给排水、采暖、燃气工程计价ppt课件.ppt

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1、,建筑设备工程计价,课题3 给排水、采暖、燃气工程计价,课题3 给排水、采暖、燃气工程计价,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.2 给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,3.3 工程计价案例,1,2,3,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.1给排水、采暖、燃气工程预算定额3.1.1.1定额的组成及项目设置本定额由七个定额章节和两个附录组成，具体名称和内容如下：第一章管道安装 （包括室内外管道、支架制作安装、套管制作安装、法兰安装、 伸缩器制作安装以及管道冲洗、消毒）。第二章阀门、水位标尺安装 (包括螺纹、焊接阀门安装以及与水塔、水箱等配套使用的水位标尺安装)。第三章 低压器具、

2、水表组成与安装 （包括常用疏水器、减压阀和水表的安装）。第四章 卫生器具制作与安装 (包括常用便溺用、盥洗用卫生器具安装、地漏、清扫口、排水栓等安装以及开水炉、加热器等用水设备安装)。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,第五章 供暖器具安装 （包括散热器等供暖系统器具的安装）。第六章 小型容器制作安装 （包括钢板水箱等给排水、采暖系统中一般低压碳钢容器的制作安装）。第七章 燃气管道附件、器具安装 （包括燃气用管道、燃气加热器具以及燃气计量仪表等安装）。附录一 主要材料损耗率表 （是确定本册定额项目主要材料施工损耗率的依据，同时也是确定未计价材料定额含量的主要依据）。附录二 管道接头零件价格

3、取定表 （是取定本册定额管道接头零件综合单价的依据）。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.1.2与相关定额册的关系（1）工业管道、生产生活共用管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑的加压泵房管道，执行第六册工业管道工程定额。（2）管道、支架以及附件等按规范与设计要求进行防腐、刷油、绝热工作的，相应工作内容执行第十一册刷油、绝热、防腐蚀工程定额。（3）管道埋地敷设所涉及到的土石方、小型构筑物砌筑（如：水表井、阀门井以及检查井）等工作，可以执行全国统一建筑工程基础定额的相应项目。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,（4）系统中各类水泵、风机（不包括通风空调系统的风机）等传动设备安装，执

4、行第一册机械设备安装工程定额。（5）锅炉安装执行第三册热力设备安装工程定额。（6）消火栓安装、自动喷淋系统管道与附件安装及消防报警设备安装执行第七册消防及安全防范设备安装工程定额。（7）与系统配套使用的压力表、温度计的安装执行第十册自动化控制仪表安装工程定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.1.3常用增加费及系数使用说明（1）脚手架搭拆费：按人工费的5计算，其中人工工资占25。（2）高层建筑增加费：按下表3.1取定费率计算，其中人工工资占100。（3）超高增加费：定额规定操作高度以3.6m为界，如超高，则以超过部分（指由3.6m至操作物的高度）的定额人工费为基数乘以（超高系数1

5、），其中人工工资占100。，超高系数取值见表3.2（4）采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15计算，其中人工工资占20。（5）设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，其定额人工乘以1.3。（6）主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程，内外浇注的人工乘以系数1.05，内浇外砌的人工乘以1.03。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.1高层建筑增加费费率,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.2 超高系数,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.2工程量计算与定额套用 工程量计算与定额套用内容主要围绕本册定额的管道安装、阀门安装、低压器具与水表组成安装以及卫生器具安装

6、等四个定额章节，适用于0P1.6Mpa的民用给排水低压管道，其中阀门、法兰等的安装同时也适用于采暖和燃气管道工程。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.2.1 管道安装 室内外管道安装 1）界限划分 由于定额在项目划分中，室内和室外敷设的管道定额内容（基价、未计价材料定额含量等）是不同的，因此在管道安装定额的套用过程中，必须先明确管道的敷设位置。例如表3.3所示,表3.3定额项目比较,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,给水管道：室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界；室外管道与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。排水管道：室内外以

7、出户第一个排水检查井为界；室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。采暖热源管道：室内外以入口阀门或外墙皮1.5m为界；与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界；工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界；设在高层建筑内的加压泵间管道与本章定额项目的界线，以泵间外墙皮为界。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2）项目划分 管道安装定额按室内外管道材质连接方法或接口材料管道公称直径划分定额子目，使用时这四个部分内容只要一一对应，就能准确地找到定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）管道工程量计算规则 各种管道均以施工图示管道中心线长度，以“m”为计量单位计算，不扣除

