亿佰家西昌华美店招标文件.docx

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1、 华东 事业部 黄龙店、华侨店 近江 店 西昌华美店2005/6版招标文件（专业分包） 招标单位： 设计单位： 工程建设监理： 投资监理单位：目 录 页数一、 投标须知 P3-P5 二、 招标工程项目 P6-P10项目概述 P6 招标工程范围 P6报价要求 P6投标文件编制要求 P8工程进度要求及奖罚制度 P9 决标方式和评标原则 P10三、 工程现场及质量管理 P12-P13四、 投标日程安排 P14 五、 附件 P15-（根据实际页数填写） 第一条 投标须知1、 本工程按照建设工程投标管理有关规定并结合本工程的特点，采用邀请议标之方式择优选定本工程的承包单位。招标单位根据曾在有关工程施工中

2、有良好的信誉和类似工程业绩等各方面综合状况，资格预审后邀请能满足本工程基本要求的若干承包商参加本工程之投标。2、 根据招标单位提供的招标文件、施工图纸、工程量清单，编制投标书，各投标商自行竞争投标，最终以总价形式确定合同总造价，并相应确定各子目单价。3、 若投标人在投标后发觉投标书有错误，可用书面更正，该书面更正必须在截止回标时间前递交。4、 若审核回标时发现投标人的报价内有加、减、乘、除的算术错误，该错误将按以下方法更正：1) 投标总价不变。2) 若合价不等于单价乘数量，则按情况更改单价或合价，使之相等。3) 计算每页小计、把小计由某页抄往另一页的错误或遗漏将予以更正。4) 按上述（2）及（

3、3）项更正而得到的与投标总价的总误差按百分率（百分率为总误差与更正后的投标总价的百分比）分摊在其它项目的正确单价上，调整后的单价供将来计算设计变更费之用。若百分率少于0.5%，单价不予调整。5) 投标价总体下浮或局部下浮后，总体或局部单价应相应按下浮比例下浮，作为变更后的结算单价。5、 招标单位若审核回标时发现有严重错误，认为可使投标人蒙受严重损失，便会将该错误通知投标人，要求投标人确定是否维持原投标书。若投标人要求更正，其投标可能丧失获考虑的机会。6、 招标单位不一定要接受最低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的原因。7、 经招标单位进行资格预审合格的，并承认和履行招标文件

4、的各项规定的投标人均可参加本次招、投标。投标书应对招标文件作出实质性的响应承认招标文件中的各项规定和要求，否则无效。投标人须按时领取招标文件，否则将被视作自动放弃参加本次招标。8、 除非招标单位发出书面修正函，否则本招标书条款和内容不变。招标单位对招标书有补充说明或修改，将在投标截止日期之前以书面形式发给各投标人，以投标人收件确认为准。此类补充文件属于招标书的组成部份。投标人对招标书条款所提出的修改，必须以书面形式提交，在未经招标单位授权之前不得对招标书的内容作任何修改或删节，否则其投标书将作废。9、 与本招标项目有关的所有通讯联络或咨询应以书面方式送达招标单位，格式如下：地址： 杭州市近江路

5、一号 邮编： 。邮编： ： 310016 。收件人： 欧振中 。电话： ： 13706703463 。传真： ： 86531004 。 如果任何咨询的结果导致招标书的修改或补充，则招标单位将以书面形式将有关变更内容通知所有投标单位。除非征得招标单位书面许可，投标单位不可向以上未列出的人员就本项目进行接触或商谈。10、 投标单位在领取招标文件后不得中途提出退出投标的要求。11、 各投标单位须按招标文件中所规定的日程安排，准时参加招标单位组织的各项活动。12、 各投标单位须在规定的送标日期内将投标书送到指定地点，逾期者，招标单位有权取消其投标资格。13、 投标人递交的投标书将被视为已接受招标图纸中

