互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc

上传人:仙人指路1688 文档编号:3026822 上传时间:2023-03-09 格式:DOC 页数:38 大小:46.50KB
返回 下载 相关 举报
互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc_第1页
第1页 / 共38页
互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc_第2页
第2页 / 共38页
互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc_第3页
第3页 / 共38页
互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc_第4页
第4页 / 共38页
互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc_第5页
第5页 / 共38页
点击查看更多>>
资源描述

《互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《互联网房产中介异军突起 降佣金产生“鲶鱼”效应.doc(38页珍藏版)》请在三一办公上搜索。

1、 开栏的话“互联网+”,今年两会热词之一。互联网将成为推动产业升级与创新的重要驱动,同时,也将成为改善民生的重要推动力。目前,随着与互联网的结合,房地产、养老、医疗、创业就业等领域,都出现了一些新的态势。这些态势会怎样发展?“互联网+”将怎样惠及民生?我们推出系列报道,与您共同关注这些新鲜变化。沙丁鱼群中冲进一条鲶鱼,整个鱼群的生态便产生了变化。二手房市场的“鲶鱼”来了:近期,二手房市场掀起并购高潮:继收购上海德佑地产后,链家地产又将易家地产纳入网上平台;58同城收购电商安居客;世联行则于日前宣布,拟投资4.2亿元收购Q房网15%的股权去年下半年开始,互联网房产中介异军突起,引发房产中介业轩然

2、大波。中断合作、围堵办公楼传统中介与新兴电商从“如胶似漆”到“公然开战”,再到初春的“喜结良缘”,互联网究竟给二手房市场带来了什么?会引发房产中介的颠覆性革新吗?打破“租客房东两头吃”、信息不对称格局“手机号注册,客户端约看房,挺适合上班族。”在北京工作的白领丁小姐,在街边看到互联网房产中介爱屋吉屋的广告,就下载了客户端,预约单下了不到两分钟,就有经纪人约她看房。“工作太忙,没时间去门店转悠。他们界面做得挺舒服,佣金又便宜,就试了试。”2014年,楼市深度调整,本就成交量偏低的房地产中介市场还迎来了互联网“搅局者”。搜房网从房产信息发布平台进军线下服务领域,而爱屋吉屋等“新贵”则直接以离线商务

3、模式亮相市场。这批“鲶鱼”一杀入市场,就展示了互联网跨界竞争的最大优势廉价。在二手房市场,今年1月,搜房网在北京等5个城市试水“0.5佣金”模式。通过其APP及PC平台实现二手房交易,交易双方就只需支付成交总额0.5%的佣金。而传统房地产中介最高可以收取2.7%的中介费。这意味着电商平台二手房交易的佣金费用只有传统中介的1/5。爱屋吉屋在北京收取传统租房佣金一半的费用,在上海地区对房客免佣金,对房东收佣35%;而传统中介一般是租客、房东“两头吃”,各收取月租的35%。去年3月才成立的爱屋吉屋,只用了不到9个月的时间,就跃居上海房屋租赁中介市场总成交量第一。对于这些半路杀出的“程咬金”,传统中介

4、的态度也很明确。去年11月,链家地产、我爱我家等传统房产中介机构相继宣布,全面停止与搜房网的合作。今年春节前,互联网房产中介搜房网的武汉分公司两次被多家中介公司围堵,整个办公区一度瘫痪。“中介当然需要改革。中介赚取的居间中介费主要是信息费与担保费。在过去互联网不发达时期,利用信息不对称赚钱,甚至黑经纪违法赚差价。搜房用0.5%的低价冲击市场,的确有利于倒逼传统中介提高服务水平。”中原地产首席分析师张大伟说。互联网与传统中介原本是产业链的上下游,前者负责线上推广,后者负责线下服务。而这条产业链的赢利模式则是房产中介赚取交易双方佣金,再拿出佣金的3%至5%投放到互联网上做推广营销,这也被业内称为“

