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1、建设项目环境影响报告表项目名称：唐县天戈时代广场项目建设单位（盖章）：河北天戈房地产开发有限公司编制日期： 2015 年 6 月建设项目基本情况 项目名称唐县天戈时代广场项目建设单位河北天戈房地产开发有限公司法人代表顾建朝联 系 人张彦龙通讯地址唐县仁厚镇枣园村联系电话13472225886传 真/邮政编码072350建设地点唐县枣园村西南立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（m2）4829.87绿化面积（m2）966总 投 资（万元）8590.78其中：环保投资（万元）88环保投资占总投资比例1.02%评价经费（万元）预期投产日期2017.5工程内
2、容及规模为进一步推进唐县的建设步伐，河北天戈房地产开发有限公司决定建设唐县天戈时代广场项目。项目总投资8590.78万元，总建筑面积23977.85 m2，主要包括商业百货和写字楼。根据中华人民共和国环境影响评价法和中华人民共和国环境保护部第2号令建设项目环境影响评价分类管理名录有关规定，本项目需编写环境影响报告表。建设单位根据有关环保法规要求，本项目属于核准项目，特委托河北大学环境评价中心就该项目进行环境影响评价。评价单位工作人员经过现场实地踏勘，结合本项目的具体情况，依据有关环评技术规范，就该项目编写了环境影响报告表。1. 地理位置与周边关系本项目位于唐县枣园村西南，土地用途为商务金融用地
3、，项目中心地理坐标为北纬384435，东经1145915，项目地理位置见附图1。项目西侧为唐县微波站（已停用多年），中央公馆小区距本项目最近距离为50米；北侧为唐尧路，隔路为临街门脸；东侧为东环路，隔路为临街门脸，东南侧的金地圆小区距本项目最近距离为50米；南侧为集美家具城，中山新城小区距本项目最近距离为100米。项目周边关系图见附图2。2. 建设内容本建设项目占地面积为4829.87 m2，总建筑面积为23977.85m2，总投资8590.78万元。地上建筑面积为20105.05 m2（包括商业建筑面积12365 m2，办公建筑面积7740.05 m2），地下建筑面积3872.8 m2（主要
4、为地下车库），项目停车位174个。本项目建设1栋高层建筑，其中1-5层为商业，6-18层为写字楼。项目总平面布置情况见附图3。具体主要技术经济指标及配套公建设施如下：表1 主要技术经济指标项目单位数值占地面积m24829.87总建筑面积m223977.85地上总建筑面积m220105.05商业建筑面积m212365办公建筑面积m27740.05地下总建筑面积m23872.8建筑密度%42.29容积率-4.2绿地率%20.01停车位辆1743. 配套设施（1）给排水系统：给水系统：本工程给水由市政供水管网供给。a.商业及办公用水：商业及办公总建筑面积为20105.05 m2，用水定额按1L/m2
5、d计算，则用水量为20.11t/d，即7338.3t/a。b.绿化用水：绿化面积为966 m2，用水定额按1.5L/m2次计算，每三天浇水一次，则用水量为176.3t/a。排水系统：排水体制采用雨、污分流制。雨水经汇集纳入市政雨水管网。污水排水量按用水量的80%计算，生活污水排放量为5870.7t/a，绿化用水不外排。生活污水须经化粪池进行处理，处理出水达到污水综合排放标准（GB 8978-1996）表4中的三级标准同时满足唐县污水处理厂进水水质要求后，纳入市政污水管道，然后进入唐县污水处理厂进行处理。（2）供电系统根据用电负荷分级情况及现场供电条件，项目从市政电网引入供电电源，预计本项目年用
