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1、广东省工业设备安装公司深圳分公司安 联 大 厦 消防系统补充维修保养方案地址：深圳市深南东路2079号广东安装大厦2-3楼 TEL：（0755）-82208687公司介绍篇广东省工业设备安装公司深圳分公司国家消防施工工程专业承包一级企业严格执行ISO9001质量体系标准一、 款款服务 共保平安-消防维保部提供的服务套餐：序号服 务 项 目服 务 内 容1消防咨询、培训相关法规、消防局办事流程、消防规范标准、防火灭火基本常识、逃生急救、器材装备、消防科技。2消防设备供应常用配套设备3消防系统清检、保养、维护包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、正压送风系统、气体灭火系统
2、、泡沫灭火系统、消防联动系统（含事故广播和对讲电话）等。4消防系统整改工程实施消防工程申报、消防系统改造、消防设施修整、消防设施配套等。5消防系统紧急现场出诊服务紧急消除因各种情况导致的消防系统故障6消防系统评估针对贵方目前消防系统进行全方位普查、检测后提出评估和整改、维护计划。7火灾事故应急预案制订针对各种可能着火点、各种火灾类型制定应急措施、消防逃生演习等。二、一区一楼，尽心尽责-我司承担消防维保的部分物业：序号工程名称建筑面积维保内容维保期限报警系统名称1华为板田基地15.3万平方米自动报警系统消火栓系统自动喷淋系统防火卷帘系统防排烟系统气体自动灭火系统消防广播系统消防电话系统 市电切换
3、系统共九大系统02-04年霍尼韦尔系统2高交会展览中心九个展馆00-04年爱德华系统3深圳书城28层、另加裙楼、地下三层03-04年精灵34000系统4嘉里中心36层99-04年精灵34000系统5东海花园一、二期25栋共534层99-04年霍尼韦尔系统江森报警系统6海滨花园二栋共64层02-04年精灵34000系统7和记黄埔四期五栋高层01-04年北京利达系统8南海中心二栋共64层00-04年精灵34000系统9东鹏印刷厂厂房一栋02-04年日探系统10唯冠科技厂房三栋02-04年精灵34000系统三、广东省工业设备安装公司深圳分公司 维保优势：1、硬件环境：人、机、物、法、环的经营方针人即
4、人才。我司经过在消防行业近十五年的发展，储备和培养了大量消防工程的各类专业人才。为客户提供了各类消防工程的设计、施工和消防系统的整体维护保养的优质、高效服务。同时，为了不断提高消防队伍的专业化，我司还与沈阳、贵州、长沙等地的消防院校结成了战略合作伙伴关系：消防院校的教授为我们提供系统的科学理论，我司为消防专业应届毕业生提供实习基地，并适时引入优秀的消防专业毕业生。 机即机械设备。我司是广东省为数不多的国家级专业消防施工公司，具有在维护保养所需要的各类基本的机械设备和先进的检测设备（见图）。在硬件方面为提供安全、放心的维护保养服务作了强有力的保障。物即消防设备。我司取得了日本能美消防产品的深圳总
5、代理权，同时又是利达、国泰、KMC、江森、日探等品牌的特约经销商，保证了我们可以用较低廉的价格，为客户提供最优质的产品。法即规范，我司具有极专业化的消防维保队伍，采用规范的作业方法，坚持ISO9001质量体系，让您在享受专业化服务的同时高枕无忧！环即作业空间，我司采用日本5S（整理、整顿、清扫、清洁、素养）的标准作业，维护作业环境，所有员工统一着装，持证上岗。通过周检、月检、季检、年检，为您提供更及时更有效的服务。2、软件环境：l 企业定位：诚信为首，安全第一。打造致力民众安全的中国第一消防维保企业。l 公司理念：责任 专注 规范 高效l 消防维保部发展历程：时 间大 事 记 录1992年5月
6、广东省工业设备安装公司深圳分公司成立。 1999年5月公司消防事业部成立，专责消防系统维护保养。并成功签约深圳市东海花园一期；2000年成功签约高交会馆、南海中心、东海花园二期等2001年成功签约和记黄埔花园、万佳百货等2002年成功签约华为基地、海滨花园、港丽豪庭等2003年清远办事处成立；成功签约深圳书城、西部电子市场等2004年武汉分公司成立公司架构总经理 特别助理质量监督部消防事业部经理工程部财务部资料部技术部市场部应急小组项目二组项目一组 技术服务篇一、引言： 居安而思危，防患于未“燃”大量的火灾案例证明，火灾具有普遍性、随机性和必然性，它的发生过程是很复杂的。不管是在写字楼、商场、
