某某施工组织设计.docx

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1、目 录第一篇 工程情况综述1第一章 工程概况简述1第一节 主要工程内容1第二节 各专业工程设计概况7第三节 施工环境及现场条件10第四节 招标人的愿景、要求10第二章 工程特点、难点与项目管理重点12第二篇 施工组织策划13第三章 组织架构与管理人员配置13第一节 组织架构设置说明13第二节 组织架构框图14第三节 人员岗位职责15第四章 施工资源需求计划19第一节 主要阶段劳动力需求计划19第二节 主要施工机械设备需求计划22第三节 各施工阶段资金使用计划25第四节 施工临时用电用水需求计划25第五节 临时设施需求计划28第五章 施工总平面布置规划29第一节 施工总平面布置原则29第二节 各

2、施工阶段总平面布置规划29第三节 施工现场临时工程布置安排29第四节 施工总平面布置图32第六章 施工工期管理策划32第一节 总施工进度计划策划32第二节 工期控制措施33第三节 工期保证措施36第三篇 施工技术方案38第七章 人工挖孔桩工程38第一节 编制依据38第二节 施工时遵循的技术规范和标准39第三节 工程概况39第四节 施工工艺与施工方法39第五节 质量保证措施45第六节 安全技术措施47第七节 现场文明施工措施51第八章 外脚手架工程51第一节 工程概况51第二节 搭设方法综述51第三节 脚手架施工工艺与施工方法53第四节 钢管脚手架搭设质量保证措施54第五节 脚手架安全技术措施6

3、0第六节 脚手架检查验收62第七节 脚手架计算书及附图63第八节 卸料平台设计及计算书87第九章 高支模工程98第一节 编制依据98第二节 工程概况99第三节 施工部署99第四节 高支模支撑体系施工工艺与施工方法99第五节 质量、安全文明施工保证措施110第六节 梁、板模板支撑体系计算123第十章 清水混凝土工程139第一节 工程概况139第二节 编制依据139第三节 施工准备139第四节 施工工艺与施工方法145第五节 质量标准及质量保证措施154第六节 安全保证措施158第七节 成品保护159第十一章 给排水工程159第一节 施工程序与要求159第二节 室内给水系统施工工艺与施工方法162

4、第三节 室内排水系统施工工艺与施工方法170第四篇 合理化建议177第十二章 合理化建议177第一节 合理划分施工界面的建议177第二节 总承包单位管理措施的建议177第三节 建立远程数字监控系统的建议178第一篇 工程情况综述第一章 工程概况简述第一节 主要工程内容工程名称：*一期工程土建安装总承包工程工程地点：*市*地块,周边建筑物密集，西侧为重庆市三十七中（一部），南侧东侧为拟建道路。工程规模及特征：占地面积24366.36m2,建筑面积约105339.37m2,其中地下建筑面积19689 m2，地上建筑面积约85650.37m2,由地下车库、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#会所共六

5、个部分组成。1#楼、2#楼、7#楼、8#楼均为地上40层，会所为地上3层，其中7#楼、8#楼均有与地下车库连接的地下商业用房、物业管理用房和设备间等，9#会所有与地下车库连接的小型超市、健身房、游泳池、设备间等。7#楼、8#搂、9#会所连接的功能用房部分的建筑结构形式为总体地下一层，局部二层的建筑结构形式。工程承包范围：由*设计的*工程（图号：2939（2011）C）第一板设计图所包含的工程内容，但是以下内容除外（甲方指定分包及甲方独立发包工程）：指定分包工程：铝合金门窗、百叶及幕墙工程、入户门及卫生间门、防火门和防火卷帘门工程、公共部位装修工程、样板房装修工程、会所装修工程、栏杆及扶手工程（

6、包括室内消防疏散楼梯栏杆）、白蚁防治工程、防水工程（地上部分的外墙防水由总包负责）、消防工程、电梯工程、花架工程等。独立发包工程：弱电工程（弱电工程安装及预留预埋工程属于总包范围）、发电机工程（含降噪系统）、空调工程、燃气工程、开闭所及高低压配电室工程（包括供电局负责的住宅配电工程）、标识牌工程、停车场交通标识工程、室外工程（含园林绿化、市政配套、游乐设备、泛光照明等）、给水工程（自来水公司负责部分）、人防工程等。乙方具体承包的工程范围为：1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#会所、重庆天安数码城绿谷.江畔熙城一期工程基础及地下车库中的如下工程：一. 地基与基础工程基坑内现状土石方挖运；基础工程

