4地园区配套招标文件定稿4-17.docx

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1、济南建招工程咨询有限公司高新区4#地块商住开发项目一期园区配套工程施工竞争性谈判文件竞争性谈判编号：JZ-20904A-323-140建设单位：济南东拓置业有限公司代理单位：济南建招工程咨询有限公司二九年四月目 录第一卷 报价须知2第一章报价须知2一、总则3二、竞争性谈判文件5三、报价文件的编制6四、报价文件的递交15五、谈判16六、评审18七、定标19八、合同的授予20第二章 合同条款21一、通用条款21二、专用条款21第三章 合同格式28一、合同协议书28二、工程质量保修书31第二卷 工程技术规范33第四章 工程技术规范33第三卷 报价文件格式34第五章 报价函格式34法定代表人资格证明书

2、35报价文件签署授权委托书35唱标单（格式）36报价函37第六章 报价文件商务标格式38报 价 说 明38总说明43总报价44工程项目总价表45单项工程费汇总表46单位工程费汇总表47分部分项工程量清单计价表48措施项目清单计价表49其他项目清单计价表50零星工作项目计价表51分部分项工程量清单综合单价分析表52措施项目费分析表53综合单价工作内容及定额分析计价表53组成综合单价的人工、材料、机械台班单价取定表54第七章 技术标报价文件格式55一、施工组织设计56二、项目管理班子配备情况59第四卷 图纸及技术资料63第八章 图纸及技术资料63第五卷 工程量清单63第九章 工程量清单63评审细则

3、64第一卷 报价须知第一章 报价须知前附表项号项 目内 容1工程名称高新区4#地块商住开发项目一期园区配套工程施工2建设地点济南市高新区工业南路与世纪大道交界口南侧，开拓路以东，小汉峪沟以西4承包方式包工包料5质量要求质量标准：合格6竞争性谈判范围4#地块一期市政公用设施及工程管网设计图纸范围内除绿化种植、道路面层铺装外所有施工工程（水泥、沥青路面的施工以及道路面层铺装前的基层处理包含在本次谈判范围内）。7工 期2009年 4月27日计划开工，2009年6月20日计划竣工，总工期54日历天（具体开竣工日期以合同为准）8资金来源自筹，已落实9报价单位资质等级房屋建筑工程施工壹级及以上资质11工程

4、报价依据山东省建筑工程（安装工程）工程量清单计价办法12报价方式工程量清单报价13报价有效期90日历天（从报价截止之日算起）14报价保证金额4万元15踏勘现场报价单位自行踏勘16质疑提交与地点时间：2009年4月 日15：00时前地点：济南高新区大学科技园12号5单元107室17领取答疑记录地点：济南高新区大学科技园12号5单元107室18报价文件份数正本一份，副本五份，电子文档一份（光盘）19报价文件递交地点：济南建招工程咨询有限公司二楼会议室（济南高新区大学科技园12号楼5单元）20报价时间（报价时间）报价截止时间：2009年4月23日上午9：00时21评审方法及标准附后22建设单位联系人

5、薛光军电话86518129、8887308723代理联系人杨秀一、赵慧电话88873133一、总则1、工程说明1.1工程说明工程名称：高新区4#地块商住开发项目一期园区配套工程施工承包方式：包工包料 资金来源：自筹，已落实工程质量要求：合格 建设地点：济南市高新区工业南路与世纪大道交界口南侧，开拓路以东，小汉峪沟以西1.2工期要求：2009年 4月27日计划开工，2009年6月20日计划竣工，总工期54日历天。要求报价单位按上述总工期编制总进度网络计划并力争提前，为确保工程顺利完工，报价单位应对工程的各阶段有详细的进度安排，要求编制时具体明确主要节点和整个工程工期日历天数。并负责与其他各施工队

6、伍进行配合、协调，从而保证整个工程的进度。施工期间因停水、停电、施工专业交叉影响、国家政策等约定的节假日、活动及气象条件等因素造成的工期延误及费用增加，报价单位报价时综合考虑，建设单位不再予以签证。13竞争性谈判范围：4#地块一期市政公用设施及工程管网设计图纸范围内除绿化种植、道路面层铺装外所有施工工程（水泥、沥青路面的施工以及道路面层铺装前的基层处理包含在本次谈判范围内）。一期工程的范围：道路、污水、雨水工程包括4#地块规划红线内B路、C路以北（不包含B路、C路）部分；室外管网包括整个园区的室外给水、消防、热力、中水、弱电、景观照明工程（具体范围以合同约定为准）。2、本工程按照有关法律法规通

