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1、华润翠林华庭 屋面工程施工方案第一节、 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20013、屋面工程技术规范 GB50345-20044、屋面工程质量验收规范 GB50207-20025、工程施工图纸、清水房做法第二节、 工程概况本工程为5栋16层和1栋17层住宅楼及7层的商业楼，建筑面积122000，地上共七栋建筑，1#、3#、5#、6#、7#楼均为16层高层住宅，地下室一层，4#楼为17层住宅楼，七层的商业楼位于3#楼侧，地下室两层，与住宅楼连通。屋面做法如下：按合同要求本工程屋面自上而下做法为：屋面l：(用于高层
2、的保温上人屋面） l、40厚C20细石混凝土刚性防水层（惨5%的防水剂），内配5150150低碳冷拔钢丝网片，4.5m4.5m分格缝嵌建筑油膏；2、40厚挤塑聚苯板；3、20厚1：3水泥砂浆保护层 4、4厚砂面聚脂胎SBS改性沥青防水卷材防水层； 5、刷专用基层处理剂一道； 6、20厚1：3水泥砂浆找平层； 7、1：6水泥炉渣找坡层，(坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚)，并每隔4.5m左右纵横设置排气孔； 8、钢筋混凝土屋面板。屋面2：(用于保温非上人屋面，)1、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝2m*2m2、40厚挤塑聚苯板保温层3、20厚1:3水泥砂浆保护层4、4厚砂面聚脂胎
3、SBS改性沥青防水卷材防水层5、刷专用基层处理剂一道6、20厚1:3水泥砂浆找平层 7、钢筋混凝土屋面板 屋面3：(用于不保温不人屋面，如雨棚等局部小屋面） 1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝2m*2m2、2.0厚丙烯酸涂料一布二涂防水层3、1:3水泥纤维砂浆（掺5%防水剂）找坡层，1%坡坡向地漏或滴水（最薄20厚）4、基层清理，刷1:0.4水泥浆一道5、钢筋混凝土屋面板 屋面4：（不保温上人屋面）1、40厚C20细石混凝土刚性防水层，分仓配L 5150150钢丝网，4.5m4.5m分格缝嵌建筑油膏2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝2m*2m3、2.0厚丙烯酸涂料一布二涂防水层
4、4、1:3水泥纤维砂浆（掺5%防水剂）找坡层，1%坡坡向地漏或滴水（最薄20厚）5、基层清理，刷1:0.4水泥浆一道6、钢筋混凝土屋面板第三节、 施工准备1、技术准备1） 施工前，组织有关人员学习屋面工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸，积极主动与设计方沟通，把问题解决在施工之前。2）施工前，施工员对各专业班组认真进行技术交底，并做好交底记录。3） 根据施工现场进度计划情况，提前做好材料准备。4） 完成对人员进场教育和特殊工种人员上岗前培训。5） 落实工作中所涉及的相关图集、规范、标准和法规等技术文件，避免对正常施工造成影响。6） 组织各种原材料进场并做好现场复试工作。第 23 页2、材料准备
5、根据设计图纸计算核定屋面施工所需物资材料工程量，并制定物资材料计划。主要物资材料需用计划见下表。 物资需用计划表序号物资名称规格单位数量1挤塑聚苯板6cm厚M250002炉渣M33503水泥PO32.5t1204中砂M3205砂面聚脂胎SBS改性沥青防水卷材4厚M280003、现场准备屋面二次结构砌筑完成，将基层清理干净后，进行闭水检查，屋面无渗漏时进行全面施工。合理组织施工，安排好吊装运输，在条件允许的情况下进行连续作业，确保屋面防水的顺利完成，避免雨天的影响。第四节、施工方法屋面工程施工施工顺序基层处理1：6水泥炉渣找坡层，(坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚)20厚13水泥砂浆找平
6、刷专用基层处理剂一道SBS防水卷材层20厚13水泥砂浆保护层60厚挤塑聚苯板保温层40厚C20细石混凝土刚性防水层，内配双向L6.5150150低碳冷拔钢丝网片一、找坡层施工1：6水泥炉渣找坡层，(坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚)，并每隔4.5m左右纵横设置排气孔。1、 基层处理找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道、烟道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证不发生漏水。2、贴点标高、冲筋：按设计要求的坡度找出最高点和最低点后，拉小线再抹出坡度墩，以便控制垫层的表面标高。3、找坡层铺设： 水泥炉渣找坡层：是一种干做法施工的方法，粒径为540mm
7、。使用时必须过筛，控制含水率。铺设松散材料的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每步铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面找坡层不得直接推车行走和堆积重物。二、找平层（保护层）施工本工程找平层、保护层均为20厚1：3水泥砂浆。1、作业条件1） 找平层施工前，屋面找坡层应进行检查验收，并办理验收手续。2） 各种穿过屋面的预埋管道、排风道、女儿墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。3） 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线。4） 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。2、机具
8、准备1） 材料：水泥PO32.5普通硅酸盐水泥。砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。2） 主要机具：机械：混凝土搅拌机。工具：手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺等。3、工艺流程基层清理管根封堵贴点标高、冲筋洒水湿润施工找平层(保护层)养护验收。4、施工要点1） 基层清理：将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2） 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面墙根部处理好。3） 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量，以免防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。4）
9、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋。 5） 分格缝：找平层分格缝4.5m4.5m，缝宽10mm，分格缝从女儿墙边开始留设，分格条用泡沫板制作，铺灰前用砂浆临时固定。分格缝缝隙采用油膏嵌缝。6） 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮浆沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆配合比为13，拌合稠度控制在7cm。7） 细部构造：基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50m
