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1、目 录第一章 项目摘要1第一节 项目概况1第二节 可行性研究报告编制依据2第三节 项目效益分析3第四节 结论与建议4第二章 项目建设背景及必要性7第一节 项目建设背景7第二节 项目建设的必要性9第三节 项目建设的可行性12第三章 市场分析与销售方案14第一节 市场分析14第二节 销售方案19第四章 项目选址及建设条件21第一节 项目选址21第二节 项目建设条件21第五章 主要建设规模与内容25第六章 工程方案27第一节工艺技术流程27第二节技术方案28第三节 场地规划和布局44第四节猪舍建筑设计46第五节 粪污处理工程设计方案53第六节 水、电、路及防疫等基础设施方案61第七章 环境影响评价6
2、4第八章 节 能68第一节 设计依据68第二节 节能措施68第九章 项目实施进度安排70第十章 项目组织管理与运行71第一节 项目组织机构71第二节 项目运行管理72第十一章 招投标74第十二章 投资估算与资金筹措77 第一节 总投资估算77第二节 资金来源与筹措83第十三章 财务评价84第十四章 效益分析与风险评价92第一节 经济效益92第二节 社会与生态效益93第三节 抗风险能力分析94第十五章 结论与建议95第一节 结论95第二节 建 议96第一章 项目摘要第一节 项目概况一、项目名称：年出栏60000头生猪建设项目二、项目承办单位:*闽昌生态农业有限公司三、项目负责人:赵庭平四、项目建
3、设地点：*市*区腾桥镇文家村六组五、项目建设性质：新建六、项目建设期限：项目可行性研究报告审批后，公司将开始进行项目工程设计，制定设备采购计划，工程建设计划，并成立项目小组，由公司总经理任组长，负责项目的实施。项目建设工期14个月，即从2009年11月2010年12月。2009年12月底完成可研、初步设计的审批，2010年为项目建设期。七、项目主要建设规模及内容：本项目饲养规模为存栏3000头基础良种二元种猪及30000头商品猪，每年可向社会提供各类商品猪60000头。项目总用地面积为650亩，总建筑面积53980m2，项目建设主要内容为猪场栏舍建设、场区公共设施和配套设施及粪污处理等设施建设
4、。八、项目总投资及资金筹措：项目估算总投资为8587.42万元，其中固定资产投资4987.4万元，流动资金3600.02万元。资金筹措方案为：申请银行固定资产贷款4000万元，企业自筹资金4587.42万元。九、主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 表1-1序号指标名称单位数量备注1项目总投资万元8587.421.1建设投资万元4749.81.2建设期利息万元237.61.3流动资金万元3600.022资金筹措万元8587.422.1企业自筹资金万元4587.422.2银行贷款万元4000.002.3国家补助万元0.00 3生产年平均销售收入万元8724.12 4生产年平均总成本费用万元7
5、659.69 5生产年平均销售税金及附加万元0.00 6生产年平均利润总额 万元1064.437生产年平均所得税万元0.00 8生产年平均净利润（税后利润）万元1064.439投资利润率%12.410总投资收益率(ROI)13.3611资本金净利润(ROE)26.1212全部投资财务内部收益率15.5614全部投资财务净现值（Ic=8）万元3291.5315全部投资回收期年5.4316盈亏平衡点（生产能力利用率）49.8计算期平均第二节 可行性研究报告编制依据1、全国农业和经济发展“十一五”规划纲要； 2、农业投资项目可行性研究报告要求；3、关于促进畜牧业持续健康发展的意见；4、国务院办公厅关
