方北购物广场怡水花园防水工程监理实施细则.doc

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1、一、编制说明为做好方北购物广场怡水花园工程地下室、厨卫、阳台、屋面防水工程施工监理工作，特编制本监理实施细则。本监理实施细则的编制依据：1、项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的监理规划；2、河北大地土木工程有限公司和河北建研建筑设计有限公司设计的结构和建筑图纸；3、建设工程监理规范GB503192000；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、地下防水工程质量验收规范GB50208-20026、屋面工程质量验收规范GB50207-20027、屋面工程施工技术与质量验收标准规范GB5034520048、地下工程防水技术规范GB50108-20019、防水混凝土施工工艺标

2、准301-199610、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材JC898-2002二、工程概况1、 场地位置：石家庄市裕华东路北侧，民心河东侧。2、 建设单位：石家庄市方北房地产开发公司施工单位：河北华信建筑工程有限公司（B座、2#楼、广场东）；中国建筑一局集团第六建筑有限公司（A、座、1#楼、广场西）；3、 主要防水类型：地下室防水为防水混凝土（加SW-C防水剂）S8抗渗，并加三元乙丙橡胶防水卷材；厨卫和阳台地面防水为三元乙丙橡胶防水卷材；屋面防水采用三元乙丙橡胶防水卷材。三、专业工作特点本工程防水等级主要为地下室防水抗渗S8，人防顶板抗渗等级S6；屋面防水等级为级；防水层主要是结构自防水和卷材防

3、水；工程细部构造的防水措施应参考规范认真执行,防水材料必须全部按规定见证取样送试验室做复试;防水施工同时监理必须全程旁站。四、监理工作的内容与任务（一）监理范围及内容：1、范围：方北购物广场、A座、B座、1#楼、2#楼。2、内容：地下室防水、厨卫防水、阳台防水、屋面防水。（二）监理工作的任务监理任务主要包括： 1、检查施工单位的防水混凝土配比单和小票，核对防水混凝土材质。 2、检查防水卷材材料的厚度和材质，并检查合格证等证件，见证取样送检试验室做试验；3、旁站防水混凝土浇注的全过程，并监督施工单位留置试块；4、旁站施工单位卷材铺设过程，防止空鼓，搭接不够，连接不紧等通病；5、监理施工单位留置施

4、工缝的位置，止水条的留置的正确性。6、对防水成品验收，并同意施工单位隐蔽。五、监理控制的要点和目标（一） 控制要点：1、防水混凝土结构防水控制要点：（1）用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，防水混凝土配合比单、水泥、砂、石子、SW-C防水剂性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在14-16之间，并与设计要求偏差不得大于30mm。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼入模时间气温不高于25时为150min，气温高于25时为90min。掺入的S

5、W-C防水剂、外加剂应符合设计要求。（2）防水混凝土施工前，基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。（3） 防水混凝土振捣必须密实，以保证抗渗要求。抗渗试块每100m3混凝土不得少于1组，3个标准养护，3个同条件养护；连续浇注500m3以上的，每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。必须使用防水混凝土专用试模制作，养护期不少于28天。（4）施工缝、变形缝、止水带、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有丢失和渗漏。（5）水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇防水结构砼，预留孔洞必须

6、加设防水套管。 2、防水卷材防水控制要点： （1）防水材料进入施工现场后，应进行见证抽样送检，卷材防水材料的检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度；应按照规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。（2）监理外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题，每批抽验一定数量进行产品称重检验，不合格产品应清退出场。 （3）成卷卷材卷紧、卷齐，端面里外进出不得超过10mm；成卷卷材在10-45C时应易于展开，不应有超过10mm的粘结和裂纹。 （4）外面不应有孔洞、楞伤及长度20mm以上的疙瘩或水渍。 （5）每卷卷材中允许有1处接头，其中较短的一段长度不应少于2500mm，接头处应剪切整齐，并加长10