7、（基坑、承台、基础梁、砖胎摸等）施工而产生的土石方挖运及修整；场地内多余土石方的外运及处理；淤泥质土方（如有）的换填等，基坑及房心土回填压实等。人工挖孔桩土石方开挖及场内外运输、护壁施工、桩钢筋及检测管笼制作安装、桩心混凝土浇捣等；为配合工程及检测需要，在发包人提供的现场条件基础上必须进行的场地平整、硬化和施工道路处理、排水设施的施工。截桩头、凿桩头、桩头及承台、地梁施工的土石方开挖外运及回填(含超深部分桩头位置的开挖、回填)；清理预制管桩桩芯、灌桩芯混凝土、钢筋插筋制安、砖胎模；混凝土垫层；承台、地梁结构；地下室钢筋混凝土结构工程、地下室砌筑及抹灰，地下室防水工程（甲方指定分包工程的所包含承

8、包范围外项目）。地下室各建筑构件拉结钢筋的预埋、设备基础制作等；负责结构(含二次结构)的预埋管、预埋套管、预留孔洞及洞口加筋；甲方指定分包人、独立承包人负责结构(含二次结构)剔凿,安装就位后恢复；负责和各专业施工后的孔洞、开槽、门窗缝的填塞等。二. 主体结构工程钢筋混凝土结构及砌体结构工程。三. 建筑装饰装修工程内外墙面装修、地面装修、室内防水等工程（不含甲方指定分包及甲方独立发包所包含的承包范围）。四. 建筑屋面工程屋面找平层、保温层、防水层（甲方指定分包除外）、铺装层等工程。五. 安装工程预留予埋工程负责按本标段范围划分进行所有给排水、强弱电、暖通、消防、电梯、燃气的预留、预埋、打洞等包括

9、但不限于风道、设备基础、套管（留补）、孔洞（留补）。六. 给排水工程除以指定分包方式实施的生化池工艺水处理工程及以下各项说明以外，负责实施本标段所属部分的图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部给水系统(包括与室外自来水公司水表后的连接、生活水泵和水箱等购买及安装）、污水系统(包括生化池土建部分的修建)、雨水系统、压力排水系统（排污泵购买及安装）等的全部设备、材料的供应、安装及调试工作。具体说明如下:6.1给水系统：负责安装及调试本标范围的给水系统，包括生活水泵（“A类材料”）及相关设备、管道、阀门等材料的购买及安装。与室外自来水表及标段接驳：和室外自来水水表连接形成室外自来水管

10、网并接入室内，把一次供水和加压供水的给水管道安装至标段分界线并伸出界线2米留接头，后续工作由标段标段的施工单位负责连接并安装调试；与用水末端的接驳：卫生间和用水部位安装水表并在其后0.3米甩口封堵，如卫生间或用水部位无水表的区域负责将给水管道做到卫生间或用水部位内0.3米甩口封堵；6.2.排水系统：乙方负责本标段所属范围内所有的废水、雨水、污水、压力排水、空调冷凝水等排水系统的安装调试（包括所属范围内污水泵（“A类材料”）、管道、阀门部件等材料的购买）。与标段及室外工程接驳：如存在标段划分界线处有管道穿越，则伸出界线2米留接头，标段施工单位负责与之连接，并负责接入室外第一个对应的检查井；包括所

11、属范围内污水泵、管道、阀门部件等材料的购买。与卫生间用水末端：排水管安装按施工图要求在单元卫生间内做至立管三通处甩口留0.3米并用堵头封堵。6.3.给排水系统与空调、消防工程接驳：负责消防水箱、消防水池、空调系统的给水、排水管道、阀门及附属管件等的安装及调试（不包括消防水箱、空调系统设备的购买及安装）。七. 通风及空调工程7.1.通风与排风系统（与甲方指定分包工程配合工作）合同图纸中标明的通风及防排风系统由甲方另行指定分包。负责本标段所属范围空调、通风及防排风系统的电源接入，即从低压配电室低压配电柜的上、下口出线到风机（包括风机末端控制箱安装及采购）的电线电缆及相关标段区域桥架通廊的安装及采购

