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1、目 录第一章 项目概况 31.1 项目单位、地质及性质 3 1.2 项目简介 3第二章 项目建设意义 42.1 项目建设意义 42.1.1 项目背景 42.2 项目意义 62.2.1 对于改造环境的意义 62.2.2 对于产业转型的意义 62.2.3 对于当地经济发展的意义 72.2.4 对于政府业绩的意义 7第三章 项目可行性分析 93.1 项目地理位置分析 93.1.1 交通位置 93.1.2 地理位置 93.2 项目市场分析 93.2.1 有机蔬菜市场分析 93.2.2 观光旅游度假市场分析 103.3 项目政策分析 103.4 项目竞争优势分析11第四章 建设方案 124.1 产品方案
2、和建设规模12 4.2 农艺措施及流程124.3 设备购置154.4 设施建设154.5 科技措施16第一章 项目概况1.1项目单位、地址及经营1、项目单位为：大同市绿海金秋农林科技有限责任公司2、项目住所为：灵丘县武灵镇成道坡村委会北3、法定代表人名称：周秀军4、项目资金：8296万元5、公司类型：有限责任公司6、经营范围：有机蔬菜水果培育销售、农业生态旅游观光1.2项目简介绿海金秋项目选址位于山西省大同市灵丘县武灵镇，项目的主要方向是建立一个集有机果蔬种植与观光旅游度假于一体的生态基地。基地面积达4000亩，以有机蔬菜培育种植及终端连锁店供给配送为特色，并且伴生生态农业观光。这种综合性的农
3、业种植与旅游观光模式是一种国内较超前的理念具有一定的创新性。绿海金秋项目基础设施方面的前期工程已经修建完毕，并且公司人才、技术、管理方面有一定的基础，因此绿海金秋项目具有良好的可行性。 第二章 项目建设意义2.1 项目建设意义2.1.1 项目背景 山西省作为一个资源大省，矿种丰富，种类多样，所以山西省一直以来都以自然资源的开发作为经济发展的主要支柱，矿业开发已经有数百年的历史。但是，人类在开发利用矿产资源以满足自身需要的同时，由于不断改变和破坏矿区的自然环境产生了众多的环境和地质问题，并且行业发展中存在的问题也越来越严重。1、环境和地质问题山西省因矿业开采造成的环境地质问题有如下几个特点1）类
4、型齐全。包括地面塌陷、地裂缝、滑坡、坍塌、泥石流、地下水疏干、地下水和地表水污染、岩溶大泉枯竭、甚至断流、矿坑突水、以及煤矸石占压土地、污染土壤水环境等，山西省矿区堪称“环境地质问题博物馆”。2）破坏面广。首先是土地资源再到破坏，由于矿物开采造成的地面塌陷、断裂、滑坡、泥石流等破坏了土地的平整连续性和原有的耕作条件，加速了土地干化和裂化，使可利用土地面积减少；其次是破坏了水环境，大量井泉干涸，水质受到污染；再次是树木、灌木、植被、粮食因土质和水质的破坏而遭受到很大影响；最主要的是人工环境受到威胁，大面积开采诱发的坍塌、地表裂缝等造成地表建筑物包括楼房、公路、铁路、构架、桥梁和堤坝等建筑物遭到不
5、同程度的破坏。3）环境污染问题严重。由于开采过程导致的土地、水源、空气等方面的环境问题日益突出，长此以往的环境问题堆积会导致城市生活质量下降，民众健康受到威胁。2、产业模式问题山西省长期以来不健康的矿业采掘产业问题不断地堆积，造成了如下几点不良产业状态1）矿业结构不合理。长期以来形成了以煤炭为单一的支柱产业，部分矿产品已经供过于求；其他矿产尤其是非金属矿产的开发由于投资、运输等问题发展缓慢。2）矿产资源利用方式粗放，利用效率极低。一是矿山数量过多，规模较小；二是大多数乡镇、个体小矿技术装备落后，集约化程度地，浪费和破坏资源问题严重；三是共伴生矿产的综合回收利用水平低，除部分矿务局，中条山有色金
