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1、XX部民兵训练基地可行性研究报告 人武部民兵训练基地项目可行性研究报告二一三年四月目 录一总 论4一项目概况4二项目建设单位概况5三可研报告研究范围内容原则及依据5二项目建设必要性及可行性10一项目建设的必要性10二项目建设的可行性11三项目选址及建设条件13一场址所在地理位置13二建设条件13四工程方案21一建筑工程21二建筑方案设计遵循原则22三结构方案23四工程地质条件24五基础方案评价和结论27六设计基本参数28七结构体系选择28八抗震设防29九材料选择29十总体规划方案29十一绿化和景观设计31五给排水水工程方案33一设计依据33二设计范围33三给水工程33四排水工程方案38五通风工
2、程方案40六防烟排烟系统41六电气方案43一强电部分43二弱电部分51七节能降耗56一编制依据56二建筑节能措施56三电气节能措施57四节水措施58五其他节能措施58八环境影响评价60一编制依据60二项目实施地环境现状60三环境影响分析61四环境保护措施62五环境影响评价64九劳动安全卫生消防65一劳动安全卫生65二消防设施67十招标方案71一发包方式71二招标组织形式71三招标方式71四招标形式和招标内容73十一建设进度安排及建设期管理75一建设工期75二进度安排见施工进度图75三建设期管理75十二投资估算和资金筹措77一投资估算77二资金筹措79十三结论及建议80一结论80二建议80一总
3、论一项目概况1项目名称XX市XX区XX部民兵训练基地2项目建设地址XX市XX区沱河东路3项目执行单位XX市XX区人民武装部4项目联系人5项目建设期限1年6项目主要建设内容1训练楼建筑面积10291平方米8层框架结构2篮球场训练场等附属设施7投资估算及资金来源1投资估算项目总投资1000万元其中建筑工程费940万元安装工程5万元其它费用55万元2资金筹措总投资1000万元全部由XX区人民政府筹措见主要技术经济指标汇总表汇总表二项目建设必要性及可行性一项目建设的必要性和平与发展是当今时代的两大主题当今世界总体趋势向好但霸权主义强权政治恐怖主义的威胁依然存在国际形势正在发生重大而深刻的变化综合国力竞
4、争越趋激烈传统安全威胁与非传统安全威胁相互交织恐怖主义和强权政治有新的表现影响和平稳定与发展的不确定因素增多充分认识到和平环境来之不易充分认识到和平稳定是当前压倒一切的大局充分认识有一支拉得出起作用的高素质民兵队伍的重要性开展民兵军事训练是全面提高国防后备力量建设的发展需要是构建和谐XX的现实需要通过训练切实提高民兵的政治素质和军事素质培养一支召之即来来之能战战之能胜的民兵队伍为维护社会安定团结提供安全保障XX市XX区XX部办公楼是XX区最早的楼房之一由于时间较长建筑材料基本达到了使用年限楼房已经十分破旧存在民兵训练无场地国防教育无场所功能设施不齐全等问题这些都严重制约着XX部全面建设持续健康
5、发展与新时期XX部正规化建设七有要求相差甚远每逢民兵训练国防教育兵员征集学生军训国防动员等大项工作任务时都要租借其它单位的场所而这些场所也不具备吃住训教一体化条件直接影响了训练教育及其它任务的落实质量 XX区委政府对此高度重视经研究决定按照党中央国务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设一系列指示精神为XX部新建XX市XX区XX部民兵训练基地基地占地20亩建筑面积10291平方米民兵训练基地综合楼建成后可以彻底解决XX部民兵教育训练学生军训兵役征集等无固定场所无食宿条件无标准训练场地的问题还可以利用基地的国防教育展厅多功能电教室等开展全民国防教育不断强化全民国防观念这些势必推动XX部正规化
6、和全区国防后备力量建设又好又快的发展二项目建设的可行性1XX区委区政府对民兵训练基地的建设予以高度重视区政府召开专题会议协调有关部门安排部署相关工作任务并成立了项目建设领导小组统筹规划立项资产变现及具体建设事宜加快了民兵训练基地建设的前期准备工作为民兵训练基地的建设打下了良好基础2项目选址在XX市XX区沱河东路交通便利新建民兵训练基地距XX市政府8公里距XX区政府2公里3通讯条件优越XX市可随时接通国内国际电话并可与国际互联网接通4建材工业发达XX市已实行混凝土集中供应随时满足施工过程混凝土需求砂石料就近取材其他建材市场健全可保证供应三项目选址及建设条件一场址所在地理位置1地点与地理位置 场址