6、于进一步扶持生猪生产稳定市场供应的通知（国办发明电200753号）；5、国家发改委和建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6、*市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 7、中华人民共和国种畜禽管理条例； 8、商品猪场建设标准（DB37/T303-2002）； 9、猪的饲养标准 GB 847；10、饲料卫生标准 GB 13078；11、畜禽养殖业污染物排放标准 （GB18596-2001）；12、混凝土结构设计规范(GB500102002)；13、建筑结构荷载规范(GB500092001)；14、国家和*省颁布的现行有关法规、规定、规程、规范、条例等； 15、项目单位提供的各
7、项基础资料。第三节 项目效益分析l、本项目通过从湖北等地引进优质祖代良种二元种猪达到年出栏6万头商品猪，良种群体将进一步扩大，项目的实施有利于加快*乃至周边地区的生猪产业化进程，加快农业和农村经济战略性结构调整，优化资源配置，把资源优势转化为经济优势，对农民增收，农村富裕和农业稳定、快速发展具有重要作用。2、本项目的实施有利于转移农村富余人员，为农民创造就业机会，项目实施后，项目基地可以直接解决110人劳动就业，通过“公司+农户”形式带动生猪养殖户2000余人从事长期专业生产，间接带动林果、蔬菜、水产、交通运输、能源、皮革和服务行业等方面就业人员1万余人。3、本项目属生态养殖范畴，立足生态猪场
8、的建设，重视环境保护，正确处理猪群的排泄物对猪场周边地区环境的和周边地区的污染对猪场直接构成的威胁。项目在设计中注重建立和完善环境保护体系，配备了粪污处理设施、设备，粪污经过处理达到排放标准后，用作农用肥料和放入池中养鱼。粪污处理过程中产生的沼气，又可作为猪场燃料，从而实现了生态养猪的良性循环。第四节 结论与建议一、结论评价项目的实施，将有效增加养猪生产的科技含量，将项目单位猪场建设成为*区规模最大的生猪供应基地，以带动项目区周边地区生猪生产，使生猪养殖成为振兴*区农村经济的亮点，它对于增加农民收入，促进经济发展具有重要的战略意义和现实意义。1、本项目规划设计合理，技术先进实用，投资适宜，符合
9、国家产业政策。该项目是结合*区生猪生产发展实际并充分考虑现代畜牧业发展方向和市场发展前景进行设计建设的，规模适中，起点较高，所采用的粪污处理工艺先进，运行费用较低，适宜在规模化养殖场中推广利用，生产实用价值较高。2、项目建设条件成熟，基础设施完备。该项目建设已具备良好的外部环境，建设用地、用水、用电及道路等方面不存在任何障碍。3、项目管理体系健全，投入产出效益高。项目实施过程中建有一整套管理运行机制，能够确保项目建设及建成后良好运行。4、项目建设充分考虑到环保要求，在方案设计时已作了科学处理，并采取了一整套措施，使污染物能够实现全面综合治理和利用，不会对项目区造成任何环境污染，且有利于生态养殖
10、模式建立。因此，该项目经济效益和生态、社会效益显著，符合当前畜牧业“高产、优质、高效、生态、安全”的可持续发展要求，项目切实可行。二、建议1、该项目工作量较大，时间较紧，建议项目单位资金尽快到位。2、畜牧业是新农村建设和农民增收的支柱产业，同时又是个弱势产业，建议争取各级政府关于进一步加大畜牧业项目和优惠政策的扶持，确保畜牧业持续、快速、健康发展。3、为确保项目生产正常运转，建立健全生产管理制度、防疫消毒制度，档案管理制度和科学饲养管理制度等相关制度，加大制度执行力度，确保场内安全无疫。4、采取有效措施，严格抓好猪场废污物排放的处理，按照污物处置相关要求设置污物处理设施，做到对污物进行无害化处
11、理，再利用，努力防止环境污染，采用物理、化学、生物等方法处理好废弃物。第二章 项目建设背景及必要性第一节 项目建设背景中共中央国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产能力若干政策的意见中指出：按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，积极推进农业结构调整，继续实施种子工程，大力发展畜牧业，扩大畜禽原种补贴规模，推广健康养殖方式，安排专项投入支持标准化畜禽养殖小区建设试点；发展农业产业化经营，着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业、合作组织与农户有机结合的组织形式，要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展。根据国务院关于促进生猪生产发展稳定市供应的意见（
