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1、装饰工程合同书甲方：乙方： 本工程甲方委托乙方承担设计、施工，安装任务，为明确双方权利和义务结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：一、 工程情况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 承包范围：4、 承包方式：包工包料（约定由业主自购的材料除外）5、 合同价款：（见装饰合同报价单）6、 工程施工安装内容及施工安装费用以本工程批报价单为准。增加项目经甲、乙双方协商同意后签字生效，另行计费。7、 工期：双方商定本工程工期为 天，按时按质完成全部施工及安装任务，即自 年 月 日到 年 月 日（施工期以材料进场日第二天算起）。二、 甲方工作1、开工前 天，全部腾空或部分空房屋，清除影响施工的障碍物，对
2、只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。（若甲方不采取必要的保护措施，因而生成家具、陈设的损失由甲方承担）。向乙方提供施工所需的水、电等设施。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用。3、对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。4、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。三、 乙方工作1、乙方派出工程监理人员一名，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作流程、防火安全规定。3、严格按照施工图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣
3、工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、 关于工程价款及结算的约定1、方案设定确定后，甲方需交缴定金 元，才能进行施工图设计，如因甲方原因，中止本协议，甲方所交定金转作为乙方设计的补偿（如甲方需索取图纸，应按工程总价15%收取设计费）。2、本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上所确定的工程款总额的50%（包括定金）。3、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程木工进场时，甲方再付给乙方报价单确定的总金额（包括工程款总额及增加项目金额）的30%。4、木工基本完成，油工进场时甲方付给乙方第三批工程款，即报价单确定的总金额包括：（工程款总额及增加项目金额）的15%（即付清
4、工程总造价的95%）。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部的票据为准。5、施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。五、关于材料供应的约定1、本工程需报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用让工程造成的损失由乙方负责六、关于双方责任的约定1、因甲方原
5、因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。A、不能按期供应水电；B、不能保证每天有10小时间以上工作时间（含加班）；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按期付款；E因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；F、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价15%的设计费的权利；G、逾期验收；H非乙方造成的其它不可预见的原因。2、因乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。B、对竣工验收后保修期二年（有防水要求的厕房、卫生间保修十年）内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。质量保证金工程造价5%，无质量问题2年后退还全部保证金（
6、无利息）。C、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负。D、由于乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应给予修复或赔偿。E、由于乙方违反物业管理规定。七、关于设计与施工及验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约定甲方审图，经双方确认后签字认可，乙方方可施工。2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。3、在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期，补偿停工和已采取材料（因变更了
7、无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内作出签复或协商调整。4、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影响工程质量。其返工费由甲方承担、且工期顺延。6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不顺延。7、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管和相关费用。八、奖励和违约责
8、任1、由于甲方原因导致延期开或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同约定拔付款，每拖期一天按付款期的 %支付滞纳金。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。九、装饰工程报价单、施工图和经双方协商，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等的效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商调解不成时，双方同意由 仲裁委员会裁决。甲 方： 甲 方：代 表 人： 代 表 人：工程地点： 工程地点：帐 号： 帐 号：电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日
