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1、建筑工程质量通病,防治培训,一、钢筋混凝土篇,二、模板篇,三、砌筑抹灰篇,目录,四、防水篇,一、建筑工程质量通病定义,建筑工程质量通病是指：工程施工过程中经常发生，,而由于疏忽管理而难以彻底根治的质量问题。此类问题,如果不彻底根治，将会对建筑施工功能、结构安全造成,很大隐患，严重可能给业主带来很大的经济损失。,二、质量通病分析及防治,I.,钢筋混凝土篇,?,表现形式：混凝土振捣不密实或者漏振，模板拆除后有,孔洞、漏筋、蜂窝、麻面、夹杂等。,?,夹杂：,原因分析及防治措施：,a.,编制配模方案统一配模，禁止在现场随意切割。,b.,梁柱节点、混凝土墙、楼梯等模板安装在其根部预,留,100mm*10
2、0mm,的垃圾清理孔，垃圾清理后在,封堵。墙体每,3m,可以设置一个；楼梯每跑预留一个,。浇筑砼,用清水或者吸尘器清理干净。,?,麻面：混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成,粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。,原因分析及防治：,a.,工人随意加工、加工误差大，导致模板接缝太大导致漏,浆；安装时模板未刷脱模剂或者使用旧模，模板表面未,清理干净，导致拆模后麻面等。,b.,砼浇筑高度超过,3m,时未用溜槽造成石子离析。,c.,局部漏振或过振。混凝土应分层振捣密实，每层混凝,土应振捣至不在排除气泡为止。,d.,拆模过早。拆模必须有项目技术负责人签字及拆模报告,。,e.,模板隔离剂涂刷要均匀
3、并防止漏涂。,?,墙柱底部烂脚,原因分析：,a.,模板下口封闭不严实，导致漏浆；底部有积水；底部位先,浇筑,50mm,高的同混凝土配比的减石子砂浆；,防治措施：安装模板时保证模板拼缝；在模板下方放置海绵,条；浇筑混凝土前预先浇,50mm,高同混凝土配比的减石子,砂浆；提前一天在墙柱脚用砂浆封堵。,?,孔洞,原因分析及防治：,a.,钢筋密集，用细石混凝土浇筑，分层振捣或者人工配合振,捣。,b.,混凝土离析，砂石分离，模板严重漏浆，振捣时间不够。,必须控制混凝土质量，运输过程严谨随意加水。,c.,一次进料过多，过厚，振捣不认真。,孔洞,?,楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩钢筋位移,。,防治
4、措施：,负弯矩钢筋：钢筋绑扎时，应在钢筋下面设置马凳筋或,者混凝土垫块；同时无关人员勿在上面走动,;,或者浇筑混,凝土时铺设跳板。,负弯矩钢筋,严重变形,?,柱钢筋偏位：模板固定不牢，在施工过程中碰撞了柱模；,浇筑砼时，振动棒触碰箍筋及纵筋；安装钢筋过长，上部,缺少定位箍筋约束。,防治措施：,a.,严格按照模板方案及技术交底进行加固；,b.,振动棒严谨触动钢筋计模板；,c.,在本层板面上越,500mm,处焊接定位箍筋，如下图所示：,?,直螺纹丝扣加工：丝扣数量不够，丝扣缺损，端部不平整。,原因分析及防治措施：,a.,操作人员未经培训，交底不到位；,b.,钢筋端头直接用切割机切断；应该用无齿锯切
5、割。加工的完整,丝扣长度,=1/2+1mm,，连接后外露不超过,2p,。,c.,丝头加工后未及时带保护帽；加工合格的丝头应及时带保护帽,，防治碰损。,?,缺棱掉脚：结构或构件边角处混凝土局部掉落，棱角有缺陷,原因分析：,a.,木模板未充分浇水湿润或湿润不够；混凝土浇筑后养护不好，造,成脱水，强度低，或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被,粘掉；,b.,拆模时边角受外力或重物撞击，或成品保护不好，棱角被碰掉；,c.,模板未涂刷隔离剂，或涂刷不匀、漏涂。,防治措施：,1.,木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养,护；,2.,吊运模板，防止撞击棱角，运输时将成品阳角保护好，以免碰