6、属公司等国有大矿回收利用了伴生性矿产资源，其他大部分根本未进行综合性回收利用。3）地质勘查投资萎缩，大多数矿产的资源储量增长滞缓。一方面大部分的矿产勘查技术骨干外流或面临退休，地质勘查力量严重被削弱；另一方面，一些金属矿山面临闭坑，新增可采储量不足，部分非金属资源因勘查程度低，开发投资风险大，不利于吸引矿业投资。4）矿业宏观调控能力较弱。对矿产资源勘查、开发的调控体系尚未健全，勘查、开发、保护和合理利用矿产资源缺乏统一规划，对矿产资源及矿山生态环境的监督管理薄弱，执法不严。3、社会科学发展与可持续发展政策的打击随着经济与科学的发展，社会进步，传统的粗放式发展已经逐渐被政府和社会民众摒弃，因此现
7、在的发展潮流更倾向于建立一种健康、绿色、环保能够可持续发展的产业模式。2.2 项目意义2.2.1 对于改造环境的意义绿海金秋项目的特色在于有机、健康、无污染、可持续，这相对于目前国内“无公害、绿色蔬菜”这些标准更进一层。这对于由于矿业开采造成严重环境问题的山西省来说是一个产业类型极大的转变。1）土壤环境会被有机化。不再是荒山贫瘠和飞沙流石，减少水土流失。2）水源环境被净化。绿色生态农业生产并不存在任何污染源，不会影响水质，并且随着绿色林园的的建立，植被覆盖率提高，减少沙质、杂质流向水源也能间接地净化水源。3）空气环境得到改善。矿区减少，植被增加对于净化空气起到非常大的作用，可呼吸的空气质量提高
8、，人民的健康水平才会提高。2.2.2 对于产业转型的意义由于矿产采掘产业结构的不合理，安全事故的频发，对环境与生态的破坏，加之最严重的煤炭资源面临枯竭等问题，现在有很多煤矿被叫停，这对以矿产业采掘为产业支柱的山西省来说不得不实行产业转型。而绿海金秋项目属于一个崭新的产业形态，可持续发展的产业必定会有强大的生命力，这样以绿海金秋产业园为样本，不断地开发建立类似的生态产业，能够及时有效的实现产业转型。我们将致力于把绿海金秋项目打造成山西省第一个转型产业-有机果蔬生产基地。2.2.3 对于当地经济的发展的意义绿海金秋项目的建立对于促进当地经济的发展有非常重大的意义，首先项目的发展会给当地政府带来相当
9、可观的税收收入，政府有了税收作保证，就可以在社会再分配过程中有充足的资金来调控经济，兴建产业，修建基础设施，而基础设施的完善就会再次引来投资，这属于一个良性经济发展循环模式；另一方面一个新的产业的兴建直接能促进当地劳动力就业，人民就业有保障，收入稳定有来源就会增加消费，消费能力上涨就能刺激新的经济形体的出现，新的经济形体又会拉动就业，这就又形成了一个良性的经济循环。因此绿海金秋项目对于当地经济发展十分有利。2.2.4 对于政府业绩的意义绿海金秋项目所应用的生态、有机无污染模式恰恰顺应的现代社会流行的可持续发展理念。政府在产业转型时期引进一项顺应时代和科学发展的新项目无疑会提高政府在全国民众心目
10、中的地位和形象，同时这种生态增长的经济新亮点会被全国各地争相效仿，政府业绩会大幅度提升。第三章 项目可行性分析3.1 项目地理位置分析3.1.1 交通位置绿海金秋项目位于灵丘县武灵镇，经实地考察该处有完善的铁路，公路可以到达，并且还有小型飞机场可备用，因此交通非常通达便利，既能是我们的产品顺利的“走出去”，又能使客户与游客“走进来”。3.1.2 地理位置灵丘县武灵镇位于盆地地形之中，四面环山，河流丰富，形成了一个天然小气候区，无论空气、水质受外界污染小，这就有利于我们生态农业基地的建立。3.2 项目市场分析3.2.1 有机蔬菜市场分析目前有机蔬菜市场已经启动并进入高速成长阶段。从1998年到2
