某安置房项目项目部实施计划书.docx

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1、中国建筑第五工程局有限公司（华东建设有限公司）句容市华阳里巷口安置房项目项目部实施计划书版 本： 编制单位： 编制日期： 目 录 编写任务1 项目概况2 项目部组织机构及职责3 项目部合同责任分配4 项目技术管理实施计划5 项目设计管理实施计划6 项目生产管理实施计划7 项目部综合事务管理实施计划8 项目分包管理实施计划9 项目材料采购管理实施计划10 项目料具及设备管理实施计划11 质量管理计划12 环境管理计划13 职业健康与安全管理计划14 信息与沟通管理计划15 成本计划（详见商务策划）16 风险控制计划（详见商务策划） 17 项目资金管理及税务实施计划（详见资金策划）18 项目保安管

2、理实施计划19 其他需要制订的计划 编写任务中国建筑 项目管理表格项目部实施计划编写任务表表格编号CSCEC-PM-0303项目名称及编码句容市华阳里巷口安置房工程项目项目基本情况详工程基本情况表项目部实施计划依据序号项目管理实施计划依据责任部门/人资料完善程度联系方式1项目策划书、项目部责任书施工技术部 2项目合同商务部 3施工图纸施工技术部 4项目部组织机构及人员职责施工技术部 5项目管理方针目标施工技术部 6市场分析资料、现场分析资料市场部 7法律、法规、标准、规定、政策施工技术部 8同类项目的参考资料施工技术部 9项目成本测算资料商务部 10施工组织设计技术总工 11其它/项目部实施计

3、划编写任务安排序号计划名称责任部门/人编制要点完成期限审核人批准人1提纲及要点施工技术部2017.6.10张威曹兴旺2项目部组织机构及职责施工技术部2017.6.10张威曹兴旺3项目部合同责任分配（索赔与反索赔）商务部2017.6.10刘燕玲曹兴旺4项目技术管理实施计划施工技术部2017.6.10张威曹兴旺5项目设计管理实施计划施工技术部2017.6.10张威曹兴旺6项目生产管理实施计划施工技术部2017.6.10余勇曹兴旺7项目部综合事务管理实施计划综合办2017.6.10梁珞珞曹兴旺8项目分包管理实施计划施工技术部2017.6.10余勇曹兴旺9项目材料采购管理实施计划物资部2017.6.1

4、0刘继旭曹兴旺10项目料具及设备管理实施计划物资部2017.6.10刘继旭曹兴旺11质量管理计划质量安全部2017.6.10周凯 曹兴旺12环境管理计划质量安全部2017.6.10朱凌志曹兴旺13职业健康与安全管理计划质量安全部2017.6.10朱凌志曹兴旺14信息与沟通管理计划施工技术部2017.6.10张威曹兴旺15成本计划商务部2017.6.10刘燕玲曹兴旺16风险控制计划施工技术部2017.6.10张威曹兴旺17项目资金管理及税务实施计划财务部2017.6.10匡菊枝曹兴旺18其他需制定的计划（如CI创优）综合办2017.6.10梁珞珞 曹兴旺19目录及汇总施工技术部2017.6.10

5、张威曹兴旺编制审核批准时间时间时间1 项目概况 1.1 工程概况项目部实施计划管理表格工程基本情况表表格编号SSJH-0101一、主要建设概况描述序号项目内 容1工程名称句容市华阳里巷口安置房工程项目2工程地点句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧3发包方名称句容市城市建设投资有限责任公司4设计单位苏州森城建筑设计有限公司、江苏文博建筑设计有限公司5监理单位 6总承包单位深圳中海建筑有限公司7工程类型公建 工业 住宅 市政 公路 其他8投资性质政府 BT 外资 合资 民营 其他9主要用途民用住宅10结构类型框架 框剪 框筒 筒中筒 钢结构 剪力墙 其他11占地面积（）1183361

6、2群体工程以下内容分栋描述：群体工程个数23栋建筑面积总面积：358562.8，其中：地下部分面积：95407.5，地上部分面积：263155.3建筑高度总高度：81.5 m(室外地坪至28层楼板高度)建筑层数28F及18F建筑层高2.9m13总工期730d14开工日期2016年11月18日竣工日期2018年11月17日二、主要建筑概况描述序号主要部位主要做法1外墙钢筋混凝土剪力墙、蒸压粉煤灰多孔砖2内墙砂加气砌块、蒸压陶粒轻质混凝土条板3外墙保温40厚复合发泡水泥板4外墙装饰真石漆、干挂石材5门窗隔热铝合金推拉玻璃门、成品木门、隔热铝合金推拉玻璃窗6屋面防水2厚橡胶非固化防水涂料+4厚SBS