6、所涉及的所有施工内容（不论其是否在工程量清单中体现，有特别说明的除外）均是承包范围的工作内容。在投标前应该视察现场，并使自己熟悉现场的位置，土壤的性质以及作储存和施工用途的工作区，并已检查现有的设备和建筑物，以及取得一切可能影响投标的所有资料。中标投标单位必须接受在进场日期当天的现场实况，并为清除可能遗留在现场的任何废物预留费用。中标投标单位以不知道现场条件或现有建筑物的情况为借口而作出的额外索赔或延长竣工期限的要求将不获考虑。14、 承包商应充分考虑到在承包工程时可能产生的风险，对于图纸中不完善或未明确表达的部分，也必须考虑到招标方的使用需要，将所有会影响到工程造价的项目和风险费用列在报价书

7、中。在施工过程中，招标单位将不做任何由此引起的工程增量签证。15、 投标单位的报价应完全符合招标书的要求，否则作为废标处理。投标单位可以采用多方案报价，但是首先应满足招标要求，另外再提出改进方案。16、 报送的标书按技术标、商务标分别装入档案袋内，并且技术标、商务标分别密封。其中，标书密封袋封口处需骑缝加盖投标人公章和法人代表或法人授权委托人的章，否则作为废标处理。17、 报送的标书分技术标、商务标，均一式六份。标书封面应盖正本、副本章和企业及法人代表印章。二份正本、四份副本，标书中的内容以正本为准，标书内的有关文件应按规定加盖投标人公章和法人代表或法人授权委托人的章，否则按废标处理。18、

8、各投标人在递交投标书时须交纳投标保证金，金额为 5000201510000元 ，一律于开标日三天前以电汇入帐。账号: .广鼎投资开发咨询(上海)有限公司 中国工商银行上海市习勤路支行 100122810901624159519、 未中标投标人投标保证金于中标厂商签订施工合同后归还，中标承包商投标保证金得于合同签定时转为履约保证金。20、 各投标人拟采取的竞争措施和提供给招标单位的优惠条件，应在商务标书中的投标说明中详细列明。各投标人标书投送后，不得借故撤回，否则投标保证金将予以没收。21、招标单位有权不退还未中标投标单位的投标书。22、本投标书必须是建立在投标单位所提供的各种证书及证件属实的基

9、础上，一经查出有虚假舞弊行为，招标单位有权认定该投标书为无效投标书。23、投标人标书文件的有效期1) 中标承包商的投标书有效期至完成本招标文件规定的工程承包范围内全部施工内容并通过竣工验收和办理工程结算及保修期满后止。 投标人的投标书有效期自截标之日起60日历天。 有效期内任何人无权变动投标书内容，本招标文件另有规定例外。 招标单位保留有效期内在未中标投标人中重新选择中标承包商的权利。24、招标单位对承包商在准备投标书过程中可能要发生的开支或其它损失概不负责。25、投标人应对本招标书和其它有关投标文件保密。26、投标人一经招标单位查出有围标（陪标）行为属实，投标保证金将予以没收。27、投标代理

10、人参加开标、评标、合同谈判过程中，请出具授权委托书(附件一)28、本投标书中有关内容将被列入合同附件。29、本次招标为施工专业分包，部分施工图需由专业分包方进一步深化后方可施工，报价中应已包含深化图纸费用。第二条 招标工程项目项目概述1、 项目概况：本工程1（黄龙店）:位于 杭州市近江路一号好又多近江杭州市西湖区曙光路黄龙广场店 ， 招标方项目位于该建筑的 二一、三楼卖场 。本工程2（华侨店）:位于 宁波市江东区中兴路671679单号 ， 招标方项目位于该建筑的 二楼 。2、 工程规模： / 。3、 设计单位： / 。招标工程范围1、 近江店方管架黄龙店、华侨店冷冻冷藏设备整改 工程范围为施工