6、损,；,3.,若有缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破,损程度用12.5水泥砂浆抹补齐整，或支斜模用比原来高一级混,凝土捣实养护。,?,外墙错台,原因分析：模板底部加固强度不够，导致涨模。,防治措施：在下层砼时预留,1,排螺杆，标高控制在楼板面,以下,300mm,处，支设上层模板时用预埋好的螺杆将模,板底部抠紧，并在外侧模板与下层已浇筑外墙砼面搭接,处粘贴,30mm,宽双面胶，加强模板与砼表面的密闭性,。,预留的螺杆,完成效果：,上下层平齐,?,楼板裂缝,原因分析：,a.,未做二次收面；,b.,养护不到位；,c.,过早加荷载；,防治措施：,1.,混凝土初凝前用,2m,的刮尺沿四
7、周墙的根部向中间刮平，在,用压光机压实。终凝前再用木模字抹平，并压实,2-3,遍；,2.,及时加盖塑料薄膜覆盖浇水养护；,3.,达到,1.2Mpa,后方可上料；,磨光机收面,?,梁二排钢筋间距过小（摘自粤省质量通病防治,20,条）,原因分析：,由于监管不到位，现场只注重进度等，导致梁底或梁面二排,钢筋无分割筋（垫铁），钢筋与混凝土之间粘结力差。,防治措施：,一、二排纵筋之间的净距不小于,25mm,和一排纵筋直径的较,大者。分隔筋直径不小于,25mm,和纵筋直径的较大者，一、,二排纵筋与分隔筋三者必须靠紧,用粗铁丝绑扎。,?,施工缝处理及设置：（摘自粤省质量通病防治,20,条）,1.,当设计未做
8、要求时，楼屋面板施工缝留在结构受力较小且,便于施工的地方，有主次梁的楼屋面板，要留在次梁跨度,中间,1/3,范围内。,2.,板厚大于,200mm,时，留阶梯缝。,3.,板厚小于等于,200mm,时，留直缝。,?,钢筋堆放混乱、无标识牌明确监测状态，防错用,原因分析：现场管理混乱、钢筋未分类堆放。,防治措施：项目技术部要根据现场做好平面规划并做好交底,工作，材料要严格按照规格型号分类堆放，并做好巡视检查,工作。,?,电渣压力焊缺陷明显，弯折过大，轴线偏移、焊包过小等,?,擅自在商品砼中加水，影响其强度及存在开裂等质量问题,防治措施：交底清楚，,加强现场监控。,?,混凝土甭管压毁钢筋，导致钢筋变形
9、移位,防治措施：每隔一定距离在泵管下放置废旧轮胎。,在这里输入内容，在这里输入内容,在这里输入内容，在这里输入内容,在这里输入内容，在这里输入内容,在这里输入内容，在这里输入内容,II.,模板篇,?,表现形式：模板接缝过大、现场随意加工、不按,方案加固、轴线偏移等。,原因分析及防治：严格按照模板设计图纸及总包单位编制,的配模方案在集中加工厂统一下料，切割弹线钻洞，并,在模板背面编号表示其所用部位。,?,轴线偏移,原因分析：,a.,模板放样错误或者交底不清；,b.,轴线测放产生误差,;,c.,墙、柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏,位后又未及时纠正，造成累积误差；,d.,模板刚度差，未
10、设水平拉杆或水平拉杆间距过大,;,防治措施：,1.,要求施工单位将复杂部位的模板翻成详图并注明各部,位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞,、预埋件等，以此作为模板制作、安装的依据，相关,人员要审核模板加工图及技术交底；,2.,轴线测放后，组织专人进行复核验收，确认无误后方,可同意模板安装,3.,墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如：,采用预埋短钢筋固定钢支撑，以保证模板底部位置准确；,4.,根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证,模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。,现场严格,按模板设,计方案施,工，保证,其强度、,刚度及稳,定性。,?,标高偏差：,原因分析：,a
11、.,楼层无标高控制点或点偏少，控制网无法闭合；竖向模板根,部未找平；,b.,模板顶部无标高标记或末按标记施工或标记有误差；,c.,高层建筑标高控制线转测次数过多，累计误差过大；,d.,楼梯踏步或降板等部位模板未考虑装修层厚度等。,防治措施：,1.,每层要设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；,2.,模板顶部设标高标记，要经常对标高标记进行复核，严格按,标记施工；,3.,筑楼层标高由首层,0.000,标高控制，严禁逐层向上引测，,以防止累积误差，每层标高引测点应不少于,3,个（可按实际,情况增加），以便复核；,4.,楼梯踏步或降板处模板安装时应考虑装修层厚度。,?,点击添加文字内容,?,点击