7、工厂、宾馆饭店、公共娱乐场所还是住宅区都有可能发生火灾，而且人们根本就无法预测何时何地何物将发生火灾，火灾的规模是多大，造成的人员伤亡、财产的损失又会有多少。人们只知道：火灾一旦发生，只有追悔莫及，遗恨无穷。但是，火灾同其他事物一样，也有自己的规律可循。不抱侥幸心理，居安思危，预防为主，消除隐患，积极整改，就完全可以“防患于未燃”。天灾难预，人祸可避！火魔汹汹，其奈我何？附：中华人民共和国消防法第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。第十四条：各单位必须实行防火安全责任制，确定本单位和所属各部门、岗位的消防安全责任人。中华人民共和国公安部令第61号第四条
8、：法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。二、近年因消防系统维保不力而导致发生、扩大的火灾实例：时间火灾点直接经济损失起火及失控原因2004年1月3日深圳南山福光村华胜工业区家具厂、包装厂各一家被烧尽。1326.2万元家具厂电气设备引发起火，不重视消防安全，存在严重消防隐患。消防栓无水，自动报警系统失灵2003年10月31日深圳宝安普威娱乐广场1人死亡。359.6万元电焊引发。消防设施无维护保养，自动报警系统失灵，消防通道被堵。2003年11月20日深圳沙头角协宏鞋厂312万元自燃。喷淋系统没有发挥作用，员工消防意识淡薄2002年1
9、月12日上午深圳某家具城546.8万元明火引发，消防设施配置不当。自动报警系统不能正常启动2003年8月14日深圳龙岗平湖某玩具厂13万元油纸板起火，泡沫灭火器失效。2002年1月11日清远金钰卫生纸有限公司1938.9万元烟头引发。未按规范要求安装自动喷水灭火系统2001年11月1日广州市广客隆家居城97.6万元明火引发，自动消防系统不能正常启动2001年10月17日广州市一德路综合市场184.8万元照明电器短路，引燃可燃物发生火灾，市场内喷淋系统没有发挥作用2004年3月11日19时30分左右 辽宁本溪化学双氧水有限责任公司125万元原料泄漏，灭火设施配置不当。2004年3月10日苏州相城
10、区东桥镇合成化纤厂89万元机器导油管突然爆裂引发，众多员工无人会使用灭火器。2004年3月9日广州南站货运场大楼76万元酒精引发。员工缺乏消防应急训练2004年2月24日深圳技师学院17万元食堂起火。员工不注意消防防火。三、普通物业存在哪些消防隐患和缺陷？1、对火灾抱麻痹侥幸心理（灾难的降临，往往是在你意想不到的时候和地方）。2、建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护保养工作。许多物业公司花费数十万上百万来建构复杂的消防系统，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。但往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护保养工作，显然就是“叶公好龙”、“买椟还珠”。深圳是个潮湿的沿海城市，在这种环境里
11、，消防设备的锈死，管道的阻塞是履见不鲜的，而且消防系统也会因为各业主装修等问题导致失灵或故障。消防设施出了问题又不注意日常维保的后果，就不仅仅是闹“买椟还珠”的笑话了。3、对消防隐患无法监测或保养不到位造成设备失效和故障。企业的消防设施在工程验收时往往很正常，但工程结束后，系统设施因缺乏必要的专业日常监测和维护保养等问题而失效或存在故障，且这种问题在消防部门的检查中很难发现。一旦火警发生，才发现消防设施有故障或根本不能使用，从而导致灾难降临。4、消防设施管理不善，对消防设施优劣很难鉴别。未建立健全相应的消防安全规章制度消防产品只要通过鉴定就能使用，但企业在使用过程中的状况因没有数据进行专业比较
12、，消防监督部门又无法对各单位的消防设施进行实时的全方位监督和检测，这样就不利于消防设施的优劣评估，造成消防隐患。5、缺乏专业的消防指导，不能合理配备消防自救器材。6、对消防设施放置不当，占用防火间距和消防通道。 7、缺乏专业的消防逃生技能训练。四、物业单位进行消防维保的必要性：1、预防火灾和减少火灾危害；2、保障员工生命安全，保全公司财产，维护公共安全；3、健全消防制度，宣传消防知识、增强全民消防意识、普及消防法律法规；4、了解、掌握基本的消防逃生技能；5、承担社会责任，提升企业形象。 五、我司进行消防维保的工作流程 流 程 图 我方须提供的程序文件 贵方发出合作意向 公司介绍和资质证明 本服
