高山流水幸福快车招标文件(综合楼餐饮区空调通风系统)1.doc

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1、项目合同会签审批表经办部门材料部申请人合同编号合同名称高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调工程招标文件合同概况 高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调工程属于综合楼一到三楼餐饮区用空调，近期该区域将进行装修，按照公司采购制度，采用招标程序，现已拟定文件文本，请审批。技术部门送达时刻: 时限 （小时/日）签字： 日期：预算部送达时刻: 时限 （小时/日）签字： 日期：项目总经理送达时刻: 时限 （小时/日）签字： 日期：职能中心工程总监送达时刻: 时限 （小时/日）签字：日期：法务部送达时刻: 时限 （小时/日） 签字: 日期:计财中心送达时刻: 时限 （小时/日） 签字： 日期：总经理送达时刻:

2、 时限 （小时/日） 签字: 日期:注：1、申请人分别填写每一次送达时间，各审批部门务必在归定的时限内进行审批。2、其他合同审核表参照本表按合同审核流程制作3、经办部门由该部门经理签字申请高 山 流 水 集 团招标文件高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调工程西安愿景房地产开发有限公司二OO九年六月目 录第一部分、招标邀请函第二部分、招标原则第二部分、投标厂商须知1. 概述2. 招标范围3. 投标厂商资格4. 投标费用5. 招标文件6. 招标文件的澄清与修改7. 投标语言8. 投标文件的组成9. 标书的编制10. 投标价格11. 投标货币12. 投标厂商资格的声明文件13. 产品合格性符合招标文

3、件的声明文件14. 投标保证金15. 投标有效期 16. 投标文件的递交、密封与标记17. 提交投标文的截止日期18. 无效投标文件19. 投标文件的修改与撤销20. 开标21. 投标文件的审阅22. 投标文件的评议23. 投标文件的澄清24. 保密原则25. 中标通知 26. 签订合同 27.中标费用第三部分、合同条款第四部分、技术规范及要求第五部分、附 件 1.法人授权委托书(格式) 2.投标函(格式)3.投标价格表(格式)4.投标保证金格式5.资格审查文件6.投标设备情况汇报7.技术商务偏差表第六部分、评标标准及方法第一部分、招标邀请函招标邀请函 西安愿景房地产开发有限公司开发的“高山流

4、水.幸福快车“住宅小区所配套的高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调工程组织公开招标，现在邀请合格投标人提交密封投标。1投标内容：高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调工程设计、设备采购及安装，共壹包。2投标资质：a) 投标人所提供的产品必须为国内知名专业空调制造商生产的产品； 投标人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、质量管理体系认证证书证件、生产厂家产品商标注册证齐全； 投标人应具有雄厚的资金实力（注册资金500万元以上）和技术实力（暖通专业二级以上），同时具有良好财务状况、市场业绩及商业信誉； b) 生产厂家通过IS09001质量管理体系认证、IS014001环境管理体系认

5、证；c) 投标人提供产品区域代理证书或授权书原件及企业资质；d) 生产厂家通过ISO18001职业健康管理体系认证；e) 生产厂家通过中国环境标志产品认证（十环认证）；f) 生产厂家通过ISO14025环境标志认证；g) 相关检测机构出具的产品质量合格检测报告；h) 类似项目业绩合同原件（2年内西安当地类似项目合同不低于四份，合同总金额不低于300万）。i) 具有完善的质量保证和售后服务体系、制度；在西安设立分公司或维修服务中心，具有完善的售后服务网络（售后服务由代理商承担也可，但是要提供授权证明）； j) 无媒体已经曝光的重大质量安全事故； k) 具有承担该项目供货所需的材料、人员、资金、技

6、术等方面的能力；l) 参加我市采购活动前三年内，无重大违规记录且无不良诚信记录； 满足招标文件资质要求的产品投标人，在甲方进行考察合格后，均可投标。3招标文件的购买：100元/份。4发标时间：2011-2-12-2-175发标地点：西安市北郊长青二路中段高山流水幸福快车6投标截止时间：查看招标须知7开标时间：查看招标须知8投标及开标地点：西安市北郊长青二路中段高山流水幸福快车9招标机构：西安愿景房地产开发有限公司10地址：西安市北郊长青二路中段11项目地址：西安市北郊长青二路中段12联系人：冯勇 电话：13399283072 石建军 电话：1389281289613联系部门：材料设备部第二部分