8、阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占长度。 注意问题： 为保证准确套用定额，与设备或仪表连接的管道分界线、管道室内外的分界线，应按定额规定划分,如室内与室外管道应该分别计算工程量 管道水平长度按平面图中管道的安装位置，根据建筑物轴线尺寸计算或利用比例量算；管道垂直长度不宜用比例量算，应按系统图所标注的标高差计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,4）定额使用说明管道安装包括以下工作内容：A、管道及接头零件安装；B、水压试验或灌水试验；C、室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装；D、钢管包括弯管制作与安装（伸缩节除外），无论是现场煨制或是成品弯管均不得计算。E、

9、铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及吊托支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装。F、穿墙及过楼板铁皮套管安装人工。,管道安装不包括以下工作内容：A、室内外管道沟土方及管道基础，应执行全国统一建筑工程基础定额。B、管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应项目另行计算。C、室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工，但接头零件价格应另行计算。D、DN32以上的钢管支架按本章管道支架另行计算。E、过楼板的钢套管的制作、安装工料，按室外钢管（焊接）项目计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,5）其他相关说明 实际施工过程中出现的新工艺、新材料和新技术可能无法在现有定额中找到合适的项目

10、，定额出现了短缺的常用项目，因此在定额的使用过程中会出现对定额的补充或调整。各个省市的规定有所不同，浙江省安装工程预算定额（2003版）在第八册定额中有相关调整的规定，并且在最后补充了一个章节“第八章 新材料、新技术和新工艺管道安装（试行）”共217个子目。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2.管道支架制作安装1）定额项目与说明 管道支架制作安装定额按一般管架编制，包括了支架的制作和安装的全部工作内容，适用于常用的型钢支吊架。定额中已包括制作支架和安装支架用的螺栓、螺母和垫圈，不应另行计算。 由于室内DN32以内钢管安装包括了管卡及托钩制作安装，因此钢管的支架制作安装从DN32以上开始计

11、算。（浙江省定额规定，如果室内DN32钢管安装不采用管卡及托钩作为支架固定管道的，应从管道安装定额基价中扣除管卡及托钩的材料费，按实计取管道支架制作安装项目）,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2）支架工程量计算计量单位：“100kg”，按施工图所示数量计算。方法一：按支架钢材图示几何尺寸计算，不扣除切肢开孔等重量，不包括电焊条、螺栓、螺母和垫圈的重量。方法二：按标准图集所列支架钢材明细表数据计算。即在计算工程量时，应明确哪些位置应设置支架，设置什么样（规格）的支架，设置几个。支架总重量=（某种规格支架的单位重量该规格支架的个数） 方法二在操作过程中可以按规范支架设置间距计算管道支架的个数

12、，水平钢管支架最大间距如表3.4所示。,表3.4水平钢管支架最大间距,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,【例3.1】沿墙安装DN100单管托架（给排水国家标准图集S161）共计10付，假设型钢市场信息价：3688元/吨，试计算工程量及套用定额。【解】 （1）工程量计算 查标准图集得：该规格支架单位重量 9.2kg/付支架总重量=（某种规格支架的单位重量该规格支架的个数） =9.2kg/付 10付=92kg计量单位为“100kg”，得则定额工程量=92kg/100kg=0.92（100kg） （2）套用定额 8-178 未计价材料（型钢）单位价值=（106.000）kg 3.688元/kg

13、=390.93元/100kg。计算结果见表3.5所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.5,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.套管制作安装1）定额项目与说明 定额中套管分为柔性套管、刚性套管、钢管套管以及镀锌铁皮套管。柔性套管、刚性套管执行第六册工业管道工程定额的相应项目；钢管套管、镀锌铁皮套管执行本定额的相应项目。2）工程量计算 柔性套管、刚性套管以及镀锌铁皮套管以“个”为计量单位；钢管套管按本册定额规定以“m”为计量单位，按施工图所示数量计算。穿楼板钢管套管的单个长度应等于楼板及面层厚度加30mm；穿梁钢管套管的单个长度应等于梁宽。3）定额使用说明柔性套管、刚性套管应按

