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3、00/月以上为13.6%）,搜房网 搜房网用户,搜房网用户性别分析,搜房网 搜房网用户,搜房网用户年龄层次分析,搜房网 搜房网用户,搜房网用户行业分析,搜房网 搜房网用户,房地产用户的兴趣偏好,兴趣偏好分析,百度数据显示：房地产网民对装修/建材，珠宝/首饰/奢侈品，汽车相关，旅游，家居/家具，家电，生活服务，医药健康，办公用品等方面关注度明显高于整体网民。,同行业知名网站,搜房网 搜房网用户,房地产用户获知房产信息的渠道,数据来源：中科三方互联网研究,调查结果显示，七成以上的网民通过网络获知房产信息，位居第一，超过传统媒体报纸（53.1%）和电视（33.1%）。,目录,搜房社区网,搜房社区网
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5、在业主中的影响力,强势品牌：搜房网在购房者与业主中拥有绝对的影响力和号召力,数据来源：中科三方互联网研究,同行业知名网站,2 搜房社区新型口碑营销,传统营销,社区口碑营销,通过业主关注到购买，然后分享给自已的朋友，直接改变受众群的消费行为。,搜房社区网 商家选择的5大理由,3 搜房用户日常生活中的需求,4 商家建立销售新渠道,业主,搜房网2009年拥有1980万注册用户数,小区（业主）,商品,搜房社区网 商家选择的5大理由,5 网上购物市场前景,网上购物成交额占零售总额的百分比,数据来源：艾瑞市场咨询,网上购物者占在线总人口的百分比,网购占零售总额的百分比比较低，潜力巨大,搜房社区网 四大独特
6、优势,1 优质群体,有房或即将买房的优质群体，合作效果更有保证。,搜房社区网 四大独特优势,2 区域性,全上海所有小区都有独立的分网址，更加精准地挑选客户。,搜房社区网 四大独特优势,3 政府合作,和街道居委建立了长期稳固合作关系，效果覆盖至每一个居民。,搜房社区网 四大独特优势,4 全国效应,全国304个城市联动效应，宣传效果直接覆盖至全国。,搜房社区网 搜房社区网主要营销模式,搜房业主论坛,论坛主题活动,精准消费需求,根据不同城市/区域/小区用户的消费需求，开展定制的主题活动，引导流量转化为购买力。,搜房社区网,搜房网流量,搜索引擎,搜房网合作网站,北京上海广州南京武汉重庆,推荐指导,商家
7、展示,新品,试用,推销,搜房社区网 经典成功案例,全家都来赛（搜房专场拉票会）,总结：全家都来赛是一档专为2010年上海世博会打造的全球家庭才艺竞技类节目，具有非常高的收视率，搜房网为参赛选手开通网络平台展示和投票，最终由搜房网友决定万科蓝山别墅一年的居住权归属。,搜房社区网 经典成功案例,欢乐邻居节 虎年业主闹元宵欢乐邻居节兔年搜房九大片区联动闹元宵,总结：虎年元宵节做了十个片区的元宵节系列活动，活动非常热闹。今年我们做了九个片区的元宵节活动，并且与居委会合作，全程由居委会提供场地及线下宣传，并初次尝试带领商家进入小区，活动后商家反馈较好。,搜房社区网 社区营销产品,走进百个社区系列活动竞技
8、体育类 社区联谊类 野外郊游类 趣味运动会,总结：线上线下的有效结合，09年着力打造的品牌活动，全年线上线下活动几乎覆盖上海所有片区，受到了广大网友的热烈追捧。,搜房社区网 社区营销产品,搜房十万社区看世博,总结：配合世博会社区进行的大型公益活动，其子活动包括“你、我、他的特别故事”“上海世博BABY SHOW”“发帖免费看世博”“世博新娘选秀”“版主群英会”“记录城市最美的时刻”“寄语世博”等，在社区内形成强烈的互动氛围。,搜房社区网 营销团队职能,专业营销团队，优质媒体平台，助您一臂之力！,The end,Thanks!,“水岸贵族非凡体验”会所开放现场活动,活动信息,活动时间：7月23日