11、图、招标书和其它招标文件的全部内容。报价要求1、 编制依据 按照 / 设计院设计的全套施工图纸、本投标书及有关招标文件进行编制。2、 编制要求u 本工程按工程服务范围实行总承包，工程造价为招标图纸及工程量清单报价所列项目固定单价，不受物价指数变动之影响，工程数量按实结算：即包工、包料、包质量、包工期、包安全、包施工现场及运输信道的环境卫生并负责对该工程的已完成品、半成品的保护、完工后的场地清理。u 承包商必须对本工程的招标书、施工图纸、施工说明、现场施工条件、市场材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中充分考虑了达到设计施工规范和本招标书要求的所有内容（包括隐含部分）及达到要求的一切

12、工序费用、项目管理及计划利润、风险和各种措施费用、图纸深化完善费用、未交付招标单位的成品保护费。惟总包配合费系由招标单位支付于总包单位，专业分包厂商仅需按表缴交水电费，不须支付其它费用于总包单位。u 除报价书所报之总价=图纸及工程量清单预算总价。报价格式：综合报价(含管理费、利润、税金等所有费用)。u 对于在施工图纸、招标文件中要求由投标人提供的材料/设备，投标人必须充分考虑到满足其供货期、供货价格和供货品种/规格的费用要求。在施工过程中，乙方不得提出任何关于购买不到该种材料或设备的借口，否则招标单位将指定其它招标单位认可的材料/设备，增加的差价由乙方自理，减少部分的差价从乙方合同价中扣除。u

13、 投标人不能在工程阶段对因图纸与现场情况不符或图纸中明显有违反国家规范而需修改而产生的工程量追加费用。施工中由于招标方要求提出修改而产生的增加费用,计算标准根据报价书。对于工程实际未做部分，经双方确认，将从投标相应报价中扣除。招标单位在投标单位中选取报价合理的专业分包单位中标。因此，投标人切不可采用故意压价或漏算工程量等手段投标。一旦中标, 除招标单位要求的变更部分外，投标图纸及工程量清单报价已有范围内之总价不再调整.u 投标人须按建筑安装工程费用定额列出本项目的计费标准，并注明竞争总价下浮率，在计量变更项目而原投标范围内无相应之子目时，可照相应定额子目及此计费原则计价。u 构成招标施工图纸（

14、除招标单位直接分包项目，招标单位供材料和设备外）的任何项目若未有列项填上价款，有关费用视作已包括在其它有价款的项目的单价或价款内。u 为严格控制本工程质量，本招标书规定的或招标单位在适当阶段明确的招标单位供材料设备外，凡由中标承包商自行采购的有关主要材料，应按在招标文件中注明的生产厂商、品牌、规格、质量报价给监理公司及招标单位确认。u 投标人应仔细踏勘现场，充分熟悉施工现场的位置和现有设计及工程现况，并了解周围环境、附近的交通状况、道路、储存空间、材料卸货限制和其它可能影响投标和工程进度的因素，以利作出最佳的施工组织设计，同时在组织施工时应予妥善处理。施工中不得以不完全了解现场状况为借口，向招

15、标单位提出额外付款或延长竣工期限等补偿要求，对此招标单位将不作任何考虑。投标文件编制要求本工程投标文件分为技术标书和商务标书两部分，并分别编制，规定如下：1、技术标书内容1) 投标书总说明；2) 施工组织设计，其中包括（不局限于以下内容）；u 施工方案；u 机械设备、人员调配计划（附项目经理及各专业主要负责人简历表见附件七、附件八）；u 拟定使用的主要加工机械设备的细目表(附件九)；u 组织管理体系、质量管理体系及技术力量配备；u 总体进度计划及确保计划实施的措施；u 质量保证体系的具体内容和实施措施；u 投标人与土建承包商交接、配合、协调、验收管理等方面的具体内容和措施方案；u 投标人对本工

