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1、第一章 概述1.1 编制说明1.阳光科技孵化园F楼、G楼施工组织设计（以下称本设计）共分八章，涉及主要工程项目施工方案和影响工程目标实现的主要因素及各项保证措施、相关组织管理。2.根据有关要求，施工现场用电需单独编制临时用电施工组织设计，故本设计中对施工用电只做简单的需用量计算。3.已报审的施工方案和需单独编制施工方案的特殊工程项目，本设计中只作简单说明，不详细陈述。4.安装施工方案由安装专业工程师编制，本设计中不作介绍。1.2 编制依据及原则1.国家现行有关验收规范、技术规程建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ202-2002建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002地基与基础工程施工操
2、作规程 YSJ402-89混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢筋混凝土工程施工操作规程 YSJ403-89混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002砌筑工程施工操作规程 YSJ406-89钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91屋面工程质量验收规范 GBJ50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GBJ50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GBJ50210-2002钢结构工程施工质量验收规范 GBJ50205-
3、2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 GBJ50325-2001玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-96建筑工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92建筑工程冬期施工规范 JGJ104-97建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑施工安全检查标准 JGJ5
4、9-99 2.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）3.国家、地方法规、规定、文件等。4.工程建设施工合同5.业主提供的有关资料（1） 设计施工图纸、施工图审查意见（2） 工程地质勘探报告（3） 监理委托书6.公司管理手册、程序文件、三级文件等。7.编制原则：实用、可行、安全、经济的原则 1.3 工程概况1.概述阳光科技孵化园工程地处济南市高新技术开发区,东临舜华路，南依经十东路，东北方向和美丽的山东大学齐鲁软件学院毗邻。该工程所处地理位置优越，周围环境优美，城市规划布局合理，公共设施基本完善。该工程是公司20022003年度重点工程，也是公司在济南市场乃至齐鲁大地上展示企业实力，树立企业形象
5、的窗口工程。建筑概况：F楼地下一层，地上七层，局部设电梯机房，建筑高度28.6米，建筑面积12293.5平方米。F楼地下室为库房，一层为商场，二至七层为大空间办公用房。F楼耐火等级二级，建筑内部设二部封闭楼梯，二部普通客梯。地下室分为两个防火区，地上每层为一个防火分区。G楼地下一层，地上九层，局部设电梯机房、水箱间，建筑高度35.5米，建筑面积12584.6平方米。G楼地下室为库房，一层为商场，二至九层为大空间办公用房。G楼耐火等级二级，建筑内部设二部楼梯，二部普通客梯，楼梯甲为封闭楼梯，楼梯乙因无外窗，按防烟楼梯设计，设6.1m2前室。地下室分为两个防火区，地上每层为一个防火分区。建筑装饰：