12、国发200722号），国家发展改革委决定近几年安排中央预算内专项投资，用于支持生猪标准化规模养殖场（小区）改扩建。改革开放以来，我国生猪生产取得突破性的发展，已成为繁荣农村经济、增加农民收入的支柱产业。2008年，全国生猪存栏4.79亿头，出栏6.15亿头，猪肉产量4673.3万吨，猪肉占全国肉类总产量的62.5%，全国人均占有肉类52公斤，其中猪肉33.55kg/人；生猪存栏和猪肉产量分别占世界总产量的50%以上。虽然随着我国养猪业的快速、稳步发展，全国兴建了许多种猪企业；但我国原种率低、品种质量不高、供种能力弱等问题依然突出。目前，我国自己培育的瘦肉型种猪占全国每年推广优良瘦肉型种猪的比例
13、不足8%。 畜牧业在*农村经济发展中具有举足轻重的地位。*畜牧业产值占农业总产值的比重已由改革开放初期的12.8上升到2008年的32.8，已经成为*农民增产增收的重要渠道。近几年，*和全国一样，高度重视农业、农村和农民问题，把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重。今年*农村工作会议还提出了今后调整农业结构的新思路，这就是：“希望在山、潜力在水、重点在田、后劲在畜、出路在工”，必将为*畜牧业的发展迎来又一个春天。*是全国生猪生产和外销大省。2008年全省年出栏生猪已达8819万头；全省2008年养猪业产值达722亿元，占全省畜牧业总产值的73.1%，占农业总产值的31%；养猪业已成为全省农
14、业经济的重要支柱产业。但与之不相适应的是：生猪品质不高、优质瘦肉型猪比重小、市场竞争力不强、供种能力有限、品改工作滞后等，特别是我省养殖户多年来由于“重引种，轻选育”，以致出现了“引种退化再引种”的恶性循环，*市生猪产业不仅是该市农业经济的优势产业，而且在全省也占有重要地位。2008年，全市生猪出栏285万头、生猪存栏173万头。全市生猪产业化水平逐步提高，安全水平稳步提升，防疫体系基本建立，营销体系初步形成。 但近年来，*市生猪产业化发展中仍存在一些亟待解决的问题，其突出问题之一是生猪品种不优、供种能力不足，已严重制约*市养猪业的进一步发展。 为此，*闽昌生态农业有限公司适时提出在*市*区腾
15、桥镇文家村建设“年存栏6万头生猪建设项目”，以公司为龙头，以科技为依托，以农民增收为目标，通过加大投入，建立健全*市种猪繁育体系；采用“公司+科技+猪场+农户”的产业化模式运作，公司向协作专业村、专业户提供优质种猪、仔猪、绿色无公害养殖技术等，从而生产大量优质商品猪供应市场，带动广大农户养猪致富，满足国内外市场对优质安全肉品的需求。 第二节 项目建设的必要性一、是国家产业政策和行业发展规划的必能要求 在农业和农村经济的战略性结构调整中，国家高度重视促进畜牧业的发展，提出将畜牧业尽快发展成为一个大产业。养猪业属畜牧业中最大的行业，猪肉产量占中国肉类总产量的70%。多年来猪肉产量一直居世界首位，中
16、国猪肉的生产、需求和贸易状况对世界猪肉市场有着重要的影响；同时，养猪业也是中国农民收入的一个重要来源，养猪业收入一直占农村居民人均纯收入的8%10%。中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见明确提出：“积极推进农业结构调整。按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，调整优化农业结构。加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业、绿色食品和生态农业，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业。大力发展畜牧业，扩大畜禽原种补贴规模，推广健康养殖方式，安排专项投放支持标准化畜禽养殖小区试点”。 该项目的建设旨在建立健全项目区原种种猪繁育体系，完善生猪产业链条，推广健康养殖模式，实现养猪业“安全、优