5、端口费”。无论是搜房网还是爱屋吉屋,都打破了原有分工明确的“食物链”。互联网不再依赖于传统中介谋利,而是直接面向终端客户。“过去互联网只是信息发布平台。如今,电商也要做线下交易,如果房源是不劳而获,那就涉嫌不正当竞争。”张大伟说,之前传统中介与互联网中介之间的纠纷主要是源于房源抢夺,一些互联网中介没有自有经纪人,而是拉拢传统中介的业务员违背商业道德做私单,或是将其他中介的信息直接导流到自己的平台上“抢客”。黏合度、透明度更高,但信任度不及实体店去年10月,房产经纪人孙铁峰从我爱我家跳槽到了爱屋吉屋。从街边门店搬进写字楼办公室,小孙不再坐等客户上门,而是网上一有预约订单就赶紧出去服务。小孙说,跳

6、槽到互联网中介后,底薪从过去的3000多元涨到现在的6500元,收入提成也不再与房租成交额挂钩,而是与订单量和客户评价挂钩,所以对客户特别不敢怠慢。小孙十分看好互联网中介的未来。一方面,传统中介是以房为中心,中介跟着房子走,客户选门店的随意性较强。换区域选房,就可能会更换中介机构,而互联网中介与客户的黏合度更高。只要服务好,客户到哪里,都会利用同一个移动终端下单。此外,互联网中介不再是中介机构与租赁双方分别签合同,而是租赁双方面对面签约,提高了透明度,杜绝了“阴阳合同”。只收取居间费的中介,依然提供合同纠纷调解等居间服务,对客户而言性价比更高。互联网的优势对房地产中介的影响并不小。即便是传统中

7、介,也在加快互联网布局。像占北京二手房市场交易份额55%的链家地产,其中1/4的生意是线上业务带来的;其投资的电商丁丁租房,也是主打租客零佣金。不过互联网并未掀起实体店的关店潮。在信用体系仍不健全的今天,在进行大额交易时,传统中介的信誉担保,特别是在实体店内签约,仍被消费者高度依赖。甚至像Q房网这样的互联网中介还主动开起了门店。今年年初,成小姐在北京东四环附近购买了一套约60平方米的二手房。尽管听说过搜房等新兴互联网中介,但最终成小姐还是选择了老牌房产中介我爱我家。“听说网上中介的佣金很便宜,但还是觉得不那么放心。”成小姐最终的佣金是在总房款2.7%的基础上打了八五折,花了5万多元。而如果是采

8、用搜房网,佣金费率只有0.5%,可以省下约4万元。“房产交易对普通人来说可能是投入一辈子的收入。没有实体门店,会让他们感觉很不安全。互联网还没有掀起中介去门店化的浪潮。”链家地产研究部张旭说。未颠覆传统中介模式,而是加速其服务升级互联网会消灭房产中介,形成老业主与新业主直面谈判的二手房交易新格局吗?“房地产和其他电商消费不一样。一个人可以天天淘宝下单,但大部分人一辈子可能只买一次房。这就意味房产电商不可能像颠覆快消品那样,靠规模取胜。”张大伟举例,北京一年的商品房交易量只有20万套,市场容量十分有限。除了数量规模,产业链条也不一样。房地产交易额巨大、交易对象唯一,其特点恰恰以慎重为先,本身往往

9、只有一个中间环节,即房产中介。事实上,目前崛起较快的互联网中介公司尽管在撮合买卖双方、租赁双方当面签约,但本质上还是中介公司。“房产价值非常高,交易的标的又是非标准化的,这就意味着房产交易的风险更高,更需要专业人员的甄别服务。”张大伟说,在高房价基础下,需要经纪人提供覆盖查明房源、鉴别估值、信用担保等一系列专业服务,不是互联网技术可以替代的。因此,即便在欧美发达国家,居间中介费用也常常高达5%至6%。人们是在以支付经纪佣金,来换取安全感。“所以互联网对二手房市场的冲击,远远没有快速消费品行业那么大。”事实上,互联网并没有消灭中介,反而在加速提升经纪人队伍的素质。像近期二手房市场的多起“新旧混搭