6、电量约为240万kWh。（3）暖通系统本项目冬季采暖和夏季制冷采用中央空调系统。4. 建设工期本项目计划2015年6月前期工作准备，2017年5月工程完毕交付使用。建设周期为24个月。5. 招商情况说明本项目商业部分主要进行服饰鞋帽、家用电器、日用百货等方面的经营。项目竣工后若引进餐饮、KTV娱乐等对周围环境影响较大的项目时，必须另行办理环保审批手续。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，无主要环境污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）唐县位于河北中部、保定西部，地理坐标为东经11428-11503
7、，北纬3838-3910。北倚巍巍太行山，南临华北大平原，地处北京、天津、石家庄三角地带，在“大北京”经济圈辐射之内。县城距北京190公里，距天津220公里，距石家庄100公里，距保定60公里。总面积1417平方公里。东与顺平县、望都县毗邻，西与曲阳县、阜平县相连，南与定州市相接，北与涞源县交界。唐县境内西北部属中山丘陵区，东南部为平原地带，总地势为西北高，东南低。主要山峰54座，海拔高度在73.4米-1898米。唐县全境呈不规则长条状。西北高，东南低，坡度缓降，海拔在52-1869.8米之间。82%是山地，素有“七山一水二分田”之称，山地、丘陵、平原、河流地貌俱全。唐县属于暖温带大陆性季风气
8、候，空气湿润，气候温和，光照充足。年平均温度12.2，最高气温41.4，最低气温-14.5，无霜期195天，常年降水量539.2毫米。区内没有珍惜濒危动植物分布，生态环境较好。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）唐县全县总户数14.88万户，总人口54.67万（其中山区乡镇11个，山区村220个，山区人口25万），农业人口50万，农业劳动力达27.66万人。2013年上半年，唐县地区生产总值完成29.10亿元，比2012年同时期同比增长8.7%。其中：第一产业完成增加值6.3亿元，比2012年同时期同比增长4%；第二产业完成增加值13.86亿元，比2012年同时期同比增长11.
9、4%；第三产业完成增加值8.94亿元，比2012年同时期同比增长7.6%。唐县有在册幼儿园86所，学前班147个，唐县有学籍注册小学256所，其中完全小学（1-6年级全）165所，不完全小学（1-6年级不全，含教学点）91个。唐县有学籍注册初中32所，其中县城初中4所（含民办1所，即启明中学），乡镇初中28所，初中在校生总数17568人，初中阶段入学率为100%，巩固率达93.7%。唐县普通高中4所，在校生数8996人。职业高中1所，实际在校生数747人，在校注册生数3501人。卫生职业学校1所，在校生82人。高中阶段在校生总数12579人，高中阶段入学率为74.1%。唐县城内有文化广场一处、
10、宣传文化中心一座、纪念馆一座、新华书店一座、文化馆一座、电影院一座，图书馆藏书2.4万册。电视台、有线电视台和广播电台各一座。城区有线电视入户9000户，农村有线电视入户1500户。环境质量状况建设项目所在地区域及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1. 环境空气质量状况SO2、NOx日均值和年日均值符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；TSP日均值因北方气候干燥、扬尘等原因冬、春季偶有超标现象。2. 声环境质量状况项目所在区域噪声主要为交通噪声和社会生活噪声等，项目所在地声环境质量可满足声环境质量标准（GB30962008）2、4a类标准要求。3.