13、务手册 我方成立项目小组 项目小组成员名单入场初查，报价 消防设备初查表 报价书 签合同，进入售中服务项目小组入场普查 由贵方提供竣工图纸 设备位置、工作状态等建立设备档案 检查表、普查表（贵方须签字）设施整改 贵我制定整改计划书整改恢复 整改总结书（贵方签收）例行维护保养 工作操作手册，例行维护表组织培训 培训教材 应急措施预案完善设施图纸 水电系统现状图 我司监督经理定期回访 投诉处理记录 贵方满意调查表合同到期，续签 设备工作状态总结书、致谢书六、消防维保方法及防火措施：安联大厦消防系统检修方案大型写字楼消防维保方法工程概况：安联大厦位于深圳市CBD中心区，毗邻深圳市民中心，物业为一栋单
14、体地上35层及避难层、地下4层、建筑面积9万多平米的超高层办公楼。消防系统采用北京利达生产的LD128E系列消防系统，有自动报警控制器及联动控制器一套，共3700个点（温、烟感）。本建筑的消防系统包括九个子系统，即：自动报警系统、自动喷淋系统、防排烟联动系统、正压送风系统、消火栓系统、消防广播电话系统、七氟丙烷气体自动灭火系统、防火卷帘系统及当烟垂壁系统、及市电切换、消防电话等联动系统。一、 工作内容：对消防系统各个子系统提供日常维护保养，保证随时处于待用状态。二、 工作方式：专人保养。三、消防各系统简介：1、 火灾自动报警系统火灾报警消防控制系统采用北京利达生产的LD128E系列系统，覆盖整
15、个建筑范围。2、 自动喷淋系统系统分布于整个建筑范围，分区域，有相应湿式报警阀、水流指示器、压力开关、信号闸阀。包括中低区喷淋泵（一用一备）、高区消防传输泵（一用一备）、高区喷淋泵（一用一备）、高区喷淋稳压泵（一用一备）。3、 消火栓系统本系统覆盖整个建筑范围，包括中低区消防泵（一用一备）、高区消防泵（一用一备）、高区消火栓稳压泵（一用一备）、泡沫消防水泵（一用一备）、泡沫液储罐等。4、 消防广播系统本系统覆盖整个建筑范围，消防中心主要由麦克风输入方式，保证火灾及突发事件发生时可以立即通知各处相关人员，我公司将定期对各个区域进行放音监听，检查功放，麦克风等配套设备的功能，保证其可以随时投入工作
16、。5、 消防电话系统 本系统安装于重要设备机房及值班场所，突发事件时现场指挥人员和消防中心可以保持紧密的联系，我司维修保养人员将定期进行检查，保障各处通话正常。6、 气体自动灭火系统在变配电机房、网络机房、变压器室设七氟丙烷气体自动报警系统进行保护，我方将定期进行模拟报警试验，保障其稳定可靠工作，详细检查项目见气体自动灭火系统维修保养检查表。7、 市电、空调电源联动切除系统在火警状态下，报警系统将强行切除交流供电，我方工作人员将使其可靠工作，以避免偶尔的误报火警造成的不必要的供电中断。四、消防设施维修保养施工方法及相关检查表格为了确保华为坂田基地华电中心消防系统的正常运行，该项目小组特定了维修
17、保养方案及表格：技术准备措施1、 制定以下报表1）日常工作单2）自动报警系统检查表3）消火栓系统检查表4）喷淋系统检查表5）防火卷帘系统检查表6）消防电话及消防广播检查表2、收集整理全部消防系统技术档案1）火灾自动报警系统竣工图，安装使用说明书，调试验收资料。2）室内、外水消防系统竣工图、调试验收资料，主要设备安装使用说明。保养期开始即对消防系统进行全面的大检查，具体内容包括下述的维修计划中的年检查计划，务必使保养初期就能对消防系统的运行情况有深入了解，以便日后有计划、有针对性的实施保养工作。五、维修保养计划具体内容：1、消火栓灭火系统1.1 周检计划：A、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制
18、器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合设计要求，配件齐全；B、观察压力表指针读数是否符合设计要求；C、检查设备、部件和管道质量是否完好；D、有关配电柜控制功能是否完好。检查中如发现系统有不正常的现象，应及时向业主汇报并进行维修，记录其故障及维修情况。1.2 月检查计划：A、 重复周期项目的检查；B、 检查消防水池水位是否符合设计要求；C、 检查控制阀门铅封是否完好；D、 运行工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常。1.3 季检查计划：A、 对1、2项的所有项目重复检查；B、 检查水泵接合器接口是否有杂物堆积；C、 用消防按钮检查能否启动消防水泵