7、改性沥青防水卷材7屋面保温120厚复合发泡水泥板8.三、主要结构概况描述序号主要内容概况描述1基础形式承台基础、桩基础加防水板、桩筏式筏板基础2结构体系框剪结构3砼抗渗要求抗渗等级为P64砼强度等级详见各楼栋结构设计总说明5抗震设防烈度7度6抗震等级乙类地下室防水等级一级7特殊结构说明四、主要钢结构概况1规格HPB300、HRB400、Q235B钢2连接方式采用焊接和高强螺栓连接3抗震设计抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度4焊条手工焊接HPB300及 Q235 钢时采用 E43 型焊条，手工焊接 HRB400钢时采用 E50 型焊条5螺栓采用10.9级高强螺栓五、建筑设备安装概况描述序号系

8、统划分基本功能1给水系统市政给水管道供水2排水系统 3强电系统 4弱电系统 5防雷接地系统 六、主要建筑功能分区表S01配套用房序号楼层基本功能11层商铺22至4层 物业管理中心3屋面层平屋面 S02配套用房11层商铺22至3层文化活动站34层 卫生站4屋面层平屋面 S03配套用房11至3层商铺 2屋面层平屋面 S04配套用房11层邮电所、商铺22至3层商铺3屋面层平屋面S05配套用房11层电信机房、物管用房、消防控制室、配电房22至3层物管用房3屋面层平屋面住宅楼1地下二层自行车车库、排烟机房2地下一层自行车车库、排烟机房、配电房间31至18（28）层住户4屋面电梯机房、平屋面中国建筑 项目

9、管理表格项目所在现场情况调查表表格编号CSCEC-PM-0202工程名称及编码句容市华阳里巷口安置房工程项目项目地址句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧路北侧现场条件拆迁情况 完成场地平整完成通水情况已通通电情况已通道路情况完成污水排放已通主要桥梁无是否扰民否地质条件基本农田，河漫滩地貌周边社区无周边环境临近小区、小学、公安局政府机构句容市人民政府、建设局、质量监督站施工材料施工材料均可供应当地劳务充足现场情况及周边环境简图 句容市华阳里巷口安置房工程项目位于句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧，临近里巷口小学，句容市公安局，目前就文昌东路可供使用，行香路、肖杆路待

10、建。施工现场总体评价场地位于句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧。场地主要为农田，水塘较为发育。场地地势起伏较大，地地面相对标高在16.5720.71米(1985国家高程基准)之间，相对高差在4.14米。现场施工时可能遭遇的疑难问题 制表审核批准时间时间时间1.2 合同概况项目部实施计划管理表格合同基本条件表表格编号SSJH-0102一、工程概况承包范围总承包施工范围、内容总承包管理范围、内容甲指分包范围、内容未明确的工作范围、内容合同造价：万元总承包造价：万元自行施工造价： 万元土建：万元甲指分包造价： 万元土建：机电：万元机电：装饰：万元装饰：二、合同工期（群体工程视移交时间

11、分栋或者区段填写）开工日期2016年11月18日（实际）竣工日期2018年11月17日（实际）合同总工期730天节点工期要求序号目标名称完成时间备注1234567三、合同约定标准及奖罚规定序号目标名称约定标准奖惩规定1工程质量2施工工期3安全文明生产4环境管理5竣工资料管理6过程控制管理四、主要材料、设备供应方式（在具体供应方式内打“”标识）序号名称甲方供应甲定乙购乙方自购1建筑结构工程1.1钢材1.2混凝土1.3模板1.4砌体1.5砂浆1.6水泥2机电安装工程2.1电缆2.2电线2.3开关插座2.4灯具2.5电线管2.6给排水管道2.7桥架2.8水泵2.9零星材料及其他3装饰装修工程（二次深

12、化设计）3.1地砖3.1地砖3.2室内涂料3.3石材3.4防水卷材3.5外墙涂料4外幕墙工程4.15室外工程5.1注:本表甲方为施工合同中的发包方,乙方为施工方.五、其他约定关于工程其他的特别约定制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管理表格合同计价情况表表格编号SSJH-0103合同价款确定方式固定综合单价包干工程预付款支付方式本工程无预付款工程量确认方式江苏省建设工程费用定额（2014年）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年版）、江苏省安装工程计价定额（2014年版）、江苏省仿古建筑与园林工程计价表工程量计算规则工程款支付方式 保修金收支方式工程结算额的5%作为保修金其它计价情况制表