7、位于XX市XX区沱河东路2场址土地权属类别及占地面积土地权属类别属国有土地划拨总占地面积 133333 平方米20亩二建设条件1自然条件XX市位于安徽省北部东经 1162311723北纬 33163414之间地处苏鲁豫皖四省交界处东近连云港西连商 丘开封南接宿州蚌埠北临徐州南北长 150 公里东西宽 50 公里全市辖三区一县和一个经济技术开发区总面积 2741 平方公里 耕地面积 1347 万公顷20205 万亩至 2010年末全市户籍人口2203 万人1气候条件 XX市地处北温带属北方型大陆气候气候温和四季分明光照充足日照时数为 23158 小时日照度为 522无霜期202天 其他气象资料如
8、下年均气温145极端最高气温411极端最低气温-213 年均相对湿度70 主导风向东北风 平均风速31ms 风压343kNm2年最高降雨量14411mm1964 年 年均降雨量8629mm 日最大降雨量2497mm1957年7月14日 最大冻土深度200mm地震烈度6 度2水文条件 XX市位于淮河流域中游二三级支流范围里隶属于华北平原南部的XX平原中部XX市水资源总量包括地表水和地下水两部分全市多年平均地表水资源量为 161972 104 立方米年多年平均地下水资源总量为815509 104 立方米年地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡地下水资源赋存于地层的多孔介质之中水的运动较为缓
9、慢近年来城区及近郊区地下水位大幅度下降给水能力逐年减少 呈现超采现象应该予以防范全市水资源的水质较好均为重碳酸钙型矿化度小于 10 克升但其钙镁离子偏高导致水的硬度较大3地质地貌XX市地处XX平原中部地势自西北向东南微倾除东北部有 少量低山地形分布外其余为广阔平原其主要类型是山丘平原 湖洼地河流山脉主要分布在北部及中部偏东系泰山余脉海拔在 60400米之间余者皆为一望无际的平原其海拔高度 235324 米面积23545 平方公里占全市总面积的 85以横贯平原中部的古隋堤今 宿永公路为界北部为黄泛冲积平原区土壤肥沃地面平整地 下水丰富南部为古老河湖沉积平原地势较低地下水位较高地 瘦质差但增产潜力
10、大封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区全系耕地 总面积为 8667 平方公里XX市域境内水系发达沟渠纵横河流多系人工河道河道平 直水量受季节影响变化较大夏季水流量大水流急冬季河水 变浅水流缓慢由于煤炭的开采造成地表塌陷积水而形成湖泊至 1992 年底 全市辖区内形成大小塌陷湖泊 30 余个常年积水面积 798 平方公里 占总塌陷面积的 38多年平均蓄水量为 3040 万立方米占全市平 均地表蓄水量的 344塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少适 合鱼类生长4工程地质条件XX市东西有寒武奥陶系地质构成山丘平行延伸两侧其余均为平原海拨一般为 25-325 米地势由西北向东南倾斜坡度 为万分之一北区第
11、四纪地层分布广泛地基承载力山前地带可达 18 吨平方米地下水层多为石灰岩层隙间水含水较丰富项目区最大 冻土深度 20 厘米地震烈度 6 度建设用地的综合自然条件较好XX区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极区境范围内除寒 武系奥陶系有部分裸露外其余均为第四系掩盖低山残匠占全部 总面积的 47本区第四系分布广泛孔隙水储存于第四系砂层之中主要大气 降水为主补给水源浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致由 西北向东南地下水位升降随季节 降水量 变化地下水对混凝土无 侵蚀作用5交通条件 XX市交通方便铁路运输方面符夹线青阜线东连京沪北衔陇海西接京九公路运输方面105 国道202 省道穿市而过合 徐高速公