7、、招标原则招标原则高山流水集团是一家以房地产为主业的企业集团，我们的基本理念是沟通、认同、执行、双赢。为了提高招标效率，节省各方的时间及成本，保证招标过程公平、公正，特提出以下声明，请各投标单位配合遵守执行：1、本公司只接受各投标单位按招标文件要求提供的正式、密封的投标报价。一旦开标，本公司不再接受投标单位任何新的报价，如果有投标单位仍然提出变更报价的，将被视为扰乱招标程序，取消投标资格，并列入本集团承包供应商黑名单，三年之内不得参加本集团组织的招标活动。2、希望各投标单位以诚信的态度对待与愿景集团的合作，在投标时认真核对自己的报价，直接报出能够给予的最优惠报价及各项条件和服务，本公司在截标后

8、不再接受任何降价声明。3、为提高工作效率，本公司将尽量缩短招标过程，开标后如未能招到合适的投标报价，将调整要求进行第二轮招标；如出现符合本公司招标目标的报价，则立即结束招标过程，以低价中标为基本原则选取中标单位；希望各投标单位珍惜投标机会，不要保留后期降价空间，以免失去中标机会。4、本公司对与我公司合作良好的合作伙伴将载入“承包供应商评价系统”，在以后招标中，在同等条件下给予优先中标机会。以上各项声明敬请各投标单位认真理解，为创造公平竞争的环境共同努力。二 资质审查的内容和原则1 资质审查的内容1.1 法定代表人证明书、授权委托书（必须由法定代表人签名且加盖公章）；1.2 工商营业执照、经营资

9、质证书必须是在有效期内且经过年审；1.3 材料设备的检测报告必须是有效的权威部门出具的；1.4 注册资金、产品质量等级、生产及检测能力、管理水平、财务状况及以往业绩必须满足项目招标要求；1.5 根据招标项目的需要，须预审的其他内容。2 资质预审的基本原则 2.1 重要材料设备招标只接受生产厂商直销或总代理商参加投标；2.2 凡存在无故停工、偷工减料、以次充好以及恶意欺诈等不良纪录的单位及代理人，不得参与投标；2.3 经以往联合考察评定为严重不合格的单位，有串标、中标后悔约、恶意压价等不良纪录的，以及有其他扰乱本集团招标秩序行为的单位及代理人，不得参与投标；2.4 不接受任何挂靠或利用他人企业名

10、义参与投标。第二部分、投标厂商须知1、概述1.1本工程业主单位：西安愿景房地产开发有限公司招标联络单位 ：西安愿景房地产开发有限公司材料设备部1.2 本次高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调工程招标，由业主单位西安愿景房地产开发有限公司自行组织，即西安愿景房地产开发有限公司作为本次招标设备的买方，负责与卖方签定技术经济合同。1.3 被邀请参加本次高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调及通风工程招标投标的厂商，均是该批招标设备的潜在卖方，故以下简称卖方。1.4工程概况及招标范围本次高山流水幸福快车综合楼餐饮区中央空调及通风工程招标所属建筑为高山流水.幸福快车项目综合楼的1到3层。整栋楼为13层，其

11、中10层以上为高山流水集团总部办公所在地；4到9层为附属酒店，对外营业；1到3 层为餐饮（其中一层部分区域为酒店大堂），此次空调系统服务区域为1到3层。本次招标采购的范围详见本标书第四部分。本次招标范围包括系统设计、设备采购和工程施工，合计壹包。 2、投标商资格只有受招标单位邀请的才是有资格的投标单位，才能对本工程进行投标，投标单位资格具体内容见投标邀请函。投标单位必须承认和履行招标文件中的各项规定。投标商必须向招标方购买招标书，必须承认和履行招标文件中的各项规定，并具有履行标的义务技术能力，财务能力以及其他国家规定的合同主体资格，资质资格。特别提醒各投标人，一旦通过招标人资格审查的投标人，将