13、审核批准时间时间时间 1.3 相关方概况项目部实施计划管理表格相关方情况表表格编号SSJH-0104设计单位情况单位名称苏州森城建筑设计有限公司资质等级建筑工程甲级公司地址设计总负责人专业设计工程师专业名称姓 名1建筑 2结构 3电气 4给排水 5暖通 单位名称南京勘察工程有限公司资质等级建筑工程甲级公司地址设计总负责人专业设计工程师专业名称姓 名1建筑 2结构 3电气 4给排水 5暖通 监理单位情况单位名称待定资质等级待定单位地址待定总监待定总监代表待定专业监理工程师专业名称姓 名1结构、建筑待定2水电待定其他相关方情况制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管理表格工程重点、难点分析表表格编

14、号SSJH-0105序号工程重点与难点1单体多，面积大，测量放线精度要求高2工程各项目标要求高。3采用多项新材料、新工艺。4施工定位放线难5工程防水施工6大体积混凝土施工7楼栋户型多8现场协调管理制表审核批准时间时间时间 2 项目部组织机构及职责项目部实施计划管理表格项目管理组织机构图表格编号SSJH-0201制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管理表格项目部管理人员配备表表格编号SSJH-02021项目班子6项目经理项目正职曹兴旺2生产经理项目副职余勇3技术总工项目副职张威4商务经理项目副职刘燕玲5安全总监项目副职朱凌志6机电经理项目副职许兆友7施工技术部17区段主管高级经理尹德勇8区段主

15、管高级经理曾州9施工技术员业务经理10施工技术员业务经理王世雄11施工技术员业务经理 12施工技术员业务经理董诗洋13施工技术员业务经理14施工技术员业务经理陈东君15施工技术员业务经理16施工技术员业务主办17施工技术员业务主办18施工技术员业务主办19施工技术员业务主办20施工技术员业务主办21施工技术员业务主办22实验员业务主办陈健23资料员业务助理杨静合计41.5制表审核批准时间时间时间3 项目部合同责任分配中国建筑 项目管理表格合同责任分解及交底表表格编号CSCEC-PM-0502合同名称句容市华阳里巷口安置房工程项目 施工合同补充协议（一）编制时间分解单位企业职能部门；项目部批准时

16、间序号合同责任明细目 标责任人配合人制表审核批准时间时间时间中国建筑 合同管理表格项目商务（法务）策划书表格编号CSCEC-CM-0302E 签证索赔策划表 单位：元序号策划内容单位投标情况策划目标拟采取措施责任人拟实施时间一认质认价部分二现场签证部分三索赔部分四科技创效部分五总包服务费部分六发包人指定分包分供承接制表审核批准时间时间时间4 项目技术管理实施计划 4.1 标准、规范管理项目部实施计划管理表格项目标准、规范配置计划表格编号SSJH-0401序号标准代号标准名称持有部门责任人配置完成时间1GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准施工技术部施佩佩 2016.7.20 2G

17、B50164-2011混凝土质量控制标准施工技术部施佩佩 2016.7.20 3GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 4GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.205GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.206GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 7GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 8GB50205-2012钢结构工程施工质量验收规范施工技术

18、部施佩佩 2016.7.20 9GB50207-2012建筑屋面工程施工质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.2010GB50169-2006电器装置安装工程接地装置施工及验收规范机电部施佩佩 2016.7.20 11GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范机电部施佩佩 2016.7.2012GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范机电部施佩佩 2016.7.2013GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范机电部 施佩佩2016.7.2014GB50168-2006电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范机电部施佩佩 2016.7.20 15GB50242-20

19、02建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范机电部施佩佩 2016.7.20 16GB50243-2002通风空调施工质量验收规范机电部施佩佩 2016.7.2017GB50208-2011地下防水工程质量验收规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 18JGJ59-2011建筑施工安全检查标准施工技术部施佩佩 2016.7.20 19JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程施工技术部施佩佩 2016.7.20 20JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范施工技术部 施佩佩2016.7.2021JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范施工技术部 施佩佩2016.7.2

20、0 22JGJ80-1991建筑施工高处作业安全技术规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 4.1 标准、规范管理项目部实施计划管理表格项目标准、规范配置计划表格编号SSJH-040123JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 2411G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）施工技术部施佩佩 2016.7.20 2511G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）施工技术部施佩佩 2016.7.20 2611G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法