6、F楼：外墙为干挂花岗岩墙面，局部为浅灰绿色隐框玻璃幕墙，窗采用浅灰绿色玻璃塑钢窗，主入口上部设钢结构雨蓬；主入口敞外廊、门厅、商场采用大理石楼面，库房、机房、设备间及地下室采用水泥砂浆楼地面，水箱间采用细石砼楼面，其他房间采用防滑地砖楼面；门厅和电梯厅内墙面镶贴大理石，卫生间、清洁间内墙面镶贴瓷砖，其他内墙面均为抹混合砂浆刷乳胶漆；主入口敞外廊及卫生间采用铝塑板吊顶，地下室、楼梯间、水箱间、设备间及库房采用乳胶漆顶棚，其他房间均采用装饰石膏板吊顶。F楼：外墙为干挂花岗岩墙面，局部为浅灰绿色隐框玻璃幕墙，窗采用浅灰绿色玻璃塑钢窗，主入口上部设钢结构雨蓬；主入口敞外廊、门厅、商场采用大理石楼面，库
7、房、机房、设备间及地下室采用水泥砂浆楼地面，水箱间采用细石砼楼面，其他房间采用防滑地砖楼面；门厅和电梯厅内墙面镶贴大理石，卫生间、清洁间内墙面镶贴瓷砖，其他内墙面均为抹混合砂浆刷乳胶漆；主入口敞外廊及卫生间采用铝塑板吊顶，地下室、楼梯间、水箱间、设备间及库房采用乳胶漆顶棚，其他房间均采用装饰石膏板吊顶。防水：本工程F楼、G楼地下室防水均采用结构自防水和卷材外防水相结合的方式。地下室外墙、防水底板砼抗渗等级0.6pa，外防水采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。屋面为倒置式屋面，第一道防水为4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，第二道为1.5厚聚氨脂涂膜防水。结构概况：本工程F楼、G楼基础均采用
8、钢筋砼柱下交叉梁条形基础，地下室外墙兼作挡土墙；上部结构F楼采用框架结构，G楼采用框架剪力墙结构；两栋楼间设150宽变形缝。工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级框架四级，剪力墙三级，设防烈度六度。结构正常使用年限为70年。2.施工现场条件（1）施工现场特征 本工程施工场地平整，四通一平已完成，基槽机械挖土基本完成，正要进行人工清槽和边坡修整。（2）工程地质条件本工程建筑场地类别为二类，本工程拟建场地地层在开挖及施工涉及到的土层主要有：第一层耕直土和杂填土，第二层为湿陷性黄土，第三层为粘土层，第四层土为残积土。本工程F楼取第三层粘土层为持力层，G楼取第四层土残积土为持力层
9、。（3）气象条件根据济南市有关气象资料可知，济南市年最热平均气温29，极端最高气温43，极端最低气温-19.7，年平均降水量655mm，最大冻土深度500mm，夏季主导风向南风，冬季为西北风。（4）工程特点 本工程建筑造型简洁、新颖，极具时代感。 本工程公司重点工程，质量要求高、工期紧。 单位工程多，人员、机具、材料供应比较集中，要求施工单位需具有很强的协调能力和组织能力。（5）工程管理建设单位：山东鲁能瑞华电气有限公司设计单位：济南市建筑设计研究院监理单位：山东省三益工程建设监理有限公司施工单位：中国建筑第八工程局第一建筑公司 1.4 施工目标1.质量目标：工程主体结构确保一次验收优良，创中
10、建八局一公司优质结构；工程质量确保优良，争创山东省建筑工程质量最高奖泰山杯。本工程创优的保证措施详见第四章第一节工程质量保证措施。2.工期目标：本工程工期为自基础垫层之日起至工程结束300个日历天，确保2003年9月21日完工。3.安全生产目标：杜绝重大伤亡事故发生，工伤死亡率为零，一般事故控制在1.5以内。4.文明施工目标：施工现场创济南市安全文明施工工地、中建总公司CI达标优秀工地。5.环境保护目标：建立绿色环保施工环境，树立全员环保意识，最大限度地杜绝环境污染。施工现场排污达标排放，废弃物分类管理，充分利用，现场无扬尘，运输无遗漏；降低噪音，预防火灾、爆炸；控制能源消耗、选用环保材料，营
11、造绿色建筑。6.科技进步目标： 本工程施工过程中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。确保技术先进，力争科技创新。 第二章 施工部署2.1 施工指导思想、施工总体安排及现场平面规划1.施工指导思想本工程列为我单位20022003年度重点工程。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工的指导思想是：以质量为中心，采用ISO9001质量管理体系，ISO14001环境管理体系，GB/T28001职业健康安全管理体系，建立完善的工程质量、安全、环境保证体系，选配素质高的项目经理、项目工程师及工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，优质、高速、安全
