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1、建设项目环境影响报告表(公示稿)项目名称: 润茂国际广场项目 建设单位（盖章）：江苏润茂置业发展有限公司编制日期：2015年10月江苏省环保厅制 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点-指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别-按国标填写4.总投资-指项目投资总额5.主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6
2、.结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称润茂国际广场项目建设单位江苏润茂置业发展有限公司法人代表姚代峰联系人环海宾通讯地址扬州市邗江区蒋王街道何桥村立新组1号联系电话1537093*传真邮政编码225004建设地点扬州市邗江区蒋王街道项目核准部门/核准文号/建设性质新建改扩建迁建行业类别及代码F5212超级
3、市场零售H6110旅游饭店建筑面积97589.7m2绿化面积3060总投资4.5亿元环保投资（万元）400环保投资占总投资比例0.9%工程计划进度开工竣工试生产投产日期2016年11月主要产品产量、原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括窑炉、发电机等)详情见表1。能源年用量电 千瓦时年燃油重油 吨年燃煤 吨年轻油 吨年燃气其它给排水情况年总用水量（吨）/年总排水量（吨）/其中循环水量（吨）-其中工业污水（吨）-新鲜水量（吨）/生活污水（吨）/新鲜水来源自来水去向六圩污水处理厂放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模工程内容及规模1、项目立项背景江苏润茂置业发展有
4、限公司投资兴建的润茂国际广场项目，位于邗江区中部核心区西南片区，周围商业业态单一，缺乏综合性社区商业，本项目将定位高于目前扬州市已达到的发展阶段水平，充分发挥区位、交通以及环境的优势，建设独具特色的品牌商务区。2、工程概况建设项目选址位于扬州市博物馆路东侧、云顶街南侧。建设项目所在地东侧为首中央都会小区、南侧为栖祥路，路南侧为小区；北侧为云顶街；西侧为博物馆路，路西侧为空地。本项目将建设成为集超市、国际影城、电玩动漫、特色餐饮、休闲娱乐、办公等为一体的一站式大型城市商业综合体，项目运营期商业运营按规定另行申报。具体位置见附图一，项目周边概况和噪声点位图见附图二。3、项目组成本项目占地面积305
5、96m2，总建筑面积97589.7m2，项目包括一栋13层的商务酒店楼和一幢4层商业综合体，地上及地下设停车场，共设机动车停车位816个，非机动车停车位2688个。4层商业综合体包括超市、餐饮、休闲娱乐、办公，商业预留位置见各层平面图。商务酒店共设504个床位，1层为酒店大厅，2-4层用于商业和超市办公，5-13层为客房、布草间、卫生间等相关设施。项目总平面布置见附图三，项目环境设施位置图见附图四，各层平面布置见附图五至附图十二。表1 项目综合技术经济指标一览表序号指标名称计量单位数值1规划总用地面积m2305962规划总建筑面积m297589.7其中地上建筑面积m276442.4地上计容建筑
6、面积m276612.8其中综合商业建筑面积m228477.4超市建筑面积m221247.1宾馆建筑面积m214100.5影城建筑面积m23298.8物管面积m2711.1汽车库及车道m28516.9雨棚m290.6一层下地下车库坡道（不计容）m2170.4地下建筑面积m220976.93绿化面积m230604容积率/2.4965绿地率%106机动车停车位个816其中地下停车位个400三层停车位个110四层停车位个92五层停车位个200地面货车、免费班车停车位个147非机动车停车位个2688其中地上停车位个1716地下停车位个9724、公用工程（1）给排水项目给水来源为自来水，1-4层采用市政管