7、过邀请竞争性谈判择优选定一家施工单位。3、报价单位资质与合格条件的要求：3.1报价单位资质见报价须知前附表。3.2拟投入本工程的项目经理、技术负责人必须具有管理类似本工程施工业绩，专业技术人员必须配备齐全。本项目人员配备要求如下：1）项目经理的要求：壹级注册建造师，中级及以上职称，同类项目施工经验。2）技术负责人的要求：中级及以上职称，同类项目施工经验。以上人员不得兼职。3.3报价单位必须是独立法人并具有相应的施工资质。本次竞争性谈判不接受联合体报价。3.4为具有被授予合同的资格，报价单位应提供令建设单位满意的资格文件，以证明其符合竞争性谈判文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的报

8、价文件中应包括下列资料：3.4.1 有关证明报价单位法律地位的原始文件副本（包括企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、外地队伍还需外地进济企业备案证或证明）。3.4.2报价单位在过去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。须提供过去3年中承揽的类似智能化工程的合同复印件，以供评审参考。3.4.3 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。报价单位须出具项目经理资质证书和反映项目经理施工同类工程业绩的证明。凡参与施工的技术工人必须均持有技能上岗证书，项目经理及管理人员必须持有注册建造师证书及技术职称证书。报价单位所报的项目经理、技

9、术负责人，成交后除非甲方要求，不得以任何理由进行更换，否则应交纳违约金2万元/人.次；以上人员如甲方要求更换，需在一周内更换到位；项目经理、技术负责人必须始终在现场管理，每月每人出勤应不少于21日历天，否则每缺勤一天，乙方须向甲方支付违约金2000元/人（以上均直接从工程款中扣除）。3.5.4按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明。3.5.5提供报价单位财务状况证明，包括最近2年经过审计的财务报表、(主要是损益表和资产负债表)下一年度财务预测报告和报价单位向开户银行开具的，由银行提供财务情况证明的查询授权书。3.5.6有关报价单位目前和过去2年参与或涉及诉讼案的

10、资料（如果有）。3.6 参加谈判会的法定代表人或授权代表须持本人身份证、法定代表人委托授权证书及法定代表人证书。4、报价费用4.1报价单位应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用。不论结果如何，建设单位和代理单位在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。如果因报价单位原因造成竞争性谈判失败，造成的一切损失将由相应报价单位承担。4.2本项目代理费按计价格20021980号文件规定标准的65%计算，在成交人报价保证金中扣除。本费用综合考虑在报价中，不得单列，不得在总价中体现。5、踏勘现场5.1报价单位自行对工程现场及周围环境进行考察，以便报价单位获取有关编制报价文件和签署合同所需的所有资

11、料。考察现场所发生的费用由报价单位自己承担，报价时须充分考虑现场情况。5.2建设单位向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是建设单位现有的能使报价单位利用的资料。建设单位对报价单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.3报价单位及其人员不得因此使建设单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。报价单位并应对由此次考察现场而造成损失、损害和引起的费用和开支承担责任。二、竞争性谈判文件6、竞争性谈判文件的组成6.1除竞争性谈判文件内容外，建设单位在竞争性谈判期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是竞争性谈判文件的组成部分，对报价单位起约束作用；6.2报价单位购取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈

12、判文件的所有内容，如有残缺应向建设单位提出，否则，由此引起的损失自负；报价单位同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果报价单位的报价文件没有按照竞争性谈判文件要求提交全部资料或者报价文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险应由报价单位自行承担，并根据有关条款规定，其报价有可能被拒绝。6.3本次竞争性谈判活动提供的图纸、工程量清单及答疑文件仅供竞争性谈判使用，实际施工时，应按经过建设行政主管部门审查通过的施工图施工。7、竞争性谈判文件的澄清报价单位对竞争性谈判文件任何部分若有任何疑问，均应以书面形式向建设单位提交。不论是建设单位根据需要主动对竞争性谈判文件进行

