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1、 工程编号：科研设计楼一期施工招标文件工程名称：科研设计楼项目一期施工工程 招 标 人：海工英派尔工程有限公司 代理机构：山东世元工程管理有限公司 日 期：二一年 月 山东世元工程管理有限公司编制目录第一章 致知投标人1第二章 工程概况及招标说明2（一）工程概况2（二）招标说明3第三章 招标要求4一、招标依据4二、合格的投标人4（一）投标人资格4（二）项目经理的更换4（三）资料的真实性5（四）合同履行能力5（五）优惠条件5（六）其它须知5三、招标文件及答疑的获取7四、招标文件7五、投标保证金9六、踏勘现场11七、投标答疑11第四章 投标文件13一、投标文件的编制13二、投标报价19第五章 合同
2、主要条款26第一部分协议书26第二部分通用条款31第三部分 专用条款32第六章 评标定标47一、开标47二、投标文件的有效性48三、评标49四、评标办法及评标定标50五、合同的授予53第七章 投标文件商务部分格式55第八章 工程量清单及其计价格式7098第一章 致知投标人致 投 标 人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 招标人： 海工英派尔工程有限公司 招标人地址
3、：崂山区海口路277号 邮政编码： 266001 传 真： 0532-89090705 联 系 人： 聂维公 联系电话： 89090688 招标代理人：山东世元工程管理有限公司 招标代理单位地址：宁夏路288号市南软件园G1号楼2302室 邮政编码：266071 传 真：0532-85933389 联 系 人：吴兴虎 联系电话：15725277718/9 日 期：2010年 月 第二章 工程概况及招标说明（一）工程概况招标人海工英派尔工程有限公司项目名称科研设计楼项目一期施工工程工程地点崂山区滨海大道以西，中国海洋大学对面项目法人姜锡肇委托代理人陈明华招标代理单位山东世元工程管理有限公司招标代
4、理单位资质甲级资金来源自筹工程投资额13000万元建筑面积42219.97平方米结构形式框架勘察单位青岛市勘察测绘研究院设计单位青岛易境工程咨询有限公司工程内容及要求施工图范围内所有土建及安装工程（详见工程量清单）施工现场准备情况已具备施工条件（二）招标说明招标方式公开招标招标形式工程量清单承包方式包工包料投标人资质等级房屋建筑施工总承包壹级及以上资质建造师资质等级房屋建筑工程专业壹级注册建造师发标时间2010年 月 日9时地 点崂山区建设工程交易中心勘察现场时 间2010年 月 日9时地 点施工现场送答疑时间2010年 月 日9时地 点崂山区建设工程交易中心取答疑时间2010年 月 日9时地
5、 点崂山区建设工程交易中心投标文件送达时间2010年 月 日14时地 点崂山区建设工程交易中心投标截止时 间2010年 月 日14时工本费300元（售后不退）开标时间2010年 月 日14时地点崂山区建设工程交易中心招标范围及承包内容施工图范围内所有土建及安装工程，其中不包括电梯及室外环境工程。（详见工程量清单）第三章 招标要求一、招标依据（一）中华人民共和国建筑法；（二）中华人民共和国招标投标法；（三）中华人民共和国合同法；（四）建设工程质量管理条例；（五）房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标投标管理办法；（六）评标委员会和评标方法暂行规定；（七）山东省建设工程招标投标管理条例；（八）青岛
6、市建设工程施工招标评标、定标办法；（青建管字【2008】15号）；（九）其他有关法律、法规。二、合格的投标人（一）投标人资格1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人的任何不具备独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。2、投标人资质等级、参加本工程项目经理等级均必须符合本招标文件的要求，并提供证书原件（项目经理须提供国家注册建造师证书原件）。（二）项目经理的更换企业投标时的项目经理与企业报名参加资格预审时的项目经理必须一致。如确需更换，须在投标截止之前提出书面申请且
