体育馆装修工程施工方案.doc

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1、目 录第一章 编制说明及工程概况- 5 -第一节 编制说明及依据- 5 -一、编制说明- 5 -二、编制依据- 7 -第二节 工程概况- 7 -一、项目概况- 7 -二、项目建设具体内容- 7 -三、工程质量、工期、安全文明、保修期要求- 12 -四、现场基本情况- 13 -第二章 施工部署及方法- 13 -第一节 施工总体部署- 13 -一、本工程施工范围及主要施工内容- 13 -二、施工准备- 14 -三、总体施工程序及施工顺序- 14 -四、立体施工流向- 15 -五、项目组织机构的设置- 15 -第二节 土建工程施工工艺- 17 -一、室内原有装饰装修拆除施工工艺- 17 -二、砌块工

2、程施工工艺- 25 -三、混凝土工程施工工艺- 26 -四、基层或基体处理施工工艺- 27 -五、钢梯工程施工及制作工艺- 32 -六、防水、防渗工程施工工艺- 42 -第三节 装饰工程施工工艺- 44 -一、装饰工程测量放线施工工艺- 45 -二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺- 50 -三、铝板吊顶施工工艺- 56 -四、轻钢龙骨硅钙板吊顶施工工艺- 57 -五、顶棚乳胶漆施工工艺- 60 -六、轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺- 62 -七、轻钢龙骨双层硅酸钙板隔墙施工工艺- 66 -八、内墙防霉乳胶漆施工工艺- 71 -九、墙面装饰板施工工艺- 73 -十、吸音穿孔木饰墙面施工工艺- 76 -十

3、一、墙面一般抹灰施工工艺- 81 -十二、墙砖墙面施工工艺- 83 -十三、地砖地面施工工艺- 87 -十四、塑胶地板施工工艺- 91 -十五、玻璃工程施工工艺- 94 -十六、装饰线条安装施工工艺- 101 -十七、木门安装施工工艺- 102 -十八、五金配件施工工艺- 104 -十九、门窗套和木线条安装施工工艺- 106 -第四节 安装工程施工工艺- 108 -一、给排水及卫生洁具安装施工工艺- 108 -二、电气安装施工工艺- 114 -三、消防工程施工工艺- 122 -四、空调与通风工程安装施工工艺- 128 -五、弱电工程施工工艺- 143 -第五节 新技术、新材料、新工艺及新设备的

4、技术措施- 145 -一、新工艺、新技术的应用- 146 -二、新设备、新材料的应用- 146 -第六节 季节性施工措施- 149 -第七节 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施- 150 -第八节 重点、难点分析及解决措施- 151 -一、技术方面的重点、难点及解决措施- 151 -二、管理方面的重点、难点及解决措施- 160 -第九节 协调配合- 169 -一、施工总体协调环形图- 169 -二、与业主单位协调配合- 170 -三、与监理单位协调配合- 171 -四、与其他施工单位协调配合- 172 -第十节 维修保养期的承诺- 173 -一、工程保修期- 173 -二、保修期内保修-

5、 174 -三、保修期满后的保修- 175 -四、工程回访和维修- 175 -第三章 工程主要投入施工机械设备情况、及材料进场计划- 175 -第一节 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划- 175 -一、拟投入的主要施工机械设备表- 175 -二、机械设备在施工平面中的调配计划- 177 -三、机械保养制度- 178 -第二节 材料进场计划- 179 -一、主要材料品牌及供应计划- 179 -二、材料采购的渠道、方式、原则及证明材料- 179 -三、材料样板引路- 179 -四、材料保管和运输- 180 -五、主要材料进场计划- 180 -第四章 劳动力安排计划- 182 -

6、第一节 劳动力安排计划表- 182 -第二节 劳动力的组织管理保证措施- 183 -第三节 劳动力的技术保证措施- 183 -第四节 劳动力现场管理办法- 184 -一、进场阶段的管理- 184 -二、施工阶段的管理- 185 -三、撤离阶段的管理- 188 -第五章 工程质量的技术组织及环境污染控制措施- 189 -第一节 质量目标- 189 -第二节 质量保证体系- 189 -一、质量保证体系组织机构图- 189 -二、项目班子的质量责任- 189 -三、质量检查程序- 196 -四、质量保证措施- 198 -第三节 技术保证措施- 204 -一、制度保证措施- 204 -二、施工管理措施