12、地建成本工程。2.施工总体安排（1）根据本工程特点和工期要求，将其总体划分为四个阶段：第一阶段：地基处理及施工准备阶段，包括设备进场、临时设施搭设、道路修建，临水、临电施工，地基处理等。第二阶段：本工程及附属设施的全面施工阶段。第三阶段：竣工验收。第四阶段：工程回访及保修。（2）施工段划分根据本工程的具体情况，结构施工时分成三个施工段组织钢筋、模板、砼三个工种之间流水作业。三个施工段的划分：G楼为一个施工段，F楼以后浇带为界分成两个施工段。（3）本工程施工设一个项目经理部负责施工生产、技术、安全、文明施工及生产资金的全面协调管理。 （4）施工顺序工程施工遵循先地下、后地上，先结构、后装修的原则
13、进行。其施工顺序为： 地下室防水 土方回填基槽清理 地基处理 地下室结构 主体结构 装饰装修 安装预留预埋 水电暖施工 安装调试 竣工验收 （5）施工组织应抓住关键环节,突出重点，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各类资源，搞好平行立体交叉施工，确保总体目标的实现。3.施工现场平面规划（1）施工现场总平面布置施工现场总平面布置分主体结构和装饰装修两个阶段：主要施工机械、施工生产大临、材料堆放、办公、安全保卫、临时施工道路、施工用水、电及排污系统等。 A、主体结构施工阶段总平面布置：本阶段施工的主要工作内容是：土建工程包括钢筋绑扎、模板支设、砼浇注、砌体工程等，安装工程为配合土建预留、预埋。
14、 a.现场布置主要有砼泵、塔吊、木工棚、钢管堆场、模板堆场、材料库、现场办公室（包括会议室、医务室、值班室）、门卫、钢筋堆放、加工场地等，工人宿舍另有场地布置。 b.施工用水：从施工现场F楼西侧中部引入，将干管布到两栋建筑物周边，埋入地下60cm，形成环路供水。并分别在两栋建筑物旁各设一个三通接头，并接立管向上辅设，供楼层用水。在现场设两个蓄水池，供搅拌机用水和停水时生产临时用水。c.施工供电由两根五芯电缆从高新区供电网引至各级配电箱。并配备一台200KVA柴油发电机，以备停电时向主要施工机械供电。 d.在现场西南侧设一厕所，厕所为水冲式，做到卫生、文明。 e.大门设于东部北侧临舜华路，大门左
15、侧设一个2300mm2300mm的彩色钢板房，门卫日夜值班。B.装饰装修施工阶段总平面布置：本阶段主要工作内容有：墙面抹灰、隔墙安装、楼地面地砖、大理石镶贴、外墙石材干挂、门窗、玻璃幕墙安装、油漆涂料及安装工程的水、电、暖、消防、自控等的安装与调试。装饰装修阶段的现场布置主要考虑零星砼及砌筑、镶贴等用砂浆的搅拌场地、及安装设备、装饰装修材料库房或堆放场地等。C.生活设施布置 职工住宿、食堂、浴室、娱乐等生活设施均安排在另一场地。现场只考虑办公室、会议室、值班室、医务室、材料库等办公设施。（2）临时施工用水计算工地临时供水主要包括：生产用水、办公生活用水和消防用水三种。用水量计算a.工程施工用水
16、，主要考虑砼搅拌、砼养护及模板冲洗等。q1=k1（Q1N1/ T1t） ( K2/83600)=1.1(25014000+30014000+450005)1.5/(120283600)）=1.89(L/S)b.施工机械用水量，主要考虑搅拌机、砼泵、钢筋对焊等用水q2=(k1Q2N2K3)/(83600)=1.1(3001+20001+20002) 1.5/（83600）=0.33(L/S)c.生活用水，主要考虑饮用水、办公用水q3=（P1N3K4） /( t83600)=（400451.4）/(283600)=0.44(L/S)d.消防用水量本工程施工现场面积约45000m2，合4.5ha，查
17、表取消防用水量q5=10(L/S) 因q1 +q2 +q3q5且施工现场面积小于5ha则取总用水量Q= 1.1q5=10(L/S) 1.1=11(L/S)供水管径D=4Q/（V1000）=（411）/（3.142.51000）=0.074(m)可采用管径80mm的给水钢管作为供水干管。（3）临时施工用电计算现场供电线路设计施工现场配电采用TN-S+漏电保护器系统，三级配电、两级保护。施工用电由五芯电缆从高新区供电网引出一台500KW的箱变，现场从变压器中引出两路线，作为电源线，接出两个总配电箱，再从总配电箱引至各分配电箱，最后引至各用电设备。根据现场机械设备布置，配电线路分为以下几路： V1现