17、质、高效”可持续发展，符合国家产业政策和行业发展规划要求。 二、有利于推进养猪产业化进程养猪业产业化是生产力发展的内在要求，是养猪业改革与发展的必然趋势。推动养猪业产业化必须从源头种猪开始规范化、标准化的生产，规范种猪、饲料、兽药、养猪机械等投入品的供应，规范饲养、加工、流通各环节的操作规程，按标准进行养殖、防疫、加工、贮运、包装、销售，这样，可以有效地控制和提高产品质量。目前*市内仍以本地猪为主，其瘦肉率低，产品质量不均一，产品市场竞争力弱，销售困难。因此，通过从湖北引进优质祖代纯种大约克种猪，建立年年出栏12万头商品猪场建设项目，实施“控制源头、管好龙头、促进产销一体化”的发展计划，从源头
18、上把住猪肉产品质量安全关，使猪肉产品成为真正的标准化产品，对养猪业产业化的推进和保证企业有优质猪肉出口是至关重要的。三、有利于畜牧业内部结构的调整目前，*市生猪发展中存在的主要问题是：养殖规模小，产业化程度低，科技含量不高，障碍了优良品种和先进技术的迅速推广实施，饲养的肉猪多为含本地猪血缘的二元杂交或三元杂交组合，饲料报酬和胴体瘦肉率偏低，不能满足猪肉精、深加工和消费市场的需求，缺乏市场竞争力；在肉猪的生产过程中不能实行标准化作业，有毒有害物质（如重金属、激素、兴奋剂、抗菌素、农药等）的残留难以控制，达不到安全标准，无法应对国内、国际市场的严峻挑战。在当前我国畜产品的消费需求呈现多样化和优质化
19、的情况下，对商品肉猪生产提出了既要较高的瘦肉率，又要安全卫生的要求，因此，项目按照“品种良种化，扩繁工厂化、质量标准化、养殖规范化和粪污无害化”的要求，饲养瘦肉率高、商品整齐度一致的优质肉猪，实行标准化生产，推进农业结构调整向纵深发展，提高农业资源利用率和产品率提供经验，为加速种猪品种的推广，促进科技成果转化做出贡献，成为*省“挑战传统农业、构建现代农业”的高科技项目，有利于提高本地区生猪的品改率，树立项目区养猪业品牌和市场竞争优势，保持和发挥项目区养猪业优势。四、有利于农民脱贫致富养猪作为*市农民当中的一个传统的收入来源,在农村经济发展中扮演着重要的角色, 随着工业化、城镇化进程的加快,耕地
20、将越来越少,种植业收入增长潜力仍十分有限。而养殖业与种植业相比,对自然条件和土地的直接依赖较小,更大程度上利用了人力资源,有利于转移农村富余劳动力,具有投资少、见效快的特点。项目通过引进原种种猪，加强品种结构和产品质量结构调整，改造传统养猪产业，加大科技培训、技术服务力度，创新生产模式和服务机制，大力发展优质肉猪生产，增强产品的市场竞争力，帮助农民脱贫致富，提高农民收入。第三节 项目建设的可行性1、自然资源条件优越。*区属亚热带季风区，四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温17.5摄氏度，一年中七、八两个月最热，平均气温达29.5摄氏度；一、二月份最冷，平均气温5.2摄氏度。年平均
21、日照总时数为1775小时，年平均无霜期270天，年降雨量1500-2000毫米。历史上无地质灾害事件发生，三米以下地温在最冷月1月尚有17-18，*区境内自然条件适宜生猪养殖和沼气的正常发酵。项目区位于*市*区腾桥镇文家村距抚城线省道7公里处，大型货车可直达，交通便捷。2、政策机遇好。党中央、国务院高度重视畜牧业发展。近4年的中央1号文件均把加快发展畜牧业作为现代农业建设和促进农民增收的重要内容，提出了一系列扶持政策。去年国务院出台的关于促进畜牧业持续健康发展的意见已为今后一个时期畜牧业发展指明了方向。3、有良好的技术基础。本项目的主要股东赵庭平、郭国生、张功财等，多年来致力于发展实业，有着丰