7、- 206 -三、技术措施- 208 -第四节 对人材机投入的控制保证质量的措施- 211 -一、对工人素质的控制策略- 211 -二、材料的质量保证- 214 -三、施工机具的控制措施- 218 -第五节 质量控制及验收程序- 219 -一、质量检查验收程序- 219 -二、主要分项工程质量检测方法- 220 -三、具体验收项目及要求- 221 -第六节 环境污染控制措施- 222 -一、室内空气质量控制与施工管理- 222 -二、确保室内空气质量的技术措施- 225 -三、环保材料、环保工艺的应用以及竣工后室内环境质量保证措施- 227 -第六章 安全生产的技术组织措施- 235 -一、安

8、全目标及要求- 235 -二、安全施工保证措施- 235 -三、安全岗位职责- 237 -四、安全检查程序- 238 -五、安全管理工作程序- 239 -六、安全文明管理制度- 239 -七、施工现场安全用电规定- 241 -八、安全用电制度- 242 -九、安全教育制度- 243 -十、电焊安全保证措施- 244 -十一、施工用电安全保证措施- 244 -十二、机械使用安全保证措施- 245 -十三、消防、防火管理措施- 245 -十四、防火要求及措施- 247 -第七章 文明施工的技术组织措施- 250 -一、施工现场文明管理措施- 250 -二、文明施工现场规定- 251 -三、安全文明

9、守则- 252 -四、工地卫生保洁制度- 253 -五、场容场貌- 253 -六、建筑垃圾清运、现场卫生保证措施- 254 -七、噪声、废气、废水及扬尘控制措施- 255 -第八章 工期的技术组织措施- 257 -第一节 工程进度计划总说明- 257 -第二节 施工进度计划- 258 -一、编制原则- 258 -二、工程总体进度计划安排- 258 -三、施工进度计划横道图- 259 -第三节 影响工期的因素以及解决措施- 261 -一、工期影响因素- 261 -二、针对以上问题采取的解决措施- 261 -第四节 节假日保证劳动力满足施工要求的措施- 261 -第五节 施工进度控制管理体系- 2

10、62 -第六节 工期控制流程及缩短工期措施- 264 -一、工期控制流程- 264 -二、缩短工期措施- 264 -第九章 施工总平面布置图- 265 -第一节 施工现场管理的依据、原则- 265 -第二节 施工现场平面布置- 265 -一、施工现场平面布置图- 266 -二、临时设施计划- 267 -第三节 临时用水、用电专项方案- 268 -第四节 施工总平面的管理- 270 -第五节 施工现场管理- 270 -第一章 编制说明及工程概况第一节 编制说明及依据一、编制说明1、能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公

11、司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！ 我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、学校、宾馆，银行办公楼，及综合办公楼所积累的成功经验、赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的精装修工程管理经验和大量的施工技术资料。在这个项目我公司将采用先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。所以我公司对承建本工程，与业主共同完成诚挚合作，得到双方满意的结果且具有极大的信心。为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸

12、并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向贵方作如下综合说明：2、在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。3、为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加

13、具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾多次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。4、为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；当地有关工程造价方面的文件和规定等

14、。5、我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。6、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。7、在本

15、工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。二、编制依据1、招标文件及答疑文件唐山市海港高级中学体育馆装修工程招标文件2、工程设计图纸及工程量清单3、国家颁布的法律、法