12、路和连霍高速公路距市区分别为 10 公里15 公里水运方 面内河航运经淮河直贯长江空运方面距徐州观音国际机场仅 60 公里2社会经济状况XX区位于XX市区南部青阜符夹铁路在此交汇合徐高速公路101省道贯穿全境全区总面积386平方公里下辖3个镇XX宋疃古饶5个街道办事处杨庄百善临海童前岭任楼总人口35万XX区矿产资源丰富已探明的有煤高岭土石灰石铝等10余种辖区内装机容量120万千瓦的XX第二发电厂现已并网发电全区分布国有大中型煤矿选煤厂焦化厂发电厂水泥厂等企业集团20余家区属企业100余家年产优质原煤1000多万吨高标号水泥200多万吨是华东地区重要的煤炭电力建材工业基地XX区是中国土地复垦示范
13、区和开发性农业示范区多年来XX区坚持走可持续发展之路依靠高科技发展生态绿色农业是淮海地区著名的水果蔬菜水产基地尤其以猪牛为特色的畜牧养殖业更是享誉省内外XX区是皖北地区著名的旅游风景区之一占水面6000余亩集游乐餐饮住宿为一体的南湖公园蓝天碧水绿地成荫泳场网球场垂钓中心酒楼分布其中是理想的旅游休闲度假之地洪庄吴山口旅游农业观光示范园更是人们休闲垂钓的好去处XX区正以率先实现工业化率先实现城市化为目标坚持硬环境上水平软环境创一流的指导思想努力建立廉洁高效运作规范公开透明真正与国际接轨的新型管理体制为经济健康发展搭建平台大力实施工业强区工程全力打造特色工业区亮丽新城区养殖示范区和生态旅游区推进XX
14、经济社会持续健康协调发展全区地区生产总值由2006年的132亿元增加到2011年的55亿元地方财政收入由3889万元增加到151亿元城镇居民人均可支配收入由9807元增加到17000元农民人均纯收入由3026元增加到6200元年均分别增长18931116和154五年累计完成固定资产投资1463亿元工业增加值由28亿元增加到32亿元社会消费品零售com年均分别增长628628和188新东外环南外环长山南路沱河东路烈青路龙脊山路建成通车主城区供水和天然气工程全面完成城区环卫保洁路段由10公里增加到40多公里城市化率由2010的36提高到527惠及23个村92万人的农村饮水安全工程投入使用建成农村公
15、路210公里户用沼气池4130座垃圾中转站5个改水改厕5000座新打机井1120眼新建各类桥梁975座灌溉站涵闸13座疏浚沟渠236公里农村专业合作经济组织由23家发展到76家市级以上龙头企业由5家发展到13家五年累计输出务工人员11万人群众工资性收入大幅度增加开放式村部全部建成并投入使用居民集中区公租房廉租房和安置房等加快建设XX花园明珠花园香港街洪庄一二三期安置房已交付使用洪庄榴园还分别荣获全国文明村镇和安徽省生态村荣誉称号五年来累计引进3000万元以上规模项目56个成功引进国家级农业产业化龙头企业天津宝迪落户XX年屠宰200万头生猪5000万只肉鸡深加工项目正式建成投产国购汽车主题综合体
16、南湖光影文化传播基地金龙电子精密锻造等一大批投资超亿元甚至超十亿元的大项目相继签约或开工建设省级XX经济开发区正式获批筹建刘庄吴山口新蔡等工业园区供电供水道路等基础设施逐步完善五年来城镇新增就业2万人城镇登记失业率控制在4以内全面落实义务教育两免一补政策惠及全区52万户农村家庭完成农村中小学危房改造107万平方米新 扩 建乡村青少年宫8个农村留守儿童之家50所公开选拔中小学校长和机关科室负责人20名进一步激发教育事业发展活力新农合参合率达962仅2011年就报销各类补偿费用2830万元全面落实计划生育村为主工作机制两非案件实现突破区图书馆文化馆建成并免费向社会开放XX电台正式开播XX国家矿山公
17、园揭碑开园央视爱国歌曲大家唱走进XX群众文化生活更加丰富五五普法圆满完成六五普法顺利启动阳光村务工程和难点村治理成效明显村级组织运转保障经费人员工资待遇大幅提升圆满完成第六次全国人口普查和镇村两级换届15个村改居工作顺利通过全国科技进步考核连续两年被省委省政府命名为平安县 区 荣获全国法治县 区 创建工作先进单位法制宣传教育先进县 区 和全省就业工作先进县 区 称号获评全省教育督导考核优秀等次荣获全市十二五节能目标超额完成奖3施工条件 施工场地平整开阔施工运输可利用现成的公路和城市道路高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观能满足供应运距 短价格便宜其它建筑材料在当地市场上容易购得施工用水用