10、”的并购案,就足以说明无论是传统中介还是新型电商,都力求打造完整的房源数据库,形成核心竞争力,努力在互联网时代多分一杯羹。“无论线上线下的中介,目前都是靠佣金盈利。”在张大伟看来,互联网还很难消灭房产中介行业,而是加速房产中介向更高效、更诚信、更强的线下服务能力的方向发展。在即将入住新房的成小姐看来,无论是电商还是传统中介,都没有让她百分之百安心。“中介佣金差别真是太大了,目前感觉虽然有竞争,但中间的很多环节还是很容易被坑。希望借助互联网的力量,让这个行业更公开透明,让消费者成为最后的赢家。”链接传统中介如何面对电商冲击?专家表示暂不会取代,但长远看也要上网本报广州4月12日电 (记者李刚)生

11、活在大中小城市的居民对房产中介都不陌生。随着互联网发展,移动互联网业务越来越多地介入二手中介市场,万科全民经纪人模式、平安好房网的“去中介化”、Q房网独立经纪人,都对传统的房产中介形成冲击。在此背景下,部分中介公司已开始自我革命,拟通过放缓门店扩张、压缩管理层级、建立电商平台等举措谋求突围。广东省房地产研究会会长黄远华认为,随着移动互联网发展,未来二手中介将更多开展移动互联网业务,这也是房地产中介行业发展的必然趋势。移动互联网快捷、高效、佣金低廉,这更符合市场的需求。现在来看,移动互联网暂不会取代中介代理,但从长远来看,拥抱互联网是中介代理行业必然之路。据黄远华介绍,目前中介的租房业务,移动互

12、联网化趋势非常明显。租房的受众年轻人比较多,习惯于线上寻找房源。同时租房手续相对便捷,涉及金额也不高,线上支付比较成熟;而涉及二手房买卖,由于线下的工作如看房、过户手续等较为繁琐,涉及的交易金额及佣金数额较大,目前还难以在网上单独完成。但移动互联网化的行业趋势不可小觑:今后互联网将现场看房转为网站搜索,客户甚至可以通过微信看房,与经纪人咨询,让成交更为便利。但无论租房还是卖房,现场看房、租售成交周期长等特点,使得互联网与地产的融合并进,还需要一个过程。假房源,也是个问题。互联网上一般房子状况好、价格又特别低的,大多是假房源。这与中介实体店门前及橱窗上贴的各种诱人的房源信息如出一辙,发布虚假房源

13、已衍生为中介经纪行业吸引客户的一种惯用销售方式:只有等你与中介联系时,他们才将真正的房源向顾客强推。互联网公司将端口租给经纪人,也不可避免地将中介市场的各种陋习带上了移动互联网。黄远华表示,这首先需要相关部门针对移动互联网出台行之有效的监管政策,其次消费者也应该提高警惕,严防上当受骗。移动互联网条件下的新型房产电商优势很明显:互联网的平台可以黏附大量客户;由于没有实体铺面的租金成本,房产电商给予经纪人的提成比传统中介高;房屋租售双方支付的佣金也比传统中介要低很多这必然对传统中介市场造成冲击。黄远华认为,准确地说这不是冲击,而是一种新旧更替的“阵痛”,阵痛期肯定是不好受的,但阵痛期过后,大家寻找

14、到新的平衡点了,形成新的模式了,阵痛也就没有了。而这个平衡点就是基于互联网,建立和完善行业的规则,全行业拥抱互联网。本报上海4月12日电 (记者孙小静)目前,网络房地产中介因为中介费便宜受到消费者欢迎。这些中介的房源从哪来?信誉有保障吗?未来发展有哪些新的挑战?为此,记者采访了爱屋吉屋公关总监王永强。王永强认为,信息真实透明便利,是移动互联网的突出优势,网络地产中介应该从开发真实房源信息开始。爱屋吉屋的做法是,在每进入一个城市前,先派出地推团队收集该城市的房源基础数据,包括小区、楼盘、房源编号等。接下来,爱屋吉屋后台400中心会逐一拨电话,将地推团队收集来的房源进行核实,确保房源真实存在。此外