12、，并负责本标段所属范围的通风和防排烟系统的所有土建工作包括但不限于基础、风道、孔洞的预留预埋和孔洞修补等工作。7.2.空调系统（与甲方指定分包工程配合工作）合同图纸中标明的空调系统由甲方另行指定分包。负责本标段所属范围内空调主机（非VRV系统主机）电源从低压配电柜的上、下口出线到控制箱（柜）并包括控制箱（柜）的所有材料设备的购买和施工。预留、预埋（包括设备基础）等按各标段范围进行。八. 建筑电气工程柴油发电机、随机机柜及机房降噪工程独立发包，但发电机房及储油间的内装饰及土建工作，发电机配电室内低压配电柜，柴油发电机低压柜与市政电力低压变配电室内低压屏的连接及控制等相关设备及材料由标段施工单位按

13、照合同图纸及施工规范进行购买及安装调试。强弱电工程线槽、桥架通廊说明：各标段总包单位负责该标段内相关合同图纸中的所有强弱电及消防线槽、桥架通廊等的购买及安装调试；两标段交界部分如有线槽、桥架通廊或预留预埋管须连接的情况，则标段施工单位负责至标段分界线并伸出界线2米留接头，标段施工单位负责至本标段分界线并与标段对应线槽、桥架通廊或预留预埋管的对接；强弱电工程与室外工程接驳：从供电局室外区域变电站至低压配电室内低压配电柜的工作内容由专业公司施工，室外所有强弱电通廊由专业公司负责实施，但各标段总包单位须根据相关合同图纸完成室、内外管线、桥架等通廊之间的衔接工作（包括但不仅限于孔洞的预留预埋和孔洞修补

14、等工作）；其他说明：强弱电竖井内的防火封堵（如防火枕等）全部由总包单位施工。8.1.防雷接地系统合同图纸中标明的本标段范围内的内容均在本次施工范围内，以及工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作，包括但不限于接地装置的供应及安装、接地母线敷设、避雷针、避雷网制作安装及均压环焊接、避雷引下线敷设、等电位装置安装及连接等工作。空调、栏杆及外窗的防侧雷击的接地，由总包单位按照图纸说明和施工规范进行施工。8.2动力系统负责本标段动力系统从柴油发电机及市政电力低压变配电室内的低压配电柜上、下口出线至末端用电设备（污水泵、电梯、柴发到末端控制箱）为止的电线、电缆、配电

15、箱（柜）及动力设备（设备购买不包括消防水泵、电梯、柴油发电机、风机、空调主机）等的购买及安装调试；各类设备机房内部的所有桥架按各标段范围安装（包括开闭所及变配电室）。8.3.电气照明系统照明、应急照明系统:负责本标段系统从柴油发电机及市政电力低压变配电室内的低压配电柜上、下口出线至末端用电设备为止的所有电线、电缆、灯具、开关面板、配电箱（柜）等设备、材料的购买及安装调试；（二次装修部分到末端配电箱为止）。与二次装修工程接驳：一层大堂（卫生间）、电梯厅及公共走道、公共部分照明、应急照明即涉及二次装修范围：总包单位负责配电箱安装、管线及开关底盒的预留予埋工作，二次装修工程电气穿线、灯具及开关面板安

16、装作均不含在此次施工范围内。8.4.弱电系统弱电系统属甲方独立分包，单位负责本标段图纸的所有弱电系统预留预埋、线槽、桥架通廊的敷设、设备基础、预留洞(包括安装就位所需的洞口)、预埋件、出墙套管、补洞、堵洞；包括户内所有箱体（弱电箱、安防箱、对讲箱等）的安装（箱体由甲方指定乙方购买）；注：具体以智能化深化设计图纸为准。九. 电梯工程合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部电梯工程纳入独立发包工程范围，以独立发包方式实施。但各标段总包单位按本标段范围负责实施并完成以下工作：（1）电梯井道和机房的全部土建工程的施工；（2）提供电梯门框用的调直和调平的数据；（3）提供混凝土填料材料，用于框缘

17、、厅门框、地基和底坑的填充和灌浆；（4）提供在机房内的提升吊钩、承重梁；（5）按照图纸要求完成至电梯机房内的配电柜以及机房内照明和插座；井道照明、基坑、插座（如电梯公司有特殊要求，以电梯公司要求为准）；（6）为所有电梯底坑提供排水设施；（7）在整个电梯安装期内，需给每台电梯提供最少30安培之临时电源，以作照明及调试之用，该临时电源由乙方指定；（8）提供两楼层间距超过3.1米的安全防护网的安装；（9）提供在每个厅门入口位置提供安全护栏及50毫米高之防水道缘；（10）提供施工中指定位置用水水源，指定位置用电及调试和试运转时的用电电源；（11）为办理正式移交手续之前按照电梯分包人要求进行成品保护设置