19、；D、 检查接口处是否渗漏、闷盖是否齐全。1.4 年检查计划：A、 对1、2、3所有项目的检查；B、 进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱长度是否符合设计要求；C、 核实供水源水量、水压是否符合设计要求；D、 对水泵、管道、消防栓、补压系统除锈，补油漆一次；E、 一年清洁、检查一次消防水池；F、 对范围内所有消防控制器等进行检查、清洁，并紧固所有接点，检查标志是否完好等等。G、 检查出的问题和故障实时维修至正常，各水泵按中修标准进行检修。H、 过滤器进行清洗。2、水喷淋系统 2.1 周检查
20、计划A、维修人员应熟悉并严格按照有关管理、检测维护的规程进行检测管理、维护。以确保系统处于准工作状态；B、每周检查区内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态，防止跑、冒、滴、漏发生；C、观察压力表等仪表是否正常，确保系统无故障；D、对有关控制系统、配电柜系统功能进行检查、维修。检查中发现系统有不正常的情况，应及时向业主汇报并维修至正常，并记录故障及维修情况。2.2 月检查计划：A、重复周检查项目；B、检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查，若发现故障应及时处理；
21、C、进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开产、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；D、检查电磁阀并做启动试验；动作失灵应更换。E、检查喷头及附件的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况应更换。对有腐蚀性的场所，对喷头应采用涂蜡等防腐措施；F、检查水泵接合器的附件是否齐全，接口是否完好、无渗漏，阀盖是否齐全；G、检查控制阀门的铅封或锁链是否处于锁定状态，如遭破坏应立刻维修，以免造成误操作；H、消防水泵每月应启动运转一次，当水泵为自动控制启动时，应每月仿真自动控制的条件启动运转一次；I、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行
22、试验。 23 季检查计划：A、1、2项目检查；B、室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查一次，核实其处于全开启状态；C、检查系统报警阀组的报警、联动是否正常。D、对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水实验；验证制定的供水能力。2.4 年检查计划：A、重复1.2.3项目的检查；B、在对系统水压最不利处的试水装置进行试水，检查水压、流量是否符合规定；C、检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求；D、仿真功能调试a) 报警阀运作、警铃报警；b) 水流指示器运作消防控制室发出信号；c) 压力开关运作，阀门启动，消防控制中心有报警；d) 信号阀启动、关闭时，消防控制中心有报警；e) 消防泵启动、
23、停止，消防中心有报警；f) 消防应急广播投入运行；g) 消防联动控制系统投入运行。E、测定水源、水量、水泵是否符合标准及完好；F、对消防水泵进行检查维护；h) 用仪器测量水泵轴与电机轴的同心度，若发生偏移的，应立刻纠正；i) 检查压盖填料及轴套；j) 检查轴承并加润滑油；G、 两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损； H、对所有电柜内吸尘、清洁，并紧固所有接线点、检查标志是否完好；I、 对所有减压阀检查；清洗有关过滤器等。3、火灾自动报警系统3.1 周检查计划：进行火灾系统控制器的各种测试。A、火警：通过对探头吹烟（或按下手动按钮），此时探测器应动作并有确认灯显示，同时控制主机应报火警，火警指
