谢家公交工程技术标.docx

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1、目 录第一章 编制说明3第二章 工程概况5第一节 建筑特征5第二节 结构特征6第三节 安装工程特征7第四节 工程施工的重难点8第三章 施工部署9第一节 施工准备9第二节 指导思想与组织机构11第三节 施工进度计划及劳动力组织13第四节 施工现场规划及平面布置13第五节 施工机械配置及投入计划14第六节 施工用电15第七节 施工用水15第八节 施工组织安排16第四章 关键工程施工方案及技术措施18第一节 测量控制18第二节 预防渗漏、开裂的技术措施19第五章 主要分项工程施工方案22第一节 土方工程22第二节 基础工程施工22第三节 主体工程施工27第四节 砌体工程37第五节 楼地面工程施工方法

2、39第六节 抹灰工程施工方法40第七节 内外墙装饰施工42第八节 铝合金门窗施工45第九节 屋面工程46第十节 管道工程主要施工方案48第十一节 电气系统主要施工方案52第十二节 外脚手架施工方法56第十三节 室外工程施工方法59第六章 确保工程质量的技术组织措施64第一节 质量目标64第二节 质量保证体系64第七章 确保安全生产的技术组织措施71第一节 安全生产管理体系71第二节 安全生产保证措施71第三节 分项工程安全技术措施73第八章 确保文明施工及环保措施80第九章 确保工期的技术组织措施83附表：（1）拟投入本招标项目的主要施工机械设备表（2）拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表（

3、3）劳动力计划表（4）计划开、竣工日期和施工进度网络图（5）施工总平面图（6）临时用地表（7）拟分包项目情况表 2、项目管理机构（1）拟派往本招标项目的管理机构人员组成表（2）拟派项目负责人简历表（3）拟派项目技术负责人简历表(4)项目管理机构配备情况辅助说明资料2第一章 编制说明本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、合同条款、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。一、招标范围及内容上海工程技术大学

4、松江校区学生公寓装饰装修、给排水、动力、强电、弱电等。二、招标文件的响应1、质量要求：确保达到“国家验收规范一次性验收合格”标准。2、安全要求：确保达到“合格”标准，按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按规范组织施工。3、工期要求：确保150日历天内完成招标文件规定的全部工程内容，并力争提前。第二章 工程概况1、 工程名称：上海工程技术大学松江校区学生公寓建设主体变更（回购）修缮工程项目。2、 2、招标人名称：上海工程技术大学。3、 3、代理人名称：上海沪港建设咨询有限公司。4、 工程地点：文汇路800弄、文汇路1000弄。 5、文汇路800弄（三期）146、现场条件：进

5、出场道路、施工用水、施工用电电源已接通至施工现场边缘。第一节 建筑特征一、建筑一般特征1、二、内装修工程1、地面做法：候车大厅、调度室、IC卡办理办公室、休息室、储藏室采用600600抛光砖地面；卫生间、公厕采用500500抛光砖地面。2、天棚做法：雨棚采用白色外墙涂料，其他采用矿棉板板材600600面层。3、内墙面做法：候车大厅、调度室、IC卡办理办公室、休息室、储藏室采用树脂乳液涂料墙面；卫生间、公厕采用300450釉面砖墙面。4、踢脚做法：采用抛光砖踢脚线，高150mm。5、门窗：主要采用黑胡桃三夹板门、铝合金节能外门、断热铝合金窗。三、外装修工程1、外墙面做法：采用外墙弹性拉毛涂料、外

6、墙PK砖二种墙面。2、室外走廊、室外台阶做法：塘渣夯实，150厚532卵石，100厚C20细石砼，30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，30厚火烧板。四、屋面做法本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。屋面雨水管、雨水斗采用UPVC管，管径为DN100。屋面采用倒置式做法：现浇屋面板清理后纯水泥浆清扫，1:8加气混凝土找坡2%，20厚1:3水泥砂浆找平层，4厚SBS防水层，35厚挤塑聚苯板保温层，油毡一层，40厚C20细石砼压平。第二节 结构特征一、结构一般特征1、本建筑物结构安全等级二级。采用框架结构，框架的抗震等级为四级，抗震设防烈度为六度，场地类别为三类，基础设计等级为丙级，设