14、管道直径规格套用定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,【例3-23.2】某工程DN100镀锌钢管（螺纹连接）穿建筑物外墙，设计要求设置刚性防水套管1个，主材不计，试套用定额。【解】 工程量计算以“个”为计量单位，套用第六册工业管道工程定额 因为定额基价已经按放大后的规格编制，所以虽然实际套管的规格应比管道本身的规格大，但在套用定额时还是按照管道的规格，即DN100的刚性防水套管 1 个，而不是DN125或DN150。定额套用结果见表3.6所示.,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.6,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,钢管套管规格一般按比管道直径大2号套用定额，过楼板的钢套

15、管的制作、安装工料，按室外钢管（焊接）项目计算。【例3-23.3】一根DN32的给水立管穿二、三层楼板，设计要求设置穿楼板钢管套管（每个长度按0.2m计），假设主材焊接钢管市场信息价：3880元/吨，试计算工程量及并套用定额。【解】1.工程量计算， 按要求穿二、三层楼板，共需要穿楼板钢管套管 2 个，每个长度按0.2m计，工程量= 0.2m/个 2个 =0.4m。 （2）2.2、套用定额， 管道公称直径DN32，按要求套管的规格应按DN50套定额，根根据DN50焊接钢管的理论重量为4.88kg/m，则未计价材料（焊接钢管）单位价值=（10.15）m 4.88kg/m 3.88元/kg =192

16、.18元/10m。 计算结果见表3.7所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.7,镀锌铁皮套管制作，其安装工料已包括在管道安装定额内，不再另计工程量。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,4.法兰安装 1）定额项目与说明 定额分铸铁螺纹法兰和碳钢焊接法兰两部分，以碳钢焊接法兰最为常见。定额包括垫片制作，按石棉橡胶板编制的，如用其他材料不作调整。2）工程量计算 法兰安装工程量按图示以“副”为计量单位计算，按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,注意问题：工程中出现设计要求钢管法兰连接，但在图纸上不能清楚地反映出法兰的位置和数量的情况，这对于法兰数量的计算会有影

17、响，通常的做法是对于直线管道上的法兰（不包括与阀门、管件连接用），可以按法兰间距换算出法兰的数量。与成套设备连接用的法兰，一定要明确设备与管道的界线，因为成套设备在与管道连接的管口上都已经安装好接口法兰的，如图3.1所示。定额使用说明A、铸铁螺纹法兰，所需带帽螺栓未列入定额基价，可参照平焊法兰所用的规格数量，另计材料费。B、碳钢焊接法兰，法兰连接用带帽螺栓已经包含在定额基价中，不应另计算。C、计算未计价材料法兰时，应注意定额对于主材法兰的定额含量规定是不同的，铸铁法兰（1.000）副，碳钢法兰（2.000）片。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,图3.1接口法兰,3.1给排水、采暖、燃气工

18、程定额计价,5.伸缩器制作安装1）定额项目与说明定额按分为法兰式套筒伸缩器安装（包括螺纹连接和焊接）和方形伸缩器制作安装三部分，按公称直径划分子目。2）工程量计算各种伸缩器制作安装均以“个”为计量单位，按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）定额使用说明螺纹连接法兰式套筒伸缩器安装未包括法兰及其带帽螺栓（含垫片）的费用，应另计材料费，未计价材料为法兰式套筒伸缩器。 焊接法兰式套筒伸缩器安装已经包括法兰及其带帽螺栓（含垫片）的费用，不应另计材料费，未计价材料为法兰式套筒伸缩器。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,方形伸缩器制作安装定额中其管道的材料费已经包括在管道安

19、装延长米中，不应另计，即由管道构成的方形伸缩器因管道工程量计算规则中的不扣除原则，主要材料管道已经作为未计价材料计算在管道安装的主材费中，不能重复计算。管道工程中大量出现的管道与设备的柔性连接。比如：水泵管道上设置的橡胶软接头；管道采用软管法穿沉降缝、伸缩缝使用的金属软管接头；空调供回水管道与风机盘管连接采用的金属软接头（膨胀节）等都可以参照法兰式套筒伸缩器安装相应定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,6.管道消毒、冲洗1）定额项目与说明 定额按管道公称直径划分子目。2）工程量计算 同管道安装工程量计算规则，以“100m”为计量单位，按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程

