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1、招标人名称：温州巨溪皮革市场有限责任公司(公章)负 责 人：招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司(公章) 负 责 人：标的物名称：瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理投标有效期：60日历天招标文件发布日期：2015年11月招 标 文 件 目 录第一章 物业管理招投标概况一、投标须知二、物业基本情况和管理服务内容第二章 综合说明一、总则二、招标文件三、投标文件内容及编制要求四、投标文件递交五、开标六、评标七、授予合同八、其他事项附件一：物业管理项目招标评标办法附件二：投标履行承诺书附件三：物业管理服务标准附件四：物业服务收费基准价及其浮动幅度附件五：技术标计分表附件六：商务标报价表附件七：
2、授权委托书第一章 物业管理招投标概况一、投 标 须 知（一）物业名称：瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理（二）物业地点：瞿溪街道C2-3地块（三）招标批准：温州市瓯海区住房和城乡建设局2015年 11月25日批准（四）招标单位联系人：吴先生 13706650878代理机构联系人：翁先生 13968722061（五）物业类型及规模：一期地上建筑面积108621平方米，地下室建筑面积53746平方米，设计功能为商铺、办公等。（六）投标单位资质等级要求：物业管理资质一级。（七）投标保证金数额：人民币贰万元整。（八）领取招标文件：时间：2015年12月5日-7日17：00前地点：温州市东龙路龙方
3、工业区20号B幢201室（九）现场踏勘：投标人自行前往时间：自行安排地点：瞿溪街道C2-3地块（一期）（十）招标文件疑问提交截止时间：时间：2015年12月9日17：00地点：温州市东龙路龙方工业区20号B幢201室（十一）领取招标文件答疑纪要：时间：2015年12月10日17：00前地点：温州市东龙路龙方工业区20号B幢201室（十二）投标文件递交：截止时间：2015年12月25日9：30地点：瓯海区行政中心2号楼三楼公共资源交易中心交易大厅（瓯海娄桥洲洋路2号） （十三）开标、评标会议：时间：2015年12月25日9：30地点：瓯海区行政中心2号楼三楼公共资源交易中心开标室（瓯海娄桥洲洋路
4、2号） （十四）本物业的管理服务费标准：本项目商铺评标基准价为 5 元/ M2月。空置房由产权人按规定标准缴纳。汽车泊位管理费、装饰垃圾清运费按物价部门收费标准由物业公司收取。受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。（十五）其他说明：1、中标单位应严格按招标书和委托管理合同的约定进行物业管理，若物业管理不善、业主意见大，委托方有权提出整改意见并通报有关主管部门，在整改期限后仍无明显改善的，有权在主管部门的指导下，依据法律法规及政策要求，按法定程序解除前期物业管理委托合同；2、中标单位中标后，应按承诺配备物业管理处主任，如需变更应征求招标人意见，经同意后，
5、方可变更。未经招标人同意，擅自变更该物业管理处主任的，招标人有权解除物业委托合同；3、前期物业服务合同约定期限以业主大会已按规定选聘物业服务企业为止，自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，本项目前期物业合同终止，招标人对此不负任何责任。二、物业基本情况和管理服务内容(一) 物业基本概况本项目位于瞿溪街道C2-3地块（一期）。一期地上可分割销售部分建筑面积为49360，其中市场35000，办公用房14360；物业管理用房建筑面积558.6。（详见附表）附：瞿溪街道C2-3地块可分割销售部分建筑面积一览表项目名称建筑面积指标名称单位数量可分割销售部分总建筑面积49360其中111
6、#楼市场底层及二层局部35000办公用房14-29#楼10025办公用房9、10#楼4F4335合 计49360物业管理用房558注：以上物业明细构成中的面积为预测面积，中标后的物业管理费收费面积以房产证上标明的实际面积为准。（二）物业管理服务内容包括两个阶段：一、前期物业管理介入阶段从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止。前期物业管理介入的目的是确保日后物业管理顺利进行、降低物业管理成本，使设计和施工既符合规范又便利日后使用和管理。二、前期物业管理实施阶段物业竣工交付后至合同截止时间止，物业管理合同期为三年。合同截止后可以续签物业合同也可以根据有关规定重新选聘物业企业。前期物业管理实
7、施阶段服务内容：（见附件三）。第二章 综合说明一、总 则（一）本物业招投标按照中华人民共和国招标投标法、前期物业管理招标投标管理暂行办法、温州市物业管理项目招标投标办法执行。经温州市瓯海区住房和城乡建设局批准，通过邀请招标方式择优选定物业管理单位。（二）物业管理招标原则本物业管理的招标、评标工作按照“公平、公开、公正、合理、诚实、信用”的原则，按招标人制定的物业管理项目招标评标办法进行。（三）投标单位资格条件1、参加投标的物业管理单位必须是具有独立法人资格和相应的资质等级的物业管理企业。2、参加投标的物业管理单位必须具有被授予合同的资格。投标单位应在投标资格审查时提供使招标人满意的资格文件，以