12、在投标报价上具有同等地位，在详细评标过程中对投标人能力不再给于评判。3、投标费用投标商为投标所发生的一切费用均由投标商承担，包括投标书编制、寄(送)标书的费用。4、投标步骤：本次投标分两个步骤第一步，投标人根据本招标文件所提供的装修功能平面布置图图纸、区域使用温度控制要求、建筑图纸、堪踏现场的结果，提交系统方案建议书和资格文件（见附件五，应该包含投标邀请函里所要求的全部内容）。系统方案建议书的质量标准见见本招标文件的技术质量要求。招标人根据各个投标人提交的系统方案建议书（以下简称方案建议书）（在2011-2-22日前），进行评议，首先评议出合格文件和不合格文件，在合格文件中评出一等奖，二等奖，

13、三等奖各一名。并根据各个投标人的设计成果汇总成第二阶段的标准方案。对设计建议书在评议商务技术标的时给予加分招标方对设计建议书有无偿采用权，不负担其他费用。第二步，根据第一步评议结果汇总出拟采用方案，招标人将此采用方案发放给方案建议书合格同时投标资格符合的投标人（简称合格投标人）（2011-2-24日前），合格投标人根据此技术标准编制包含技术标和商务标的投标文件（以下简称商务技术标）投标人在领取本招标文件5个工作日内必须提交系统方案建议书，逾期为弃权，招标人在2个工作日内向合格投标人发放标准方案。投标人在5个工作日内提交商务报价。4、招标文件4.1 招标文件中已经阐明招标须知和合同条款等内容。招

14、标文件包括：4.1.1 投标商须知4.1.2合同条款4.1.3技术规范及要求、平面布置图图纸、区域使用温度分布图、建筑图纸，图纸均为电子版。4.1.4附件 一、法人授权委托书(格式) 二、投标函(格式) 三、投标报价函(格式) 四、投标保证金格式 五、资格审查文件 六、投标设备情况汇总 七、技术商务偏差表4.2 投标商应详细阅读招标文件中所有须知、格式、条款和要求。投标商按招标文件要求提交全部资料或投标文件，若提交的资料未对招标文件作出全面的响应，那么投标商将承担其风险，并根据第21款规定有可能导致投标文件被拒绝。5、招标文件的澄清和修改5.1 任何要求对招标文件提出澄清的投标商，应在投标书发

15、出之日五天内按投标邀请函中注明的联系方式以传真或特快专递的形式通知招标方。5.2招标人收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，并将不标明查询来源的书面答复正式寄送已经邀请的每一个投标商。5.3招标文件的修改将以书面形式通知所有被邀请的投标商，对方应立即以电传或传真的形式确认已经收到该修改。5.4 为使投标商在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，买方可以根据实际情况酌情推迟投标截止日期。6、投标语言投标商准备的标书和投标商与买方之间往来的所有与标书有关的函电文件以中文书写。如果投标商提供的文件资料以其它语言书写，投标商应将其译成中文作为投标的语言，如有差异，以中文为准。7、投标文件的组

16、成7.1 投标商准备的投标文件应包括以下几个部分：7.1.1 授权委托书，格式见附件一；7.1.2 投标函，格式见附件二；7.1.3 投标价格表，格式见附件三；7.1.4 投标保证金，格式见附件四；7.1.5 资格审查文件，格式见附件五；7.1.6 投标设备和工程施工详细情况汇总，格式附件六；7.1.7 投标设备与招标文件技术商务偏差表，格式附件七。8.1.8 证明投标商提供的产品及其辅助服务是合格的，并符合招标文件要求的文件。7.1.9 证明投标商中标后有能力履行合同的证明文件。7.1.10 招标技术文件所规定的文件。7.2 投标商应充分理解招标文件中的全部内容，投标文件一经提出即表明投标商