18、场办公照明用电 V2、V3塔吊供电 V4砼泵供电 V5钢筋加工供电 V6木材加工供电 V7楼层施工供电主要的施工用电设备及其用电量如下：主要用电机械一览表机械设备名称型 号数量（台）功率（KW）总功率（KW）强制式搅拌机JW-50023060塔吊QTZ-6015555塔吊TQ-4014848蛙式打夯机HW-604312砼输送泵HBT-6014545插入式振动器HZ-6081.18.8平刨133卷扬机JJM-317.57.5高压水泵IS100-65-20012222潜水泵32.26.6交流电焊机BX3-300-2223.446.8闪光对焊机1100100钢筋切断机QJ-40-115.55.5钢筋
19、弯曲机WJ40133圆锯MJ104133总动力用电量为：（主要用电机械表详见上表）P动=1.051.10（K1P1/cos K2P2）P动=1.1（0.6279.4/0.750.6146.8）=311.6kw再加10%照明用电施工用电总容量为：P=1.10 P动=342.8kw从上述计算得知，施工现场高峰用电量不超过350KVA，建设单位提供的导线容量总和应不小于350KVA才满足施工要求。另外，为防止突然停电现场配备一台200KVA移动式发电机以备急用。（4）施工道路及场区临时排水 施工场区内道路、场坪及材料堆放场地均硬化，硬化场地地基压实后打150mm厚C15砼，现场雨水排放采用明沟排水。
20、现场东南角设一沉淀池，清洗砼泵等污水需经沉淀后排入市政排污管网。为了防止钢筋的锈蚀、污染，钢筋堆场砌500高370砖台外抹25厚1：2.5水泥砂浆。（5）临时设施布置及临时用地表用途面积（m2）位置需用时间办公室520现场西侧北部开工至竣工砂场300现场西侧南部开工至竣工厕所60现场西侧南部开工至竣工木工棚70现场西侧南部开工至竣工安装材料堆场120现场西侧南部开工至竣工材料库80现场西侧北部开工至竣工模板堆场160现场中部开工至结构完钢管堆场150现场中部开工至粗装饰完钢模清理场260现场中部开工至结构完门卫6现场东侧北部开工至竣工合计17262.2 施工组织机构及劳动力安排1.施工承包管理
21、与组织机构 1.施工承包管理与组织机构 阳光科技孵化园工程是公司20022003年度重点工程，也是承建单位展示企业实力，塑造形象的窗口工程。根据业主要求，结合我单位综合实力，针对本工程特点，制定如下施工承包方案：（1）施工承包管理组织机构我单位将充分发挥八局集团综合优势，组织具有丰富施工管理经验和同类工程施工经验的管理人员及技术骨干，组成精干高效的施工承包项目经理部，为业主提供最优质的服务。为了强化监督职能，在项目经理部的基础上成立工程指挥部，其职能是监督合同的执行情况，协调各专业、各单位之间的工作；并根据工程施工需要及时从全公司范围内充实、调剂施工力量、机械设备和资金，为工程顺利进行创造条件
22、。项目经理部严格按项目法对施工全过程进行管理，实施统一计划、统一组织、统一指挥、统一管理。项目经理部下设五个职能部室，其具体职能为：a.施工室：负责工程进度计划、生产调度、安全管理、施工现场平面管理、各专业的协调以及治安、消防、企业CI战略、文明施工等管理。b.技术室：负责工程施工技术管理，施工技术方案和措施的编制、审核，向作业层进行技术交底以及工程质量的跟踪检查及预控。解决施工过程中技术难题以及技术资料等工程档案的管理工作。c.商务部：负责工程的合同管理、工程预结算、材料、机械需用计划的编制及工程资金管理、计划、调配，进行成本控制和核算。d.材料室：负责施工材料、设备的采购供应和施工机具的调
23、配租赁工作。e.计量试验室：负责工程试验及计量工作。进行原材料检测、复试，砼、砂浆配比的委托试验，试样送检及计量器具的管理工作。h.管理人员名单及管理组织机构图管 理 人 员 名 单职 务姓 名职 务姓 名项目经理董树业会计员秦显功项目副经理陈庆忠预算员张 莉主任工程师张礼进主管材料王顺才主管工长曹士其材料员张毓清工 长 何应本试验员贺录斌质检员华宏壮测量员贺录斌安全员张学军计量员贺录斌项目经理施工承包管理组织机构图 项目副经理主任工程师商务室材料室施工室技术室计量实验室 土建队安装队装饰队防水队2.施工承包管理项目施工承包管理机构项目经理部代表企业严格履行工程合同，并积极应用经济、行政等手段