16、规及其他相关规定4、国家颁布的安全及环境规范、规程及行业标准5、企业文件与其他参考文件第二节 工程概况一、项目概况工程名称：唐山市海港高级中学体育馆装修工程工程地点：唐山市海港开发区。建设单位：唐山海港城市发展公司招标代理机构：河北兴冀工程项目管理有限公司二、项目建设具体内容海港高级中学体育馆内游泳馆、篮球馆、多功能厅及其他附属房间内部装修（含强弱电、给排水、采暖空调等），具体装修内容下面工程量清单为准。序号项目名称项目特征计量单位工程数量多功能厅1柱（梁）面装饰1.龙骨材料种类、规格、中距:40604镀锌方钢管骨架,505镀锌角钢斜撑,1502006钢板,间距6002.基层材料种类、规格:1

17、8细木工板3.面层材料品种、规格、颜色:9.5防水石膏板4.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍959.862墙面装饰板1.龙骨材料种类、规格、中距:505镀锌角钢斜撑,1502006钢板,间距15002.龙骨材料种类、规格、中距:100轻钢龙骨3.隔离层材料种类、规格:喷塑钢网直径4354.基层材料种类、规格:18细木工板,打孔直径102005.面层材料品种、规格、颜色:木色吸音板6.压条材料种类、规格:1.5拉丝不锈钢板7.吸音材料品种、规格、颜色:岩棉板725.333金属踢脚线1.踢脚线高度:1002.基层材料种类、规格:18细木工板3.面层材料品种、规格、颜色:1.5拉丝不锈

18、钢板m113.654铲除涂料面1.废墟运距:51405.885抹灰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍1405.886广告牌1.箱体规格:5m13m2.基层材料种类:505镀锌角钢骨架,1502006钢板,间距6003.面层材料种类:1.5镀锌铁皮4.收口材料种类:1.5拉丝不锈钢板657成品保护1.位置:原始地面2.做法:石膏板皮覆盖272游泳馆8柱（梁）面装饰1.龙骨材料种类、规格、中距:40604镀锌方钢管骨架,505镀锌角钢斜撑,1502006钢板,间距6002.基层材料种类、规格:18细木工板3.面层材料品种、规格、颜色:9.5石膏板4.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子

19、三遍,防霉乳胶漆三遍1179.659铲除涂料面1.废墟运距:54216.6710抹灰面油漆1.基层处理:YJ-302界面处理剂一遍2.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,喷浮雕漆,防霉乳胶漆三遍4216.6711电子显示屏骨架1.规格:5m8m2.龙骨材料种类、规格、中距:40604镀锌方钢管骨架,505镀锌角钢支撑,1502006钢板,间距3004012梯子、栏杆、扶手制作安装1.规格:2000螺旋楼梯2.图集:05J8 89页D型3.油漆:氟碳喷涂4.栏杆扶手:不锈钢管t0.61613成品保护1.位置:原始地面2.做法:石膏板皮覆盖398.6贵宾室卫生间14平面块料拆除1.废墟运距:58.81

20、5块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:10水泥砂浆2.防水要求:JS防水2上卷1.8m3.保护层厚度、砂浆配合比:10水泥砂浆4.面层材料品种、规格、颜色:300300防滑地砖8.816块料墙面1.面层材料品种、规格、颜色:300450墙砖43.217吊顶天棚1.吊顶形式、吊杆规格、高度:不上人型2.龙骨材料种类、规格、中距:铝合金龙骨3.面层材料品种、规格:铝扣板(条型)8.818镜面玻璃1.镜面玻璃品种、规格:车边镜面玻璃(成品) 61.1719毛巾杆（架）1.材料品种、规格、颜色:不锈钢套120实心砖墙1.砖品种、规格、强度m32.8821墙面一般抹灰1.面层厚度、砂浆配合比:20水泥

21、砂浆29.5222衣柜1.规格:2000500500铁皮柜个423玻璃隔断1.玻璃品种、规格、颜色:TP6+1.14PVB+TP6钢化加胶玻璃7.224全玻自由门1.扇外围尺寸:70020002.玻璃品种、厚度:TP6+1.14PVB+TP6钢化加胶玻璃樘125石材装饰线1.线条材料品种、规格、颜色:25米黄石材装饰线m7.2急救室26其他隔断1.龙骨材料种类、规格、中距:100轻钢龙骨2.面层材料品种、规格:双层双面8硅酸钙板3.油漆品种、刷漆遍数:贴绷带,刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍4.保温材料品种、规格:岩棉32.8927木质门1.规格尺寸:15002400,含门套、门锁、合页、门吸等五金

