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1、钢筋混凝土现浇楼板及房屋改造施工合同书甲方(发包方):身份证号:乙方(承包方):身份证号:根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法,和建筑工程质量管理条例及国家相关规定,结合本工程的具体情况，遵守平等，自愿，公平和诚实信用的原则，为明确各方责任,双方友好协商签订本协议书。第一条 施工内容甲方以目前房屋现状移交乙方施工，乙方以全包形式进行钢筋混凝土楼板隔断施工（含梁、柱子、楼梯、砖墙），面积预计约为_平米（以实测为准）。由乙方向甲方提供梁板配筋简图，确定底筋、负筋钢筋直径、间距等详细施工方案，经甲方认可后方可施工。工程所涉及的施工设备、材料、支撑、运输和其他所有因施工所需发生的费用均由乙方
2、承担。施工范围见甲方提供的草图。一、工程基本情况：1、施工地点： 2、施工内容：现浇楼板、楼梯、梁、柱、砖墙（含双面粉墙）、给排水等3、施工方式：乙方“全包”方式（含包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工等）第二条工程期限1、本工程主要分为施工工期和工程养护期两个阶段。从 年 月 日开始施工，至 年 月日结束施工，工程为 天，养护期为施工验收合格之日开始，养护 天，其他 天，整个工程全部结束。2、乙方在约定的时间内未能完成合同工程内容，造成工期延误，五天内，每延误一天，罚款五十元人民币；十天至十五天内，每延误一天，罚款贰佰元人民币；超过十五天，甲方有权合同终止，乙方应负责由此造成的一切损
3、失。3、乙方在工程施工中，如发生严重的质量问题，甲方可提出暂停施工，乙方应提出处理办法报甲方同意后，方可进行整改，整改后向甲方提出复工要求，经甲方同意后方可继续施工，工期不予顺延，且乙方承担延误损失。如乙方提不出处理办法或不愿整改，甲方有权终止合同，乙方应负责由此造成的一切损失。 4、总工期为 天，从 年 月 日开始施工，至 年 月 日结束施工，因季节变化及其他人力不可抗拒因素（如停水停电、物业协调、天气温度）或甲方原因造成延误的不计入总工期，工期相应顺延。第三条材料供应1、本项目工程施工所需的钢材(螺纹钢、圆型钢、钢丝网)、混凝土、水泥、沙、石、砖等均由乙方采购，材料款包含在工程款中。所有施
4、工工具由乙方自行准备。2、材料标准：乙方施工材料必须符合国家权威部门规定的相关标准，并达到国家建筑现行技术质量标准规定的使用寿命和安全标准，并向甲方提供产品合格证明和材料样品，经甲方确认后，乙方方可采购，若甲方发现进场材料与材料样品不符时，甲方有权要求乙方换货。3、材料具体规格及标准如下:1）水泥：国标 水泥（425#）。注：水泥务必保证出厂日期须在3个月内，包装完好未受潮结块。经甲方书面签字同意，方可更换同等质量价格相当的品牌。2）石子：最好531.5mm 尖角不规则的小碎石子、无泥巴、杂质等；最大粒径不得大于结构截面尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4；混凝土实板骨料的最大粒径
5、不宜超过板厚的1/2，且不得超过50mm。3）砂：颗粒状中粗黄砂，无泥巴、杂质等，细度模数为2.94。砂率控制在40%50%。4）水：符合国家标准的生活饮用水可拌制各种混凝土。5）钢材：国标，螺纹钢，进场时须有出厂合格证书。进场钢筋表面不得有裂纹、结疤及折叠，无明显凸块及麻坑、毛刺、机械损伤、无明显锈迹及油迹。钢材规格要求：HRB335或冷轧带肋钢筋，各尺寸钢筋6）植筋胶：一定要使用原装新包装的一瓶瓶的胶水，进场时须有出厂合格证及使用说明书。植筋胶：远大或武大巨成生产的WSJ植筋强力型建筑结构胶7）甲方增加的一些工程项目中所用的镀锌管、PVC管、接线盒等材料甲方可委托乙方代购，费用按实际另外结