18、；（12）设备基础、预埋件、预埋管(包括地脚螺栓)、预留洞、补洞、开洞、堵洞以及合同文件中规定的对本部分指定分包人和指定供应商的总包管理、协调、配合和服务的责任和义务，包括与其它专业的协调和配合；（13）电梯机房至小区监控中心多方通话布线工程的供货安装(线材及数量按电梯公司要求)；（14）电梯脚手架搭设由总包方提供（按电梯公司要求搭设）；（15）电梯调试用电缆及电源由总包方提供（按电梯公司要求设置）。十. 消防工程消防工程由甲方指定分包；各标段总包单位按照本标段合同图纸实施并完成消防工程中所有墙体及建筑结构内预留预埋、线槽、桥架敷设、设备基础、开洞、补洞、堵洞以及招标文件中规定的对本部分指定分

19、包人和指定供应商的总包管理、协调、配合和服务的责任和义务。十一. 指定分包及独立分包工程的总包管理与配合工作全面协调、统筹管理整个项目所有工程施工，负责发甲方指定分包及独立分包工程工程的总包管理与配合工作，具体的工作内容详见“工程规范和技术说明”条款。十二. 销售配合按甲方销售要求的一切销售配合工作，具体的工作内容如下：乙方须配合甲方的销售要求进行施工，销售区域进行必要的封堵措施防止施工用水渗漏，临时围墙大门的建设、提供水电、排放管道等，费用已包含在合同价中。应充分考虑非正常的施工工序、抢工期、销售区占用正常施工场地等不利因素；承包人必须按销售配合要求，及时完成相关关键工作。甲方销售的主要道路

20、，在展示及销售期间施工运输车辆限时通行（具体时间根据招标人要求规定。十三. 合工程报建投标人在中标后应积极配合招标人办理施工许可证，提供自身应提供的资料，交纳根据政府有关行政部门规定的各种规费及保障金。十四. 工资料的收集、编制、整理及归档移交十五. 图纸及招标文件中明示或暗示的其它相关工作第二节 各专业工程设计概况一. 结构概况1.各拟建楼基本情况一览表名称层数基础型式结构类型主体高度（M）桩机长度(M)桩基根数(根)安全等级1号楼40F人工挖孔桩钢筋剪力墙结构1272652二级2号楼40F人工挖孔桩钢筋剪力墙结构1272 652二级7号楼40F人工挖孔桩钢筋剪力墙结构127.2652二级8

21、号楼4F人工挖孔桩钢筋剪力墙结构127.2652二级9号楼3F人工挖孔桩钢筋剪力墙结构13.65659二级地下室及车库-2F人工挖孔桩钢筋剪力墙结构-6.3 6248二级2.结构主要构件截面一览表见下表：设计项目名称1#楼2#楼7#楼8#楼9#楼基础及地下车库柱截面（mm)一般800800900120090012008008009001400600600最大900900900120090012009009009001400600600剪力墙厚度(mm)一般250250250250250300最大300300300300300350梁截面(mm)主梁一般300700400750300700400

22、7503007003007004007503007004001100（300800）主梁最大3007004007504007503007004007504501100次梁250500250600250600250500250600300700（250600）板厚度(mm)标准层100100100100100车库顶板160160160160160160车库负二层顶板120120120120屋面板120120120120120注：独立车库指：纯车库部分，与主体结构设置伸缩缝脱开的部位；车库中的剪力墙厚度为地下室剪力墙；括号内的数据用于车库负二层顶板处的梁。（主要结构构件断面：在施工图阶段根据具体设

23、计情况，进行适当调整。）3.结构柱、剪力墙、梁、板砼等级一览表标高 部位拄、剪力墙梁、板标高 部位拄、剪力墙梁、板基础-12.150mC60C3052.450-64.850C40C3012.150-27.650C55C3064.850-77.250C35C3027.650-40.050C50C3077.250-柱顶C30C3040.050-52.450C45C30二. 建筑概况1#楼建筑相关图纸：2939（2011）C-01J-01至13（建初）2#楼建筑相关图纸：2939（2011）C-02J-01至17（建初）7#楼建筑相关图纸：2939（2011）C-07J-01至17（建初）8#楼建筑