8、证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。所提交的资格文件中应包括下列资料：有关确立投标单位法律地位的原始文件副本（包括营业执照、资质等级证书）等。（四）投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件以及根据具体情况的变化发出的补充通知和招标答疑会议记录。2、根据本物业的特点，物业管理费采取投标单位报价方式，由各投标单位根据本项目物业管理内容及标准要求，在招标文件确定的服务标准和收费标准范围（见附件四）内进行测算报价，并附有详细的计算公式及计算依据，中标单位按中标服务收费标准
9、组织物业管理，自负盈亏。3、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。（六）招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应在招标文件规定疑问提交截止时间前向招标人提出，招标人后以书面形式将答复发放至所有投标单位。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期至少15天前，招标人可以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报物业招投标监理机构核准。3、补充通知将以书面方式发给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。4、为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件
10、的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。三、投标文件内容及编制要求（八）投标文件的组成投标单位的投标文件应包括技术标、商务标。要求编制内容重点突出，避免抄袭，不得浮夸，弄虚作假。技术标、商务标中的承诺，中标后必须到位。技术标主要内容：1、技术标具体内容包括：前期物业管理介入阶段的人员配备及介入方案；专业人员配备及工作流程；介入的实施方案。物业管理机构设置及资源配置：制订管理架构及公司督导的模式；制订岗位职责，提供专业人员配备及素质要求；制订对外协调机制和内部服务反应机制。实际操作管理方案：制订房屋接管验收和返修跟踪的方案及措施；制订共用设备设施及房屋的保养维护的方案及措施；制订车辆管理的方案及
11、措施；制订安保、消防管理的方案及措施；制订各项管理应急方案；制订服务人员培训方案及服务质量改进方案。项目管理的建议及对策：提供项目管理的建设性意见或建议；提供解决项目管理问题的途径和方法。具体招投标函要求详见瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理项目招标评标办法(见附件一)。2、商务标具体内容：（1）投标履行承诺书(附件二)（2）商务标报价表（附件六）本次商务标报价针对商铺部分进行报价。商铺评标基准价为 5 元/ M2月，允许上下浮动不超过10%。（九）投标保证金1、投标单位需在接到招标文件后缴交投标保证金贰万元，且投标保证金必须从投标单位银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投标单位分支
12、机构或第三者帐户转入。各投标单位应当在投标文件提交截止时间前，向招标代理单位提供本工程投标保证金收据原件及复印件（原件核对后退还）。投标保证金汇入户名：宁波国际投资咨询有限公司温州分公司银行账号：19216301040001531开户银行：农行温州绿洲支行提交投标保证金及办理投标保证金收据截止时间：2015年12月24日17:00前2、自始至终参加投标的未中标单位的投标保证金在投标结束，中标通知书发出后5个工作日内予以退回（无息），未中标单位需同时退还有关资料。未中标单位技术标函由温州市瓯海区行政审批管理办公室、招标单位、招标代理单位各留存一份，其余应在中标通知书发出后5个工作日内予以退还。3
13、、中标单位的投标保证金在签订合同后5个工作日内予以退回（无息）。4、凡有下列情形之一的，投标保证金不予退还；由物业招标单位没收：（1）投标截止以后，投标单位撤回投标文件的；（2）投标单位未在规定时间内递交投标标函的；（3）中标后不签订物业管理委托合同的；（4）在投标过程中有其他违纪违规行为的。（十）现场踏勘与招标答疑1、现场踏勘由投标单位自行前往。2、投标单位必须在招标文件疑问递交截止时间前向招标人提交书面疑问。3、招标人在收到投标人书面疑问后经讨论形成答疑纪要（包括所有问题和答复），将在招标文件规定的时间提供给所有投标单位，并报物业招投标监理办公室备案。对招标文件内容的修改，招标人应以补充通
14、知的方式发出。四、投标文件递交（十一）投标文件的递交1、投标文件应在招标单位规定的截止日期时间前送达招标单位。2、投标单位未在规定时间内递交投标标函的，将被视为自动放弃。3、投标单位未按规定份数提交投标书的将被拒绝，并退还给投标单位。（十二）投标文件的封存招标单位在收到投标标函时，应办理查验、登记手续。（十三）投标文件的修改与撤回1、投标单位在递交投标文件以后，可以在规定的投标截止期之前，撤回投标文件。2、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件。五、开 标（十四）开标1、开标会议应由投标单位法定代表人或委托代理人参加，委托代理人必须持有并出示法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书和本人