7、计合理使用年限为50年。地下水位埋深0.6m左右。2、本工程采用柱下独立基础，地梁连接。持力层为第2层，地基承载力特征值为60Kpa。自然土持力层至房屋基底砼垫层下采用块石灌浆施工，垫层自下而上为100厚C15素砼，200厚片石夯实，基底面标高为-1.2m。条基厚度450，地梁截面300400、300500、300350。二、上部结构上部框架柱截面：圆柱直径400、方柱350400、350620等。上部梁截面：240750、240300、240600、240350、240400等。屋面板板厚120。三、材料1、混凝土强度等级：均采用C25砼。2、钢材I级为HPB235级钢筋，II级为HRB33

8、5级钢筋，拉环钢筋、吊钩等未注明时采用Q235钢。HPB235级钢筋的焊接采用E43焊条， HRB335级钢的焊接采用E50焊条。3、本工程砌体0.000以上采用轻质砂加气砼砌块，并用专用粘结薄层砌筑。0.000以下部分采用Mu15实心水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。第三节 安装工程特征一、电气工程1、本工程总电接入口从附近公用配电房引进，室外场地有10盏8m高杆路灯采用250W高压钠灯，3盏4m高庭院灯采用高压钠灯，均由室内控制箱直接控制。2、管理用房电源从室外低压线引进，电压380/220V三相四线制，户线采用YJV22-1KV电缆直埋。3、室内导线采用BV750型塑料钢芯线，穿KBG管暗敷。

9、4、本工程按三类防雷保护，利用女儿墙避雷带和屋面避雷网格作为防雷接闪器，且利用柱内钢筋可靠连接引至接地体。二、给排水工程1、室外给水管采用PP-R管，热熔连接，管道覆土不小于0.7米引入后供站内管理用房用水。2、室外排水采用雨污分流制，雨水管采用d225d300，采用UPVC双壁波纹管，T型橡胶圈接口。污水管管径为d225，采用UPVC加筋管，T型橡胶圈接口。窨井、雨水口采用重型复合材料，强度要求不小于24吨/。管道覆土大于70cm，否则作360度砼包管加固处理。3、室外排水工程施工关键工序为管道沟槽开挖，管基施工，管道安装，管道沟槽回填。4、室内生活给水管选用三型聚丙烯（PP-R）给水管，热

10、熔连接。雨水、排水管采用UPVC排水管，承插连接。第四节 工程施工的重难点1、基础条基混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。2、屋面及卫生间、外墙的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。3、内外墙粉刷裂缝防治是一个重难点工程。4、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等，施工中应确保工地现场的安全。5、本工程的工期为150天，工期跨越雨季、高温等特殊季节，按质按量完成好本工程是一个重难点。第三章 施工部署我公司坚持“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，

11、大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在以往类似建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9001：2000质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：1、质量要求：确保达到“国家验收规范一次性验收合格”标准。2、安全要求：确保达到“合格”标准，按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按规范组织施工。3、工期要求：确保150日历天内完成招标文件规定的全部工程内容，并力争提前。第一节 施工准备一、技术准备1

12、、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所

13、有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。二、生产准备1、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、砌块、管线、涂料等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场,编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具设备：施工中计划投入的施工机械包括1台混凝土搅拌机、1台砂浆搅拌机、1台混凝土输送泵等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。3、修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施。4、施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同业主、监

14、理等单位做好现场的移交工作，包括提供水准点和坐标控制点图及工程地质和地下管线资料等。5、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。6、组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。7、提前做好预制、预埋件的加工工作。8、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。三、施工准备工作计划表序号项 目内 容进场后第几天完成承办及审定单 位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。1业主、监理公司、2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。1公司3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。3项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。4项目部5主

15、要机具进场机械设备进场就位。随进度公司项目部6主要材料进场部分急用材料进场。项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3项目部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。随进度公司项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。4公司10材料计划原材料和各种半成品需量计划。4项目部111图纸会审全部施工图。10业主、监理设计单位公司112砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。8实验室113进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限。5项目部114质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。3项目部第二节 指导

16、思想与组织机构我公司本着“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。一、项目法施工实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO标准和公司质量保证体系文件，达到创优质

17、高效的目标。在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成

18、本计划，资金使用计划，利润计划等。二、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。三、项目经理组织机构图四、项目经理、技术负责人的分工合作1、项目部经理：项目部经理是整个工程项目的主要领导者，他对整