6、算。第四条工程质量1、乙方应严格执行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,施工质量应满足甲方的要求及相关国家规范，并且不得破坏原有房屋的结构；若乙方达不到该质量要求，否则应恢复原状、赔偿损失。2、乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。施工中经检查、检验工程质量不合格，乙方应按甲方的要求进行整改，并承担其返工整改费用及其他相关的一切费用。3、要求施工人员每一道工序的施工前都提前告诉业主，每一道工序完工后，都要让业主检查，检查合格后再进行下一到工序，否则不允许动工。强行动工就是违约。第五条 工艺要求为明确乙方的施工规范，特对
7、工艺做法进行详细描述如下：施工流程：放线开槽模板制立安装钻孔清孔去除钢筋污物灌 胶插筋钢筋制作邦扎浇灌混凝土混凝土养护拆除模板峻工清理。一：放线：根据设计图纸标高或房屋的实际情况，在墙上放出加层混凝土板的位置，弹上水平墨线。二：开槽1、将混凝土与墙接触面放线定位，遇红砖墙和空心砖墙开槽不得低于120mm，如遇混凝土墙凿50mm或钢筋外露再深10mm。槽宽上下平整。2、开槽位置须事先采用软管找对水平，标高误差不超过5mm。3、不得切断墙或梁内钢筋，开槽完毕须将槽内用水冲洗、清理干净。浇注时，要先浇水，后刷水泥浆，与原钢筋连接处均需焊牢，并做防锈处理（刷防锈漆）；三：支模板，模架 (1)现浇板、梁
8、、模板采用12厚多层板做面板，50*100小方木做模板背楞。梁模板安装：必须梁侧模板包底模，现浇模板压梁侧模的施工方法。 (2)现浇板、梁模板的支架的搭设方法：现浇模板支架立杆间距900mm，排距1000；梁模支架的立杆间距800800，水平连杆步距1300，扫地杆离地150mm。模板支架搭设时，根据轴线布设保证立杆与下层立杆相对应，同时纵向与横向的立杆在同一直线上。现浇板、梁模板的下部找平横杆须用双扣件固定。 (3)安装模板：所有模板应干净平整。支撑要多，不能凹凸。10平方以上中间要提高2的高度。 (4)现浇模板的铺设：50100的方木垫木必须经过加工成同等规格的木方，木方须顺构件的长方向铺
9、设，先布置构件周边的垫木，再布设模板拼接缝的垫木，最后，平均布置垫木之间的垫木，再布设模板拼接缝的垫木，最后，平均布置垫木之间的垫木，间距设定为300-400，多层板铺设从一侧边角开始，铺设整张多层板，另一侧边余下的尺寸进行集中切割，相互套用。阳台、卫生间、过道等小面积的构件必须使用小块板拼接，不得使用独块模板，防止因拆除而损坏。 (5)现浇板、梁模板安装技术措施，梁侧模与梁低模相交处须用双面胶带嵌缝，防止接缝漏水，影响梁混凝土构件的外观质量。现浇模板与墙混凝土相交处，须在板模侧边粘贴双面胶带后，再将模板推至墙边与墙紧靠并用400元钉固定，防止边缝漏浆，污染墙混凝土面。现浇板其他拼接缝采取硬接
10、法，但必须保证长方向接缝下有垫木，短方向接缝用木条固定，防止接缝漏浆和接缝错台现象。（6）、现浇模板、梁模板安装完成后，认真清扫模板，并对模板的标高平整度支撑系统作认真检查。四：钻孔1、砖墙上就无须在钻孔了，只在柱子上用电钻钻孔深度一般根据钢筋大小而定，钻孔深度为15cm，钻孔大小一般为大于直径4MM。2、采用空压机、丙酮或水冲洗、清除孔内尘土、残渣，孔内干净、干燥。并用棉纱堵塞。五：植筋（1）钢筋处理。 对于钢筋的锈蚀部分，应用砂轮磨片或钢丝刷进行打磨除锈，至露出金属光泽为止。钢筋锚固部分用丙酮清洗干净，成一定批量后分类堆放整齐待用。钢筋搭接接头处焊接长度不低于10倍钢筋直径及不低于200m
11、m。（2）配胶；对于双组分结构胶 ，严格按使用说明书规定的比例配胶，搅拌均匀。水平孔堵孔用胶应有较高的稠度，可在以配好的胶中加入适量水泥或其他规定材料（按使用要求配料）。（3）灌胶：垂直孔可将胶液缓慢细流注入孔中，水平孔须先将胶注入灌浆注浆器中（用塑料薄膜制作），然后注入孔中。孔外溢出粘和剂为最佳状态，灌胶应一次完成。（4）植筋：将处理好的钢筋缓慢旋转插入孔中，让孔与钢筋全面粘合，然后用堵孔胶堵口。放入钢筋时要防止汽泡产生。植筋完成24小时后可进行拉拔实验,保证钢筋及胶体在孔内的紧密结合。六：钢筋制作邦扎1、现浇楼板、梁、柱布筋要求：单层布筋：主受力钢筋网在下，12mm与8mm螺纹钢横竖排放，