15、,王永强也表示,房产中介作为低频、非标准、高标的服务行业,经纪人中介服务目前无法由程序或软件替代。所以,爱屋吉屋一方面在公司内部不断升级各类管理后台,健全400品控及稽核体系,提升经纪人收入、吸引更多优秀人才加入房产中介行业;另一方面,主动跟住建委等上级主管单位保持紧密沟通,学习政策、接受其业务指导、监督及来自社会各界的共同监督、关注。 辉煌岁月 下面是赠送的中秋节演讲辞,不需要的朋友可以下载后编辑删除!谢谢中秋佳节演讲词推荐中秋,怀一颗感恩之心老师们,同学们:秋浓了,月圆了,又一个中秋要到了!本周日,农历的八月十五,我国的传统节日中秋节。中秋节,处在一年秋季的中期,所以称为“中秋”,它仅仅次

16、于春节,是我国的第二大传统节日。中秋的月最圆,中秋的月最明,中秋的月最美,所以又被称为“团圆节”。金桂飘香,花好月圆,在这美好的节日里,人们赏月、吃月饼、走亲访友无论什么形式,都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。中秋是中华瑰宝之一,有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情,特别珍视团圆,中秋节尤为甚。中秋,是一个飘溢亲情的节日;中秋,是一个弥漫团圆的时节。这个时节,感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节,盼望团圆、追求团圆、享受团圆这些,都已成为人们生活的主旋律。同学们,一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句,比如“举头望明月,低头思故乡”、“但愿人长久,千里共婵娟”、“海上生明月,天涯

17、共此时”这些佳句之所以能穿透历史的时空流传至今,不正是因为我们人类有着的共同信念吗。中秋最美是亲情。一家人团聚在一起,讲不完的话,叙不完的情,诉说着人们同一个心声:亲情是黑暗中的灯塔,是荒漠中的甘泉,是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美,美不过思念;月亮最高,高不过想念。中秋圆月会把我们的目光和思念传递给我们想念的人和我们牵挂的人,祝他们没有忧愁,永远幸福,没有烦恼,永远快乐! 一、活动主题:游名校、赏名花,促交流,增感情二、活动背景:又到了阳春三月,阳光明媚,微风吹拂,正是踏青春游的好时节。借春天万物复苏之际,我们全班聚集在一起,彼此多一点接触,多一点沟通,共话美好未来,与此同时,也可以缓解

18、一下紧张的学习压力。 相信在这次春游活动中,我们也能更亲近的接触自然,感悟自然,同时吸收万物之灵气的同时感受名校的人文气息。三、活动目的:下面是赠送的励志散文欣赏,不需要的朋友下载后可以编辑删除!上面才是您需要的正文。十年前,她怀揣着美梦来到这个陌生的城市。十年后,她的梦想实现了一半,却依然无法融入这个城市。作为十年后异乡的陌生人,她将何去何从?笔记本的字迹已经模糊的看不清了,我还是会去翻来覆去的看,依然沉溺在当年那些羁绊的年华。曾经的我们是那么的无理取闹,那么的放荡不羁,那么的无法无天,那么轻易的就可以抛却所有去为了某些事情而孤注一掷。 而后来,时光荏苒,我们各自离开,然后散落天涯。如今,年

19、年念念,我们只能靠回忆去弥补那一程一路走来落下的再也拾不起的青春之歌。从小,她就羡慕那些能够到大城市生活的同村女生。过年的时候,那些女生衣着光鲜地带着各种她从来没有见过的精致东西回村里,让她目不转睛地盯着。其中有一个女孩是她的闺蜜,她时常听这个女孩说起城市的生活,那里很繁华,到处都是高楼大厦,大家衣着体面这一切都是她无法想像的画面,但是她知道一定是一个和村子截然不同的地方。她梦想着有一天能够像这个闺蜜一样走出村子,成为一个体面的城市人。在她十八岁那年,她不顾父母的反对,依然跟随闺蜜来到了她梦想中的天堂。尽管在路途中她还在为父母要和她断绝关系的话感到难过,但是在她亲眼目睹城市的繁华之后,她决心要

