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1、 建设项目竣工环境保护验收监测报告科监验字2015-003号项目名称：七彩云南第壹城7号地块一期工程（A区）建设项目委托单位：云南春城财富置业有限公司云南科诚环境监测有限公司2015年12月承担单位 ：云南科诚环境监测有限公司法 人 ：陶 丽项目负责人 ：报告编写人 ：校 核 ： 审 核 ：审 定 ：现场监测人员：刘松、熊薇本机构通讯资料云南科诚环境监测有限公司地 址：昆明市西山区船房小区西园路船房小区综合楼2幢5层邮政编码：650032电话：18860785427传真：0871-64193387E-mail：ynxsjsyzx目录1 前言12 验收监测依据32.1相关法律法规32.2相关技术
2、文件33建设项目工程概况43.1 建设项目基本情况43.1.1 项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3七彩云南第壹城项目概况53.1.4项目建设内容及规模53.1.4 项目环保投资73.2 主要污染源及污染物排放情况83.2.1废水污染防治措施83.2.2噪声控制措施103.2.3固体废弃物防治措施103.2.4废气防治措施113.3施工期及试运营期环境影响调查分析114 环评批复主要要求及环评意见124.1环评报告污染防治对策措施124.1.1 施工期污染防治对策措施及建议124.1.2运营期污染防治对策措施及建议144.2 环评批复要求165 验收监测标准196 验收监测
3、内容和监测结果206.1 监测工况206.2废水监测内容及结果206.2.1废水监测内容206.2.2 废水监测结果216.2.3总量核算256.3噪声监测内容及结果256.3.1噪声监测内容256.3.2噪声监测结果257 环境管理检查287.1环境管理制度执行情况287.2 环保机构及规章制度的制定情况287.3环保设施实际完成情况287. 4固体废弃物综合利用处理297. 5 环评批复落实情况308 公众意见调查408.1调查目的408.2调查方法408.3公众意见调查结果统计408.3.1调查结果与分析408.4公众意见调查结论419 验收监测结论429.1 废水验收监测结论429.2
4、边界噪声验收监测结论429.3废气验收结论429.4固体废弃物验收结论439.5环境管理检查439.6总量指标439.7试运营期环境影响调查分析结论439.8公众调查结论439.9综合结论449.10要求与建议44建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表45附件：1）云南春城财富置业有限公司对“七彩云南第壹城7#地块A区建设项目验收监测委托书”；2）昆明市环境保护局以关于对七彩云南第壹城项目环境影响报告书的批复（昆环保复2010194号，2010年6月30日）；3）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于昆明市环境保护局关于七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行的批复（昆环保复2014622号，
5、2014年12月3日）；4）昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015111号，2015年3月11日）；5）监测报告6）公众参与调查表个人（取有代表的5份）；7) 排水证明8）昆明呈贡区水务局关于对“七彩云南第壹城7号地块A区”项目的排水接驳初审意见（呈水发201517号，2015年4月13日）；9）生活垃圾处置协议10）化粪池污泥处置协议附图：1） 地理位置图2） 平面布置图3） 监测布点图4） 雨污管道图1 前言由云南春城财富置业有限公司开发建设的七彩云南第壹城项目位于呈贡新区吴家营中心片区，项目北侧为朝云街，南侧为锦绣大街，