7、网直接供水，5层及以上采用变频机组供水，生活水池采用无负压供水设备。给水干管采用钢塑复合管。丝接或法兰连接。给水支管采用聚丙烯给水管，热熔连接。本项目排水采用雨污分流式，生活污水排入市政管网，雨水统一汇集后排入市政雨水系统，排水管选用UPVC管，粘接。地下室集水井废水利用排水泵排至基地室外污水管网，室外排水管道，排水用隔油池，污水井等设施按标准执行。污水应能达到国家及当地环保要求的排放标准。（2）电气电源采用10KV市电（双回路）供给，由供电部门采用电力电缆埋地进入本工程内10/0.4KV变电房，根据建筑面积及大型超市的功能特点，对用电容量进行估算，选用2000KVA变压器二台、2500KVA
8、变压器二台。电线、电缆及其桥架、配电柜柜体，均通过3C认证，整个建筑物要求有防雷措施，按二类防雷要求设计。项目采用综合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。（3）空调中央空调系统、冬季采暖、新风系统以及施工安装均按照有关规定进行，并进行冷冻冷藏室外机的噪音防治。（4）通风排烟通风：卖场及商品街等大空间选用落地式或吊顶式柜式空调器，低风速风道送风；烘工、熟工、办公室等房间选用风机盘管加新风系统。排风：烘工、熟工及厕所等设斜流风机排出室外；仓库设墙壁式轴流风机，满足换气要求。预留排烟竖井，其中包括熟食加工间、面包区以及每个餐饮出租区。以上竖井内应无结构梁及其他障碍物。同时为冷凝器设置基础，压缩机房预留独
9、立的送、排风管井，并预留冷凝管井。（4）消防防火门及卷帘所有防火分区应采用防火卷帘分隔，防火卷帘高度为3.6m，卷帘盒上方设有300mm高的防火隔断，以供管线穿越。防火卷帘的控制箱在满足规范要求同时不能影响商品布置及美观。所有防火分区处的防火门的高度为2.2m，双门宽度为1.8m并满足该门平时为关闭状态，并与消防系统联动，一旦发生紧急情况时有自动开启的功能，并应加装声光报警器。消防排烟营业厅部分及三层汽车车库选用双速高温轴流排烟机，侧吊方式，从非主要面排出；不具备自然排烟条件的楼梯间均按防烟楼梯间要求设置正压送风；无直接自然通风，且长度超过20米的内走道及一层架空敞开式消防车道设机械排烟系统；
10、进出机房空调送回风管上、轴流排烟机入口及穿越火墙处设防烟阀。应急照明设计按设计规范要求，在下列重要场所设应急照明：商场、主要通道、应急出口、楼梯间、消防前室、电梯厅、电梯机房、消防控制室、变配电室、柴油发电机房和地下车库等；应急照明选用带蓄电池照明灯具，应急照明时间45min。火灾自动报警及消防联动本工程车库部分应采用消防联动装置，包括火灾探测器火灾报警控制器.消防电话系统.消防广播系统和消防联动控制等统。火灾时拨打”119”火警电话报警。项目公用及辅助工程见表2。表2 项目公用及辅助工程建设名称设计能力备注公用工程给水/由自来水厂供给排水/排入市政污水管网 供气/区域供气管网供电/由区域供电
11、所供电绿化3060m2占总面积的10% 环保工程废气处理燃料及油烟废气燃料及油烟废气由油烟净化器收集处理后排入专用烟道于屋顶排放、锅炉燃料废气经烟囱排放综合污水/食堂废水经隔油池处理后和生活污水排入市政污水管网由污水处理厂处理生活垃圾/环卫部门定时清运污泥/废包装/出售物资部门回收利用6、与产业政策相符性 本项目不属于产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正）中淘汰和限制类项目，亦不属于江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(2012年本)中限制类和淘汰类项目，符合国家与地方产业政策。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目新建项目，无原有环境问题。建设项目所在自然环境、社会环
12、境简况1、 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：【位置面积】扬州，地处江苏中部，长江北岸、江淮平原南端。现辖区域在东经11901至11954、北纬3215至3325之间。南部濒临长江，北与淮安、盐城接壤，东和盐城、泰州毗连，西与南京、淮安及安徽省天长市交界。扬州城区位于长江与京杭运河交汇处，东经11926、北纬3224。全市总面积6634平方公里。市辖区面积2310平方公里。【地形地貌】扬州市境内地形西高东低，仪征境内丘陵山区为最高，从西向东呈扇形逐渐倾斜，高邮市、宝应县与泰州兴化市交界一带最低，为浅水湖荡地区。扬州市3个区和仪征市的北部为丘陵。京杭大运河以