12、添加文字内容,?,点击添加文字内容,?,点击添加文字内容,?,点击添加文字内容,?,点击添加文字内容,?,结构变形：拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘,曲现象。,原因分析：,a.,模板支撑间距过大，模板刚度差；,b.,门窗洞口内模处顶撑不牢固，在混凝土振捣时模板被挤偏；,c.,梁、柱模板卡具间距过大，或未夹紧模板，或对拉螺栓配备数,量不足，以致局部模板无法承受混凝土振捣时产生的侧向压力,，导致局部胀模；,防治措施：,1.,模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载、,混凝土自重及浇捣时产生的侧向压力，以保证模板及支架有足,够的承载能力、刚度和稳定性,2.,浇捣混凝土时，要均
13、匀对称下料，严格控制浇灌高度，特别是,门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分,振捣引起模板变形；,?,封闭或者竖向模板无排气孔、浇捣孔：,原因分析：,a.,墙体内大型预留洞口底模未设排气孔，易使混凝土对称下,料时产生气囊，导致该部位混凝土不实或气孔过大；,b.,高柱、高墙侧模无浇捣孔，造成混凝土浇筑自由落距过大,，造成混凝土离析或振动棒不能插到，造成振捣不实,防治措施：,1.,封闭式楼梯、墙体的大型预留洞口,(,门窗洞等,),底模应开设,排气孔，使混凝土浇筑时气体及时排出，确保混凝土浇筑,密实；,2.,高柱、高墙,(,超过,3m),侧模要开设浇捣孔，以便于混凝土浇,灌和振捣,封
14、闭式楼,梯振捣孔,封闭式楼,梯排气孔,门窗用定型木模,板，四角用角钢,与螺杆焊接。底,模预留排气孔。,?,后浇带位置砼未浇筑，模板已拆除,防治措施：搭设满堂架时，,后浇带两侧两跨要单独搭设，但要,横向拉杆必须贯通，两跨的立杆要,搭设剪刀撑。,III.,砌筑抹灰篇,?,加气砼砌块缺棱掉角,原因分析：,a.,混凝土砌块龄期不符合要求就运至现场使用；,b.,砌块强度不符合设计要求，用低强度等级砌块代换高强度等,级砌块；,c.,材料搬运过程中，没有保护措施，操作人员野蛮施工，对砌,块损坏严重；,d.,下雨加气块未覆盖防水材料，导致加气混凝土砌块受水浸泡,。,防治措施：,1.,砌块进场时，要附其质量证明
15、文件，取样进行复试，合格后,方可使用；,2.,按设计要求的强度等级对进场材料砌块进行检查验收，严防,以次充好；,3.,现场严禁野蛮施工，防止人为破坏；,4.,加气混凝土砌块严禁受水浸泡，雨季材料堆放应有防雨覆盖措,施。,?,填充墙砌体抹灰层空鼓龟裂,原因分析：,a.,原因与加气块的物理性能有关，抹灰砂浆与加气砼砌块强度相,差较大，加气混凝土砌块空隙大、吸水率高，附着力差，导致,抹灰层空鼓、开裂；,b.,抹灰砂浆保水性不能满足加气混凝土砌块的吸水率要求而引起,空裂；,c.,砌筑过程中施工不当也是产生空鼓的重要原因。加气混凝土砌,块在切割过程中，表面会存在松散颗粒和灰尘附着物，抹灰时,如不清理干净
16、，将很容易形成“两层皮”，造成空鼓开裂；,d.,因布设电线管，在加气混凝土填充墙上面剔凿线槽，因线槽较,深砂浆嵌填不实而沿槽开裂。同时布设线管处抹灰层也容易空,鼓、开裂。,?,薄灰砌筑法拉结筋缺失,原因分析：,薄灰砌筑加气混凝土砌块灰缝厚度,24mm,，而钢筋最小,直径为,6.5mm,，无法直接铺设，需要在砌块上开槽，工序,较复杂，经常出现拉结筋缺失。,防治措施：,1.,告知设计，把灰缝调大（,8-12mm,）。,2.,采用,L,型铁件，避免在墙体上开槽。,?,门窗过来上口开裂,原因分析：,门窗上口塞缝不密实，导致抹灰后开裂。,防治措施：,通过深化设计，采用主体结构梁下挂的方式，与主体结构一,