20、定额计价,3.1.2.2阀门、水位标尺安装1.阀门安装1）定额项目与说明 定额按阀门类型、接口方式、接口材料和用途分为螺纹阀门、法兰阀门、自动排气阀、手动放风阀及浮球阀等项目。2）工程量计算 各种阀门安装均按施工图示以“个”为计量单位，按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）定额使用说明 螺纹阀门安装适用于各种内外螺纹连接的阀门安装，只要连接方法、公称直径一致，均可套用同一定额，阀门本身为未计价材料。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,【例3-43.4】螺纹闸阀 Z15T-10K DN50（假定设市场信息价 68.85元/个） 1个，螺纹截止阀 J11T-16 D

21、N50（设市场信息价假定市场信息价 54.65元/个） 1个，试套用定额。【解】 因同属螺纹阀门，同一公称直径，可套用定额8-246，但主材阀门由于单价不同则应分别计算。，则螺纹闸阀未计价主材单位价值=（1.01）个 68.85元/个=69.54元/个；螺纹截止阀未计价主材单位价值=（1.01）个 54.65元/个=55.20元/个。计算结果见表3.8所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.8,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,法兰阀门适用于各种法兰阀门的安装，如仅为一侧法兰连接（比如水泵的吸水底阀）时，定额中的法兰、带帽螺栓及钢垫圈数量减半。除主材法兰阀门为未计价材料，其余材

22、料如法兰、甲乙短管、带帽螺栓、垫圈均已经包括在定额基价内，不得另行计算。各种法兰连接用的垫片均按石棉橡胶板计算，如用其他材料，不做调整。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,【例3.5】如图3.2焊接法兰闸阀Z45T-16 DN100（假定设市场信息价286元/个）的安装，。如图3.2所示，试套用定额。【解】法兰闸阀未计价主材单位价值=（1.000）个 286元/个= 286元/个连接用法兰等按定额规定均已包括在定额基价内，无需另计。计算结果见表3.9所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.9,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,【例3.6】如上例改为焊接法兰闸阀Z45T-16

23、 DN100 一侧连接，如图3.3（假定设市场信息价286元/个），试套用定额。【解】法兰闸阀未计价主材单位价值=（1.000）个 286元/个= 286元/个由于一侧连接，只用到一片法兰，一套连接用的带帽螺栓和一个垫片，因此根据定额规定应换算定额，相应材料消耗量(法兰、螺栓、垫片)减半。调整后的定额基价=189.26 - （1/2）126.26 -（16.48/2）1.16 -（0.35/2）6.24 = 115.48元/个计算结果见表3.10所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.10,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2.水位标尺安装1）定额项目与说明 定额分浮标液位计安

24、装和水塔及水池浮漂水位标尺制作安装两个项目。浮标液位计安装按采暖通风国家标准图集N102-3编制，水塔及水池浮漂水位标尺制作安装按全国通用给水排水标准图集S318编制。2）工程量计算 浮标液位计安装以“组”为计量单位，水塔及水池浮漂水位标尺制作安装以“套”为计量单位，具体按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.2.3 低压器具、水表组成与安装 1.减压器、疏水器组成安装1）定额项目与说明定额按不同连接方式分为螺纹连接和焊接两项。减压器、疏水器组成安装按采暖通风国家标准图集N108编制。2）工程量计算减压器、疏水器组成安装以“组”为计量单位，按施工图所示数量计算。注

25、意问题：必须按标准图集的内容，以“组”为计量单位确定项目组成，以免重复套用定额。以定额子目8-328“减压阀（螺纹连接）DN20” ，“1组”为例，如图3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.4所示，可列出以下项目内容：,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,图3.4减压阀组组成图,螺纹减压阀DN20（高压侧直径）螺纹截止阀J11T-16 DN20 3个螺纹截止阀J11T-16 DN32 1个弹簧安全阀A27W-10 DN20 1个弹簧压力表Y-100 01.6MPa 2个压力表气门DN15 2个,根据定额规定，这些项目除了螺纹减压阀DN20为未计价主材以外，其余均已经包括在成组安装的减压器定