13、东、通扬运河以北为里下河地区，沿江和沿湖一带为平原。【气候气象】项目所在地区属北亚热带湿润气候区，四季分明，季风明显，雨水充沛，雨热同季。全年最多风向为东北风和东风，频率各为9%。夏季多为从海洋吹来的湿热的东南东风（频率为13%），冬季盛行来自北方的干冷的东北风（频率为10%），春季多为东北风。【土壤】扬州市境内土壤分为水稻土、潮土、黄棕土及沼泽土4个土类、11个亚类、27个土属、101个土种。四大土类面积分别占78.24%、15.50%、0.81%、5.45%。全市的土壤平均有机质含量为1.88%，在全省属中上水平。【水文水系】境内主要湖泊有白马湖、宝应湖、高邮湖、邵伯湖等。除长江和京杭大运
14、河以外，主要河流还有东西向的宝射河、大潼河、北澄子河、通扬运河、新通扬运河。境内有长江岸线80.5公里，沿岸有仪征、江都、邗江2市1区；京杭大运河纵穿腹地，由北向南沟通白马湖、宝应湖、高邮湖、邵伯湖4湖，汇入长江，全长143.3公里。项目周边水系图见附图十三。【矿产资源】扬州现已发现的矿产资源有6类19种。现已开采的主要有石英砂、玄武岩、粘土、石油、天然气、煤、泥碳、二氧化碳、矿泉水等资源。油气资源分布在邗江、江都至高邮一带，煤炭主要蕴藏在江都一带，砂石资源在丘陵缓岗地区，在扬州北郊及仪征、高邮一带则有大量品质优良的矿泉水资源。2、 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：【社会
15、发展概况】扬州位于长江与京杭运河两条“黄金水道”的交汇处，是南京以东长江北岸重要的水陆交通枢纽，辐射苏北的门户。南临长江，有81公里的江岸线；中贯京杭大运河，北接淮水。全市总面积6634平方公里，市辖区总面积2310平方公里，全市总人口460万，其中市辖区人口229.1万人。现辖广陵、邗江、江都3个区和宝应1个县，代管仪征、高邮2个县级市。扬州市教育、文化、科技和卫生事业发达，人杰地灵，人才辈出。扬州市是历史文化名城，旅游资源丰富。历史上隋唐、明清曾两度繁华，留下了丰富的文化古迹。市区有国家重点名胜区蜀岗-瘦西湖风景区，全国重点文物保护单位何园和个园等，省级文物保护单位天宁寺、西方寺、大明寺等
16、，还有文峰塔、文昌阁等名胜古迹。本区共有各级文物保护单位124处。近几年来，每年来扬州观光旅游的国外游客约2万人次，国内游客200多万人次。市区植被以人工栽培为主，建成区绿化覆盖率达35.2%。2002年扬州市被授予全国卫生城、国家环保模范城和文明先进城市。2006年扬州市获得联合国人居奖。2012年扬州市生态市创建通过国家级考核验收，江都区、邗江区、宝应县、高邮市通过国家考核，仪征市通过国家评估，全市72个涉农乡镇通过生态乡镇考核。【经济发展概况】2013年，扬州市预计全年实现地区生产总值3250亿元，增长12%。财政总收入660.3亿元，公共财政预算收入259.26亿元，增长15.2%；税
17、收收入212.75亿元，增长17.8%，占公共财政预算收入比重82.1%。预计城市居民人均可支配收入30700元，增长9.5%；农民人均纯收入14145元，增长11.5%。全年完成固定资产投资2000亿元。潍柴亚星等88个重大工业项目投产或开工建设。全市在建10亿元或1亿美元以上重大工业项目101项，同比增加25项；社会消费品零售总额1093亿元，增长13%。家电、汽车等消费增长较快。房地产完成投资323亿元，商品房成交521.47万平方米。新获批省土地“点供”和独立选址项目55个。新发展私营企业15860户、个体工商户30264户；新增民营企业注册资本金实际到资503亿元，增长15.5%。全
18、市工业增加值、开票销售、入库税收分别增长13%、13%、12%。机械装备、汽及零部件、船舶及配套件、石油化工、新能源新光源等五大产业开票销售占全市工业70%以上。其中，汽车产业开票销售增长80%以上。上海大众仪征分公司开票销售突破200亿元。深入实施“122”技改工程，完成技改投入620亿元。高新技术产业产值占规上工业总产值比重达42.5%。建筑业完成总产值2380亿元，增长13%。获鲁班奖2项。开展粮食万亩高产增效创建活动，粮食产量实现“十连增”。新建高标准农田22.8万亩，新增设施农（渔）业16.1万亩。新认定省级农产品加工集中区1个，县级以上农业龙头企业销售增长25%。新增规模经营18.