18、电通讯可以利用项目区周围已有设施就近解决四工程方案一建筑工程1训练楼建筑面积10291平方米8层框架结构2篮球场训练场等附属设施总建筑面积10291平方米其中教室2700平方米会议室500平方米活动室1000平方米宿舍2200平方米食堂和餐厅1291平方米各种库室1600平方米以及给排水篮球场训练场地硬化场地道路绿化美化等见主要建筑工程一览表主要建筑工程一览表序号建筑物名称建筑结构单位造价元建筑面积m2金 额万元备注一训练楼框架结构913411029110001教室砖混91341 2700246622会议室砖混9134150045673活动室砖混91341100091344宿舍砖混91341
19、2200200955食堂和餐厅砖混91341 1291117926库房砖混91341 1600146147汽车库砖混91341 5004567合 计000 10291940 二公用工程1给排水100 2训练场地110 3篮球场1004绿化工程140 5场地道路60 6大 门50 7围 栏铁艺40 合计60 三总计102911000二建筑方案设计遵循原则1依据XX市XX区XX部民兵训练基地项目的规划要求将本项目建设成为一个具有鲜明民族和时代地区特色的功能分区明确布置合理联系方便互不干扰并留有发展余地的办公楼提升整体建设水平2提高和加强本项目建设的科学性改善XX市XX区民兵训练基地办公条件以适应新
20、时期发展的需要3本项目充分考虑该地域自然地理条件区位特点和景观特征体现现代化办公特色和地域文化特色4组织便捷的交通体系解决综合楼内外的分区与交通联系问题使用地与外界用地内部保持良好的交通联系出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求人车尽量分流互不干扰各运动流线保持顺畅和便捷5完善公共服务和现代化基础设施创造良好的生态环境和丰富的空间景观本项目建筑布置应考虑总体景观与周边环境相协调并做好绿化及景观的布局使建筑与生态环境结合并利用地形创造特色6充分考虑基地长期可持续发展的需求且单体建筑物体现简洁大方和现代化气息的建筑理念三结构方案1设计原则本项目结构设计贯彻执行国家的设计标准规范及工程建设标准强制
21、性条文在满足管理特点及建筑面局的前提下力求做到技术先进经济合理安全适用确保质量2设计依据1建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682001 2建筑结构荷载规范 GB500092001 3混凝土结构设计规范 68500102002 4建筑地基基础设计规范 68500072002 5建筑抗震设计规范 GB500112008修订版 6砌体结构设计规范 GB500032001 7中华人民共和国工程建设标准强制性条文2002年版8高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ699 9高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32002 10国家现行其他技术规范标准四工程地质条件本项目具体地质条件如下1场地工程地质条
22、件综述 1 地形场地平坦在地貌上场地属于丘陵地貌单元 2 地层在钻控所达深度范围内场地地层自上而下依次为第四系全新统填土 Q4ml 全新统风积粉土细砂 Q4eol 全新统坡积粉质粘土 Q4d1 其岩性自上而下依次为人工填土时代成因Q4ml呈杂色稍显松散不均匀包含碎砖主要以建筑垃圾等组成层厚0800-3000米粉土时代成因Q4eol呈黄褐色稍密中密稍湿湿均匀层状结构包含砂粒摇振反应中等无光泽反应干强度低韧性低风积形成层厚08002600米细砂时代成因Q4eol呈黄褐色不均匀稍密饱和包含砂粒主要矿物成份为长石及石英风积形成层厚02001500米粉质粘土时代成因Q4dl呈褐黄色硬塑一可塑均匀层状结构
23、包含白色钙质结核铁锰结核含有砂粒无摇振反应有光泽干强度中等韧性中等层厚370011000米 2 场地地下水勘察深度范围内在2500米见地下水地下水主要补给来源为上游河谷地下水径流补给大气降水丘陵孔隙水及低山丘陵裂隙水的侧向补给年地下水位变化幅度12000YPH值7577属上层滞水根据以往水文地质及工程地质勘察对地下水及土的分析结果可知水化学类型为HCO3Ca型水矿化度05克升左右水土的侵蚀性指标低于有关规定的界限值对钢筋混凝土不具侵蚀性可不考虑地下水对工程建设的影响2岩土工程分析评价 1 地基土承载力评价根据场地地基条件土工试验成果物理力学性质指标及现场原位测试成果依据岩土工程勘察规范 GB5
