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1、云东海高尔夫花园C组团第三方检查迎检方案,总包：广州富利建筑安装工程有限公司,保利云东海高尔夫花园C组团项目部,2016年9月5日,12/28/2022,一、工程概况二、第三方评估迎检范围三、第三方评估迎检路线四、迎检目标五、迎检措施,主要内容,12/28/2022,一、工程概况 佛山市三水云东海高尔夫花园C组团工程位于佛山市三水区白云路以南，防汛路以东，大学路以北，学海北路以西。工程由2#-57#座别墅住宅组成，建筑高度约13m，总建筑面积34995m2。工程基础为天然地基柱下独立基础及桩基础，结构形式为异形柱框架结构。工程结构安全等级为二级，其中地上三层，首层层高为3.6m，其他层高为3.
2、3m；地下一层，层高为3.3m。,12/28/2022,2、项目组织机构,12/28/2022,3、第三方评估专项管理小组构架,组长：陶兴文,副组长：龙华弟（生产、安全文明）,副组长：周向峰（技术、实测实量）,组员：安启平、徐勇,组员：梁启智,各作业班组,12/28/2022,4、工程进度情况,12/28/2022,1、实测实量迎检范围,根据第三方评估的预计时间及目前现场的实际进度情况可得，本项目本次参检范围如下：,12/28/2022,2、安全文明受检范围,12/28/2022,3、质量风险及工地VI体系受检范围,12/28/2022,三、受检路线,12/28/2022,1）路线安排由于本工
3、程单体众多，较分散，故本工程受检路线始于工地大门，分两条路线进行：第一条路线，从现场左侧大门进入，到达32、34、37栋为混凝土结构检查，到达5357栋为砌体检查，并且全程进行安全文明评估检查；第二条路线，绕过左大门外围墙进入右侧门，一直沿路到达7栋、8栋、13栋，也为质量评估路线，并进行安全文明评估检查。,12/28/2022,2）迎检策略1、确保优势项目得分率，减少劣势项目失分率。云东海项目为山地别墅，安全文明施工难度较大，为保证评估时的得分率，现场施工和评估检查时，努力确保实测实量的得分率。2、在评估检查组到项目之前，确定好检查路线。3、在现场实测实量之前的会议上，有意识的引导检查组到现
4、场实测数据较好的楼层进行测量；4、安排专人陪同评估人员：安全文明评估组由项目经理陪同检查，实测实量由生产经理与技术负责人陪同检查。现场陪同人员需积极响应检查组所提出的各种配合要求，对所测爆点处如有疑义及时对检查组成员提出，力争避免人为操作失分；,12/28/2022,3）陪检人员安排陪检组长：陶兴文第一组 混凝土结构实测组（7、8、34、32、37栋）：龙华弟、安启平、蔡国权；第二组 砌体结构实测组（53、5557栋）：周向峰、梁启智、黄智滔；第三组 安全文明施工组：陶兴文、徐勇、刘曙光；第四组 资料组：杨海华、甘光龙。,12/28/2022,四、迎检目标,12/28/2022,五、迎检措施,
5、1、第二季度扣分项分析1）安全文明扣分项分析,12/28/2022,12/28/2022,2）质量风险扣分项分析,12/28/2022,2、成立实测实量管理小组,1）实测实量管理组织,12/28/2022,2）学习并掌握实测实量内容规范 项目部全面对项目人员提出具体要求，对各施工工艺作具体规范。提出具体技术控制指标，组织和学习业主单位的技术标准和操作指引。下图为现阶段主要受检项目标准。,12/28/2022,砌体工程实测控制标准,12/28/2022,3）控制办法混凝土工程实测实量标准管理动作,12/28/2022,控制办法,12/28/2022,工程质量风险控制,12/28/2022,在常规
6、控制做法的基础上，针对项目短板项，专门制定控制措施，以提高工程质量与实测实量成绩。,混凝土浇筑前对楼板顶板水平度进行测量，对于超出要求的测量点进行整改调整。,红外线经纬仪,标高控制线,12/28/2022,对浇筑后的混凝土楼板顶板水平度进行复核测量。,红外线经纬仪,标高控制线,12/28/2022,混凝土浇筑前调整柱子垂直度。,垂直控制线,12/28/2022,砌体垂直度检查。,顶板模板支撑立杆顶增加调节顶丝U托代替木方支撑，便于平台模板标高调节，控制楼板平整度。,梁模板取消了原来的大刀片做法，采用工艺卡箍加固，控制梁截面尺寸。,顶丝U托,工艺卡箍,12/28/2022,楼板模板木枋间距250