6、西侧为春融西路、东侧为彩云南路。七彩云南第壹城由谊康路划分为7、8号两个地块，7号地块以住宅为主，8号地块以商业为主。“七彩云南第壹城7号地块”，项目总建筑面积：1062260平方米，地上建筑面积：808356平方米，地下建筑面积：253904平方米，地下室2-3层，地下机动车位数6069个，地下非机动车位数16655个。7号地块容积率为3.37，建筑密度13.37%，总绿地面积120473.83平米，绿地率50.18%。7号地块共分8个区（A、B、C、D、E、F、G、H），根据规划部门审定的分期情况，一期工程为A区，二期工程为E、F、H区，三期工程为B、C、D、G区。目前，7号地块一期工程（
7、A区）项目已经建设完成，故先行对A区项目进行环保设施进行验收。A区北侧为朝云街，西侧为7号地块内部规划路，东侧为谊康路、南侧为7号地块内部规划路。7号地块一期工程（A区）项目，目前建设9栋1805户住宅楼，地下停车场机动车位2035个，非机动车位3601个，并配套建设公益用房，物管房、雨污管道及收集处理设施等配套设施。环评中提到的建设6层农业银行，建筑面积7658，3-6层商业楼，建筑面积22643.8，办公建筑面积9680均未建设，经核实目前该部分建设内容以后不再建设。2010年6月，建设单位委托云南新世纪环境保护科学研究院有限公司开展“七彩云南第壹城项目”建设项目环境影响评价工作。2010
8、年6月30日，昆明市环境保护局以关于对七彩云南第壹城项目环境影响报告书的批复（昆环保复2010194号）（见附件2）对该项目进行了批复。7号地块一期工程（A区）项目已经投入试运行，于2011年9月28日开工建设，2014年12月24日主体工程竣工。目前7号地块一期工程（A区）项目已经投入试运行。2014年12月3日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行的批复（昆环保复2014622号）（见附件3 ）文件同意项目投入试运行，试运行期为2014年12月5日至2015年3月4日。但因入住率低，不具备竣工验收监测条件，建设单位向环保部门提出试运行延期的申请。2
9、015年3月11日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015111号）（见附件4），同意七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行延期至2015年6月4日。7号地块一期工程（A区）项目已经投入试运行净用地面积45970.19m2，总建筑面积304016.2，其中地上建筑面积223028.2m2，地下建筑面积80988m2，。共建设9栋1805户住宅楼，并配套建设公益用房，物管房、地下车库等配套设施。实际总投资81977万元，环保投资2197万元。2015年3月，云南春城财富置业有限公司委托云南科诚环境监测有限公司对“七彩云南第壹城
10、7号地块一期工程（A区）”建设项目进行竣工环境保护验收监测（见附件1）。2015年4月上旬，监测单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局以关于对七彩云南第壹城项目环境影响报告书的批复（昆环保复2010194号）（昆环保复2010194号，2010年6月30日）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2015年6月9日、6月10日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，同时6月29日、30日对项目总排口进行了现场补充
11、采样，并进行分析，编制本验收监测报告。2 验收监测依据2.1相关法律法规1） 中华人民共和国环境保护法（1989-12-26）；2） 中华人民共和国水污染环境防治法（2008-02-28）；3） 中华人民共和国环境影响评价法（2003-09-01）；4） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995-10-30）；5） 建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6） 关于加强环境保护问题的若干意见（国务院发1996131号）；7） 建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号）；8） 关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局
