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1、2006年沈阳太原街商圈全调查【新世界一店】南京街店地址:辽宁省沈阳市和平区南京南街2号开业年份:1995年11月经营面积:8,400平方米购买年限:使用权40年定位:以精品、名品抢占高端消费群市场【新世界二店】太原街店地址:辽宁省沈阳市和平区中华路开业年份:2000年8月经营面积:10,438平方米租赁年限:30年定位:以青春、时尚、前卫的风格抢占中端市场【新世界三店】中华路店定位:贴近大众三家分店错位经营。【中兴-沈阳商业大厦】地址:和平区太原北街86号定位:中兴消费 时尚品位沈阳中兴商业大厦简介:中兴沈阳商业大厦是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游、情趣和科普为一体的大型商业服务中
2、心。是中国国际信托投资公司与沈阳合资兴建的大型商业零售企业。 1987年12月10日开业,当时建筑面积 5.4万平方米,经营规模始终位居全国百强商业企业前八位。 1995年组建中兴商业集团。 1997年完成股份制改造,创立中兴沈阳商业大厦(集团)股份有限公司,并于深交所上市。 1998年5月实施扩建改造工程 ,新中兴于2000年9月 28日营业,总建筑面积14.5万平方米,下设十五个零售商场,六个经营公司。 中兴大厦成立十七年来,净资产 增值十倍,累积完成销售131亿元,实现利税8亿多元。 2004年总销售额实现206151万元,同比增长13.7%。 2004年零售额实现201839万元,同比
3、增长14.7%。 2004年利润总额实现8157万元,同比增长19.46%。 证券代码:000715 证券简称:中兴商业 【泰原金座】 外景 内景地址:和平区太原南街(百盛后身)定位:时尚原名沈阳万达购物广场,包括百盛/百安居/膨润电器/沃尔玛在内,总建筑面积25万平,后因独立产权商铺(约400余)经营不善更名为泰原金座,目前除临街部分正常经营外,其他内部全部停业。当年(2004年)售价2.7万/建筑平方米【大奇商场】地址:中华路84号(好像是),或者是92号 在新世界3部东侧共5层,每层700平(营业面积500平),对外招租价格:3层500平 80万/年【时尚地下商业街】地址:太原街总建筑面
4、积5万平,地下2层,全长1000米,拥有2000余个商铺,其中地下2层租金450-600元/平月,地下1层600-800元/平月【五洲-佐丹奴店】位于五洲购物中心【五洲商业广场】华联 五洲购物中心 东舜百货总建筑面积25.8万平,售价平均6万/套内建筑平方米 东舜百货 五洲商业广场 华联商厦【嘉和商城】拆迁中【凤泰商厦】外景内景东北首家专业皮草商场,经营状况良好,面积约2万平项目名称面积租金/售价泰原金座总25万平,独立商铺约400个400-420元/平方.月,每年递增50元/平方.月 售价平均2.7万/建筑平嘉和商城(五洲对面,今天拆了)原总面积约3万平750元/平方.月(临太原街),往商场
5、中心依次550-680/平方.月,后期扩建正招商部分400/平方.月中兴商业大厦总建筑面积14.5万平,营业面积约8.5万平保底提成23-25%新世界百货1店营业面积8400平2店营业面积10438平从商场整体销售额中提成27%(后期据说下调至25%)各业态大致相同时尚地下商业街总建筑面积5万平B1 600-800元/平方.月B2 450-600元/平方.月太原街佐丹奴店(原位置在嘉和商城,现迁至五洲临太原街外铺)约200平700元/平方.月凤泰商厦(嘉和西侧)主营皮草一楼150-200元/平方.月二楼100元/平方.月左右五洲商业广场总25.8万平带租约出售,租约350元/月平,售价平均6万/套内平