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1、招投标的实践操作,1、招标文件的编制2、投标文件的编制3、投标报价的编制（商务标）4、施工组织设计的编制（技术标）,招标程序,报建 批文立项 规划 设计 招标公告 资格预审 编制招标文件 发放招标文件 编制投标文件 投标 中标公示 签订合同 进场施工,招标文件应遵循的原则,1、公平、公正、公开（不要有霸王条款）2、不违背国家、地方及行业标准及规定3、不违背公司利益及公司的发展目标4、最主要要遵循上司的意愿（个人观点）,招标文件的组成,1、投标须知（工程概况、投标内容、时间等）2、合同（为了明确本工程的有关要求，如付款情况等）3、计价规范和技术规范（应该是本工程适用的最新且现行的）4、工程量清单
2、（根据计价规范编制）5、图纸及技术资料（如勘探、规划红线等）6、投标文件格式（由业主根据当地的投标文件统一格式进行扩展）,XXX工程施 工 招 标 文 件招标编号：NJ-06001-SG招 标 人（章）_发放时间_2006_年_10_月_28_日,目 录第一章 投标须知前附表总则招标文件投标报价投标文件的编制投标文件的递交开标评标授予合同第二章 合 同协议书格式通用条款专用条款附件1 工程质量保修书第三章 技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式投标函1投标函2投标保证金3法定代表人资格证明书4授权委托书工程量清单报价表1表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表2表2
3、.1.2 甲供材料清单3表2.1.3投标人自行采购主要材料清单辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划表6表3.6施工方案或施工组织设计7表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表,第三章 技术规范一、本工程采用的计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003二、本工程采用的主要技术规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011钢结构工程：1）钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-20012.砌体结构工程：1
4、）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20023.屋面及设备安装工程：1）屋面工程质量验收规范GB 50207-20022）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023）通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20026.其他：建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001设计及施工所用的规范及标准应采用最新版本，除非规范、合同、监理工程师书面通知中另有规定。二、对材料的质量和试验要求按照设计及施工质量验收规范及标准执行三、对施工工艺的特殊要求详见施工图纸,投标文件编制程序,投标报名 资格预审 领取招标文件(含图纸、工程量清单）招标答疑 编制投标文件 成本核算、优惠报
5、价 调价出稿 装订成册 盖章封标 投标 开标、评标 中标公示 签订合同,投标文件的组成,一、投标函1投标函2投标保证金3法定代表人资格证明书4授权委托书二、工程量清单报价表（表2-1表2-11）三、辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划表6表3.6施工方案或施工组织设计7表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表,投标文件特别注意要点,1、一定响应招标文件要求2、一定要符合招标文件要求的格式3、一定要有针对性4、一定要全面，具有竞争力5
6、、一定要有保密性,_X_X_X_工程施 工 投 标 文 件 招标编号：NJ-06001-SG 投 标 人（章）:法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：2006年11月20日,一 投标函及投标函附录投 标 函招标人：_1、根据已收到的招标编号为 的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在_天(日历日)内竣工并移交整个工程。3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价_%的银行保
7、函或上述总价_%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。4如果我方中标，将派出_（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。6我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同8、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时递交。投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日
8、期：年 月 日,二、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：(盖章)日期：年 月 日,三、授权委托书 本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托（单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)
9、日期：年 月 日,二 工程量清单报价表封面投标总价表2-1 工程项目总价表表2-2单项工程费汇总表表2-3单位工程费汇总表表2-4分部分项工程量清单计价表表2-5措施项目清单计价表表2-6其他项目清单计价表表2-7零星工作项目计价表表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表表2-9措施项目费分析表表2-10甲供设备材料表（数量、单价）表2-11乙供材料表（数量、单价）,（封面）_工程工程量清单报价表 投 标 人：_(单位盖章)法定代表人：_(签字盖章)造价工程师 及注册证号：_(签字盖执业专用章)编制时间：_,投标总价 建设单位：_ 工程名称：_ 投标总价（小写）：_（大写）：_ 投标人：_(单
10、位盖章)法定代表人：_(签字盖章)编制时间：_,表2-1 工程项目总价表工程名称：第 页 共 页,表2-2 单项工程费汇总表工程名称：第 页 共 页,表2-3 单位工程费汇总表 工程名称：第 页 共 页,表2-4 分部分项工程量清单计价表工程名称 第 页 共 页,表2-5 措施项目清单计价表工程名称 第 页 共 页,表2-6 其他项目清单计价表工程名称：第 页 共 页,表2-7 零星工作项目计价表工程名称：第 页 共 页,表2-8 分部分项工程量清单分析表工程名称：第 页 共 页,表2-9 措施项目费分析表工程名称：第 页 共 页,表2-10 甲供设备材料表工程名称：第 页 共 页,表2-11 乙供材料表工程名称：第 页 共 页,辅助资料表,1、项目经理简历表2、投标人（企业）业绩表3、主要施工管理人员表4、主要施工机械设备表5、项目拟分包情况表6、劳动力计划表7、施工方案或施工组织设计8、计划开、竣工日期和施工进度表9、临时设施布置及临时用地表,
