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1、建设项目环境影响报告表项目名称：哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓项目 建设单位(盖章)：哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓北京中科尚环境科技有限公司编制编制日期:2014年10月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性
2、质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况8环境质量状况12评价适用标准15建设项目工程分析16项目主要污染物产生及预计排放情况17环境影响分析18建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果21结论与建议22建设项目基本情况项目名称哈尔滨市阿城区康乐福老
3、年公寓项目建设单位哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓法人代表张萍联系人张萍通讯地址哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋联系电话13946000253传真-邮政编码150300建设地点哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋立项审批部门-审批文号-建设性质新建改扩建技改行业类别及代码收养收容服务（Q8712）占地面积（m2）1000绿化面积（m2）-总投资（万元）100其中：环保投资（万元）2.5环保投资占总投资比例2.5%评价经费（万元）预期投产日期2014年11月工程内容及规模：一、评价任务由来为深入贯彻落实黑龙江省老龄事业发展“十二五”规划，实现到2015年，全省养老床位总数达到18万张，每千名老年人拥有养老床
4、位达到30张以上，民办养老床位数达到养老床位总数的70%；实现居家养老和社区日间照料服务覆盖100城市社区和50%以上的农村社区；基本形成设施适用、制度完善、组织健全、运营良好、服务优良、监管到位、可持续发展，与人口老龄化进程相适应，与经济社会发展水平相协调，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系的目标。省民政厅为贯彻落实好民政部、全国老龄办关于学习贯彻国务院关于加快发展养老服务业的若干意见的通知，普及和推广养老机构向社会延伸服务、推进医养结合养老机构试点、探索通过社会资本注入和金融机构融资支持养老服务业发展、通过政府购买服务等方式扶持社会中介组织和服务公司等向社区居家老年人提
5、供养老服务、实施社会助老服务工程等活动，创新养老服务模式和工作机制，促进社会养老服务体系建设加快发展。在这样的大背景下，并考虑到哈尔滨市阿城区养老机构的发展前景，本项目法人出资租赁哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层住宅，兴办“哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓”，是是符合城市整体发展需要的，也是切实可行的。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院第253号令建设项目环境保护管理条例中有关规定，我单位受哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓的委托承担“哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓项目”的环境影响评价工作。接受委托后，在现场调查和收集资料的基础上，编制完成了哈尔滨市阿城区康乐福老年公
6、寓项目环境影响评价报告表，分析本项目产生的环境影响，为环境管理提供依据，现提交主管部门审查。二、项目地理位置及占地本项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层住宅，项目租赁形式使用现有商品房，占地面积为1000m2，建筑面积为700m2。本项目东侧为小区空地，南侧为金紫邑小区高层住宅4号楼，西侧隔道路为和平四期多层12号楼；北侧为金紫邑小区高层住宅3号楼。具体地理位置见附图1，周边照片见附图2，周边环境见附图3。三、工程概况1、建设规模及内容项目名称：哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓项目建设地点：哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋建设单位：哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓建设性质：新建建设内容及规模：
