二手房买卖担保书范文.docx

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1、二手房买卖担保书范文担保书范文大全 一、个人借款担保书 二、担保书格式及范本 三、信用担保书 四、诉讼财产保全担保 五、美国留学经济担保书 六、入职担保书 一、个人借款担保书 编号：_ 甲方借款人: _身份证号码：_ 籍贯：_ 现住址：_ 现工作单位_ 联系电话 ：_ 乙方(贷款单位)：_ 乙方(贷款单位)_联系电话：_ 担保人：_身份证号码：_户籍所在地：_移动电话：_ 现居住地：_ 现工作单位：_ 担保人与被担保人关系：同事、亲戚、朋友 借贷事由 因宁波市镇海金亿机电有限公司车间员工刘虎家中生活困难 协议事项：甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。

2、 一、乙方贷给甲方人民币壹万元(￥xxxxx)于 20xx年x月x日前交付甲方。 二、借款利息：无 三、借款期限：20xx年x月x日至20xx年x月x日 四、还款日期和方式：从x月x日至20xx年xx月15日(共5个月)以xxxx元/月的额度从借款人的工资中扣还借款。 五、(担保人)刘亮愿意为乙方贷给甲方刘虎人民币壹万元 (￥xxxxx)提供担保：若甲方(借款人)未按时还清乙方的贷款，甲方担保人刘亮愿意无条件承担还清剩余贷款。 六、违约责任： 若双方违反以上协议，需向对方承担支付壹仟元的违约金。 七、争议解决方式：,双方协商解决,解决不成，双方均可提交当地司法部门仲裁或裁判。 六、本合同自双方

3、签字之日 生效。本合同一式两份,双方各执一份;合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 签订日期 ： 签订日期： 甲方(借款人) 担保人： 签订日期： 个人借款合同担保书 编号：_ 保证人：_;法定代表人：_;地址：_; 开户银行：_;帐户：_; _银行： 鉴于你行向_(下称“借款人”)提供(币种)_贷款(金额)_(大写：_)(下称“贷款”)。该借款合同(下称“合同”)编号为_。该贷款期限为_，利率为_，用于_。本保证人已了解并同意“合同”所有条款，应“借款人”要求，现本保证人同意为上述“贷款”全额担保，特此开立以你行为受益人的无条件的、不可撤销的担保书，向你行保

4、证如下： 一、本保证人保证“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”规定偿付各期到期(包括被宣布到期)应付款项，包括本金、利息、费用、罚息、违约金和赔偿金(以下称“到期应付款项”)，不论由何原因造成，对此全部和任何“到期应付款项”，本保证人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和/或连带赔偿责任。 二、如果“借款人”未能按“合同”规定如数偿付上述“一期应付款项”，你行即有权直接向本保证人索偿，而无须先行向借款人追偿(/处分抵押品)，本保证人保证在收到你行第一次书面索付通知后十五天内，即无条件按通知要求将上述“借款人”的全部“到期应付款项”以“合同”规定的币种主动支付给你行，应支付额计

5、算至本保证人实际支付日。上述索付通知书，即作为付款凭证，对本保证人具有法律约束力。 三、如果本保证人未能按前条规定期限履行上述担保责任，由此造成的延付利息和你行的其它经济损失由本保证人承担;同时，你行有权从本保证人存款帐户中扣收上述全部“到期应付款项”和延付利息。 本保证人保证不提出异议和抗辩。 四、本保证人同意，今后若需追加“贷款”金额，对不超过“合同”金额_%的追加贷款部分，按本担保书规定承担担保义务 五、在“合同”项下全部应付款项清偿完毕之前，本保证人不能行使由于履行本保证项下义务而获得的任何代位权和索偿权。如果“借款人”向本保证人提供抵押品，非经你行书面同意，本保证人也不应行使抵押项下

6、的权利;如果经你行同意处理抵押品，其所得全部项保证首先用于向你行偿付上述“到期应付款项”。 六、本保证人在此同意，如果发生下列任何一种或数种情况时，本担保书第一、二、三、四条规定的连带偿付责任(/连带赔偿责任)丝毫不受影响，本担保书继续有效。 1.本担保项下所有当事人变更各自的名称、地址、合资合作合同、企业章程、法定代表人、经营范围、企业性质，或借款人合并、分立、停业、撤销、解散、破产等; 2.你行延缓行使“合同”规定的权利和/或本担保项下的权利，或对“贷款”项下的还款给予任何宽限，或与“借款人”之间达成其它任何形式的和解或变通执行方式，无论是否通知本保证人; 3.“借款人”执行其上述主管部门