7、必须符合青岛市建设工程投标人资格预审办法（试行）（青建管字（2008）10号）文件的规定，否则取消该投标人投标资格。（三）资料的真实性投标人在开标会现场提供的相关证明材料（中标通知书、获奖证书、获奖文件、施工合同、竣工验收证明、市场行为、安全生产证明等）原件必须真实可靠。否则，将按废标处理并建议招标管理监督部门给予通报或处罚。此原件资料在开标会结束后全部返还给各投标人。（四）合同履行能力投标人应具有履行合同的能力，包括具备与资质等级相应的专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉、周转材料及相应的工程技术从业人员。（五）优惠条件投标人提供的优惠条件不得违反国家有关
8、规定，否则按照有关规定予以处理。（六）其它须知1、工程的转包、分包该工程专业性较强的幕墙工程、智能化工程、暖通空调工程、消防工程、室内装修工程以暂定价方式包含在总包招标范围内，由中标总包单位统一管理，中标总包单位须对以上五项分包工程进行公开招标。除以上公开招标的五项分包工程外，其余工程均不得以任何形式和理由转包、分包。否则招标人有权解除中标人资格，发生的经济损失由中标人负责。2、投标费用投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担。3、投标人在投标过程中不得有行贿和欺诈行为，也不能采取任何方式向招标人施加压力和干扰，损害招标的公正性和竞争性，否则将被取消投标资格。4、中标
9、人必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市建委有关规定及招标人HSE相关规定执行。5、投标人财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。6、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。如有，招标人有权拒绝其投标。7、定标后，所有投标人的投标文件（书面商务投标文件、书面技术投标文件和电子投标文件）不予退还。 8、中标单位所报建造师必须到位，且不准更换建造师，建造师必须切实承担起自己的职责。如建造师不到位或不能履行建造师的职责，招标人有权从履约保证金中扣除 50% 作为违约金。若因招标人原因6个月内不能开工，中标单位可于6个月后更换建造师，所更换
10、建造师不得降低资质等级。9、本工程中标人须在定标后五日内，向招标人提供最终中标总价的10%履约保证金。若中标人未按招标文件的要求提供履约保证金的，视为放弃中标。10、明确承诺：对投入到该工程项目的从业人员一律建立建管亲情卡和爱心工资卡（详见附件），不承诺视为不响应招标文件；11、明确承诺：如何建立健全有效可行的工程质量目标管理机制内容，满足招标工程项目达到预定的质量目标（详见附件）不承诺视为不响应招标文件。12、本工程不接受联合投标。三、招标文件及答疑的获取（一）投标人按照通知的时间和地点购买招标文件，招标文件工本费不予退还。（二）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文
11、件要求提交投标文件截止时间前，以书面形式通知所有招标文件收受人。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。招标文件的澄清或内容及答疑文件将作为招标文件组成部分，任何口头答复、通知无效。四、招标文件（一）招标文件的组成：1、招标文件一份；2、设计施工图一套（或图纸光盘）；3、评标办法；4、技术投标文件封面 6 张；5、施工承包合同。（二）本工程按照公开、公平、公正、诚实信用的原则组织投标报名、资格预审。（三）本招标文件是科研设计楼项目一期施工工程过程中的纲领性文件，是各投标人编制投标文件的依据，也是招标人与中标单位签订施工合同的依据，并作为施工合同的组成
12、部分，与合同具有同等的法律效力。（四）投标人获取书面招标文件和电子招标文件后，应对电子标书的有效性及与书面招标文件一致性进行复核，复核无误后，根据相关资料制作书面投标文件及电子投标文件。如有残缺或内容不符等问题，应在 3天内向招标人提出,否则，由此引起的损失，由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件，没有按招标文件要求提交全部资料，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其投标将被拒绝。（五）招标人对已发出的招标文件进行必要的修改、澄清或者补充时，在提交投标文件截止
