杭州余杭87号地块项目监理规划.doc

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1、 浙江新中环建筑设计有限公司杭州余杭87号地块项目监理规划编制人： 审核人：地址： 邮编： 电话： 传真： 目 录 第一部分 工程概况 一、 工程简介二、 建筑设计概况三、 结构设计概况四、 电气设计概况第二部分 监理工作一、 监理阶段二、 监理工作指导思想三、 监理工作依据四、 监理目标五、 监理工作范围六、 项目监理部组织框图七、 项目监理部人员名单八、 监理工作重点杭州余杭87号地块项目施工监理规划第一部分 工程概况一、 工程简介1、工程名称：杭州余杭87号地块项目2、建设地点：杭州市未来科技城区域，地块东侧与创远路隔40米寛公共绿化带相望，南侧与公园之间为规划道路，北侧与河道之间为余杭

2、塘南路，西至创景路。3、设计单位：广州容柏生建筑结构设计事务所4、造价咨询：5、建设单位：杭州弘竣房地产开发有限公司6、勘察单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司7、工期要求：510日历天8、工程质量等级：合格9、质量奖项：无二、 建筑设计概况1、建筑功能：高档住宅及配套地下车库2、建筑特点：框剪结构3、建筑规模：项目总用地面积40918平方米，项目总建筑面积14428680平方米，其中地上建筑面积106386.8平方米，地下停车库及人防工程37900平方米。4、建筑层数地下/地上：地下车库一层，地上1#、2#、3#、5#、7#、8#、10#、11#、12#楼为二十四层，4#、6#、9#楼为十八

3、层。5、建筑高度：1#楼相对高度为72.10m；2#、3#、5#、7#、8#、10#、11#、12#楼相对高度为71.30m；4#、6#、9#楼相对高度为55.70m；6、建筑耐火等级：地上一级，地下一级7、外装修工程：檐口：粉刷滴水线 外墙装修：干挂花岗石墙面、玻璃幕墙 、铝板幕墙、涂料墙面（分保温和不保温）、水泥砂浆墙面8、内装修工程：顶棚：批白顶棚、涂料顶棚、水泥顶棚、隔热保温顶棚 地面：地砖楼面 内墙：水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面9、门窗工程：防火门、普通门、门连窗、普通窗 公用部分：按照设计要求一次装修到位，其它毛坯交房10、防水工程：地下室顶板：2.5mm厚聚合物水泥基防水涂料、1.5

4、mm厚水泥基渗透结晶型防水材料 天面：2.5mm厚聚合物水泥基防水涂料、1.5mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；均需（沿女儿墙上翻500高）、X厚挤塑聚苯板 厨房：1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料（立面上翻300高） 厕浴间：1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料 屋面防水等级：I级三、 结构设计概况1、基础结构：桩基础2、设计使用年限：50年3、主体结构型式：-剪力墙结构4、屋盖结构型式：混凝土屋面5、混凝土强度等级：地下室外墙：C30P6 基础底板：C30P6 墙、柱：C30P6 梁、顶板：C30P6 圈梁、过梁、构造柱：C20 其他：C306、钢筋类别：HPB300、HRB335、HRB400四

5、、 电气设计概况 电气包括：电气照明、线路敷设、设备安装、防雷、接地与安全、火灾自动报警系统。1、电气照明1.1、本项目走道等公共部位的设计照度标准为50Lx，其他场所由二次装修设计，照度值及LPD值应满足建筑照明设计标准GB500342013要求。1.2、本工程火灾事故照明兼做平时照明的一部分。安全出口标志、疏散指示灯均为常亮，选用场致发光光源。火灾事故照明灯和疏散指示标志，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。1.3、本工程大面积场所灯具一般宜集中控制，设灯光管理系统，电梯厅、走道等均分散就地控制；疏散楼梯间及楼梯前室设置触摸延时自熄开关。2、线路敷设2.1、本工程消防负荷配线采用无卤低烟

