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1、售楼处屋面施工方案一：材料要求1 所用保温材料、卷材、缸砖及胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求及有关标准的规定。2 保温层、卷材防水层、橡胶沥青二布（玻纤布）三涂防水层及预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范规定。二：操作工艺（用于12.0m上人屋面）上人屋面（用于12.0米屋面）1、现浇钢筋混凝土屋面板2、1：8水泥膨胀珍珠岩粉料填充找坡，2%最薄处550mm厚3、20厚1：3水泥砂浆找平4、3mm厚(一层)高聚物改性沥青防水卷材防水层5、20mm厚1：3水泥砂浆找平6、40mm厚C20细石混凝土浇筑4200双向配筋，66M分格，缝宽10，油膏嵌缝7、3mm厚高聚物改性沥
2、青防水卷材防水层9、25厚1：3水泥砂浆结合层10、粘贴10厚铺地缸砖（铺地砖），干水泥擦缝，每36M留10宽缝，1：3石灰砂浆勾缝。1. 保温、找坡层施工将屋面结构上的浮浆清理干净，出屋面管口周围用豆石混凝土填塞密实。找坡层做法：1：8水泥珍珠岩找坡2%，最薄处为550mm厚。1.1 弹线找坡：根据屋面分水线、坡度弹线，做出灰饼。1.2 水泥膨胀珍珠岩不宜用于整体封闭式保温，故内设排气道及排气孔。排气孔按屋面每个板块6m6m设置一个，高度为1.2m直径25mm带180度弯头钢管，满足弯口下方距离砖面层250mm要求。排气道宽度为50mm，高度为散装保温层厚度，排气道两侧用1：3水泥膨胀珍珠岩
3、找型。1.3 水泥膨胀珍珠岩拌合：将水泥和珍珠岩按1：8配合比人工干拌均匀，然后加水拌合，水不宜过多，灰浆和稠度以外观松散，手握成团不散，挤不出水泥浆或只能挤出少量水泥浆为宜。1.4 将拌和好的水泥珍珠岩分层随伴随铺，每层铺设厚度不大于150mm，找坡层虚铺厚度为设计厚度的130%，人工夯实、找平，注意流水坡度，经拍实的找坡层不得直接推车行走和堆积重物。2. 找平层施工屋面找平层为1：3水泥砂浆20mm厚。2.1 贴点标高、冲筋：按2m间距做灰饼。铺抹找平砂浆按间距12m冲筋。2.2 铺水泥砂浆：按灰饼标高厚度铺水泥砂浆，内铺钢板防裂网以防止找平层开裂，用刮杆靠冲筋条刮平，用木抹子搓平，铁抹子
4、压光。待水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压抹第二遍即可成活。阴阳角处要根据防水材料不同抹成小圆角。 2.3 养护：找平层抹平，压实以后24h浇水养护，养护期为7天。2.4 雨水口应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞，泛水半径50mm。3. 铺贴高聚物改性沥青卷材防水（3mm厚SBS）3.1基层清理：基层表面灰土、杂物清除干净，基层无起砂、空鼓、脱皮等缺陷，含水率不大于9%。3.2涂刷冷底子油一度，无漏刷现象，待手感不粘时铺贴卷材。3.3复杂部位增强处理：在突出屋面、墙面管根、地漏、阴角根等部位，先铺500宽卷材附加层。3.4卷材铺贴根据屋面坡度配置，从屋面两侧边开始，弹出标准线
5、，使卷材的去向与流水坡度平行铺贴。对平面与立面相连接的卷材，应由下向上铺贴，使卷材卷贴阴阳角，不得有空鼓或粘贴不牢的现象。3.5卷材铺贴采用热熔法施工，以氧炔焰为热源，对卷材及底油烘烤粘贴，掌握至短向不小于100mm；卷材接头部位必须相互错开。3.6卷材末端收头：卷材收头粘贴牢固，无翘边、空鼓现象。4. 找平层施工屋面找平层为1：3水泥砂浆20mm厚，做法同第二条内加钢板防裂网。5. 40厚C20强度等级细石混凝土刚性防水结合层5.1贴灰饼，做细石混凝土结合层40mm厚，拍实抹平压光。5.2混凝土保护层内铺HPB235级钢4200钢筋网片，按6m6m分格，缝宽10mm，填改性沥青油膏。钢丝网片
6、在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。 6. 铺贴高聚物改性沥青卷材防水（3mm厚SBS）6.1基层清理：基层表面灰土、杂物清除干净，基层无起砂、空鼓、脱皮等缺陷，含水率不大于9%。6.2涂刷冷底子油一度，无漏刷现象，待手感不粘时铺贴卷材。6.3复杂部位增强处理：在突出屋面、墙面管根、地漏、阴角根等部位，先铺500宽卷材附加层。6.4卷材铺贴根据屋面坡度配置，从屋面两侧边开始，弹出标准线，使卷材的去向与流水坡度平行铺贴。对平面与立面相连接的卷材，应由下向上铺贴，使卷材卷贴阴阳角，不得有空鼓或粘贴不牢的现象。6.5卷材铺贴采用热熔法施工，以氧炔焰为热源，对卷材及底油烘烤粘贴，掌握至卷材
7、的距离（30cm左右），卷材考至黑亮时进行粘贴，搭接宽度长向不小于80mm，短向不小于100mm；卷材接头部位必须相互错开。6.6卷材末端收头：卷材收头粘贴牢固，无翘边、空鼓现象。6.7蓄水试验：屋面卷材做完，做屋面蓄水试验（48h），如无渗漏处即可进入下道工序，如有渗漏，则应找出渗漏点，做修补后再试水，直到完全无渗漏。7. 结合层施工结合层为1：3水泥砂浆25mm厚。7.1 贴点标高、冲筋：按2m间距做灰饼。铺抹砂浆按间距12m冲筋。7.2 铺水泥砂浆：按灰饼标高厚度铺水泥砂浆，内铺钢板防裂网以防止找平层开裂，用刮杆靠冲筋条刮平，用木抹子搓平。待水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用木抹