17、已经充分理解，完全确认招标文件的全部内容。投标商确认的投标文件具有法律效力，与招标单位任何人的口头协议不能影响投标文件的任何条款和内容。8、投标标书编写8.1 投标商应填写招标文件中提供的投标标书(格式)、全部附件、表格及其第8款所要求的文件。8.2 投标商应准备三份投标文件(一份正本，二本副本)，一旦正本和副本发生差异，以正本为准。8.3 投标文件正本和副本须打印并由投标商或经正式授权并对投标商有约束力的人签字。后者须将“授权证书”以书面形式附在投标文件中。9.4 投标文件中一般不允许有加行、涂抹或改字，若有修改须有签署投标文件人进行签字并加盖公章，否则视为无效的投标文件。8.5投标商必须对

18、招标文件中的技术条款和商务条款逐条作出响应，明确表示能否达到，对能达到的，应明确说明实施措施。8.6投标商如对招标文件中的条款有增加、删除或更改，应在投标文件中清楚地注明，否则视为同意并遵守合同条款。9、投标价格9.1 投标商应在招标文件所附的投标价格表上写明提供的投标产品的单价和投标总价。9.2 投标产品的单价包括制造和装配该单位产品所需的生产制造费、原材料费、各种试验费、包装费、运输费，保险费及其它税费。9.3若投标产品需配备备品备件，请详细列出备品备件清单，清单中应注明数量、单价、生产厂商和总价。9.4 若投标产品需配备专用工具（和仪器仪表），请详细列出专用工具和仪器仪表清单，清单中应注

19、明数量、单价和总价。9.5 投标商必须明确技术服务费，包括工厂检验费和现场指导安装调试及政府职能部门的验收等费用。9.6 若投标产品需运输费，投标商必须明确。9.7服务期内的维护、检修费应明确。9.7投标总价是指上述七项的总和。9.8本次招标采用公开开标报价方式， 11、投标货币投标标书(格式)、投标价格表中的报价应用人民币表示。12、投标商资格的声明文件12.1 作为投标文件的一部分，投标商须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。12.2 投标商提供的履行合同的资格声明文件应到达买方要求：12.2.1 投标商具有履行合同所需的财务、技术和生产能力。12.2.2 投标商有能力履行合同

20、条款中和技术条件要求中规定的维修、保养、修理、储存备件和售后服务等方面的内容。13、产品的合格性符合招标文件规定的声明条件13.1 作为投标文件的一部分，投标商须提交证明其拟供产品和辅助服务的合格性并符合招标文件的声明文件。13.2 产品的合格性和辅助服务符合招标文件规定的声明文件可以是文字资料，图纸和数据，并须提供：13.2.1 产品的主要技术和性能特点的详细描述。13.2.2 一份说明所有细节的清单。包括：投标产品的型号、规格、技术参数、技术条件、技术标准、必要的图纸资料说明。14、投标保证金14.1 投标商应提交不少于0.5万元的投标保证金。投标保证金应用投标货币，以银行支票或汇票形式开

21、出。名称：西安愿景房地产开发有限公司帐号：开户行：14.2 投标保证金是用来保护买方由于投标商的行为而遭受的风险，若发生以下情况之一者将予以没收。14.2.1 投标商在规定投标有效期内撤回投标。14.2.2 中标商拒绝按规定签订合同。14.2.3 投标商不接受21.1款的规定。14.3 未中标的投标商的投标保证金，将按规定在评标结果出来后三十天内予以退还，不计利息。15、投标有效期15.1 自规定的开标之日起60天为投标有效期。15.2 若遇特殊情况，买方可于投标有效期满之前要求投标商同意延长有效期。要求与答复均应为书面形式往来。投标商可以拒绝上述要求而投标保证金不被没收。如同意延长投标有效期

22、，投标商应书面同意延长投标保证金的有效期，但不能对投标文件进行修改。16、投标文件的递交、密封和标记16.1 投标商应将投标文件正本和副本以信封密封。16.2 信封应：16.2.1 注明项目名称，正本和副本及规定的开标日期前“不准启封”字样。16.2.2 派人在规定时间内送至招标文件的指定地点。16.2.3 写明投标商名称和地址。16.2.4 投标保证金、商务报价、技术标应分三部分单独密封。16.3 如果信封未按规定递交、密封和标注，买方对投标文件的误寄或提前拆封不负责任，买方可拒绝提前拆封的投标文件。17、提交投标文件的截止日期17.1 所有投标文件必须按招标方在招标文件中规定的时间内派人送