6、耐火电缆（线），其他负荷配线均采用无卤低烟阻燃电缆(线)走防火电缆桥架或穿金属管暗敷。（敷设方式表示：CT桥架敷设，CC埋板暗敷，CE沿板明敷，WC埋墙暗敷，WE沿墙明敷，FC地板暗敷，FE地板明敷）2.2、所有照明、插座配电线路均穿电线管暗敷设。2.3、电缆桥架的安装详04D7013电缆桥架安装。2.4、变形缝内不应敷设电缆。3、设备安装3.1、所用电气产品应符合国建有关规范，凡属于强制性认证的产品应取得国家认证标志。所有的消防配电设别应有明显的标志。3.2、在下类部位设置火灾应急照明：1) 楼梯间2) 疏散走道3) 图中设计的其他场所3.3、所有疏散走道及各安全出口设置灯光疏散指示标志。3

7、.4、应急灯和灯光疏散指示标志选择设有玻璃保护罩的灯具。3.5、开关、插座和照明器不得接近可燃物，照明灯具及其配电不应直接设置在可燃物或可燃构件上。3.6、为防直接点击任何场所都不得和裸露带电体，所有遮护物或外罩其防护等级不应低于IP2X.3.7、灯具低于24m时，灯具的可接近裸露导体必须接PE线，并应有专用接地螺栓和标识。4、防雷4.1、本工程地上建筑物按三类防雷建筑设防。4.2、根据图中所示位置，利用柱内两根不小于16的主筋连续焊接作为引下线，其平均间距不应大于25m，引下线上与接闪带下与接地极焊接。接闪杆、接闪带（网）均应相互焊接连通。接闪器应热镀锌，焊接处应涂防腐漆。4.3、应按规范采

8、取如下措施做防雷电波侵入：进入建筑物处应将电缆的金属外皮、钢管等所有正常不导电金属件与电气设备接地相连。4.、4被利用作为防雷装置的混凝土单根或圆钢其直径不应小于12mm。4.5、在建筑物的地下室或地面层处，下列物体应与防雷装置做防雷等电位连接：1) 建筑物金属体。2) 金属装置3) 建筑物内系统4) 进出建筑物的金属管线4.6、构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采取用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋。圆钢或外引预埋连接板，线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。4.7、电气、电信竖井的接地干线应每层有楼板作等电

9、位联结。5、接地与安全5.1、采用基础地梁底部或底板内两根不小于16的钢筋及途径的桩基内两根竖向主筋（不小于16）焊接连通，组成大楼的接地极。各弱电子系统的接地与强电工作接地、防雷接地共用接地体，接地电阻不大于1欧姆，否则应另设人工接地装置。外引接地电阻测试端子采用40X4镀锌扁钢，于距地0.5m处预留测试盒。5.2、配电系统接地形似采用TNS系统，电源进线应在主进开关电源侧重复接地；金属电缆桥架、金属线槽、配电线路的金属护管、插座接地孔、电动机和所有灯具的可接近裸露导体及其它所有外露导电部分均应与接地保护线（PE线）可靠连接接，PE支线应与PE干线相连接，不得串联连接。5.3、本工程均选用能

10、同时断开相线和N线的漏电开关。5.4、本工程设总等电位联接，在变电所及各个配电间内设MEB箱。应将下列导电体作总等电位联接：1）PE、PEN干线。2）电气装置接地极的接地干线。3）建筑物内各种金属管道。4）金属支撑物等条件许可的建筑物金属构件及其他装置外导电部分。等电位联接中金属管道连接处应可靠的连通导电。5.5、总等电位及局部等电位联结做法按国标图集02D5012等电位联接安装。5.6、所有接地干线应与总等电位箱（MEB）可靠连接。6、火灾自动报警系统6.1、本工程为一级保护对象，消防室位于1#楼一层，任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数不应超过