24、相关图纸：2939（2011）C-08J-01至17（建初）9#楼建筑相关图纸：2939（2011）C-09J-01至10（建初）10#楼建筑相关图纸：2939（2011）C-10J-002 （建初）节能保温示意做法（建初）以上所有图纸的所有构造做法均包含在8#楼图纸中。三. 电气工程1#楼电气相关图纸：2939（2011）C-01D-01至09（电施）2#楼电气相关图纸：2939（2011）C-02D-01至10（电施）7#楼电气相关图纸：2939（2011）C-07D-01至10（电施）8#楼电气相关图纸：2939（2011）C-08D-01至10（电施）9#楼电气相关图纸：2939（20

25、11）C-09D-01至05（电施）车库层电气相关图纸：2939（2011）C-10D-01至11(电施）水电驳接图四. 给排水工程1#楼给排水相关图纸：2939（2011）C-01S-01至18（水施）2#楼给排水相关图纸：2939（2011）C-02S-01至20（水施）7#楼给排水相关图纸：2939（2011）C-07S-01至23（水施）8#楼给排水相关图纸：2939（2011）C-08S-01至23（水施）会所给排水相关图纸：2939（2011）C-09S-01至04（水施）主要材料设备表（水施）设计材料补充说明（水施）地下室给排水图纸：2939（2011）C-10S-01至07（水

26、施）五. 暖通工程1#楼暖通相关图纸：2939（2011）C-01T-01至11（暖施）2#楼暖通相关图纸：2939（2011）C-02T-01至12（暖施）7#楼暖通相关图纸：2939（2011）C-07T-01至12（暖施）8#楼暖通相关图纸：2939（2011）C-08T-01至13（暖施）地下车库通风排烟平面图：2939（2011）C-01T-01（暖施）第三节 施工环境及现场条件1.通过施工用水、用电接驳位置图可以知道：本工程位于*。无既有进场道路，交通运输、管养需要施工方自行解决并硬化（从袁嘉路口接进施工场地）；施工场地较宽阔，有利于材料的堆放。2.本标段为原始地形，在进场后，将按

27、照用地红线施工工地围墙，并按照统一标准修整，进行装饰美化，根据统一规划确定出入口位置。3.施工现场水、电接口已具备条件。4.施工场地高差达14M，土石方开挖和挡护工程施工要先解决周遍建筑的安全，基本成型后才能进行7#、8#、9#楼的桩基础施工。5.根据用地情况，我单位拟在西北侧空地上搭建临时设施。第四节 招标人的愿景、要求一. 招标人的愿景本工程招标人要求承包人施工管理须严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、重庆市建设工程质量管理条例、重庆市建设现场文明施工管理办法、重庆市农民工工资支付条例、建设工程安全生产管理条例、重庆市政府投资项目审计监督条例、重庆市政

28、府投资项目管理条例、以及重庆市制定的其他有关建设方面的法律、法规、规章和制度等，要求总施工工期不超过493日历天，工程质量标准为国家施工验收规范合格标准，安全、文明施工及环境保护达到重庆市相关法规要求，实现多方共赢目标。二. 招标人的特殊要求根据招标人要求：7#、8#、9#楼主体结构工期接点必须满足招标人的招标文件第127页住宅一期工期控制接点进度计划表要求：工程开工时间：2012年5月10日，标高0.00以下全部钢筋混凝土结构工程2012年7月5日前完成；地下室外墙防水及室外回填工作：7#楼、8#楼2012年8月4日完成，9#楼2012年8月14日前完成。7#楼、8#楼主体结构于2012年1

29、0月5日前达到20层，并满足销售条件（第160页要求：2012年9月20日前完成20层，并及时拆除以下的模板和支架）。9#楼模板及支架必须在2012年7月30日前拆除及清理干净，以便建设单位进行销售中心装饰装修施工。（第160页）除9#楼外，其他楼栋必须考虑升降机、升降机和塔吊的拆除必须保证各分包单位现场使用，并经过建设方同意后方可拆除。（第160页）1#、2#楼由于销售计划安排，结构出正负零后，可能会出现施工暂缓，但是施工方必须将塔吊基础施工完毕，并留出正负零层塔吊通道。卫生间、首层墙砌体、阳台混凝土挡坎必须与楼板同时浇注，屋面板混凝土必须用平板振动器震捣。外墙脚手架必须在3层底板上挑出，不