13、时间前，以书面形式通知所有招标文件收受人。招标文件的修改、澄清或者补充的内容将作为招标文件组成部分，任何口头答复、通知无效。招标文件的修改、澄清、补充等内容均以书面形式的内容为准。当招标文件的修改、澄清、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。（六）招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。经招标人允许，投标人可以再次踏勘现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。（七）本工程投标有效期为六十天，自投标截止之日起六十日内招标文件及其补充部分均
14、保持有效。（八）在特殊情况下，招标人可以书面形式要求所有投标人延长有效期，投标人应在二日内以书面形式向招标人作出书面性答复。投标人同意延长的，不得要求修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期，投标人拒绝延长的，其投标失效，其投标保证金将无息返还。（九）投标人应详细阅读招标文件的全部内容及答疑内容，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标可能被拒绝。五、投标保证金（一）投标保证金的缴纳1、本工程投标保证金为80万元（大写捌拾万元），投标保证金必须在 领取招标文件的同时缴纳（
15、投标人凭电汇凭证或缴款收据领取招标文件）。缴纳地点：青岛市崂山区建设工程交易中心。投标保证金必须以投标人电汇的形式提交。所交投标保证金手续不得重复使用，一项目一收退。未提交或未按时提交投标保证金的投标文件无效。保证金收款人：青岛市崂山区建设工程交易中心账号：802070200107001开户行：青岛银行香港中路支行2、只有本工程合格的投标人才能缴纳本工程投标保证金，且缴纳人名称与报名时投标人名称应一致。招标人对于未能按招标文件要求缴纳投标保证金或缴纳空头支票的投标人，可视为不响应招标文件而予以拒绝。（二）投标保证金的退还1、本工程中标结果产生后，中标公示期满且无任何投诉，则经招投标主管部门审核
16、后，即可办理退还未中标人的投标保证金。未中标人可凭本单位收款收据、法人委托书、委托人身份证及银行开具收据证明，到窗口办理保证金退还手续。2、中标人的投标保证金，将在签订合同并办理中标通知书后，经招标人同意，报招投标主管部门审核后，凭本单位收款收据、法人委托书、委托人身份证及银行开具收据证明，到窗口办理保证金退还手续。3、投标人被投诉，在调查处理期间该项目的投标保证金暂不退还，待处理结果明确后按规定处理。4、在任何情况下，投标保证金的退还都为无息退还，不包括与其有关的利息或其他类似费用或收益的退还。5、有下列情况之一时，不予退还投标保证金：（1）投标人在购买招标文件后，无故不参加开标会议的；（2
17、）投标人不按招标文件规定提交投标文件的；（3）投标人提供虚假材料的（包括企业资格证明文件、企业业绩等资料）；（4）投标人在规定（包括延长的）投标有效期内，撤回或修改其投标文件的；（5）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金的；（6）经招投标监管部门认定有串标、恶意投诉或其他违法行为的。六、踏勘现场（一）踏勘方式投标人应按招标文件中招标说明规定的时间，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。（二）踏勘费用投标人承担踏勘现场所发生的一切自身费用。（三）踏勘资料的有效性招标人向投标人提供的有关工程现场的数据
18、和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，投标人依据招标人介绍的情况作出的任何判断和决策，由投标人自行负责，招标人均不负责任。（四）踏勘相关责任投标人及其人员经过招标人允许，可为踏勘目的而进入招标人的项目现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任和风险。七、投标答疑（一）答疑提交与分发投标人若对招标文件或工程投标有疑问，需招标人解答或澄清时，应按招标文件规定的时间、地点，将所有疑问以书面形式一式叁份（同时将电子版本word格式发送至shiyuan_wxh）