11、3200，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200，且应留有不少于额定容量10%的余量火灾自动报警系统总线设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线路隔离器，且火灾自动报警系统设备应选择符合国家有关标准和有关准入制度的产品。6.2、根据不同场所选用相应的火灾探测器，在走道、电梯前室、楼梯间及其前室、设备用房等处设感烟探测器；在潮湿场所及与感烟探测器配合做火灾确认的场所配置感温探测器；在各主要出口、电梯前室、疏散通道等处设有手动报警按钮；通过输入模块还可以接受水流指示器、压力开关、消火栓报

12、警按钮、防火阀等设备的报警信号，并可监视防排烟阀、消防风机、消防水泵等消防设备的状态，监视消防水池、消防水箱的低水位报警及系统供电状况。6.3、消防联动控制 1）消防控制室对所有消防联动控制对象均具紧急控制功能，并能显示它们的工作状态信号；对于消防泵、喷淋泵、防排烟风机等还具备多线控制启停的措施。2）消防栓泵联动-消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关，或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。当设置消火栓按钮时，消火栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消

13、火栓泵的启动。3)喷淋泵联动-压力开关动作后直接联动喷淋泵启动。4）电源控制-火灾确认后，关断着火层及上下层的所有非消防电源，并强制点亮相关部位的应急照明灯具。5）上部-火灾报警后，打开相关防烟分区的排烟阀，并联动启动相应排烟风机及补风机起动进行排烟，当排烟温度达到280时，关闭相应的280防火阀，当排烟风机入口处的280关闭时联动关闭排烟风机；联动楼梯间加压风机进行加压送风；用于防火分区分隔的防火卷帘火灾报警后联动一次下降到底；设于疏散通道上的防火卷帘两侧设置感烟、感温探测器和控制按钮，感烟探测器动作后联动防火卷帘下降至距地1.8米。感温探测器动作后联动防火卷帘下降到底。或用手动控制方式，由

14、防火卷帘两侧设置的手动控制按钮控制防火卷帘的升降。联动电梯停于首层。6）消防联动控制器应具有打开疏散通道上由门禁系统控制的门和庭院的电动大门的功能，并打开停车场出口的档杆。 6.4、火灾的应急广播与警报装置1) 本工程设置消防应急广播，且每层消防电梯前室或楼梯口设有识别着火楼层的声光警示装置。2) 火灾应急广播扬声器设置于地下车库及上部塔楼及裙房的疏散走道等公共场所，火灾确认后接通火灾应急广播。3) 火灾确认后，启动建筑内的所有火灾声光报警器，点亮着火楼层的灯光显示装置。4) 每个报警区域内应均匀设置火灾报警器，其声压级不应小于60dB。6.5消防控制室1) 消控室应采用防静电地板架高30公分

15、，所有消防设备应按实际订货尺寸进行布置，并符合规范“GB50116-2013”第3.4.8条要求。2) 消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料，具体由施工方、厂家及后期物业提供。3) 消防控制室内严禁有与其它无关的电气线路及管路穿过。6.6、本工程报警系统采用总线传输方式，每个报警回路配有传输信号线及外控电源线。6.7、消防报警系统导线、消防广播线及消防电话线穿钢管原则如下：23根穿20管，46根穿25管，78根穿32G管，8根以上分管敷设。6.8、消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，宜采用金

16、属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。6.9、每个报警区域内的模块宜相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中，严禁将模块设置在配电（控制）柜（箱）内，且本报警区域内的模块不应控制其他报警区域的设备，未集中设置的模块附近应有尺寸不小于100mmx100mm的标识。6.10、对火灾自动报警系统联动控制要求1) 消防联动控制器应能按设定的控制逻辑向各相关的控制设备发出联动控制信号，并接受相关设备的联动反馈信号。2) 各受控设备接口的特性参数应与消防联动控制器发出的联动控制信号相匹配。3) 需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应

17、采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。6.11、火灾自动报警系统设置交流电源和蓄电池备用电源，消防设备应急电源输出功率应大于火灾自动报警及联动控制系统全负荷功率的120%，蓄电池组的容量应保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作3h以上。第二部分 监理工作 一、监理阶段按照监理合同的规定，监理单位承担施工图设计阶段、施工阶段和保修阶段建设监理任务。 二、监理工作指导思想 以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，力争实现项目目标的最佳状态，使项目的投资不超过计划目标，项目的实际建设周期不超过计划周期，工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标