19、2万亩、工商登记家庭农场208个。新登记农民合作社409个。新增省级“五好”示范77个。新扩建无公害蔬菜基地2500亩，改扩建百头奶牛场3个。农机、农业开发、农业科研、粮食、供销、气象在“三农”工作中发挥重要作用。旅游业总收入501亿元，增长15%。软件和信息服务业完成业务收入281.3亿元，增长48%。全市港口货物吞吐量9800万吨、50万标箱，分别增长11.1%、21.9%。年末金融机构存贷款余额分别增长15.9%、16.7%，汇丰银行成为进驻我市的第一家外资银行。宝应创成全国金融生态先进县。扬州国际软件园等项目相继落户。市级以上服务业集聚区达到38个。服务业增加值占地区生产总值比重41%
20、，比上年提高1个百分点。环境质量状况建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题：（空气环境、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境）1、空气环境质量：根据2014年扬州市第四季度环境质量报告，扬州市区环境空气质量总体稳定。细颗粒物（PM2.5）2014年市区PM2.5日均值分布范围为12207微克/立方米，年平均值为65微克/立方米，超标倍数为0.86，较上年同期下降7.1%，达到大气污染防治行动计划实施情况考核办法（试行）实施细则的分解削减目标。超标天数为111 天，超标率为30.4%，较上年同期下降2.8个百分点。PM2.5日均值第95百分位数浓度为134微克/立方米，超标倍数为0.7
21、9。二氧化硫（SO2）2014年112月份，市区SO2日均值分布范围为899微克/立方米，平均为34微克/立方米，较上年同期下降2.9%。达标率为100%。二氧化氮（NO2）2014年112月份，市区NO2日均值分布范围为683微克/立方米，年平均值为37微克/立方米，达标，较上年同期下降14.0%。超标天数为1天，超标率为0.3%，较上年同期下降4.4个百分点。NO2日均值第98 百分位数浓度为74微克/立方米，达标。可吸入颗粒物（PM10）2014年112月份，市区PM10日均值分布范围为22208微克/立方米，年平均值为106微克/立方米，超标倍数为0.51，较上年同期下降5.4%。超标
22、天数为63天，超标率为17.3%，较上年同期下降1.1个百分点。PM10日均值第95百分位数浓度为204微克/立方米，超标倍数为0.36。颗粒物污染主要出现在57月，较上年同期月均浓度有较大抬升。尤其是5月底和6月上旬，区域性的静稳天气和夏收期间秸秆焚烧影响，江苏沿江地区城市出现了连片污染，5、6月共出现5天重度污染天气。2、地表水环境质量全市地表水水质状况总体为轻度污染，62个市控以上监测断面水质达标率为61.3%，较上年同期下降9.7个百分点；全市12个城市集中式饮用水水源地和4个乡镇集中式饮用水水源地水质达标率为100%；长江干流扬州段水质总体为良好，其中六圩口东断面水质不符合相应考核目
23、标；入江支流监测断面中生资码头断面、新中桥断面水质不符合相应考核目标；南水北调东线扬州段水质均符合地表水类标准；京杭运河扬州段水质总体为优，其中邗江运河大桥断面水质不符合相应考核目标；古运河水质为重度污染；高邮湖水质为轻度污染，瘦西湖、邵伯湖水质为中度污染；44条城市内河水质总体较差，各月达标率范围为9.3%52.3%，监测的54个断面水质各月达标率范围为17.0%57.4%。3、声环境质量江苏力维检测科技有限公司于2015年08月31日-9月02日对项目拟建地声环境质量现状进行了监测，监测结果如下：表3 声环境现状监测测点位置8月31日-9月1日9月1日-9月2日昼间dB(A)夜间dB(A)
24、昼间dB(A)夜间dB(A)项目地东侧52.848.753.449.1项目地北侧50.447.948.045.4项目地西侧46.442.149.246.2项目地南侧47.843.246.842.1监测结果表明：本项目拟建地区域环境噪声均符合声环境质量标准中2类区标准要求。主要环境保护目标：表4 主要环境保护目标环境要素环境保护目标方位与厂界最近的距离（m）规模环境功能大气环境水晶城北2101000户环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准水印西堤西北370800户和昌森林湖西北520600户首中央都会东40243户南侧居民南55200户水环境京杭大运河东4800/地表水环境质量标准（
25、GB3838-2002）类标准赵家河北30/声环境首中央都会东40243户声环境质量标准中2类区标准要求南侧居民南55200户评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准建设项目所在地SO2、NO2、PM10、PM2.5执行环境空气质量标准（GB3095-2012）表2中的二级标准。具体标准值见下表。表5 环境空气质量标准单位：mg/m3污染物名称标准限值1小时平均日平均年均值SO20.50.150.06NO20.20.080.04PM10-0.150.07PM2.5-0.0750.0352、根据扬州市地表水水环境功能区划（扬政办发200350号），本项目最终纳污水体京杭大运河和敏感目标赵家河