11、水环境质量状况地下水环境质量状况良好，符合地下水质量标准（GB/T148481993）类标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）表2 主要环境保护目标一览表保护目标相对位置距本项目最近距离保护级别中央公馆小区西50米环境空气质量标准（GB30952012）二级标准；声环境质量标准（GB30962008）2类标准要求中山新城小区南100米金地园小区东南50米评价适用标准环境质量标准（1）环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。表3 环境空气质量标准 单位（g/m3）污染物名称取值时间浓度限值SO2年平均6024小时平均1501小时平均500NO2年平均4024小时
12、平均801小时平均200TSP年平均20024小时平均300颗粒物（粒径小于等于10m）年平均7024小时平均150颗粒物（粒径小于等于2.5m）年平均3524小时平均75（2）项目东、北侧声环境执行声环境质量标准（GB30962008）4a类标准，西、南侧声环境执行声环境质量标准（GB30962008）2类标准表4 声环境质量标准 单位 dB(A)类别昼间dB(A)夜间dB(A)2类60504a类7055污染物排放标准（1）项目东、北侧执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准；项目西、南侧执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。表5 社会生活
13、环境噪声排放标准 等效声级LeqDb(A)类别昼间夜间2类60504类7055（2）施工期噪声执行建筑施工厂界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。（3）废水排放执行污水综合排放标准（GB 8978-1996）表4中的三级标准，同时满足唐县污水处理厂进水水质要求。（4）一般固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）有关规定。总量控制指标1、 本项目外排废水全部为生活污水和商业污水，经化粪池处理后全部排入市政管网，进入唐县污水处理厂进行集中处置。本项目所涉及人员基本为唐县区域内人员流动，区域COD和氨氮总量不增加。2、冬季采暖采用中央空调。3、本项目
14、污染物排放总量控制建议指标是：排放COD：0t/a；氨氮：0t/a；SO2：0t/a；NOx：0t/a；建设项目工程分析工艺流程简述（图示）本项目为非生产性建设项目，施工期和营运期对环境的污染过程如下：1. 施工期工艺流程及产污环节噪声清理场地土石方基础工程主体工程扫尾固废固废施 工 期扬尘扬尘固废扬尘2. 营运期工艺流程及产废环节运营期办公噪声废水固废商业噪声固废废水废水收集、化粪池城市污水管网废气主要污染工序：一、建设期：（1）扬尘废气：主要是挖土、建筑垃圾及建筑材料运输过程中产生的粉尘。此外，还有建筑机械排放的废气和进出工地的大型运输车辆排放的汽车尾气。建设施工和内部装修过程中需使用建筑
15、材料水泥、黄沙等，在装卸、堆放时也均会产生扬尘飞逸。（2）污水：主要是施工期间雨天产生的径流，将携带污染物和悬浮固体。另外，项目管理、施工人员会产生生活污水。（3）固废：主要是建设施工和内部装修过程中所产生的建筑垃圾，另外，管理、施工人员生活办公产生的生活垃圾。（4）噪声：建设施工和内部装修过程中使用建筑机械设备的噪声较大，通常此起彼伏，影响较大。运输材料和设备的车辆也将增大周围道路的交通噪声，由于运输车辆大多在夜间进出，夜间的影响更为明显。二、营运期：1、废气：主要是地下车库的汽车尾气。2、污水：主要为生活污水。3、固废：主要是商业及生活垃圾。4、噪声：噪声污染源主要来源于空调外机、水泵房、