18、准。 三、监理工作依据(一)国家和杭州市关于工程建设的法律、法令、法规及政策。(二)国家和杭州市有关工程建设的技术标准、规范、规程，如建设工程监理规范、建设工程监理规程、杭州市2008年预算定额、造价信息；强制性标准、各专业施工及质量验收规范等，如： 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001低压

19、成套开关设备验收规范CECS49-93建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准CECS70-94工程建设施工现场焊接目视检验规程CECS71-94商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90新型沥表卷材防水工程技术规程 附条文说明DBJ01-10-93工程建设监理规程DBJ/T01-41-2002建筑内墙用布耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003冬施混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/T01-36-97建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99砌体结构设计规范GB50003-2002建筑结构荷载规范GB50009-200

20、2混凝土结构设计规范GB50010-2002冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2002工程测量规范及条文GB50026-93建筑地面设计规范GB50037-96高层民用建筑设计防火规范（2001版）GB50045-95供配电系统设计规范GB50052-9510KV及以下变电所设计规范GB50053-94低压配电设计规范GB50054-95建筑物防雷设计规范(2000版)GB50057-94火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-

21、92电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92民用建筑热工设计规范GB50176-93工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94砌体工程施工及验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防火工程质量验收标准GB50208-2002建筑地面工程施工及验收规范GB5020

22、9-2002建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2002建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-2002建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-95机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96自动喷灭火系统施工及验收规范GB50261-2005气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-97给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收

23、规范GB50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑边坡工程技术规范GB50330-2002室外排水设计规范GBJ14-87建筑给水排水设计规范GB50015-2003混凝土强度检验评定标准GBJ107-87民用照明设计标准GBJ133-90建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003普通混凝土用砂质量标准及验收方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑钢结构焊接

24、技术规程JGJ81-2002冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2002建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑结构长城杯工程质量评审标准

25、DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ/01-82-20（三）经上级部门批准的本工程项目文件。(四)本工程水文地质、工程地质勘察报告、施工图纸及设计文件。(五)本项目的招投标文件及建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同，建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。(六)建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同。四、监理目标（一）工程质量控制目标：达到合同规定工程质量目标:合格工程。 （二）工程工期控制目标：实际工期不超过合同约定工期。（三）工程造价控制目标：不突破合同约定数额标底。（四）工程安全控制目标：严

26、格按照建设工程安全生产管理条例进行监理工作，监督施工单位做到安全第一、预防为主，按规定安全操作，检查和控制施工过程中的不安全行为，确保不发生安全事故。（五）合同管理目标：通过分解各个阶段的合同管理目标与建立适当的合同管理评估制度，使合同管理达到预期结果和最终目的。（六）信息管理目标：通过有组织的信息流通，及时、准确地获得相应的信息，为项目工程管理服务。（七）协调目标：通过组织协调，使影响监理目标实现的各方主体有机配合，使工程管理工作的实施和运行顺利进行。五、监理工作范围本工程主要为施工阶段监理，监理内容包括：施工阶段工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及协调参建各方的

27、关系。监理服务范围包括：本项目所涉及的室内、室外各项工程并包括小市政、绿化及各类站点的全部工程项目内容，从开工到交付使用进行全过程施工监理。六、项目监理部组织框图 杭州余政储出【2013】87#地块项目人员架构 总监理工程师陆红泉资料员 ：李霞水、电监理：黄美艺土建监理（含市政）：滕金星、宁增雄、徐钱仓七、项目监理部人员名单序号职 务姓 名性别专 业职 称监理工程师资格与培训1总监理工程师陆红泉男土建高级工程师一级总监2监理工程师徐钱仓男土建工程师已培训3监理员滕金星男土建工程师已培训4监理员黄美艺男土建助理工程师已培训5见证员宁增雄男土建助理工程师已培训6资料员李霞女资料管理八、监理工作重点