24、00212001 建筑地基基础设计规范 屯500072002 安徽省工程建设标准 DBJ03-23-2006 有关条款及XX市地区的建筑经验场地内地基土的承载力综合评价如下地基土承载力特征值建议为粉土fak 120Kpa 地层编号 细砂fak 120Kpa 地层编号 粉质粘土fak一150Kpa 地层编号 2 湿陷性浮价场地内地基土依据岩土工程勘察规范 GB500212001 建筑地基基础设计规范 屯500072002 安徽省工程建设标准 DBJ03232006 湿陷性黄土地区建筑规范 GB500252004 根据室内土工试验成果及土的主要物理力学指标统计成果对场地内地基土湿陷性评价如下勘察深
25、度范围内场地内粉土粉质粘土不具有湿陷性 3 土的压缩性评价勘察深度范围内场地内地基土岩土工程勘察规范 GB500212001 土根据室内土工试验成果及土的主要物理力统计成果对场地内地基土压缩性评价如下通过计算物理力学指标统计成果粉土粉质粘土的压缩系统 a1-2 01Mpa-1a1-2 05Mpa-1判定该场地粉土粉质粘土为中压缩性土 4 场地的稳定性和适宜性场地内未发现不良地质现象适宜进行工程的建设 5 场地地震效应根椐国家标准建筑抗震设计规范 GB50011-2001 的规定和安徽省工程建设标准 DBJ03232006 该区域的抗震设防烈度为70度设计基本地震加速度值0159设计特征周期03
26、5s设计地震分组为第一组从场地土的性质判定粉土细砂粉质粘土为中软土场地类别为工I类场地内未见历史震害遗迹属建筑抗震有利地段五基础方案评价和结论1地基方案根据场地土及周围环境条件采用筏板或独立基础以粉质粘土为持力层基础埋置深度建设大工1800米2结论与建议1该场地适宜工程建设2基槽开挖时尽量保持土的原始状态应认真进行钎探发现问题应待妥善处理后方可继续施工3建议基坑开挖后对地下水控制建议采用井 坑 或点井降水方法4风荷载550pa雪荷载300pa标准冻深1800米六设计基本参数1建筑结构安全等级和使用年限耐久年限 50年结构安全等级 二级抗震设防类别 乙类耐火等级 二级2抗震设防参数抗震设防烈度
27、7度设计基本地震加速度值 015g3风雪荷载和自然条件基本风压 W0 055KNm2基本雪压 S0 03KNm2场地标准冻深 180m七结构体系选择本项目场地类别暂按II类考虑抗震构造措施按7度设计1结构根据本项目建筑物形式和工程特点情况主楼拟采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构裙楼拟采用全现浇钢筋砼框架结构2基础本项目主楼基础形式拟采用钢筋混凝土筏板基础裙楼基础形式拟采用钢筋混凝土独立基础本项目根据建筑与市政降水工程技术规范建标1998198号需进行降水工程的准备工程勘察降水工程设计降水工程施工降水工程监测与维护技术成果等六个基本程序以保证本项目的正常和安全施工具体设计时按地质详细勘探报告确定八抗
28、震设防本项目建筑抗震设防类别为乙类抗震设防烈度为7度设计基本地震加速度值为0159剪力墙抗震等级为一级框架抗震等级为一级九材料选择1钢筋采用HPB235 fy 210KNmm2 HRB335 fy 300KNmm2HRB400 fy 360KNmm22钢材Q235B钢材3焊条I级采用E43II级采用E504砌体地上框架结构外墙填充墙选用M50混合砂浆砌300厚陶粒砼空心砌块内隔墙根据使用功能的要求分别采用M50混合砂浆砌200厚陶粒砼空心砌块十本项目总体规划方案1规划目标与指导思想1规划目标按照现代设计理念XX市XX区民兵训练基地综合楼建设成为一个布局结构合理设施功能完整项目构成科学的现代化训