7、本项目租赁的总使用建筑面积为700m2三层独立楼，根据房屋情况合理布置，设置起居室、娱乐室、厨房、卫生间等、安装呼叫系统设备、电视与网络、通讯设备等。按照老人供养现状及老年人建筑设计标准，共设计55个床位，项目完成后可解决区域约55名老人的养老问题。本次工程项目组成主要包括主体工程、公用工程和环保工程。建设项目组成见下表1。表1 建设项目组成一览表工程类别工程名称工程内容主体工程一层一层设置：主出入口，大厅兼餐厅，起居室5间，卫生间1间，消防控制室1间储存室1间，办公室1间，厨房1间；二层二层设置：起居室6间，活动室1间，卫生间1间，洗澡室1间；三层三层设置：起居室13间，其中4间设置室内卫生
8、间，公共卫生间1间，储藏室1间；公用工程供水生活用水来自市政阿城供水公司供给供电阿城供电所供给供热本项目采用阿城集中供热公司供暖排水项目产生的污水经防渗化粪池处理后，排入市政管网，进入污水处理厂，达标后排入阿什河 环保工程水污染防治措施食堂废水经油水分离器分离以后和生活废水进入防渗化粪池沉淀处理后排入市政管网处，经管网排入阿城区污水处理厂，处理达标后排入阿什河。大气污染防治措施食堂安装油烟净化器噪声防治措施本项目运行期无高噪声设备，噪声源集中在棋牌活动室，主要为人员活动交流噪声，规范管理和采用隔声门窗的措施减弱噪声对外环境影响固废防治措施生活垃圾及包装物等集中收集送往环卫部门统一处理食堂餐厨垃
9、圾及废油脂收集委托有资质的单位集中处理表2 主要设备序号设备名称主要技术参数单位数量1呼叫系统电气化设备套12餐厨设施小型餐厨套13辅助设施担架、轮椅等设施套1本项目所在地距离中医院较近，且不滞留高病危老人，所以不设置医疗设施设备。2、投资情况本项目总投资100万元人民币，全部由企业自筹解决。3、建设周期及实施进度本项目为新建项目，将于2014年11月投入使用。4、劳动定员及其他本项目设置55张床位，劳动定员8人，年运行365天。四、公共工程1、给排水供水A、水源：本项目水源来自市政管网供给。B、用水量：本项目建成后总人员为63人，根据黑龙江省用水定额标准，用水量标准为120L/人*d，年工作
10、365天，日用水量为7.56t/d，年用水量为2759.4t/a。排水本项目建成后所排废水主要是生活污水（含食堂废水），按用水量80%计算，污水总量为6.05t/d，2207.52t/a。经油水分离器分离后的食堂废水和生活污水进入小区污水化粪池沉淀后排入城市污水管网，污水能够达到污水综合排放标准（GB8978-1996）的三级标准要求，经管网排入阿城区污水处理厂，出水水质执行城镇污水处理厂污水排放标准规定的一级B标准。处理达标后排入阿什河。2、供热本项目地处于集中供热范围内建成小区，小区集中采用阿城集中供热公司黑龙江岁宝热电有限公司供暖。本项目供热面积为700平方米，燃煤分担量为25.9t/a
11、，供热公司锅炉烟气除尘效率95%，脱硫效率70%。供热方式采用上给下行方式供热，采暖供水温度为95，回水温度为70。冬季室内温度控制在1824。3、供电本项目用电由当地电网统一提供。五、产业政策根据国家发展和改革委员会20119号文产业结构调整指导目录（2011年本）及2013年21号令国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定（修正），本项目属于其中第一大类鼓励类中“三十七、其他服务业4、城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设”，因此，本项目建设符合国家产业政策。六、选址合理性分析（1）项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层建筑，房屋性质为商服商品房。（
12、2）项目建设过程中产生的噪声、废气、废水对周围环境将产生一定影响，但通过采取相应的环保措施可使该项目的环境影响降低。（3）项目所在地具有方便的交通运输和水电条件，便于项目的施工建设。在严格落实本报告表提出的污染防治措施，保证各项污染物稳定达标排放前提下，项目选址合理。七、环保投资本项目环保投资具体情况参见下表3。表3环保投资一览表时段处理项目投资（万元）运行期生活垃圾收集、处理0.5油烟净化器1.0油水分离器1.0总 计2.5项目总投资100环保投资比2.5% 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，项目所在地为租赁商服商品房，为现有闲置房屋，因此无现有环境污染问题。建设项
