认识房地产房地产开发报建与公共关系56p.ppt

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4、思维游戏:找错误,思维游戏:找错误,思维游戏:找错误,2.4 预售办理阶段,道路命名批复 门牌地址,2.4 预售办理阶段,工程形象进度条件,01,02,01,02,完成结构工程并封顶,完成三份之二结构工程,七层以上,七层以下(含本数),2.4 预售办理阶段,预售许可证办理,商品房预售许可证,预售价格,网上填报,物业基金,查封抵押,形象进度,2.5 竣工交付阶段,消防验收,人防验收,2.5 竣工交付阶段,2.5 竣工交付阶段,案例:某房地产项目竣工验收时遇到的问题分析,2.6 产权登记阶段,业主房产证,商品房初始登记,竣工验收备案表房屋面积测绘报告书移交房屋证明,商品房权属证明书商品房买卖合同房

5、地产测绘附图及宗地图,2.6 产权登记阶段,案例:某房地产项目确大权时遇到的问题分析,2.7 如何做好房地产报建,2.7 如何做好房地产报建,流程案例,公共关系,工作技巧,与政府部门保持良好的公共关系,报批报建流程及案例库的建立和分享,工作经验运用,提前沟通、材料提前预审等,持续改进,团队合作,部门间高度的团队合作精神,云浮、南宁项目开发报建实例,思维游戏:不相交的路线,房地产企业公共关系构建与维护,3,3.1 报建过程中内外关系对象3.2 公共关系策略3.3“润滑剂”的使用技巧,3.1 内部关系对象,3.1 外部关系对象,3.2 公共关系策略,3.3“润滑剂”的合理使用技巧,送礼技巧介绍.d

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