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1、精装修五大样板,唐镇MODO项目部2016年12月21日,目的,为了贯彻集团要求“样板领路”的精神,全面提升装修品质,要求装修施工过程中坚持“五大样板”:1、场地交接样板;2、装修材料样板;3、精装修工法样板;4、精装修交楼样板;5、精装修成品保护样板;以达到预防和控制质量通病,提高项目品质。,目录,一、场地交接样板二、装修材料样板三、精装修工法样板四、精装修交楼样板五、精装修成品保护样板,精装修“五大工法样板”流程,精装修“四大工法样板”流程,精装修单位主责;机电单位配合;,精装修单位主责;机电单位配合;,土建、机电单位主责;精装单位配合;,设置原则,(3)严格审查设计施工图纸,重点部位现场
2、放样复核。(4)抓住关键环节,尽可能规避以下风险: 变更修改(尤其是反复修改)造成的拖期、返工;“材料(设备)”下单、乙供排产等久拖不决;装修与水、电、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁;,过程质量管控,一、场地交接样板,严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗漏试验,各类管线、吊顶、涂料基层等验收对铺贴、涂饰材料验收造型现场放样,尺寸控制精准,一、场地交接样板,现场造型放样,尺寸控制精准,吊顶、涂料基层验收,厨房数据交底样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,土建移交(图片),土建移交时室内抹灰完成,移交时室内无垃圾、整洁,施工
3、用电移交,地坪面样板,地面控制线和开间尺寸现场弹线标识,为顺利交楼提供有效保障。,一、场地交接样板 踢脚线交验,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,卫生间预埋水管交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭,厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成,找平层施工完成楼地面尺寸验收合格,木地板进场前腻子打磨、刷完底漆,装修移交家居场地标准(图片 ),每日对重点施工工序进行检查、统计,并进行分析,一、场地交接样板,一、场地交接样板,二、精装修样板 工艺流程,二、装修材料展
4、示样板,二、装修材料展示样板 入户门样板,二、装修材料展示样板 水电材料,二、装修材料展示样板 管及配件,二、装修材料展示样板 水电材料样板,二、装修材料展示样板 线材样板,二、装修材料展示样板 墙地砖,二、装修材料展示样板 墙地砖,二、装修材料展示样板 洗浴器具,二、装修材料展示样板 橱柜,三、精装修工法样板 1、墙面工法样板,2、石膏线条工法样板,3、墙面砖粘贴工法样板,厨房墙面砖工法样板,厨房墙面贴砖工法样板,卫生间墙砖工法样板,卫生间墙砖工法样板,顶部整砖,底部墙砖压地砖,三、地砖铺贴工法样板,厨房,吊顶安装工法样板,吊顶主龙骨工法样板,吊顶安装工法样板,吊顶工法样板,卫生间吊顶工法样
5、板,卫生间吊顶工法样板,吊顶工法样板,水泥砂浆地面找平样板,复合木地板铺贴工艺样板,木地板安装工艺样板,门安装样板,三、交楼样板 厨房地砖排版样板,好:从入口铺贴第一匹整砖,异型砖设置在橱柜处,厨房地砖交楼样板,三、保温层天棚工法样板,石膏线条安装样板,四、交楼样板 装修交楼标准样板间策划(图示),四、交楼样板 卫生间墙砖工法样板,卫生间地漏,正确,厨房地砖排版,好:从入口铺贴第一匹整砖,异型砖设置在橱柜处,橱柜台面边石拼角,正确:阳角45拼接,阴角可直接,盆柜安装样板,阳台地漏 标准做法,墙砖铺贴工艺:,墙砖的粘贴工艺:1、排砖设计,一般情况下,顶部板底或线条底或吊顶面板底为整砖,异型砖排在
6、墙身最下边,要求墙砖压地砖;2、按排版设计弹线;3、后面施工方法有二种方法一:先贴地砖,再按线贴墙砖;方法二:先贴墙砖,后贴地砖;1)从底部第二块砖线钉方木;2)从第二块砖开始贴,贴到顶部刚好是整砖;3)注意留置水平缝,用塑料卡缝条;4)贴地砖,地砖周边留置510缝;5)最后按地面坡度裁砖贴最底下第一砖,达到墙砖压地砖标准;,管根止水台,差:无止水台和汇水区,好,差,好,厨房墙砖遇梁最佳排版,正确,非整砖,非整砖,卫生间面砖排版,好,差:上下都是异形砖,顶部整砖,墙面砖排版方法,正确,好,天棚的处理,差:天棚面不平,好:天棚面平整,接缝严密,天棚,天棚不平,柜顶间隙不匀,较平,天棚边石膏线条,
7、差:线条接头不顺,好,天棚与石膏线条,差:天棚不平,缝隙不匀,好,龙头、出水口安装样板,卫生洁具安装样板,卫生间洁具安装,线管与线盒安装样板,电管、电盒安装样板,窗台石安装标准:两头尺寸均匀一致,窗台石两头要求20*20,均匀一致,门槛石铺贴样板,五、成品保护样板,施工现场的成品保护较为仔细和标准,值得借鉴。,成品保护样板,成品保护样板,门板成品保护样板,厨房墙砖角保护样板,门套边和踢脚线保护样板,窗台大理石保护,落地窗窗下框夹板保护,卫浴部件成品保护,插座面板成品保护,成品保护样板,扶手成品保护样板,成品保护样板,成品保护样板,四、成品保护样板,成品保护样板,成品保护样板,成品保护样板 电梯间,成品保护样板,木地板保护,地面石材保护,入户门保护,电梯轿厢保护,成品保护样板,成品保护,