7、0mm备作搭接。（6）防水层的基层必须清洁、平整，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；空隙只允许平缓变化；卷材的基层必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置34h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。（7）要求施工屋面找平层时其表面必须原浆压光并充分养护，不得有起层、起皮、起砂现象，阴阳角需做成圆弧（半径不小于50mm）。（8）防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。 （9）卷材胶粘剂的质量应符合下列要求： 胶粘剂的性质必须适应卷材的特点要求； 胶粘剂的耐老化性应与卷材相

8、匹配； 合成高分子胶粘剂的粘结剥离强度应大于15N/10mm，浸水168h后粘结剥离强度保持率应大于70%。 改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度应大于8N/10mm。（10）采用防水外贴法时，注意要先铺立面，后铺平面。节点应交叉搭接。铺贴好后的外侧应按设计要求做保护层并及时回填。（11）所有的转角处，均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。（12）基层处理剂与卷材或胶粘剂相溶，喷涂应均匀一致，不露底，不堆积；卷材要粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。（13）铺贴卷材严禁在雨天，雪天施工，五级风及以上时，不得施工，冷粘法施工气温不宜于低于5。（

9、14）底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。（15）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施；（16）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100 mm。铺设双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。（17）卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。（18）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距闰面不应小于600mm。（19）已铺贴完毕的垫层防水层和屋面防水层应加强保护，小型工具和手推车走动易损伤防水层，应采取防护措施。 （20）穿过外墙的

10、管道，必须留防水套管，套管外端应比墙面凸出不少于30mm；穿过外墙的管道、螺钉、构件等宜预埋，后埋时应在墙体与埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。（21）屋面防水层施工前，为防止防水材料对檐口和外墙造成污染，应在檐口立面先刷一层滑石粉隔离剂，待屋面防水层完成后，再铲除清洗干净。 （22）当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊贴；当屋面坡度为大于3%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；但上下层卷材不得相互垂直铺贴。 （23）卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向。铺贴天沟，檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴。泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平卷材至转角处，然

11、后从下向上铺贴立面卷材。 （24）垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于100mm。 （25）按平层分格缝、水落口凹槽，伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮干，压实、修整。 （26）待密封材料干燥后，应按设计规定先施工附加增强层和附加增强空铺层。铺设增强层时应避免拉紧和皱折，位置要对准弹好的标线。卷材空铺层可采取单边点粘固定。 （27）铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂，先用小棕刷涂刷阴阳角、水落口、伸出屋面管道根部、分格缝及天沟、檐口等处，待干燥后，方可继续施工。 （28）大面积基

12、层处理剂的涂刷，可用长柄滚刷式喷枪喷涂，喷刷要均匀一致，不堆积、不露底、涂刷第二遍时，应待第一遍干燥后进行。涂刷的面积应根据基层处理剂干燥时间和施工进度决定，涂刷后宜在当天铺贴防水层。 （29）基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不扭曲、不皱折。 （30）卷材冷粘法应在基层和卷材底面涂刷胶粘剂，铺贴可采用滚铺或抬铺法。铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折、不起鼓。经检查合格后，应余取每幅卷材周边密封法，即用密封材料在卷材与基面交接处先行密封。 （31）对铺贴好的卷材检查合格后，用棕刷把接缝胶粘剂均

13、匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，然后粘合并同时用手持辊滚压、排气压实。对卷材纵横接缝三层重叠处，必须逐层嵌填密封材料后压实。 （32）卷材搭接后，应由专人逐缝检查接缝口是否密实，粘结是否牢固，检查合格后，沿搭接缝用密封材料密封。卷材的端头按设计要求压入凹槽或采取压条钉压，但卷材末端必须用密封材料封严。 （33）应督促施工单位做好防水卷材的防火消防工作。（34）建筑屋面及厕浴室必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还应检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。 （35）找平层的平整度对

