《个人二手房买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人二手房买卖合同.docx（5页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、个人二手房买卖合同 篇一：房屋买卖合同(适用个人) 房屋买卖合同 甲方： 乙方： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买 甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 ，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限 制出售，也未设置抵押，
2、不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任： 甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过 户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。 乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方
3、退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和*政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份 证号：身份 证号： 地址：地址： 电话：电话： 年 月 日篇二：个人房屋转让协议书范本(二手) 个人房屋转让协议书 转让方
4、(以下简称甲方)：工作单位:住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县 镇 路一幢三层半，房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写拾万元整(人民币) 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次支付 _万给甲方。同时 甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资
5、料。第四条 房屋交付 双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 因房屋的产权人为双方父亲所有，商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担
6、。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合
7、同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 证明人： 年 月 日 原房屋共有权人同意转让证明 兹有 (身份证号： )，系与该房屋产权所有人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，转让位于 市 县 水 镇房屋，(所有权证书号 ) 特此证明! 所有权人签字： 共有权人签字： 日期：年 月 日篇三：个人房屋出售合同 个人房屋出售合同 卖方： 现住址： 身份证号： 买方： 现住址： 身份证号： 第一条 1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的
8、房屋所有权证书，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。 2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。 3、该房屋有人行通道，乙方不能干涉。 4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用，但所有权属乙方。 第二条 房屋售价 双方同意上述房屋售价总价款全计人民币60800.00元。 第三条 付款方式 本合同甲乙双方签字，款已付清。 第四条 个人房屋转让合同的违约责任 甲乙双方合同签定后，不许悔约。 第五条 本合同自签字之日起生效，具有法律效益。 第六条 如有拆迁，补偿金属乙方所得。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 卖方：卖方权利共有人签字： 买方：买方权利共有人签字： 合同签字时在场人签字： 合同签定时间：二0一一年 月日
