当地高新技术产业发展争取国家优惠政策、项目、资金等的支持带来新的机遇。在国家及项1.l当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、人才等资源将得到进一步整合，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此,本项目属:国家鼓励支持发展项目，符合国家大力
26、发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。2.4.2 市场可行性本项目完成后，将提高我国交流高压断路器母材及精铸件的技术研究水平，推进先进技术的产业化，有力的推动我国交流高压断路器事业的发展，创造出巨大的经济效益和社会效益。“十三五”时期，伴随着政策、技术和渠道逐步成熟，交流高压断路器材料产业将进入个全新的发展高峰时期，因而看好整个行业的发展前景。这也充分说明该项目发展具备血场可行性。2.4.3 技术可行性项目公司捆有一支作业技术纯熟、诚实敬业、年富力强、精干高效的技术人员和生产工人队伍，从而为公司的稳健高效发展更定雄厚的基础。项目产品技术及质量均达到国内领先水平，产品适合中国的国情，适销
27、对路。同时，项目公司还将若重对项目产品的生产技术进行研发，结合当前交流高压断路器材料市场需求，不断提高产品生产技术水平。因此，本项目建设在技术上可行。2.5.1已进行的调杳研究项目及其成果1、资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。2、市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查：出口产品国际市场供需趋势调查。3、社会公用设施调杳，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。4、拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等I前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名
28、称。252试验试制工作情况已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果.这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。刻采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。253厂址初勘和初步测量工作情况I、各个可供选择的建设地区及J.址位置的初勘、测量、比选等工作情况。2、初步选择意见和资料。3、遗留问题.第三章行业市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销倍收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细
29、阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。3.1市场调查3.1.1 拟建项目产出物用途雷杳本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段，更新换代的可能时间。3.1.2 产品现有生产能力调查1、本项U产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。2、国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例.3、本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。4、已批拟开工建设项1.l的牛产能力，预计投产年月。3.1.6国外市场调查
30、1、产品国外的主要生产国家和地区。2、国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。3、产品国际市场销售价格及其变动趋势4、我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。3.2市场涌市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据.3.2.1 国内市场需求预潴可行性研究工作中，应对卜述各项与市场预测有关的因素加以说明：1、本产品的消耗对农。2、本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽
31、车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消贽条件的消费领域从消贽对象总空中剔除掉。3、本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。4、可能出现的替代产品，即代用品。5、本产品使用中可能产牛的新用途。产品所用途的出现，意味着扩售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。33.1推销方式1、投资者分成。2、企业自销。3、国家部分收购.4、经销人代销及代销人情况分析。332推销措施1、销售和经用机构的建立。2、销售网点规划C3、广告及宣传计划。4、咨询服务和售后维修措施。33.3 促销
32、价格制度促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用r产品投产初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施.在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。33.4 产品稳售费用颈窝产品销传费用包括建立销传机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售就用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。3.4 产品方案和建设规模3.4.1 产品方案1、列出产品名称。有多种产品时，
33、应逐列出主产品和主要副产品名称。2、产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。3.4.2 建蚓模建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量:标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。1、建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。2、主要生产车间的生产能力，生产线数量。3、说明项Il经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。4、如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。3.5 产品销售收入现M根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品俏售收入
34、。产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。3.6 市场分析结论本次“交流高压断路器产业项目”的建设符合国家产业导向，顺应了国家推动高新技术产业发展的引导方向，属于国家大力鼓励发展的范畸，建设条件十分良好。本次项目的建设还可促进当地相关产业的和谐发展，并形成产业渠群，完善产业链条，从而带动和促进当地国民经济的全面发展和社会进步。因此，木项目充分具备了国家、省、市社会经济发展的可持续性，实施是可行的、可靠的，经济效益是可观的。本项目的建设将为当地开辟新的经济增长点，而且还可促进当地相关产业的发展，从而带动和促进当地国民经济的