21、制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）施工技术部 施佩佩2016.7.20 2712G901-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙）施工技术部 施佩佩2016.7.20 2809G901-2混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）施工技术部施佩佩 2016.7.20 2909G901-3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（筏型基础、箱型基础、地下室结构、独立基础、条形基础、桩基承台）施工技术部施佩佩 2016.7.20 3009G901-4混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现

22、浇混凝土楼板与屋面板）施工技术部施佩佩 2016.7.20 3109G901-5混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯）施工技术部施佩佩2016.7.2032JGJ94-2008建筑桩基技术规范施工技术部施佩佩 2016.7.20 33GB50108-2008地下工程防水技术规范施工技术部 施佩佩2016.7.20 34GB50010-2010混凝土结构设计规范施工技术部 施佩佩2016.7.20 35GB50007-2011建筑地基基础设计规范施工技术部 施佩佩2016.7.20 36GB50003-2011砌体结构设计规范施工技术部 施佩佩2016.7.20 3711G3

23、29-1建筑物抗震构造详图施工技术部施佩佩 2016.7.20 3812SG614-1砌体填充墙结构构造施工技术部施佩佩 2016.7.20 4.1 标准、规范管理项目部实施计划管理表格项目标准、规范配置计划表格编号SSJH-04013912J304楼地面建筑构造施工技术部 施佩佩2016.7.204005J909工程做法施工技术部施佩佩 2016.7.204103J502-2内装修-室内吊顶施工技术部施佩佩 2016.7.2042GB50345-2012屋面工程技术规范施工技术部施佩佩 2016.7.204312J201平屋面建筑构造施工技术部施佩佩 2016.7.2044苏JG/T045-

24、2011复合材料保温板外墙外保温系统应用技术规程施工技术部施佩佩 2016.7.2045GB50222-95建筑内部装修设计防火规范施工技术部 施佩佩2016.7.2046GB50325-2010（2013版）民用建筑工程室内环境污染控制规范施工技术部施佩佩 2016.7.2047GB50352-2005民用建筑设计通则施工技术部施佩佩 2016.7.2048GB50016-2014建筑设计防火规范施工技术部施佩佩 2016.7.2049GB50763-2012无障碍设计规范施工技术部施佩佩 2016.7.2050GB50189-2015公共建筑节能设计标准施工技术部施佩佩 2016.7.20

25、51DGJ32/J96-2010江苏省公共建筑节能设计标准施工技术部施佩佩 2016.7.2052DGJ32/J173-2014江苏省绿色建筑设计标准施工技术部施佩佩 2016.7.2053GB/T50378-2014绿色建筑评价标准施工技术部施佩佩 2016.7.2054GB50574-2010墙体材料应用统一技术规范施工技术部施佩佩 2016.7.205513J104蒸压加气混凝土砌块、板材构造施工技术部 施佩佩2016.7.2056GB/T7106-2008建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法施工技术部 施佩佩2016.7.2057GB/T8485-2008建筑外窗空气声隔声性

26、能分级及检测方法施工技术部 施佩佩2016.7.2058JGJ113-2009建筑玻璃应用技术规程施工技术部施佩佩 2016.7.2059发改运行20032116号建筑安全玻璃管理规定施工技术部 施佩佩2016.7.2060GB50037建筑地面设计规范施工技术部施佩佩 2016.7.206112J003室外工程施工技术部施佩佩 2016.7.20 4.1 标准、规范管理项目部实施计划管理表格项目标准、规范配置计划表格编号SSJH-040162DGJ32/J13-2005江苏省预拌砂浆技术规程施工技术部 施佩佩2016.7.2063GB50176-93民用建筑热工设计规范施工技术部施佩佩 20

27、16.7.20642014年版江苏省绿色建筑施工图设计编制深度规定施工技术部施佩佩 2016.7.2065GB50118-2010民用建筑隔声设计规范施工技术部施佩佩 2016.7.206602J603-1铝合金门窗施工技术部施佩佩 2016.7.206706J607-1建筑节能门窗（一）施工技术部施佩佩 2016.7.206806J403楼梯、栏杆、栏板施工技术部施佩佩 2016.7.20编制审核批准时间时间时间4.2 图纸会审项目部实施计划管理表格施工图内部预审及图纸会审计划表格编号SSJH-0402内部预审计划预审范围计划预审日期预审地点项目部预审图纸类别建筑、结构、机电意见/问题收集汇