10、m。作圆弧时应弹线,管道根部做出一个双曲面的台状。8） 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。5、 质量标准1） 保证项目：（1） 原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2） 找平层的坡度，必须符合设计要求。（3） 水泥应有出厂合格证或试验资料。2） 基本项目：（1）水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。（2）找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。（3）找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。3） 允许偏差项目：见下表。 屋面找平层允许偏差项次项 目允许偏差 (mm)检 查 方
11、法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查6、 注意事项1） 找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。2） 找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。3） 倒泛水
12、：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。三、屋面防水层施工1、防水工程的指导原则（1）、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；（2）、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；（3）、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；（4）、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最为安全可靠的防水做法；（5）、屋面重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、水电管道等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。2、防水卷材施工（1）、施工准备、
13、材料准备：卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。所有卷材要有材料准用证、出厂合格证、质量检验报告。材料进厂后要抽样检验，复试合格后方可使用。、人员准备：施工操作人员必须持证上岗。、技术准备：施工前应按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。作好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。、主要施工机具序号机具名称规格数量用途1扫帚普通20把清理基层2钢丝刷普通10 把清理基层3扁铲或铲刀20把清理基层4羊毛滚刷10 把涂刷基层处理剂5剪刀普通20把裁剪卷材6壁纸刀大号20把裁剪卷材7彩色粉袋3公斤5个弹基准线用8皮卷尺50米1把度量尺寸（2）、作业条件、铺贴防
14、水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形钝角。、穿屋面管道及预埋件，必须在浇注砼前按设计要求予以固定，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm，并检查合格后方准浇注，预埋套管应设置止水环，并满焊严密。在防水层铺贴前应进行隐蔽工程检查验收。、防水层铺贴不得在雨天、大风天施工，施工的环境温度不应低于5。（3）、 工艺流程基层检查清扫、修理放线刷基层处理剂铺贴防水卷材清理、检查验收（4）、 施工方案、基层清理1)防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平，脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。2)基层层要平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不应
15、超过5mm。3)防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1平方米卷材平铺在找平层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水珠即可。、基层处理剂施工将清理干净的基层涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8h以上达到干燥程度方可进行卷材施工。、卷材附加层铺贴基层处理剂干燥后，应在阴阳角转角、施工缝等处铺贴宽500mm的卷材附加层，以增加卷材防水层的抗裂作用。、防水卷材铺贴1）卷材幅度尺寸为1m。2）无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm；上下两层和相邻两幅卷材的接缝要相
16、互错开，上下两层卷材不得相互垂直铺贴，压边应错开1/3幅卷材宽（卷材宽为1m），接头应错开30cm。3）立面与平面的转角处，接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。（5）、质量保证措施防水卷材外观质量要求项目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐无明显差异胎体未浸透、露胎不允许防水卷材铺粘必须牢固、严密、不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。防水卷材存放在库房内应堆码整齐，不要长时间将卷材入置在露天下，搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立卷材执在地面。卷材防水施工中的质量控制点及预控措施。质量问题预防措施处理方式搭接接长长度不符合要求铺贴前必须在基层上弹线并按规定搭接。（长边100m
17、m，短边150mm）重新铺设或加铺防水层接头处粘贴不密实、空鼓、翘边卷材接头要保持干燥清洁，不得浸水；接头甩槎应妥善保护，避免环境及交叉作业污染；接头粘接时要用力压铺根除影响粘结的因素后重新粘结接头甩槎部分损坏临时护墙用砂浆砌筑，临时护墙范围不用胶粘剂，临时护墙拆除时要注意不得损坏接头甩槎剪掉损坏部分再分层铺卷材空鼓铺贴前基层要干燥、平整、清洁；基层处理剂涂刷均匀，不漏刷，不露底；铺贴时要挤出粘贴面内的空气剪掉空鼓部分后再分层搭接加铺卷材管道部位粘贴不良管道表面必须清洁平整无油污、锈迹剪掉处理后重铺转角处渗漏水转角处基层应处理成弧性或钝角；附加层铺贴要严密可靠增设附加层（6）、施工注意事项必须
18、严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。防水卷材的缺点是耐穿性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做保护层。在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿使器具操作卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源 及易燃品。四、保温层铺设40厚挤塑聚苯板，铺贴时应紧靠基层表面，铺砌平整，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用