24、示灯点亮，发出报警声音、相关的警铃及声光报警发出相应的声光报警。试验水流指示器，压力开关的报警能力，信号显示。B、自检、巡检：通过操作自检、巡检按键，显示屏有信号显示，相应指示灯亮为正常。C、故障报警：拆下探头、切断短路传输线路以及主备电源故障或停电等情况控制主机应报相应的故障，同时指示灯亮为正常。D、消声：系统出现火警或故障报警，控制主机发出声光报警时，按下“消声”键，响声停止，消声指示灯点亮，如再有新的火警或故障时仍能继续进行报警为正常。E、复位：在火警或故障报警状态下，按“复位”键，能消除火警或故障信息，如火警或故障还没排除，则复位后仍会继续报警。F、隔离：操作隔离键，控制器应能将不需要
25、工作或不能正常工作的地址隔离。G、校时：时钟应记录火警发生的时间，无火警时，时钟应显示运行时间。H、所有联动的功能保持在良好待用状态。3.2 月检查计划：A、重复周检查计划；B、观察电源输入接线及备用电源的联机有否断开，切断主电源，备用电源能否投入正常运作。C、检查指示灯能否发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按动报警按钮时，应能报警，否则应予以维修。3.3 季检查计划：A、重复1、2检查计划；B、检查主、备电源输入是否完好、备用电源是否损坏；C、检查事故广播、报警装置、事故照明及疏散指示是否正常； a、事故广播 在消防控制室选层广播共同的扬声器强行切换试验备用播音控制功能
26、试验b、报警装置 当发生火灾或按动手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常c、 疏散指示灯 观察指示灯是否点亮，疏散批示灯是否正确d、 消防直通电话的检查修理D、检查室内消火栓，自动喷淋灭火系统控制设备的控制功能；E、对各种探测器进行抽检、抽检数量应为系统探测器总数的5%-10%；F、利用对探测器进行吹烟的方法测试探测器；G、检查、核对报警点变更情况，及时增删控制图形等。3.4 年检查计划：A、检查1.2.3项目B、拆下一个探测器时，火灾报警控制器上应有故障显示C、保证发生火灾发生能随时与消防队联络；D、强制切断非消防电源功能调试；E、检查所有转换开关；F、将检查和试验结果写入检查
27、登记表中；G、探测器每运行两年后，应间隔三年做响应阀值及其它功能试验合格后，方可使用，不合格，严禁使用。H、对所有涉及消防报警设备，应进行清洁、加（换）油或油脂，配电柜吸尘、接点紧固等工作；I、对消防中心内所有相关设备、控制电柜等进行清洁、吸尘、紧固接点等；J、对所有有关接口单元，联动设备及控制电柜进行清洁、吸尘、紧固接点等；K、对有关线路进行绝缘测试、屏蔽接地是否良好检查等。4、防火卷帘门、挡烟垂壁系统4.1 周检查计划：A、巡查各卷帘门、挡烟垂壁状态，手动开关有否破损；B、卷帘门、挡烟垂壁控制器有否故障信号，联动控制有否故障报警。C、检查由甲方值班人员随同进行并记录；4.2 月检查计划：A
28、、重复周检查进行所有项目；B、检查卷帘门、挡烟垂壁驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；C、手动测试卷帘门、挡烟垂壁开启，关闭功能。D、检测卷帘门、挡烟垂壁动作后，消防控制中心有否信号反应。4.3 季检查计划：A、重复1、2检查项目；B、通过对卷帘门、挡烟垂壁附近探测器模拟报警试验，检查卷帘门自动关闭功能是否正常。按总数量5%-10%进行抽查；C、检查消防控制中心有否卷帘门、挡烟垂壁自动关闭的信号反馈。D、检查报警联动控制系统对卷帘门、挡烟垂壁的控制功能是否正常。4.4 年检计划：A、重复1、2、3检查的所有项目；B、对所有卷帘门、挡烟垂壁进行全面检查，包括手动开关、电动开关、电动机构、
29、传动机构、导轨清理等；C、仿真火灾报警试验，全面检验卷帘门、挡烟垂壁系统联动功能和状态。5、气体灭火系统每周对系统各设备组件的外观压力进行检查，系统设备组件不能有碰撞变形等损伤和锈蚀情况；设备及管道的支、吊架的固定不应松动；储气瓶内压力应正常；驱动装置的压力不得少于设计储存压力的90%；喷头应无堵塞、错位现象。每月对系统进行模拟报警、喷气试验，检查系统是否正常报警、喷气灭火；报警信号、放气信号是否正常；有否反馈至报警控制器。试验中如有问题时，应及时向业主汇报并维修正常。每年对所有气瓶重量重新称量，如发现汇漏重新加气签发系统合格许可证。六、维修保养工作要求1、与安联大厦管理机构签订合同后，我方技