13、必要的澄清或是根据报价单位的要求对竞争性谈判文件做出澄清，建设单位都将以书面形式予以答复。答疑记录作为竞争性谈判文件的组成部分，对报价单位起约束作用。8、竞争性谈判文件的修改8.1竞争性谈判文件发出后，无论出于何种原因，建设单位可主动地或在解答报价单位提出的澄清问题时对竞争性谈判文件进行修改。8.2竞争性谈判文件的修改将以书面形式发送给所有报价单位，竞争性谈判文件的修改作为竞争性谈判文件的组成部分，并具有约束力。报价单位应尽快以书面形式通知建设单位确定已收到修改文件。8.3竞争性谈判文件、竞争性谈判文件澄清（答疑）记录、竞争性谈判文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当竞争性谈判文件、修

14、改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。8.4为使报价单位在编写报价文件时有充分时间对竞争性谈判文件的修改部分进行研究，建设单位可以酌情延长递交报价文件的截止时期，具体时间将在修改补充通知中明确。三、报价文件的编制9、报价文件的组成91报价文件由以下三部分组成并单独装订成册：（1）商务标（包括报价函、商务标）（2）技术标（包括综合说明、技术标）（3）企业基本证件、业绩、获奖及宣传材料9.2报价函部分主要包括下列内容：A法定代表人资格证明书；B法定代表人签署授权委托书；C报价函、唱标单、对竞争性谈判文件及合同条款认同程度声明；9.3商务标主要包括下列

15、内容：1）封面；2）总说明；3）总价；4）工程项目总价表；5）单项工程费汇总表；6）单位工程费汇总表；7）分部分项工程量清单计价表；8）措施项目清单计价表；9）其他项目清单计价表；10）零星工作项目计价表；11）分部分项工程量清单综合单价分析表；12）措施项目费分析表；13）综合单价工作内容及定额分析计价表；14）组成本工程报价的综合单价的人工、材料（含规格、型号、质量等级）施工机械台班单价取定表；15）费率（企业管理费费率、利润率）；16）全部材料清单及其报价表；94 技术标主要包括下列内容：（1） 施工组织设计或施工方案a综合说明，质量、工期、安全文明施工目标。b主要施工方法；降低工程造价

16、的主要措施：新技术、新材料、新工艺、新设备的应用。c工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；d劳动力安排计划；e确保工程质量的技术组织措施；f确保安全生产的技术组织措施；g确保文明施工的技术组织措施；h确保工期的技术组织措施、施工进度网络图；I施工总平面布置设计；J水电用量计划。（2） 项目管理班子配备a 项目管理班子配备情况表、施工机构图；b 项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；c 项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；d 项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料、施工力量部署。项目管理班子配备情况介绍中的任何虚假行为都有可能导致废标，此项内容也可作为合同签定后废除

17、合同的因素。95 综合说明（1） 报价申请说明书，报价单位一般情况，年营业额数据表；（2） 报价单位对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件。对业主的合理化建议。（3）近三年竣工的工程一览表；（4）目前在建工程一览表；（5）近三年财务状况表；（6）类似工程经验；（7）现场条件类似的合同的施工经验；（8）建设单位要求提交的其他资料。10、报价文件格式10.1报价文件包括本须知第9条中规定的内容，报价单位提交的报价文件必须毫无例外地使用竞争性谈判文件所提供的报价文件格式（表格可以按同样格式扩展）。10.2电子文档应包括本须知第9条中规定的所有

18、内容，其中商务标必须采用Excel格式，并严格按本竞争性谈判文件规定的格式填报。技术标采用Word格式。10.3报价文件每册应编制总目录，标注页码清晰（页码标注在文件右下角），页码须自始至终连续，便于查阅。目录单独编制页码，正文连续编制页码（包括复印的材料），企业宣传材料无需编制页码。11、工程量清单报价：11.1依据山东省建筑工程（安装工程）工程量清单计价办法，进行工程量清单报价。由报价单位根据施工图纸和工程量清单并结合本企业和市场的情况自主进行报价。11.1.1成交的综合单价作为工程结算的依据，无论任何因素，综合单价均不再进行调整，并作为结算的依据，报价单位报价时综合考虑。11.1.2企业

