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1、第十六章 编制油漆工程工程量清单及计价,建筑装饰装修工程预算,第十六章 编制油漆工程建筑装饰装修工程预算,装修工程离不开作为饰面材料的油漆，选用油漆时要选择环保达标产品。目前建材市场上油漆的销售已有千余种，但常用的有清油、混油、厚漆、调和漆、清漆等。,第一节 油漆、涂料、裱糊工程,装修工程离不开作为饰面材料的油漆，选用油漆时要,第一节 油漆、涂料、裱糊工程,第一节 油漆、涂料、裱糊工程,清油又名熟油、调漆油，是家庭装修中对门窗、护墙裙、暖气罩、配套家具等进行装饰的基本漆类之一。 厚漆又称铅油是由多种体质颜料、着色颜料与精制干性油经研磨而成的稠厚浆状物，其中油分含量较少，一般只占总质量的10-2
2、0，故名厚漆。广泛用于面层的打底，也可单独作为面层涂饰。适用于要求不高的建筑物及木质打底漆，水管接头的填充材料。 调和漆适用于室内外金属、木材、硅墙表面。 清漆俗称凡立水，是一种不含颜料的透明涂料。主要适用于木器、家具等。易受潮受热影响的物件不宜使用。 磁漆是以清漆为基料，加入颜料研磨制成的，涂层干燥后呈磁光色彩，适合于金属窗纱网格等。 防锈漆有锌黄、铁红环氧脂底漆，漆膜坚韧耐久，附着力好，若与乙烯磷化底漆配合使用，可提高耐热性，抗盐雾性，适用沿海地区及温热带的金属材料打底。 醇脂、醇酸类漆使用的有机溶剂如松节油、松节水、汽油、丙酮、乙醚等气味难闻。使用时要特别注意选择优质产品。居室涂刷过后要
3、适时通风，经通风后才能入住。,第一节 油漆、涂料、裱糊工程,清油又名熟油、调漆油，是家庭装修中对,聚酯漆 它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。聚酯漆的漆膜丰满，层厚面硬。聚酯漆同样帛有清漆品种，叫聚酯清漆。 聚酯漆在施工过程中需要进行固化，这些固化剂的份量占油漆总分量的三分之一。这些固化剂也称为硬化剂，其主要成分是TDI(甲苯二异氰酸酯)。这些处于游离状态的TDI会变黄，不但使家私漆面变典，而且会使邻近的墙面变黄，这是聚酯漆的一大缺点。目前市面上已经出现了耐黄变聚酯漆，但也只能做到“耐黄”。还不能完全防止变典。另外，超出标准的游离TDI还会对人体造成伤害。聚氨酯漆 聚氨酯漆即聚氨基甲酸
4、漆。它漆膜强韧，光泽丰满，附着力强，耐水、耐磨、耐腐蚀，被广泛用于高级木器家具，也可用于金属表面。其缺点主要有遇潮起泡、漆膜粉化等；与聚酯漆一样，也存在着变黄的问题。聚氨酯漆的清漆品种称为聚氨酯清漆。,聚酯漆 它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。,油漆、稀释刘、固化剂是油漆组成的三部分,手喷漆,油 漆,油漆、稀释刘、固化剂是油漆组成的三部分手喷漆油 漆,油工辅料类,分色纸，又称美纹纸,各色补钉眼腻子,砂纸，主要用于木器或墙面的打磨,牛皮纸,油工辅料类分色纸，又称美纹纸各色补钉眼腻子砂纸，主要用于木器,壁纸类,塑料壁纸是目前生产最多，销售得最快的一种壁纸.所用塑料绝大部分为聚氯乙烯,简称
5、PVC塑料壁纸.塑料壁纸通常分为普通壁纸、发泡壁纸等,每一类又分若干品种,每一品种再分为各式各样的花色.普通壁纸用80g每平米的纸作基材,涂塑100g每平米左右的PVC糊状树脂,再经印花、单色压花、印花压花几种类型.发泡壁纸用100g每平米的纸作基材,涂塑300-400g每平米掺有发泡剂的PVC糊状树脂,印花后再发泡而成.这类壁纸比普通壁纸显得厚实、松软.其中高发泡壁纸表面呈富有弹性的凹凸状;低发泡壁纸是在发泡平面印有花纹图案,形如浮雕、木纹、瓷砖.塑料壁纸花色品种多,适用面广.价格低,透气性好,接缝不易开裂,且表层有一层蜡面,脏了可以用湿布擦洗,因此销售状况较好.,壁纸类 塑料壁纸是目前生产
6、最多，销售得最快的一种壁纸.,壁布类,壁布实际上是壁纸的另一种形式，一样有着变幻多彩的图案、瑰丽无比的色泽，但在质感上则比壁纸更胜一筹。由于壁布表层材料的基材多为天然物质，无论是提花壁布、纱线壁布，还是无纺布壁布、浮雕壁布，经过特殊处理的表面，其质地都较柔软舒适，而且纹理更加自然，色彩也更显柔和，极具艺术效果，给人一种温馨的感觉。壁布不仅有着与壁纸一样的环保特性，而且更新也很简便，并具有更强的吸音、隔音性能，还可防火、防霉防蛀，也非常耐擦洗。壁布本身的柔韧性、无毒、无味等特点，使其既适合铺装在人多热闹的客厅或餐厅，也更适合铺装在儿童房或有老人的居室里。,壁布类 壁布实际上是壁纸的另一种形式，一