14、柔性防水层施工质量影响很大，找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的影响更大，更易造成厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺检查平整度，最大空隙不超过5毫米，空隙仅允许平缓变化，且必须顺坡度变化，不能产生逆坡。 （36）大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。 （37）要注意将落水口杯和地漏先装好预埋混凝土中，这些部位加大局部坡度5%，保证其标高的正确性。 （38）注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。（39）基层与突出屋面结构的边

15、缘处，以及基层的转角处均须做成圆弧，圆弧半径不小于50mm；屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等节点部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并用防水涂膜涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽度20mm、深20mm凹槽，嵌填密材料。质量通病：1、防水混凝土质量通病:（1）蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大，跑浆。 （2）孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，预埋件和钢筋密集处，浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗标号混凝土浇灌。大管径

16、套管或面积大的预埋钢板应开设浇灌振倒孔，以便于浇灌、振倒、排气。孔洞补救办法是将松散的石子剔掉，用水冲刷干净，用比原标号提高一级并加防水剂的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔细振捣。2天后浇水养护，至少养护七天。 （3）渗水、漏水：多是由于施工缝接头处未处理好或施工中漏振，混凝土随意加水、水灰比不准等造成。应严格控制加水量，按工艺要求振捣密实，并认真处理好施工缝; 施工缝应留在墙上，不应留在底板上；留缝形式不符合规范规定，也未用止水带；设止水带（片）时，上下尺寸不匀、接头焊接不严或人为压倒；止水带遇柱或墙墙交接处断开，处理不当；止水带留在窗井墙上与外墙不交圈；竖向施工缝未留在结构变形缝处;出现人为施工缝

17、。（4）穿墙过管未留预埋套管，多次流动浇灌完成，未一次浇灌；过墙管道及套管止水措施不当，管道与套管间隙止水处理不当；预留洞口无封堵止水措施或封堵不严不实。（5）无试验室试配（或试验室未按提高0.2mpa做试配）；水泥标号、品种、最小用量石子粒径、含泥量、含砂率，水灰比，外加剂等选用，不符合防水规范要求；试配单与材料试验单，试块试验单三者不交圈。（6）施工底板时分段浇灌，墙体任意留垂直施工缝，墙体混凝土不连续，不分层浇灌;对已硬化混凝土表面不清除水泥硬膜和松散混凝土，不冲洗干净，不充分湿润，不除净积水；浇注前未用混凝土同标号的砂浆，或铺浆不匀，过厚或不铺，铺浆时间过长；水平施工缝，模板夹不严；固

18、定不牢，跑浆、混凝土不密实；（7）施工方案不当，未综合考虑浇捣路线、运输时间，搅拌时间，搅拌供应能力，分层厚度，最少分组数，振捣机具最低配置数造成混凝土初凝前不能保证上层混凝土覆盖并振捣完；未合理安排混凝土施工轮流停歇时间。如清洗地泵、吊斗时间，吃饭、交接时间；缺临时停电，停水，机械故障，供料不及时，中途遇雨等，应急处理措施；事先未掌握水泥初凝、终凝时间或规范规定混凝土搅出到浇完最长允许时间。（8）变形缝处理不当。（9）橡胶（塑料）、钢板等止水带埋入墙体不居中，止水带损坏（钉眼、筋扎，撕裂等），接头不严；错牙不在洞口水平部位，或一条止水带多处接头；止水带不交圈，接头不合理，或固定不牢，浇灌混凝

19、土时位置偏移，或留缝不匀影响止水带作用；止水带受油、泥污染；止水带设置位置方向不当，有断筋现象。支撑不当，影响防水效果；不止水的穿墙螺栓切断后，无防渗漏填补措施；穿墙螺栓套管无防渗漏填补措施；模板内顶撑无止水措施；钢筋保护层垫块不用防水砂浆做，厚薄不一，甚至漏放。（10）后浇带做法不当：用钢板网封堵，溢出水泥浆不处理，在未浇混凝土一侧根部积为素浆层；用钢板网封堵后面不设支撑，混凝土振捣不实；后浇带未按规范形式留置；后浇带甩槎不剔毛不清理、不湿润，或不设清扫坑，无法清理干净；后浇带浇筑时间不当，未考虑工程主要荷载上满情况，气温情况，水泥品种的选用不当，或不按规定养护。（11）防渗漏补救处理，从开