17、次性浇筑，杜绝了二次结构抹灰层开裂。（,6-8,度设防时，,过梁支撑长度不小于,240mm,；,9,度时不小于,360mm,）,?,窗台压顶部位过梁处裂缝（细部做法）,原因分析：,窗台压顶梁长度不够或者厚度达不到规范要求，窗角部应力,集中导致窗台下墙体开裂。,防治措施：窗台压顶两侧搁置长度不小于,240mm,，深圳,SJG14-2004,中第,5.1.28,规定,500mm,），厚度不小于,120mm,。保证其刚度，满足上部应力传递，保证砌体的整,体性。,?,砌体墙面穿墙管道后影响墙面质量及观感,（细部做法）,原因分析：墙体砌筑完后，随意开孔，影响墙体抹灰。尤,其对外墙来说，形成了漏水隐患。,
18、防治措施：砌体施工前，根据墙面尺寸按不同规格集中加,工混凝土预制套管。砌体施工前，需要在墙面预留管道,处做好标记，并向工人做好交底。,IV.,防水篇,?,卷材防水原因：,原因分析：不符合设计要求，防水层与基层粘贴不牢固，有,起砂脱皮等现象。,防治措施：,铺设卷材前，基面应干净、干燥，并应涂刷截面处理剂；阴阳,角应用水泥砂浆做成圆弧或者,45,坡角；在施工缝、转角等,部位铺设加强层，宽度不小于,500mm,；,SBS,卷材搭接不小,于,100mm,。,?,后浇带漏水：,原因分析：,1.,钢筋密集，后浇带两侧支模方法不当，因漏浆、振捣等原因导,致砼疏松；,2.,后浇带内钢筋锈蚀严重，底板缝内杂物未
19、清理干净。,3.,养护不到位，提前拆模。,防治措施：,1.,浇筑后浇带之前，清理其两侧杂物，并打毛两侧砼面；,2.,控制后浇带砼的浇筑时间，用比两侧砼高一个等级微膨胀混凝,土。（,UEA,）,3.,后浇带两侧宜用木模封缝，防止漏浆。,4.,后浇带钢筋用钢丝刷除锈，砼终凝前浇水养护，不小于,14d,。,?,地下抗渗混凝土墙渗漏：,原因分析：,一次性砼浇筑太高；钢筋间距过大；回填土过早；,高温施工期，未及时养护或者养护不到位；,Text in here,防治措施：,a.,施工方面：控制钢筋间距、保护层厚度；砼下料不能超过,1.5m,；振捣时要快查慢拔；终凝后立即浇水养护；及时做,防水层及回填土；根
20、据气候温度控制混凝土塌落度。,b.,设计方面：墙厚要适当；墙体水平施工缝设置暗梁；采用小,直径、小间距钢筋，缩小水平钢筋的间距。,?,女儿墙部位漏水,原因分析：,1.,卷材收口处未钉牢固；,2.,女儿墙与屋面转角处未做钝角及附加层；,3.,压钉板滴水线破坏。,防治措施：,a.,转角处用水泥砂浆抹成圆弧状，半径约为,50mm,；,b.,需要做卷材附加层，附加层宽度不小于,500mm,；,c.,压顶下需要做鹰嘴滴水线。,?,外墙线条、挑板处渗漏,原因分析：外墙线条、挑板处未设置砼翻边。,防治措施：外墙线条、挑板处未设置,200,高砼翻边，混凝,土翻边砼浇筑时基层清理干净，或者与主体结构一次浇,筑完
21、成。,内容,1,内容,2,内容,3,内容,4,?,外窗窗台漏水,原因分析：窗下未设置混凝土压顶梁；窗台与窗框打胶不密实；窗,台泛水坡度过小。,防治措施：,按设计标高准确浇筑压顶梁，外低内高，高差一般为,20mm,左右,，,点击输入标题,Add Title,Add Title,输入文字,输入文字,输入文字,?,外窗窗框渗水,原因分析：,副框与墙体间砂浆不密实；发泡胶，密封胶施工质量差。,防治措施：,a.,外窗四周沿副框做一道,JS,防水，中间压一层无纺布，包过墙,边,150mm,。,b.,副框与结构层用防水砂浆填塞，不得加塞保温板。,c.,主副框直接缝隙打聚氨酯发泡胶。,d.,外窗收口采用防水砂
22、浆。,?,厨房烟道、卫生间排气道管根漏水,原因分析：烟道安装后采用吊模浇筑砼，但未进行分层施工，浇,筑随意，不密实。,防治措施：,烟道安装后，洞口封堵时采用细石混凝土分二层浇筑，并做蓄水,试验；洞口封堵后在烟道四周做小反坎，高于四周地坪防止积,水；烟道四周设防水涂膜。,?,防水卷材搭接不够、接茬不密实，存在渗漏隐患,防治措施：做好交底及验收检查，严格按规范施工。,GB50108-2008,?,楼梯临空部位栏杆高度、栏杆垂直杆件距离不足等。,GB50096-2011,V.,装饰装修篇,?,休息平台、阳台、内天井等栏杆距离地面,100mm,空挡未封堵,防治措施：,GB50352-2005,（民用建筑设计通则）中,6.6.3,规定,栏杆距离地面,100mm,之内不宜留空。宜设置反坎。,
