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1、知识点一,建设工程总承包的规定,一、带头采用工程总承包的工程及主要模式,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，政府投资工程应完善建设管理模式，带头推行工程总承包。 工程总承包一般采用设计-采购-施工总承包或者设计-施工总承包模式，建设单位也可以选择其他总承包模式。,二、建设单位的项目管理 建设单位可以自行对工程总承包进行管理，也可以委托项目管理单位进行管理，项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系。,三、工程总承包企业的基本要求 1.工程总承包企业应具有和工程规模适应的工程设计资质或者施工资质； 2.工程总承包企业项目经理应该取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称。 3.工程总承包
2、企业不得将工程总承包项目转包，也不得将工程总承包项目中设计和施工业务一并或分别发包给其他单位。,四、总承包单位的责任 1.总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责； 2.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责； 3.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 【提示】建设单位和分包单位之间无合同。,建设单位,总承包单位,分包单位,总承包合同,分包合同,分包工程,连带责任,【例题多选题】下列关于工程总承包的表述中，符合现行建设法规的有（）。 A.总承包分为工程总承包和施工总承包 B.具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以在其资质等级许可的项目范围内开展工程总承包业务 C
3、.工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、监理、试运行等全过程的承包 D.总承包单位和分包单位就总承包工程对建设单位负连带责任 E.具有勘察、设计资质的企业，可以进行施工总承包,【答案】AB,【例题单选题】关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法正确的是（）。 A.分包单位只对总承包单位负责 B.总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿 C.建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利 D.建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利,【答案】 B,【例题多选题】下列叙述错误的是（）。 A.工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 B.分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责 C.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担各自责任 D.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位 E.允许分包单位将其承包的工程再分包,【答案】 BCE,【例题单选题】建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的施工企业，或者违反规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以（）行政处罚。 A.吊销资质证书 B.罚款 C.停业整顿 D.降低资质等级,【答案】 B,