22、富的生产管理经验，也积累了一定的生产资本，尤其是在畜牧业方面有着独树一面的管理方法，特别是与湖北省鄂美畜牧股份有限公司、上海新农畜牧有限公司等单位有着较长的合作时间，引进他们的生产经验和技术人才，为本项目的技术把关打下良好的坚实基础，因而本项目已具备创办的基础条件。3、市场前景广阔。肉类及其制品的消耗是衡量一个国家发展程度的重要标志。我国是一个发展中国家，每人每天从食物中摄取的热量、蛋白质和脂肪主要以植物食品为主。随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们的膳食结构已发生了较大的变化，肉类消费量仍将保持较高的增长速度。今后，我国肉类市场前景广阔。4、优势传统产业：养猪业是*区畜牧业中优势最明
23、显的产业之一。*历史上一直高度重视养猪业的发展，*农业结构最典型的特点是“粮食+生猪”。农村每家每户都有养猪的传统，“猪多肥多、肥多粮多、粮多钱多、钱多猪多”是*传统农业的缩影。然而*市*区又是*省生猪养殖的重点区域。全区养殖场现有规模比较完善，设备比较齐全，员工都是从事生猪养殖工作多年的人，经验丰富。养殖户生产的商品猪深受广东、福建等沿海周边发达地区的欢迎，具有较好的产品销售市场和开拓前景。第三章 市场分析与销售方案第一节 市场分析中国养猪业源远流长，品种资源非常丰富。在目前世界上存在的300多个猪品种中，收录在中国猪品种志中的中国猪种有60个，其中地方品种48个，培育品种12个。中国猪的存
24、栏数、出栏数和猪肉产量接近世界的一半。一、产品市场供求现状2008年中国猪存栏数占世界总存栏数的50.3，肉猪出栏数占世界总出栏数的50.8，猪肉产量占世界总产量的51。同年，欧盟15国猪屠宰20228万头，约70的屠宰头数来自德国、西班牙、荷兰、法国、丹麦等5个主要养猪生产国家。美国、韩国、日本等发达国家养猪水平也很高。东盟各国养猪水平差异很大，泰国2008年列东盟各国前列。中国是世界上第一猪肉生产大国，与养猪发达国家和地区相比，我国猪出栏率较低，头均产肉量也不高。 猪的屠宰头数与胴体重量 表3-1国家或地区屠宰头数(万头)每头胴体重(千克)1999200619992006世界总计92254
25、.5113856.97678亚洲42190.463093.87075中国30991.151977.284.875.7日本2091.01703.07475北美洲11638.513684.87884加拿大1468.31950.07778美国8543.210086.38287欧洲30173.285法国2130.42725.08188德国4914.14430.09189意大利1213.41270.0110112国外的养猪户数在逐渐减少，但户均饲养头数在增加。美国2008年有养猪场9.85万个，2000头规模以下的猪场占90%以上，但呈减少趋势，2000头以上规模的猪场则呈上升趋势。近25年来，台湾养猪
26、户由54.54万户减少到2.62万户，户均养猪规模却扩大了72倍。丹麦1984年有5.2万个养猪场，到1994年已减少到2.7万个，存栏500110000头的猪场数由0.1增加到1.50%，饲养头数由2.6增加到14.1。国内近年来建设了一大批年出栏5000头以上的集约化养猪生产线，小型养猪场、农家养猪的比重在降低。另外，各国饲养的猪品种绝大多数是长白、大白、杜洛克、汉普夏和皮特兰，杜长大杂交模式相当普及，新的优秀品种如斯格、迪卡、PIC、达兰等杂优猪饲养规模正在扩大。欧美等养猪发达的国家和地区种猪和猪肉出口占相当大的比例，而我国和东南亚地区则主要是满足内需，出口量很小。我国是世界生猪生产大国
27、，但不是出口大国。*近些年来生猪调出逐年呈下降趋势，如果其主要产品按国际兽医(OTE)及进口国“动检”等方面技术检验标准，组织生产提高商品猪的肉质品质，减少药物残留，生猪出口将会大增。据国家海关报到，2009年上半年，我国鲜、冻猪肉累计出口12.4万吨，价值1.8亿美元，分别比去年同期增长38.9和67.5，出口价上涨252美元/吨，涨幅20.7，出口呈现出“量升价涨”的良好趋势。 在市场经济的条件下，商品价格的变化，是价值，产、销、供求关系变动的综合反映。2008年，全国生猪和猪肉的购销价格逐季上升。据30个省市(区)平均，全国生猪收购价格：1季度779元(单价计量为每公斤，下同)、2季度1