15、身份证，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。各投标单位参加开标会议的人数不得超过3人。2、开标会议由招标代理机构组织并主持，物业招投标监理机构进行指导和现场监督，被邀请出席开标会议的其他有关单位由招标人提出申请，经物业招投标监理机构同意后方可参加。3、投标单位代表在规定的开标会议时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将被判定为废标：（1）投标文件未按规定密封、标志的；（2）规定应加盖而未加盖投标单位公章或单位法定代表人印鉴，或者规定不得加盖而加盖投标单位公章或有其他可能明显泄露单位名称的内容和标志的；（3）技术标副本未按规定格式打印的；（4）未
16、在投标截止期前缴纳投标保证金的；（5）技术标正文页数超过25页的；（6）技术标内容出现异常雷同情况，经评委会确定有串标嫌疑的各单位；（7）投标截止时间以后送达的投标文件；（8）投标履行承诺书未按要求填写物业管理处主任和安全生产负责人的姓名和上岗证号的。4、招标人当众宣布核查投标文件密封和标志情况，并宣读有效标的投标单位和名称。六、评 标（十五）评标1、评标工作根据中华人民共和国招标投标法、温州市物业管理项目招投标标办法及有关规定，组成评标委员会，制定评标原则、评标办法。评标工作在物业主管部门的指导、现场监督下进行，由评标委员会负责完成。2、评标办法依据瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理项
17、目招标评标办法（附件一）进行评标。3、评标、定标（1）技术标副本的开标：在温州市瓯海区住房和城乡建设局、招标人、招标代理机构、投标单位法定代表人或委托代理人范围内当众验收，如无误者，即行开标。（2）技术标、商务标的阅标、评标：评标委员会委员独立对各投标单位技术标书进行审阅，研究各投标书的质量，分项进行打分，并有针对性地将各投标单位的投标书予以比较，进行评定。阅标评标的次序为：先开技术标、然后开商务标。（3）定标：由评标委员会成员根据评标办法进行打分后统一进行评分统计，并在开标现场当众宣布技术标得分分数。综合得分最高、次高及第三高的投标单位为第一、第二和第三中标候选人，招标人应确定排名第一的中标
18、候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人,依此类推。当所有中标候选人均放弃资格时，判定本次招标无效。评标会议结束后将在温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心瓯海分中心网上公示中标结果，公示期为3个工作日，对中标结果如有异议，应以书面方式向所在地物业主管部门提出。定标中如发生严重显失公允，温州市瓯海区住房和城乡建设局经调查核实后，将根据规定要求招标人重新定标。七、授予合同（十六）中标通知书及备案招标人在中标公示期结束后、投标有效期截至时限30日前确定中标单位，向中标人发出中标通知书，并于发出中标通知书15日内将评标报
19、告及评标有关资料报送温州市瓯海区住房和城乡建设局备案。（十七）合同签订招标人和中标人自中标通知书发出后30日内，依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。在订立书面合同前，中标单位还应提供经招标人认可的技术标完善方案。八、其他事项（十八）各投标单位在投标期间，应严格遵守中华人民共和国招标投标法、前期物业管理招标投标管理暂行办法、温州市物业管理项目招标投标办法以及有关招标投标管理的法规，不得互相打听，互相串通，互相勾结，干扰招投标正常秩序，否则视为投标违纪行为。（十九）各投标单位在编制投标书时，要认真理解招标文件及有关附件、通知、温州市招投标的有关规定及其他各种需要了解的情况。凡在本标文规定时
20、间内未提出疑问的，由此而导致不中标或在中标后产生不利因素，其责任由投标单位自行负责。附件一瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理项目招标评标办法一、评标要求及说明（一）评标委员会(以下简称评委会)由招标人和专家组成，人数为7人及以上单数，其中专家评委5人，招标人代表2人，在温州市住房和城乡建设委员会物业专家库中随机抽取，评标工作在所在地物业主管部门温州市瓯海区住房和城乡建设局监督下，由每位评委独立完成。（二）对投标标函的要求1、技术标函应编制一份正本、7份副本，分别封装。正本和副本内容应相一致。（1）正本应单独密封，在封袋上注明“技术标正本”，在封袋上贴上封条，并加盖单位和法定代表人印鉴，技
21、术标正本封袋及封条由投标单位自制。（2）副本统一采用A4白纸，黑色打印，正文（含目录）采用三号仿宋字体（不得加粗），表格（包括正文及附表）采用小四号仿宋字体（不得加粗），全套技术标函不得出现手写，且无涂改和行间插字，页码采用小5号阿拉伯数字标明在页脚的右下角处，除此以外，页眉、页脚处不得划线或做其他任何标识。副本应侧面采用订书针装订，装入物业招投标监理机构统一印制的封袋密封，贴上标书封条，副本内容及其封袋上不得注有投标单位名字或其他任何标志，不得盖有投标单位印章或者含有可能透露投标单位名称的内容，在文本及封面纸张外，不得加罩任何装饰。副本封面、封袋及封条由招标代理公司统一提供。技术标正文不得超