23、交至开标现场。17.2 根据第6款规定，由于招标文件的澄清和修改，买方可根据实际情况延长投标文件的截止日期。因此，业已规定的买方和投标商的一切权力和义务将按延期后的投标截止日期履行。17.3 买方拒绝任何迟到的投标文件。18、投标文件的修改和撤销18.1 投标商在提交投标文件后可对其投标文件进行修改和撤销，但买方须在提交投标文件截止日期前收到该修改或撤销的书面通知。投标截止日期后不得修改投标文件。18.2 投标商对投标文件的修改或撤销应按第9和第16款进行准备、密封、标注和递送。18.3 投标商不得在截止之日起至规定的投标文件有效期满前撤销投标文件，否则买方将按规定没收其投标保证金。19、无效

24、的投标19.1 投标文件未密封；19.2 投标文件或投标保证金未按时递交；19.3 未提供授权委托书；19.4 未提供投标函；19.5 未提供投标保证金或投标保证金未单独密封；19.6 投标文件未按规定加盖印章和签字；19.7 投标文件未按规定格式、内容填写；19.8 在招标文件中有两个以上报价，并未明确那个报价有效；19.9 电报报价；19.10 公开开标时，参加投标的授权代表未参加开标仪式或投标问题的澄清，在这种情况下，评标工作组将此视作投标者自动弃权。19.11 其它不符合招标文件要求的投标。20、开标20.1 买方将按招标文件投标邀请函中规定的时间和地点开标。20.2 公开开标，查验投

25、标文件的有效性，包括：20.2.1 检查投标文件的密封情况；20.2.2 检查是否按照招标文件要求提供了投标人法人授权委托书；20.2.3 检查是否按照招标文件要求提供了投标保证金；20.2.4 检查是否按照招标文件要求提供了投标函；20.2.5 宣布投标商名称、投标产品型号、数量、单价、总价等。20.2.6 为保证评标的独立性，有可能采取二阶段开标形式（先开技术标，完成技术评标后，再开商务标），但是投标文件必须按照规定的时间一次递交。21、投标文件的符合性审查21.1 开标后，买方将检查投标报价是否按照招标文件规定的格式填写，检查投标报价是否具有授权代表签字或盖有投标人公章，审查投标文件是否

26、完整，是否有计算错误，要求的保证金是否已经提供，文件是否恰当地签署，投标文件是否符合规定。如果单价和总价有差异，以单价为准，并对总价进行修改。若数字和文字表示的金额之间有差异，以文字金额为准，并对数字做相应修改。如投标商不接受上述修改，买方有权按14款规定采取相应措施。21.2 在对投标文件进行详细评议前，买方将决定每一标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应。21.3 实质性的响应系指投标文件符合招标文件的所有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留权。21.4 重大偏离或保留权系指实质上影响到合同项下的供货范围、质量和性能，或指与招标文件有实质性不一致，限制了合同项下买方的权力和投标商的义务。

27、而该重大偏离或保留权将影响投标商的竞争地位(视作废标)。21.5 买方决定投标文件的响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部的补充证据。21.6 买方将拒绝被定为非响应性的投标，投标商不能通过修正或撤销不符合之处而使其投标成为响应性投标。22、对投标文件的详细评议22.1 买方将按第21款规定对被定为实质响应的投标进行评标。22.2 评标是买方的责任和权力，为集思广益、公平竞争，买方将邀请有关部门和有关人员组成评标小组。22.3 买方在评标时除考虑投标价格和服务外，还将考虑以下因素：22.3.1 交货到最后目的地所需的综合运杂费、保险费和其它费用。22.3.2 投标文件中所报交货期。22.3.3