12、环发200038号令）；9） 云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令2001-10)；10） 云南省环境保护条例（1992-11-25）。2.2相关技术文件1）七彩云南第壹城项目环境影响报告书（云南新世纪环境保护科学研究院有限公司，2010年6月）；2）昆明市环境保护局以关于对七彩云南第壹城项目环境影响报告书的批复（昆环保复2010194号）（昆环保复2010194号，2010年6月30日）；3）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于昆明市环境保护局关于七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行的批复（昆环保复2014622号，2014年12月3日）；4）昆明市环境保护局以昆明市环
13、境保护局关于七彩云南第壹城7#地块A区建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015111号，2015年3月11日）；5) 云南春城财富置业有限公司对“七彩云南第壹城7#地块A区建设项目验收监测委托书”。3建设项目工程概况3.1 建设项目基本情况3.1.1 项目地理位置七彩云南第壹城项目位于呈贡新区吴家营中心片区，项目北侧为朝云街，南侧为锦绣大街，西侧为春融西路、东侧为彩云南路。七彩云南第壹城由谊康路划分为7、8号两个地块，7号地块以住宅为主，8号地块以商业为主。“七彩云南第壹城7号地块”位于呈贡新区吴家营中心片区，七彩云南第壹城项目根据规划审批，实行分期验收，本次验收对象为7号地块一期工程（A区
14、）建设项目。A区北侧为朝云街，西侧为7号地块内部规划路，东侧为谊康路、南侧为7号地块内部规划路。项目地理位置见附图1。3.1.2项目主要环境保护目标 项目周边敏感目标见表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号保护类别保护目标环评描述厂界和距离实际调查距厂界距离保护级别备注11地表水1、七步场小塘子水库2、洛龙河3、滇池外海1、东南面在项目内；2、东北面1200m；3、西面4km；1、东南面342m；2、东南面1200m；3、西面4km；GB3838-2002地表水环境质量标准类关心点与环评阶段基本一致，七步场小塘子水库距离7号地块一期工程（A区）项目342m。七步场小塘子水库环评
15、阶段实测数据不能满足GB3838-2002地表水环境质量标准类标准限值要求。目前主要功能为农业用水功能，不能满足地表水环境质量标准类标准。2大气环境、声环境1、惠兰园小区（高层、小高层住宅）；2、惠兰园小学；3、七步场村；1、西北面72m；2、西北面72m；3、西南面200m；1、西北面72m；2、西北面72m；3、西南面382m；GB3095-2012环境空气质量标准二级;GB3096-2008声环境质量2类区关心点与环评阶段基本一致，七步场村距离7号地块一期工程（A区）项目382m3.1.3七彩云南第壹城项目概况七彩云南第壹城由谊康路划分为7、8号两个地块，7号地块以住宅为主，8号地块以商
16、业为主。“七彩云南第壹城7号地块”位于呈贡新区吴家营中心片区，规划建设净用地面积240105.71平方米，项目总建筑面积：1062260平方米，地上建筑面积：808356平方米，地下建筑面积：253904平方米，地下室2-3层，地下机动车位数6069个，地下非机动车位数16655个。7号地块容积率为3.37，建筑密度13.37%，总绿地面积120473.83平米，绿地率50.18%。7号地块共分8个区（A、B、C、D、E、F、G、H），根据规划部门审定的分期情况，一期工程为A区，二期工程为E、F、H区，三期工程为B、C、D、G区。七彩云南第壹城根据建设规划进度、审定的分期情况，实行分期验收，本