7、样有着变幻多,壁布的分类 壁布按材料的层次构成可分为单层和复合两种。 单层壁布即由一层材料编织而成，或丝绸，或化纤，或纯绵，或布革，其中一种锦缎壁布最为绚丽多彩，由于其缎面上的花纹是在三种以上颜色的缎纹底上编织而成，因而更显古典雅致。 复合型壁布就是由两层以上的材料复合编织而成，分为表面材料和背衬材料，背衬材料又主要有发泡和低发泡两种。除此之外，还有防潮性能良好、花样繁多的玻璃纤维壁布，其中一种浮雕壁布因其特殊的结构，具有良好的透气性而不易滋生霉菌，能够适当地调节室内的微气候，在使用时，如果不喜欢原有的色泽，还可以涂上自己喜爱的有色乳胶漆来更换房间的铺装效果。壁布的搭配 亚麻壁布、丝质壁布、大
8、花壁布、条纹壁布、羽毛花纹的壁布，不同质地、花纹、颜色相互组合成的花样百出的壁布装饰在不同的房间，与不同的家具想互搭配，就会给人带来不同的感受。壁布易施工，易更换的特性，让您可以随心所欲的为房间的墙面更换新衣，既可选择一种样式的壁布铺装以体现统一的装饰风格，也可以根据不同房间功能的特点选择款式各异的壁布，以体现各自各精彩的缤纷绚烂。,壁布的分类 壁布按材料的层次构成可分为单层和复合两,油漆施工根据基层的不同，有木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆等种类。 涂料施工有刷涂、喷涂、滚涂、弹涂、抹涂等形式。 油漆、涂料施工一般经过基层处理、打底子、刮腻子、磨光、涂刷等工序。 裱糊有对花和不对花两种类型
9、。 （墙纸）,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,油漆施工根据基层的不同，有木材面油漆、金属面油漆、抹灰,门油漆（清单编码：011401），按设计图纸数量计算。,下一页,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,下一页第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,窗油漆（清单编码：011402），按设计图纸数量计算。,窗油漆（清单编码：011402），按设计图纸数量计算。,木扶手及其他板条油漆（清单编码：011403），按设计图示长度计算。,木扶手及其他板条油漆（清单编码：011403），按设计图示长,木材面油漆（清单编码：011404），包括木护墙、木墙裙、木窗台板、木筒子板、木盖板、木门窗套、
10、木踢脚线、清水板条天棚、木檐口、木方格吊顶天棚等及吸音板墙面、顶棚面、暖气罩油漆均按设计图示尺寸计算面积。木间壁、木隔断、玻璃间壁的露明墙筋油漆及木栅栏木栏杆（带扶手）的油漆，按设计图示尺寸以单面外围面积计算。 衣柜面、壁柜面、梁柱面及零星木装修面的油漆，按设计图示尺寸油漆部分展开面积计算。木地板油漆、木地板烫蜡面，按设计图示尺寸面积计算，空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内。,木材面油漆（清单编码：011404），包括木护墙、木墙裙、木,油漆工程工程量清单及计价课件,油漆工程工程量清单及计价课件,金属面油漆（清单编码：011405），按设计图示尺寸计算重量。,下一页,第二节
11、油漆工程清单项目设置与计算规则,金属面油漆（清单编码：011405），按设计图示尺寸计算重量,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,抹灰面油漆（清单编码：011406）按设计图示尺寸计算面积。抹灰线条油漆，按设计图示尺寸计算长度。,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则抹灰面油漆（清单编码：,喷刷涂料（清单编码：011407），按设计面积计算。,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,喷刷涂料（清单编码：011407），按设计面积计算。第二节,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,裱糊（清单编码：011408），按设计图示尺寸计算面积。,第二节 油漆
12、工程清单项目设置与计算规则,裱糊（清单编码：011408），按设计图示尺寸计算面积。第二,全国统一建筑装修工程消耗量定额,油漆工程清单项目子项工程工程量计算规则,全国统一建筑装修工程消耗量定额油漆工程清单项目子项工程工程量,1.说明清单计价规范附录A中的“厂库房大门、特种门、木结构工程”和清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范中 “木门窗工程”的特征中一般均包括刷油漆项目，因此相应的门窗油漆项目是同门窗制作安装工程一起发包的。而本章设置的油漆项目编码是单独进行门窗油漆项目施工的发包工程， 因此有关门窗清单项目中凡包括了油漆、涂料的不能再按本章油漆项目编码进行单独列项。 门连窗油漆可按门油漆编码