12、钢筋网格间距150x150mm；不得使用短钢筋搭接。双层布筋：在单层布筋的基础上，增加上层负力钢筋网，8mm与8mm螺纹钢横竖排放，钢筋网格间距150x150mm；不得使用短钢筋搭接。注：具体参考附件设计图，不得低于设计图设计的配筋。现浇梁、柱为规格420螺纹钢，箍筋6间距150/250mm。现浇楼梯布筋以单层布筋接近。（不得低于设计图设计的配筋）。楼梯宽度1米。（割除部分梁不计费用）客厅悬臂挑阳台与楼板连接，采用20mm螺纹钢植入方式，梁与柱采用侧面延长与楼板一体，正面植入下部植入支撑，挑阳台前沿，用100mm镀锌管焊接平板，作为辅助支撑柱。（具体现场沟通）钢筋交叉处扎丝固定，并配有马凳筋，
13、钢筋绑扎完毕，必须经甲方验收认可后，方可进行混凝土浇灌工作。楼板四角须铺设4mm钢筋网片，面积不小于1平米；预埋PVC管铺设方向铺设4mm钢筋网片，宽度不小于600mm，以防楼板开裂；七：浇灌混凝土 1、混凝土采用 水泥（425#）、无泥巴、杂质中粗黄砂、尖角不规则的小碎石子约定比例混合而成，必须搅拌充分，混合均匀。常用混凝土配合比：1）强度等级 C20，配合比为：0.51:1:1.81:3.68 含：水：175kg/m3 水泥：343kg/m3 砂：621kg/m3 石子：1261kg/m3 2）强度等级C25， 配合比为：0.44:1:1.42:3.17 含：水：175kg/m3 水泥：3
14、98kg/m3 砂：566kg/m3 石子：1261kg/m3 3）强度等级C30， 配合比为：0.38:1:1.11:2.72 含：水：175kg/m3 水泥：461kg/m3 砂：512kg/m3 石子：1252kg/m3此数据为国家标准配比，必须现场称重，严格配比，不能凭经验配比。2、按标准把灰搅拌均匀，干湿适中，然后浇灌。3、客厅上空、顶面现浇楼板厚度不得小于120mm，特殊位置（甲方指定）厚度不小于80100mm，现浇楼板（梯）的钢筋保护层为15mm；4、现浇混凝土时，应全部振捣密实，严禁漏振，不允许有空鼓现象发生。以免影响混凝土质量。注：尤其是楼板四周与已有结构接口处务必要振捣充分
15、。5、现浇楼板（梯）施工完成后，乙方负责表面拉毛抹平，并达到甲方要求。八：混凝土养护钢筋养护：在常温下自然养护，养护期间不应扰动，一般24小时可受力使用。环境温度低于5时，应采用人工加温养护混凝土养护：1、浇灌完成乙方负责保养，混凝土浇灌完成20天以后乙方经甲方同意，方可拆除模板。2、在正常保养情况下，每天不得少于2次；每次要确保楼面有1015分钟的积水。3、混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。所以，楼层砼浇筑完后的必要养护（一般宜小时）必须获得保证，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。九：
16、拆除模板跨度在8米以上的混凝土强度为100%，8米及8米以下75%方可拆模；砼强度1.2MPa时楼面方可上人及施工。（一般在浇灌后24小时强度可达1.2MPa，春、夏、秋正常养护下79天；冬天在正常养护下1015天能够拆模）。十：清除垃圾搬走工具。完工清场并达到甲方要求。十一、其他1、给排水、供电工程：按甲方要求在现浇板内预埋上下水管、电线管（客厅、厨房、及其他房间的吊灯等），将上下水管管口、电源插座、开关、灯座等预留在甲方指定位置（具体参考附件设计图）。2、砌墙双面粉墙，撤除墙体、楼顶排水等增加及改造项目。（具体现场沟通，另计）第六条 工程款结算及支付一、工程总价：总费用约估算为人民币大写：