28、（一）工程质量控制监理工程师在对工程质量进行全面控制时，必须保证重点内容的有效控制，使其工程质量达到合同约定的目标。重要的分部（分项）工程和关键部位、关键工序是工程质量控制的两个重点。对关键部位，关键工序必须进行旁站监理，严格监督，严格检查，要求承包单位严格按照施工图纸施工规范、工艺标准和施工方案施工。重要的分部(子分部)工程是：结构改造、装饰装修工程、幕墙工程、通风与空调安装工程、建筑电气安装及消防安装工程。对重要的分项和子分部工程，二次结构中构造柱钢筋、混凝土、屋面防水、装饰装修、变配电室、防雷及接地安装、建筑设备监控系统、综合布线系统、火灾报警及消防联动系统、给排水设备及配件安装、风管与

29、配件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、系统调试、消防联动系统等在施工开始前制定监理实施细则，根据施工验收规范中的主控项目和一般项目的控制要求，对工程质量实施严格的控制。对重点工序和重点部位的施工要制定旁站监理方案(详见监理质量控制交底)。根据建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建市2002189号）的规定，本工程实施旁站监理关键部位、关键工序如下： 主体结构工程： 1、 旁站程序（1）施工单位应在需要监理旁站的关键部位和关键工序施工前24小时，书面通知项目监理部；（2）监理部安排旁站监理人员；（3）旁站监理人员对需要旁站的部位、工序跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问

30、题，准确做好旁站监理记录；（4）旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字，不得进入下一道工序。2旁站人员职责（1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3、旁站监理的重点内容 （二）对施工组织管理工作的控制 施工组织管理工作要求施工组织设计文件要对工程组织施工具有

31、指导性和科学性；工程施工方案要结合工程实际具有针对性和实用性；质量保证措施、技术交底要有可行性和可操作性并贯彻以预防为主的方针，制定预控措施。确保各级质量责任制贯彻落实，确保工程结构施工过程各工艺、工序的操作质量始终处于受控状态，且符合规范、标准要求，并对施工现场上述文件和措施的贯彻落实情况和执行的严肃性进行检查，检查操作质量和工程实物质量。 施工组织设计，是施工准备和工程全过程组织施工的综合性技术、经济文件，是具有规划、设计、组织、协调和控制作用的管理文件。应涵盖工程从施工准备到工程竣工验收的全过程内容。应针对工程规模、结构特点、技术繁简、施工投入等实际情况，按照编制程序对工程概况、施工管理

32、、部署、准备、方案、计划、资源和施工技术组织措施、施工平面设计图等项内容，编制具有指导性的施工组织设计文件。1.审核施工组织设计施工组织设计是指导现场施工的技术经济文件，应要求承包单位在开工前报送针对本工程编制的施工组织设计。本工程复杂而特殊，应将施工组织设计报送监理单位技术负责人进行认真审核，审核内容：施工组织设计文件报出手续的完整性承包单位的施工组织设计由工程项目部技术总工主持或由公司技术部门负责编制，承包单位的技术负责人审查签字，加盖单位公章，然后填写工程技术文件报审表。监理工程师审查，最后由总监理工程师签字。2.施工组织设计内容应基本齐全、完整。施工组织设计主要内容包括：(1)承包单位

33、的主要部署承包单位的管理机构（质量管理、技术管理、安全管理、概预算管理等），体系及主要负责人员的资质；施工队伍及人员的主要安排。(2）主要施工方案(3）施工计划（准备工作计划、施工进度计划、资源需要计划）(4）施工总平面布置图(5）施工措施（保证质量措施、安全措施、冬雨季施工措施）3监理审核施工组织设计的基本原则(1)符合性1)施工组织设计的内容、技术方法、手段必须符合国家的有关法律、法规，符合建设工程强制条文的要求，消防及环保要求、安全生产管理条例的要求。2)符合本工程的实际，符合设计文件和工程环境的要求(2)针对性和操作性强施工组织设计或施工方案应针对本工程编制，其内容是泛泛而谈、空洞而谈