19、并加盖单位公章，报送招标人。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清还是根据投标人提出的所有疑问作出的综合答复，招标人报招标办审查通过后，以书面形式统一下发给所有投标人。（二）疑问的提交期限投标人不在招标文件规定时间内提出疑问，视为认同招标文件内的所有要求，投标人不按招标文件要求投标由此造成的一切后果自负。对招标文件的疑议，以招标人的书面解释为准。招标人对投标人做出的任何推论和理解均不负任何责任。第四章 投标文件一、投标文件的编制（一）投标文件的语言及度量衡单位1、投标文件和与投标有关的所有文件均使用中文。2、除工程规范及招标文件另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和
20、国法定的计量单位。（二）投标文件的合法性投标人所编投标文件必须符合有关法律、法规的要求。（三）投标文件的组成投标文件由商务投标文件、技术投标文件两部分组成，分别予以标明并单独密封。密封袋上写明招标项目名称、招标人名称、投标人名称、投标人法定代表人或法人授权委托人名称、投标文件各组成部分名称（封面格式见投标文件商务部分格式）。密封袋上均须加盖投标人公章及法定代表人或委托代理人签字或盖章。密封袋密封处加盖企业公章及法定代表人或委托代理人签字或盖章，未密封的投标文件或未按规定加盖印章的投标文件，招标人有权拒绝。1商务投标文件主要要求：1.1商务投标文件主要包括（但不限于）下列内容：1.1.1法定代表
21、人身份证明书及投标文件签署授权委托书；1.1.2投标函及附录；1.1.3投标人资格证明文件；1.1.4投标保证金交纳情况；1.1.5投标报价说明（清单编制依据等）、投标报价书、投标报价汇总表、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目分析表、材机汇总表、不可竞争费用汇总表、材料报价明细表及投标报价需要的其他材料。本招标工程的预算书必须加盖山东省工程造价专业人员业务水平等级章或注册造价师资格章；投标报价处须加盖企业公章及法人代表印章（投标人必须同时附带报价福莱
22、电子版刻盘密封于商务投标文件中）；其他说明；1.1.6项目经理及项目班子的人员配备，项目班子技术人员配备齐全，能够满足工程的需要（附相关证件的复印件）；1.1.7投标人的企业简介及业绩；1.1.8其它需说明的内容。1.2商务投标文件的编制1.2.1投标人提交的商务投标文件应当使用本招标文件第四章所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展，但不得更改实质性内容）。1.2.2本招标文件未提供、投标人认为有必要提供的与本工程相关的内容的格式，由投标人自行编写，但应简洁、明了，详略得当。1.2.3商务投标文件用A4纸装订成册。1.2.4商务投标文件的数量与签署。1.2.4.1投标人递交的商务投标文件数量
23、为一式 陆 份，其中正本 壹 份，副本 伍 份。商务投标文件应清楚注明“正本”、“副本”等印记。正本、副本不一致时，以正本为准。正副本均须加盖单位公章及法定代表人或授权委托人签字或盖章。1.2.4.2商务投标文件的正本和副本，应包括本招标文件规定的全部文件及投标人认为必要的文件。1.2.4.3商务投标文件应按规定格式打印或用黑色或蓝色钢笔或碳素笔认真填写，字迹清楚，内容齐全。如有涂改，涂改处须由法定代表人或授权委托人签字或盖章确认。未经确认的涂改，招标人不予接受，因此产生的一切不利于投标人的结果，由投标人自负，招标人和招标代理机构不负任何责任。1.2.4.4商务投标文件应在规定的地方由投标人法
24、定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章方有效。1.2.5投标人应将商务投标文件的正本和副本分别标识和装订，可整体密封。1.2.6商务投标文件密封袋上均应注明下列识别标志：“招标人：海工英派尔工程有限公司 工程名称：科研设计楼项目一期施工工程（商务投标文件）2010年 月 日 时前（本工程投标截至时间）不得开封。投标人名称、法定代表人或授权委托人名称、投标人地址、邮政编码”1.2.7若商务投标文件没有按本条款第1.2.5条和第1.2.6条规定装订和加写标记及密封，招标人和招标代理机构将不承担商务投标文件提前开封的责任和风险。1.2.8商务投标文件密封袋的封口处应加盖企业公章及法定代表人或委托代