28、 合同条款规定的技术条件要求的附带服务费。22.3.4 备品备件及专用工具费用。22.3.5 所报投标产品的售后服务。22.3.6 中标以后所能提供的优惠条件。22.3.7 产品的性能是否满足技术条件要求。22.5 原则上在商务和技术同等条件下报价最低的投标商中标，但对非中标单位未中标的原因招标方不予解释。23、投标文件的澄清23.1 为有助于投标文件的审查，买方有权要求投标商以书面形式对其投标文件进行澄清。23.2澄清的书面资料必须经授权代表签字后方为有效，与投标资料具有同等的法律效应。24、保密原则24.1 从开标日起到授予合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关授予合同的意向等一

29、切情况都不得透露给投标商或与上述评审工作无关的人员。24.2 投标商以任何办法去影响买方进行投标评议或授予合同工作的行为，将导致其投标被废除。25、中标通知26.1 招标文件有效期满前，买方将书面通知中标商其投标被接受。26.2 在向中标商发出中标通知书后，买方将通知落选的投标商其投标未被接受，并退还其投标保证金。26.3 中标通知书将构成合同的成立。26、签订合同中标商在接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间内，准时派授权代表到指定地点与买方按中标文件规定的合同格式签订合同，否则按自动弃权处理，并没收其投标保证金27、评标标准 见附件高山流水幸福快车综合楼中央空调及通风工程评标标准及办法第

30、三部分 合同条款 高山流水幸福快车综合楼大堂及餐饮区中央空调工程合同 发包方：西安愿景房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方： 担保方： （身份证号码：） 根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方设计并购买高山流水幸福快车综合楼大堂及餐饮区中央空调工程关设备和材料，且由乙方进行安装调试施工；甲、乙双方经友好协商达成如下合同：第一条 工程名称: 高山流水幸福快车综合楼中央空调及通风工程第二条 工程地点：高山流水幸福快车项目所在小区第三条 工作内容：根据甲方已经批准的方案图，完成施工图设计，设备、安装材料、附件的采购、运输、制作和经双方确认后的按

31、施工图纸要求的安装施工，竣工资料的完整制作和移交，相关售后服务的完成，此工程系交钥匙总包工程。第四条 主要材料设备及系统参数：见合同附件一材料设备生产厂家及品牌要求和附件二空调主机相关要求、附件三系统要求，附件四空气调节要求，并达到系统设计的相关参数要求第五条 工程总价：暂估人民币金额 元 （大写： ）该价格为甲方已经批准的方案设计图的总包干价)。第六条 质量标准和售后服务6-1 设备按照 施工图纸所要求的标准,进行设计和制造、施工、验收。乙方按照国家相关规范和设计图纸要求施工，工程质量为合格。6-2 保修期内乙方对工程和设备自身质量问题或由于安装不当造成的质量问题承担免费维修责任。保修期后乙

32、方提供终身维修。第七条 合同价款结算方式及调整7-1 合同附件四空调系统及通风系统设备表价格部分结算方式1 合同签订生效后，甲方支付合同总额的25%作为合同预付款；乙方立即安排生产该部分的设备；2 货到工地，甲方验货后，支付乙方合同该部分设备总额的45%款项；3 系统完成安装调试，经过决算后，甲方支付乙方货款至供货总额的95%；4 余款5%作为质量保证金，自起系统调试运行合格计算满两年，无质量异议后七日内一次性无息支付给乙方。7-2 合同附件四施工部分结算方式1.合同签订后，双方确认设计施工图纸后甲方支付合同总额的10%定金。2.管路安装完成，空调设备（见合同附件五设备部分）已经到场并验收无误

33、七个工作日内甲方支付施工部分价款的70%进度款。3.空调工程试运行验收合格后并经过决算甲方支付实际决算总额（扣回配合费）的15%。4.剩余合同总额的5%即人民币作为质保金，在空调工程交工满贰年无质量异议后七日内，甲方一次性付清。7-3 合同价款的调整合同价款在合同约定后，任何一方不能擅自改变，但在双方确认后的设计施工图纸后发生下列情况之一的可作调整：1. 甲乙双方确认的工程量增减；2. 甲乙双方确认的设计变更或工程洽商3. 合同约定的其它增减或调整（见合同附件五）。7-4 担保：在设备到场前，丙方对甲方支付的相关款项进行担保，乙方无法保证该款项安全的时候，丙方承担连带责任。本合同设备到场，经过