17、次验收对象为7号地块一期工程（A区）项目。A区北侧为朝云街，西侧为7号地块内部规划路，东侧为谊康路、南侧为7号地块内部规划路。目前，7号地块一期工程（A区）已全面竣工，并投入使用。七彩云南第壹城8号地块以商业为主，规划净用地面积99400平米；总建筑面积703987平米，其中地上住宅建筑面积65664平米，地上商业建筑面积398236平米，地下建筑面积240087平米；建筑密度35.93%；容积率4.67；绿地率25.01%。3.1.4项目建设内容及规模7号地块一期工程（A区）项目包括1-9栋住宅，3层地下室，净用地面积45970.19m2，总建筑面积304016.2，其中地上建筑面积2230
18、28.20m2，地下建筑面80988m2，绿地面积20323.42m2，绿地率为44.21%。主要建设内容：共建设9栋1805户住宅楼，地下停车场机动车位2035个，非机动车位3601个，并配套建设公益用房，物管房、雨污管道及收集处理设施等配套设施。 项目实际总投资81977万元，环保投资比例是2.68%，环保投资2197万元。对比项目实际建设内容与七彩云南第壹城项目环境影响报告书上关于7号地块一期工程（A区）的建设内容，项目实际总建筑面积减少19685.9m2，住宅户数减少了52户，减少部分为独立商业、农业银行、办公建筑面积。本次竣工验收监测主要针对七彩云南第壹城7号地块一期工程（A区）建设
19、项目主体工程及配套设施，验收对象为9栋住宅楼及公益用房，物管房、雨污管道及收集处理设施、配套地下停车场、风机房、变配电室、水泵房、消防水池等配套设施。七彩云南第壹城7号地块一期工程（A区）建设项目实际建设内容和环评描述对比表见表3-2，项目经济技术指标见表3-3。表3-2 七彩云南第壹城7号地块一期工程（A区）建设内容对比表工程组成建设内容环评描述实际建设变化情况主体工程住宅楼建设9栋均为44层住宅用楼，共1857户，建筑面积206101.9实际建设了9栋住宅楼，共1805户，44层7栋， 43层1栋，42层1栋，住宅建筑面积221892.79。 栋数未发生变化，层数减少了3层，户数减少了52
20、户，建筑面积增加15790.89。经核实，本项目户型与环评阶段设计不同，实际建设户型面积增加。独栋农业银行建设6层农业银行，建筑面积7658未建设，以后不再建设建筑面积减少了38846.39办公建筑面积9680建设公益用房，建筑面积975.94独栋独立商业3-6层商业楼，建筑面积22643.8未建设，以后不再建设物管房环评未提建设了建筑面积159.47物管房公用工程地下室总建筑面积77570.4。设置机动位1714个，非机动车位7005个。总建筑面积80988，地下室3层。设置机动位2035个，非机动车位3601个。建筑面积增加了3417.6,机动车位增加321个，非机动车位减少3404个。环
21、保工程建设化粪池、垃圾房、中水处理站由于七彩云南第壹城项目根据规划审批，实行分期验收，本项目未建设中水处理站，项目绿化使用的中水，为EF区建设的规模为500m3/d中水处理站处理后的中水。本项目建设了5个容积450m3化粪池，3个100 m3，2个75 m3；各个地块地下停车车库设置排风系统，社区未建设垃圾房，设置了垃圾收集桶。项目建设了250m2的水景。中水处理站为EF区建设，未建设垃圾房，本项目设置了许多分散垃圾收集桶进行收集。名称环评描述实际建设情况变化情况净用地面积（m2）与其他区合在一起，未单独列出。45970.19总建筑面积（m2）323702.1304016.2减少19685.9
22、地上建筑面积（m2）246131.7223028.20减少23103.5住宅（m2）206101.9221892.79增加15790.89独立商业（m2）22643.8社区公益用房975.94，物管用房159.47.减少38846.39农业银行（m2）7658办公（m2）9680地下建筑面积（m2）77570.480988增加3417.6地下停车位数（个）设置机动位1714个，非机动车位7005个设置机动位2035个，非机动车位3601个机动车位增加321个，非机动车位减少3404个。总户数（户）18571805减少52户绿化面积（m2）与其他区合在一起，未单独列出。20323.42绿化率（%