30、得影响室外施工作业。安全网搭设要求：外墙采用满挂密目式安全网，施工过程还必须做好安全网的维护、更换工作。密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。尤其是在工地现场参观通道正对面所看到的安全网必须为新的、干净整洁且不带任何水泥浆的安全网。第二章 工程特点、难点与项目管理重点序号施工管理重难点重难点分析应对措施1工程规模大，工程施工项目多本工程总建筑面积约105339.37m2，其中：四栋超高层建筑一栋多层1、倒排工期、严格执行，建立例会制，设专人对照计划进行全面检查，制定严格的施工管理与奖罚制度，以保障施工计划的实现；2、科学组织，分区分段同时流水作业，多工序多工作面全方位施工；综合多专业施工特点

31、，特别注意预埋预留，为后续的专业施工创造条件；对受气候因素大的工序尽量安排避开不良天气进行，对无法避开时制定应急措施。3、加强与业主、监理、当地政府及其他承包商的联系，及时解决存在的问题。项目部成立专门协调小组，负责施工中与各方的协调。2高空作业安全管理要求非常高本工程不安全的因素众多，存在人、物及环境等方面的安全问题。包括高空作业、脚手架搭设、大型机械设备作业、施工用电、施工运输、防洪、防暴雨、防雷、防火等。1、制定高支模安全管理专项施工方案；并通过专家评审。2、派遣有多年工作经验的安全主任2名；3、工程开工就列出本工程重大危险源清单，并提出应对措施。4、加强作业队人员安全培训。3业主指定分

32、包和独立发包工程多，各专业交叉施工多与铝合金门窗防水、消防、虹吸系统、电梯、弱电、室外工程等其他专业工程施工单位交叉施工较多。1、成立以项目经理为组长的协调小组，长期开展与其他专业的施工协调工作，并指定专业技术人员负责技术保证并由专人负责进行协调工作的开展；2、加强与业主、监理和设计紧密联系，做好施工过程中因工期或者交叉施工影响而必须变更的工作；3、严格按照相关的安全法规进行施工。4质量标准要求高本工程要求创重庆市优质工程，同时建筑节能分部工程施工质量满足设计和规范要求，必须验收合格。1.内业指导外业，施工中作好技术交底，将各工序的质量控制标准，交到作业人员的手中和心中，做到开工必优，一次成优

33、。2.公司工程部组织成员派驻现场，与项目经理部人员开展技术攻关。3.施工中加强对各工序检查，不达优良标准，坚决推倒重来。4.成立创优领导小组，开展多项“QC”小组活动。5如何保证测量控制精度建筑物最大高度为127.2m，对施工高程测量精度要求高。1、派遣有方法施工经验的测量工程师；2.在每层墙、柱施工中，采取吊线坠法，对其垂直度进行严格控制；3.在建筑物轴线竖向传递时，采用激光铅垂仪控制建筑物层间平移；从而保证建筑物整体垂直度在规范允许的范围内。6工期非常紧张计划总工期为493天1.地下室部分分区进行流水施工2.投入8套模板提高周转速度，加快进度3.保证人、机、料的及时供应。4.结构工程分三次

34、验收，让装修工程早投入施工5.幕墙工程在主体结构到10层完成后一个月开始6.外架采用悬挑脚手架，以保证室外工程不受外架影响其施工进度。7挖孔桩施工难度大本工程桩基础采用人工挖孔桩基础，地下水比较丰富，而且可能会遇有流砂或孤石，并且最小桩径为800mm，施工进度缓慢1.孤石不大的情况下，首先考虑用风镐进行破碎处理。2.个别较坚硬的的孤石采用静态爆破，以节省爆破手续的审批时间。这种爆破还能保护地基不受破坏，又可通过增加设备而不耽误工期，且保证基础基坑的几何尺寸。3.人工挖孔桩的降水利用桩成孔降水和管井降水相结合的方法，先按计算出的降水半径分散挖出作为降水用的桩孔，做完护壁后暂不做桩身，做为降水井用