13、列项。木扶手按带托板和不带托板分别按第五级编码列项。,下一页,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,1.说明下一页第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,项目特征中的“刮腻子种类”分石膏油腻子（熟桐油、石膏粉、适量水）、胶腻子（大白、色粉、羧甲基纤维素）漆片腻子（漆片、酒精、石膏粉、适量色粉）、油腻子（矾石粉、桐油、脂肪酸、松香）等。项目特征中的“刮腻子要求”分刮腻子遍数（道数）或满刮腻子或找补腻子等。2有关清单项目工程量计算规则的说明暖气罩油漆，垂直面按垂直投影面积计算，突出墙面的按水平投影面积计算，不扣除空洞面积。按面积计算的油漆、涂料项目中的线脚、线条、压条等不展开。木板、纤维板 、胶
14、合板油漆，单面油漆按单面面积计算,双面油漆按双面面积计算。,返回,第二节 油漆工程清单项目设置与计算规则,项目特征中的“刮腻子种类”分石膏油腻子（熟桐油、石膏粉、适量,【例16-1】金属窗栏杆由14钢筋制作（重量：542），栏杆刷红丹防锈漆一遍调合漆两遍，编制栏杆油漆的招标工程量清单。解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的130页知:“金属面油漆”的项目编码为“011405001”，计量单位：t，应计算的清单工程量为 0.542t。编制的招标工程量清单如下： 分部分项工程量清单工程名称: 第1页 共1页,第三节 编制油漆工程工程量清单与计价,【例16-1】金属窗栏杆由14钢筋制作（重量
15、：542），,【例16-2】某工程的内墙面与顶棚面基层为抹灰面，面层采用刮大白装饰（面积：1542.46）。要求按消耗量定额及参考价目表，并管理费取人工费的28%，利润取人工费的18%，综合风险系数按直接工程费的2.5%计取，计算刮大白面层的清单综合报价并编制工程量清单投标报价表。解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的90页知 “抹灰面喷涂油漆”,计量单位：，应计算的清单工程量为 1542.46 。根据清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的90页 “项目特征”与“工程内容”知构成该清单计价的定额项目及应计算的定额工程量情况如下：抹灰面喷涂油漆 ：定额子目5-296项，工程量 S=15
16、42.46。套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。,第三节 编制油漆工程工程量清单与计价,【例16-2】某工程的内墙面与顶棚面基层为抹灰面，面层采用刮,工程量清单综合单价计价构成表工程名称: 第1页 共1页注：1. 小计一行的最后一列数据为前5项费用的和再加前3项费用和的2.5。 2. 综合单价为前5项单价的和再加前3项单价和的2.5。,工程量清单综合单价计价构成表序清单编码及名称计量工程清单综合,工程量清单投标报价见下表。工程量清单投标报价表工程名称: 第1页 共1页,下一页,工程量清单投标报价见下表。序项目编码项目计量工程数量综合合价,【练习1】 某建筑如图所示，外墙刷真石漆墙面
17、，窗连门（如图所示），全玻璃门、推拉窗，居中立樘，框厚80mm，墙厚240mm。试计算外墙真石漆工程量、门窗油漆工程量。,16.5 油漆、涂料、裱糊工程量计算解析,【练习1】 某建筑如图所示，外墙刷真石漆墙面，窗连门（如图所,油漆工程工程量清单及计价课件,油漆工程工程量清单及计价课件,1【解】外墙面真石漆工程量=墙面工程量洞口侧面工程量（6.244.44）24.8（1.761.442.7）（7.66.6）0.08102.535.91.1497.77(m2)门油漆工程量1（樘）窗油漆工程量2（樘）,1【解】,【练习2】上例图中，木墙裙高1000 mm，上润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮；
18、内墙抹灰面满刮腻子二遍，贴对花墙纸，挂镜线25mm50mm，刷底油一遍、调和漆二遍，挂镜线以上及顶棚刷防瓷涂料二遍。试计算木墙裙、墙纸裱糊、挂镜线和防瓷涂料工程量。,【练习2】上例图中，木墙裙高1000 mm，上润油粉、刮腻子,2【解】木墙裙的工程量，因木墙裙项目已包括油漆，不另计算。墙纸裱糊工程量内墙净长裱糊高度门窗洞口面积洞口侧面面积（5.763.96）22.2521.21.81.56.60.085.20.0841.742.42.70.5280.44839.62(m2)挂镜线工程量（60.1224.20.122）2（5.763.96）219.44（m）,2【解】,防瓷涂料工程量天棚涂料工程量墙面涂料工程量（60.122）（4.20.122）（60.1224.20.122）2（3.53.2）5.763.96（5.763.96）20.322.819.720.628.64(m2),防瓷涂料工程量天棚涂料工程量墙面涂料工程量,