16、程若采取特殊技术措施的详细说明；3) 投标人营业执照（商业登记证书）、法人代码证和资质证书的复印件（并加盖公章）；4) 投标人最近涉及任何诉讼案件的详细资料；5) 投标人以往在及其它地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料，以及目前或最近正在进行的工程的详细资料；6) 组织架构表2、 技术标书编制规定：本工程技术标书应按本投标文件附件的规定格式编写，并要求打印,按技术标书内容栏的表述顺序装订成册（外形尺寸统一按A4纸规格）。须企业技术负责人签字，加盖公章及每页骑缝章。2、 商务标书内容u 授权委托书（见附件一）u 投标承诺书（见附件二）u 编制说明（见附件三）u 投标报价汇总表(见附件四，投标厂

17、商需附电子档) u 工程量清单预算书(见附件五，投标厂商需附电子档)u 主要设备材料报价表（见附件六五）3、 商务标书编制规定：u 标书要求按上述规定内容编制，如有需说明的其它事项，可在标书规定格式范围外自行补充；u 投标人须严格按本投标文件附件的投标书规定格式编写，不得更改，若对项目、数量有疑问应另行明列，由招标单位统一释疑更改。投标书要求打印, 按商务标书内容栏的表述顺序装订成册（外形尺寸统一按A4纸规格）；u 商务标书必须盖章（投标人公章及法人代表印鉴） 工程进度要求及奖罚制度1、 工程进度u 施工单位必须制定严密的计划以满足工期需要。u 如工程中遇不可预见的原因，导致工程进行中分阶段工

18、期延误，承包商必须采取相应的计划变更，确保工程如期完成。u 本工程项目自正式开工至工程完成并验收合格的总工期为 30 15 天。时间从 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日。 u 承包商的报价应已考虑到满足此工期的费用要求(包括超时工作或节假日加班的费用),以上保证工期项目必须按以上时间按质完成,同时因延迟被罚款仍不能解除承包商合同所规定的任何义务,并要求承包商作出赶工计划,在最短的时间内完成任务。u 其它: 在施工中为保证商场按时开业，需于 / 年 / 月 / 日准时提交工作面之工作节点。2、 奖罚制度u 本工程如系分阶段规定各分项工程之完工期限者，各阶段工程未能如期完成者，每逾

19、一日，乙方应赔偿工程总价之五百分之一金额之违约金，赔偿最高上限为工程总价之10%。u 乙方如未能于规定工期完工，则视为逾期，招标单位得终止本合约，并按逾期之日数，每逾一日，乙方应赔偿工程总价五百分之一金额之违约金，其逾期赔偿累计最高金额以工程总价百分之二十为限。分阶段工程逾期的罚金不包含在此赔偿最高金额内。u 逾期违约金之费用，招标单位得在乙方未领之工程款内扣抵，如有不足得向乙方及或连带保证人追缴之。u 奖罚的形式或金额也可由各投标人根据自身情况在投标书中列明。决标方式和评标原则本工程决标根据招投标管理的有关规定并结合投标书的有关条款，贯彻保护竞争的原则，坚持投标的合理性、投标的平等性和决标的

20、公正性，采用综合评定方式进行打分，以确定中标承包商。为此特制定以下评标原则：一、 工程造价评估；二、 总工期；三、 施工方案和各类措施合理性；四、 施工经验及企业信誉；五、 投标书要求的满足程度；六、 投标标书的质量与齐全程度。 第三条 工程现场及质量管理工程现场管理在报价过程中各投标人在报价时需充分考虑到结合施工现场的实施严格的文明施工管理所发生的费用.本工程严格按照建设工程工地文明施工有关规定进行文明施工管理考核，实行招标单位监督、检查下的总包单位负责制。由于管理不善、污染周围地区环境而引起政府职能部门罚款或停工整改，其相应发生的费用与损失将由中标承包商自行承担，且招标单位保留暂缓支付工程