26、额基价内，不得另行计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）定额使用说明减压器、疏水器组成安装，如实际组成与标准图集不同，阀门和压力表数量可按实调整，其余不变。减压器安装按高压侧直径套用定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2.水表组成安装1）定额项目与说明定额按不同连接方式分为螺纹连接和焊接两项。法兰水表安装按全国通用给水排水标准图集S145编制。2）工程量计算水表组成安装以“组”为计量单位，按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）定额使用说明螺纹水表安装包括一个闸阀的安装，不应另计。法兰水表安装定额内包括旁通管及止回阀，如实际安装形式与标准图集不同

27、，阀门和止回阀可按实调整，其余不变。针对现在常见的“一户一表”水表箱的安装，可按各个省市的规定执行。例如在浙江省安装工程预算定额（2003版）“第八章 新材料、新技术和新工艺管道安装（试行）”中，就增加了“住宅嵌墙水表箱”安装项目，将水表和水表箱分别进行定额处理。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.2.4卫生器具制作安装 本章所有卫生器具安装项目，均参照全国通用给水排水标准图集中的有关标准图集计算。成组（套）安装的卫生器具，定额均按照标准图集计算了卫生器具与给水、排水管道连接的人工和材料，除另有说明及设计有特殊要求外，均不得调整。因此，必须注意分清以下内容： 卫生器具与管道的工程量

28、划分界线问题 已计价材料与未计价材料问题 定额可以调整与不可调整问题,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,1.盥洗淋浴用卫生器具1）浴盆定额项目与说明定额按不同的材质以及（冷、热水）用水情况划分子目，适用于各种型号的浴盆。工程量计算均以“10组”为计量单位，按施工图所示数量计算。定额不包括浴盆支座和周边的砌砖、瓷砖粘贴，应另行计算。每组与管道工程量计算的界线：给水以水平管与支管的交接处为界；排水管以存水弯为界，如图3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.5所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,图3.5浴盆项目组成图,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,定额使用说明A、每组浴盆安装，

29、定额中给水部分已经包括0.15m冷热水管道，排水部分已经包括排水配件（排水栓）至存水弯的所有内容。B、定额未计价材料：浴盆（10.000），浴盆冷水水嘴（10.100）、冷热水水嘴（20.200），水嘴均已考虑了1%的损耗率。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2）洗脸盆定额项目与说明定额按不同（冷、热水）用水情况、开关形式及接管材质划分子目，适用于各种型号的洗脸盆。工程量计算均以“10组”为计量单位，按施工图所示数量计算。每组与管道工程量计算的界线：给水以水平管与支管的交接处为界；排水管以存水弯为界，参见图3.6。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,图3.6洗脸盆项目组成,3.1给排

30、水、采暖、燃气工程定额计价,定额使用说明A、每组洗脸盆安装，定额中给水部分已经包括给水支管、盆下角阀及水龙头，排水部分已经包括排水配件（排水栓）至存水弯的所有内容。B、洗脸盆肘式开关安装不分单、双把均执行同一项目。C、脚踏开关安装包括弯管和喷头的安装人工和材料。D、定额基价材料中列出“洗脸盆托架”项目的均为墙挂式洗脸盆安装。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）洗涤盆、化验盆安装定额项目与说明定额按不同（冷、热水）用水情况、开关形式及接管材质划分子目，适用于各种型号。工程量计算均以“10组”为计量单位，按施工图所示数量计算。每组与管道工程量计算的界线：给水以水平管与支管的交接处为界；排水

31、管以存水弯为界。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,定额使用说明A、每组洗涤盆安装，定额中给水部分已经包括给水支管、盆架及水龙头，排水部分已经包括排水配件（排水栓）至塑料存水弯的所有内容。B、每组脚踏开关子目已经包括了开关后的给水支管1.3m，基价中同时也包括弯管和喷头的安装费，但脚踏开关（带弯管）、洗手喷头（带弯管）均为未计价主材，应另计。C、化验盆定额基价中化验水嘴均为已计价材料，不得另计。D、化验盆安装中的鹅颈水嘴、化验单嘴、双嘴适用于成品件安装。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,4）淋浴器定额项目与说明定额按不同（冷、热水）用水情况及材质划分子目，淋浴器铜制品安装适用于各种成