17、元左右。（￥：）二、工程的单价：1、楼梯：元/步(元/按双倍面积计)2、楼板：双层双向钢筋网：元/，单层双向钢筋网：元/3、过梁：元/m4、柱子：元/m5、砖墙：元/6、撤除：根据实际撤除工作，作为工程增项部分，另计。三、面积预算：（按草图预算）1、楼梯： 步或 2、楼板：双层双向钢筋网： 、单层双向钢筋网： 进行预算。3、过梁： m4、柱子： m5、砖墙： 四、结算单价：1、工程完工后,根据双方共同实测浇注面积、长度（米）进行结算。2、开槽、钻孔、植筋等产生的浇注面积，均按内空周长50计费。（或板面、过粱及柱子平方丈量以钢筋的实际长度为准）3、应甲方要求的设计变更增加价款在工程款同期结算款中
18、支付。4、以上价款不含税金。五、付款方式：第一阶段：施工队进场前期准备工作（放水平线、开槽、开孔、模板制作）完成，经甲方验收合格，付给乙方总工程费用约30%，为人民币_元。第二阶段：材料进场，布筋完毕，混凝土浇灌完成后，经甲方验收合格，付总工程款的35%；为人民币_元。第三阶段：工程养护期结束，模板拆除后经甲方验收合格，付总工程款的30%；为人民币_元。第四阶段：模板拆除二（或三）个月后，经甲方认可现浇工程无问题，结清剩余工程款。第七条 双方责任一、甲方责任：1、甲方负责办理施工所涉及的各种申请，办理施工人员证件等手续的办理。向乙方提供已经确认的施工图纸或施工说明书，及施工所需要的水，电；收到
19、乙方通知后及时到场验收钢筋网，在通知后，约定时时间内不到现场验收的，乙方可自行验收，视为甲方已验收合格。（对于违建的工程，在施工过程当中的各种干预导致无法施工责任全部由甲方负责。）2、甲方在施工期间配合乙方施工，负责协商邻里、物业关系等。3、甲方未按合同约定支付款项，乙方可以催告甲方在合理期限内支付款项，甲方非工程质量原因拒不支付的，乙方有权停工，工期顺延。4、如发生严重的质量问题或明显的施工问题，甲方可提出暂停施工，乙方应提出处理办法经双方协商后进行整改，并承担质量或施工问题所导致的所有费用。二、乙方责任:1、乙方签订本合同后，不得将工程分包。如有分包行为，甲方有权解除合同，并扣除本合同签订
20、之日前乙方所完成工程量的全部工程款，乙方无条件退出施工现场。2、遵守贵阳市人民政府和相关管理部门对施工场地进出口交通、环境卫生、施工噪音等方面的管理规定和要求。3、施工及养护期间（自进场之时起到清场交付之后止），乙方对施工现场及其组织的与施工有关的活动负全责，直至乙方清场离开、将场地交付甲方后才解除责任；在此期间施工中若发生工程事故，一切责任和费用由乙方负责。4、建安保险及人员意外伤害保险，由乙方自行办理，并承担费用。5、乙方严格按照国家规范和安全规范组织施工，如因乙方安全措施不力造成事故及乙方造成第三方事故，由乙方承担责任和因此发生的费用，。6、乙方负责设计(包括设计费用)，负责履行合同，严
21、格执行施工规范，安全操作规程，防火安全和环境保护规定组织施工，严格按照图纸的作法说明进行施工。7、甲方正常使用的情况下，乙方应按国家关于工程质量保修的有关规定，承担自工程竣工之日起为期5年的免费质量保修责任。工程结构质量5年内楼板在正常范围内使用出现质量问题，乙方免费负责维护并承担由此造成甲方的相应损失的赔偿。8、乙方施工要服从小区物业管理，不得损坏小区公物，承担因违反规定所造成的损失，并按照小区物业管理规定接受赔付或处罚。9、保持现场的整洁，符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完场清的要求。并配合甲方做好施工现场保护。10、采取可靠措施做好施工现场管线和原有建筑物、构筑物、门窗、玻璃、
22、油漆等的保护工作，乙方不得破坏甲方财物及小区公物，否则应承担由此造成的直接和间接经济损失。11、负责已完工程或成品和预留洞口的保护，承担未交付甲方之前发生的保护、修复费用。12、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。13、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。14、在施工过程中发生安全事故、财物损坏和工程质量事故，以及对第三方造成损失，除由于不可抗力原因外，概由乙方承担责任。如因不可抗拒的原因造成安全事