23、）与其他区合在一起，未单独列出。44.21表3-3 七彩云南第壹城7号地块一期工程（A区）经济技术指标一览表3.1.4 项目环保投资七彩云南第壹城7#地块A区计划投资132921.72万元，计划环保投资2193万元，实际总投资81977万元，实际环保投资2197万元，占总投资的2.68%，由于项目环评包含7号、8号地块的建设内容，本项目为7号地块一期工程的A区项目，环评报告书未将A区建设项目环保投资详细列出。环保投资情况根据7号地块一期工程的A区实际建设情况，本项目环保投资主要为住宅区内油烟内置管道的建设，雨、污水管网及化粪池的建设，设备降噪临路住户安装隔音设施的投资，绿化投资，垃圾收集设施投
24、资等。环保投资情况具体见表3-4。表3-4 环保设施实际投资情况统计序号环保投资项目投资（万元）实际环保投资1油烟内置管道1302雨、污水管网及化粪池6203噪声治理（设备降噪、住宅区隔音设施安装）3444绿化 9905垃圾收集、固废处置1136合计21973.2 主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水污染防治措施（1）试运营期7#地块的A区项目主要为9栋住宅楼，项目建成并投入运营后，废水主要为项目内住户、物管人员的生活污水。本项目建设了5个总容积450m3的化粪池，对其产生的废水进行处理。根据昆明市呈贡区水务局下发的关于对“七彩云南第壹成7号地块A区”项目的排水接驳初审意见（呈水发2015
25、17号）详见附件，该项目设置9个排水口，每个排口情况见表3-5。表3-5 七彩云南第壹城7号地块一期工程（A区）排口情况序号性质管径接入市政管网位置备注1雨水排水接口DN500谊康路市政雨水管网雨水排水接口4个2雨水排水接口DN500朝云街市政雨水管网3雨水排水接口DN500 朝云街市政雨水管网4雨水排水接口DN500春融西路市政雨水管网5污水排水接口DN500谊康路市政污水管网污水排水接口5个6污水排水接口DN500朝云街市政污水管网7污水排水接口DN500 朝云街市政污水管网8污水排水接口DN500朝云街市政污水管网9污水排水接口DN500朝云街市政污水管网10污水总排口DN500朝云街市
26、政污水管网与EF区、H区共用一个总排口项目废水经化粪池处理后通过5个污水排放口排入市政管网，项目最终通过项目总排口（临朝云街）最终进入呈贡老城水质净化厂进行处理。项目污水处理处理流程见图3-1.项目雨污管网图见附图。 项目总排口（临朝云街），为七彩云南第壹城7号地块一期和二期工程共有排放口，正在建设的二期工程中的EF区、H区产生的废水均通过项目总排口（临朝云街）排入呈贡老城水质净化厂进行处理。本项目6月29日、30日对该项目总排口进行了补充监测。本项目未建设中水处理站，项目所用中水为建设在EF区的中水处理站处理的中水，本项目的废水经过化粪池直接排入市政管网，最终汇入呈贡老城水质净化厂。（2）景
27、观用水本项目区内有容积250立方的水景，用水循环使用，用水自然蒸发，定期补充，不外排放。目前EF区中水处理站已经建设完成，并投入使用，补水为建设在EF区的中水处理站中水。3.2.2噪声控制措施本项目噪声主要为住户的社会噪声，风机、水泵、电梯运行等设备噪声，交通噪声等。地下停车场风机位于地下停车场设备间；并通过隔声和距离衰减等作用，大大减小噪声对周围环境的影响。水泵房位于地下三层操作间，水泵不是随时运行，需要时自动运行并关闭，有基础减震措施，并且处于操作间内，隔音效果较好。备用发电机位于地下三层，燃料为柴油，不是随时运行，只是在停电时用来备用。有基础减震措施，并且处于地下，产生的噪声对外环境影响
28、较小。电梯房置于楼顶，产生噪声较小。本项目住宅临朝云街和谊康南路住户，均安装了双层隔音窗，减少交通噪声对住户的影响。3.2.3固体废弃物防治措施运营期项目固体废弃物主要为住户产生的生活垃圾、化粪池污泥。项目设置若干垃圾分类收集桶，由住户将垃圾分别投入相应垃圾桶内暂存，委托云南昱承环境卫生服务有限公司进行及时清运处置。（清运协议见附件）化粪池污泥含水量较高，为湿式污泥，为生活垃圾类固体废弃物，现定期由委托云南昱承环境卫生服务有限公司进行及时清掏清运。（清掏协议见附件）本项目固体废物处置率为100%。综上所述，项目对其所产生的各类固体废弃物均采取了相应的污染防治措施，项目对固体废弃物所采取的污染防
