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1、，能楼宇弱电系统的需求分析智能楼宇弱电系统需求分析过程可分解为需求描述、需求分析、需求的验证和确认三个阶段，对每一个阶段都开展深入的探讨，以形成一个通用的、能够获得合理需求的分析模型。（1）需求描述一般而言，建设方对整个建设项目的目标（建设项目的档次定位、目标用户群、投资、进度、质量等）有较明确的把握和深刻的理解，整个项目所有的子系统，包括土建、给排水、智能化系统等，都要为这个目标服务。由于智能化系统直接面对最终用户，因此，智能化系统还是表达该目标的一个主要着力点。智能化系统的需求，通常由建设方的技术人员综合各部门的意见，从用户的角度出发，以简明扼要的方式提出，当然，也可委托设计咨询单位代劳。
2、在提出需求的时候，应该是以理性、实用为建设理念，面向使用者与管理者，追求适用、成熟、性能稳定、使用便利。系统需求应对以下四个主要方面开展描述：1）功能需求即明确表述系统必须完成的总体功能。例如：由于本系统面向高端用户，因此，系统必须提供足够的网络带宽和互联网出口带宽。在会展中心部分，本系统需要为参展商、临时客户、会展主办机构提供有线和无线网络服务。由于本系统的用户可能包括大型跨国企业，因此需要预留卫星通讯接口。2）性能需求即系统服务所应遵循的一些约束和限制。例如，系统的响应时间、可靠性、灵活性、安全性、健壮性等要求，以及系统的通讯和连接能力的要求。举例说明：由于本系统会展中心部分的用户具有较大
3、流动性，因此,该部分网络服务必须具有高度的灵活性、便利性和可扩展性,以便于临时用户的快速接入以及展位的可能变化。BAS系统必须能对符合1.onMark标准或BACnet标准的系统开展监控。3）将来可能提出的要求即将来可能要对系统开展的扩大和修改。建设方（尤其是房地产开发商）通常需要根据市场需求的变化，随时改变销售的策略，并调整各项系统的功能，例如：在若干年后，本系统将需要对主干网开展升级，使其保持足够的通讯能力。目前设计为商场的某些区域，将来根据需要，可能会改为写字楼出租。综上所述，在本阶段，智能大厦的建设方的任务是提出合理、实际、有前瞻性的需求，完整表达建设方对智能化系统的期望。（2）需求分
4、析由于建设方一般不具备智能化专业方面的知识和经验，因此，需要委托设计咨询单位，对其需求开展细化和分析。其主要任务是将建设方在需求描述中所表达的笼统意图，转化为具体、专业的实现方法，并对该方法开展性能和效益分析。在这一部分，需要开展如下三个步骤的工作。1）系统的整体规划包括系统的设计原则、设计理念、实现目标以及系统的定位。系统的整体规划，要与建设方对整个建设项目的目标相适应，同时，也要与当前的主流技术和建设方投入的资金相适应，还应该考虑周围的环境，还可以与相类似的智能大厦的弱电系统开展比较，仔细琢磨国内外的建设经验，设计出本系统的亮点和卖点。2）系统的构造化分析从软件工程学中借鉴过来的构造化分析
5、（SA）方法，是一种自顶向下，逐步求精的分析方法，分解和抽象是构造化分析的主要特点。由于智能化系统的设计与大型软件的开发有许多相似之处，例如，它们的组成方式都是由多个小模块组合成子系统，再把多个子系统组合成大系统，模块之间都是要求高内聚，低耦合。因此构造化分析方法十分适合于智能化系统的分析。在开展构造化分析的时候，采用一些图形工具较为方便,常用的工具是层次方框图，它是用树形构造的一系列多层次的矩形框描绘系统的层次构造，树形构造的顶层是一个单独的矩形框，它代表完整的系统，下面的各层矩形框代表这个系统的子集，最底层的各个框代表组成这个系统的实际元素,这些元素不能再分割。3)文档规范对系统的分析结果
6、，应该用文档正式地记录下来，作为需求分析的阶段性成果，在文档中至少应该包括以下内容：系统的规格说明：主要描述目标系统的概念、功能要求、性能要求、运行要求、将来可能需要的可预见的扩大和修改。系统各组成部分的详细描述，包括该子系统的组成内容、用途、采用的技术、子系统运行或运营及维护的方式、向建设方提出的建议，等等。相似系统的类比：包括功能、性能、投资等，建设方一般对这样的类比也会比较感兴趣。系统的投资效益比。用户系统描述：即从用户使用系统的角度描述系统的使用方法。系统设计计划：需要其它专业提供的接口、数据等，以及设计咨询单位的设计进度计划。(3)需求的验证和确认得出需求分析的结果后，应对其开展三个方面的验证，包括：一致性：即需求报告中的所有需求应该是一致的，不能相互冲突。完整性：需求是完整的，能够充分覆盖用户的意图。现实性：需求是可实现的，是能为用户产生效益的。经过建设方和设计咨询单位的验证后，双方都应在文档上签字确认，作为下一步工作的依据。总之，在大型智能化弱电系统的建设过程中，需求分析是一个关键性的阶段，为了提高系统的设计质量，确保系统能为业主带来效益，对需求开展认真、细致、科学的分析是十分必要的。