29、练与办公场所优化整体环境提升整体建设水平2规划指导思想 1 本项目建设必须遵守国家有关的法律法规规章必须符合现代化办公的需要满足办公管理的要求并从当地的实际情况出发与经济社会发展相适应达到安全坚固适用经济庄重2 本项目建设用地应坚持科学合理节约用地的原则统一规划合理布局3 本项目建筑物的距离应符合国家现行的安全消防日照通风防噪音卫生防护和环境保护等有关标准的规定充分考虑环境保护综合治理做到近期与远期相结合4本项目按功能要求合理确定各种功能用房符合功能完整分区明确避免相互干扰的要求5 本项目外观简洁明快主次道路区别明显并实施硬化环境实施绿化绿化率不低于302设计目标 1 充分尊重和利用XX区自然
30、环境充分保护和利用现有环境建筑群体形态适度处理好集中与分散体形与周围环境之间的开合关系保持建筑与环境之间的生态渗透 2 注重建筑细节的以人为本设计原则空间设施的设计注重营造多层次使用空间确保空间环境的开放式和舒适安全 3 注重可持续发展的设计原则基于节地节能节俭的可持续发展设计理念为将来的发展预留一定的空间 4 注重适应性设计原则功能区内的建筑空间采用标准化建筑设计方法满足XX市XX区民兵训练基地综合楼功能的灵活性和互换性3总体规划设计方案根据以上规划结构分析的特点遵照以上设计原则结合地块特征进行总平面布局本项目南北两侧以道路划分为南北两个景观绿化广场创造密度适宜尺度亲切而开阔的建筑空间通过总
31、体规划的合理布局形成相列独立高效运作的现代办公体系从而形成了建筑形态为主园林绿化充分的总体布局实现建筑与环境最大程度的融合十一绿化和景观设计绿化和景观是用地内的一个重要组成部分本项目通过建筑物外围绿化景观和景观广场将建筑与绿化联为一体创造独特的绿化开敞空间和优美的现代化环境并力求通过建筑的语言创造丰富的景观环境注重对整体景观环境的塑造从而形成建筑分布在绿化之间的总体布局形成多层次的绿化和景观空间 五给排水水工程方案一设计依据建筑给水排水设计规范 GB500152003 室外给水设计规范 GB500132006 给水排水工程结构设计规范 GBJ6884 室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范 G
32、B5003291 建筑内部装修设计防火规范 GB5022295 2001年修订版 建筑设计防火规范 GB500162006 建筑灭火器配置设计规范 GB501402005 自动喷水灭火系统设计规范 GB500842001 火灾自动报警系统设计规范GB5011698二设计范围本项目设计范围为新建项目室内外给水系统及消防给水系统三给水工程1用水定额及小时变化系统标准餐厅 25L人日时变化系数15办公室40L人日时变化系数152用水量本项目最高日用水量为25m3d最大时用水量为1376m3h管网漏损水量和未预计水量按15考虑管网漏损水量和未预计水量为376m3h最大时用水量为203m3h本项目最高日
33、用水量为2876m3d最大时用水量为1582m3h全年新鲜水总用量约9500吨3给水水源本项目给水水源由XX区市政给水管供水XX区市政给水管管径为DN400经水表计量后供给能够充分满足本项目新增用水量4生活给水系统 1 供水分区室内给水供水分为低区和高区二个等级七层及以下为低区七层以上为高区 2 供水系统本项目室外给水采用生活和消防独立给水系统生活用水供水由桥北大街引来给水管进入一层设备用房的给水泵房供水由泵房内设1套变频恒压生活供水设备及40吨生活专用水箱供给高区供水由1套ZWL1210一08L一2Q型变频恒压供水设备供给供水压力为100mpa低区供水由城市自来水管网直接供给市政接管点能提供
34、供水压力为050Mpa压力能够满足低区供水压力要求 3 管材及管径室外给水管采用给水HDPE管管径为DN150埋地敷设给水管长度约100米埋深为地面下21米给水引入管上装止回阀减压装置计量装置等建筑物室内给水管网枝状布置管材采用PPR管热熔连接5饮水供应本项目内饮水定额2L人D时变化系数15供水24小时饮水温度1000C开水需用量按Qh NqkT计算选用CSB一4型电热水器集中供应主楼每层设置1台裙楼每层设置1台共设置些5台功率4Kw单台产水量10Lh6消防给水系统本项目按一类建筑进行消防设计耐火等级为二级同一时间内火灾次数为一次建筑物内需设置消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警系统防排烟系