26、水质均执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准，地表水环境质量标准见下表。表6 地表水环境质量标准单位：mg/L项目名称标准限值类标准pH69（无量纲）溶解氧3高锰酸盐指数10COD30氨氮1.5石油类0.5总磷0.33、本项目噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。污染物排放标准1、废气：项目颗粒物排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2中二级排放标准。表7 大气污染物综合排放标准种类执行标准排气筒高度（m）指标标准限值无组织监控浓度mg/m31大气污染物综合排放标准（GB16297-199
27、6）15m颗粒物最高允许排放浓度120 mg/m3周界外浓度最高点1.0最高允许排放速率3.5kg/h厨房油烟废气排放要求按饮食业油烟排放标准（试行）(GB18483-2001)饮食业单位的规模划分，具体标准值见下表：表8 饮食业油烟排放标准限值规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585注：本项目基准灶头数为48个，为大型(基准灶头数6)，其油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3，净化设施最低去除效率85%。地下停车场大气污染物NOX、THC排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的标准值，CO执行公共交通等候室卫生标准（GB9
28、672-1996）：表9 工业企业设计卫生标准污染物CONOXTHC最高允许浓度（mg/m3）102401202、废水：本项目产生的废水满足接管标准后送扬州六圩污水处理厂集中处理，接管标准执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准，六圩污水处理厂尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A标准，详见下表。表10 水污染物排放标准单位 mg/L(pH无量纲)污染物六圩污水处理厂污水接管标准六圩污水处理厂尾水排放标准pH69COD50050氨氮455（8）SS40010总磷80.5石油类2013、噪声：施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（G
29、B12523-2011），具体标准值见表11，运营期边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2类标准，具体标准值见表12。表11 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼 间夜 间7055表12 社会生活环境噪声排放标准 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间2类标准6050项目设备噪声通过建筑物结构传播至噪声敏感建筑物室内时，噪声敏感建筑物室内等效声级和倍频带声压级执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中表2和表3规定的限值，归纳如下：表13 结构传播固定设备室内噪声排放限值噪声敏感建筑物声环境所处功能类别房间类型时段室内噪声倍频带声压级限值（d
30、B）等效声级dB（A）31.5631252505002，3，4A类房间昼间796352443845夜间725543352935A类房间指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。总量控制指标总量控制因子及建议指标如下所示：根据项目运营期实际情况另行申报。建设项目工程分析工艺流程简述（图标）污染影响时段主要为施工期和运营期，施工期污染工艺流程如下图所示：建材、水建材、水石灰、地基土填土、夯实钻孔灌注桩现浇钢砼柱梁砖墙砌筑门窗制作屋面制作管线安装抹灰、贴面油漆施工附属工程噪声、粉尘砂浆水、噪声、粉尘砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾砖、建材、水砂浆水、噪声、粉尘、建筑
31、垃圾木材、钢板废木材、废钢、噪声防水涂料、建材砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾管材材噪声、粉尘、建筑垃圾涂料、建材砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾油漆有机废气、固废砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾建材、水说明：附属工程包括道路、围墙、化粪池、窨井、下水道等。图1 建设施工工艺流程图施工期工艺流程简述：（1）填土、夯实填土是将软弱土层挖至天然好土，然后作砂框，用平板振荡器挡实，再进行分层填土，然后用10-12吨的压路机分遍碾压，碾压时需浇水湿润填土以利于密实。夯实是利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密。适用于加固稍湿的压缩不均的各种土和人工填土。一般夯打为812遍，重锤夯实应分段进行，第
