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1、屋顶绿化工程可行性研究报告-市园林绿化二一一年十二月1、基本情况（1）项目单位基本情况：单位名称：-市园林绿化局；地址：-邮编：-（2）项目负责人基本情况：姓名：xxx职务：职称：专业：联系电话：与项目相关的主要业绩： 等建设项目可行性报告编制单位基本情况：单位名称:地址：邮编：电话：法人代表：（3）项目基本情况项目名称：屋顶绿化工程项目类型：项目属性：主要工作内容：xxx园林绿化 屋顶绿化工程位于xx北街，是二层屋顶平台，设计总面积约1700平米。工程建设内容包括苗木种植、园路施工、休闲木平台搭建以及景观小品设施（花架、屏风、坐凳）的建设。xx大楼位于xxxxxxxxxx13号，本次拟建设的
2、屋顶花总面积约680平米，由四处屋面组成，其中三处为2层屋顶，一处为7层屋顶。工程建设内容包括苗木种植、园路施工、木格栅遮挡的搭建以及卵石旱溪的建设。预期总目标及阶段性目标情况：2012年10月完成全部建设任务。主要预期经济效益或社会效益指标：1、增加视觉美学效果，提供一个休息和消除疲劳的舒适场所；2、减少楼顶建材的辐射热，缓解热岛效应，调节小气候；3、吸收大量的二氧化碳，降低大气污染，净化空气；4、美化城市，增添绿量。项目总投入情况：序号项目名称金额(元)1xx园林绿化2xx市xx大楼3建设工程监理费4工程设计费5竣工图编制费6工程总投资2、必要性与可行性（1）项目背景近年来，xx市为了改善
3、城市环境，绿地建设突飞猛进。但在这个寸土寸金的大都市里，地面绿化的增长空间非常有限。同时，在城市向着更高、更绿发展的今天，城市的俯视面貌正日益成为一个城市发展程度的最直观体现。不占用土地的屋顶绿化便成为改善城市环境的一剂良药。Xxx ，在论证了自身屋面具体条件的情况下，决定建设屋顶花园，作为推广屋顶绿化建设的平台，为有限的建筑空间提高绿地率，改善局部生态小环境，推进城市绿色空间的扩展。（2） 项目实施的必要性绿色植物是人类赖以生存和发展的必不可少的条件，绿色植物与人类互为补充、互为依存，达到一个生态平衡。而随着现代社会的发展，城市人口密集，废气污染、尘埃飞扬、噪声扰人、“热岛效应”等，大都市环
4、境日益恶化，严重损害都市人的身心健康，由此可见，改善日益恶化的城市生态环境，已成为当今城市问题的当务之急。屋顶被称为城市建筑的“第五面”，作为一种特殊的人工绿地，已成为现代社会构建空间立体绿化体系的重要途径，随着城市中“见缝插绿”的空间越来越少，屋顶绿化将是今后空间绿化发展的一种趋势。而且与大自然的和谐所产生的生态效益、社会效益是不可估量的。（3） 项目实施的可行性 重问题：xxxx其拟建设区域在原建筑设计时即已定性为屋顶花园，在原建筑结构设计总说明中明确了结构设计活荷载标准值：屋顶花园为- KN/m2，其中种植土按-kn/m2考虑。xxxx根据xx市建筑设计研究院第四设计所为其出具的楼板承载
5、证明得知，在铲除原有防水层、保温层及建筑面层的前提下，新的绿化种植重量若x KN/m2,则对原有结构的梁、板、柱不会造成任何影响，同时具备上人的功能。防水排水问题：xxx屋顶绿化工程xx物业公司于2011年中旬对本次拟建设区域重新做了屋面防水，并进行了屋面闭水试验。在方案设计阶段根据原有排水沟、落水口及屋檐雨水管的位置、数量来组织屋面排水，使屋面排水量合理均衡。xxx大楼屋顶绿化工程本次工程中将铲除原有屋面防水层、保温层及建筑面层，根据屋面现状重新进行完善的防水及排水处理。植物生长问题屋顶植物需面对土层薄、风力大、湿度低、光照强、温差大的生长环境，因此需选用植株矮、根系浅、性状强的植物，主要分
6、为:草本花卉、草坪与地被植物、灌木、小乔木及藤本植物。同时选择轻质种植土，做好植物的浇灌养护，种植池的疏水排水。（4） 项目风险与不确定性在屋顶建花园，比在平地要求要苛刻得多，屋顶风大，日照强，土层薄，水分蒸发快，植物生长的基本要素水的供应受到限制，需注重后期的养护，以保证植物正常成活，发挥持续的景观效果。3、实施条件（1）人员条件（2）资金条件（3）基础条件（4）其他相关条件xxxxx将全面投入对工程建设质量的全面管理，并监督参建各方按期保质完成建设。4、进度与计划安排本项目从2011年底开始进行前期准备工作，2012年初开始建设，于2012年底竣工验收并投入使用。2011年11月-12月：
7、立项及前期准备 2012年03-05月：施工前准备2012年05月-2012年10月：土建及绿化工程2012年10月：竣工验收5、主要结论1. 本项目作为推广屋顶绿化建设的平台，可以充分展示屋顶绿化效果，增加城市绿化面积，有利于带动北京屋顶绿化事业的发展，促进城市空间立体绿化体系的建设步伐。2. 本项目绿化面积共计2380平米，主要工程包括土方工程、绿化工程等种植工程，铺装工程、灌溉工程等基础设施工程，以及园林小品等配套服务设施工程。3. 本项目总投资估算 元。其中，xxxxx屋顶花园工程建设费 元， xxxxx大楼屋顶花园工程建设费 元，工程建设其它费用 元。总之，为了改善城市的生态系统，提高生活质量，屋顶花园的建设是一项非常重要的任务。项目具有显著的社会效益、环境效益和经济效益。