34、甲方验收合格，该担保自动解除。第八条 施工工期：8-1 开竣工日期：以甲方书面通知为准，总工期为45天。8-2乙方须按照合同确定的工期组织施工,并接受甲方的检查、监督。乙方确有原因不能按时开工的,应在合同规定的开工日期伍天前,书面向甲方提出延期开工的理由和要求.甲方应在叁天内答复乙方。甲方同意延期要求或叁天内不予答复,可视为同意乙方要求,工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期要求,竣工日期不予顺延。8-3甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,相应顺延工期。8-4 暂停施工：甲方确认有必要时,可要求暂停施工,并在提出要求后48小时内提出处理意见,乙方按甲方要求

35、停止施工,妥善保护已完工程,实施甲方处理意见后向其提出复工要求,甲方批准后继续施工,甲方未能在规定时间内提出处理意见,或受到乙方复工要求后48小时内（节假日除外）未予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方,甲方不承担经济支出,仅相应顺延工期。8-5 工期延误：下列情况造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。1.工程量变化和设计变更。2.一周内,非乙方原因停水、停电或其他原因造成停工累计超过8小时。3.不可抗力（战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方造成的爆炸、火灾等对工程造成损害的自然灾害）。乙方在以上情况发生后5天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期

36、不答复，乙方即可视为延期要求被确认 。 第九条 运输方式及费用负担：汽车运输。运输、保险、装卸费用已包含在合同总价内,由乙方全部承担。第十条 提出异议的时间办法：合同一方认为有异议的事件发生后七天内以书面形式向对方提出。第十一条 工程管理及双方责任11-1工程管理1 乙方按经甲方批准的施工组织设计方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。2 乙方进入施工现场与其他生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，乙方应服从甲方的统一管理。3 乙方管理人员、技术工人等，必须持管理人员上岗证、特殊工种操作证等相关证件上岗。4 现场代表： 甲方派郝明为工地全权代表

37、，联系电话为：13892823808。乙方派 为工地全权代表，联系电话为： 在施工期内，乙方工地代表必须保证48小时/周在工地现场。乙方委派的工地代表若不能履行或者没有能力履行乙方工地代表的责任，甲方有权要求乙方更换代表，另行委派合适的人员。11-2乙方责任（1） 合同签订后一周内,乙方须向甲方提供完整的设计施工图纸和施工方案,待甲方和设计院认可后,乙方提交开工申请,待甲方同意后(书面通知)方可进行施工。（2） 乙方须按时、按量提供设备材料和进行施工，乙方未能及时供货或所供设备材料与合同不符，乙方应及时供货或更换，发生费用乙方自行承担，影响施工工期的乙方自行负责。（3） 因乙方原因造成施工工期

38、延误，乙方按合同额的0.1 /天赔偿损失。（4） 文明施工，安全施工。乙方必须重视防火等安全,若因乙方责任导致发生的一切事故及损失由乙方全部承担。（5） 乙方须严格按照合同规定施工，不能单方面对施工方案和合同内容进行变更。（6） 乙方应该服从甲方现场统一管理，并根据甲方安排参加工程例会。合同生效后，乙方应于二十四小时内书面向甲方通知本方的现场代表，变更现场代表也应在二十四小时内完成。11-3甲方责任（1） 按时支付合同规定款项。甲方若不能按时支付工程款，乙方有权向甲方索取按照所欠款项的0.1 /天的违约金，直至甲方付清应付款项。（2） 甲方指定乙方的施工用电、水的接口位置,乙方按要求装表计量,