35、；地下室底板施工时采取井管降水。4.遇软弱土层或地下水量较大时，护壁按300mm左右往下做并根据情况加钢管护壁。5.多增加施工作业人员，在保证开挖安全的情况下，尽量同时施工。8清水混凝土施工质量要求高地下室顶板、墙柱混凝土外观质量要达到一般抹灰的要求1、编制清水混凝土的专项施工方案；必须进行模板设计，选用18mm的大黑模板；减少模板的周转次数；2、严格控制混凝土配合比、与有清水混凝土搅拌经验的混凝土供应商合作，振捣养护措施到位；3、严格控制钢筋混凝土的保护层厚度；4、混凝土拆模应先退出对拉螺栓的两端扣件再拆模，拆模时，不得碰撞清水混凝土结构。第二篇 施工组织策划第三章 组织架构与管理人员配置第

36、一节 组织架构设置说明根据本工程特点，公司组建*一期工程工程项目经理部，在全公司抽调精干高效的管理人员，组织专业化施工队伍，实行项目法管理，全面负责工程的组织实施。联合体各方将把本工程列为本公司施工项目中的重点项目，在工程实施过程中优化资源配置，集结精锐力量，实现预期目标。项目经理部由高级工程师、具有注册一级建造师证的优秀项目经理担任；总工程师一名；管理层设七部一室，即：工程技术部、安全质量部、健康环保部、计划合约部、质量管理部、财务会计部、机电物资部、工地试验室、综合协调部，在管理上强化指挥，科学施工，在施工组织上采取有力措施，确保工程安全、优质、按期完工。第二节 组织架构框图见下图：土建专

37、业作业一队土建专业作业二队忠土建专业作业三队忠安装专业作业二队装修专业作业一队忠装修专业作业二队忠安装专业作业一队忠防水专业作业队忠项目经理技术负责人项目副经理项目副经理工地实验室机电物资部财务会计部计划合约部健康环保部安全质量部工程技术部综合办公室中铁二局集团有限公司重庆天安江畔熙城住宅一期工程项目经理部第三节 人员岗位职责（一）项目经理职责1、对本项目的施工、生产、质量、安全管理全面负责。2、遵守国家建设管理的各项法律、法规，执行企业的规章制度，组织贯彻落实公司的质量方针和目标。3、组织建立项目部组织机构，监督各施工作业队及项目部各类人员行使职责，建立和完善项目质量体系，并使其有效运行。4

38、、组织编制项目施工组织设计和项目质量计划，并组织实施，确保施工过程符合质量体系要素要求。5、组织编制并合理组织实施施工计划，落实各项资源计划，并合理调配使用。6、协调联合体各方的关系（二）项目副经理职责1、认真贯彻执行国家和上级的有关方针政策以及公司的各项规章制度，协助项目经理进行施工组织管理。2、全面负责本项目安装工程施工的安全、文明、施工进度、成本及合同管理工作，制定本项目部的施工组织设计和质量计划、各项施工方案及质量安全的保证控制措施，并组织实施。3、科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等各生产要素，及时解决施工中出现的问题，确保施工项目管理目标的实现。（四）项目总工程师职责1、对本

39、项目的质量管理和工程质量负全面责任。2、认真贯彻执行国家的有关规范、验收标准，监督施工人员履行质量职责，对工程施工进行指导和监督。3、组织图纸会审，参加设计交底。主持编制施工组织设计和质量计划及重要的施工措施和施工方案，对施工过程进行检查。4、协助项目经理对工程质量进行控制，对不合格产品制定纠正和预防措施，并监督实施。5、监督指导项目部的文件、资料以及质量记录的控制工作，负责统计技术指导。6、主持工程测量工作，对检验、测量、试验设备进行管理。（五）工程技术部职责1、负责本项目的技术管理工作。严格执行国家的规范规程、质量标准及各项法规，对工程施工进行指导和监督。2、组织实施图纸会审工作，编制施工

40、组织设计、施工措施和施工方案，对施工过程进行检查对各施工作业队进行技术交底。3、负责办理项目的报监工作，对分部分项工程的质量进行检查评定，主持单位工程的中间验收。4、负责对项目工程报量的审核工作，准确、及时的编制工程报表。5、负责本项目技术资料的收集、整理、保管、使用和归档及竣工文件的编制工作。（六）安全质量管理部职责1、认真贯彻执行国家的安全生产法律法规、标准，严格按重庆市现行的安全生产文明施工有关规定和业主安全管理的有关规定，严格按重庆市现行的质量有关规定和业主质量管理的有关规定，建立健全和完善安全、文明施工管理制度和质量管理制度。2、对项目施工全过程进行监督。结合本项目工程特点和施工重难