35、全面发展和社会进步。对拉动地方经济的发展，加快实现小康社会起到积极作用。可见，本项目的实施优势明显，市场前毋十分广阔。第四章项目建设条件根据前面部门中关r产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性：并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。案例如下：（替换成当地条件即可）4.1 地理位置选择木项目建设地址选定在江西省抚州市东乡区。项目区域所在位置图4.2 区域投资环境4.2.1 区域概况抚州市是江西省下辖的一个地级市。位于江西省东部，辖1区10县和1个高新技术产业园区，总面积1.88万平方公里.东邻福建，
36、南接赣州通达广东，西近京九铁路与吉安、宜春相连，北临鄱阳湖与南H、魔漂毗邻。抚州南北长约222公里，东西宽约169公里，全市人口418万（多为汉族江右民系），通用赣语，自古就有“襟领江湖，控带闽粤之称。4.2.2 地形地貌条件市境内东、南、西三面环山，中部丘陵与河谷盆地相间。地势南高北低，渐次向鄱阳湖平原地区倾斜。地貌以丘陵为主，山地、岗地和河谷平原次之。海拔500米以上的山地占总面积的30%,海拔l00500米之间的丘陵占50%,海拔低于100米的岗地和河谷平原占20%。市内最高峰军峰山海拔1761米。旧境内山脉集中分布于东部和南部，山体走向为北东一南西向，主要有东部武夷山和南西部等山，二者
37、在平面上构成北东向斜“川”字型地貌框架。武夷山脉位;市区东部，沿赣闽省界向南延伸，为吁江和闽江的分水岭。主要有笔架山、野鸡顶、昌坪山、杨家岭、王仙峰、九头峰等海拔干米以上的山峰。雪山山脉分布在市南西部，市内最高峰军峰山位于该山中。4.2.3 气候条件抚州市境内属南方湿润多雨季风气候区，气候湿涧，雨量充沛，光热充足，四季分明,生长期长。抚州市年平均气温在16.918.2C之间,最热月7月平均气温为288296C之间，最冷月1月平均气温为4.96.3C.历年极端最高气温42.C,极端域低气温-13.7C0年平均降水量16001900亳米，集中雨季在46月，年平均降水日为179.5天。年平均日照为1
38、5827928.1小时。风向2012年平均以静风为主。由地形复杂,气候多变，早涝、风霍、雷电和低温天气常有发生。4.2.4 交通区位条件铁路H福铁路（向甫）为国家一级快速铁路干线，设计时速200公里，线路全长632公里,途经江西省南昌市、抚州市和福建省三明市、福州市、芾田市。全线共设22个车站在杭州境内有杭州站、南城站、南丰站等火车站。抚州站为二等站。2013年建成。是向芾铁路上的一个重要客运车站。抚州火乍站的站房为三层，高度2O5m,站房建筑面积11998平方米,站前广场26万平方米，投资1.57亿元。抚州东站位于江西省东乡县新城区，是沪昆高速铁路上的一个客运车站。距离抚州市中心38公里。车
39、站设2站台4线，其中正线2条，到发线2条，站台为两个侧式站台。站房建筑面积为6000平方米。向乐铁路是南昌县通往乐安县公溪镇江边村站的铁路。长117.4千米,建1961年6月，1965年12月通车，为地方工业支线,沿线车站总数13个，在抚州境内有抚州北站、临川站等站。其中抚州北站是3等车站，其余都是4等车站。京九铁路通车以后，向乐铁路江家站至三江镇站一段与京九铁路共轨。公路福银高速公路是临川境内第一条高速公路。全名福银高速公路（福州-银川），简称福银高速，中国国家高速公路网编号为G70,途经福建、江西、湖北、陕西、甘肃、宁夏，沟通了中国的华南、华中与西北地区，第36页共146页全长2485公里
40、。在临川境内有临川、罗针、东饵等出入I。抚吉高速公路（抚州至吉安）是江西省18条加密高速公路之一，路线东接福州至银川国家高速公路，西接植树至吉安高速公路，项目全长179.188公里，路线经过途经临川区、崇仁县、宜黄县、乐安县、吉安市、永丰县、吉水县、吉州区两市八县（区）。在临川境内有连城出入口。抚金高速是金溪与临川之间的高速公路。总长为39.288公里，属于规划建设的江西地方加密高速公路，该高速公路的建成将贯通花山界至里木、杭州至吉安、井冈山至此村高速公路，成为江西高速公路网东西向的乂一条干线大通道，这条高速公路同时与南北向的济南至广州高速公路、福州至银川高速公路、大庆至广州高速公路、上海至昆
41、明高速公路连通。抚八线起文昌大道与抚城公路交界处，途经临川、崇仁、乐安三县（区）14个乡镇，终于乐安县与永丰县交界处，全长120.1公里（乐安境内60.03公里为二级公路，计算行车时速为80公里，崇仁、临川境内60.07公里为一级公路，计算行车时速为100公里），总投资6.29亿元,于2003年12月29日开工建设，2005年12月12日竣工通车。该路也是抚州市公路建设史上自行一次性投资最大、建设里程最长、标准等级最高的一条公路.东临一级公路全长40.985公里，其中临川境内16.955公里），横跨东乡、临川两个县（区）12个乡镇32个村，路基宽18米,其中混凝土路面宽15米，计算行车时速达1
42、00公里。东临一级公路是连接沪瑞高速公路、浙赣铁路与京福高速公路的大动脉，也是抚州境内梨温高速公路和京福高速公路的连接线。4.2.5 经济发展条件2017年，全市实现生产总值1354.57亿元，比上年增长8.7%。其中，第一产业增加值216.35亿元，增长4.5%；第二产业增加值594.59亿元,增长8.4%：第三产业增加值543.63亿元，增长10.9%。三次产业比由上年的18.2:42.5:39.3调整为16.0:43.9:40.1。人均生产总值33688元,比上年增长8.4%。规模以上工业增加值增长9.5%：外贸出口总额133.56亿元，增长16.2%：城镇化率48.22%,提高1.57
43、个百分点。第五章总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施.3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少上石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质最的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6,建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调致。7、贯彻环保、安
44、全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5.2 土建方案5.2.1 总体规划方案总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地.厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。木项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，其中沿东南墙设人流出入口一个，沿西南墙设物流出入口一个。厂区道路为环形，主干道宽度为9m,次干道宽度为6m,联系各出入口形成峡畅的运输和消防通道。本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。5.2.2 土逮工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和白然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。