8、子压抹第二遍即可成活。阴阳角处要根据防水材料不同抹成小圆角。粘结应牢固，无空鼓现象。 7.3 养护：结合层抹平，压实以后24h浇水养护，养护期为7天。8.铺贴10mm厚地缸砖 8.1铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选并浸水湿润晾干待用。 8.2贴点标高、冲筋：按2m间距铺抹砂浆做灰饼。 8.3而后按排板顺序铺贴缸砖面层。铺贴时砖底面应洁净，每联缸砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密结合，不允许采用石灰砂浆打底。靠墙处不得采用砂浆填补。每36m留10mm宽缝。坡度应符合设计要求。 8.4铺贴完后用干水泥擦缝，再用1：3石灰砂浆勾10mm宽缝。勾缝、压缝采用同品种、同颜
9、色、同强度等级水泥，并做养护。9. 防水细部构造9.1 天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：9.1.1沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm9.1.2卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。 9.2 檐口的防水层应符合下列要求：9.2.1铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。9.2.2卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。9.2.3檐口下端抹出鹰嘴和滴水槽。 9.3 女儿墙泛水的防水构造符合下列要求：9.3.1铺贴泛水处的卷材应采取满贴法。9.3.2砖墙上的卷材收头压入砖墙凹槽内密封固定，凹槽距屋面找
10、平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。 9.4 水落管的防水构造应符合下列要求：9.4.1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。9.4.2防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。9.4.3水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用密封材料封涂，其厚度不应小于2mm。9.4.4水落口杯与基层接触处宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 9.5 变形缝的防水构造应符合下列要求：9.5.1变形缝的泛水高度不应小于250mm。9.5.2防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。9.5.3变形缝内填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。9.5.4变形缝顶部应加扣
11、金属盖板，盖板的接缝应用密封材料嵌填。 9.6 伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：9.6.1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。9.6.2管道周围与找平层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。9.6.3管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。9.6.4管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。三：操作工艺（用于14.7m和16.2m非上人屋面）屋20（橡胶沥青涂膜防水非保温屋面）用于14.7米、16.2米屋面：1、现浇钢筋混凝土屋面板结构找坡3%2、刷素水泥浆一道3、25厚1：3防水水泥砂浆找平4、4厚水乳型
12、橡胶沥青二布（玻纤布）三涂防水层5、刷银色着色剂涂料保护层1. 现浇钢筋混凝土屋面板结构找坡 在结构屋面板施工中未找出坡度，故采用1：3水泥砂浆找坡3%，最薄处2cm。1.1 贴点标高、冲筋：按2m间距做灰饼。铺抹找平砂浆按间距12m冲筋。2.2 铺水泥砂浆：按灰饼标高厚度铺水泥砂浆，内铺钢板防裂网以防止找平层开裂，用刮杆靠冲筋条刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。待水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压抹第二遍即可成活。阴阳角处要根据防水材料不同抹成小圆角。 1.3 养护：找平层抹平，压实以后24h浇水养护，养护期为7天。2. 刷素水泥浆结合层一道3. 找平层施工屋面找平层为1：3防