34、、甚至本工程不宜采用的方法、或列举几个方法供以后选择，这些没有针对性，或实际操作性不强的内容都是不可取的，发生这种情况，监理工程师应要求修改重报。(3)可行性和合理性。施工技术和施工方法。各类进度计划,施工平面布置应可行、合理。不合理的方案应要求修改重报。(4)协调和谐性。各个专业之间的配合协调、措施，电气和设备专业同土建专业交叉施工时的质量保证措施，对分包单位的总体管理等。4.施工进度计划的审核施工进度计划可分为总进度计划（控制性）和单位工程施工进度计划（基本上是实施性的）。承包单位应编制网络进度计划为主，并另绘制水平进度计划，其中，网络进度计划的关键线路是控制的依据。审核施工进度计划时监理

35、工程师特别关注：（1）计划工期必须在控制工期（合同工期）以内，并留有余地。（2）进度计划中的施工过程的划分应基本合理，不能有主要漏项。（3）进度计划中每个工序的搭接或流水施工必须合理。施工顺序应合理。（4）进度计划必须满足技术间歇的要求。5.审核施工方案施工方案包括很多，如结构拆除方案、粘钢和碳纤维加固方案、幕墙施工方案、样板层施工方案、模板安装、钢筋工程方案、砼施工方案、防水工程施工方案、雨期施工方等专项施工方案，对施工方案的审核，监理工程师的关注要点：（1）施工方案的可行性，必须符合国家法律法规、技术规范标准，设计文件的要求，技术标准及误差的控制应符合有关规定。（2）施工方案的技术合理性、

36、先进性。（3）施工方案应与施工招标中的施工组织设计的约定一致，目前有些施工单位在报施工方案时，与中标的方案不一致，增加工程费用，增加造价，这些问题事先必须征得业主同意，否则不批准。6.审核施工总平面布置图（1）施工总平面图是施工重要的环节，施工总平面布置图的主要内容有：1）现场的施工道路布置。2）大型起重机械的布置（如塔吊、外用电梯）。3）主要建筑材料堆放。4）临时供水、供电。5）临时房屋（办公用房、仓库、加工棚、门卫、饮水房、临时工棚等）。（2）审核时监理工程师的关注要点：1）符合性：必须符合现场的条件。2）适用性：必须满足施工的各种要求，如施工进度的要求、现场运输的要求。塔吊的位置和起重范

37、围应能满足本工程的施工需要。临时供水、供电能满足施工的需要。3）可靠性、安全性：现场临时用电的线路、走向、导线的截面大小、高压线的安全距离、设备接地、防雷、水管的布置，特别是竖向布置能否到位，等等，必须做到安全可靠。4）满足消防、环保的要求道路宽应不少于3.5m,消火栓布置和水管的管径，必须满足消防要求，污水，特别是商砼车辆的冲洗水的排放等。建筑工程属于有污染和危险性的行业，在整个施工组织设计中，承包单位应对安全、健康、卫生和质量、进度等综合性的考虑，制定相关措施。（三）结构工程的质量控制1.钢筋工程工程施工前应编制专项施工方案，并经技术负责人签认后，监理工程师审批后，方可组织实施。机械连接操

38、作人员应经过技术培训考试合格，并具有资格证书，合格后方能上岗。尤其注意当钢筋的品种、级别或规格作变更时，应办理设计变更文件。（1）钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定；按进场的级别、品种、直径、外形分垛码放，妥善保管，并挂标识牌，注明产地、规格、品种、质量检验状态等。（2）对构造柱钢筋重点检查其与上下结构连接处连接方法及墙体加筋长度等，是否符合设计要求。 （3）钢筋进场应检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、试验报告，并按规定进行复试。同时监理人员随机见证取样试验。有下列情况之一者，必须做化学成分分析试