39、并承担所发生的费用。（3） 合同生效后，甲方应于二十四小时内书面向甲方通知本方的现场代表，变更现场代表也应在二十四小时内完成。第十二条 设备材料供应 12-1 本工程相关材料设备由乙方采购（其中空调机组的电源线由甲方根据图纸，由甲方安装到空调室外机组控制箱的位置）。12-2乙方采购的设备、主要材料应符合设计和规范要求，并附有合格证和国家相关机构出具检测报告，并经过甲方封样，否则现场监理拒绝验收，并对不合格材料设备乙方应按甲方要求运出场外并重新采购，因此发生的费用乙方承担，工期不予顺延。12-3乙方应于设备、主要材料（材料设备清单）到场24小时内通知甲方验收，甲方应及时验收，若不能及时到场验收，

40、乙方可自检后使用，事后经检查不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方承担，但工期予以顺延。材料封样不代表甲方对材料质量承担后果，经过封样的材料如不合格，乙方自行承担责任，所发生费用由乙方承担。12-4根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料，费用应予以调整。12-5本工程不得使用假冒伪劣产品,一经发现,甲方将处以该产品十倍的处罚。第十三条 验收13-1设备材料验收。详见本合同11-3的约定。13-2乙方认真按照国家颁发的中央空调施工验收规范及设计图纸施工,并接受甲方的检查、检验,乙方为甲方检查提供便利条件,对不合格的部分按甲方要求修改,乙方承担自身原因导致修改的费用

41、。13-3以上检查不应影响施工正常进行,若影响施工正常进行,经检验不合格者,影响正常施工的费用由乙方承担,工期不予顺延。13-4对工程质量有异议,由质量监督部门认定,认定费用及因此造成的损失由败诉一方承担。13-5隐蔽工程验收：工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽24小时前通知甲方验收合格,甲方认可签字,乙方继续施工,验收不合格,乙方在限定的时间内修改后重新验收。13-6工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可继续进行隐蔽和继续施工。若甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收。甲方应承认验收和记录。事后甲方提出复检，乙方

42、应按要求进行剥露，并在验收合格后重新覆盖。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期应予以顺延。13-7工程完工乙方提交全套竣工资料及相关设备手册，并负责培训完毕甲方相关操作人员，双方对系统进行动用验收合格，方视为本工程验收合格。第十四条 设计变更14-1乙方必须保证设计图纸符合甲方现场实际情况。14-2甲乙双方任何一方都不能单方面对合同规定的设计方案进行变更。所有变更需经双方协商确定，并根据变更重新核算工程量。涉及已经完成工程量重新施工的，由提出变更一方承担经济支出，造成损失的由责任方赔偿另一方损失。第十五条 竣工15-1竣工验收。工程具备验收施

43、工条件，乙方向甲方提供完整竣工资料肆份和竣工验收报告。乙方在甲方竣工验收批准后十个工作日内向甲方提交竣工图肆份。甲方在接到竣工验收报告后七个工作日内组织验收，并在验收后五个工作日内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。15-2甲方在收到乙方送交的竣工验收报告后七天内无正当理由不组织验收或有正当理由但不通知乙方，或验收后五个工作日内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已经批准。15-3已竣工未验收的工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验完毕。15-4由于甲方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期处理外，并赔偿因此造成的

44、经济损失。 15-5甲方在收到乙方递交的竣工验收报告后柒天内不组织验收，从收到乙方递交的竣工验收报告第捌天起承担工程保管费。第十六条 乙方的投标文件和资料、甲方确定的施工图纸作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十七条 售后服务1保修期限：免费质量保修期为工程完工后两年；保修期从自系统调试合格开始之日起计算。2 保修实施：整体项目工程竣工验收合格后，本合同产品移交给西安愿景物业管理有限公司（若当时物业管理单位变更，则交给变更后的物业管理单位，下同）管理，保修款由西安愿景物业管理有限公司负责保管。西安愿景物业管理有限公司负责本工程保修期内保修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向西安愿景物业管理有限公司负责，工程保修款最终由乙方和西安愿景物业管理有限公司进行结算。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。3 保修的时间性A 在质量保修期内如出现质量问题，乙方承诺在西安愿景物业管理有限公司通知后4小时内赶到现场并于8小时内完成维修。B 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场