29、治措施较为合理，固体废弃物处置率可达100%。3.2.4废气防治措施项目运营期废气主要为住户厨房油烟废气，汽车尾气，垃圾收集设施。（1）住户厨房油烟废气项目内住户炒菜油烟气，通过家庭式油烟机收集后，由各住宅楼的内置烟道于各住宅楼顶集中排放。（2）汽车尾气项目内设有地下停车位，进出项目的燃油车辆主要为小型轿车，产生的汽车尾气通过地下排风机向通风口排出。通风口设在住宅楼在1楼，通风口均设置在小区绿地内，尾气排放口设置合理，避开了项目关心点及人群密集区。3.3施工期及试运营期环境影响调查分析经现场询问建设方、走访周围群众以及询问呈贡区环境监察支队，项目在施工期由于噪声污染，有2次夜间噪声污染投诉事件
30、，呈贡区环境监察支队进行口头警告并要求整改，本项目在施工期期间监察支队进行整改，杜绝夜间施工，监察支队后面进行了监督检查。项目目前施工期已经结束，污染随之消失。在试运营期间未有投诉现象，也未发生环境污染事故。4 环评批复主要要求及环评意见4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1 施工期污染防治对策措施及建议4.1.1.1 声环境保护措施1）在满足施工需要的前提下，尽可能选取噪声低、振动小、能耗小的先进设备。加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而使机械噪声增大的现象发生。2）施工时合理安排施工建设顺序，通过采取合理布局，泵等选用低噪声设备，在允许的情况下，固定机械应尽量设置在项目区远离惠
31、兰园及惠兰园小学的南侧，施工时应在惠兰园及惠兰园小学一侧设置围墙阻隔等隔声措施，以在一定程度上减轻噪声对惠兰园住宅小区及小学的噪声影响。3）施工中应严格按照建筑施工场界噪声限值标准的要求，夜间禁止施工，若遇到特殊情况需要在夜间进行施工，建设单位需按规定要求办理夜间施工许可证，出安民公告告知，作好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保执法人员的监督。并应合理安排工序，尽量减少施工时间，减少噪声扰民。4）施工阶段要加强管理，实施文明施工，对产生噪声和振动严重的机械设备，应采取有效的消声减振措施，施工场地产生的噪声必须符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）规定。5）加强进驻施工
32、现场人员的环境保护教育，做到文明施工，施工材料运输车辆禁止鸣喇叭，减少噪声施工作业、运输车辆和生活噪声对环境的污染；6）项目在进行物料运输时，应合理安排运输时间，选择最佳的进场道路，避免在夜间及交通拥挤时段进行，减缓交通噪声对居民的影响；7）在施工机械与设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声；8）安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间；对在声源附近工作时间较长的工人，发放防声耳塞等防护用具，对工人进行自身保护。加快施工进度，合理安排工期。施工期间精心组织施工，避免对居民休息造成不利影响。9）在已竣工交付使用的居民住宅楼内，禁止在12
33、时至14时、18时至次日8时使用电钻、电锯、电刨、冲击电钻等产生环境噪声污染的工具进行室内装修等作业。10）严格执行昆明市人民政府令第72号 昆明市环境噪声污染防治管理办法相关规定。4.1.1.2 大气环境保护措施1）配备专门的洒水车辆，在晴天定时对施工场地进行洒水抑尘，在旱季大风日加大洒水量及洒水频次，防止粉尘飞扬。2）施工场地内运输通道应及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘；3）运输车辆进入施工场地应低速或限速行驶，减少产尘量；4）施工渣土外运或填方取土车辆均应覆盖，严禁沿路溢洒产生扬尘； 5）路基施工时要及时分层压实，洒水降尘；加强未铺装道路洒水抑尘，运土卡车及建筑材料运输车