41、点，制定切实可行的管理办法，建立健全项目的安全管理体系和质量管理体系，提出要求并监督实施。3、坚持施工过程检验程序，对于不按程序操作的违章行为及发现严重安全隐患时，有权责令停工，并及时上报。4、对原材料进行检验把关，确保不合格材料不用于本工程上。对工程隐、预检，分部、分项工程进行检验核定，保证不留质量隐患。5、坚持施工过程检验程序，对于不按程序操作的违章行为及发现严重质量隐患时，有权责令停工，并及时上报。6、参加分析调查处理安全事故，并进行全过程跟踪检查，直至达到规定要求。7、参加分析调查处理质量事故，并进行全过程跟踪检查，直至达到规定要求。（七）健康环保部职责1、遵守国家和当地的环境保护法规

42、；散体物料及预制砼运输等执行有关要求；尽量减少破坏工程范围以外的植被；避免有害物资污染土地、河川。 2、根据本工程特点，制定相关的环保措施，明确建筑垃圾清理、噪声及振动的防治要求，大气污染防治和水污染防治要求。3、在开工前向重庆市环保部门申报施工期的环保方案及办理夜间施工的相关手续。4、重视环境保护工作，开展环境保护知识教育，监督检查生产现场的环境保护工作，并配合重庆市环境保护部门的环保管理工作。5、作好弃土场的防护工程，并按要求做好土地复耕和绿化。（八）计划合约部职责1、负责施工总进度计划的编制，并根据总进度计划的目标，编制施工作业计划，参与编制劳动力需用计划机械设备需用计划，材料构配件供应

43、计划和资金平衡计划。2、负责拟订并完善工程预、结算管理办法、合同管理办法及工作流程。3、负责组织对工程图纸进行经济分析，参与相关图纸会审工作。编制审查工程预（结）算书、完成结算会审工作，汇总项目总结算书，组织项目成本核算，向财会部门提供分析数据4、负责各类合同的洽谈及履行工作，并监督合同的执行。5、适时掌握现场工程进度，负责工程收方计量工作，负责收集结算资料，及时核对项目增减量，编制审核工程结算书。（九）财务会计部职责1、严格遵守国家财务工作规定和公司规章制度，认真履行其工作职责。2、组织编制项目月度、季度成本、利润、资金、费用等有关的财务指标计划。定期检查、监督、考核计划的执行情况。3、负责

44、制定项目财务、会计核算管理制度，督促各项制度的实施和执行。4、负责按规定进行项目成本核算，定期编制年、季、月度种类财务会计报表。5、负责固定资产及项目资金使用的监督管理，会同相关管理部门，办理固定资产的购建、转移、报废等财务审核手续，正确计提折旧，定期组织盘点，做到账、卡、物三相符。（十）机电物资部职责1、负责实施项目机料管理制度，制定机料使用管理办法，掌握机料库存及使用状况。 2、依据材料需用计划编制物资采购计划、及时、按质、按量采购物资，并组织材料进、出场工作，保障生产需要。3、组织施工机械设备的进出场工作，督促现场机械设备的日常维护及保养工作，做好设备及机配电器配件入库验收工作。4、严把

45、材料验收关，及时进行状态标识，杜绝不合格材料投入使用，对不合格材料予以清退。5、负责物资入库，合理储存、保管物资，保持现场文明施工。6、参与主要材料、半成品设备询价、订货和共同核价工作。（十一）工地试验室职责1、负责本标段所有工程试验及其相关工作，正确贯彻执行国家和当地有关标准、规范和规程，正确执行设计和施工有关技术要求，并配合质量检查部门做好质量保证工作。 2、参与料源的调查，取样试验，为选定料场提供科学的技术依据。3、负责本标段各种原材料的复试，配合比优化设计，外加剂、掺和料试验，土工试验，砂浆、净浆、混凝土试件力学性能试验等室内试验，并提出试验报告。4、负责试验仪器设备的购置、验收、安装与使用，做好检定和自校工作，建立和管理试验检测设备台帐，制定检测设备的送检、周检计划，确保所有检测设备都能正常运行。5、分析掌握各阶段试验工作，列出重、难点