20、赚很多钱,把父母接到城市,让父母知道她的选择是正确的。可是很快,她就发现真实的情况和她想象的完全不一样。闺蜜的光鲜生活只是表面,实则也没有多少钱,依赖于一个纨绔子弟,而非一份正当的工作。而她既没有学历、又没有美貌,也不适应城市生活,闺蜜也自顾不暇,没有时间和多余的钱帮助她。这样的她,连生活下去都成问题,更别说赚大钱了。倔强的她没有因此放弃,而是更加坚定要作为一个异乡人留在这里打拼,相信自己一定可以实现梦想。一开始,她只能做清洁工、洗碗工等不需要学历的工作,住在楼梯间,一日三餐只吃一餐。周围的人对于一个年轻女孩做这类型工作都会投以异样的眼光,在发现她一口乡音的时候就立即转为理所当然的表情。自尊心

21、强的她受不了这两种目光,在工作的时候默默地留意城市人说话的语音语调,和内容。当她做到说话的时候没有人能听出她来自乡下的时候,她开始到各家小企业应聘。虽然她应聘的岗位都是企业里最基层的职位,但是她依然到处碰壁。最后终于有一家企业愿意聘用她,但是工资只有行情的一半,而且工作又多又累。尽管如此,她还是签了合同上班了。她每天都要战战兢兢地等待同事们的叫唤,偷偷地观察别人,谦卑地请教别人关于工作上的问题。也许是她的态度良好,工作尽责,同事们都愿意在空闲的时候教她一些东西,让她受益匪浅。她一天一天地学习着、进步着,慢慢脱离了以前乡下的生活,一步一步地走进城市。1. 丰富同学们的校园生活,陶冶情操。2. 领

22、略优美自然风光,促进全班同学的交流,营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛,又可以加强同学们的团队意识。 4. 有效的利用活动的过程及其形式,让大家感受到我们班级的发展和进步。四、活动时间:XX年3月27日星期四五、活动参与对象:房产Q1141全体及“家属”六、活动地点:武汉市华中农业大学校内七、活动流程策划:1、27日8点在校训时集合,乘车2、9点前往华农油菜基地、果园,赏花摄影3、10点30,回农家乐开始做饭,进行“我是厨王”大比拼4、1点30,收拾食品残物,开始集体活动5、4点,乘车返校八、职能分工及责任定岗1、调研组:负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通

23、工具的联系和检验组长:金雄成员:吴开慧2、安全保卫组:负责登记参加春游的人数,乘车前的人数的登记,集体活动时同学的请假的审批,安全知识的培训与教育,午餐制作的人员分组组长:徐杨超成员:王冲3、食材采购组:根据春游的人数和预算费用合理购买食材组长:胡晴莹成员:何晓艺4、活动组织组:在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的组织组长:武男成员:冯薏林5、厨艺大赛组织组:负责指导各个小组的午餐的准备,最后负责从五个小组里推荐的里面选出“厨王”(厨王春游费用全免)组长:朱忠达成员:严露6、财务组:负责财务的报账及最后的费用的收取,做好最后的决算向全班报告组长:杨雨7、督导组:负责检查各组的

24、任务的完成及协调各小组的任务分工组长:叶青青【注】以上只是大致的责任定岗,组长负主责,各小组要相互配合,相互帮助发挥你们的聪明才智去认真完成任务九、注意事项1、分组要尽量把做事积极的与不太积极的搭配,每组里都要有学生干部,学生干部要起带头作用2、食材的购买不要太复杂了,先前想出菜谱,然后组织大家学习下烹饪知识,注意食材购买的质和量3、注意提醒大家手机充足电,随时保持通讯畅通,有相机的同学带上相机,组织大家多拍几张全家福4、游戏最好要能吸引全部人参加,让同学们能增加了解,班委们能更好的了解同学们的动态,增进感情各组应在规定时间前把活动准备情况向督导组报告,出现紧急情况要第一时报告。督导组也可以及