35、统并按防火分区合理配置灭火器 1 消防用水量本项目根据建筑设计防火规范规定同时根据自动喷水灭火系统设计规范消防用水量如下室内消火栓用水量30LS火灾延续时间为2小时自动喷水灭火用水量为30LS火灾延续时间为1小时本项目一次消防用水量为324m3消防给水的消火栓给水管及喷淋给水管由本项目区域内统一的消防专用水池供给 2 消防给水系统本项目市政给水管道已布置成环状系统以提高用水可靠性本项目设置室内设消火栓系统和自动喷水灭火系统1 室内消火栓系统本项目采用临时高压灭火系统室内消火栓灭火系统由区域内统一折消防储水池楼内消火栓给水设备消防水箱及室内消火栓组成室内消防给水供水分为低区和高区二个区七层及以下
36、为低区七层以上为高区在地下室一层消防泵房内设1套XQB-P-30-12和1套XQB-P-30-06消火栓给水设备并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备在本项目顶层水箱间设高位消防水箱消防水箱储水量按一类公共建筑不小于18m3本项目高位消防水箱为36m3可满足初期火灾10分钟用水本项目各层均设消火栓室内消防根据建筑设计防火规范 GB500162006 要求合理选择管道布置形式按规范合理选择消火栓室内设DC65室内消火栓水龙带长25米充实水柱10米保护半径大于30米每个消火栓处设直接启动专用消防泵的控制按钮消防按钮可直接启动消防泵并在消防值班室内指示火灾位置消火栓消防给水系统给水采用从室外区域内
37、统一的消防水池给水管接入消防管入口设置防倒流阀管材采用无缝镀锌钢管管径为DNl50埋地敷设给水管长度约1 50米埋深为地面下21米焊接连接消防控制室设置在一层南侧2 自动喷水灭火系统本项目自动喷水灭火系统按中危险等级二级设计自动喷淋水灭火系统由消防贮水池自动喷水泵湿式报警阀高位水箱水流指示器及闭式喷头组成自动喷水灭火系统给水由室外消防水池和室内自动喷水给水设备供给在一层消防设备间内设2套XQB-P-20-12自动喷水给水设备并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备本项目在楼内设置消防自动喷水闭式喷头喷淋管网与消防水箱连接喷头根据功能采用吊顶型喷头直立和下垂型喷头并设置湿式报警阀火灾时由湿式报警
38、阀处的压力开关启动自动喷水泵水流指示器向消防值班室报警并显示失火区域自动喷水灭火系统的闭式喷头采用动作温度为680C的玻璃球喷头自动喷水灭火系统管材采用无缝镀锌钢管管径为DNl50埋地敷设给水管长度约150米埋深为地面下21米焊接连接变配电室消防控制室计算机中心等设置气体灭火装置3 移动灭火器系统本项目根据建筑灭火器配置设计规范 GB501402005 的要求建筑单体合理划分火灾单元后合理配置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器四排水工程方案1设计依据建筑给水排水设计规范 GB500152003 室外排水设计规范 GB500142006 给水排水工程结构设计规范 GBJ6884 室外给水排水和煤
39、气热力工程抗震设计规范 GB5003291 2设计范围本项目设计范围为新建项目室内外排水系统3排水工程1排水量本项目排水量可以按照给水量的90估算最高日排水量为2588m 3d最大时排水量1424m3h2室内污水排水系统本项目排水系统采用雨水污水分流制本项目建筑排水立管设在管道井内管道井内排水立管及其他排水立管至一层排出室外四层以下单设排水立管排水设辅助通气管高层设专用通气管系统一层各机房集水坑消防电梯井底及底板防渗水集水池排水等也皆由集水坑内的潜污泵提升排出集水池内的水位自动控制室内排水管采用隔音PVC排水管出屋面部分用铸铁管3室外污水排放系统本项目污水排入XX区市政污水管网市政污水管网管径
40、为DN200本项目室外排水系统管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管埋地敷设承插式接口橡胶密封圈密封排水主管管径DN300埋地敷设排水管总长度约为300米管道基础采用中细砂垫层管径DN300以下垫层厚度为100mm基础垫层应夯实致密表面平整管道基础的接口部位应预留凹槽以便接口操作凹槽宽为0406m槽深为00501m槽长为管道直径的11倍凹槽在接口完成后用砂填实排水检查井采用700mm检查井检查井井基采用C15号混凝土井基厚度为l00mm4雨水排水系统本项目屋面雨水由雨水斗收集由雨水管排至室外地面室外雨水采用自由排水排向南侧自然排出根据室外排水设计规范 GB500142006 暴雨强度公式和雨水量计