22、樘128吊顶天棚1.吊顶形式、吊杆规格、高度:不上人型2.龙骨材料种类、规格、中距:T型铝合金龙骨3.面层材料品种、规格:高强硅钙板11.3129铲除涂料面1.废墟运距:531.8230抹灰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍31.8231块料踢脚线1.踢脚线高度:1202.粘贴层厚度、材料种类:干粉3.面层材料品种、规格、颜色:瓷砖踢脚板5.13篮球馆32柱（梁）面装饰1.龙骨材料种类、规格、中距:40604镀锌方钢管骨架,505镀锌角钢斜撑,1502006钢板,间距6002.基层材料种类、规格:18细木工板3.面层材料品种、规格、颜色:9.5防水石膏板4.油漆品种、刷漆

23、遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍1161.3533墙面装饰板1.龙骨材料种类、规格、中距:505镀锌角钢斜撑,1502006钢板,间距15002.龙骨材料种类、规格、中距:100轻钢龙骨3.隔离层材料种类、规格:喷塑钢网直径4354.基层材料种类、规格:18细木工板,打孔直径102005.面层材料品种、规格、颜色:木色吸音板6.吸音材料品种、规格、颜色:岩棉板2111.7634铲除涂料面1.废墟运距:5885.0335抹灰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍885.0336金属踢脚线1.踢脚线高度:1002.基层材料种类、规格:18细木工板3.面层材料品种、规格、颜色:1.

24、5拉丝不锈钢板m177.6837塑料卷材楼地面1.找平层厚度、材料种类:3自流平2.面层材料品种、规格、颜色:3塑胶地板77.738其他隔断1.龙骨材料种类、规格、中距:100轻钢龙骨2.面层材料品种、规格:双层双面9.5石膏板3.油漆品种、刷漆遍数:贴绷带,刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍4.保温材料品种、规格:岩棉20.0839块料踢脚线1.踢脚线高度:1202.粘贴层厚度、材料种类:干粉3.面层材料品种、规格、颜色:瓷砖踢脚板7.6140镜面玻璃1.镜面玻璃品种、规格:车边镜面玻璃(成品) 69.641衣柜1.规格:2000500500铁皮柜个5242成品保护1.位置:原始地面2.做法:石膏板

25、皮覆盖353.2办公区43其他隔断1.龙骨材料种类、规格、中距:100轻钢龙骨2.面层材料品种、规格:双层双面9.5石膏板3.油漆品种、刷漆遍数:贴绷带,刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍4.保温材料品种、规格:岩棉9044吊顶天棚1.吊顶形式、吊杆规格、高度:不上人型2.龙骨材料种类、规格、中距:T型铝合金龙骨3.面层材料品种、规格:高强硅钙板148.5345铲除涂料面1.废墟运距:5198.8146抹灰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍198.8147块料踢脚线1.踢脚线高度:1202.粘贴层厚度、材料种类:干粉3.面层材料品种、规格、颜色:瓷砖踢脚板11.2748砖砌体拆除

26、1.门洞规格:85024002402.废墟运距:5个349砖砌体拆除1.门洞规格:150024002402.废墟运距:5个150木质门1.规格尺寸:8502400,含门套、门锁、合页、门吸等五金樘351木质门1.规格尺寸:15002400,含门套、门锁、合页、门吸等五金樘1多功能厅前厅52天棚面龙骨及饰面拆除1.废墟运距:5105.2153吊顶天棚1.吊顶形式、吊杆规格、高度:不上人型2.龙骨材料种类、规格、中距:U50轻钢龙骨3.基层材料种类、规格:18细木工板4.面层材料品种、规格:双层9.5防水石膏板 5.油漆品种、刷漆遍数:贴绷带,刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍99.8254灯带（槽）1.