19、同类材料碎屑填嵌饱满。保温层施工后不得直接推车行走和堆积重物。1、 质量标准1） 保证项目：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定；材料试验指标应有试验资料。2） 基本项目：应紧贴基层铺设，铺平垫稳。3） 允许偏差项目：见下表。保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差 (mm)检 查 方 法1保温层厚度板状材料5/100且不大于4用钢针插入和尺量检查2隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查注：指保温层厚度。2、注意事项1） 保温层功能不良：保温材料导热系数含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2） 保温
20、材料铺贴不实：影响保温效果。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。五、刚性屋面防水层施工1、刚性屋面防水构造 刚性防水层（40厚C20细石混凝土刚性防水层，内配双向L6.5150150低碳冷拔钢丝网片）。2、刚性防水屋面的一般要求、防水层的细石砼采用甲供商品砼。刚性防水层设置分格缝，钢筋网片在分格缝处断开，缝内嵌填弹性或弹塑性的密封材料。、砼防水层的分格缝设在屋面转折处、防水与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于4.5m；山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处均作柔性处理。第五节 细部做法卷材防水层在转角处均应做成50mm的圆弧；屋面防水层在立墙处（含变形缝）泛水净高度沿屋面坡度任
21、何部位都应350mm；防水卷材收头部位（不论水平、垂直、凹口部位）一律用水泥钉固定，密封膏嵌实。1、排风道屋面出气口防水构造排风道屋面出气口处，卷材防水层收头应铺压在出气口压顶下，用水泥钉固定并用密封膏封闭严密，压顶应做防水处理。排风道屋面出气口防水构造见下图。2、 伸出屋面透气管防水构造伸出屋面透气管卷材收头直接铺压管线盒下，用密封膏嵌实，。节点构造做法见下图。3、伸出屋面管道防水构造伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间留设凹槽，并嵌填密封材料，防水卷材收头处用镀锌铁丝箍紧，并用密封材料封严。伸出屋面管道防水构造见下图。4、 女儿墙卷材泛水收头1） 女儿墙有压顶时，卷材收头直
22、接铺压在女儿墙压顶下，用压条钉固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理。节点构造做法见下图。2） 女儿墙卷材收头直接铺压墙凹槽内，用压条钉固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理。节点构造做法见下图。5、出屋面楼梯间卷材泛水收头出屋面楼梯间，卷材泛水收头应固定密封，节点构造做法见下图。6、 屋面变形缝防水构造7、横式水落口防水构造水落口（雨水口）周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌添密封材料。横式水落口防水构造见下。图4.8-9 横式水落口防水构造第六节 质量保证措施1） 施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，
23、对操作工人做好技术交底工作。2） 所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和检验报告。做好进场试验工作，应该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3） 施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4） 质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。5） 应注意的质量问题:（1） 找平层（保护层）出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。（2） 倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。（3） 防水层空鼓：防水
24、层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率不大于9，铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。（4） 防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。第七节 安全保证措施1） 牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。2） 屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。3） 屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。4） 存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。5）运
25、上屋面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。6）采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。7）施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备灭火器等消防器材。消防道路要畅通。8）六级以上大风，停止热熔施工。9）聚苯板易燃，材料贮存、运输应注意防火。10）施工聚苯板保温层时，现场严禁明火，并配备消防器材和灭火设施。第八节 文明施工、成品保护措施1） 材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。2） 每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。3） 找坡、找平（保护）层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚
26、手板车道，以防损坏面层。4） 铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。严防各种工具及杂物碰坏防水层。减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。做好的防水面严禁堆放工具及材料。5） 屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。6） 屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其它已施工完的成品。7） 保温层、找坡层施工完成后，应及时铺抹找平（保护）层，减少受潮和进水，以保证保温效果，在雨期施工时及时采取措施。8） 穿过屋面、墙面防水层出的管道，施工中与完工后不得损坏变位。 9） 屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。10） 雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。11） 保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手板，不得损坏保温层。12） 聚苯板保温材料搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掸角，保证外形完整。13） 雨天、5级风以上的天气不得进行保温层施工。14）施工中做到工完场清，防止二次清理及杂物堵塞。