20、始即无准确方案及要求，过程中无检查记录，处理后无结论；不剔凿到密实部位，不冲洗和不充分湿润；后补混凝土不经试验室试配，人工拌制计量失控；混凝土浇灌无有效结合措施；剔凿后支模固定不牢，缝隙堵塞不严，造成跑浆；振捣措施不力，达不到应有密实度；振捣口处挑出的多余混凝土顶标高太低，顶部混凝土接槎振捣不实；振捣口处挑出的多余混凝土剔凿过早，震动影响结合面及钢筋握裹；（12）混凝土养护措施及时间不够；不按规定留置混凝土试块。2、防水卷材质量通病:（1）防水材料（卷材、胶结材料、涂料）无出厂合格证，所选材料不符合设计要求；使用了不合格的进场防水材料；（2）进场材料未做取样试验，没有试验报告或试验报告不合格即

21、用在工程上。（3）卷材搭接缝处保护膜未清除；卷材搭接缝宽度不够；搭接缝口未按规定封边；卷材收头未用密封材料封口。（4）空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝外。造成的原因是卷材防水层中存有水分，找平层未干，有潮气，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起泡、起鼓；卷材结合剂过少，粘贴不密实，压得不紧。（5）漏水：地下防水工程渗漏，主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝及底板与墙接头处等薄弱部位。其原因是： 变形缝处漏水，是由于地下结构不均匀沉降而拉裂防水层或防水层操作马虎而产生;接头处漏水原因是由于甩出的卷材未保护好造成破损;清理不净，基层卷材粘贴不严密及搭接长度不够等造成。（二

22、）控制目标值：1、混凝土塌落度允许偏差：要求塌落度（mm）允许偏差（mm）4010509015100202、防水混凝土所用的材料应符合下列规定： （1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥； （2）碎石或卵石的粒径宜为540mm，含泥量不得大于 1.0，泥块含量不得大于 0.5； （3）砂宜用中砂，含泥量不得大干3.0，泥块含量不得大于1.0； （4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水； （5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； （6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20；硅粉掺量不应大于3，其他掺合料

23、的掺量应通过试验确定。 3、防水混凝土的配合比应符合下列规定：（1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa；（2）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kgm3； （3）砂率宜为3545，灰砂值为1：21：2.5； （4）水灰比不得大于055； （5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度直为100140mm。4、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。5、防水混凝土结构允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm，其允许偏差为 10mm。6、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100

24、mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。7、 冷粘法铺贴卷材应符合下列规定： （1）胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积； （2）铺贴卷材时应控制胶粘剂涂剧与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓； （3）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折； （4）接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。8、卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于 3处。1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准项 目 及 质 量 标 准主控

25、项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求3所用各种材料必须是经国家主管部门认定的合格产品一般项目1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，附加层作法完整，符合要求，无空鼓裂缝3保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致 2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准项 目 及 质 量 标 准主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层不得有渗漏或积水现象3卷材防

26、水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般项目1卷材防水层上的散布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口严密，不得翘边。3卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管安装牢固，位置正确，封闭严密。六、监理工作方法建筑防水工程质量通病主要是“四漏”，即屋面漏、厕浴间漏、

27、外墙渗漏、地下室渗漏。监理工程师应针对以上质量通病，监督承建商严格遵守操作规程，消除质量通病。（一）主要监理工作方法为：1、事前监理控制方法：（1）考查商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告，水泥、砂、石子抽样送检。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。（2）卷材防水、涂膜防水的进场材料是否符合设计及施工规范要求。材料的出厂证书，试验报告，质量保证书，出厂说明书是否齐全。（3）检查防雨棚不能用易燃物搭设，防水卷材周围严禁堆放易燃、易爆物品，防雨棚附近必备有灭火器和防火用品。（4）防水卷材批数的划分应依据有关规定进行划分。若无此资料，可参照