9、开始每周六、周日9：3019：30（具体时间根据天气和到场人数可及时调整）主题内容：“7月23日顺驰泊林邀您共聚水晶会馆上层靡靡派对”活动地点：顺驰泊林水晶会馆、样板间参与办法：本次活动凭邀请卡方可入场（每张邀请卡可携带3名亲属或朋友）,活动目的,通过“水晶会所”开放、样板间展示以及现场体验泊林的上层生活氛围和品质，进一步感染客户。从而达到增强消费者信心、促进销售的目的。,客户招徕方式：,老客户（VIP卡）大客户单位（发放邀请函）置业大客户（发放邀请函）大客户路演活动登记客户（发放邀请函）销管的银行VIP会员（发放邀请函）从即日起到访工地的新增客户（发放邀请函）从即日起到访卖场的登记客户（发放
10、邀请函）英语行活动客户（报名登记）,活动安排,顺驰泊林项目入口水晶会所入口水晶会所1楼水晶会所2楼水晶会所3楼游泳池,顺驰泊林项目入口,接待（1）接待台。布置台花、签到本，英豪小组检查邀请函、VIP卡、负责签到。5名客源同事。（2）2名着蝴蝶服装的女接待，引导客户使用遮阳伞。（3）保安1名，展示员工形象。,展示（1）空飘及布标20个。（2）立体主题展板。（3)Y6墙面悬挂巨幅主题形象。（4）Y6庭院阳台上演员拉小提琴驰泊林项目入口。（5）20米跨度拱门。,水晶会所入口,节目（1）大中小提琴迎宾演奏。伴随柔美的音乐，23日活动节目单竖式展板，引导客户以最好的体验。（2）红地毯。（3）门口保安为客
11、户收回遮阳伞。,展示（1）小背景板主题形象。（2）竖式展架介绍当天节目时间。（3）韩国风车全部更新。（4）游泳池导示。（5）12面道旗。,会所一楼,表演（1）钢琴演奏。（2）主持人介绍企业、产品、项目。（3）维族舞蹈。（4）香水品鉴。（5）茗酒。（6）互动魔术。席间服务生配送糕点、饮料，互相交流沟通，气氛将会十分融洽，充分体现上层生活的雍容华贵。注：所有置业顾问正常接待新客户，老客户向楼上指引。,展示（1）大厅主要采用绿色植物、金色缎面布、吊旗装饰。布置纱曼、花球、花蓝。（2)办公区和销售区指示系统。（3）会所易拉宝和二楼会所指示,会所二、三楼,一心书吧本色酒吧绝色音乐咖啡吧健身房休闲室,一心
12、书吧所有年龄层次的人们交流的场所,布置书架，提供各类时尚杂志和书籍。书架最上面一排摆放顺驰刊物及楼书。提供阅览桌椅，清茶。注：希望各个部门同事提供时尚杂志书籍,本色酒吧顺驰泊林会所特色所在,接待（1）调酒师表演花式调酒。（2）爵士乐队演奏，英文歌手演唱。（3）背投播放球赛。,布置（1）以运动时尚为主题。包装充满现代、运动、时尚的海报及饰品。（2）4名正装的接待。,休闲厅和健身房 高品质会所不可缺少的部分,休闲厅乒乓球、台球等休闲运动器械。,健身房。跳操室和器械室。有跳操教练及学员做展示，欢迎员工及客户参加。,绝色音乐咖啡吧聚亲会友的高雅场所,提供咖啡、点心,游泳池,表演（1）泳装模特秀（2）夏威夷草裙舞（3）互动游戏,展示（1）主题背景板,节目时间表,人员分工,注意事项,1.车辆安排8：30由青年路新一佳外卖场发车3辆至工地。（王波负责）2.置业顾问主要接待新客户，老客户往会所楼上指引，由客源接待。,