16、风机等设备及地下车库出入口的作业噪声。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物地下车库汽车尾气少量少量水污染物生活废水CODNH3-NSS300mg/l，1.76t/a25mg/l，0.147t/a200mg/l，1.17t/a255mg/l，1.50t/a23.8mg/l，0.140t/a100mg/l，0.59t/a固体废物商业及生活垃圾商业及生活垃圾733.8t/a环卫部门统一清运噪声噪声污染源主要来源于空调外机、水泵房等设备及地下车库出入口的作业噪声，噪声值约为60-85dB(A)。主要生态影响（不
17、够时可附另页）项目投入使用后产生的污染物经处理后达标排放，对区域生态环境影响较小。环境影响分析施工期环境影响分析本建设项目启动后，将经历平整土地、开挖土方、桩基础、结构、装修等作业。施工期间将产生水污染、扬尘、噪声和固废等污染物。（1）施工产生的水污染影响分析工程施工中排放的废水有二类：一类是施工人员的生活污水，废水中含有BOD5、COD、NH3-N等；另一类污水为地面降雨径流污水。这类污水含有较多的悬浮物等。（2）施工对环境空气的影响分析工程施工中对空气的影响有二种情况：一是施工过程中开挖、堆放和运输土方(运输堆放和使用细颗粒建材，如黄沙、水泥等)所产生的扬尘；二是车辆运行时排放废气(主要是
18、柴油废气)。（3）施工机械噪声的影响分析施工中将动用施工机械设备，主要有推土机、挖掘机、装载机、混凝土搅拌机、移动式吊车、升降机、铲土机、平土机及电锯、夯土机等等。还有运输车辆拖拉机、卡车产生的机械振动噪声和交通噪声。A声级范围分别在8595 dB(A)和7095 dB(A)。经统计资料得到的常用施工机械在作业时的噪声A声级范围均在70 dB(A)以上，有的甚至高达105 dB(A)。混凝土搅拌机和混凝土振捣棒，噪声虽属中等，但施工时连续不断浇注，影响时间长，施工作业时产生的振动和噪声，对环境有一定影响。（4）施工产生的固体废物工程施工中排放的固体废物以建筑垃圾为主，伴有少量生活垃圾。建筑垃圾
19、的主要成分是碎砖、废木材、混凝土碎块、废铁料等。2项目施工期环保措施（1）水污染环保措施施工人员的生活污水及地面降雨径流污水等，禁止乱排、漫流。（2）大气污染环保措施严格控制建筑扬尘，采取围挡封闭施工。l 建材堆放应定点定位，并采取防尘、抑尘措施，如设置挡风板等，现场禁止混凝土拌合；l 在施工期使用大量内燃机械和车辆，这些机械和车辆在运行时将产生扬尘。应保持施工道路路面清洁和湿润，以减少地面扬尘污染。同时选用质量较好的施工机械。（3）施工机械噪声主要控制措施根据施工期作业特点，对噪声的控制措施主要从加强施工管理方面来解决。施工单位应制定出一系列的管理措施，并严格遵守有关规定，尽可能避免或减轻施
20、工阶段对环境的影响。夜间各施工设备对周围环境有较大影响，禁止夜间施工，以免发生施工噪声扰民现象。如因工程需要夜间一定要施工，应向环保部门申报，获批准后，方能进行施工。（4）固废物处置施工期产生的固废物主要有二种：一是平整土地过程中产生的建筑垃圾；二是施工人员日常生活产生的生活垃圾。l 建筑垃圾处置措施产生垃圾渣土的建设单位或施工单位，应严格执行有关建筑垃圾和工程渣土处置管理规定，严禁建筑垃圾随意倾倒，污染环境。l 生活垃圾处置措施施工现场的生活垃圾应由专人负责清理集中外送处理，严禁随地丢弃，污染环境。（5）加强工地管理工作要加强工地管理工作，对施工人员除进行安全生产教育外，还应加强环保教育，提
21、高全体施工人员环保意识，共同搞好工地的环保工作。营运期环境影响分析1. 大气环境影响分析本项目拟建地下车库，地下车库的面积为3872.8m2，停车量总计为174辆。地下车库在运营过程中会产生少量汽车尾气，汽车尾气中主要含NOx、HC和CO等污染物。地下车库应按机动车停车库(场)环境保护设计规程DGJ08-98-2002设计建设，安装机械排风系统和设置相应的排气口数量，且换气次数大于6次/h，可避免车库内废气污染物浓度集骤。通过地上建筑的排风道排空，经大气扩散后，地下停车库排放的废气对环境敏感目标和周围空气环境质量影响较小。2. 水环境影响分析主要为生活污水，生活污水排放量为5870.7t/a。