25、理人签字或盖章。2技术投标文件主要要求：2.1技术投标文件包括（但不限于）下列内容：2.1.1质量目标、工期目标、安全目标；2.1.2分部分项工程的主要施工方案；2.1.3工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；2.1.4劳动力安排计划；2.1.5确保工程质量措施；2.1.6确保安全生产措施；2.1.7确保文明施工措施；2.1.8确保工期的技术组织措施；2.1.9与其他单位穿插配合协调措施；2.1.10主要材料、设备进场计划；2.1.11工程总进度图表；2.1.12施工平面布置图。注：上述内容不得出现在商务投标文件中，否则技术投标文件不得分。2.2技术投标文件编制2.2.1技术投
26、标文件格式封面必须使用崂山区建设工程交易中心统一提供的封面，目录及正文统一使用3号仿宋体A4复印纸打印，每页28行，每行28字。图表中的文字使用5号仿宋体打印，网络进度计划表等使用A3复印纸。页码从正文编起，使用5号仿宋体标注于页面底端居中位置，页码不在28行内。目录不编制页码，目录每页28行，目录格式详见封皮内侧。标书按标志点使用白细线绳装订。所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。本条款为统一各投标人技术投标文件格式而提出的要求，各投标人应按本条款规定进行编制，否则，将有可能因不符合招标文件要求而导致技术投标文件不得分。2.2.2技术投标文件的数量和密封2.2.2.1投标人递交的技术投标
27、文件数量为一式 陆 份，不分正本、副本，可整体密封。2.2.2.2技术投标文件应在规定处加盖企业公章和企业法定代表人印章且密封。2.2.2.3技术投标文件密封袋上均应注明下列识别标志：“招标人：海工英派尔工程有限公司 工程名称：科研设计楼项目一期施工工程（技术投标文件）2010年 月 日 时前（本工程投标截至时间）不得开封。投标人名称、法定代表人或授权委托人名称、投标人地址、邮政编码”2.2.2.4若技术投标文件没有按本条款第2.2.2.2条和第2.2.2.3条规定密封和加写标记，招标人及招标代理机构将不承担技术投标文件提前开封的责任和风险。2.2.2.5技术投标文件密封袋的封口处应加盖企业公
28、章及法定代表人或委托代理人签字或盖章。2.3技术投标文件中不得出现有关投标人的标识、相关符号或标记，否则投标人将自行承担可能因此被评标专家指认为有显露或隐含暴露投标人之嫌疑而造成的后果。3电子投标文件形式及内容3.1电子投标文件应使用青岛市崂山区建设工程交易中心统一制作的不可擦写光盘，光盘背面需加盖投标人公章及法人章。3.2电子投标文件需使用最新版招投标工具箱（下载地址：）制作，生成“*.ztb”格式，保存电子投标文件时，文件名应为：“企业名称（全称）.ztb”。3.2电子投标文件主要内容：3.2.1投标最终报价；3.2.2清单报价书；3.2.3技术投标文件（不设封面，文本格式参照书面技术投标
29、文件制作要求）；3.2.4其他需要说明的投标资料。4各投标人必须保证电子投标文件中填写报价数据的准确性。对于所填写的报价信息（施工工程的总报价、措施项目费用、分部分项报价等），应保持和书面投标文件打印信息一致。5一张电子投标文件光盘中，不能存在文件夹等多级目录，只能存在一个唯一的投标文件。6对于投标人不响应以上条款而造成不利于投标人的后果，其责任由投标人承担。7投标人报送的电子投标文件应为实质上响应招标文件的电子投标文件，投标人在开标前应仔细检查其电子投标文件的内容，确认无误后提交，所提交的电子投标文件属下列情况之一的，视为无效的电子投标文件：7.1电子投标文件不能被招投标工具箱打开的；7.2