34、应按规定配置防洒装备，装载不宜过满，加蓬盖，避免运输过程中的散落； 6）施工工地场界采用围墙、挡板等遮挡措施，可以有效减少粉尘的扩散。7）施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。4.1.1.3水环境保护措施（1）减少水土流失和对生态环境影响的措施对占用七步场小塘子水库保护措施，用钢筋混凝土采取“截水帷幕”方式，将建筑物与水体分开，设置围堰及抽排措施，在项目建成后水景观具有一定水土保持功能，可很好防治本区水土流失，临时围堰及抽排措施可以很好防治此区域在施工期产生的水土流失，以减少施工中水土流失对水体的污染。为减小雨季地表径流对施工场地的冲刷，减少项目区域内的水土流失，在项目区外设置排
35、洪沟，将区外地表径流排出；弃土堆放场地周边应挖好排水沟，避免雨季时的水土流失。堆土的边坡要小，尽量将坡度控制在25以内，尽量压实，使其少占地且不易被雨水冲刷造成流失。施工工地应建设沉沙池，施工废水经沉沙池沉淀后回用或用于洒水抑尘。建设方应与施工方签订有关环境保护方面的合同，特别是取土和弃方，不得随意取土或弃土，耕地表层土应选择适当地点堆存作为施工后期绿化用土使用，堆土场周围采取截洪措施；产生的不可回填建筑垃圾要及时运出，按昆明市城建部门指定的地点妥善堆存，避免建筑垃圾在区内堆存，减少水土流失。 合理安排施工程序，加快施工进度，缩短施工时间。合理安排施工期的绿化工程，采取“建成一片，绿化一片”的
36、方式组织施工，使绿化的生态环境效益能够尽快体现。严格落实林勘方案，依法移栽所有华山松。根据项目水土保持方案，本项目拟在各施工区周边挖排水沟，设置沉砂池和车辆清洗池，在临时堆场周边设编织袋临时挡墙，在表土堆场无法及时绿化的绿化带采用撒播草种及彩条带覆盖的方式防治水土流失。（2）减缓地表水的影响措施生活污水按下述措施处置：建设临时性生活设施(厕所)，厕所设置临时旱厕，并及时清运；生活垃圾定点堆放，及时清运。4.1.1.4 固体废物污染防治措施1）施工过程产生的弃土垃圾，采取汽车运离的方案，全部运至城建指定地点堆存或送呈贡新区工业园场地平整回填。2）产生的生活垃圾，设置垃圾收集房收集后委托环卫部门处
37、置。3）建筑垃圾将全部委托有资质的单位按昆明市城市垃圾管理办法的相关规定进行清运、处置。4.1.2运营期污染防治对策措施及建议4.1.2.1 空气污染防治（1）使用煤气、太阳能、电能等清洁能源作为厨房、洗浴和取暖能源，严格控制使用煤质燃料。（2）根据昆明市政府第46号昆明市餐饮业环境污染防治管理办法规定，居民住宅楼内不得新办餐饮业。（3）进出小区的汽车将排放一定量的汽车废气，但因项目区内车辆均为小车，同时由于国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此小区内汽车废气的排放对周围空气环境影响不大。地下停车场的机械排风口位置未定，但应当与居民点保持一定的距离，避免设置在涡流区即项目区的东侧，排风
38、口出口朝向不得对着人行道和住宅楼窗户口。4.1.2.2水污染防治（1）确保实施雨污分流，七彩云南第壹城内化粪池定期清掏，设置规范化的排污口。（2）采用节水器具：项目区内所有卫生间的抽水马桶或冲水器具均应采用经认证的节水器具，达到少排污水和节约用水的目的。4.1.2.3声环境保护措施根据昆明市人民政府令第72号昆明市环境噪声污染防治管理办法于2007年7月1日实施，其中：第六章 社会生活噪声污染防治中第二十四条 禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法从事商业经营活动。第二十五条 禁止在主城建成区、各县（市）区政府所在地的医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区内使
39、用高音喇叭。第二十六条 居民家庭使用音响设施、各类乐器、饲养动物等产生噪声的，不得干扰他人正常生活。已安装防盗报警设备的机动车，应当确保报警设备正常运转，报警器不得长时间鸣响，干扰他人正常生活。在已竣工交付使用的居民住宅楼内，禁止在12时至14时、18时至次日8时使用电钻、电锯、电刨、冲击电钻等产生环境噪声污染的工具进行室内装修等作业。（1）加强项目区管理，项目内道路应设置禁鸣标志，车辆禁止鸣号。（2）关于交通噪声，靠朝云街一侧与居民住宅区建筑物集中区之间应当保留有一带的绿化带，保证主卧有一间不临街，以降低交通噪声的影响。同时在出售房屋时有告之的义务，可供一些对交通噪声不敏感的需求者选择。4.