22、生活污水的主要污染物为COD、SS、NH3-N。各污染物浓度分别为：300、200、25 mg/L，各污染物产生量如下：COD 1.76t/a、SS 1.17 t/a、NH3-N 0.147 t/a。废水经化粪池处理后，根据化粪池污染物去除效果调查结果，取化粪池的处理率分别为15%、50%、5%，废水经处理后COD、SS、NH3-N浓度分别小于255、100、23.8 mg/L，产生量分别为：COD 1.50 t/a、SS 0.59 t/a、NH3-N 0.140 t/a。生活污水须经化粪池进行处理，出水达到污水综合排放标准（GB 8978-1996）表4中的三级标准同时满足唐县污水处理厂进水
23、水质要求后，纳入市政污水管道，然后进入唐县污水处理厂进行处理。3. 固体废物影响分析固定废弃物主要是商业及生活垃圾。商业及办公建筑按日产垃圾0.1kg/m2计，本项目商业及办公建筑面积为20105.05m2，则约产生活垃圾2.01t/d，即733.8t/a。生活垃圾分类收集、袋装后由环卫部门统一清运处置。4. 声环境影响分析噪声污染源主要来源于空调外机、水泵房等设备及地下车库出入口的作业噪声，噪声值约为60-85dB(A)。（1）水泵应选用低噪声设备，各台水泵的进出口均设橡胶接口，出口设消声止回阀，基座下设减噪声；同时对大型设备基座应增加减振垫块，减轻设备振动对建筑物及外环境的影响；设备用房内
24、部墙面加附吸声材料以减小混响声。（2）加强对地下车库和地上停车位出入口和周围车道的管理和指挥，保持出入畅通，避免车辆进出时的怠速、鸣笛等现象。为降低车辆行驶噪声对环境影响，应组织好区域交通，加强宣传与管理，减少运行车辆的逗留时间，缓行避免急刹车，限速10 km/h，禁止车辆鸣笛。经采取各项措施处理后，项目东、北侧可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准；项目西、南侧可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。5. 项目日照分析采用众智日照分析软件对本项目的日照情况进行分析（日照分析图见附图4），本项目自身满足保定唐县大寒日累计2小时日照要求；按
25、照保定唐县大寒日累计2小时日照要求计算，本项目对北侧区域的影响范围未到唐尧路中心线，对周围现状无加剧影响。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称污染防治措施预期治理效果大气污染物地下车库汽车尾气安装机械排风系统和设置相应的排气口数量，且换气次数大于6次/h 对大气环境影响较小水污染物生活废水CODSSNH3-N生活污水须经化粪池进行处理达标后纳入市政污水管道，然后进入唐县污水处理厂进行处理污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准，同时满足唐县污水处理厂进水水质要求固体废物商业及生活垃圾商业及生活垃圾由环卫部门统一清运处置率100%噪声噪声污染源主要来源
26、于空调外机、水泵房等设备及地下车库出入口的作业噪声，噪声值约为60-85dB(A)。选用低噪声设备；减轻设备振动；加强对地下车库和地上停车位出入口和周围车道的管理和指挥。经采取各项措施处理后，项目东、北侧可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准；项目西、南侧可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。生态保护措施及预期效果为减轻项目建设对生态环境的影响，应注意以下几点：1）工程挖方应尽可能用于场地回填及道路建设，弃土方必须按有关部门要求运至指定地点并做好防护工作，不得随意抛弃；3）保持排水系统畅通，以防暴雨期间路面雨水径流集中而造成管道淤塞，实
27、施雨污分流；4）尽可能减少地表不透水面积，裸地及时复绿，在规划现有绿地率的基础上，通过盆栽植物、屋顶绿化、围墙攀悬绿化等方法尽可能提高绿化率；同时，应合理选择绿化类型和绿化品种，实行“常（绿）与落（针）相结合，乔（木）与灌（木）相结合，灌（木）与草（坪）相结合”的绿化原则，绿化和美化环境，最大限度地补偿地块建设带来的生态破坏。通过上述措施，可使地块生态功能得到最大的补偿、恢复和重建。结论与建议1. 结论：（1）建设项目概况本项目为唐县天戈时代广场项目，占地面积为4829.87 m2，总建筑面积为23977.85m2，总投资8590.78万元。地上建筑面积为20105.05 m2（包括商业建筑面