13、目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置哈尔滨市阿城区，位于黑龙江省省会哈尔滨市中心东南23公里处的阿什河畔，全区幅员面积2500平方公里。基本地貌为“六山一水三分田”，东部山区峰峦叠翠，西部平原坦荡如砥。阿城区距哈尔滨市中心区23公里，幅员面积2445平方公里，辖4乡6镇9个街道办事处，108个行政村，808个自然屯，总人口58万，其中农村人口34.2万人，农业户10.9万户。耕地面积108.8万亩，草原6万亩，水域20万亩，大小河流14条，林地155万亩，全区森林覆盖率达到49.4%。本项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋
14、独立三层住宅，项目租赁形式使用现有商品房，占地面积为1000m2，建筑面积为700m2。本项目东侧为小区空地，南侧为金紫邑小区高层4号楼，西侧隔道路为和平四期多层12号楼；北侧为金紫邑小区高层3号楼。详见附图1、2、3。二、水文、气象哈尔滨市境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、牤牛河、蚂蜒河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。松花江发源于吉林省长白山天池，其干流由西向东贯穿哈尔滨市地区中部，是全市灌溉量最大的河道。一年中降水主要集中在69月，占全年降水量的70%以上。解放以来，全市最大水利工程西泉眼水库工程，1996年已经合
15、龙蓄水，水库控制流域面积1151平方公里，库面面积40.86平方公里。水库建成后，新增灌溉面积15133.3公顷。哈尔滨水资源特点是自产水偏少，过境水较丰，时空分布不均，表征为东富西贫。全市水资源人均占有量为1630立方米。三、地质条件阿城区东部广大低山丘陵区，分布大面积的花岗岩及侏罗纪、白垩纪地层，主要赋存基岩风化裂隙、构造裂隙水。受河流冲、洪积的影响，在河流沟谷漫滩区沉积了上游薄，下游厚的砂、砂砾石层，主要赋存第四系孔隙潜水。阿城区西部平原区第四系覆盖全区，不整合于白垩系下统之上，沉积有更新统猞猁组、东深井组、荒山组、哈尔滨组地层。晚更新世后期全区处于以上升为主的震荡运动， 仅在河谷地带堆
16、积了全新统冲积层。第四系厚2080m左右，构成了区内主要的含水系统。区内第四系基底的潜伏隆起和坳陷多呈东北向发育，控制了第四系地下水的形成环境。潜伏隆起去，如高平原上柳条沟胡头沟隆起，阿什河小三家子后沟屯潜伏隆起，不仅第四系变薄，且含水的砂砾石层也变薄或尖灭，导水性和富水性变差，成为贫水区。潜伏坳陷区多成为第四系沉积的古洼地或槽地，第四系含水砂砾石层增厚，导水性和富水性较好，成为富水区。发育在前第四系中的北东向和北西向断裂成为地下水补给、径流、排泄的边界或通道，如柳条沟胡头沟潜伏隆起的西界，松花江阶地与高平原的接触边界都是沿北东向断裂展布。而蜚克图河、阿什河、运粮河等沿北西向断裂带发育。根据不
17、同地貌单元地下水的分布、埋藏条件及含水层介质、水力性质等，区内地下水类型可划分为第四系河谷漫滩砂、砂砾石层孔隙潜水、第四系一级阶地砂砾石层孔隙弱承压水及第四系高平原深层孔隙承压水-层间水。第四系松散岩类孔隙潜水赋存于漫滩区砂、砂砾石的孔隙中,地下水位埋深1.0m2.5m；地下水的主要补给来自大气降水及河道侧向渗漏补给，其次为上游的地下水侧向径流补给；地下水径流条件好，排泄以蒸发及向河道排泄为主，其次为侧向地下径流及人工开采。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、区划及人口阿城区距哈尔滨市中心区23公里，幅员面积2445平方公里，辖4乡6镇9个街道办事处，108个行政村，80
18、8个自然屯，总人口58万。二、经济和社会发展全区生产总值1416125万元，同比增长12.6%。其中：第一产业增加值199379万元，比上年增长3.4%；第二产业增加值5360012万元，比上年增长10.1%；第三产业增加值691434万元，比上年增长17.3%。 经济结构得到进一步调整。三次产业结构由上年的15.2：37.9：46.9调整为14.1：37.1：48.8，第三产业占GDP的比重上升1.9个百分点。三、科技、教育、文化近年来阿城区文化体育事业长足发展。阿城区现有公办学校183所，其中高中10所，职业高中3所，初中38所，小学130所。组织申报上级各类科技计划项目获得了较多资金的扶
19、持。列入哈市科技攻关计划项目6项，争取无偿资金90万元；立哈市星火计划项目6项；省级发展高技术专项基金项目1项，到位资金20万元；申报国家科技型中小型企业创新基金项目1项；立省信息产业化项目3项，争取资金65万元。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：一、环境空气根据哈尔滨环境质量概要，2013年哈尔滨市环境空气首要污染物为可吸入颗粒，年均值为0.081mg/m3，超年二级标准1.31倍；二氧化硫年均值为0.044mg/m3，达年二级标准；二氧化氮年均值为0.056mg/m3，超年二级标准0.40倍。2013年可吸入颗粒物年均