19、个工程项目负全面的责任。项目部经理必须对整个项目部的工作进行协调，对外协调好建设单位、监理的关系；对内协调好项目部的运作，使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量、进度、安全负全面的责任。2、项目部技术负责人：项目部技术负责人是掌握整个工程项目施工的技术问题，对工程的质量、进度、安全起负责的责任，并协助总项目部经理对项目部进行管理、运作。第三节 施工进度计划及劳动力组织一、施工进度计划具体时间安排详见附图“施工进度计划网络图”。二、劳动力组织根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备按工种及工期要求需要进行制定计划。各工种按各部分及施工进度要求进场。其计划拟定如下表：劳动力投入计划工种按

20、工程施工阶段投入劳动力情况来源地基础工程主体工程屋面工程室外装修室外工程泥工58102010本公司普工5581020本公司木工58800本公司钢筋工35500本公司砼工555010本公司架子工25550本公司电工34444本公司机操工23332本公司油漆工00585本公司安装工35555本公司合计3348585556第四节 施工现场规划及平面布置一、现场规划根据现场的实际情况，结合工程现场特性及工期要求，施工现场的机械布置、材料堆放场、加工场地、仓库等及办公、生活区均布置在工程现场。二、平面布置1、加工场地钢筋加工场及木工加工场采用钢管搭设，不做密封，顶棚采用铁皮瓦。地面做C15混凝土面层，厚

21、10cm，比场地高15cm。2、围墙现场采用封闭式管理,搭设临时围墙，围墙面作宣传标语或图画,风格与周围建筑物相适应。3、硬地化整个场地均做硬地化处理。道路做法：在场内交通部分浇注C15混凝土，厚15cm。材料堆放场地等部分浇注C15混凝土，厚10cm。为了加快工程进度，提高工作效益，工程临时设施及施工机械搭设应科学、合理。具体布置位置见“施工总平面布置图”。5、混凝土输送泵布置情况：现场布置1台砼输送泵。第五节 施工机械配置及投入计划一、根据本工程现场实际情况及工期要求选择主要机械设备如下:1、搅拌机1台，主要用于现场的零星混凝土搅拌。2、砂浆机1台，主要用于砌筑砂浆及抹灰砂浆搅拌。3、混凝

22、土输送泵1台，额定最大输送能力为45M3/h（配备一台备用）。4、其它机械设备见下表：主要施工机械设备表。二、主要施工机械设备及投入计划一览表：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1挖掘机WY1001辆日本2001良好-2推土机TY1001辆国产2002良好-3自卸车CA3101（5T）5辆上海2002良好-4混凝土泵HBT601台长沙200475良好-5混凝土搅拌机JG5001台佛山20057.5良好6打夯机HW1702台佛山20043良好-7砂浆搅拌机0.5M31台佛山20023良好8钢筋弯曲机GW40型1台国产20053良好-9钢筋剪切机GQ40L1

23、台国产20055.5良好-10钢筋调直机YZ100-41台国产2003良好-11钢筋对焊机UN1-1251台国产2003125良好-12钢筋弧焊机DN51台国产200319良好-13电渣压力焊机1国产200450良好14砼平板振动器ZB111台国产20042.2良好-15砼插入式振动器ZX505个国产20032.2良好-16弯管机WYQ-27-1081台国产20065.5良好17圆锯机MJ1541台国产20073良好18电刨M1B-80/11个国产20060.7良好19砂轮机S3SR-1502台国产20031.1良好20柴油发电机150KW1台国产2007150KW良好各种机械设备的使用状况均

24、为良好，各种机械设备及各种小型机具均为自备，无须定购。第六节 施工用电现场施工供电容量为238KVA，接入口位置拟在厂区西北面。1、根据工程特点，施工用电采用平面和立面分开布置的方式，在平面上办公区用电和施工区用电分开布置。2、业主已提供施工用电电源。3、电缆沿现场四周布置，并设置分电箱。4、搅拌机等大型施工机械的用电从专用电箱单独拉出，电缆规格为75mm2。5、在施工现场设置配电间，为满足文明标化施工的要求，设计输电线的走线方式均为电缆埋地敷设。6、照明用电量：线路上各段导线截面均大于10mm2，大于规范规定的最小截面，可满足要求。7、夜间施工照明夜间施工照明采用8KW镝灯，施工场地四只角各