24、对工程实施施工承包管理。为保证预期目标的实现，具体应重点抓好以下几个方面的工作： a.加强对工程进度、工程质量、施工技术、安全生产的管理。 b.统一编制施工组织设计和施工方案，以利统一指挥和协调监督。 c.统一现场平面管理。现场的材料、机具的摆放，临设的搭建必须符合总平面布置图的要求，同时根据企业形象要求搞好现场美化、绿化和标识。 d.编制多级施工进度网络计划。根据合同工期要求，应用计算机网络技术对各分部、分项、分专业的施工进度计划严格控制，确保工程形象进度和总工期目标按期完成。 e.统一各专业、各工种交叉作业的平衡调度，确保诸如施工材料、工作面、时间、机械、脚手架和施工用电等资源供应的和谐有
25、序。 f.抓好现场安全文明施工，严格按照省级安全文明工地标准要求搞好现场的安全、文明施工管理。 g.搞好与建设、监理、设计及政府有关部门的对接工作，要以合同为据，接受建设、监理单位的指导和监督，搞好与设计单位的配合，同时要接受政府部门和社会机构的监督，搞好同周边单位和群众的关系，为工程建设营造一个良好的外部环境。3.劳动力安排 本工程拟投入一个土建工程队、一个安装工程队、一个装饰工程队、一个防水专业队、一个土方工程队，承担两个单位工程的施工。 施工投入人数高峰期480平均人数350人根据工程的实际工作量和工程特点，我单位将派出整体素质好，能打硬仗的先进施工队承担本工程的施工。工人进场前首先进行
26、入场教育，特殊工种持证上岗率100%。新工艺、新技术施工前严格进行培训，合格后方准上岗。拟投入劳动力计划表工种施工阶段基础主体装饰、装修技工普工技工普工技工普工瓦工1551554010木工80401503040钢筋工602010020砼工30105010机械工101010维修电工333架子工1020防水工1520抹灰工3055010油漆、涂料6010水暖工10206010安装电工10154010焊工61015其他辅助工404030合计349478438 2.3 施工机具配备1.施工机械配备根据本工程的施工需要，我单位将组织性能最优、机况最好的机械设备进场。对于重要机具要作好替换储备，一旦需要随
27、时进场，为工程的顺利进行做好充分的保证。其施工机械配备详见下表：主要施工机械设备配备表机械设备名称型 号数量（台）功率（KW）总功率（KW）强制式搅拌机JW-50023060塔吊QTZ-6015555塔吊TQ-4014848蛙式打夯机HW-604312砼输送泵HBT-6014545插入式振动器HZ-6081.18.8平刨133卷扬机JJM-317.57.5高压水泵IS100-65-20012222潜水泵32.26.6交流电焊机BX3-300-2223.446.8闪光对焊机1100100钢筋切断机QJ-40-115.55.5钢筋弯曲机WJ40133圆锯MJ1041332.周转工具配备由于本工程面
28、积较大，周转工具一次投入较多，因此开工前必须根据需用计划，作好充分准备。拟投入本工程的主要周转工具有：钢框竹胶模板、脚手钢管、工具支撑、脚手板等，其周转工具配备详见下表： 高层住宅楼周转工具配备计划表序号料具名称单位数量备注1脚手钢管T3602扣件个50000“十”字42000转卡80003竹胶大模板m28000板厚12mm4脚手板m340厚50 mm宽200300 mm5“3”形卡个120006草帘m280007塑料薄膜m2200002.4 主要材料供应 工程材料供应的及时与否和质量的好坏，将直接影响到工程施工进度和工程质量。为此必须加强材料采购、供应的管理工作，严格执行有关的制度和规定，确
29、保工程进度和质量总目标的实现。1.主要材料的采购供应（1）采购供应计划主要材料的采购供应必须按照工程施工进度要求和施工图纸提前编制材料需用计划。该计划的内容包括：材料的品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。（2）协商定价 主要材料进场前，除业主指定的供应厂家和价格外，公司采取公开招标的方式选择材料供应厂家，首先对拟采购其材料供应商的商业信誉、产品质量、供应能力、价格等进行综合评价，确定候选中标单位。然后向业主提出采购意见，经业主同意签认后，方可与选定的材料供应单位订立购货合同或直接购进材料。主要材料的采购必须从已确定的合格供应商处组织进货，不允许任何部门或个人随意订购，以保证购进材