23、故或其它损失，发包、承包双方互不承担责任。15、乙方为甲方提供的产品、服务及在甲方范围内进行的生产、服务活动须符合甲方或甲方在环保及职业健康安全方面的管理规定，避免对环境及职业健康安全造成影响。第八条 工程变更乙方项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，如果甲方要求添加本合同以外的工程项目，其价格由甲乙双方共同商室，甲方应将所添加项目的款项及时支付给乙方。1、乙方必须按甲方要求及国家标准施工，不得随意变更。2、工程数量及内容发生变更在乙方工作范围外的工作，经双方协商确定费用。第九条 其他事项1、甲乙双方都必须遵守以上条约，任何乙方如有违约，均需承担
24、相应责任。以上未尽事宜双方协商解决。如因工程本质质量问题造成的损失，经确定后由乙方负责。2、本合同经双方签字之日生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，望甲乙双方共同信守。3、其他事项4、合同附件:梁板配筋图和施工图纸，现浇施工注意事项，本工程设计图、原房屋结构图及平面图、水电设计图等本合同经双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字） 乙方：（签字）联系方式： 联系方式：时间： 时间：合同附件：现浇施工注意事项1、弹线定位：钻孔施工前，必须要将结构面清理干净，根据设计图的配筋位置及数量，错开原结构钢筋位置，标明钢筋锚固点的钻孔位置
25、，由现场负责人验线，验线合格后钻孔。2、钻孔：用冲击钻钻孔，钻头直径应比钢筋直径大2mm-4mm左右，如钢筋选用螺纹12mm钢筋，钻头选用14mm的钻头。主筋孔深大小12mm，辅筋孔深大小10mm.钻孔时，钻头始终与柱面保持垂直。钻孔要尽量避开原结构钢筋。钻孔周围灰尘清理干净。3、洗孔：洗孔是植筋中最重要的一个环节，用气泵、毛刷清孔，吹完后再用脱脂棉沾酒精擦洗孔内壁。清刷完毕后，要使孔洞内最终达到清洁干燥。最后用干净棉丝将清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。4、钢筋清理：1)锚固用钢筋必须做好除锈清理，除锈长度大于锚固长度5左右，锚固用钢筋的型号、规格要严格按图纸设计要求选用。2)用钢
26、丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打打磨出光泽。3)将所有处理完的钢筋码放整齐，现场负责人检查清理工作，请监理验收。5、注胶将注胶枪嘴插入孔内，缓慢将胶注入孔内，必须保证孔内胶液饱满，又不能使胶液外流，孔内注胶达到80%即可。孔内注满胶后应立即植筋。6、植筋在注胶前梁底模板就已支好，便于植筋后钢筋定位。钻孔内注完胶后，处理好的钢筋除锈端立即放入孔口，慢慢单向旋入，不可中途逆向反转，直至钢筋伸入孔底，此时应有锚固胶从孔洞内溢出。7、固化养护对埋植好的钢筋应做好保护工作，在强力植筋胶完全固化前不能振动、碰撞钢筋。钢筋植入后，在梁底模板上定位，50小时后便可进行下道工序施工。8、检测试验在植筋施工后，要对所用钢筋及植筋胶进行现场拉拔试验，以确定钢筋及植筋胶是否符合设计要求。9、绑筋、浇注混凝土钢筋在抗拉拔试验合格后就可按施工图开始绑筋、浇注混凝土。钢筋主筋间距为150mm，钢筋辅筋间距为120mm，跨度超过4米的地方应增设梁，粱为直径20mm螺纹钢，混凝土厚度100mm，受力方向跨度超过4米，增加梁的确位子，梁底模板向上千分之3起拱（50mm左右），以防楼板浇成后下鼓难看。10、楼板养护养护期每天浇水两次，楼板不得承重。