32、一遍按一夯挨一夯进行，在一次循环中同一夯位应连夯二下，下一循环有1/2锤底直径搭接，如此反复进行。主要污染物是施工机械产生的噪声，挖填土的粉尘。（2）钻孔灌注桩钻孔设备钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时用光元钢做导杆，放入钢筋笼（架），用溜筒注放预先拌制均匀的混凝土。浇注时应随灌、随振、随提棒，振捣均匀，不满振、不过振，防止混凝土不实和素浆上浮。主要污染物是施工机械产生的噪声，拌制混凝土时的砂浆水、粉尘。（3）现浇钢砼柱梁根据施工图纸，首先进行钢筋的配料和加工，钢筋加工主要包括调直、下料剪切、接长、弯曲等物理过程，然后进行钢筋的绑扎，安装于架好模板之处。混凝土的拌制则利用自落式和强制式搅拌机二种
33、，向搅拌机料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，装料量为搅拌机几何容积的1/21/3。拌制完后，根据浇注量、运输距离等选用运输工具，尽可能及时连续进行浇筑，在下一层初凝前，将上一层混凝土灌下，并捣实使上下层紧密结合。混凝土成型后，为了保证水泥水化作用能正常进行，采用浇水养护，防止水份过早蒸发或冻结。主要污染物是搅拌机产生的噪声，拌制混凝土时的砂浆水、粉尘，以及废钢筋等建筑垃圾。（4）砖墙切筑首先进行水泥砂浆的调配，用水泥砂浆抄平钢砼柱、梁的基面，利用经纬仪、垂球和龙门板放线，并弹出纵横墙边线。然后在弹好线的基面上按选定的组砌方式进行摆脚，立好匹数杆，再据此挂线砌筑。一般采用铺灰挤砌法和铲灰挤砌法，
34、砖墙砌筑完毕后，进行勾缝隙。该工段和现浇钢砼柱梁工段施工期长，是施工期的主体工程。主要污染物是搅拌机产生的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及碎砖等建筑垃圾。（5）门窗制作利用各种加工器械对木材、塑钢等按图进行加工，主要污染物是加工器械产生的噪声，各种废弃的下角料等。（6）屋面制作屋面由结构层、防水层和保护层组成。防水层一般有柔性防水、刚性防水和涂料防水三种做法，本项目采用柔性防水。平屋面做法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆，851隔气层一道，用水泥珍珠岩建隔热层，再抹2030mm厚、内掺5%防水剂的水泥砂浆，表面罩一层1：6：8防水水泥浆（防水剂：水：水泥）。防水剂选用高分子防水卷材。瓦屋面做
35、法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆，抄平，粉挂瓦条和水泥彩瓦。主要污染物是搅拌机的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及碎砖瓦、废弃的防水剂包装桶等固废。（7）管线安装先对管线途经墙壁进行穿孔，安装水、电、管煤等管线，然后将其固定在墙壁上。主要污染物是对墙壁进行敲打、钻孔时产生的噪声、粉尘，以及碎砖块等建筑垃圾。（8）抹灰、贴面抹灰先外墙后内墙。外墙由上而下，先阳角线、台口线，后抹窗台和墙面。用1：2水泥砂浆抹内外墙，根据要求，对外墙分别采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷。主要污染物是搅拌机的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及废砂浆、废弃的涂料包装桶等固废。（9）油漆施工本项目仅对外露的
36、铁件进行油漆施工，先刷防锈底漆，再刷两遍调和漆。因需进行油漆作业的工件很少，油漆使用量较少，施工期短，挥发的有机废气量小，且呈无组织面源排放模式，对周围环境的影响是暂时和局部的。该工段还会有废弃的油漆包装桶等固废产生。（10）附属工程包括道路、围墙、化粪池、窨井、下水道等施工，主要污染物是施工机械的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及废砂浆、废弃的下角料等固废。主要污染工序：一、施工期污染源分析1、施工废气建设阶段的大气污染源主要来自建筑垃圾搬运、露天堆场和裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘以及装修废气。(1)扬尘施工期的大气污染物主要为地面扬尘（污染因子为TSP）。
37、扬尘的主要来源于：土地平整、基础土石方的开挖、堆放、回填和清运过程，建筑材料（水泥、白灰、砂子等）运输、装卸、堆放、挖料过程，各种施工车辆行驶，施工垃圾堆放和清运。扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及气象等诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题，可采用类比法，利用现有的施工场地实测资料进行分析。根据对多个建筑施工工地的扬尘情况进行测定，测试结果表明：施工现场的TSP日均值范围在0.1210.158mg/m3，距离施工现场约50米的TSP日均值范围为0.0140.056mg/m3。施工期大气污染物主要来源于施工扬尘，次要有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、