30、料的质量，在主要材料的采购工作中要积极听取、采纳业主的意见。（3）材料的验收材料进场后必须先会同监理组织验收。首先进行外观检验，需做复试检测的还必须进行复试检测。检测结果未出来之前，该批材料应悬挂“待验”标识；检验合格后悬挂有材料名称、规格、型号及合格状态的标牌，方准使用。经验收不合格的材料应立即悬挂“不合格”标牌并及时组织退货，运出场外。（4）材料的使用材料的使用实行材料领料单制度,禁止乱拿乱用,同时对各种材料各批次的使用部位应记录清楚，保持材料使用的可追溯性。没有产品质量合格证、未经检验或试验不合格的材料严禁在工程上使用。2.安装设备的采购供应业主提供的安装设备，我方在得到业主提供的产品质
31、量证明和有关技术文件后，与业主及时办理验收手续。我方自行采购的设备，采购前应将采购价格、技术文件、质量证明、供应厂家情况等向业主通报，经业主确认后，方可采购进场。安装设备进场后安装前必须采取可靠的防雨、防晒、防盗等保管措施，以防设备损坏。 2.5 施工进度控制计划1.总工期计划工程总工期计划自地基处理之日起300天完成施工合同中的工程内容。2.主要工期控制点计划为保证总工期目标的实现，必须加强各专业、各工种的施工过程计划调控，加强与材料供应商的协作，材料供应必须及时。并明确各部门管理 人员的职责分工，责任到人。根据总工期计划设置如下主要控制点： c.地基处理 2002年12月03日 d.地下室
32、结构 2003年03月12日 e.主体结构 2003年05月12日 f. 外墙石材干挂 2003年08月18日 g. 内抹灰 2003年07月15日 h. 楼地面镶贴 2003年07月15日 i.屋面工程 2003年07月10日 j.室内吊顶、油漆、涂料 2003年09月13日 k.安装调试 2003年09月13日 l.竣工核验 2003年09月21日 2.6 施工准备1.现场准备（1）根据施工总平面布置图的要求和施工需要量计划，搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆场等。为正式开工作好准备。（2）根据业主提供的供水水源、供电电源，按施工现场用水、用电布置图布设临时用水、用电管线。现
33、场的废水、污水排放应符合济南市规定的排污标准，现场临时用电设施符合施工现场临时用电安全技术规范（JG46-88）的要求。（3）建立施工现场测量控制网根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总平面要求建立适合各工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。（4）做好“四通一平”，设置消火栓确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整，按消防要求设置足够数量的消防栓。（5）组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按各自施工平面图要求，组织施工机械、设备、工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转。（6）组织物资材料进场根据物资材料、构（配）件和制品的
34、需用量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。（7）拟定有关试验、试制项目计划 物资材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术、新材料项目应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。（8）做好季节性施工准备按照施工组织设计要求认真落实冬施、雨施和高温季节施工项目的施工设施和技术组织措施。2.物资的准备（1）物资准备工作内容a. 根据施工进度计划要求和施工图预算的材料分析编制工程材料需用量计划，为施工备料、确定仓库和材料堆场面积以及为组织运输提供依据，需业主提供的材料提前15天将材料分批需用量计划报送业主，使业主能有充分的时间进行市场调查和采购。施工现场至少应储备二层的材料用量。
