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1、竞争性发包公告顺序编号：2022-042项目编码：TLZ-O421、发包人:江苏省苏州市吴江区同里镇文库村村民委员会2、工程名称：同里镇文库村建设用地增减挂钩三优三保复:垦项目3、工程规模：详见工程量清单4、招标范围：市政工程预算价：13.06元工程地点：文库村5、计划开竣工日期：2022年11月14日-2022年11月30日，共17日历天。6、吴江市建设工程技术咨询中心有限公司受发包人委托具体负责本工程的竞争性发包事宜。7、投标申请人资格条件要求：对投标单位资质、等级要求：1、具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；2、具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。对项目经理要求:市政公用工程二
2、级注册建造师（或二级以上资质），且具有B类安全证，竞争性发包文件下载戳止后项目经理不得更改。2、项目开标当日，项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按中华人民共和国市场主体登记管理条例完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。外地进苏建筑业企业投标前进行信息登记，取得外地进苏建筑业企业信息登记书（具体按苏住建建（2018）M号执行）。苏州市外企业须在竞争报价文件中提供外地进苏建筑业企业信息登记书，未按规定提供的
3、，作无效报价文件处理。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在竞争报价文件中提供有效的年度信用手册即可）。投标保证金：1、单项投标保证金：投标单位蠢从本单位帐户以银行汇票形式递交保证金：人民币2600元；银行汇票需注明工程顺序编号开户名称：吴江经济技术开发区财政和资产管理局非税收入专户;开户银行：建行吴江营业部（吴江支行）;帐号：32201997636059001030注：单项保证金银行汇票中未注明工程顺序编号或汇票金额与保证金要求金额不一致的，为无效标。2、已经缴纳30万年度投标保证金的（指缴纳在吴江经济技术开发区财政和资产管理局的“吴江经济技术开发区小型项目年
4、度投标保证金”）,可以不再缴纳单项投标保证金；3、单项投标保证金汇票或年度保证金收据需扫描或拍照作为投标文件的组成部分与投标文件一起上传至系统中。注：疫情防控期间开标活动特殊注意事项如下：一、有下列情形之一的新型冠状病毒传染风险的人员，不得进入开评标场所：1）最近14天接触过新型冠状病毒肺炎疑似或确诊患者的；2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.2。C的。二、参与开标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开标场所，配合场所工作人员依
5、次现场进行体温检测，出示“苏康码”和“行程卡”，显示绿色的可进场参与开标；从中高风险地区过来的人员需在吴江做两次核酸检测，两次核酸检测的至少间隔24小时，持有两次核酸检测阴性证明才能进场参与开标。疫情期间进场参与开标，按当地最新疫情规定执行。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。三、为贯彻落实国家、省、市、区关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作要求，避免或减少疫情扩散和塞延，切实保障人民群众的身体健康和生命安全，在当前这一特殊时期，建设工程项目开标不抽取投标人监督代表到场参加开标会。由财政监督人员、小型项目承发包管理办公室工作人员、发包人、招标代理到场开标，全程录音录像。开标结束后，
6、投标人若有异议可向小型项目承发包管理办公室提出，并查看录像。8、竞争性发包文件获取凡有意参加投标者，请于2022年11月竺日9:00时至2022年L月&日17:00时，在“吴江开发区招投标系统（http:Iogin.shtml）中下教竞争性发包文件（系统支持：苏州紫橙网新信息科技有限公司，联系电话400-835-8911）。9、投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2022年IL月0日09:40时。投标文件的递交是指使用“吴江开发区招投标系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传；如要求采用纸质方式递交标书的应在前附表标明的开标时间前送达开标地点。（2）逾期上传的或未按时间送达指定地点的投标文件
7、，招标人不予受理。10、开标后招标系统会自动锁定中标单位项目经理证，待完工后凭竣工验收证明解锁。11、系统内投标文件撤Pl截止时间：2022年IL月生日16:00时。12、投标单位如不能按期参加开标的，在撤回截止时间前，请在系统内撤销；发包人：江苏省苏州市吴江区同里镇文库村村民委员会联系人：李工电话：63322178招标代理：吴江市建设工程技术咨询中心有限公司联系人：李玲燕电话：630007502022年10月31日同里镇文库村建设用地增减挂钩三优三保复垦项目竞争性发包文件顺序编号：2022-042项目编码：TLZ-042发包人：江苏省苏州市吴江区同里镇文库村村民委员会日期：2022年10月3
8、1日一、竞争报价须知前附表项号内容说明与要求1工程名称同里镇文库村建设用地增减挂钩三优三保复垦项目2建设地点文库村3建设规模（建筑面积）具体按甲方要求，结算按实际工程量结算。4承包方式总包5质量标准合格，根据甲方要求。6发包范围市政工程7工期要求计划开竣工口期，2022年11月14日-2022年11月30日，共17日历天。8资金来源财政资金9竞争报价人的资质等级要求详见竞争性发包公告10工程报价方式下浮率报价11报价保证金详见竞争性发包公告12图纸押金/13招标控制价13.06万元14投标有效期投标截止期结束后30天15投标文件份数电子投标文件一份16竞争性发包文件下载截止时间及地点2022年
9、11月3日17:00时地点：网络17投标文件上传截止时间时间：2022年11月7日09:40时18投标文件撤回截止时间时间:2022年10月4日16:00时19开标评审会时间：2022年11月7日9：40时地点：吴江经济技术开发区小型项目承发包管理办公室（开发区大楼西大门正对的附楼一楼）二、竞争报价须知（-）总贝U1、本工程项目根据招标投标法、江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定、吴江市建设工程旅工竞争性发包管理办法、吴江经济技术开发区建设工程施工竞争性发包管理办法等文件的有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过简易招标，选定承包人。2、现场条件：1. 1施工现场平整情况：良好o2.