13、水水泥砂浆25mm厚。3.1 贴点标高、冲筋：按2m间距做灰饼。铺抹找平砂浆按间距12m冲筋。3.2 铺水泥砂浆：按灰饼标高厚度铺水泥砂浆，内铺钢板防裂网以防止找平层开裂，用刮杆靠冲筋条刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。待水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压抹第二遍即可成活。阴阳角处要根据防水材料不同抹成小圆角。 3.3 养护：找平层抹平，压实以后24h浇水养护，养护期为7天。3.4 雨水口应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞，泛水半径50mm。4. 铺贴4mm水乳型橡胶沥青二布（玻纤布）三涂防水层4.1基层清理：基层表面灰土、杂物清除干净，基层无起砂、空鼓、脱皮等缺陷，含水率不大
14、于9%。4.2涂刷冷底子油一度，无漏刷现象，待手感不粘时铺贴卷材。4.3复杂部位增强处理：在突出屋面、墙面管根、地漏、阴角根等部位，先铺500宽卷材附加层。4.4卷材铺贴根据屋面坡度配置，从屋面两侧边开始，弹出标准线，使卷材的去向与流水坡度平行铺贴。对平面与立面相连接的卷材，应由下向上铺贴，使卷材卷贴阴阳角，不得有空鼓或粘贴不牢的现象。4.5卷材铺贴采用热熔法施工，以氧炔焰为热源，对卷材及底油烘烤粘贴，掌握至短向不小于100mm；卷材接头部位必须相互错开。4.6卷材末端收头：卷材收头粘贴牢固，无翘边、空鼓现象。5.刷银色着色剂涂料保护层6. 防水细部构造6.1 天沟、檐沟的防水构造应符合下列要
15、求：6.1.1沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm6.1.2卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。 7.2 檐口的防水层应符合下列要求：7.2.1铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。7.2.2卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。7.2.3檐口下端抹出鹰嘴和滴水槽。 7.3 女儿墙泛水的防水构造符合下列要求：7.3.1铺贴泛水处的卷材应采取满贴法。7.3.2砖墙上的卷材收头压入砖墙凹槽内密封固定，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。 7.4 水落管的防水构造应符合下列
16、要求：7.4.1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。7.4.2防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。7.4.3水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用密封材料封涂，其厚度不应小于2mm。7.4.4水落口杯与基层接触处宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 7.5 变形缝的防水构造应符合下列要求：7.5.1变形缝的泛水高度不应小于250mm。7.5.2防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。7.5.3变形缝内填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。7.5.4变形缝顶部应加扣金属盖板，盖板的接缝应用密封材料嵌填。 7.6 伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：7
17、.6.1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。7.6.2管道周围与找平层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。7.6.3管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。7.6.4管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。四、质量要求：卷材防水层的基层应牢固、平整洁净，无起砂、松动现象。阴阳角处应呈圆形或钝角，排水坡度正确，不得有积水现象，铺贴和搭接、收头应符合设计要求和施工规范规定，应粘接严密，接缝封严，不得有损伤、空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷，泛水、檐沟、水落口、出屋面管根等部位的附加层与基层，必须封盖严密。砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞现象。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。同时面层坡度的符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。莱阳阳光城一期工程售楼处屋面施工方案审 批 人：编 制 人：编制单位：编制日期：