32、品淋浴器安装。工程量计算均以“10组”为计量单位，按施工图所示数量计算。每组与管道工程量计算的界线：给水以水平管与支管的交接处为界，参见图3.7。定额使用说明每组淋浴器安装，定额中给水部分已经包括截止阀和组成冷水淋浴器的钢管1.8m，组成冷热水淋浴器的钢管2.5m，这部分管道不得再计算管道安装工程量。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,图3.7淋浴器项目组成,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2 便溺用卫生器具1）大便器安装定额项目与说明定额按不同形式（蹲式、坐式）及不同冲洗方式划分子目。工程量计算均以“10套”为计量单位，按施工图所示数量计算。每套与管道工程量计算的界线：给水以水平管

33、与支管的交接处为界；排水管以存水弯为界。定额使用说明,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,A、每套蹲式大便器安装，高水箱冲洗子目定额中已经包括水箱进水支管和进水阀门；普通阀和手压阀冲洗子目定额中已经包括冲洗阀和阀后1.5m冲洗管道；脚踏开关冲洗子目定额中已经包括脚踏阀后1.0m冲洗管，参见图3.8。 B、各种蹲式大便器安装定额均包括了存水弯，不应另计，但如采用自带存水弯蹲式大便器，则应将存水弯从基价材料费中扣除。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,C、坐式大便器安装定额中给水部已经包括冲洗水箱进水角阀，由于坐便器本身带存水弯且为落地安装，因此排水部分未包括任何管道，参见图3.9。,3.1

34、给排水、采暖、燃气工程定额计价,2）小便器安装定额项目与说明定额按不同形式（挂式、立式）及不同冲洗方式划分子目。工程量计算均以“10套”为计量单位，按施工图所示数量计算。每套与管道工程量计算的界线：给水以水平管与支管的交接处为界；排水管以存水弯为界。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,定额使用说明A、小便器安装，定额中给水部分已经包括水箱进水支管、进水阀门及角型阀；排水部分已经包括排水配件（排水栓）至存水弯的所有内容。B、自动冲洗的一联、二联、三联项目属于水箱冲洗，是指高位自动冲洗水箱冲洗的小便器数量，比如“二联”即一个高位自动冲洗水箱冲洗2套小便器。C、现在工程中大量出现的感应式冲洗小便

35、器，本定额没有编列项目，可根据各个省市的具体规定执行。比如在浙江省安装工程预算定额（2003版）“第八章 新材料、新技术和新工艺管道安装（试行）”中，就增加了“感应式冲水器”安装项目，与各种小便器“普通式”安装定额配套使用，同时还规定了感应式冲水器的检查接线执行电气工程相应定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.其他1）水龙头安装定额项目与说明定额按公称直径划分子目。工程量计算均以“10个”为计量单位，按施工图所示数量计算。定额使用说明定额适用于各种不与卫生器具配套的，单独安装的水龙头，比如盥洗槽上安装的水龙头、草坪浇灌用简易水龙头等。浴盆水嘴、洗脸盆水嘴和洗涤盆水嘴因为均包括在成套

36、卫生器具定额中就不适用，否则就会出现重复计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,2）排水栓安装定额项目与说明定额按是否带存水弯以及公称直径划分子目。工程量计算规则均以“10组”为计量单位，按施工图所示数量计算。定额使用说明使用要求同“水龙头安装”项目。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3）地漏安装定额项目与说明定额按公称直径划分子目。工程量计算均以“10个”为计量单位，按施工图所示数量计算。定额使用说明A、地漏的材质、规格、种类很多，通常工程中出现有普通地漏、普通带存水弯地漏、洗衣机专用（插口）地漏以及人防工事中常用的防爆地漏等，但只要公称直径一致，均可套用同一定额。B、地漏安装定

37、额中已包括了地漏与管道连接用的0.1m钢管，不得另计。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,4）地面扫除口（清扫口）安装定额项目与说明定额按公称直径划分子目。工程量计算均以“10个”为计量单位，按施工图所示数量计算。定额使用说明地面扫除口（清扫口）的材质很多，通常工程中出现有塑料、铸铁、铜制等，但只要公称直径一致，均可套用同一定额。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,【例3.7】普通塑料地漏 DN50（假定设市场信息价 8.85元/个） 1个，洗衣机专用（插口）地漏DN50（假定设市场信息价 18.45元/个） 1个，试套用定额。【解】因同一公称直径，可套用定额8-447，但主材地漏由于

38、单价不同则应分别计算。普通塑料地漏未计价主材单位价值=（10.000）个 8.85元/个=88.5元/个；洗衣机专用（插口）地漏未计价主材单位价值=（10.000）个 18.45元/个=184.5元/个。套用定额见表3.11所示。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,表3.11,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,4.小便槽冲洗管制作安装1）定额项目与说明定额按公称直径划分子目。2）工程量计算以“10m”为计量单位，按施工图所示数量计算。3）定额使用说明定额按镀锌钢管编制，无未计价材料。定额只包括多孔冲洗管的制作安装，不包括和冲洗管连接的任何管道及管道上的阀门，应按定额规定另行计算。,3.