19、管理费率及利润率合计由报价单位自行竞报。11.1.3 人工单价、零星用工单价执行济建标字20081号文，以上各项单价或费率亦作为报价单位办理竣工结算的依据（报价单位所竞报的各项费率、人工单价、零星用工单价，必须与工程量清单报价书中构成综合单价的人工单价或费率一致，如经核实存在不一致的情况时，在工程结算时将按较低者执行）。 清单以外新增项目人工单价、零星用工也按济建标字20081号文规定执行。11.1.4不论何种情况，措施费包干使用，不予调整。11.1.5报价中不考虑向工程施工总承包交纳的总包管理服务费，该费用已由建设单位直接支付给工程施工总承包单位。11.1.6设备、材料（包括建设单位供应设备

20、、材料及报价单位自行采购的设备、材料）的采购保管费、成品保护费、检验、试验费、投标人报价时综合考虑，不再另行支付。11.1.7安全施工费执行“济建发200735号”文。11.2报价单位须知:11.2.1应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。11.2.2除非建设单位通过修改竞争性谈判文件予以更正，否则，报价单位应严格按竞争性谈判文件的工程量清单中的项目和工程量形式进行报价。未经建设单位认可，报价单位应按照竞争性谈判文件的工程量清单原格式逐项填报，不允许擅自修改竞争性谈判文件工程量清单，例如修改项目子项名称、内容、变更子项序号、子项代码或增减工程量的数量。11.2.3金额（价

21、格）均应以人民币表示。11.2.4清单编制依据：本工程报价采用现行的山东省建筑工程（安装工程）工程量清单计价办法由报价单位结合本企业和市场的情况自主进行报价。11.3 一般规定：11.3.1 总报价为报价单位在报价文件中提出的各项支付金额的总和。11.3.2 报价单位的报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列竞争性谈判工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为报价单位计算单价或总价的依据。11.3.3 报价单位应按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。报价单位未填单价或合价的工程项目，在实施后，建设单位将不予以支付，并视作该项

22、费用以包括在其他有价款的单价或合价内。11.3.4 除非合同中另有规定，施工过程中工程量清单中所列工程数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条件的效力，也不免除承包单位按规定的标准进行施工和缺陷修复的责任。11.3.5 工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、建设单位的特殊要求等而增加的费用。11.3.6 工程量清单报价格式应与竞争性谈判文件一起发至报价单位。11.3.7 报价单位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地

23、情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。11.3.8 报价还应充分考虑临设、地面硬化费用、材料检验费用、环卫环保生活污水粪便排放费用、材料保管费用、所有设施费（如：安全通道、临设防护等）、工程及人员的保险费、水费、电费、市场风险费用、国家或地方有关规范或规定的检测费用等。11.3.9 技术规范要求的费用应包括在报价中。11.3.10 全部材料和设备进场采购前，其质量必须征得建设单位、监理单位认可。建设单位对承包方确定的供应商及各种材料的厂家、品牌具有监督、审核、否决权。建设单位有权变更双方材料供应范围，属成交单位自选的材料，建设单位认为有必要时，可变更为建设单位供应材料，并提前以书面形式通知

24、成交单位。11.3.11工程量清单报价格式：1)封面；2)总说明；3)总价；4)工程项目总价表；5)单项工程费汇总表；6)单位工程费汇总表；7) 分部分项工程量清单计价表；8)措施项目清单计价表；9)其他项目清单计价表；10)零星工作项目计价表；11)分部分项工程量清单综合单价分析表；12)措施项目费分析表；13）综合单价工作内容及定额分析计价表；14)组成本工程报价的综合单价的人工、材料（含规格、型号、质量等级）机械台班单价取定表；15) 组成本工程报价综合单价的“管理费率”、“利润费” ；16）以上有关内容将作为工程款支付、工程结算、生成清单外项目的综合单价或分解出分项综合单价时的计算依据

25、。11.3.12工程量清单报价的编制：1）封面的填写：应按规定的内容填写、签字、盖章。2)总说明的编制：总说明应包括下列内容：a.工程量清单报价文件包括的内容；b.工程量清单报价编制依据；c.工程质量、工期；d.优惠条件的说明；e.其他需要说明的问题。3)总价的编制：a.按规定的内容填写、签字和盖章；b.表中的总价应按工程项目总价表的合计金额填写。4）工程项目总价表的编制：a.表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；b.表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。5）单项工程费汇总表的编制：a.表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。b.表中金额应按单位工程费汇总表的合

26、计金额填写。6）单位工程费汇总表的编制：表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写。7）分部分项工程量清单计价表的编制：a.表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.综合单价：应根据工程量清单项目和拟建工程项目的实际，或参照 “山东省建筑（安装）工程清单计价办法分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程内容”，确定该清单项目的主体及其相关工程内容，并选用相应定额。应根据本办法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价管理