28、防水卷材同期生产的每1000卷为一批，不足此数按一批计。对进入施工现场的卷材进行外观检查，并取样见证送检。同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。 （5）对进场合格材料要督促施工单位做好保管工作，对不允许曝晒、超高堆放或堆压的材料；应存放在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒、受潮，严禁接近火源。卷材应直立堆放，高度不宜超过2层。2、事中监理控制方法： （1）对做防水部位的基层，进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，发现问题及时责令施

29、工单位整改。 （2）坚持旁站监理：防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范要求;施工缝，变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。 混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。预埋件的位置标高正确。注意浇筑质量，严抓防水砼的密实度，防止漏振，接槎紧密；认真检查施工缝，后浇带的止水带施工；检查养护的条件，养护的时间； 巡查养护时效、养护条件，防水混凝土浇灌后4-6小时必须覆盖，24小时后浇水养护，三天内每天浇水4-6次。三天后每天浇水3-2次，养护时间不少于14天。（3）施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业

30、，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雾等恶劣天气均会影响施工质量。气温超过35度时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气灰尘沙粒与基层粘结，污染基层而不能进行防水施工作业。 （4）与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响。监理工程师特别注意监督保护层的施工，决不能破坏、戳破防水层。如施工队伍过多，会增加质量控制的难度。 3、事后监理控制方法： （1）防水卷材工程质量的检验和评定：检查数量：按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处；卷材防水层严禁有渗漏现

31、象，检验方法：蓄水30mm100mm高24h（不得超过屋面、楼面设计活荷载）；卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规程规定。（2）凡是不符合规范要求的防水一律要求返工。4、监理控制流程：（见下页）七、监理工作的措施1、防水工程全程旁站。2、对于施工方不认真整改时，监理人员应通知专业监理工程师和总监，下发监理工程师通知单要求整改，整改达到要求时，对通知回复，监理复检合格并签署意见后方可进行下道工序施工。3、通过监理旁站、监理例会专题会、监理指导作业书、监理例会等方式控制施工单位混凝土施工质量。4、检查施工单位应报资料：（1）地下室防水工程完成后，施工单位填写验收申请书，由监

32、理单位通知质量监督单位、建设单位组织验收。（2）收集好原材料的出厂报告，出厂合格证，产品说明书，检测报告，取样送检报告。（3）技术交底记录。（4）施工方案报审表及审核意见。准备工作审查专业分包资质、人员上岗证、资格证及劳动力满足施工的情况审查防水施工方案、质量保证体系及施工机具准备情况书面指令要求整改检查基底满足防水施工要求的情况审查原材料、合格证及复检报告准备工作符合情况同意防水施工监理员旁站监理书面指令要求整改符合情况分项验收检查表面皱褶、起包、空鼓、翘边等情况检查表面平整度、压槎、牢固程度、搭接宽度、附加层及保护层等检查细部构造，满足要求的情况及收头情况检查报验资料的符合情况符合情况不符

33、合符合检查原材料及配比、基底弹线检查附加层、搭接方式及宽度、留槎位置检查细部构造要求不符合符合书面指令要求整改不符合完 成符合（5）工序质量检查检验批和分项报审。（6） 隐蔽工程验收记录。（7）蓄水试验记录。5、有关监理管理资料：监理旁站记录、设计变更、技术洽谈、会议纪要、业主文件、监理通知、监理工作联系单、签证资料、监理巡视记录、监理日记、监理月报。说明：本细则为我项目监理部进场后根据结构设计图纸和建筑设计图纸与建设单位要求及相关规范编制，施工进行中我监理部根据实际情况和建设单位及其他领导机构的要求对本细则进行修改，以此做到动态的实施细则为施工监理提供指导。河北三元建设监理有限责任公司方北购物广场监理部 二零零九年五月