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1、安居住宅小区工程技术准备由于高层建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作, 必须细致、认真的开展，否则会造成人力、物力的浪费。施 工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。一、调查工作1、本工程工期较长，要经过雨季、台风期、冬季施工， 地区属于亚热带气候，夏季较长，台风欺多为8-10月， 最大风力曾到达12级。雨季较长可能对施工生产带来十分 不利的影响，尤其是根底施工。2、本工程地下基坑深度为10米，工程量大，约20000 立方米混凝土。地下水丰富，根底施工时必须采取适当的排 水措施。3、周围建筑为梅林一村多层住宅，目前已经有部分住 户入住，距本工程现场为20-50米，施工期间应采取措施降 低噪
2、音。4、物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸开展自审，熟悉 和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业 相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商， 参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图 纸综合会审。三、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工 程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、 人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供给计划, 更好地控制成本，减少消耗。四、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均 需开展技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要 制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底 使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便 科学地组织施工和按合理的工序、工艺开展施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人一专 业工长一各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交 底签字，工程技术负责人向专业工长开展交底要求细致、齐 全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求, 操作要点及注意事项等开展详细的讲述交底，工长承受后, 应反复详细地向作业班组开展交底，班组长在承受交底后, 应组织工人开展认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的 质量和进度。