25、一盏，因施工场地较开阔,视实际情况，照明用灯可有所调整。第七节 施工用水1、业主已在现场提供了DN250mm给水管，接入口位置于厂区西北面，考虑到实际需要，将给水管环现场布置，以满足各不同阶段的施工要求。2、施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2”管，在施工现场周边的水管每隔30m左右设一个3/4”水龙头。3、为满足施工需要和消防用水的要求，在适合位置布置临时地下蓄水池。设置的临时蓄水池，做到日用夜蓄，使水池一直保持相当的蓄水量。4、通讯方式现场项目领导班子人员、主要管理人员及分包主要领导配备对讲机。第八节 施工组织安排本工程一个单体工程及室外地坪、室外排水等附

26、属。为优质安全、高速低耗地完成全部施工任务，必须对整个施工过程作科学严密的部署。在一个项目班子的统一领导下，两个单体由相对独立的施工班组分别组织流水施工。根据本工程的实际情况，按以往施工经验和工程的施工安排，决定本工程的主体结构、装修及安装工程全部完工需工期为150日历天。一、施工段划分本工程施工中，以管理用房为一个流水段施工。在主体结构施工中，流水段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。二、施工程序本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，基础、主体结构与屋面完成时，穿插室内粗抹灰施工，管道安装、砌

27、体工程和室内粗抹灰工程与主体结构同步进行，要求在主体结构封顶屋面工程完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。其总体施工程序如下：安装调试土方工程基础结构施工主体结构施工屋面工程装修工程插入室外工程竣工验收安装予留予埋总体施工程序：三、施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，调度体系运转情况如下：(1)、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。

28、(2)、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。(3)、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。(4)、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。(5)、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。(6)、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。第四章 关键工程施工方案及技术措施第一节 测量控制一、主轴线控制网的布设1、用全站仪对现场甲方提供的红线

29、点进行复核，看其是否有偏移或沉降，要求边长相对误差小于11000，角度误差小于3 ，满足要求后方可用其进行轴线控制网的布设，否则应会同甲方等有关部门协商解决。2、建设单位告之本工程所在地区红线位置及坐标体系，进行方位坐标换算后再用（PTS-V2）全站仪引测到本工程按垂直线布设的主轴线控制网。依据主轴线控制网对本工程各轴线进行全方位定位测量。二、建筑物轴线的垂直引测采用在本工程的0.000楼板上精确测定“口”形楼层控制轴线的方法，在往上施工每层的相应位置均预留200200的方洞，用激光经纬仪往上投点，上面用透明玻璃接受激光投测点（红点），每次投测完毕后要检测它们的相互关系，要求距离误差小于2mm

30、；确保建筑物的垂直总偏差控制在10mm以内。三、建筑物垂直度的控制本工程在施工中要严格控制垂直度、除上述的楼层控制轴线传递时的误差控制外，在所有的转角处，用“吊线锤法”做好墙体大面垂直控制线，从而有效地控制建筑物的垂直度偏差。四、高程测量依据建设单位提供的水准点将高程引测到相邻轴线控制网点上，并将单位工程的0.000引测到附近的固定位置作永久标记加以保护，便于高程放样。引测时采用闭合路线，按二等水准观测要求进行，仪器使用DS3型水准仪。竖向标高的引测传递采用吊钢尺法，即沿建筑物外墙用钢尺垂直向上逐层引测标高，每层引测四个点，用DS3型水准仪进行校核，要求四个导入标高互差值小于3mm，符合要求时

31、取其平均值作为该层标高基准。每层拉一次通尺做高精度复核。五、沉降观测于建筑物首层四角及中部设置测降观测点，观测点为形成闭合的平面。沉降观测点做法示意图观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准。对观测点要严加保护，不得损坏。第二节 预防渗漏、开裂的技术措施一、外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是建筑行业一大质量通病。外墙的渗漏，破坏了内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此予以高度重视。1、外墙门窗周围防渗漏 考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度

32、后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.02.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。窗台抹灰内高外低，外窗台保证有510的坡度。外墙窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。2、主体