28、6元、3季度20元，与去年同期相比分别上升488、591和649；猪肉销价：1季度1255元、2季度21元、3季度24元，同比分别上升415、558和667。*是一个畜牧业大省，畜牧业生产以猪的饲养为主，是我国生猪生产省之一。目前，*生猪出栏数在8000万头以上，约占全国的4。 人均肉类消费量统计表(单位：公斤) 表3-2项目2003年2004年2005年2006年城镇农村城镇农村城镇农村城镇农村全国21.2215.221.515.8721.816.5622.117.29*省23.0416.9923.418.7923.7719.8624.1420.74*省生猪生产虽呈上升态势，但还处于较低的水
29、平，市场还有较大的发展空间，特别是近年来“绿色”消费的悄然升温，无公害优质商品猪需求会更大。二、产品市场前景分析近年来，随着人们对猪肉食品的安全性和品质要求愈来愈高的消费潮流，欧盟、美国、日本等国对猪肉的重金属含量、激素、抗菌素、农药等有毒有害物质的残留、微生物和肉质等指标制定了非常严厉的标准，而且在生产中严格执行，力求把猪肉中各种有毒有害物质残留降到最低程度。据世贸组织预测，到2010年有机食品的市场份额由目前的5%左右将提高到1015%，因此，项目实施内容和产品方案切合国际养猪技术和产品质量发展的实际。从国内的猪肉消费趋势方面分析，中国自上世纪八十年代以来，生猪生产取得了很大的成绩，初步建
30、立了我国南方、中原、华北生猪主产区和产业带。2007年猪肉消费占肉类消费66%，人均猪肉占有量30千克左右，农村的人均猪肉消费只达城镇的40%。随着我国社会经济的迅猛发展，人们收入的增加和生活水平的提高，加上人口的自然增长，特别是广大农民收入的增加，农村消费市场的进一步启动，猪肉消费量将大幅度增加。据农业部2005年5年规划预测，到2010年中国人均消费肉量达70千克，其中猪肉消费量达45.5千克，比目前增加15.5千克，总消费量将达到6390万吨。据此推算，猪肉需求将在近几年内大幅上升。从省内目前产品市场及养猪业发展规划分析，*是全国养猪最多的省份之一，猪肉是*在全国影响程度最高的一类农产品
31、。赣猪已成为省外重点食品加工企业猪肉原料的主要来源，这些企业每天从*获得的生猪高达2万头，年需700万头以上，并在*建立稳定原料基地。2008年，*省有30多家猪肉加工企业通过了对外出口注册，出口量达到5万吨。然而，*的养猪生产与全国一样，也存在生产水平较低、产品质量较差等问题，达到出口要求的肉猪数量较少。根据*省畜牧业发展“十一五”规划，提出的“稳定生猪数量，提高生猪质量”的指导思想，全省正着手抓好原种繁育体系、饲料检测体系、动物保健体系等工程建设，大力推进“母猪原种化工程”，积极发展无公害养猪业。据此推测，省内市场对母猪和优质肉猪数量的将在近十年内大幅增加。项目紧跟国际国内形势，建立商品猪
32、的饲养管理、疫病防治、环境保护等标准生产体系，注重提高猪肉的品质和降低各种有毒有害成分的残留量，利用项目区养猪资源、劳动力优势，生产优质、标准、安全、无公害肉猪。因此，项目产品顺应了人们对猪肉的品质和安全性越来越重视和猪肉消费增加的潮流，对克服“绿色贸易壁垒”，扩大在国内猪肉市场的份额，力求打入国际市场，前景良好。三、市场竞争优势分析1、区位生产成本低：本项目所处地区以农业为主，有养殖传统、经验足，地区劳动力成本低，专业户养猪收益将更为显见(见表) 每头生猪生产成本与收益(1999年) 表3-3指标单位平均数专业户农户散养平均产量千克98.4496.06105.11平均产值元585.38572
33、.96609.28生产成本元564.56530.39595.80用工数量个6.614.3213.57含税成本元582.13545.21604.49净产值元83.6283.61142.39扣税后纯收益元3.9328.375.07成本纯收益率%1.445.200.84资料来源：2000年中国农村统计年鉴，中国统计出版社。2、创新种猪市场： *省近年能繁殖母猪期末数 表3-4 (万头) 20032004200520062007本项目达产后每年可提供96.7894.6388.8187.7690.420.18第二节 销售方案1、产品销售方案公司产品目前拟采用的销售方式主要有在目标区域自设销售网点经销方式