10、2场内外道路：良好o3. 3施工用水电：良好o3、发包范围：市政工程。4、工期要求：2022年11月14日-2022年11月30日，共17日历天。5、质量及甲方要求：以甲方具体要求（任务书、图纸等）为准，详细见合同主要条例。6、竞争人必须具有独立法人资格和项目经理具有相应资格及以上资格。7、竞争报价费用：竞争报价人承担其编制竞争报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（二）竞争性发包文件8、竞争性发包文件的组成8. 1竞争性发包文件包括下列内容：（1）竞争报价须知及前附表（2）合同主要条款（3）技术要求、工程量清单、发包价、图纸8. 2当竞争报价人退回图纸
11、时，图纸押金将同时退还给竞争报价人（不计利息）。9、竞争性发包文件的澄清9. 1投标单位认为对施工现场的环境不了解需踏勘施工现场的或有其它疑问的可与工程负责人李工联系，联系电话：63322178,凡没去踏勘施工现场的单位视为了解施工现场和无异议。（三）竞争报价10、计价方式：本工程项目采用下列第1种计价方式。（1）工程量清单计价方式（2）计价表计价方式IK报价方式：合理价中标法，其中下浮率范围为14%79%,每档按0.5%计。12、竞争报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。13、发包人设定竞争报价的招标控制价（标底）为13.06万元（四）竞争报价文件14、竞争报价文件组
12、成：（请于系统中上传一份，无需提供纸质投标文件参加开标）（1）竞争报价书（竞争性发包文件附表1）（2）主要施工人员表（竞争性发包文件附表二）（3）单项投标保证金汇票或年度保证金收据扫描件（4）人员表中所有人员在本单位连续缴纳近三个月及以上的社保证明的扫描件（若项目负责人为已退休人员，需上传退休证和退休返聘合同）（5）项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按中华人民共和国市.场主体登记管理条例完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书。（6）外地进苏建筑业企业投标前进行信息登记，取得外地进苏建筑业企业信息登
13、记书（具体按苏住建建（2018）14号执行）。苏州市外企业须在竞争报价文件中提供外地进苏建筑业企业信息登记书，未按规定提供的，作无效报价文件处理。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在竞争报价文件中提供有效的年度信用手册即可）。15、对竞争报价文件要求：（1）木项目为网上电子投标。（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。16、竞争报价文件应于投标截止时间前提交竞争报价文件，网上投标网址*（五）竞争报价评审17、评审会按竞争报价须知中规定的时间、地点举行。18、评审办法：(1)本次招标采用下浮率报
14、价方式，各投标单位在发布的招标控制价(标底)的基础上提出下浮率报价。投标下浮率()每档按0.5%计，否则视为无效标处理。上传电子投标文件前需先按系统要求填报投标下浮率；若系统填报的下浮率与上传电子投标文件中投标下浮率不一致时，视为无效标处理。(2)本项目设定最低下浮率为14%,投标下浮率低于最低下浮率(14%)即为废标。(3)开标现场抽签确定中标下浮率。本项目中标下浮率抽签范围为14%19%,每0.5个百分点一档，在14%、14.5%、15%、15.5%、16%、16.5%、17%、17.5%、18%18.5%、19%等11个数值中随机抽取。抽取序号对应下浮率详见第五章下浮率抽签序号对照表(4
15、)投标报价与随机抽取的中标下浮率相同(若无相同则最接近)的有效投标人确定为第一中标候选人。例如：绿化工程下浮率范围17%-22%,若随机抽取中标下浮率为19%,则投标报价为19%的投标人为中标候选人；若无19%的投标报价，则投标报价为19.5%的投标人为中标候选人，若无19.5%的投标报价，则投标报价为18.5%的投标人为中标候选人；若无18.5%的投标报价，则投标报价为20%的投标人为中标候选人，以此方式交替类推，直至确定前三名中标候选人。(5)2家及以上投标单位的投标下浮率一致时抽签确定第一中标候选人排序。19、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；(1)竞争报价书应使用电子签章
16、，报价人公章、法定代表人或其授权委托人未使用电子签章的。(2)未对发包人提出的报价、工期、质量等实质性要求进行响应的；竞争报价文件组成不完整；(3)擅自变更项目经理的；(4)项目经理有在建工程的(项目经理有养护类工程的，将不被视作有在建工程)(5)未按规定提交竞争报价保证金的；(6)主要施工人员表未按规定填写(绿化工程安全员除外)；(7)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(8)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(9)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业：(10)本项目执行苏信用办20