20、值比上年增加了0.025mg/m3；二氧化硫上升了0.008mg/m3；二氧化氮升高了0.008mg/m3。本项目位于哈尔滨市阿城区，阿城区会宁公园监测点显示可吸入颗粒物0.095mg/m3，SO20.035mg/m3，NO20.044mg/m3，其中可吸入颗粒物和NO2浓度超出环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，SO2满足二级标准要求。二、声环境2013年市区区域声环境质量为一般（三级），市区区域声环境等效声级范围为49.3-66.7分贝，等效声级面积加权平均值为55.8分贝，比上年下降0.1分贝。阿城区区域声环境等效声级面积加权平均值为50.7分贝，全市最低；南岗区为5
21、6.3分贝，全市最高。呼兰、阿城和平房3个区区域声环境质量较好（二级），其余各区为一般（三级）。2013年县（市）城关镇区域声环境等效声级范围为42.5-56.3分贝。其中通河镇等效声级面积加权平均值最低，依兰镇最高。通河镇区域声环境质量为好（一级），延寿、五常、宾县、双城、方正、尚志、木兰和巴彦8个县（市）城关镇为较好（二级），依兰镇为一般（三级）。本项目位于阿城区，等效声级为50.7分贝，声环境质量较好（二级）。三、水环境2013年松花江哈尔滨江段12条一级支流水质总体状况为轻度污染，与上年相比无变化，54个监测断面中，类水质断面比例为1.9%，类为57.4%，类为18.5%，类为7.4%
22、，劣类为14.8%。与上年相比，-类断面比例下降了11.5个百分点，劣类下降1.5个百分点。支流主要污染指标为化学需氧量、氨氮和五日生化需氧量，其年均值分别为23.1 mg/m3，1.00mg/m3和3.87mg/m3，同比分别上升38.5%，下降16.0%和上升56.5%。从汇入松花江的支流口内断面看，呼兰河、木兰达河、白杨木河、蚂蚁河、牡丹江、5条支流口内断面水质达到水体功能区规划目标，占一级支流总数的41.7%，同比下降16.6个百分点。拉林河、运粮河、阿什河、少陵河、蜚克图河、巴兰河、倭肯河7条支流口内断面水质未达到水体功能规划目标，占58.3%。其中，阿什河口内，少陵河内断面水质为劣
23、类。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象，总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能。具体环境保护目标如下表4所示：表4主要环境保护目标序号项 目方位距离保护内容保护人数保护时段1阿什河-水环境-营运期 2区域环境-环境空气质量标准（GB3095- 2012）二级标准；声环境质量标准(GB3096-200 8)2类标准。-3金紫邑小区高层4号楼南侧 10米200人4和平四期多层12号楼西侧 20米300人5金紫邑小区高层3号楼北侧10米200人评价适用标准环境质量标准1.环境空气质量标准（GB3095-2012）二级
24、2.地表水环境质量标准(GB3838-2002)类3.黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准（DB2 3/485-1998）4.声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准污染物排放标准1.饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）小型2.污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准3. 社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准总量控制为科学开展“十二五”主要污染物总量控制工作，合理确定国家总量控制目标、有效改善环境质量、强化政府宏观调控，环境保护部组织编制了“十二五”主要污染物总量控制规划编制指南，对 “化学需氧量、氨氮、SO2、氮氧化
25、物（NOx）”等污染物实行排放总量控制。本项目小区集中采用阿城集中供热公司黑龙江岁宝热电有限公司供暖，本项目供热面积为700平方米，燃煤分担量为25.9t/a，供热公司锅炉烟气除尘效率95%，脱硫效率70%。分担总量指标为烟尘0.0518/t/a，SO2为0.0528t/a，氮氧化物为0.076t/a。本项目年排废水量为2207.52t/a ，经防渗化粪池处理后，满足（GB8978-1996）三级标准排入污水管网，经污水处理厂处理后达标排放，出水满足城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准，项目排放的污染物COD总量为0.77t/a，NH3-N的排放量为0.055t/
