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1、刍行车公司办公楼及各厂区维修工程施工方案编制人:审批人:编制时间:一、工程概况自行车公司下设的普特厂、招待所、辅楼因年久，需进行维修、改造；其中有关土建项目也需维修、维护，避免出现安全隐患。其他如，金鹿宾馆阳台防水改造、自行车公司办公楼屋面防水改造及芙蓉山厂区项目改造亦属本次维修、改造范围。二、维修内容1、更新厂区监控系统：安装200万及以上高清摄像头4个；17寸液晶显示器1个；硬盘4TB（可录像29天）；网线350米；BW2*1线130米；硬盘录像机16路；电源4个；支架4个，桌位4个。2、普特厂改造（土建项目）：（1）拆除、更换落水管拆除原有陶土DNlOo落水管：6+9+14.5+7.2*
2、2+9*3=70.9米更换DNIOO-PVc落水管：9*4+14.516*3+9*3+7.2*2=118.9米更换DNlOo-PVC落水斗:14个更换DNlOO-PVC排水口:14个（2）整修15处外墙皮局部脱落、板柱漏筋（约150）2）处理露筋、灌浆、铲除、抹灰面积共150其中挂钢丝网25mm厚抹灰（1:3水泥砂浆）面积约150钢丝网规格为0.912.7X12.7,挂耐碱纤维网格布15厚抹灰（1:3水泥砂浆）面积250）2（3）二层上人屋面改造面积170（4）70平方米木隔断拆除（5）自行车公司办公楼屋面维修改造工程570i2（6）金鹿宾馆阳台防水180m2(7)芙蓉山厂区更换DNlOO-P
3、VC落水管150米，拆除35而老化抹灰层。三、施工方法L增加监控安装200万及以上高清摄像头4个，17寸液晶显示器1个；硬盘4TB(可录像29天)；网线350米；BW2*1线130米；硬盘录像机16路；电源4个；支架4个，桌位4个。安装标准：图像回放效果要求清晰、稳定、逼真，能够通过LAN、WAN或者互联网与计算机相连，实现远程监视、放像、备份及升级,回放图像水平分辨力不少于300TVLo2、土建项目拆除、更换落水管(14处)(1)拆除DNlOO陶土落水管70.9米；(2)新安装DNIOO-PVc落水管70.9+48=118.9米拆除：原DNlOO陶土管拆除后更换成DNloo-PVC落水管。厂
4、区内地势平坦，地质均匀，工程更换高度9.2米-18米。整修15处外墙皮局部脱落、板柱漏筋情况(1)车间西山墙找补抹灰：抹灰前应铲除开裂、脱壳旧墙皮;露筋应做防锈处理。(2)施工准备A、主要材料和机具：B、水泥：42.5号及其以上硅酸盐水泥或普通水泥，颜色一致,宜采用同一批号的产品。C、砂：平均粒径0.350.5n的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。D、其它掺合料：108胶、膨胀剂外加剂。E、主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷
5、、筷子笔、水桶、苕帚、锤子、鎏子等。维修方法：（1）修补前应安排专人对每个待补部位进行清理，凿除松动砖灰，清理浮灰。（2）修补前应对待补部位淋水处理，待表面无明水后方可开始修补。（3）深度小于30mm的部位直接使用水泥砂浆修补，砂浆强度不低于M7.5o（4）深度大于30mm的部位先使用同墙体材料砌筑填塞，表面抹灰补平。表面抹灰厚度不大于20mm,否则应挂钢丝网分层施工。（5）面积较大的部位为防止修补部位开裂，表面抹灰前应在修补处铺钉钢丝网，钢丝网规格0.912.7X12.7,钢丝网与周围墙体搭接宽度不小于IoOmm.,搭接部位应剔凿原墙面抹灰层，避免搭接处抹灰面高于墙面。（6）孔洞修补完成，待
6、砂浆初步达到强度后，即进行喷水养护，养护时间不小于5天。3、二层上人屋面维修在原有上人屋面上修补基层，在上泛水处凿沟，直接铺贴4MM厚SBS,并嵌入其防水槽中，在SBS上做40厚C20细石混凝土防水保护层，铺设钢丝网04mm200*200,并在2000mm方内留20m伸缩缝。4、自行车公司办公楼屋面维修旧屋面拆除：对屋面原有卷材防水层、结合层、面层等进行拆除并清运；对原有屋面卷材防水屋面进行拆除施工。施工前，根据现场屋面实际情况，清理被拆除卷材屋面范围内的物资、设备等管线加以防护，原有屋面拆除完毕后及时清理干净并及时清运垃圾；旧防水层拆除完毕后在基层重新铺贴双层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。
7、在施工范围危险区域设置安全通道及警戒标志，并派专人员负责警戒，确保拆除施工时作业人员及办公人员安全。5、金鹿宾馆阳台防水旧屋面拆除：对屋面原有卷材防水层、结合层、面层等进行拆除并清运；对原有屋面卷材防水屋面进行拆除施工。施工前，根据现场屋面实际情况，清理被拆除卷材屋面范围内的物资、设备等管线加以防护，原有屋面拆除完毕后及时清理干净并及时清运垃圾；旧防水层拆除完毕后在基层重新铺贴单层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。在施工范围危险区域设置安全通道及警戒标志，并派专人员负责警戒，确保拆除施工时作业人员及办公人员安全。6、芙蓉山厂区落水管等安装DNlOo-PVC落水管150米，拆除351老化抹灰层。7
8、、拆除（70平米）木质隔断拆除过程当中应按照自上而下的顺序进行拆除。拆除时要注意对被拆物品的保护，对于指定可回收的物品，现场拆除时，要注意保护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。建筑垃圾应集中堆放后，并外运。四、质量保证措施1 .质量管理目标本工程的质量目标：严格执行国家有关现行质量标准。2 .质量管理方法(1)质量检查验收方法(2)施工前技术质量交底和施工中的复核(3)生产会议和质量会议制度(4)对专业工程施工人员的技术资质审核(8)坚持样板引路，先确认再大面积施工的方法3 .质量控制体系(1)质量管理领导体系(2)质量保证体系(3)技术保证措施五、安全保证措施1 .建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。2 .施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3 .施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4 .施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。5 .拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。六、工期要求要求在25天内完成本维修工程。