25、时把活动的准备情况在班委群公布,实时互动。中秋最美是感恩!无须多言,给父母一个微笑,给亲友一个问候,递上一杯清茶,送上一口月饼,这是我们给予父母最好的回报。感谢父母给予的生命,感谢父母给予的培养老师们,同学们,这个中秋,我们要用一颗感恩的心来度过!心怀感恩!感恩一切造就我们的人,感恩一切帮助我们成长的人!心怀感恩,我们才懂得尊敬师长,才懂得关心帮助他人,才懂得勤奋学习、珍爱自己,才会拥有快乐,拥有幸福!鹰之歌高尔基(俄罗斯) 时间:2011-12-26 作者: 高尔基蛇,高高地爬到山里去,躺在潮湿的山谷里,盘成一圈,望着海。 太陽高高的在天空中照耀着,群山向天空中喷出热气,波浪在下面冲击着石头

26、。沿着山谷,在黑暗中、在飞沫里,山泉轰隆隆地冲击着石头,迎着大海奔腾而去。雪白的、激烈的山泉,完全浸在泡沫里,它切开山岭,怒吼着倒入海去。 忽然,在蛇所呆的那个山谷里,天空中坠下一只胸膛受伤、羽毛上染着血迹的鹰。他短促地叫了一声,坠在地上,怀着无可奈何的愤怒,胸膛撞在坚硬的石头上。 蛇吓了一大跳,敏捷地爬开。但是,马上看出这鸟儿的生命只能维持两、三分钟了。他爬到那受伤的鸟儿跟前,面对着他轻声地说: 怎么啦,你要死了么? 是的,要死了。鹰深深地叹了一口气回答说。 啊,我美好的生活过了,我懂得什么是幸福。我英勇地战斗过了,我见过天!哦,你是不会那么近的看到天的。唉,你这可怜虫。 那有什么了不起。天

27、么?空空洞洞的,我怎么能在天上爬呢?我在这里很好,又温暖、又滋润。蛇对那自由的鸟儿这样回答。他听了那鸟儿的胡言乱语,心中暗暗好笑。而且,蛇还这样想: 哼,飞也好、爬也好,结果还不是一样,大家都要埋入黄土,都要化为灰尘的? 但是,那勇敢的鹰忽然抖擞精神,微微的挺起身来,向山谷里看了一眼。水穿过灰色的石头滴下来,阴暗的山谷里气闷不堪,散发这腐臭的气味。鹰使出全身精力,悲哀而痛苦地喊叫起来: 啊,要是能够再飞到天上去一次,那该多好呀!我要把敌人紧压在胸膛的伤口上,让我的血呛死他。哦,战斗是多么幸福啊! 但是,蛇却想到:天上的生活吗,哦,大概的确是很愉快的吧。要不然为什么他要呻吟呢? 他给那自由的鸟儿

28、出了个主意。 哎,那么,你挪到山谷边,跳下去。也许翅膀会把你托起来,你就可以在你的世界里再活一些时候啦。 鹰颤抖了一下,高傲地叫了一声,顺着石头上的黏液滑到悬崖边上。到了边上,他伸开翅膀,胸中吸足了气,眼睛里闪着光辉,向下面滚去。他像石头似的顺着山崖滑下去,迅速地下坠。啊,翅膀折断,羽毛也掉下了。山泉的波浪把他卷入,泡沫里映着血,冲到海里去。海浪发出悲伤的吼声撞击着石头,那鸟儿连尸体都看不见了。 蛇躺在山谷里,对于那鸟儿的死亡,对于那向往天空的热情,想了很久。他注视着那令人看了总要产生幸福的幻想的远方:那死去的鹰,他在这没有底、没有边的天上,究竟看见了什么呢?象他这样,为什么在临死的时候,要为