11、008年10年间资料表明，全国食用有机蔬菜量增长43.4倍，年平均增长为4.3倍，2008年平均市场增长率达到20%，重点城市超过58%。由此可见，有机食品已成为我国食品工业中发展最快，成长性最好的产业。从有机食品消费群体分析：高收入群体，需要食用有机蔬菜的占其群体的90%；高级知识分子、高级干部需食用有机蔬菜的占其群体的100%。商人需要食用有机蔬菜的占其73%。并且 绿海金秋项目前期主要客户群在日本，生产成熟的产品会根据订单合同量运往日本，并且随着产业的完善，产业规模的扩大，我们会开发欧美市场，因此，我们有广阔的海外市场基础。同时随着国内食品安全问题的频发，人民大众逐渐把注意力转移到食品健
12、康无公害视角上来，日后餐桌饮食原料的生态有机无公害性必将成为主流，并且经济在发展，人民购买力水平在提高，因此我们还拥有广大的国内市场客户群。综上所述，无公害蔬菜具有广阔的市场，不仅对提高人类健康水平有重要意义，更重要的是能拉动内需，促进产业的结构调整，带动农民增收，保持农村经济持续快速发展。从我县有机蔬菜基地发展情况看，我县有机蔬菜形象越来越受到人们的关注，并被消费者所接受，其市场潜力巨大。但因目前产量较少，仅能维持少量人的需要，远远不能满足市场需求。3.2.2 观光旅游度假市场分析现在快节奏的都市生活使人们越来越向往原始生态的慢节奏生活，并且有相当大的一部分人想要体验“采菊东篱下，悠然见南山
13、”的惬意生活状态，绿海金秋项目中的农业生态度假也正迎合了这一潮流，再加上便利的交通条件，因此我们的度假客户群不仅仅是本市，本省的居民，而是全国市场，乃至国外市场，因此度假观光项目有非常广阔的客户群，并且在经营有力的情况下，能够形成山西省的新兴游览基地。3.3 项目政策分析由于绿海金秋项目所形成的绿色、有机、无污染模式顺应了科学、可持续发展的潮流，属于国家支持产业，政策上不会遇到太多阻碍，甚至会得到政策扶持与栽培，因此发展前景非常有利。3.4 项目竞争优势分析项目单位从抓国内著名品牌入手，瞄准大中城市的消费群体，狠抓五条措施，一是扩大基地规模，并从上至下，从内至外扩张，形成自己的龙头。二是在严抓
14、产品质量的同时在多品种结构上下功夫，生产出高科技含量、种类多、嗜口性好、安全卫生的优质产品。三是利用本县交通便利的区位优势，努力开发新产品，降低成本，使不同层面的消费者都能接受。四是加快培养高科技人才储备和新产品、新技术储备，尽快与国外科研机构达成引种协议，加速新品种的研发和更新换代。五是积极建设现代化的营销网络。 第四章 建设方案4.1 产品方案和建设规模项目占地1000亩，鸟巢式智能温室5个，建设新型智能种植温室200个，修建道路，打机井，购置冷藏运输车、果蔬真空预冷机、高效节能冷藏保鲜库等机械设备等机械设备，引进新品种、新技术。4.2 农艺措施及流程有机蔬菜育苗农艺流程说明如下：（1）土
15、壤消毒：翻土30-40cm，晒晾，用阳光、紫外线消毒、杀菌。（2）堆肥高温发酵：用植物秸秆加散养动物粪便拌合，高温发酵，杀死病菌，并充分利用秸秆中的各种微量元素。（3）种子消毒：温水55-60，搅拌10-15min，浸泡4h-6h。（4）种子催芽：恒温30。4h-6h。（5）苗期管理：点芽出土24h-72h，温度控制在30-35。（6）定植管理：包括“幼苗中期定植期”和“初花期初果期中期”，严格控制干湿度和温度。（7）前、中、后期成长管理：防治病虫害和适度浇水施肥。（8）采收质检：剔除不达标产品。（9）筛选装箱：剔除不规格品，选出正品装箱。立体栽培育苗农艺流程立体栽培工艺流程和基质有机蔬菜栽培