22、过25页(目录及附于正文后的图表不计入正文)。3、投标文件递交后，投标单位不得更改标书，或者提出其他要求。二、开评标顺序、评分程序及定标（一）开评标程序：（1）开启技术标副本、对技术标副本进行评审、打分，（2）开启技术标正本并与技术标副本进行校对，确定副本的投标单位，（3）开启商务标、宣读投标报价、对商务标进行评审、打分，（4）统计各投标单位总分，推行中标候选单位。（二）符合要求的标函按期送达后，评委会于评标时对技术标副本随机进行编号。（三）技术标由评委会评委根据评分原则分别进行打分。并计算出各项平均分(平均分为各评委打分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值)，有效值取小数点后2位(第3
23、位四舍五入)。三、评分标准1、技术标评分标准(权值60%)技术标由评委根据物业管理机构设置及资源配置、管理方案、服务标准及费用测算、项目管理建议对策等情况进行横向比较，按(附件五)所列内容进行评分。2、技术标满分100分，评委打分允许有效值为小数点后2位。四、商务标报价(权值40%)1、商务标评标基准价为商铺 5 元/ M2月，投标报价上下浮动不超过10%。投标单位的投标月报价等于基准月报价的得100分，投标月报价每高于基准月报价1%的扣3分，投标月报价每低于基准月报价1%的扣2分。如投标单位的投标报价超过上下浮动值的，其投标文件按废标处理。2、商务标中的投标报价大小写金额不一致时，以大写金额
24、为准。五、各项打分结束后，由招标人（招标代理机构）进行评分统计(或用计算机进行)，各投标单位综合总得分计分算式如下：综合总得分=技术标平均分60%+商务标得分40%。评标委员会应在现场当众宣布综合总得分分数。综合总得分有效值取小数点后2位，最高者为中标第一候选人，若出现并列最高分，则由评委对并列最高的投标单位进行投票表决，票数超过半数者为中标第一候选人。按上述方法确定第二名为第二中标候选人。 若全部投标文件评审完毕时有效投标人仍少于3家的时候，经评标委员会认定具有竞争效果的，评标委员会可以按招标文件的相关规定及评标办法向招标人直接确定中标人。附件二投标履行承诺书 ：我公司详细研究了 物业管理项
25、目的招标文件及有关附件，并进行了周密的勘察。现按招标文件规定，根据本公司综合实力和本物业项目的实际情况，编制投标书。我公司愿意以招标文件规定的方式，按投标文件规定的内容，承担本物业项目的管理及相关服务，委派 上岗证号： 担任本物业项目的管理处主任(项目经理)，并已按要求认真填写了标书有关的内容和必要的说明。如能中标，我公司保证按招标文件的要求履行标书中的承诺(包括收费、管理、服务)，按时签订并认真履行物业管理委托合同。我公司郑重承诺，若在投标书送达截止日期后至定标过程中违反招标投标有关规定或擅自退出或不签订物业管理委托合同的，自愿放弃投标保证金的退还。法定代表人或授权委托人： (签章)投标单位
26、： (签章) 日期： 年 月 日附件三瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理服务标准项目服务标准(一)基本要求1、有专门的管理处办公机构，办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序。2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。3、承接项目时，对住宅商业物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。4、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书。5、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。6、管理服务人员着装统一、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。7、设有服务接待中心，公示
27、24小时服务电话。8、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，在显著位置公示服务项目与收费标准。9、按有关规定和合同约定公布物业服务资金的收支情况。10、按有关规定和合同约定规范使用住房专项维修资金。11、每年至少1次征询业主对物业服务的意见。12、商业物业文化活动，每季度开展一次。13、物业服务资金收支情况：每半年公布1次。(二)房屋管理1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；业主委员会成立后的商业物业，属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维
28、修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。3、每日巡查1次商业物业房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主临时管理规约要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。6、物业