7、mm，立管顶托旋出长度200mm，不允许采用底托。可调顶托伸出顶层水平杆高度：轮扣支模架严禁超过650mm ，扣件式支模架严禁超过450mm。,250mm,200mm,轮扣支模架650mm,柱主筋采用“定位卡”技术，确保钢筋位置正确、间距均匀、钢筋保护层准确。,墙柱钢筋采用塑料垫卡设置，绑扎丝丝头朝构件内部。,12/28/2022,1）施工现场大门、围墙、洗车槽、宣传栏以及VI基本要素系统均严格按保利地产项目施工现场统一形象标准设置。,3、安全文明施工措施,12/28/2022,现场大门,工地入口,专设吸烟亭与茶水亭,七牌一图,12/28/2022,1、严格执行施工现场临时用电安全技术规范（J
8、GJ46-2012）要求，采用三级配电、二级漏电保护； 2、室外配电箱设防雨、防冲击防护棚，配电箱接线规范，保护接零、接地措施到位，并配备灭火器。 3、电源线裸露部分采用PVC管保护。 4、做好电箱巡查工作，及时消防隐患。,2)施工用电,配备灭火器,5、现场各工种加工场及工具房搭设到位。,6、本工程为山地别墅，为保证边坡稳定，在施工场地高低差斜坡处喷锚护坡，排水沟设置到位。,现场设置钢管专用堆放场地，以保证现场整洁、有序。,塔吊基础设置高度不低于1.8m的防护网,12/28/2022,每栋均搭设安全通道,外脚手架用安全密目网围护,7、本工程配电柜及泵房均采取有效维护,12/28/2022,外漏
9、电缆要加保护套,塔机电源线采用横担绝缘子规范设置,12/28/2022,、料场、加工区分别设置并悬挂标识牌、防护棚，布局根据现场平面图进行设置；,3)料场、加工场区,12/28/2022,4）、安全防护,、安全通道采用型钢焊接定型化通道，并刷涂黄色漆，；双层防护棚安全通道长度至少达到6米。,、临边防护,楼梯层临边安装1.2m高定型化、工具式防护栏。,屋面及楼层临边防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成。上杆距地高度为1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6，横杆长度大于2m时，必须设置栏杆柱。,安全通道（左）,楼梯层防护,12/28/2022,5）脚手架根据本项目工程特点，本工程所有楼号均采用双
10、排落地扣件式钢管脚手架。,落地式脚手架搭设要求：注意脚手架底的垫板强度避雷接地架底排水架底硬化连墙件剪刀撑水平防护脚手加验收必须一层一验,12/28/2022,地基与基础、排水等,脚手架基础全部采用20砼更化处理，基础外侧设置200*300排水沟，立杆下设50mm厚通长垫板或8mm厚150*150铁板。,12/28/2022,连墙件全部采用刚性连墙件，从底层第一步纵向水平杆处开始设置。应优先采用菱形布置，或采用方形、矩形布置。,连墙件,12/28/2022,剪刀撑,、剪刀撑跨越立杆的根数应按右表的规定确定，每道剪刀撑宽度不小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4546之间。,、高度在24m及以上的双排脚手架在外立面连续设置剪刀；24m以下的均须在外侧两端、转角、中间间隔不超过15m的立面上，各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置。,12/28/2022,水平防护,主体施工阶段外架水平防护：采取的方案是：主体结构施工阶段的外脚手架每层均满铺脚手板，脚手板铺至楼面边缘，把外架与建筑物之间的空隙封闭。脚手板铺设时严禁出现探头板。脚手板端头应用12mm镀锌铁丝固定在小横杆上。,12/28/2022,汇报完毕,谢谢大家！,