33、施工： 保证混凝土的密实性。 尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。 外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，应用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实。为保证万无一失，螺杆洞外口还应用玻璃胶进行封堵。 外墙上预留的设备孔洞、外爬架的孔洞等用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆填堵。4、外墙采用聚合物水泥砂浆防水，内掺有机硅乳液型建筑憎水剂。5、对于内外墙不同材料交接处均应加挂钢丝网，分层抹灰。6、外墙装饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。二、卫生间防渗漏 底板及上翻的一段墙要作防水处理。 卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。 地面应坡向地漏

34、方向，坡度为1%-3%, 地漏口标高应低于地面标高，不小于20mm。 地面标高应低于门外地面标高不小于30mm。 地面及墙面找平层均采用1:21:3防水砂浆。 墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10mml0mm凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。 洁具、器具等设备，沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。 地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50mm80mm。三、屋面防渗漏、开裂 在屋面结构和

35、女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并做闭水试验，认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。 施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。 檐口、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料，或用密实材料封严。 屋面板强度达到100再进行拆除。 地漏周围直径500范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密实材料涂封，其厚度不小于2mm，地漏与混凝土基层的接缝处应留宽20、深20的凹糟，嵌填密封材料将接口处封严。四、梁板开裂 板的四个大角可采用密布钢筋网，以防板角裂缝。 管线的埋置不允许过密，保证板的有效截面和钢筋的有效高度。板中

36、预埋线管上面无楼板钢筋时，且管顶距混凝土板面40时，需沿管通长46、长方向6200钢筋网片。五、渗漏、开裂处理所有渗漏问题必须在施工过程中解决，如出现渗水，应采用以下措施： 先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏，线漏缩小到一点或数点。 做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆，约12mm厚，在净浆终凝前再抹压1:2膨胀水泥砂浆。常温下施工后812小时覆盖潮湿养护，并保持潮湿养护不少干14天。第五章 主要分项工程施工方案第一节 土方工程本工程拟建周边场地开阔，基坑土质一般、基坑开挖深度小，所以基坑土方采用放坡大开挖方案。挖土采用机械

37、挖土，人工修整配合。一、土方开挖挖土顺序：根据设计图，放出边坡挖土边线，机械挖土预留200进行人工修整。土方修整采用人工修整的方式，为尽量缩短基底土暴露时间，应注意土方修整后及时插入垫层砼的浇捣。二、土方回填1、填土方法a.填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。大坡度堆填土时不得居高临下，不分层次，一次堆填。b.运土回填，可采取分堆集中，一次运送方法，分段距离约为1015cm。2、填土的压实a.填土应尽量采用同类土填筑，可利用基础开挖出的土。b.填方应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压或夯实。c.填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、推重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐

38、渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。当土方用机械分层夯实，其预留下沉高度（填方高度的百分数计）为3%3.5%。第二节 基础工程施工一、混凝土垫层施工垫层100厚C15素砼，200厚片石夯实，砼垫层浇捣前必须经设计单位土方验收后，方可进行垫层砼浇捣工作，砼垫层浇捣采用平板振动机震捣密实，为保证垫层浇捣在同一水平面上，应在模板旁做100100100素砼灰饼，以控制垫层标高精度，为测量方便和文明施工，垫层面可用1:3水泥砂浆找平，木槎压平。放 线条基侧模安放垫块、绑扎条基下部钢筋焊接制作钢筋支架绑扎地梁底部钢筋绑扎上部钢筋设柱基准支架、支模绑扎柱插筋

39、隐蔽工程验收混凝土浇捣前的准备浇捣混凝土养 护钢筋现场配料制作二、施工工艺流程 三、基础钢筋工程 1、钢筋均采用现场制作，对于进场的原材料钢筋必须有钢材质保书，并按批量做好原材料试验，经现场技术部门及监理工程师认可后方可使用。2、严格按设计施工图和国家规范的标准，编制出钢筋加工清单，施工部门严格按清单加工制作。3、加工好的钢筋必须进行整理，分类，按照施工计划分点堆放整齐，并挂牌标明种类及使用部位。4、条基下层的钢筋绑扎必须具备下列条件方能进行：A混凝土垫层必须要达到能承受钢筋和施工操作荷载的强度。b. 轴线、柱截面尺寸必须符合设计施工图。c. 加工进场的材料均须达到设计规定和国家标准。5、绑扎