16、流程相同。无土栽培育苗工艺流程说明如下：（1）挑选栽培床：槽内隔离膜可选用高分子防水布，防根透水隔层。（2）配比栽培基质：技术指标：栽培基质有机质占40-50，容重0.35-0.45gcm3，最大持水量240-320，总孔隙度85，C：N为30：1，pH值5.8-6.4，总养分含量3-5kgm3，基质厚度15cm；粗基质粒径1-2cm，厚度5cm。（3）调节供水系统：水源水头压力为1-3m水柱，气雾喷灌管每米流量6-10升/公斤。（4）养分系统供给：硝酸钙母液，其它营养元素的母液，磷酸或硝酸，用以调节营养液的pH。 （5）种子处理：育苗环境良好，经消毒、杀虫处理，并与外界隔离。（6）植株调整：
17、主要采用吊蔓方式及单干整枝，结合使用辅助性双干整枝，及时调整植株的叶、侧枝、花、果实数量和植株高度，保持植株良好的通风透光条件，合理营养生长和生殖生长比例，以及整齐美观的效果。（7）前、中、后期成长管理：防治病虫害和适度浇水施肥。（8）采收质检：剔除不达标产品。（9）筛选装箱：剔除不规格品，选出正品装箱。技术路线及流程图无公害蔬菜种植农艺流程图养分供给系统统供给育苗调节供水系统待添加的隐藏文字内容3堆肥高温发酵土壤脱毒采收质检前中后期成长管理植株调整种子处理市场销售成品装箱筛选无土栽培农艺流程图种子催芽育苗种子消毒配比营养基质挑选栽培床采收质检前中后期成长管理定植管理苗期管理市场销售成品装箱筛
18、选4.3设备购置本项目购置变压器、东风天锦冷藏车、东风EQ1120冷藏运输车、果蔬真空预冷机、高效节能冷藏保鲜库等机械设备，打深层机井1眼，安装地下输水管道2200米。设备投资一览表序号项目数量（台、件、套）单价（元/台、件、套）投资额（万元）备注1主体设备1.1深层机井145451.2地下输水管道2200米30/m6.61.3变压器230601.4冷藏运输车335105果蔬真空预冷机33090高效节能冷藏保鲜库21102201.5其他26合计552.64.4设施建设根据项目实施方案，绿海金秋公司建设项目占地1000亩，一期工程将建成鸟巢式智能温室5个，二期规划再修建10个鸟巢智能温室，三期工
19、程预期再完成20个智能温室建设，项目期间共预计修建35个鸟巢式温室大棚，建设新型智能种植温室160个，修建道路，打机井，购置冷藏运输车、果蔬真空预冷机、高效节能冷藏保鲜库等机械设备等机械设备，办公楼。设施建设投资一览表序号项目单位工程量单位造价投资额（万元）1.1鸟巢式温室栋5270万元13501.2智能种植温室栋16035万56002辅助工程（辅助设施）套2.1道路硬化平方米3500180元632.2办公楼平方米20002800元5其他10合计72434.5科技措施项目承办单位从蔬菜温室大棚的建设到育苗、生产、销售均实行标准化管理。产品生产执行“绿色产品操作规程”，所生产的农产品全部达到绿色标准，生产、包装、销售、服务均已纳入无公害蔬菜产业化生产轨道。1、紧密围绕社会主义新农村建设的目标和要求，制定国家农业综合开发方案。2、坚持因地制宜的原则、走农业可持续发展的道路，实现农业基础设施与生态环境建设有机结合。3、坚持集中连片、保证规模、控制个数的原则。坚持统一规划、规模开发、重点示范的原则。4、坚持科学性、实用性、示范性、高效性、专用性、高起点、高标准、高质量、高效益的原则。5、坚持以土地治理为重点，提高土地利用率，挖掘土地生产潜力，发展节水灌溉农业，加强生态治理和环境建设的原则。
