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1、*项目前期物业管理招标代理合同合同编号：甲方（委托人）：盖单位章）乙方（受托人）：（盖单位章）签订日期：二O二二年月委托招标代理合同甲方（委托人）:乙方（受托人）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、物业管理条例、前期物业管理招投标管理暂行办法等国家有关律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就*项目前期物业管理招标代理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：项目名称：*前期物业服务项目项目地点：项目规模：总建筑面积157375.74平方米物业类型：项目规划占地面积47.8亩（31590平方米），总建筑面积约15.7万肝，其中：住宅建筑面积约9万（住房
2、910套），商业建筑面积2.2万门，车库及其它配套面积约4.5万。二、服务期限自本合同生效之日起至*项目中标备案完成之日止。三、委托招投标代理服务费与支付1、委托代理服务费（含税价）共计人民币80000元（大写：捌万元整）。此费用包含税收等完成合同义务的一切费用。包含但不限于以下费用；（1） .公告（招标信息）发布费用;（2） .编制招标文件（包括资格预审文件和资格预审结果）、评标报告，组织审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标活动，协调合同签订等的费用；（3） .评标专家的评标（评审）费用；（4） .招标会务、资料、食宿、交通等费用，但甲方人员发生的费用由甲方自行承担
3、；（5） .开标、评标场地费及规费，包括工程交易服务收费中应由招标人（发包方）支付的部分；（6） .重新招标、评标的费用及招标失败后组织比选等的费用（因招标人的过错引起重新招标、评标的赛用由招标人承担；因评标委员会成员、投标人等的违法行为引起的重新招标、评标的费用由乙方垫付后，由其依法向责任单位和个人追偿）。2、支付方式及时间乙方完成招标代理工作后，提供等金额合法税务发票（增值税专用发票，税率为1%）给甲方，甲方在收到发票的5个工作日内将委托代理服务费（含税价）共计人民币80000元（大写:捌万元.整）,一次性通过转账的方式支付给乙方。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权
4、参与招投标有关活动和确定乙方具体工作内容;2、甲方有权要求乙方更换不称职的人员或应回避的人员；3、如甲方发现乙方在代理活动中有违反相关法律、法规、规章制度的行为并经确认，甲方有权要求乙方纠正，直至终止合同；4、甲方应当向乙方及时、无偿、真实、详细的提供前期物业管理招投标代理工作范围内所需的有关政府审批文件和相关资料要件并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；5、委托代理项目如有内容、时间等方面的重大调整，甲方应当提前七日通知乙方，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由甲方负责；6、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。（二）、乙方的权利和义务：1、依据国家的有关法律法规的规定，在授权
5、范围内办理委托项目的物业招标工作；2、乙方有权拒绝违反国家法律、法规和规章制度有关规定的人为干预；3、乙方在委托授权范围内为委托方提供物业管理招标代理服务不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；4、乙方工作人员如与本项目的潜在招标人有任何利益关系应主动提出回避；5、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息；6、乙方依法组建物业管理招标代理项目组，负责该项目的招标代理工作。六、违约责任本合同经甲乙双方签署后立即生效，任何一方不得违约，否则由违约方承担相应法律责任。（一）甲方违约责任1、甲方提供的资料存在偏差、不准确，不及时或者隐瞒关键事实的。2、在乙方提供服务期间，甲方不能及时、准确的提
6、供必要的支持和协助，未提供正确的相关数据及资料要件，致使乙方服务受到阻碍的，不能顺利推进工作的。3、甲方拒绝或者逾期支付服务赛用的。4、泄漏合同内容及乙方的商业秘密、经营活动等行为。5、甲方未按照合同约定期限支付乙方费用的，每日按照合同约定金额的1%支付违约金。（二）乙方违约责任1、乙方在服务过程中针对相关单位企业徇私舞弊的。2、乙方未在双方约定的时间内完成指导服务的。3、泄漏合同内容及甲方的商业秘密、经营活动等行为。4、其他有损甲方利益的行为。5、乙方因自身原因未按照合同约定期限完成本招标代理服务的，每日按照合同约定金额的1%支付违约金。（因招标人或投标人造成的代理服务不能按照完成的，乙方不
7、承担违约责任。）七、争议解决的方式甲乙双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的向甲方当地人民法院诉讼裁决。八、其他1、委托代理项目如因设计规划建设等原因，无法进行招投标则本合同自动终止，甲乙双方不再履行本合同项下的全部权利义务。2、本合同未尽事宜双方另行协商，必要情况下签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成则依法向建设项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一式柒份，甲方叁份、乙方叁份，管理部门备案壹份：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（或代理人）：联系电话：开户银行：银行账号：乙方（盖章）：法定代表人（或代理人）：联系电话：开户银行：银行账号：