29、主出入口设有商业物业平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。(三)共用设施设备养护维修1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；业主委员会成立后的商业物业，属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向
30、业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。5、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。6、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。7、商业物业道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。8、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急预案。(四)协助维护公共秩序1、商业物业主出入口24小时站岗值勤。2、对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；实施24小时监控。3、对进出商业物业的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。4、对进出商业物业的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。5、对火灾、治安、
31、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。6、定期开展消防和居家安全宣传；消防演习每年1次。(五)保洁服务1、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。2、商业物业道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪。3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。4、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。5
32、、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。蚊虫消杀4次/月（夏），1次/月（冬）。(六)绿化养护管理1、有专业人员实施绿化养护管理。2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种。3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。5、定期喷洒药物，预防病虫害。附件四瞿溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理服务收费基准价及其浮动幅度单位：元平方米建筑面积月 标准等级元平方米.月是否允许浮动幅度商铺 5允许上下浮动10%附件五技术标计分表评 分 内 容标准分得 分1、前期物业管理介入阶段的人员配备、介入方案（20）专业人员配备及工作流程10
33、介入的实施方案102、物业管理机构设置及资源配置（20）管理架构及公司督导的模式6各岗位职责、专业人员配备及素质8对外协调机制和内部服务反应机制63、实际操作管理方案（50）房屋接管验收和返修跟踪10共用设备设施及房屋保养维护10车辆、安保、消防等管理方案及措施10制订各项管理应急方案10提供服务人员培训方案及服务质量改进方案104、项目管理的建议及对策(10) 提供项目管理的建设性意见或建议5 提供解决项目管理问题的途径和方法5合 计100注：评分标准一般按“好、较好、一般、较差、差”五档进行；最后在“得分”栏填写得分时，可保留1位小数。评标人签名： 年 月 日附件六商务标报价表项目名称：瞿
34、溪街道C2-3地块（一期）前期物业管理序号分项名称面积（M2）单价（元/月M2）总价（元/月）1商铺35000每月投标报价总价（小写）每月投标报价总价（大写）注：1、月报价四舍五入，保留至整数位。2、单价计算金额与总价不一致的，以单价计算金额为准。投标单位： （盖章）法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）编制时间： 年 月 日附件七：授权委托书（开标时携带）本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）在201 年 月 日 至201 年 月 日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加 的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。代理人无权转委托。特此委托。附：代理人姓名性 别出 生 年 月身份证号码单 位部 门职 务联系电话身 份 证 复 印 件 粘 贴 处投标人（盖章）： 法定代表人：（签字或盖章）： 年 月 日