26、a。建设项目工程分析项目工艺流程及排污节点示意图本项目使用现有房屋，内部装饰已经完成，因此无施工期环境污染问题，本项目为老年公寓的建设，非生产性项目，无生产工艺流程图。营运期主要污染为：市政管网生活污水污水处理厂达标排放集中收集统一处理生活垃圾集中收集主要污染工序：本项目营运期主要污染物为废水、废气、噪声和固体废物，具体情况如下：（1）废水本项目建成后所排废水主要是生活污水（含餐饮废水）。（2）废气本项目生产过程中废气主要为集中供热锅炉废气和食堂油烟。（3）噪声本项目噪声主要来自活动室人员活动噪声、油烟净化器、油水分离器运行时产生的噪声和车辆往来噪声。其噪声值均在6580dB（A）之间。（4）
27、固体废物项目投入营运后，产生的固体废物主要有生活垃圾、食堂餐饮垃圾和废油脂。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）浓度（单位）量（单位）浓度（单位）量（单位）大气污染物锅炉烟气烟尘分担量-200mg/m3（0.0518t/a）SO2分担量-900mg/m3（0.0528t/a）NOx分担量-（0.076t/a）食堂油烟油烟少量满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）小型限值要求（油烟：2.0mg/m3）水污染物生活污水食堂废水水量2207.52t/a 2207.52t/a COD350mg/l35
28、0mg/l350mg/l0.59t/a氨氮25mg/l25mg/l25mg/l0.042t/a固体废物生活区生活垃圾16.09t/a生活垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋。食堂餐饮垃圾0.5t/a食堂餐饮垃圾按照相关规定处置。废油脂0.2t/a废油脂按照相关规定处置。噪声噪声人员活动噪声、油烟净化器、油水分离器设备运行、往来车辆噪声6580dB(A)采取活动室安装隔声门窗采用低噪音设备，安装减振隔声措施后，场界噪声可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类。主要生态影响（不够时可附另页）：本项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层住宅，项目租赁形式使用现有商品房，因此
29、不会对周边生态环境产生影响。环境影响分析施工期环境影响分析本项目租赁现有商品房，是现有房屋，内部装饰工作已经完成，因此无施工期环境污染问题。营运期环境影响分析（1）废水本项目建成后所排废水主要是生活污水（含食堂废水），按用水量80%计算，污水总量为6.05t/d，2207.52t/a。废水主要污染物COD、氨氮。水质浓度为COD 350mg/l，氨氮25mg/l。经油水分离器分离后的食堂废水和生活污水能够达到污水综合排放标准（GB8978-1996）的三级标准要求。食堂废水经油水分离器分离以后和生活废水排入市政管网，经管网排入阿城区污水处理厂，处理达标后排入阿什河。污染物排放量为COD为0.7
30、7t/a、氨氮为0.055t/a。本项目产生的废水对周围水环境影响较小。（2）废气本项目生产过程中废气主要为集中供热锅炉废气和食堂油烟。锅炉烟气本项目不新建锅炉房，项目采用集中供热，燃煤分担量为25.9t/a，烟尘、SO2和NOX的分担量为：0.0518t/a、0.0528t/a和0.076t/a。食堂油烟本项目老年公寓内设食堂、餐厅，属小型饮食业单位（基准灶头数2个），食堂内安装油烟净化器(小型，净化效率不低于60%)，食堂油烟净化后通过高于楼顶的专用烟道排放，满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）小型限值要求（油烟：2.0mg/m3）。通过采取以上措施后，本项目运营期对
31、周围大气环境影响不大。（3）噪声本项目噪声主要来自活动室人员噪声、油烟净化器、油水分离器设备噪声和车辆往来噪声。其噪声值均在6580dB（A）之间。项目针对活动室采用隔声门窗隔声降噪，油烟净化器和油水分离器选用低噪设备，设备安装时加装减震垫等措施，加强活动室管理和周边门前车辆管理，通过以上措施，场界噪声可满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准要求，对周围环境不会造成明显影响。项目所在区域噪声符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求。（4）固体废物项目投入营运后，产生的固体废物主要有生活垃圾、食堂餐饮垃圾和废油脂。生活垃圾产生量约为16.09t/a，生活