28、积12365 m2，办公建筑面积7740.05 m2），地下建筑面积3872.8 m2（主要为地下车库），项目停车位174个。本项目建设1栋高层建筑，其中1-5层为商业，6-18层为写字楼。（2）项目选址可行性分析结论本项目位于唐县枣园村西南，项目中心地理坐标为北纬384435，东经1145915。项目西侧为唐县微波站（已停用多年），中央公馆小区距本项目最近距离为50米；北侧为唐尧路，隔路为临街门脸；东侧为东环路，隔路为临街门脸，东南侧的金地圆小区距本项目最近距离为50米；南侧为集美家具城，中山新城小区距本项目最近距离为100米。项目已取得土地证（唐国用2015第014号（附件），土地用途为商
29、务金融用地。唐县城乡规划管理局已出具关于本项目建设的意见（附件），本项目选址可行。（3）工程分析结论地下车库会产生少量的汽车尾气；生活污水排放量为5870.7t/a；生活垃圾的年产生量为733.8吨；噪声污染源主要来源于空调外机、水泵房等设备及地下车库出入口的作业噪声，噪声值约为60-85dB(A)。（4）污染物防治措施可行性分析结论地下车库安装机械排风系统和设置相应的排气口数量，且换气次数大于6次/h；生活污水须经化粪池进行处理达标后纳入市政污水管道，然后进入唐县污水处理厂进行处理；生活垃圾由环卫部门统一清运处置；选用低噪声设备，减轻设备振动，加强对地下车库和地上停车位出入口和周围车道的管理
30、和指挥。污染防治措施可行。（5）环境影响分析结论水环境影响分析：生活污水须经化粪池进行处理达标后纳入市政污水管道，然后进入唐县污水处理厂进行处理，对周围水环境影响较小。大气环境影响分析：地下车库安装机械排风系统和设置相应的排气口数量，且换气次数大于6次/h，经大气扩散后，地下停车库排放的废气对环境敏感目标和周围空气环境质量影响较小。声环境影响分析：项目营运期厂界噪声达标，项目对周围声环境产生的影响不大。固体废物影响分析：项目产生的生活垃圾和商业垃圾，全部由环卫部门统一清运，不会对周围环境产生不利影响。日照分析：本项目自身满足保定唐县大寒日累计2小时日照要求；按照保定唐县大寒日累计2小时日照要求
31、计算，本项目对北侧区域的影响范围未到唐尧路中心线，对周围现状无加剧影响。（6） 污染物排放总量控制结论 本项目外排废水全部为生活污水，全部进入唐县污水处理厂进行集中处置，本项目所涉及人员基本为唐县区域内人员流动，区域COD和氨氮总量不增加。冬季采暖采用中央空调。本项目污染物排放总量控制建议指标是：COD：0t/a；氨氮、0t/a； SO2、0t/a； NOx、0t/a；评价认为，该项目与周围环境规划的相容性较好，选址可行，所采取的各项污染防治措施可行，能够做到污染物达标排放，符合“总量控制”要求。从环境保护的角度讲，项目的建设是可行的。2. 环境保护措施“三同时”验收内容环境保护措施“三同时”
32、验收一览表类别防治对象防治措施投资（万元）验收标准废气汽车尾气安装机械排风系统和设置相应的排气口数量，且换气次数大于6次/h 20/废水生活污水生活污水经化粪池进行处理达标后纳入市政污水管道，然后进入唐县污水处理厂进行处理35污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准，同时满足唐县污水处理厂进水水质要求噪声空调外机、水泵房等设备及地下车库出入口的作业噪声选用低噪声设备；减轻设备振动；加强对地下车库和地上停车位出入口和周围车道的管理和指挥20项目东、北侧可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准；项目西、南侧可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准固废商业及生活垃圾由环卫部门统一清运3处置率100%其他绿化10合计883. 建议：（1）落实垃圾袋装及分类收集工作。（2）项目装修时应使用环保型装修材料。（3）环保费用应专款专用，尽快落实。预审意见： 公 章经办人： 年 月 日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公 章经办人： 年 月 日审批意见：公 章经办人： 年 月 日