34、。公司将逐步在全省设立销售网点30余个。在扩大公司生产规模的同时，迅速扩大市场占有份额。2、销售策略和营销模式*闽昌生态农业有限公司坚持以质量求生存，以效益求发展，并按照“协同竞争”理念，与客户联合联动，形成一个互动的营销网络。产品销售以市场营销4P理论为指导，产品的生产与销售注重：创造价值（产品Product）、交付价值（渠道Place）、体现价值（价格Price）、宣传价值（宣传Promotion）。销售策略是借助媒体，加大宣传，打响品牌，建立品牌效应。营销模式是立脚产品的品质，突出生猪的优势竞争地位，强调猪肉的绿色和食用安全，拓展产品的销售领域。最终以产品的低成本优势转化为价格优势，抢占
35、国内外市场。第四章 项目选址及建设条件第一节 项目选址*闽昌生态农业有限公司经过实地考察比选论证，确定选址在*市*区腾桥镇文家村六组，总用地面积650亩。项目区属丘陵低坡地带，三面环水，水库面积约2000亩，距碑背村1000米以上，自然隔离条件良好，是发展农牧业的理想场所。项目周围无工业污染，大气质量及水质均达二级标准。第二节 项目建设条件一、地理位置*位于*东部抚河中游，东与金溪、东乡毗邻；西倚崇仁、丰城；南濒南城、宜黄；北与进贤接壤。地形狭长，东西宽48.2公里，南北长69.8公里，总面积2121平方公里，其城区面积25平方公里。四周群山环抱，中间多为盆地。腾桥镇地处*市*区东南端，是*区
36、与南城县接壤的乡镇之一，素有“*南大门”之称。东邻青泥镇和鹏田乡；南接南城万坊（岳口）镇和本区茅排乡；西靠荣山镇、北连东馆镇和嵩湖乡，已建成的*省重点工程廖坊水利工程和拟建中的国家重点工程大唐（*）电厂均在该镇旁边。全镇总版图面积为128.4平方公里。有21个村委会，129个村小组。全镇总人口约32000人。境内有昌厦公路和福银高速公路通过，其中福银高速公路在该镇有出口一处，正在建设中的向莆铁路也通过纵贯全镇南北。二、气候腾桥镇气候宜人，属亚热带湿润气候区，气候温和，日照充足，雨量充沛。无霜期长，一年四季气候分明，春季阴雨连绵，盛夏高温炎热，秋来雨少凉爽，冬季寒冷干燥。夏季平常最高温度38左右
37、，极端最高气温42，冬季最低为-2左右，极端最低气温-13，年平均气温约17.8。据近20年气象记录，2003年出现过盛夏持续20多天高温，中午最高温度达41；1989年冬出现-10。年降雨量约为1800毫米；全年山上有雾气约100天；年日照量约为1780小时；无霜期为300天左右，雪期一般约25天。有利于生猪的养殖和沼气的正常发酵。三、自然资源腾桥镇有丰富的山地资源，森林面积达7万多亩和适合发展饲草畜牧业和果业的低于25度的缓坡地5万多亩，是*的主要林区，境内有*最大的国有林场腾桥林场，有镇办林场六个，活立木蓄积量达40万方。腾桥镇地处长江流域赣江支流抚河的原头之一，有丰富的天然的无污染的水
38、利资源。境内有各种水库320座，其中有跃进水库水面达2200亩，总库容为2000万立方米，具有发展水产养殖和旅游观光度假的良好前景，可供开发的地下矿泉水资源更是取之不尽。四、地形地貌*区地处赣抚平原向武夷山区过渡地带，地形南北长、东西窄，地势南高北低，四周多山丘，中间为冲击平原，形成一个由南向北逐渐倾斜的小盆地，全区地貌可分平原、岗地、丘陵、山地四种类型。腾桥镇位于东经116度5分，北纬27度8分之间，处赣抚平原与赣东山区结合部，呈西南高东北低之势，西南部与赣东山区接壤，以丘陵为主。项目区为丘陵岗地，便于猪粪污自流。五、工程地质*区处于*盆地中部，为大片第四系沉积物所覆盖，基岩零星出露，构造简
39、单。场址经工程地质钻探揭露表明，场地上部为第四系冲击粉质粘土、砂土等，下部为白垩系紫红色泥质粉砂岩，钻孔揭露至基岩强风化层，所揭露的地层自上而下主要有杂填土、粉质粘土、细砂、粗砂、砾砂、圆砾和泥质粉砂岩。钻探资料表明，未发现不良地质现象，场地稳定性好，适宜建构筑物的建造。六、区域稳定性评价根据GB183060-2001年版中国地震动参数区划图，本项目场址地震动峰值加速度0.05，相当于原地震烈度区划图中VI度区。不良地震现象不发育，地质环境未受破坏，场地等级属三级。七、畜牧业技术水平*区畜牧兽医管理机构及技术支持体系建设逐步健全。全区现有畜牧兽医及专业技术人员100余人，各类畜牧兽医机构中畜牧