29、了热爱飞到天空中去而心里苦恼呢?嗨,我只要飞到天空中去一次,不久就可以把这一切看清楚了。说了就做。他盘成一圈儿,向天空中跳去,象一条窄长的带子似的,在太陽光下闪耀了一下。 天生要爬的是飞不起来的,这他忘记了。结果掉在石头上,嗯,不过没有摔死。他哈哈大笑起来: 哈哈,你们瞧哇,飞到天空中去有什么好呀?好就好在掉下来了吗?嘿嘿,可笑的鸟儿呀,他们不懂得地上的好处,呆在地上就发愁,拼命想飞到天空中去,到炎热的天空中去追求生活。天上不过空空洞洞,那里光明倒是很光明的。但是没有吃的东西,没有支持活的东西的立脚点。嗨,为什么要高傲呢?为什么埋怨呢?为什么要拿高傲来掩饰自己的狂热的愿望呢?自己不能生活下去,

30、为什么要埋怨呢?哼,可笑的鸟儿呀。不过,现在我再也不会受他们的骗了,我什么都懂得了,我见过了天。我已经飞到天空中去过,而且把天空打量了一下,认识到了掉下来的滋味儿。但是没有摔死,自信心倒是更强了。哦,让那些不喜欢地上的,靠欺骗去生活吧。我是懂得真理的,他们的口号,我不会相信了。我是大地的造物,我还是靠大地生活吧。于是,他就在石头上自豪地盘成一团。 海还在灿烂的光辉中闪耀,浪涛威严地冲击着海岸。在浪涛的吼声中,轰隆隆地响着颂赞那高傲的鸟儿的歌声。山岩被浪涛冲击得发抖,天空被那威严得歌声震撼得战栗了。 我们歌颂勇士们的狂热的精神。勇士们的狂热的精神,就是生活的真理。啊,勇敢的鹰,在和敌人的战斗中,

31、你流尽了血。但是,将来总有一天,你那一点一滴的热血将像火花似的,在黑暗的生活中发光。许多勇敢的心,将被自由、光明的狂热的渴望燃烧起来。你就死去吧。但是,在精神刚强的勇士们的歌曲里,你将是生动的模范,是追求自由、光明的号召。 我们歌颂勇士们的狂热的精神!伟大的渴望尼采 (德国) 时间:2011-12-25 作者: 尼采 分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 百度搜藏 百度空间 豆瓣网 复制2 哦,我的灵魂哟,我已教你说“今天”“有一次”“先前”,也教你在一切“这”和“那”和“彼”之上跳舞着你自己的节奏。 哦,我的灵魂哟,我在一切僻静的角落救你出来,我刷去了你身上的尘土,和蜘蛛,和黄昏的

32、暗影。 哦,我的灵魂哟,我洗却了你的琐屑的耻辱和鄙陋的道德,我劝你赤裸昂立于太陽之前。 我以名为“心”的暴风雨猛吹在你的汹涌的海上;我吹散了大海上的一切云雾;我甚至于绞杀了名为罪恶的绞杀者。 哦,我的灵魂哟,我给你这权利如同暴风雨一样地说着“否”,如同澄清的苍天一样的说着“是”:现在你如同光一样的宁静,站立,并迎着否定的暴风雨走去。 哦,我的灵魂哟,你恢复了你在创造与非创造以上之自由;并且谁如同你一样知道了未来的贪欲? 哦,我的灵魂哟,我教你侮蔑,那不是如同蛀一样的侮蔑,乃是伟大的,大爱的侮蔑,那种侮蔑,是他最爱之处它最侮蔑。 哦,我的灵魂哟,我被你如是说屈服,所以即使顽石也被你说服;如同太陽