32、垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋。食堂餐饮垃圾产生量约为0.5t/a，执行哈尔滨市餐饮和食品加工业废物污染防治监督管理规定的相关规定合理处置，废油脂产生量约为0.2t/a，废油脂按哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法要求处置。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期处理效果大气污染物食堂油烟油烟安装油烟净化器(净化效率不低于60%)满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-200 1）小型限值要求（油烟：2.0mg/m3）水污染物生活污水食堂废水COD氨氮食堂废水经油水分离器分离以后和生活废水排入市政管网，进阿城区污水处理厂处理后排放。达标排放固体废
33、物生活区生活垃圾市政部门统一处理。处置率100%食堂餐饮垃圾执行哈尔滨市餐饮和食品加工业废物污染防治监督管理规定的相关规定。废油脂废油脂按哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法要求处置。噪声活动室人员噪声、油烟净化器、油水分离器设备噪声、往来车辆噪声噪声选取低噪声设备，隔声减振措施厂界噪声可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准要求。生态保护措施及效果：本项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层住宅，项目租赁形式使用现有商品房，因此不会对周边生态环境产生影响。结论与建议一、评价结论（1）环境现状本项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层住宅，其环境空气质量满足环境
34、空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求；拟建项目是所在区域噪声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。（2）经过分析及估算，本项目环境影响如下：地表水环境本项目建成后所排废水主要是生活污水（含食堂废水），按用水量80%计算，污水总量为6.05t/d，2207.52t/a。废水主要污染物COD、氨氮。水质浓度为COD350mg/l，氨氮25mg/l。经油水分离器分离后的食堂废水和生活污水能够达到污水综合排放标准（GB8978-1996）的三级标准要求。食堂废水经油水分离器分离以后和生活废水排入市政管网，经管网排入阿城区污水处理厂，处理达标后排入阿什河。污染物排
35、放量为COD为0.77t/a、氨氮为0.055t/a。因此，本项目污水排放对水环境影响较小。大气环境本项目生产过程中废气主要为采暖锅炉废气和食堂油烟。A锅炉烟气：本项目不新建锅炉房，项目采用集中供热公司供热，燃煤分担量为25.9t/a，烟尘、SO2和NOX的分担量为：0.0518t/a、0.0528t/a和0.076t/a。B食堂油烟：本项目老年公寓内设食堂、餐厅，属小型饮食业单位（基准灶头数2个），食堂内安装油烟净化器(小型，净化效率不低于60%)，食堂油烟净化后通过高于楼顶的专用烟道排放，满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）小型限值要求（油烟：2.0mg/m3）。通过
36、采取以上措施后，本项目运营期对周围大气环境影响不大。声环境本项目噪声主要来自活动室人员噪声、油烟净化器、油水分离器设备噪声和车辆往来噪声。其噪声值均在6580dB（A）之间。项目采取选用低噪设备，设备安装时加装减震垫等措施。采取减振隔声措施后，厂界噪声可满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准要求，对周围环境不会造成明显影响。项目所在区域噪声符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求。固体废物项目投入营运后，产生的固体废物主要有生活垃圾、食堂餐饮垃圾和废油脂。生活垃圾产生量约为16.09t/a，生活垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋。食堂餐饮垃圾产生量约为