39、1给排水、采暖、燃气工程定额计价,5.电热水器、开水炉安装1）定额项目与说明定额按不同安装方式及型号规格划分子目。2）工程量计算均以“台”为计量单位，按施工图所示数量计算。3）定额使用说明定额中电热水器、开水炉本身为未计价材料。定额内只考虑了本体安装，连接管、连接件等应按定额规定另行计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,6.容积式热交换器安装1）定额项目与说明定额按不同型号规格划分子目。2）工程量计算均以“台”为计量单位，按施工图所示数量计算。3）定额使用说明定额中容积式热交换器本身为未计价材料。定额内已按标准图集计算了其附件，但不包括安全阀安装、本体保温、刷油和基础砌筑等应按定额规定

40、另行计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,7.蒸汽-水加热器、冷热水混合器安装1）定额项目与说明定额按不同规格划分子目。2）工程量计算规则均以“10套”为计量单位，按施工图所示数量计算。3）定额使用说明定额中蒸汽-水加热器本身为未计价材料。定额内已包括了莲蓬头安装，但不包括支架制作安装，阀门和疏水器安装应按定额规定另行计算。定额中冷热水混合器本身为未计价材料。定额内已包括了温度计安装，但不包括支架制作安装应按定额规定另行计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,8.消毒器、消毒锅、饮水器安装1）定额项目与说明定额按不同型号规格划分子目。2）工程量计算均以“台”为计量单位，按施工图所

41、示数量计算。3）定额使用说明定额中消毒器、消毒锅、饮水器本身为未计价材料。饮水器安装的阀门和脚踏开关应按定额规定另行计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.1.2.5小型容器制作安装1.定额项目与说明定额按不同形状和型号规格划分子目。定额参照全国通用给水排水标准图集S151、S342以及全国通用采暖通风标准图集T905、T906编制，适用于给排水、采暖系统中一般低压碳钢容器的制作和安装。2.工程量计算制作以“100kg”为计量单位，安装以“个”为计量单位。具体按施工图所示数量计算。,3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价,3.定额使用说明1）各种水箱连接管，均未包括在定额内，可执行室内

42、管道安装的相应项目。2）各类水箱均未包括支架制作安装，如采用型钢支架，执行本册定额“一般管道支架”项目，如采用混凝土或砖砌支座可按土建相应项目执行。3）水箱制作包括水箱本身及人孔的重量。水位计、内外人梯均未包括在定额内，发生时可另行计算。4）成品水箱执行安装定额，水箱本身为未计价主材；非成品水箱执行制作和安装定额，安装定额中取消未计价主材。5）大、小便槽自动冲洗水箱制作套用本章定额，其安装则应套用本册第四章“卫生器具制作安装”中相应定额。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,3.2.1 给排水、采暖、燃气工程工程量清单项目及计算规则 根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-20

43、08） 附录C.8“给排水、采暖、燃气工程”进行编制和计算。3.2.1.1 工程中常用的给排水清单项目在实际操作过程中主要是应分清下列问题：（1）清单编号与定额编号的区别；（2）清单项目与定额项目的区别；,（3）清单计算规则及计量单位与定额计算规则及计量单位的区别；（4）清单工作内容与定额工作内容的区别。 关键应掌握清单与定额的表现形式不同：即一个清单项目是由若干个定额项目组成的，最终由这些定额项目组成了清单项目的综合单价。具体见表3.12所示。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,表3.12 部分清单项目,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,3.2.1.2 清单工程量计算规则