21、款的权力，确保本工程文明施工有力地贯彻执行。中标承包商应服从招标单位委托的监理单位的管理、协调，每周参加工地例会，总结上周工作，提交下周工作计划。中标承包商在接到监理通知后，如工作不力或者配合不积极，招标单位有权直接委托他人完成通知内容，所发生费用从中标承包商工程款中扣除。本工程地处市区主要交通干道区域,故在施工期间，中标承包商须严格采取有效的安全围护措施,预先做好对周围房屋及地下管线的保护，确保其在整个施工期中的安全。本工程施工污水必须采取场内沉淀处理才能排入城市下水管道，否则引起之一切后果均由中标承包商承担。施工期间，中标承包商须严格执行当地政府和有关部门对建筑工程工地文明施工的有关规定要

22、求，确保本工地的文明施工。施工期间，中标承包商应在现场建立有效的管理制度,严禁闲杂人员进入施工场区。整个项目施工阶段，中标承包商应根据实际情况设置足够的警卫，以确保已完产品的安全。1、 整个项目施工阶段，涉及到夜间施工许可、渣土外运、环保、排污、场地及周边清洁和文明施工管理等所有手续及费用均由中标承包商承担，招标单位予以配合。工程质量管理1、 本工程的质量监督由招标单位、工程监理单位及政府质监部门按国家和现行的有关建设工程质量监督条例和规定执行。2、 本工程的质量等级应不得低于国家合格等级。3、 中标承包商必须严格按照投标文件和施工图纸的规定与要求进行施工。本工程中的加工、工艺、工序及施工质量

23、须达到设计要求的水平。招标单位、监理单位对工程质量若有异议，应按要求返工和修改，由此发生费用由中标承包商承担。4、 本工程中标承包商必须按照现行的建筑安装工程施工与验收规范、国家和有关建筑工程施工与验收规范以及其它有关的技术规程与规范的规定进行施工，以确保工程质量。5、 工程质量如达不到合格标准的应予返修或返工，直至达到要求为止，所需人力、财力、工期延误均由中标承包商负责。 第四条 投标日程安排一、 定于 / / 年 / / 月 / 417/ 日（星期 / 二一/ ） / 时前请各投标人以书面形式（须盖公章）返回招标书中需澄清的以及踏勘现场后情况不明处之问题。资料送达地址： 联 系 人： /

24、/ ；电话： / / 传真号码: / / ； 二、 定于 / / 年 / / 月 /日（星期 / / ） / 时答疑会(补发工程量清单)。地 址： / ； 联 系 人： / / ；电话 / / 。三、 定于 2007 2008 年 11 310 月 30 1717 日（星期 五一五 ） 14134：00 时前各投标人须送达投标书（回标）。投送投标书地址： 杭州市近江路一号好又多三楼办公区 联 系 人： 欧振中 ；电话 13706713463 。其它：招标单位询标的具体时间及地点安排届时另行通知。以上时程若有变动以书面、电话通知为准。 日期： 2007 2008 年 11 10 月 19 314

25、10 日 第五条 附件1、授权委托书2、投标承诺书3、编制说明4、投标报价汇总表5、工程量清单预算书65、主要乙供设备材料报价表76、项目经理简历表87、专业工程师简历表 98、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表109、图纸目录1110、甲供料清单121、工程质量保修书132、专业分包施工合同书143、装饰工程施工规范154、工程投标注意要点及评标原则165、好又多亿佰家保险范本176、招标文件补充说明(注：厂商的商务标书应包括附件1-6项； 技术标书应包括附件7-9项。)附件一授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓

26、名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加（招标单位）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年 月 日附件二投 标 承 诺 书致：好又多亿佰家有限公司经视察贵司 店 工程的现场，以及审查本工程之招标文件(投标须知、工程量清单、施工合同书、工程施工规范、工程投标注意要点及评标原则、招标文件补充说明) 、有关答疑纪要及图纸之后，我司愿按照上述之要求，以RMB￥ 元；人民币（大写） ，并在 个公历天内，承担并完成上述整