39、验或其他专项检验：1）无出厂证明书或钢筋钢号不对的； 2）在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。（4）试验不合格的钢筋，不能用于工程上，施工单位应及时报告监理工程师记录在案。（5）钢筋加工制作：1）施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，准备工作计划。2）操作人员必须实行挂牌制，焊工持证上岗；3）钢筋需要代换时，施工单位必须上报监理工程师，并征得设计的同意。4）现场制作的梯子筋、马凳、定位卡、垫块等应按施工技术方案所规定的尺寸制作。5）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合长城杯验收标准。（6）钢筋接头的质量要求：1）带肋钢筋直螺纹连接按钢筋机械连接通用

40、技术规程JGJ107-2003和JG163-2004执行。2）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。3）当受力钢筋采用机械连接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。4）纵向受力钢筋机械接头及焊接接头连接区段的长度为35倍（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。5）在梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。6）加强加工前检查和加工中间抽查，连接不合格的钢筋，不得进入绑扎工序。7）钢筋的绑扎与安装：1）钢筋绑扎前要求弹出位置

41、线标记，分出双层钢筋位置线，尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置，必须准确，采取防位移措施；2）钢筋接头位置要符合设计要求和施工验收规范规定；3）检验质量标准按GB500102002砼结构设计规范9.4和GB502042002砼工程施工质量验收规范5.4执行。 （8）钢筋工程所用钢材要在施工单位按产地厂家，不同直径、级别、批量进行复试基础上，查明钢筋标记与产品合格证是否一致；根据施工单位填写的“建筑材料报验单”和合格证、复试报告，随机进行材质抽验。（9）各种形式的钢筋接头均应按规定取样试验。（10）钢筋工程的钢筋放样、加工及绑扎应进行技术交底，严格按设计图纸和规范要求施工，钢筋绑扎前应测量放线，定

42、出结构轴线、梁、柱、墙轴中线以及钢筋位置线，并将放线测量资料上报监理人员审查，复核无误后方可进行绑扎。1）钢筋绑扎中，要检查所有受力钢筋品种、规格、级别和数量以及接头形式、位置。2）钢筋绑扎应牢固，不漏绑扣，保证钢筋的整体稳定性。3）墙、柱预插筋应测量放线、固定位置，确保不位移。4）与钢筋绑扎同时进行的结构预埋件、防雷接地以及专项检测设施的预埋均应按设计要求进行，不得漏埋。5）钢筋工程为重点分项工程。绑扎完成后施工单位应进行自检，自检合格后，填写“工程报验单”报监理部按规范及图纸要求进行验收。6）大批量的钢筋工程，首先要求总包单位合理划分检验批，可分段分部位进行验收，但必须真正发挥施工单位质量

43、保证体系的作用，严格自检程序，确保监理人员验收一次合格率。2.模板工程的质量控制（1）模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基类别、施工设备和材料供应以及各级砼工程的要求总承包单位进行模板设计、编制模板施工方案。特种模板需要外加工者，应对厂家进行资审，严格进行产品验收。（2）模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。（3）模板制作，应保证规格尺寸准确，棱角平直光洁，面层平整，拼缝严密，模板与砼的接触面应洁净并采取防止粘结措施，对设计有特殊要求、拆模后不再饰面的砼，其模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。（4）较复杂部位的模板如柱、梁板接头

44、等，应按方案进行专项交底，进行试拼试装检查变形度及尺寸。（5）模板的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。（6）对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求于中间起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/3000。（7）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，尺寸正确。（8）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，并检查同条件养护试件强度试验报告。（9）监理工程师对该工程的模板施工方案进行审核，尤其是计算书的核算，检查是否符合设计要求；对所用模板的规格尺寸、完好程度进行检查，不得使用不合格模板。（10）模板支立过程中对其成形尺寸、垂直度、平整度、结构模板位置、支撑状况实施严格检查，确保模板成形准确牢固。模板支立完成后，施工单位对其尺寸、结构位置、支撑牢固状况进行预检，并进行分项评定，填写“工程报验单”报监理工程师验收。（11）梁柱节点处的模板，在梁部位事先设置双层钢丝网，后背加固筋，在板上安装带豁口竖向竹胶板。3.砼工程的质量控制：（1）