44、 与定额工程量计算规则基本相同。例如，管道计算规则：按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,3.2.2 工程量清单编制与计价1. 清单编制应注意的问题（1）管道安装室内外划分界线与定额规定相同，在清单项目特征描述时应注明。（2）凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输、路面开挖及修复、管道支墩等，应按计价规范附录A（建筑工程）、附录D（市政工程）相关项目编码列项。（3）为方便操作，各个省市一般都会颁布清单与定额配套使用的“清单指引”，从而明确了清单项目与定额项目之间的关系

45、，明确了清单项目根据计价规范要求是由哪些定额项目组价而成的。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,【例题3.8】室内给水镀锌钢管DN50（螺纹连接）安装，工程量160米，设计要求：管道穿屋面设置刚性防水套管 1个，试编制清单及定额项目。【解】（1）1.根据规范计价规范要求：，镀锌钢管安装清单项目编号编码为“ 030801001”，计量单位为“m”，； （2）2.根据计价规范规范编列的项目特征、工程内容，结合本题实际情况可确定，该清单项目由管道安装、套管制作安装、消毒冲洗等定额项目组成。，如表3.13所示。本题应注意：根据建设工程强制性条文规定，生活饮用水管道在交付使用前，必须进行管道的

46、冲洗消毒工作。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,表3.13,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,3.2.2.2工程量清单计价说明 在工程量清单计价过程中一定要明确：一个清单项目是由若干个定额项目组成的，最终由这些定额项目组成了清单项目的综合单价。 在实际操作过程中，应严格按照计价规范对于清单项目特征、工作内容的描述，结合工程实际情况，逐个套用定额进行清单组价。在计价规范中，每个清单项目都编列了该项目可能包括的工程内容，清单编制时应根据工程情况，实际发生了哪些工作就编列哪些工作，实际没有发生的工作内容就不必编列。 例如，计价规范规定的塑料复合管项目工程内容，如表3.14所示。

47、实际工程情况如表3.15所示。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,表3.14 塑料复合管项目,表3.15 实际工程中塑料复合管项目,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,【例题3.9】 室内给排水系统管道支架制作安装，工程量850kg，管道型钢支架按设计要求除锈、刷红丹防锈漆二遍，刷银粉漆二遍。试编制工程量清单及定额项目及计价。【解】工程量清单及定额项目如表3.16所示。,3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价,表3.16,工程概况 浙江某地农村的“撤村建居”给排水工程，一共建造二层楼房22幢，每幢六房两厅一厨一卫，厨房与卫生间均设置在底层，工程施工图如图3.10所示。给水

48、采用直接供水方式，在卫生间设置“一户一表”水表箱（型号：SBX-1 320560170 ），排水采用污废分流，直接排出至小区规划道路下排水检查井。,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,（1）卫生器具配置：厨房设置洗涤盆，卫生间设置台上式洗脸盆、低水箱坐式大便器、玻璃钢浴盆以及预留洗衣机水龙头。（2）给水系统：采用给水钢塑复合管（冷水涂塑形），螺纹连接，室外部分埋地敷设，环氧煤沥青普通级防腐，涂层结构为一底一布三面；室内部分嵌墙暗敷，闸阀采用Z15W-1.6 DN20 。（3）排水系统：采用排水UPVC塑料管（零件粘接），穿基础设置刚性防水套管。,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案

49、例,3.3.2工程定额计价 1 工程量计算： 依据定额工程量计算规则，水平管线按比例量算，垂直管线按标高差计算，不扣除管件及阀门等所占长度。计算范围：所有管线计算至外墙1.5m。由于系统比较简单，初学者可以按水流方向，分系统逐步计算。工程量计算如表3.17所示。,3.3 工程计价案例,表3.17工程量计算表,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,2 定额套用编制直接工程费： 套用浙江省安装工程预算定额（2003版）编制直接工程费，如表3.18所示。主要材料价格为当地市场信息价，如表3.19所示。 3 编制工程造价 根据浙江省建设工程施工取费定额（2003版）编制工程

50、造价，如表3.20所示。,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3.3工程量清单计价 1、工程量计算及工程量清单编制： 1）工程量计算 工程量计算同与定额计价方式相同，见表3.17。 2）工程量清单编制： 按照工程量计算结果，根据清单规范对于清单项目的工作内容划分及描述要求，结合各个省市当地的相关规定编制工程量清单。 本例题按上述要求，结合浙江省颁布的“安装工程清单计价指引”编制工程量清单，如表3.21、表3.22所示。,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,3.3 工程计价案例,2.工程量