28、总人序号预审图纸内容图纸提供时间预审时间预审集中时间责任人参加部门及人员1建筑施工图 施工技术部、劳务分包2结构施工图 施工技术部、劳务分包3机电施工图 机电部、劳务分包4门窗施工图施工前一月施工技术部、分包图纸会审计划我方参加人员序号岗位姓名负责专业1技术总工 建筑、结构2施工技术员建筑、结构3机电经理机电4机电施工员机电图纸会审记录记录人员正式记录责任人完成时间 编制审核批准时间时间时间4.3 施工方案中国建筑 项目管理表格项目主要技术方案计划表表格编号CSCEC-PM-0801项目名称及编码句容市华阳里巷口安置房工程项目项目基本情况详工程基本情况表序号方案名称编制人完成时间备注1施工组织

29、设计王世雄2016.7.202应急预案陈东君2016.7.203测量工程施工方案尤兴旺2016.9.304临时用电施工方案尤兴旺2016.9.305临时用水施工方案尤兴旺2016.9.306塔吊基础施工方案董诗洋2016.9.307塔吊安拆施工方案塔吊单位8群塔作业施工方案塔吊单位9桩基工程施工方案桩基单位2016.10.1010基坑支护施工方案支护单位2016.10.1011基坑降水施工方案降水单位2016.10.1012土方工程施工方案陈东君 2016.10.1013防水工程施工方案尹德勇 2016.10.1014钢筋工程施工方案陈东君2016.10.1015混凝土工程施工方案尹德勇 20

30、16.10.1016模板及支撑体系施工方案董诗洋2016.10.10编制审核批准时间时间时间4.3 施工方案（续表）中国建筑 项目管理表格项目主要技术方案计划表表格编号CSCEC-PM-0801项目名称及编码句容市华阳里巷口安置房工程项目项目基本情况详工程基本情况表序号方案名称编制人完成时间备注18外脚手架施工方案外架单位2016.10.1019人货电梯基础施工方案董诗洋 2016.10.1020人货电梯安拆施工方案人货电梯单位2016.10.1021砌体工程施工方案 22抹灰工程施工方案 23精装修施工方案精装修单位 24屋面工程施工方案 25外墙干挂石材工程施工方案干挂石材单位2016.1

31、0.1026季节性施工方案陈东君 2016.10.1027机电工程施工组织设计朱虹 2016.10.1028智能化施工方案智能化单位2016.10.1029市政园建施工方案市政园建单位2016.10.10编制审核批准时间时间时间4.4 技术复核项目部实施计划管理表格技术复核管理计划表表格编号SSJH-0403序号复核内容责任人备注1施工测量控制（网）桩的坐标位置，测量定位的标准轴线（网）桩位置 及其间距，水准点、轴线、标高等。技术负责人开工前2 基坑（槽）底的土质；基础中心线的位置；基础底标高、基础各部尺寸施工技术员施工过程中3模板的位置、标高及各分部尺寸、预埋件、预留孔的位置、标高、型号 和

32、牢固程度；现浇混凝土的配合比、组成材料的质量状况；钢筋的品种、 规格、接头位置、搭接长度；预埋构件安装位置及标高、接头情况、构 件强度施工技术员施工过程中4砌体墙身中心线、皮数杆、砂浆配合比等施工技术员施工过程中5钢结构深化设计施工图及结点大样图、构件的几何尺寸、安装位置等施工技术员施工过程中6外墙防水构造层次、做法、防水材料的配合比、材料的质量等施工技术员施工过程中7设备基础的标高、坐标，预留螺栓（孔）的位置、设备方位、设备安装 的精度、设备的规格型号、单机试车机电施工员施工过程中8各种管道的标高、坡度、材质、伸缩装置的伸缩量、焊接参数、焊条（丝） 的材质、焊工合格证、焊接方法、管道试压。机电施工员施工过程中编制审核批准时间时间时间4.5 技术资料项目部实施计划管理表格工程技术资料管理计划表格编号SSJH-0404序号资料类别/内容归档份数编制责任人完成时间1规划许可证、施工许可证、施工承包合同3项目经理工程开工前2施工组织设计3项目总工开工后半个月3施工方案及技术措施3施工技术员分部分项施工前4技术交底3施工技术员分部分项施工前5开工申请表、开工报告、复工报告；停工通知书、复工通知书3施工技术员开工前/开工前/复工