27、规格:1501002.基层材料种类、规格:18细木工板3.面层材料种类、规格:双层9.5防水石膏板4.油漆品种、刷漆遍数:贴绷带,刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍60.255灯带（槽）1.灯带型式、尺寸:筒灯孔个2756木窗帘盒1.规格:3002002.基层材料种类、规格:18细木工板3.面层材料种类、规格:9.5防水石膏板4.油漆品种、刷漆遍数:贴绷带,刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍m26.9557铲除涂料面1.废墟运距:5115.8358抹灰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数:刮腻子三遍,防霉乳胶漆三遍115.8359块料踢脚线1.踢脚线高度:1202.粘贴层厚度、材料种类:干粉3.面层材料品种、规格、颜

28、色:瓷砖踢脚板2.18三、工程质量、工期、安全文明、保修期要求工程质量合格。工程工期（1）招标文件要求装修总工期100个日历天内。（2）我方承诺本工程工期为100日历天，具体开竣工日期以业主或监理书面要求为准。安全文明合格，执行国家、唐山市现行安全生产文明施工验评标准。保修期（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；（2）装饰装修工程为2年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；（4）空调及制冷为2个供冷期。四、现场基本情况我方经踏勘现场，对总体平面基本情况描述总结如下：1、本工程为海港高级中学体育馆内游泳馆、篮球馆、多功能厅及其他附属房间内部装修，施工前需进

29、行拆除工程的施工，并且拆除施工量较大，在拆除施工过程中，对原结构的保护非常重要。2、根据现场情况，本工程装饰、消防、强弱电、给排水、空调安装等专业施工队同时进行施工，工序衔接，施工时要注意成品保护，成品保护工程包括对原结构的保护，以及对已完工程墙面、地面、吊顶、门窗等的保护。3、根据现场实际情况，现场办公室、材料仓库工具房、保安室等设施在一层。易燃品库具体布置位置由甲方指定。在附近租房解决工人的住宿问题。4、现场安全施工通道需加强防护措施，确保工程安全顺利进行。第二章 施工部署及方法第一节 施工总体部署一、本工程施工范围及主要施工内容施工范围海港高级中学体育馆内游泳馆、篮球馆、多功能厅及其他附

30、属房间内部装修主要施工内容装饰工程天花轻钢龙骨铝扣条板吊顶、高强硅钙板吊顶、防水石膏板吊顶、天棚刷乳胶漆等墙面轻钢龙骨双层石膏板隔墙、轻钢龙骨双层硅酸钙板隔墙、防霉乳胶漆饰面、木色穿孔吸音板、墙砖墙面、乳胶漆墙面、墙面一般抹灰、柱（梁）面装饰、装饰板墙柱面等地面防滑地砖地面、塑胶地板地面、地砖地面、石材地面电气工程电线敷设、灯具设备安装调试等给排水工程给排水管道敷设、卫生洁具安装等其它拆除工程、防水工程、混凝土浇筑梁柱、钢制旋转楼梯制安、空调安装工程、弱电安装工程、消防安装工程、门窗安装等二、施工准备序号准备项目准备内容1技术准备、施工现场进行更深入的勘察，对收集的原始资料调查分析。、对施工图

31、纸和有关的设计资料提出意见及建议，与建设单位、监理单位对施工图进行会审。、审查投标施工图预算。、综合监理工程师意见，编制详细深入的施工组织设计。2人员准备、成立项目管理班子，确立各岗位责任；、安全文明管理专门组织配备专职人员；、选择综合素质高的施工班组。3机械准备调用需要的机械设备，安排施工机械进场计划，需采购的做好采购计划，保证满足施工要求，且按时进场。4材料准备、联系符合要求的厂家，进行材料采购。采购前必须拿材料样板给甲方及监理方查验，经甲方及监理方同意后方可大量采购。、拟定施工材料详细进场计划。、确定施工材料的供应渠道、运输方式。、及时与选定好的材料厂商沟通，协调好材料的加工、进场时间。