30、术人员将全面检查消防相关所有设备后，填写了系统工作状态检查表，并提交一份系统工作现状报告。2、派专业熟练技术人员专职负责此项维保工作， 落实明确责任，维护系统正常运转。3、遇系统紧急事故，我方人员将于半小时内赶赴现场作应急处理。4、我方将定期按维修保养施工方法检测、模拟火警试验整个系统的报警、通讯、联动等功能，确保二十四小时均能工作正常，并填写相应检查维修表格。5、工作人员将定期进行清洁、除尘、添加介质、启动运转设备等保养工作，并填写相应的记录表格。6、维修保养过程中，有设备损坏老化需更换，我方将向贵处提出更换报告申请，说明设备、规格、名称、单价呈报主管部门签字认可；一般配件和辅材价格不超出过
31、100元人民币时由我方出资解决。7、在我方承接维修保养期间，消防中心值班操作人员除外，其它任何人不得随意进行操作更改系统。8、每年为甲方有关工作人员进行消防设施操作培训一次。9、每周一提交周检报告，每月28日前完成当月计划维修保养工作，并于当月30日前向甲方提交书面报告和维修保养记录表。均由甲方签字确认。10、维修保养应以不影响甲方消防设施正常运作为前提，每次工作必须先通知甲方并得到甲方认可后再进行。11、每年为甲方有关工作人员举办消防设施操作培训一次。对火灾自动报警系统相关的计算机，每年进行一次查毒、杀毒工作。七、维修保养工具及设备配置清单：序号设备名称型号单位数量1手电钻JIZ-SD04-
32、10A台12冲击钻GBH2-20S台13切割机JG-400台14多功能套丝机ZZT-WL-M100台15电焊机Q25-Q4台16万用表部27试压泵SY600-28台18磨光机部19电烙铁100W个1八、维修部常用检查表格 ： 维修保养联络单主题： 附件：日期：主送：报送：内容：2003（消维保001字）第 号 广东省工业设备安装公司深圳分公司消防系统维修保养阶段总结表工程名称： 编号： 总结范围： 年 月 日 至 年 月 日总结类型：年结 季结 月结主要维修项目：主要保养项目：备 注：甲方单位负责人意见：维修保养单位技术员签名： 甲方工程部负责人签名： 维 修 保 养 单 位：广东省工业设备安
33、装公司深圳分公司消防系统工程维修保养工作单工程名称： 日期： 编 号： 系统名称： 产地： 所处位置： 工作性质：维修 保养 定期检查工作内容： 处理结果： 备 注： 技 术 员 签 名： 保安值班人员签名： 工程部负责人签名： 维 修 保 养 单 位：广东省工业设备安装公司深圳分公司火灾自动报警系统维修保养检查表工程名称： 日期： 编号： 月检 季检 年检 目次项目工作内容检查情况检查时间检查人备注1火灾报警控制器自检按键输入命令，显示屏、指示灯应有相应显示和指示消音故障或火警时，按消音键，声音停止，消声指示灯亮复位火警或故障状态下，按复位应能消除、如火警、故障未排出，则复位后仍会报警故障报
34、警拆下地址设备、断开线路、主备电源停电、故障应显示报警并亮相应指示灯电源电源切换正常并有相应示 记录系统当前状态打印正常，联网微机应有记录档案2探测器按总数3%或一个大区域进行吹烟模拟火警试验，应具有报警、显示、联动等功能3手动按钮按下按钮试验，应具有报警、显示、联动功能4警铃探测器、按钮等报警后，警铃应能启动发出警报5消防对讲电话外线应能拨打“119” 插孔电话能正常通话，声音清晰6消防广播检查卡座、话筒、功放，消防中心监听应正常，区域选择广播正常7安全疏散标志断电工作试验、指示应正常8事故照明外观检查，断电照明试验9消防电梯火警时应能迫降到底10防火门、防火阀防火阀、防火门完好消防值班人员
35、签名： 甲方工程部负责人签名： 维 修 保 养 单 位：广东省工业设备安装公司深圳分公司喷淋及消火栓系统检查表工程名称： 日期： 编号： 月检 季检 年检 目次项 目工作内容检查情况检查时间检查人备注1水源 检查供水能力及水位，设备的状态，设备房不能被占用2蓄水池3高位水箱4气压灌5储水设备房6供水总控装置7喷淋水泵启动试动转8消火栓水泵9稳压泵10湿式报警阀放水及开启试验11信号阀12试验放水阀13水泵接合器状态检查14水流指示器放水试验15压力开关试验报警16压力表校正确认17水力警铃试验报警18喷头外观目测19消火栓水袋及盘卷目视巡检20消火栓按钮启动试验消防值班人员签名： 甲方工程部负责人签名：维 修 保 养 单 位：广东省工业设备安装公司深圳分公司防排烟通风系统检查表工程名称： 日期： 编号： 月检 季检 年检 编号手动开闭远程控制火警模拟测试检查时间检查人备注 消防值班人员签名： 甲方工程部负责人签名：维 修 保 养 单 位：广东省工业设备安装公司深圳分公司防火卷帘维修保养检查表工程名称： 日期： 编号： 月检 季检 年检