27、机构发布的价格、费用信息，自主计算确定相应单价、费率。c.合价：合价=综合单价相应清单项目工程数量。8）措施项目清单计价表的编制：a.表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。报价单位可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。b.金额：应根据措施项目清单和拟建工程的实际，确定措施项目。参照“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”，选用相应定额或计价办法。参照本办法规定的费用组成或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算确定相应单价、费率。9）其他项目清单计价表的编制：a.表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.金

28、额：应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。10）零星工作项目计价表的编制：a.表中的序号、名称、计量单位、数量必须按零星工作项目表中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。c.表中合价=数量相应综合单价。d.零星工作项目计价表的综合单价，报价单位应在建设单位预测名称及预估相应数量的基础上考虑零星工作特点进行确定，工程竣工时按实际完成工程量进行结算。11.3.13报价款组成：报价价款=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）（1）分部分项工程量清单报价款；（2）措施项目清单报价款；（3）其他项目清单报价款；（

29、4）规费=（1）+（2）+（3）规费率；（5）税金=（1）+（2）+（3）+（4）税金率。11.3.14价格分析表：1）价格分析表是建设单位或评审人确定报价单位报价是否合理的参考用表,由报价单位按表中规定内容填写。2）分部分项工程量清单综合单价分析表：a.项目编码、项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内容填写。b.工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。c.工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。d.各项费用为某工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。e.分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。3）措施项目费分析表：a.凡“措施项目清单项目设置及其消耗量定额

30、（计价办法）”表中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析。b.措施项目不能与定额衔接的，可以“项”进行费用综合分析。c.分析的每项措施项目费最终结果，应与报价时一致。11.3.15措施项目清单、其他项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）：1）“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）”表是依据“计价规范”和我省消耗量定额进行编制的，是建设单位编制措施项目清单的依据，是报价单位报价的参考。全部项目按统一的格式表示，其内容包括项目名称、消耗量定额或计价办法。a.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。b.消耗量定额是指现行消耗量定额。2）

31、其他项目清单计价表中的序号、项目名称应按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加、不得减少、不得修改。其他项目清单报价是比较简单的，应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表的要求报价。a.“建设单位部分”的金额应按建设单位在“总说明”中提出的金额填写（包括除规费、税金以外的全部费用）。b.“报价单位部分”的零星工作项目费按“零星工作项目计价表”的合计金额填写。c.零星工作项目计价表中的序号、名称、计量单位、数量应按零星工作项目表的相应内容填写，不得增加、不得减少、不得修改。d.零星工作项目计价表的综合单价，报价单位应在建设单位预测名称及预估相应数量的基础上，考虑零星工作特点进行自主确定。工程竣

32、工时，按实际完成的数量进行结算，成交的综合单价除双方同意外不得调整。3）报价款包括分部分项工程量清单报价款、措施项目清单报价款、其他项目清单报价款、规费、税金等，是报价单位响应建设单位的要求完成拟建工程的全部费用。4）措施项目清单项目设置及其消耗定额(计价办法)a)建筑工程措施项目清单项目序号项目名称1脚手架2混凝土、钢筋混凝土模板及支架3大型机械设备进出场及安拆4垂直运输机械5施工排水、降水6临时设施（不能竞报）7文明施工（不能竞报）8二次搬运9已完工程及设备保护10环境保护（不能竞报）11夜间施工12泵送混凝土输送机械13冬、雨季施工14-15其他应计入本工程措施费（详见报价须知）b) 安

33、装工程措施项目清单项目设置序号项目名称1脚手架2大型机械设备进出场及安拆3施工排水、降水4临时设施（不能竞报）5文明施工（不能竞报）6二次搬运7已完工程及设备保护8环境保护（不能竞报）9夜间施工10冬、雨季施工11组装平台12设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施13压力容器和高压管道的检验14焦炉施工大棚15焦炉烘炉、热态工程16管道安装后的充气保护17格架式抱杆18-5）其他项目清单项目设置及其计价办法序号项目名称计价方法1报价单位部分零星工作项目费按“零星工作项目计价表”中的合计金额确定12、报价货币本工程的报价应以人民币报价。13、报价保证金131 报价单位应在递交报价文件时一同以人民