40、1.2.4 固体废物污染治理措施（1）项目区生活垃圾从收集到清运、处置均应实现无害化处置。为减少生活垃圾对小区的污染，在小区内设置分类收集桶，有利回收垃圾中的有综合利用价值的废金属、纸屑、塑料等固体废弃物，并减少垃圾的处置量，不可利用的废物垃圾委托环卫站及时清运，送垃圾处理场处理。（2）生活垃圾不得随意堆置、任意倾倒，甚至流失于外环境。要求生活垃圾的处置率达100%；生活垃圾由物业公司统一管理，负责定期、及时收集和清运，避免随意丢弃；（3）本项目生活垃圾的管理应严格执行昆明市城市垃圾管理办法。（4）本项目固体废弃物的处理严格遵守中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法的有关规定，不对周围环境造成
41、危害；（5）委托环卫部门及时清理化粪池污泥。项目的固体废物主要为生活垃圾，垃圾的主要成份为废塑料、纸屑、食物残渣、菜叶等有机成份。在小区各幢住宅前及活动场所设置垃圾收集桶，生活垃圾经收集后委托环卫部门清运至生活垃圾处理场处置。4.1.2.5 绿化和景观建设七彩云南第壹城的建设，将是使城郊生态环境向城市生态环境的重要转变，因此在建设中应重视绿化和美化，使其与周围景观相协调，同时改善生态环境，应按居住区环境景观设计导则（试行稿）中的有关要求进行设计建设。生态环境恢复关键是要做好小区的绿化，绿化应乔、灌、草相结合，绿化品种乔木、花卉应力求品种多样性，同时应与七彩云南第壹城建筑和布局景观相协调。4.1
42、.2.6“禁磷”和“禁白” 为保护环境，物业管理部门应向住户宣传，禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止使用一次性不可降解餐饮器具和塑料袋。4.2 环评批复要求昆明市环境保护局签发的昆环保复2010194号关于对七彩云南第壹城项目环境影响报告书的批复（2010年6月30日），批复主要意见如下：1 项目建设地点位于昆明市呈贡新城吴家营片区-7地块、-8地块。项目总投资59亿元，其中环保投资15815.56万元。项目占地面积339533平方米，总建筑面积179.38万平方米，项目建设38栋3844层共6352户的住宅楼，5栋商业用房、1栋42层酒店、1栋7层酒店裙楼、2栋楼层分别为37、59层的写字
43、楼；并配套建设小学、幼儿园、地下车库、商业街、污水处理系统等设施。根据报告书所述工程内容、规模、功能以及环保对策措施，同意报告书结论。2 项目应建立完善的“雨污分流”排水系统，规范排污口设置，并设立明显标志。幼儿园食堂、酒店餐饮等废水应经隔油沉渣预处理。项目外排的废水经处理水质应达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：CODcr500mg/L、SS400mg/L、动植物油100mg/L和CJ3082-1999污水排入城镇下水道水质标准标准，即：氨氮35mg/L、磷酸盐（以磷计）8mg/L后排入城市污水排水管网，经城市污水处理厂处理后外排。施工现场应设置拦水、截水、排水工程
44、，施工过程中产生的废水应采取沉淀等处理设施。禁止施工废水未经处理排入七步场小塘子水库。项目垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局,并采取必要的防治措施，防止异味产生污染扰民。合理布局地下停车场、超市的排风口位置及数量，并避免朝向项目关心点及项目内人群密集区。施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工现场、运输车辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合GB16297-1996大气污染物综合排放标准（表2）二级标准，即：颗粒物无组织排放浓度1.0mg/m3，减少对环境敏感点的扬尘污染。3水泵、通风设备、中央空调等产生噪声的设备应采取隔声降噪措施，加强车辆
45、进出、并设立禁鸣标志，使项目界外1米处得噪声值应达GB122337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间小于70分贝，夜间小于55分贝。建设过程中应合理安排施工时间，做到文明施工。严格控制各类机械产生的噪声，使用商品混凝土、施工场界噪声应符合GB12523-90建筑施工场界噪声限值。禁止夜间（22:00至次日6:00）进行建筑施工作业。5 生活垃圾应委托环卫部门及时清运。施工产生的建筑固体废弃物应分类收集、可回收固体废弃物应按规定回收利用、不可回收固体废弃物应按规定妥善收集、贮存及处置，不得随意倾倒。6 禁止使用含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。7 项目污染物排放总量控制指标为废水216.14万吨/年、CODcr756.49吨/年、氨氮54.04吨/年、磷酸盐10.81吨/年.8 根据昆明市环境噪声污染防治管理办法（市政府第72号令）有关规定，施工单位必须在开工十五日以前向呈贡县环保局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及采取的环境噪声污染防治措施