30、电子投标文件没有内容的；7.3电子投标文件与书面投标文件主要内容不符的。（四）开标时投标人提供的资料 1、法人授权委托书原件、被委托人身份证原件（如法定代表人参加开标会须提供法定代表人证明书及法定代表人身份证原件）；2、与报名时一致的项目经理证书副本原件或按相关规定更换的项目经理证书副本原件及身份证原件。3、注册地在青岛市行政辖区以外的企业，必须提供注册地地市级及以上建设行政主管部门出具的企业上两年度无违法违规行为证明资料。（证明30天内有效）注：1、第1、2项资料若未提供或提供不全的，投标人的投标文件无效；2、投标人提供的有关证书、文件等证明材料必须是原件，复印件一律无效。3、投标人应保证其
31、提供资料的有效性、合法性、真实性，对提供虚假资料的单位，招标人有权拒绝其投标文件，若该单位中标，招标人有权拒绝其中标，并扣除其投标保证金并保留进一步索赔的权利。二、投标报价（一）报价1、工程量清单报价依据：建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；山东省建筑工程工程量清单计价办法2004版；山东省装饰装修工程工程量清单计价办法2004版；山东省安装工程工程量清单计价办法2004版；山东省建筑工程消耗量定额2003版；山东省安装工程消耗量定额2003版；山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表建筑分册（现行）；山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表安装分册（现行）；山东省建筑工程消耗量定额补
32、充册、山东省建筑工程补充定额价目表、山东省建筑工程计价依据综合解释（2006年）；青岛市工程结算资料汇编（2009年）；青岛市建设行政主管部门近期颁发执行的税金文件及工程造价部门近期发布的市场指导价格等有关规定。综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单。综合单价包括：（1）完成每分项工程所含全部工程内容的费用；（2）完成每项工程内容所需的全部费用；（3）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必然发生的工程内容所需的费用；（4）因招标人的特殊要求（优质优价等要求）而发生的费用；（5）考虑风险因素而增加的费用。2、报价原则（1）
33、工程量清单应与本招标文件、合同条款、技术规范、预算定额、图纸等文件结合起来理解或解释。（2）工程量清单中所列工程量只作为投标的共同基础，不作为最终结算与支付的依据，结算与支付应以招标人认可的、按设计图纸与技术规范的要求完成的实际数量，除本部分报价原则另有规定者以外，应由中标单位按本招标文件（优先于定额规定）、定额规定的工程量计算规则进行计量，经监理工程师复核，招标人批准，最终按工程量清单的单价或合同有关规定进行结算与支付。（3）按照工程量清单所报综合单价和总价已包括了实施和完成合同工程所应计取的所有直接费、间接费、利润、定额编制管理费、税金等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风
34、险。（4）投标人用于本工程的各类装备的提供、运输、拆卸、拼装等发生的费用，应包括在工程量清单的综合单价与总价之中。（5）本工程的前期工程除本文件包含的内容以外，施工用水用电由招标人负责接至现场某一点并设置水表与电表，施工现场的接水接电费由中标单位自行计价归入工程量清单中的“其他费”。（6）报价中应包含定额以外的完成工程必须的资源消耗量。（7）报价中已充分考虑到有关定额、规定等的政策性变化和市场价格波动的影响，在合同履行中工程综合单价不再因此而作任何调整。（8）临时设施及预制场地等由中标单位根据现场情况合理安排，发生的未计入工程单价或总价费用归入工程量清单中的“其他费”。（9）报价中应考虑因达到
35、招标人要求的质量等级和安全目标对工程造价的影响。（10）投标人应根据本招标工程的具体情况和投标人的自身情况，一次性报出本招标工程的措施项目，包括工程量清单已列出项目、招标人要求以及投标人根据需要增加的项目，分项列出，投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标报价的其他列项中作了相应的考虑。措施项目费包括：环境保护措施费（如防治大气污染、水污染、施工噪声污染等）；文明施工费；临时设施费；夜间施工费；二次搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水、降水费；冬雨季施工增加费；垂直运输机械及超高增加费；其它措施费等。第、项为不可竞争