34、币提交一笔不少于本须知前附表第14项所规定数额的报价保证金，并作为其报价的一部分。建设单位可根据本须知第13.4条规定的条件不退还报价保证金；13.2 对于未能按要求提交报价保证金的报价，建设单位将视为不响应竞争性谈判文件而予以拒绝；13.3 报价单位的报价保证金在成交人按本须知第29条规定签订合同后五个工作日内予以返还；13.4如报价单位有下列任何情况发生时，报价保证金将不退还：（1）报价单位在报价有效期内撤回其报价文件；（2）报价单位未参加谈判会议；（3）报价单位不按竞争性谈判文件要求编制报价文件造成谈判失败的；（4）成交人未能在规定期限内签订合同协议。14、报价文件的份数和签署14.1报

35、价单位应按本报价须知有关规定编制前附表规定份数的报价文件。142报价文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在报价文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准，唱标单是正本的组成部分，当唱标单与正本不一致时，以唱标单为准。14.3报价文件封面和密封条骑缝处及报价函均应加盖报价单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在报价文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。14.4除报价单位对错误处必须修改

36、外，全套报价文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由报价单位加盖报价单位的校对章或由报价文件签字人签字或盖章。四、报价文件的递交15、报价文件的密封和标记151报价单位应将所有报价文件的正本和所有副本分别密封，并再在外层再一次一起密封在报价文件大密封袋里，并在报价文件的内层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；唱标单还应单独密封一份与报价文件一同递交。15.2在内层和外层报价文件密封袋上均应：（1） 写明建设单位名称和地址（济南市工业南路28号）；（2） 注明下列识别标志：a工程名称；b 年 月 日 时谈判，此时间以前不得开封。15.3写明报价单位的名称与地址、邮政编码。15.4如果报

37、价文件没有按本报价须知第15.1款、第15.2款规定加写标记和密封，建设单位将拒收或者告知报价单位建设单位将不承担报价文件错放或提前开封的责任，对由此造成的提前开封的报价文件将予以拒绝，并退还给报价单位；15.5所有报价文件的内层密封袋的封口处应加盖报价单位印章，所有报价文件的外层密封袋的封口及密封条骑缝处应按14.3条的规定盖章。16、报价截止日期16.1报价单位应按前附表规定的报价截止时间前按以上规定的地址将报价文件送达给建设单位。17、迟交的报价文件建设单位在本须知第16条规定的报价截止日期以后收到的报价文件，将被拒绝或原封退回给报价单位。18、报价文件的补充修改与撤回18.1在报价截止

38、日期以后，不得补充修改报价文件；18.2在报价截止日期至报价单位在报价函中规定的报价有效期满之前的这段时间内，报价单位不得撤回其报价文件，否则其报价保证金将被没收。五、谈判19、谈判191本竞争性谈判工程建设单位将于报价截止时间的同一时间即按照本须知前附表第20项所规定的时间和地点举行谈判会议，并在此邀请所有报价单位代表参加谈判会议；报价单位的法定代表人或授权代表必须参加谈判会。19.2如在报价截止时间递交报价文件的报价单位少于3个，建设单位有采取重新竞争性谈判的权力，且不承担任何费用和责任。19.3谈判时报价单位应携带的证书原件及规定：19.3.1报价单位必须携带以下证件的原件（或有效公证件

39、）参加谈判会并交验，否则按废标处理： （1）法人代表证或法人授权委托书及身份证 （2）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证（3）外地企业还需外地进济备案证（4）项目经理壹级及以上注册建造师证书、技术负责人中级及以上职称证书（5）项目经理本人必须到场并携带身份证原件。19.3.2报价单位还应携带有关证件的原件参加谈判会，否则不作为加分的条件。有关证书详见评审细则。20、谈判程序：20.1谈判会议由建设单位或委托代理机构主持。20.2在监督人员监督下，由建设单位核验各报价单位提交的证件、合同。20.3在监督人员监督下，由建设单位对报价文件的密封情况进行检查。20.4经确认无误后，宣读