32、、签订购货合同。5劳动力的组织准备、所有工人均选用专业技工。、需要专业、厂家配合的一定要由专业厂家负责配合安装。、特殊工种需要持上岗证书。、计算各阶段劳动力需求量，安排劳动力进场时间。、对所有的劳动力必须先培训，再上岗。做好三级培训。6施工现场准备、现场临水临电接驳点由甲方提供。、安装、调试施工机具。、及时提供建筑材料的试验申请计划。、进行新技术、新工艺的试验。三、总体施工程序及施工顺序1、总体施工程序、材料必须根据相关要求进行采购。、先进行拆除施工，再进行隔墙施工，最后进行天花、墙柱面、地面施工。、安装工程穿插进行。、各施工段间必须相对平行施工，以保证工期。2、施工顺序、工程开工首先进行装修

33、施工准备，包括人机料准备、楼层清理、墙面处理等等。、工序流程按先进行拆除工程施工，再进行隔墙施工，然后先顶棚后墙面再地面，自上而下的原则施工。、第一施工段施工时应注意，大厅需搭设满堂脚手架，尤其注意的是室内外、楼内外临时安全通道的搭建。施工完后，才能进行室内装修及安装工程施工。、电气线管安装，灯具、给排水、卫生洁具、消防工程、弱电工程、空调安装等穿插进行。、在各工程大体完工后，对现场进行清洁，最后竣工验收。四、立体施工流向考虑本工程的特点，我方对各个施工段采取整体施工的方式对施工区域展开施工，各个施工段的立体施工流向总体安排如下：1、本工程各施工段进场次序安排：各施工段同时进行，相对平行施工。

34、2、室内基本采用先进行拆除工程施工，再进行隔墙隔断施工，然后进行天花，墙柱面施工，紧接着细做，最后地面的总体施工原则。安装工程穿插进行。3、组织在同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业，先泥水后面板，先整体后局部的组织安排。五、项目组织机构的设置1、项目经理部组织机构图2、管理机构人员配备本工程项目管理机构人员的配置主要由项目部领导层、部门领导层和部门管理人员三部分组成，人员配备也根据上述三部分进行配备，项目管理机构人员配备见下表：序号部门名称岗位名称配备人数备注1项目领导项目经理1安全、生产管理项目总工1技术2技术部施工员1技术、施工管理试验员1试验管理资料员1日常资料管理3质检部装饰质量

35、工程师1装饰质量管理安装质量工程师1安装质量管理4工程部装饰工长4装饰工长2个5安装部暖通工程师1给排水工程师1电气工程师16安全部安全工程师17材料员1第二节 土建工程施工工艺一、室内原有装饰装修拆除施工工艺、施工准备1、拆除项目：主要拆除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏杆栏板、墙柱面、门窗、吊顶、暖气管道、上下水管道、电气设备、固定橱、壁柜及其他一些专业拆除。因本工程为装修改造工程，拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。2、施工前准备及主要施工设备、技术准备工作、首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地

36、下隐蔽设施情况。、对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。、踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。、现场准备、清理施工场地，保证运输道路畅通。、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。、在拆除危险区设置警戒区标志。、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。、安全准备工作、根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。、拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的

37、摸清位置。、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。、在客户没有完全撤走前不能拆公共部分。3、拆除原则、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。4、施工部署、施工队伍选择施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。、拆除人员培训在拆除前

38、，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。、施工计划和人员安排项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。、拆除施工方案1、拆除工程施工管理、施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。、根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、

39、暖气工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。、拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。、拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。、拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。、进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进

40、行说服教育和经济惩罚及时更正。、进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。、整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。2、拆除方法、拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。、拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。、为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠

41、落造成安全事故。、拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。3、进场前的各项准备、拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。、项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。4、施工时的各项要求、项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。、施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。、现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。、拆除时若

42、有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。、拆除技术措施1、拆除项目内容根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、石膏板隔墙拆除、木门拆除、水磨石楼地面拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。2、编制技术措施、拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。、拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。、拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。、对于指定可回收的物品，现场拆除时，要注意保护并随时进行回收，堆放到项目部

43、指定地点。、整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。、拆除安全措施1、建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。2、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4、施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。5、拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。6、拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。7、拆下