40、条基底层钢筋时，在垫层面弹出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。6、钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置及上下位置等因素，以免造成钢筋绑扎困难。受力钢筋的交错排布以图纸为依据，技术负责人必须对此向班组长做技术交底。7、钢筋必须经自检和专检，方可进行隐验。在钢筋的自检和专检中，认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等。8、钢筋施工除必须符合常规的施工规程要求外，根据本工程特点，还应特别注意：基础施工

41、时柱子插筋的留置。留置高度以满足搭接要求即可，留置方法：柱筋插入范围的条基钢筋网片交叉点一律点焊牢固。柱筋在条基下皮筋绑扎且交叉点点焊完成后挂线锤定位，套下层定位箍筋。定位箍筋与已点焊的下皮筋点焊固定并将箍筋弯钩焊接封闭。条基上皮筋绑扎完后，同样将柱范围的钢筋网片交叉一律点时牢固。然后再次挂线校正位置，套柱子上层定位箍。上部柱筋采用绑扎时，要求定位箍将柱筋收进一个柱筋直径；上部柱筋采用对焊时，定位箍将柱收进10mm；将定位箍与已点焊的上皮筋点焊固定并将箍筋弯钩焊接封闭。在柱插筋上端，设一封闭焊接的定位箍。四、模板工程砼浇筑的质量很大程度上取决于模板支设安装的质量，故要求：1、模板系统方案由项目

42、经理部讨论决定，交由木工翻样进行配板设计。施工班组严格按配板设计取(选)料，按配板设计循序拼装，以保证模板系统的整体稳定。2、基础模板必须支撑牢固，防止变形，侧模斜撑的底部应加设垫木。在上部墙、柱子上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。3、因条基不抹灰，因此模板要光滑、平整、圆顺，接缝处贴胶纸；保证设计尺寸，保证不漏浆，保证位置准确，只有这样，现浇混凝土的产品才能达到质量要求,才能达到混凝土表面光滑、耐看，内在质量好。五、混凝土工程基础混凝土采用泵送商品混凝土，一次浇捣成型。1、根据拟定的施工进度和基础的面积，各区浇混凝土时布置1台泵车。根据以往经验估计及泵车机械性能，每

43、小时能供料40m3，可以保证混凝土不出现冷缝。2、混凝土浇筑时，对每个出料口配备3台振动器，其中2台用于施工，1台备用，振动棒为5根，长度6m，每根固定管配备3名振动手，34人接管、拆管、翻管，2名翻锹手，1名管理人员，所有人员按2班制配备（12小时班）。3、在浇筑过程中，应遵循“同时浇捣、分层推进，一次到顶，循序渐进”的成熟工艺。振捣时重点控制两点，即混凝土流淌的最近点和最远点，振动点振动时不能漏振，尽可能采用两次振捣工艺，以提高混凝土的密实度。4、高频振动棒要垂直插入，快插慢拔，插点交错均匀布置，同时在振捣上层混凝土时以表面呈水平并出现水泥浆及不再出现气泡，不再明显沉落为度，振捣时间过短，

44、混凝土不易振实，如果时间过长，则容易引起离析。5、对混凝土品质的控制a.组成混凝土浇捣领导和施工生产班子，负责混凝土施工全过程，确保混凝土浇捣顺利进行。要求各尽其职，责任明确，奖罚分明。b.派员进驻商品砼厂，对供料按混凝土配合比执行，严格控制水泥用量，优先采用同厂标号，低水化热品种水泥，合理使用外掺剂，石、砂、膨胀剂、其它外加剂等原材料，质量要达到国家规范要求。c.严格控制混凝土坍落度，严禁有任意加水现象产生。d.及时反馈现场混凝土实际坍落度、可泵性、和易性等质量信息，以有利于控制搅拌站出料质量。e.事先编制专项施工方案，按照浇捣方案，组织全体操作人员进行技术交底，使每个操作工人对技术要求、混凝土下料方法、振捣步骤等做到心中有数。6、混凝土浇捣措施a.混凝土浇捣时做到边下料边振捣，泵的混凝土浇筑范围有46只振动棒进行振捣，除安排机修工跟班维修外，配备适当数量备用的振动机、振动棒及软轴。b.条基混凝土必须浇捣前进行技术交底。