35、b. 构（配）件和制品的加工准备：根据施工图预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制构（配）件加工计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。c. 我方自行采购的材料，材料部门应根据材料品种建立采购主渠道，然后根据材料供应计划分批组织进场。（2）物资准备工作程序a. 编制各种物资需要量计划b. 签订物资采购合同c. 确定物资运输方案和计划d. 组织物资按计划进场和保管3.技术准备（1）图纸会审与深化施工组织设计施工图是施工的主要依据，图纸收到后，我们分专业安排相关技术人员认真阅读图纸，并尽快组织图纸会审工作。在此基础上根据工程规模、结构特点和建设单位要求做好指导该工程施工全过程的施工组织设计，编
36、制各分部、分项工程的施工方案。（2）复核本工程基础设计同建造地点的工程地质条件是否一致，弄清本工程与地下构筑物、管线间相互关系，并制定出相应的处理方案。（3）做好各类原材料的检验和砼、砂浆的配比试配工作。（4）为了将各项技术要求真正落到实处，我们根据以往的贯例认真做好对作业层的技术交底工作，对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好岗前培训工作，使作业层真正知道其所干工序的操作要求及质量标准。4.机具准备开工前，经理部将按本工程的施工方案和进度计划的要求编制施工机械需用计划和料具需用计划并组织准备，同时根据现场需要及时组织进场。5.劳动力组织准备（1）建立施工承包项目领导机构根据工程规模
37、、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，选定具有同类工程施工经验，有开拓精神和施工管理水平高的施工承包项目领导机构。（2）组建精干的施工队伍根据施工组织设计采用的三段流水的施工组织方式，确定各施工作业队编制和劳动力配备。按照开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活。开工前期首先各组织一支40人的施工队伍进驻现场进行现场的各种施工准备工作。（3）做好职工入场教育工作 为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容包括：工程施工进度计划和月旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本技术措施和质量保证措施；施工质量标准和验收规范。同时健全各
38、项规章制度，加强遵纪守法教育。第三章 主要工程项目施工方案冬期施工、地下室防水方案已报审;临时用电、模板工程、屋面防水、脚手架工程、装饰施工方案、环境保护、安全施工方案等均单独编制施工方案。所以，本章中不作详细介绍。3.1 施工测量1.测量的组织与准备本工程由富有经验的技术人员组成工程测量小组，负责现场的施工测量放线工作。所用的测量仪器均应经过校验。2.平面控制主体结构采用正、倒镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线桩（或其标记）上，瞄准方向标志，依据计算角度，转动照准部，采用正镜和倒镜将该轴线投测至楼层上一侧，并把两次投测的点位取中。再在该楼层所投测的中点上架设经纬仪
39、，后视轴线桩标志，旋转照准部180检查前视标志无误后，将该轴线投测到楼面上，弹出墨线。待各主要轴线投测至楼面上以后，复核间距无误，即可根据楼面平面图尺寸进行建筑物各细部放样。3.标高控制本工程标高采用50米钢尺向上引测，在一层外墙+1.5米标高处设一个标高控制点，上部各楼层均从该点引测。其上各楼层分别从该标高控制点向上引测。3.2 基坑清槽、地基处理土方回填一、 基坑清槽基坑挖土时，为了保护地基土不受扰动和防止超挖，在土方挖掘时预留300厚的土人工清理，人工配合机械挖土随挖随清。地基土较为坚硬致密时，人工确实很难凿除，则预留100厚人工清理，但机械挖土时已经破坏或扰动的基土，必须清理干净，人工找平。人工清槽时，边清边抄标高，同时复核控制轴线，以保证基槽深度、位置、尺寸符合设计要求，且满足施工需要。 二、 地基处理根据设计要求，地基持力层顶高度不同以及土岩结合处局部超挖，回填3：7级配砂石进行处理。1.材料要求砂用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂。砂中不得含有杂草、树根等有机杂质，含泥量应小于3% 。碎石用自然级配的砂砾石（或卵石、碎石）混合物，粒级应在40mm以下，不得含有植物残体、垃圾等杂物，含泥量小于3%。