7、下达的任何行政指令和规定，或“借款人”与任何单位签署任何合同、协议、契约及其它文件;本保证人上级主管部门下达的任何行政指令和规定。 七、如果全部或部分“到期应付款项”由“借款人”清偿以后，发生“借款人”破产被清盘，而根据法律规定该全部或部分清偿无效，届时，本担保书对该全部或部分“到期应付款项”继续承担本担保书规定的担保义务。 八、本保证人在此同意及确认，如你行与“借款人”修改、补充、删除“合同”条款，丝毫不影响上述第一、二、三、四条规定的担保责任和义务，但是变更“贷款”用途条款者除外。除“贷款”用途条款变更以外，“合同”中其他条款的变更无需征得本保证人同意。“合同”中与担保金额和期限有关的条款

8、变更以后，本担保书的担保期限即自动顺延，上述担保义务不变，除非本保证人主动偿付全部“到期应付款项”;担保金额则按本担保书规定的范围及上述期限变更后的贷款利率执行，除非本保证人另有书面承诺。 九、本保证人将按你行要求定期提供有关的财务报表，并将上述第六条第1款中本保证人的变更情况及时通知你行。 十、你行可自主转让本担保项下的全部或部分权利，本担保书的受益人包 括你行、你行的继承人和受让人。 十一、本保证人的继承人、代理人或受让人将受本担保书所有条款的约束，承担本担保项下的全部担保责任。但非经你行书面同意，本保证人不会转让任何担保义务。 十二、本担保书是连续性的担保，自开立之日起生效，直至“合同”

9、项下全部“到期应付款项”偿清后自动失效。 十三、在执行本担保书过程中如有争议，应通过友好协商解决。经协商不能解决的，应向本担保项下受益人所在地主管法院提起诉讼。 十四、本担保书正本一式_份，你行执_分，本保证人和“借款人”各执一份。 保证人(公章)：_ 签发人(签字)：_ 职务：_ _年_月_日 ? ? ?篇二：二手房买卖范本 二手房买卖居间合同范本 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、武汉市房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议： 第一部分 房

10、地产预约买卖 第一条 拟转让标的 卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 第二条 房地产产权现状 该房地产产权现状为以下第_种 1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 3.该房地产处于抵押状态，卖方

11、需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。 4.其他：_。 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1.该房地产没有租约； 2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整(小写_)，租期自_年 _月_日至_年 _月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择

12、其中一种)： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写

13、：_元)。该转让价款不含税费。 第六条 交易定金 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。 第七条 交房保证金 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房

14、地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种： 1.交由居间方托管； 2.其它： 第八条 付款方式 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。 买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 1.一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三

15、方监管账户。 2.买方向银行抵押付款 (1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户； (2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准； (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理： 第九条 买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(含追加首期款)，卖方有权要求买方按下列第_种(只能选择其中一种)方式承担违约责任： 1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合

16、同继续履行。 2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。 第十条 税费承担 按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税；(2)城市建设维护税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增值税；(7)房地产交易服务费；(8)土地使用费；(9)提前还款短期贷款利息；(10)提前还款罚息。 买方需付税费：(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房地产交易服务费； (15)房地产证贴花；(16)抵押登记费；(17)借款(抵押)合同公证费；(18)授权委托公证费。 其他费用：(19)权籍调查费；(20)房地产买

17、卖合同公证费；(21)评估费；(22)律师费； (23)保险费；(24)其他 (以实际发生的税费为准)。 经双方协商，其中：_ 上述_项由卖方支付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第_方式处理： 1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2.买卖双方同意由_方缴纳。 3.其他：买方支付：_%；卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十一条 合同生

18、效 本合同自三方签字(盖章)之日起生效。 本合同不作为申请房地产转移登记的依据。 卖方：_ 代理人：_ 证号：_ 经纪人助理：_ 证号：_ 居间方盖章：_ 经纪人：_ 买方：_ 代理人：_ _年_月_日篇三：个人经济担保书范文 担保人： 被担保人： 一、担保人 愿意为 作经济担保。 二、被担保人 在 公司聘用期间，若出现贪污、盗窃、挪用公款或货款(物)不还，劳动合同违约等行为给公司造成经济损失，本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。 三、担保人概况： 姓名及身份证号码： 工作单位： 家庭地址： 邮编及联系电话： 四、担保人与被担保人关系： 五、担保人签字盖章： 六、请担保人工作单位证明其担

19、保资格的真实性： 担保人工作单位负责人签字盖章： 担保人工作单位盖章： 填写时间 ： 年 月 日 备注： 1、 请附担保人和被担保人身份证复印件。 2、 担保顺序为：配偶、父母、兄弟姐妹及其他人员，员工的经济担保人应依此顺序选择，担保人应有固定收入。 3、 担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明，不负任何经济责任或连带责任。 4、 担保人工作单位对担保资格的真实性证明时应加盖单位法人章或人事部门章。篇四：担保书范文 经 济 担 保 书 担保人： 被担保人： 一、担保人 愿意为 作经济担保。 二、被担保人 在 公司聘用期间，不遵守合同违约等行为给公司造成经济损失，本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。 三、担保人概况： 姓名及身份证号码： 工作单位： 家庭地址： 邮编及联系电话： 四、担保人与被担保人关系： 五、担保人签字盖章：