37、0.5t/a，执行哈尔滨市餐饮和食品加工业废物污染防治监督管理规定的相关规定合理处置，废油脂产生量约为0.2t/a，废油脂按哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法要求处置。本项目产生的固体废物对区域环境不会造成明显影响。（3）产业政策根据国家发展和改革委员会20119号文产业结构调整指导目录（2011年本）及2013年21号令国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定（修正），本项目属于其中第一大类鼓励类中“三十七、其他服务业4、城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设”，因此，本项目建设符合国家产业政策。（4）选址合理性分析项目位于哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层建
38、筑，项目使用现有商品房。在严格落实本报告表提出的污染防治措施，保证各项污染物稳定达标排放前提下，项目建设选址合理。综上所述：本项目属于新建项目，项目建设各个阶段在确保严格落实本报告表提出的污染物防治措施的前提下，对地表水环境、环境空气、声环境等的影响较小，可以被周围环境所接受，能够做到社会效益、经济效益和环境效益的统一。本项目的环保投资为2.5%，基本合理。因此，本项目的建设从环境保护的角度而言是可行的。二、建议（1）充分利用建筑物周围空地，种植绿色植物，增加绿化面积，绿化、美化环境。（2）运行期加强环境管理制度，严格落实环保措施，充分做到环保达标排放，主动接受环保部门监督审查，定期检查环保设
39、施运行情况。（3）项目在建设过程中，必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定，执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。各类污染物的排放应执行本次环评规定的标准。审批意见： 公 章 经办人： 年 月 日注 释一、 报告应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目平面布置图二、 如果本报告表不能说明该项目产生的污染以及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地的环境特征，应选下列12项进行专项评价。1大气环境影响专项评
40、价2水环境影响专项评价3生态影响专项评价4声影响专项评价5土壤影响专项评价6固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照环境影响评价技术导则中的要求进行。建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：北京中科尚环境科技有限公司 填表人（签字）： 项目经办人（签字）：建设项目项目名称哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓项目建设地点哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋独立三层建筑建设内容及规模租赁商品房，开展老年公寓运营活动，建筑面积为700m2建设性质新建 改扩建 技术改造行业类别收养收容服务（Q8712）环境影响评价管 理 类 别编制报告书 编制报告表 填报登记表总投资（万元）100环保
41、投资2.5所占比例2.5%建设单位单位名称哈尔滨市阿城区康乐福老年公寓联系电话13946000253评价单位单位名称北京中科尚环境科技有限公司联系电话010-82233611通讯地址哈尔滨市阿城区金紫邑小区D7栋邮政编码150300通讯地址北京市东城区法华寺街99号邮政编码100011法人代表张萍联系人张萍证书编号国环评证乙字第1063号评价经费环所建境处设现区项状域目环境质量等级环境空气：二级 地表水：类 环境噪声：2类 海水： 土壤： 其它： 环境敏感特征饮用水水源保护区 自然保护区 风景名胜区 森林公园 基本农田保护区 生态功能保护区 水土流失重点防治区 生态敏感与脆弱区 人口密集区 重点文物保护单位 三河、三湖、两控区三峡库区污染排放达标与总量控制工业建设项目详填排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度（1）允许排放浓度（2）实际排放总量（3）核定排放总量（4）预测排放浓度（5）允许排放浓度（6）产生量（7）自身削减量（8）预测排放总量（9）核定排放总量（10）“以新带老”削减量（11）区域平衡替代本工程削减量（12）预测排放总量（13）核定排放总量（14）排放增减量（15）废水化学需氧量氨氮石油类废气二氧化硫烟尘工业粉尘氮氧化物工业固体废物与本项目有关的其它特征污染物
