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1、1,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,南京大学城市设计研究院,2004年3月27日,2,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,一、机遇与挑战二、城市发展目标与功能定位三、城市空间拓展与重构四、重要基础设施协调与对接五、城市空间与环境形象策划六、城市发展战略重点区,主要内容,3,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,1、全球城市化背景城市化的全球性加速发展 推进城市化是落后国家和地区走向现代化的必由之路 城市发展的信息化特征,一、机遇与挑战,4,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,2、全球化和加入WTO的影响 20世纪80年代以来，经济全球化、国际化进程加快 贸易自由化、投资自由化和生产的跨国一体化是WT
2、O的宗旨，也是经济发展的必然趋势,一、机遇与挑战,5,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,3、长江三角洲的驱动 区域一体化进程的加速 长三角不仅是中国城镇最密集的地区，也是中国最大的核心经济区 长三角正处于一个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期,一、机遇与挑战,6,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,4、“铁三角” 宁滁边上重镇“铁三角”经济联系十分密切 进一步加强和完善“铁三角”的区域经济格局,一、机遇与挑战,7,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,5、南京都市圈的影响 都市圈的经济、市场发展一体化 培育平等、互利的发展环境 扩大区域合作 6、江北新区、近水楼台江北新区南京副中心 汊河镇比邻江北新
3、区,一、机遇与挑战,8,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,7、郊区城市化现象加快 经济较发达的大城市地区郊区城市化现象加快 汊河镇距离南京泰山新村仅8千米汊河镇位于南京至滁州的通道上,一、机遇与挑战,9,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,8、城市发展制约因素 行政区划的限制 城乡社会经济二元结构的限制 农村社会结构和传统文化的制约 基础设施滞后，环保能力差,一、机遇与挑战,10,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,1、城市发展目标 人口规模:远景10万人 城市空间拓展方向:依托104国道,城镇沿104国道轴向向北拓展,同时适当的向东扩展,二、城市发展目标与功能定位,11,汊河镇城市发展战略与空间
4、布局研究,2、城市功能定位 在南京都市圈中的地位与作用:卧城地理优势 :镇区距泰山新村仅8公里位于南京至滁州通道上南京市组团式发展 水生环境得天独厚 ,发展生态住宅,建设滨水城市,二、城市发展目标与功能定位,12,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,13,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,产业结构重构与优化 产业发展定位 ：南京都市圈高品质居所；生态农产品生产加工基地（种养加销地域生产体系） 发展策略：生态化 、产业化 、园区化 、集约化 、精细化 、科技化 推荐产业：房地产业 、都市农业 、仓储物流 、轻、加工业 需放弃的产业：重化工业、污染工业,二、城市发展目标与功能定位,14,汊河镇城市发
5、展战略与空间布局研究,3、产业布局调整建议从传统的集聚经济的要求来看，乡镇工业的零星布置无疑在集聚效益与基础设施集约利用方面是有所欠缺的。我们建议通过对工业在新区的集中布置，达到集聚效益的最大化和基础设施集约利用的最大化。,二、城市发展目标与功能定位,15,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,1、城市空间拓展因素分析 城市空间结构是城市社会、经济、文化的综合表征城市的发展始终处于不断的变化之中 ，空间结构也同样经历阶段性的变化,三、城市空间拓展与重构,16,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,影响因素： 历史发展基础和发展过程 自然地理环境 城市的性质 城市规模 交通可达性 政策与规划控制 社会、
6、文化因素,三、城市空间拓展与重构,17,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,2、城市空间发展理念可持续生长的城市 适宜人居的城市 区域性原则,三、城市空间拓展与重构,18,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,3、用地空间拓展策略 ：双心并举，两翼齐飞 思想观念转变：要走出边缘，加强区域合作 双中心结构：旧城中心+新区中心结构分析,三、城市空间拓展与重构,19,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,20,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,4、城市内部空间结构居住空间 产业空间对外交通空间公共空间,三、城市空间拓展与重构,21,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,居住空间设计意向,22,汊河镇城市发展战略与
7、空间布局研究,居住空间设计意向,23,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,居住空间设计意向,24,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,居住空间设计意向,25,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,区域交通分析104国道 南京都市圈高速公路框架供水、供电、电信等寻求区域基础设施一体化的解决方案,四、重要基础设施协调对接,26,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,1、城市形象定位水城2、滨河城市生态环境塑造保障良好的水质 沿河景观建设,五、城市空间与环境形象策划,27,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,沿河景观设计意向,28,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,水上公园建设设计意向,29,汊河镇城市发展战略与
8、空间布局研究,城市节点设计意向,30,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,3、滨水地区生态建设 设立独特的滨河自然生态发展空间,五、城市空间与环境形象策划,31,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,因地制宜设置多样滨水活动空间,五、城市空间与环境形象策划,32,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,滨水绿化建设,五、城市空间与环境形象策划,33,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,1、定位：集居住、商贸、休闲、生态农业、食品加工业等为一体 房地产业 商业金融业 休闲娱乐设施 生态农业 食品加工业,六、城市发展战略重点区新区,34,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,2、新区中心区 综合性 关联性 现代性,六、城市发展战略重点区新区,35,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,新区中心设计意向,36,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,新区中心设计意向,37,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,新区中心设计意向,38,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,谢谢！,39,汊河镇城市发展战略与空间布局研究,