33、一样,太陽说服大海趋向太陽的高迈。 哦,我的灵魂哟,我夺去了你的屈服,和叩头,和投降;我自己给你以这名称“需要之枢纽”和“命运”。 哦,我的灵魂哟,我已给了你以新名称和光辉灿烂的玩具,我叫你为“命运”为“循环之循环”为“时间之中心”为“蔚蓝的钟”! 哦,我的灵魂哟,我给你一切智慧的饮料,一切新酒,一切记不清年代的智慧之烈酒。 哦,我的灵魂哟,我倾泻一切的太陽,一切的夜,一切的沉默和一切的渴望在你身上:于是我见你繁茂如同葡萄藤。 哦,我的灵魂哟,现在你生长起来,丰富而沉重,如同长满了甜熟的葡萄的葡萄藤! 为幸福所充满,你在过盛的丰裕中期待,但仍愧报于你的期待。 哦,我的灵魂哟,再没有比你更仁爱,

34、更丰满,和更博大的灵魂!过去和未来之交汇,还有比你更切近的地方吗? 哦,我的灵魂哟,我已给你一切,现在我的两手已空无一物!现在你微笑而忧郁地对我说:“我们中谁当受感谢呢?” 给与者不是因为接受者已接受而当感谢的吗?赠贻不就是一种需要吗?接受不就是慈悲吗? 哦,我的灵魂哟,我懂得了你的忧郁之微笑:现在你的过盛的丰裕张开了渴望的两手了! 你的富裕眺望着暴怒的大海,寻觅而且期待:过盛的丰裕之渴望从你的眼光之微笑的天空中眺望! 真的,哦,我的灵魂哟,谁能看见你的微笑而不流泪?在你的过盛的慈爱的微笑中,天使们也会流泪。 你的慈爱,你的过盛的慈爱不会悲哀,也不啜泣。哦,我的灵魂哟,但你的微笑,渴望着眼泪,

35、你的微颤的嘴唇渴望着呜咽。 “一切的啜泣不都是怀怨吗?一切的怀怨不都是控诉吗!”你如是对自己说;哦,我的灵魂哟,因此你宁肯微笑而不倾泻了你的悲哀 不在迸涌的眼泪中倾泻了所有关于你的丰满之悲哀,所有关于葡萄的收获者和收获刀之渴望! 哦,我的灵魂哟,你不啜泣,也不在眼泪之中倾泻了你的紫色的悲哀,甚至于你不能不唱歌!看哪!我自己笑了,我对你说着这预言: 你不能不高声地唱歌,直到一切大海都平静而倾听着你的渴望, 直到,在平静而渴望的海上,小舟飘动了,这金色的奇迹,在金光的周围一切善恶和奇异的东西跳舞着: 一切大动物和小动物和一切有着轻捷的奇异的足可以在蓝绒色海上跳舞的。 直到他们都向着金色的奇迹,这自

36、由意志之小舟及其支配者!但这个支配者就是收获葡萄者,他持着金刚石的收获刀期待着。 哦,我的灵魂哟,这无名者就是你的伟大的救济者,只有未来之歌才能最先发见了他的名字!真的,你的呼唤已经有着未来之歌的芳香了。 你已经在炽热而梦想,你已经焦渴地饮着一切幽深的,回响的,安慰之泉水,你的忧郁已经憩息在未来之歌人祝福里! 哦,我的灵魂哟,现在我给你一切,甚至于我的最后的。我给你,我的两手已空无一物:看啊,我吩咐你歌唱,那就是我所有的最后的赠礼。 我吩咐你唱歌,现在说吧,我们两人谁当感谢?但最好还是:为我唱歌,哦,我的灵魂哟,为我唱歌,让我感谢你吧! 查拉斯图拉如是说。(最美的散文世界卷)老师们,同学们,中秋最美,美不过一颗感恩的心!中秋最美,美不过真心的祝福!在此,我代表学校,祝老师们、同学们中秋快乐,一切圆满!

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索
资源标签

当前位置:首页 > 教育教学 > 成人教育


备案号:宁ICP备20000045号-2

经营许可证:宁B2-20210002

宁公网安备 64010402000987号