40、各报价单位报价。20.5宣读各报价单位报价后全体报价单位退场，由评审委员会分别同每个具有合格谈判资格的报价单位再单独进行谈判。报价文件为第一轮，各报价单位还各有壹次谈判机会，第贰轮谈判结束后，以第贰轮谈判报价（不公开）为基础，进入综合评审阶段。报价单位第二轮报价对总价进行调整时，单价及报价文件其他相应内容也应按相应比例调整。第二轮报价不得高于第一轮。21、报价文件的初步审查21.1谈判时，建设单位将对报价文件进行初步审查，当报价文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评审：（1）报价文件未按照本须知的要求予以密封；（2）本须知第9条规定的报价文件有关内容未按本须知规定加盖报价单位

41、印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随报价文件一起提供有效的“授权委托书”原件；（3）报价单位未按照竞争性谈判文件的要求提供报价保证金的。（4）报价截止时间以后送达的报价文件。六、评审22、评审委员会22.1评审委员会由建设单位依法组建，负责评审活动。22.2评审由“评审委员会”进行，并接受有关部门的监督。23、评审标准和方法23.1本工程采用工程量清单报价、施工组织设计、报价单位信誉及综合实力、项目班子配置等综合评价法，以工程报价合理、保证质量、工期、施工方案切实可行、企业实力强、社会信誉高等为评审定标的标准，以满分100分方式分别对技术标、商务标进行评审，

42、并推荐成交候选人，由建设单位确定成交人。23.2 根据竞争性谈判文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。23.3评审委员会可以要求报价单位对报价文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容。根据本须知第31条，凡属于评审委员会在评审中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。23.4评审委员会经评审，认为所有报价都不符合竞争性谈判文件要求的，可以否决所有报价，建设单位将依法重新竞争性谈判。24、错误的修正24.1报价单位应按照竞争性谈判文件的工程量清单原格式逐项填报，不允许擅自修改竞争性谈判文件工程量清单内容

43、，如发现不一致按评分办法中备注内容规定处理。24.2评委有权利对于工程量计价清单中不合理报价（如明显高于市场正常水平价格或明显低于社会平均水平并且可能低于其成本的价格）提出质疑，在此情况下，报价单位必须提供证明其报价合理的充分的资料，如果评审委员会经过讨论仍然认定报价单位不合理报价成立，则其报价得0分，且报价不计入标底值的计算。24.3电子版的计价清单建议采用不可擦写的光盘，谈判后如发现电子版报价与书面报价不一致时，评审委员会将以书面文字表述方式为准。24.4评审委员会应首先对于报价文件中工程量计价清单进行算术性校核，如发现错误，采用以下处理办法：24.5评审委员会评审报价单位报价“工程报价”

44、以报价单位唱标单所报总价为准，若“唱标单所报总价”与“报价单位组成报价汇总表的分表”不符，以唱标单为准。按唱标单所报总价与报价单位组成报价汇总表的分表之差比例下调各“分项单价”以及其下各子目综合单价。24.6在签定合同前和执行合同中，当发现成交人“报价书”中唱标单总价与组成报价汇总表的分表不相符的，以唱标单为准，按“唱标单所报总价”与“报价单位组成报价汇总表的分表”之差的比例下调每一项工程子目的综合单价。24.7评审时如果唱标单用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评审委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为

45、准，并修改单价。如果单项工程中合价之和与合计价不一致，则应以合价为准修改合计价；如果各单项合计价之和与总价不一致，则应以单项合计价为准修改总价。24.8如果某项目子项未填单价或合价，则视为报价单位已把该子项费用分摊到其他项目中。24.9按上述修改错误的方法，调整报价文件中的报价。经报价单位确认同意后，调整后的报价对报价单位起约束作用。如果报价单位不接受修正后的报价则其报价文件将被拒绝，其报价保证金将被没收。评审委员会对于出现上述报价单位填报错误的计价清单，在评审时将予以适当扣分。一般扣分可以根据以下原则确定：1、 计价清单中计价错误的数量2、 计价错误对合同价格影响的幅度。对计价错误扣分仅限于报价得分范围，而且不受权重影响，在最终得分中扣除。七、定标25、定标办法：根据国家有关规定，评审委员会推荐成交候选人，由建设单位确定成交人。八、合同的授予26、合同授予标准本工程的施工合同将授予按本须知第25款所确定的成交人。27、建设单位拒绝报价的权力尽管有本须知第25条规定，建设单位不受合同授予报价最低的报价单位或所有报价单位约束，建设单位在发出成交通知书前任何时候均有权依据评审委员会的评审报告拒绝任何不合格的报价。28、成交通知书28.1成交单位确定后，建设单位将向成交