38、NO2、CO、烃类等污染物。扬尘主要来源有：土方开挖装卸和运输过程中产生的扬尘、管网布设路面开挖产生的扬尘；建筑材料的堆放、装卸过程产生的扬尘；施工垃圾的堆放及装卸过程产生的扬尘；运输车辆造成的道路扬尘。(2)装修废气随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染，其有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性。2、施工噪声该项目建设方拟采用静力液压桩机或旋挖灌注桩打地基，打桩阶段噪声源相对较低，约6570dB(A)，项目施工期噪声主要来源于土石方、结构和装修阶段，其中土石方阶段噪声源主要有推土机、挖掘
39、机、大型载重车等；结构阶段噪声源主要有混凝土输送泵、振捣器、电焊机、电锯、升降机、混凝土及钢筋运输车辆等；装修阶段噪声源主要有冲击钻、空压机、多功能木工刨、云石机、角向磨光机、中型载重车等。建设期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。在施工期间向周围排放噪声必须按
40、照中华人民共和国环境噪声污染防治法规定，严格按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地中央，进行合理布设，减少施工噪声对民众的污染影响。对因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后方可进行夜间施工。3、施工期废水施工期废水主要为工地民工产生的生活污水和混凝土搅拌废水。（1）施工期生活污水根据工期安排，施工人员分批入驻工地，高峰时施工人员及工地管理人员约50人。施工期
41、间，工地生活用水按80L/人d计，用水量为4m3/d；排放系数以0.8计，排放量约为3.2m3/d，主要污染物为CODcr、SS、BOD5等。生活污水经化粪池处理后，达标排入污水处理厂。（2）混凝土搅拌废水施工期间产生的混凝土搅拌废水，在工地建临时沉淀池，废水全部进入临时沉淀池，沉淀后用于工地降尘，废水不外排。4、固体废物施工期固体废物主要由施工建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾组成。（1）施工建筑垃圾本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。根据环境卫生工程（2006年vo
42、l.14 No4）（建筑垃圾的产生与循环利用管理），在建筑物的建造过程中，单位建筑面积的建筑垃圾产生量为2050kg/m2，本项目建筑面积97589.7m2，建筑垃圾产生量取平均值为35kg/m2，则本项目建筑垃圾的产生量约3415.6t。（2）生活垃圾项目建设过程中同时施工的人员约50人，生活垃圾产生量按1.0kg/人d计，则项目施工期生活垃圾产生量为50kg/d，定点堆放，委托环卫部门处理。表14 施工期固体废物分析结果汇总表序号固废名称属性产生工序形态主要成分估算产生量t1建筑垃圾一般固废施工建筑固体水泥石块3415.62生活垃圾一般固废施工生活固体纸张塑料365、水土流失施工期场地开挖
43、等活动将会使地表土松散，在大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷作用而发生水土流失，施工产生的弃土处置不当也可能发生水土流失。营运期污染源强分析本项目包括一栋13层的商务酒店楼和一幢4层商业综合体，地上及地下设停车场，共设机动车停车位816个，非机动车停车位2688个。4层商业综合体包括超市、餐饮、休闲娱乐、办公，商业预留位置见各层平面图。商务酒店共设504个床位，1层为酒店大厅，2-4层用于商业和超市办公，5-13层为客房、布草间、卫生间等相关设施。项目运营期情况按规定另行申报，不包括在本次评价中。环境影响分析1、施工期环境影响分析：在项目的施工过程中，各项施工活动不可避免地将会对周围的环境造成破坏和产生影响，其中以粉尘和施工噪声最为明显。(1) 大气环境影响分析本项目施工过程中产生的废气将会造成周围大气环境的污染，其中又以粉尘的影响较大。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更为严重。有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%，并与道路路面及车辆行驶速度有关，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。如果在施工阶段间对施工区域采用围护或对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水45次，可使扬尘减少70%80%，施工场地洒水抑尘的试验结果见下表：表15 施工场地洒水抑尘试验结果距离（m）520