36、费用，不可竞争费用表附后。不可竞争费用应按照政府和有关部门规定的费率计入投标报价中并单列。社会保障费由建设单位预交的施工企业在投标报价时不包括该项费用，仅将其作为计税基础。不可竞争费用均不得让利和优惠。（11）投标人对所报工程量清单报价负责。（12）工程量清单报价中未注明的金额单位均为元。（13）中标后所缴纳的公证费在报价中综合考虑。3、投标价格：投标企业根据规定取费标准，同时应考虑工程建设过程中可能发生的各项费用（含措施费），根据本企业的具体情况，并充分考虑招标人有关HSE要求，确定合理标价及协调服务费和协调内容。4、投标人应对报价的各项因素进行充分了解和考虑后进行报价，并对此负责。在合同履
37、行过程中，投标人不得以任何理由提出对所报价格进行调整。5、投标人应仔细分析、理解招标文件的内容，结合施工图纸及现场勘察、技术规范、验收标准、市场现状、政策调整和市场价格波动等风险因素确定报价，并且不得违反有关的法律法规。6、本工程以下内容，投标人结合工程、法律、法规及企业自主报价，并对此负责。投标人须承诺如果中标，以下费用将包干使用，招标人将不因任何原因而调整。安全措施及文明施工（如施工围挡、护拦及招标人HSE）的措施；所有其他技术措施的费用；对工程范围内公用管线及加固措施而增加的费用；对临近建筑物采取保护及加固措施而增加的费用；因拆迁致使工程中断和交通干扰等影响发生的费用；施工排水费；因分包
38、单位及其他管线单位影响而发生的施工配合费及施工降效；施工现场的接水、接电费用；施工机械进出场费用；中标单位应支付的工程保险；监理工程师办公室；协调与当地群众关系而增加的费用；因设置临设和预制场地等发生的费用；因项目大、全面组织开工所需的机械、人力等调配增加的费用；工程所需的施工便道等；7、甲供材料和设备由招标人确定供货单位，本次招标时投标人按招标人给定的暂定价计入投标报价，并不得优惠。本次招标暂定分包额度及甲供材料和设备的明细在清单中详细说明，总包单位投标时，按招标人暂定价格计入投标报价，并不得优惠。8、投标人投标报价中除甲供暂定材料、乙供暂定材料在结算时找取差价外，其他材料价格不再变化，一次
39、性包死。9、投标人必须将主要材料严格按照后附材料报价明细表填写，不得空缺。10、本工程设有预算控制价，预算控制价于开标前七天以书面形式通知，各投标人最终报价不得超过招标人公布的预算控制价，否则投标人投标文件无效并视其恶意竞标，扣罚投标保证金。如果投标人认为预算控制价不能接受，须在开标前五天以书面答疑形式向招标人提出；如三分之一以上投标企业对预算控制价提出书面质疑的，招标人审核或修正其预算控制价，如预算控制价审核无误，投标人可自行决定是否参加投标。如投标人放弃投标，应以书面形式提出，招标人确认后，投标人可以在开标后持招标人认可的退出申请退投标保证金，否则，投标保证金不予退还。（二）定标后，招标人
40、于 10 日内签发建设工程备案中标通知书，报崂山区建设行政主管部门核准备案。根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程施工合同管理办法，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同，并将签发的崂山区建设工程中标备案通知书及工程施工合同，报区建设局核准备案。第五章 合同主要条款第一部分协议书发包人（全称）海工英派尔工程有限公司 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：科研设计楼项目一期施工工程 工程地点：崂山区滨海大道以西，中国海洋大学对面 工程规模及结构特征：总建筑面积42219.97平方米，地下一层，地上九层，框架结构。 工程立项批准文号：青崂发改项【2009】40号 资金来源：自筹 二、工程承包范围承包人应完成以下工程内容：1、基础工程： 2、主体工程： 3、电气工程： 4、给排水工程： 5、采暖供热工程： 6、通风空调工程： 7、楼地面工程： 8、内墙抹灰工程： 9、外墙工程：抹灰保温涂料粉刷 镶贴面料 10、防水工程： 11、门窗工程： 12、消防工程： 13、室外管网工程： 14、室外环境工程： 15、玻璃幕墙工程： 16、网架工程： 17、装饰装修工程：