41、算公式采用XX市公式 6000 1135lgP q tl0 08 Q qF 式中q一设计暴雨强度L Shm2 一综合径流系数 P一设计重现期 年 取0510 t一设计降雨历时 min t t1mt2 t1一地面集水时间t1 l0 分钟 t2一管内流行时间 分钟 m一折减系数暗管m 2根据项目所在区域的基本情况确定项目区综合径流系数为05本项目雨水经道路下市政雨水管道收集后进入雨水提升泵站最后排入河五通风工程方案本项目通风包括卫生间通风设备用房通风通风系统及竖井内风管采用镀锌钢板制作1卫生间通风卫生间每层设排风扇风道采用变压式通风道屋顶设备层设排风机卫生间的排风量按照换气次数10次小时计算2设备
42、房通风为满足工作人员所需要的新鲜空气量保持设备正常运行所需要的温度和湿度环境设备用房做全面通风设计六防烟排烟系统1防烟排烟系统设置防烟楼梯间及其前室或合用前室均设置机械加压送风防烟设施防烟楼梯间送风系统的余压值为50Pa合用前室送风系统的余压值为25Pa防烟楼梯间及其前室或合用前室的排风应设置余压阀送风量及送风管道按照高层民用建筑设计防火规范GB5004595 2005年版 设计 1 无外窗且长度超过20米的内走道或虽有外窗但长度超过60米的内走道均设置机械排烟排烟量按120m3m2h地上无外窗且面积超过100m2的房间设计机械排烟 2 在需排烟的内走道设常闭排烟口在屋面设排烟风机火灾时可就地
43、或由消防中心控制打开着火区的排烟口进行排烟排烟风机吸入口设280关闭的排烟防火阀各排烟口280自动关闭 3 防烟楼梯间及其合用前室设计机械加压送风系统消防电梯间及其合用前室也设加压送风系统楼梯间每层设一上加压风口前室每层设加压送风口火灾时打开着火层及相邻上下两层的正压送风口 4 各机械排烟系统均单独设置排烟风机采用风机箱或离心通风机通风系统的风管在穿出机房及穿过防火分区安装防火阀排风管穿入竖井时采取防止回流措施2防排烟系统的控制 1 火灾时由消防控制中心开启着火区域内的排烟口同时开启排烟风机当排烟口280熔断时输出信号至消控中心风机入口设280排烟防火阀达到280熔断时输出电信号同时连锁关闭排
44、烟风机 2 防烟楼梯间及其前室消防电梯前室或合用前室的防烟设施控制前室每层设常闭电动送风口着火时现场手动或在消防控制室遥控开启着火层及相邻层加压风口送风并联锁开启加压送风机为防止超压在每层前室问设余压阀来维持前室的压力楼梯间设自垂百叶风口发生火灾时由消防控制室手动打开相关楼梯梯间正压送风机为防止超压在楼梯问每个加压送风系统13处设余压阀来维持楼梯间的压力 3 内走廊排烟设施控制发生火灾并被确认后消防中心手动或自动打开着火点所属防烟分区的排归口 排烟阀 并联锁打开内走廊排烟风机排烟防火阀在烟气温度超2800C时自动熔断并联锁关闭排烟风机六电气方案一强电部分l设计依据供配电系统设计规范 GB500
45、5295 低压配电设计规范 GB5005495 民用建筑电气设计规范 JGJl62008 建筑物防雷设计规范 GB500572000 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB503432004 工业与民用电力装置的接地设计规范 aBJ一83 建筑照明设计标准 GB500342004 电力工程电缆设计规范 GB502172007 10kV及以下变电所设计规范 GB5005394 公共建筑节能设计标准 GB501892005 公共建筑节能评审标准 DBJ011002005 2设计范围本项目的供电配电照明及动力系统设计防雷和接地装置设计3用电负荷及负荷等级 1 用电负荷本项目新增用电负荷采用单位指标法确定均布负荷采用负荷密度法进行估算消防专用负荷与非消防负荷相比消防负荷小且火灾时非消防负荷卸载经计算新建项目建设总用电负荷为1420KW500KVA电力变压器可满足本项目用电负荷 2 负荷等级本项目一级负荷为消防动力设备包括消防泵喷淋泵稳压泵消防电梯防火卷帘门弱电机房 消防中心 供电其它为三级负荷 4电源情况 1 外部引入电源本项目设置变配电室引入总变配