40、兽医专业人员比例达到65%。全区逐步建立了区、乡（镇）二级畜牧原种繁育、疫病防控、技术推广结构体系，无规定动物疫病区建设基本完善。2007-2008年*区又有10个规模养殖场列入了国家生猪标准化规模养殖场建设项目，积累了丰富的养殖场建设经验。第五章 主要建设规模与内容一、建设规模确定1、6万头养猪场猪群配置（1）年产总窝数年产总窝数= 计划年产出栏头数窝产仔数从出生至出栏成活率=60000110.90.950.98=6510窝/年（每窝11头，哺乳仔猪成活率90%，保育仔猪成活率95%，肥育猪成活率98%）（2）母猪年产窝数母猪年产窝数=365分娩率114+10+哺乳期（1-情期受胎率）=36
41、596%114+10+21+21（1-80%） =2.35窝/年（分娩率96%，情期受胎率80%，妊娠114天，哺乳期21天，断奶至发情10天，配种后观察21天）。（3）年需生产母猪数年生产母猪数=计划年产出栏头数母猪年产窝数窝产仔数分娩率从出生至出栏成活率=600002.35110.960.90.950.98=2886头/年（4）年需公猪数公母猪比例1：25，年需公猪数=295425=115头/年2、栏舍面积确定 表5-1 每头猪占栏舍实际使用面积表（单位：/头）猪群类别不含运动场含运动场种公猪7.211.8妊娠母猪（定位栏，含所带仔猪）1.82.95空怀母猪（定位栏）1.6保育仔猪0.3育
42、成猪0.5-0.71.18育肥猪1.01.77二、项目主要建设内容本项目主要饲养规模为存栏3000头基础良种二元种猪及30000头商品猪，每年可向社会提供各类商品猪60000头。项目总建筑面积为53980m2，项目主要建设内容为：建设标准化钢构猪舍面积50360m2，其中：种公猪栏2140m2、空怀母猪栏4650m2、沙浴运动配种舍4200m2、产房11250m2、保育舍10600m2、肥育舍17520m2，人工受精室120m2，兽医室200m2，办公楼780m2，食堂130m2，饲料加工厂850m2，员工宿舍1435m2，值班室45m2，配电房60m2，围墙600m及其他生猪养殖疾病防疫设施
43、、粪污处理设施及设备购置工程。第六章 工程方案第一节工艺技术流程生猪生产工艺流程通常是根据猪的繁殖过程确定的。生猪生产的环节包括母猪配种、妊娠、分娩、仔猪哺乳、育成和育肥等，相应的将猪群分为公猪群、繁殖母猪群、仔猪保育群和生长育肥群。其中繁殖母猪群又可分为后备母猪群、待配母猪群、妊娠母猪群和分娩哺乳母猪群。整个工艺按下图所示的生产工艺流程有计划、有节奏地进行。种猪养殖工艺流程图母猪淘汰繁殖周期23周种 猪后备猪仔猪保育阶段45周分娩泌乳阶段产前1周入产房哺乳45周仔猪留圈01周配种妊娠阶段配种1.5周妊娠15.5周生长育肥阶段（2090）16周26周龄上市本项目共分为3个生产区，每个生产区各为
44、约1000头种猪，实行现代化养猪模式，全进全出的饲养工艺，即一个生产区进一批1000头生产种猪，封闭生产3年，中途不再进后备种猪，3年后全部淘汰清区，修理、消毒、空闲半年以上再进行下一轮的生产。每个生产区均采用封闭式的管理，各自相对独立的生产方式。第二节技术方案一、饲养管理技术方案保持生猪健康和迅速生长就得有个良好的饲养管理技术方案，要坚持以饲养管理为中心，防治结合，预防为主的原则，要加强高温高湿季节的饲养管理，采取有效的防暑、降温措施。要特别注意气温的异常变化，加强通风，减少热辐射，保证饮水，缓解热应激。要降低饲养密度，适当提高饲料营养浓度，除了仔猪、妊娠母猪外，将饲料的蛋白质和氨基酸水平作相应的提高。适当提高维生素的添加水平，减少饲料中难消化、产热多的粗饲料比例。保持饲料的新鲜和适口性。饲料不宜长期存放，可添加霉菌毒素吸附剂，降低霉菌毒素的危害。要加强卫生和消毒工作，增加消毒次数。通过改善生猪饲养管理条件，防止种猪因病死亡和提前出栏造成不必要的经济损失。