27、个工程并服从总包单位的管理，质量等级达到 ，工程保修责任期限按国家相关规范。我司同意交纳 RMB: 元投标保证金为保证。 一旦我司的投标书被接纳，我司同意投标保证金于合同签定时转为履约保证金 (如遇特殊情况经招标单位认可，以双方协议为准)，并按贵司中标通知书中所明确的开工日期进场施工。一旦我司收到贵司签发之中标通知书，我司同意于3日内提交“签署用印之工程合同”及“调整后的合同报价清单附电子文档（按决标价基准将各子目的单价调整到合理价位）”，交由贵司确认后用印。我司同意工程变更如牵涉有工程数量之增减者，其工程费之增减金额按工程数量之增减及合同所附之单价计算。新增工程项目其工程费之计算，如原工程量

28、清单中有类似子项参照类似子项的单价，无类似子项的由双方共同议定单价(计价原则套用 定额，按照 类取费标准取费下浮 ，主材价按 (省/市) 年第 季度市场信息价下浮 )。图样及施工说明书未经载明，但属修改式样或零星之处，或者工程惯例所不可缺少者，我司同意按贵司要求施工，绝不推诿及另索造价或要求加价。其它承诺事项：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年 月 日附件三 编 制 说 明 1、 本报价以招标单位提供的招标文件为依据。2、 本报价以招标单位提供的图纸为依据。3、 本报价工程项目及工程量参照招标单位提供的工程量清单，且经复算核实。4、 本预算以 建设工程预算定额， 造价讯息为依据。5

29、、其它 投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日 附件四投标报价汇总表序号 项目说明总价(RMB：元)单位工程工程总造价大写：注： 以上报价包括税金 % 投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件五（黄龙店）工程量清单报价书黄龙店冷冻冷藏设备整改招标清单序号项目规格单位数量单价金额备注1配电箱300*400只102温度控制器N841套103交流接触器西门子(3TF40 10-0X MO)只204空开梅兰TJC45AD/4P-32A只205指示灯LA01只306远东电线10MM2M6007远东电线6MM2M16008远东电线4MM2M16009远东电

30、线2.5MM2M180010远东电线1.5MM2M120011远东电线2.5MM2(双色线)M200012合计序号项目说明数量单位单 价RMB：元合 价RMB：元备 注1 合计注：1.以上报价为综合报价：含管理费、利润、税金等所有费用2.请按招标答疑会补发之工程量清单编制 投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件五（华侨店）工程量清单报价书华侨店冷冻冷设备整改招标工程量清单序号工程名称规格单位数量单价合价备注 一、保温更换1PEF保温管16*25 mm米402PEF保温管19*25 mm米853PEF保温管22*25 mm米804PEF保温管25*25 mm米1205

31、PEF保温管28*25 mm米1256PEF保温管35*25 mm米1057PEF保温管42*25 mm米1158PEF保温管54*25 mm米909PEF保温管19*50 mm米11010PEF保温管22*50 mm米8011PEF保温管28*50 mm米17012PEF保温管35*50 mm米13013PEF保温管42*50mm米13014PEF保温管54*50mm米70小计二、主机增加1比泽尔机组20HP1套2冷凝器FN1501套3铜管600KG按实结算4远东BV线10平方200米56平方600米64平方600米72.5平方300米81.5平方400米9远东双色线2.5平方200米12扎

32、带2箱13槽钢12#12米14角铁L40*4060米15制冷剂R2222.9KG/瓶5瓶16比泽尔专用冷冻油B5.215升小计合计注：1.以上报价为综合报价：含管理费、利润、税金等所有费用2.请按招标答疑会补发之工程量清单编制 投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件六五主要乙供设备材料报价表 序号设备/材料名称厂牌/型号/规格单位单价同等替代材投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件七六项目经理简历表（格式）（附项目经理证、职称证及奖惩情况）姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件八七专业主要负责人简历表（格式）（附职称证及奖惩情况）姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事本专业年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件九八拟投入本工程的主要施工机械设备情况表（附设备合格证明、自有设备有效证明、租赁设备租赁协议书）机械设备名称型号规格数量产地设备来源 （自有或租赁）目前所在地投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件十九： 图纸目录图号图名幅面张数