17、I823号文(关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建议对失信被执行人联合惩戒的实施意见)，失信的企业取消第一中标候选人资格。（Il）投标人在投标文件递交截止时间当口，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的。20、开发区小型项目承发包管理办公室平台发包的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照竞争性发包文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标，也可以按照中标候选人名单排序依次确定其它中标候选人为中标人。三、合同主要条款21、合同价款及调整：本工程采用下列（2
18、）种方式.（1）固定总价合同（2）综合单价合同本工程采用综合单价合同，采用工程量清单计价方式，综合单价的调整执行当地建设行政主管部门及国家、省、市建设行政主管部门的有关规定。工程材料价差调整、人工费调整，按照造价管理部门指导文件执行，调整后按中标下浮幅度下学。22、工程预付款、进度款：（1）工程预付款：合同签订后，按合同价的支付。（2）工程进度款：工程竣工力：通过苏州市自然资源与规划局及苏州市吴江区农业农村局的验收后，工程款可付至合同金额的50%,如未通过，则中标方无条件根据发包方要求重新整改，直至通过验收。验收通过、结算资料完整齐全送审后，工程款可付至合同金额的60%o审计期间不再支付工程款
19、，审计结束后付至工程审定金额的80%。尾款分二年付清，审计结束满一年后（以出具审计报告日期为准）支付10%,审计结束满二年后，支付剩余工程款。23、材料、设备供应方式：（1）甲供材料、设备：无。（2）乙供材料、设备：全部乙供.24、质量必须达到合格，凡因施工单位责任，经验收达不到合格要求，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失。25、如因承包人原因在每个里程碑事件考核点上，承包人未能按照规定时间完成，则每拖延一天向发包人支付5000元违约金，另外总工期延期，同时按每拖延一天向发包人支付5000元违约金。26、承包人应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，若发生费用由承包人负费
20、。27、工程未交付之前，承包人应自始至终对成品进行保护和防止丢失。28、本工程如果发生土方的内运（即外进土方）及土方的外运，均须向发包人申报。余方弃置需向监理书面申报，由甲方指定地点。29、实际施工中，土方、淤泥开挖的支撑费用、方案论证费用等均包含在本次招标的相应项目报价中。发包人不再为此增加任何费用。请各投标人充分考虑此风险因素后慎重报价。30、施工过程中必须保护道路，损坏需修复或赔偿。31、施工中产生噪音分贝必须符合国家相关规定，晚上22点至次日6点禁止施工。32、遵守当地政府有关部门对施工场地市容、环境保护、便民爱民、交通和防疫方面的管理规定和要求，搞好环境卫生和文明施工，施工期间,材料
21、、机械设备的放置应整齐有序，不得占压道路红线以外的土地；竣工验收前必须将全路段内的建筑、生活垃圾清理干净并运到业主指定地点按要求堆放，费用由承包人负责。有关手续经甲方同意后由乙方办理。因乙方原因造成的损失和罚款由乙方承担。33、防止地下设施的损坏。乙方必须采取谨慎的措施以防止地下设施（电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、通讯光缆及类似物）的破坏。若乙方损坏了任何公共地下设施，必须立即停止工作，尽快通知有关主管部门，并帮助有关主管部门修复该设施。乙方应承担所有的修复和主管部门认为必要的补救措施的费用和由此造成的其他损失的费用。34、施工期间必须及时做好施工涉及相关道路的交通维护、保洁维修工作；施
22、工中应做到文明施工，尤其是运输途中不得发生抛洒材料，不得污染环境和影响现有道路和在建其他道路的通行和施工，施工围挡公益广告需满足全国文明城市要求，由此发生的费用均由承包人承担。35、承包人须全面负责施工过程中的安全生产，发包人和监理单位负有监督检查的职责和权利。承包人按有关规定严格施工现场安全管理，加强对电焊、气焊、气割等明火作业的管理，加强防盗、防破坏等安全保卫工作，并承担由于安全管理措施不力所造成事故的相应责任和费用。36、扬尘防治及治理措施按苏州市及吴江区相关文件执行。四、技术要求、图纸1、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。2、图纸一套
23、。3、工程及清单一份。五、下浮率抽签序号对照表序号下浮率114%214.5%315%415.5%516%616.5%717%817.5%918%1018.5%1119%附表竞争报价书（一）根据己收到的工程的竞争性发包文件，遵照现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究竞争性发包文件后，愿在招标人公布的招标控制价（标底）基础上按下浮率%下浮作为投标报价，按竞争性发包文件的要求承包本次发包范围内的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并响应本工程工期。（三）我单位保证响应本工程质量。（四）贵单位的竞争性发包文件、竞争入选通知书和本竞争报价文件将构成约束我们双方的合同。报价单位（盖章）：法人代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：一年一月一日附表二:主要施工人员表项目工程师姓名职务职称同时管理目数平时每天现场小日撤项目负责人（项目经理）施工员安全员注：1、以上人员如无在建工程，请在“在建项目数”栏中填写“无”或“0”。2、以上人员必须配备且平时每天驻现场小时数28小时。投标单位（盖公章）：
