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1、清洁质量月评估评分表所属楼盘： NO:工 作范 围序号检查项目及质量要求占分评分标准得分1得分2得分3室外区域1无泥沙积水，无卫生死角，无青苔滋生。12地砖定期机洗，无油污渍。1每处不达标扣1分3沙井、沙井盖定期清理，无淤泥垃圾。14公共设施无积水，无污渍。15人工湖水质清晰、池底无积尘、杂物、池面无漂浮物。16游乐设施干净，无明显尘土。17垃圾箱、标示牌、消防栓、园林灯等抹尘干净。18垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。19花基、绿地无枯枝残叶、生活垃圾、杂物等。110园区道路无树叶、生活垃圾、石块等。111室外光棚洁净、无积尘、无顽固污渍。112水池、花坛、雕塑物的平面、立面
2、装饰面洁净无尘。113地下管井无淤泥、杂物。1会所及售楼部14地面洁净、明亮。1每处不达标扣1分15墙面、光棚及墙面玻璃洁净无尘。116地毯无积尘、无顽固污渍。117拉手、玻璃门、垃圾箱洁净无污渍。118公共通道地面无污渍，洁净光亮。119梯级、扶手光亮无污渍。120玻璃、窗台、窗柜、广告牌及展示柜干净无灰尘。121指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。122及时清洁烟灰盅、果皮箱，做到无污渍、烟头、纸屑。123健身器材及各种娱乐设施洁净明亮，无灰尘。124桌面、沙发、前台洁净无尘、无污渍。125植物叶面洁净无尘，花盆下无积水。126垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。127每
3、天喷空气清新剂，保持空气清新。1住宅首层大堂28信箱、防盗门、玻璃门及拉手洁净无污渍。1每处不达标扣1分29地面洁净、明亮。130低位墙身保持光亮、无污渍。131墙身、窗台、窗柜及装饰画干净无灰尘。132指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。133垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。134公共设施洁净、光亮、无灰尘蜘蛛网。1楼 层35公共通道地面无杂物、无污渍、洁净光亮。1每处不达标扣1分36指示牌、窗台、窗框干净、无灰尘。137照明设施、排风口、灯饰无污渍。138及时清洁果皮箱，做到表面无污渍，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。139消防栓内设施无灰尘、杂物。1WI-NWG
4、Z-AL.KF-06-44走火梯40地面及梯级无泥沙、无垃圾、扶手无尘。1每处不达标扣1分41低位墙身、走火门饰面无尘。142消防栓内设施无灰尘、杂物。143天花、照明设备、防盗设备无积尘。1电 梯44客货电梯箱地面无垃圾、坑槽无泥沙污渍。1每处不达标扣1分45按键板、防烟门、应急灯表面干净、无尘。146地面、地毯洁、装饰面净无尘。147灯饰、排风扇、镜面干净无手印。1停车场48地面无垃圾、积水及顽固性污渍。1每处不达标扣1分49告示牌、指示牌、反光镜及灯具洁净无积尘。150斑马线、防撞条洁净，无顽固性污渍。151消防设施、管道、墙身无积尘、无蜘蛛网。152垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过
5、容积的2/3。153明渠无垃圾、无泥沙。1天台、转换层及各功能房54地面干净，无垃圾、无积水。1每处不达标扣1分55渠口排水位无泥沙、无垃圾。156垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。157各功能房内设备、设施表面洁净无积尘。158告示牌、指示牌、反光镜及灯具洁净无积尘。159低位墙身无积尘。1公众洗手间60地面、墙面、天花板干净无尘。1每处不达标扣1分61门及间隔设施干净、无尘。162洗手盆、镜面、干手机、卷纸盒等洁净明亮。163绿化及各种装饰物洁净、无尘。164垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。165尿槽、座厕洁净明亮。166地面、洗手盆（台）、镜面无积水。1
6、67每天喷空气清新剂，保持空气清新。168根据合同条款放置足够卷纸、洗手液、擦手纸、臭丸等。1示范单位69地面光洁明亮，地毯无尘及污渍。1每处不达标扣1分70家具、装饰物整洁无尘、无污渍。171洁具、厨具内外干净无尘、无污渍。172墙身玻璃、窗台、光洁无尘。173每天喷空气清新剂，保持空气清新。1办公区域74地面光洁明亮，地毯无积尘及污渍。1每处不达标扣1分75墙面、天花、玻璃、窗台干净无灰尘。176办公桌台面及办公设备表面洁净无积尘。177指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。178垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。179每天喷空气清新剂，保持空气清新。1消杀卫生80办公区
7、域消杀。1WI-NWGZ-AL.KF-06-44每处不达标扣1分81外围消杀。182住宅大堂、楼层消杀。1消杀卫生83走火通道消杀。184洗手间消杀。185售楼部消杀。186样板房消杀。187会所（活动中心）消杀。1驻场清洁设备及药品88驻场清洁设备、工具品牌、数量与招标内容相符。1每处不达标扣1分89驻场清洁药剂品牌、数量与招标内容相符。190驻场清洁设备、药品根据甲方现场实际情况使用，不对甲方现场造成损坏。1生活及消防水池的清洗91每季度进行清洗一次。192每次清洗严格按二次供水水池清洗标准作业规程进行清洗。193清洁公司具备二次供水水池清洗证及员工持证上岗。194每次清洗完毕后，抽检水样
8、符合政府部门规定标准并向物业服务中心提交水质化验合格报告。1员工行为规范95遵守甲方规章制度。1每处不达标扣1分96工作服整齐清洁，佩戴工卡。197清洁员工按时上下班，不迟到、早退。198服从甲方管理人员调动。199根据清洁合同条款现场具备充足人员。1100按操作规程安全作业。1总计10分本月实际考评分平均分：本月考核最终得分：第一次检查： 第二次检查： 第三次检查：物业服务中心检查人： 物业服务中心检查人： 物业服务中心检查人：检查日期： 检查日期： 检查日期：清洁公司检查人： 清洁公司检查人： 清洁公司检查人：物业服务中心意见清洁公司意见：说明： 1、清洁质量评分每月进行三次，分别为每月的5日、15日、25日。 2、三次检查的平均分为本月实际得分。 3、每月实际得分以100分计,以90分以上为达标，每项不达标扣除1分,未达标项累积扣除10分，视为合同款的1%,如此类推；每月累计的百分比于当月劳务费用中扣减,作为向发包方的赔偿,当连续3个月内累积扣减达至5分,则发包方有权因此而终止合同,无需向乙方做出任何赔偿。 4、检查人员由物业服务中心和清洁公司负责人组成。5、此考核标准根据新世界中国地产发展部清洁招标文件相关内容编定WI-NWGZ-AL.KF-06-44
